Продам дом, на участке 6,5 соток. Материал дома шлакоблок, в доме есть вода и слив ( возможно подключиться к центральному сливу),электричество, установлен газовый котел ( газифицированный участок), установлены пластиковые окна, был капитальный ремонт в 2018 году, требуется косметический ремонт. Участок ровный, с навесом(65м2)и 2 гаражами ( по 15м2), также на участке стоит 16 поддонов с кирпичами М-150 (6400 штук) и 6 кубов бруса заготовленные для бани - продаются с домом ). Дом находится в центре города, рядом магазины школы, садики, остановки, ТЦ Атриум в 6 минутах ходьбы( внутри Лента), стадион Сибирь и бассейн Нептун, ТЦ Континент, магазины Ярче, Пятерочка ( также самый большой в городе ТЦ Европейский), Развитая инфраструктура, всё в шаговой доступности. Прекрасное место, тихо и спокойно. Есть проект дома с ландшафтным дизайном. Разрешения на строительство. Все документы в порядке , 1 собственник с 1992 года. 3 метровый железный забор по периметру участка. Выход с участка на 2 улицы, с переднего и заднего дворика. К 2030 году напротив дома прямо через дорогу, будет расположена новая школа. А также детский садик, который будет построен уже в 2028 году, так как территория застраивается застройщиком СМСС, в проекте которого пока 11 домов на очереди. Дорога по улице Кавалерийской будет облагорожена и заасфальтирована со съездом и заездом по кольцевой развязке на улицу Ипподромская. В проекте застраиваемых домов от застройщика все первые этажи коммерческие, что значит, что напротив дома абсолютно всё будет в шаговой доступности, в том числе и детский и взрослый бассейн, который будет располагаться в одном из домов ЖК , не считая магазинов,салонов, пунктов выдачи, кофеен и т.д. Неподалеку речка Ельцовка, берег которой, также будет облагорожен застройщиком с благоустройством пешеходных прогулочных зон, установкой лавочек вдоль набережной и соответствующей подсветки. Покупка данного дома, это лучшая инвестиция в будущее, который несет в себе определенный уровень комфортной жизни.
