Продажа домов без посредников в селе Тальменка Искитимского района

Выгодные предложения и скидки от застройщиков

Только на Циан

Новосибирская область, Искитимский район, с. Тальменка

6 300 000 ₽

Теплый, сухой большой дом, находится в живописном месте: река Бердь(рыбалка, купание,, отдых), лес (грибы ягоды прогулки) , все в шаговой доступности.Новое отопление, пластиковые окна, в доме душевая кабинка. На участке теплица , парники, огромный сад( яблочки малина клубника смородина крыжовник и другие посадки); хозблок, построена новая баня ( вода заведена, есть скважина, парилка , комната отдыха, теплый пол, душ, газ) В селе большая знаменитая школа, детсад, школа искусств, активный ДК, большой супермаркет, хозмаг, новая пекарня; улицы из асфальта. Есть экоферма с переработкой молока в молочные продукты (сметана, сливки,творог ) Автобусное сообщение с городом Искитим. И еще много положительных моментов для комфортной жизни. Дом от хозяина (частник) в селе Тальменка Искитимского района.

Собственник

ID 104687938

2 месяца назад

24 апр, 15:12

Дом, 65 м², 15 сот., ИЖС

Только на Циан

Новосибирская область, Искитимский район, с. Тальменка, Молодежная улица

4 500 000 ₽

В доме газовое отопление, туалет, ванная комната, кухня + 3 комнаты. Состояние квартиры отличное, все окна - пластиковые, новые межкомнатные двери, натяжные потолки, крыша и забор из металлопрофиля. Есть баня, гараж, хоз. постройки. Огород ухоженный и урожайный. В селе есть супермаркет Мария-Ра, Wildberries, OZON, аптека, пекарня, магазины, отличная школа, прекрасный детский сад, медпункт, до Искитима 15 минут езды, регулярно ходит автобус. Документы готовы, квартира в продаже от собственника.

Собственник

ID 37723983

полгода назад

14 сен, 19:03

Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.

Дополнительные предложения по вашему запросу

Дом, 90 м², 6 сот., ИЖС

Только на Циан

Новосибирская область, Бердск, улица Энгельса, 66 от Тальменка

6 800 000 ₽

Арт. 136036831 Ваш дом в курортной зоне: простор, свежий воздух и комфорт для большой семьи! Предлагаем к продаже теплый двухэтажный дом, где каждый найдет свой уголок. Уникальность объекта — в возможности разделения на два автономных входа, что идеально для проживания двух семей или сдачи в аренду. Планировка: • 1 этаж: Входная группа, Кухня, 3 уютные комнаты, санузел, прихожая и котельная. • 2 этаж (утепленная мансарда): Большая гостиная с кухонной зоной, отдельный кабинет и второй санузел. Преимущества: • Природа и отдых: Дом расположен у леса — это чистейший воздух и прогулки. В шаговой доступности: -два пляжа, -парк-отель ХВОЯ, -реабилитационный центр Сосновка (от Мешалкина), -детские лагеря, и -другие санатории. • Всё под рукой: В поселке развитая инфраструктура: школы, сады, аптеки, магазины, пункты выдачи WB и Ozon. • Транспорт: Рядом автобусная остановка и ЖД платформа — легко добраться до города. *Полная перестройка дома была в 2002 году, позже оборудован мансардный этаж, поэтому площадь дома не соответствует данным в ЕГРН. Все коммуникации уже заведены в дом. (вода городская, газ, септик). Заезжайте и живите там, где другие отдыхают! Один взрослый собственник, более 5 лет, Есть обременение Сбербанка, чистая продажа. Только за наличный расчет, полная цена в договоре, Покупатель дополнительно оплачивает комиссию агентства. Купить дом без посредников в селе Тальменка Искитимского района.

Агентство недвижимости

РайоныКварталы

Суперагент

неделю назад

9 июл, 19:28

Дом, 106,6 м², 30 сот., ИЖС

Только на Циан

Новосибирская область, Искитимский район, Совхозный сельсовет, с. Сосновка, улица Школьная, 34 от Тальменка

2 900 000 ₽

Код объекта: 2144958. Вашему вниманию предлагается уникальный объект недвижимости — двухэтажный дом в селе Сосновка Искитимского района Новосибирской области. Дом предназначен для летнего проживания, при желании и вложения дополнительных денежных средств можно адаптировать для круглогодичного проживания. Земельный участок правильной прямоугольной формы площадью 30 соток. Отдельный акцент - это возможность возведения нового дома без демонтажа имеющихся строений, учитывая большую площадь участка. Участок на придомовой территории окультурен, имеются посадки из многолетних цветов и растений, плодовых кустарников, несколько кустов роскошной гортензии, малины, смородины (красной и черной), крыжовника. Это идеальный выбор для тех, кто ценит тишину и спокойствие загородной жизни, но при этом хочет оставаться на связи с городской инфраструктурой. Дом построен в 1980 году из бревна, второй этаж - по каркасной технологии, общая площадь составляет 106,6 кв. м, из которых 73,7 кв. м — жилая площадь. Дом имеет четыре комнаты и кухню, в доме расположена баня. На участке также есть хозяйственный склад, гараж на два автомобиля. Участок площадью 30 соток идеально подходит для садоводства или организации зоны отдыха. Подъезд к участку асфальтированный, подведены все необходимые коммуникации: электричество, центральное водоснабжение и канализация, имеется скважина для летнего полива. Отопление печное, что обеспечивает независимость от централизованных систем. В селе есть школа, фельшерско-акушерский пункт. Рядом река, живописное место для отдыха, рыбалки и охоты. Дом расположен на центральной улице села, в 10 метрах расположен сквер для прогулок и благоустроенная набережная с песчаным пляжем. Это отличное предложение для тех, кто ищет место для постоянного проживания или хочет приобрести дачу для отдыха. Не упустите возможность стать владельцем этого прекрасного дома! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. При покупке данного объекта предусмотрена комиссия агентства. Дом от собственника в селе Тальменка Искитимского района.

Агентство недвижимости

Владис Центральное

Документы проверены

вчера

16 июл, 12:55

Дом, 60 м², 5.05 сот., Садоводство

Только на Циан

Новосибирская область, Бердск, Радостное СНТ, 137 от Тальменка

990 000 ₽

СТОИМОСТЬ СНИЖЕНА!!! УСПЕЙТЕ КУПИТЬ ПО ВЫГОДНОЙ ЦЕНЕ!!! Предлагается к покупке земельный участок в садовом обществе. На участке двухэтажный дом 4х6м. Первый этаж кирпичный, второй деревянный. В доме установлена печь. К дому пристроена летняя кухня. Установлены пластиковые окна, заведено электричество. Состояние хорошее. На участке расположена баня из кирпича. В баню заведена вода. Обшита рейками. Также на участке современный летний туалет и сарай. Дачный участок в круговую обнесен забором, есть ворота для въезда автомобиля. На лицевой стороне из металлопрофиля, между соседями сетка рабица. Вода на участке с мая по октябрь. Соседи вокруг адекватные. Остановка общественного транспорта в трёх минутах от участка. Автобус ходит регулярно с мая по октябрь. В шаговой доступности магазины. До берега Обского водохранилища 30 минут пешком, а также можно и на автобусе, в двух остановках. Участок ровный. Имеются посадки смородины, вишни и малины. Ждём на просмотры. Торг уместен. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 98281 Номер в базе: 5845767 Продажа дома в селе Тальменка Искитимского района без посредников - частное объявление.

Агентство недвижимости

Этажи

Документы проверены

вчера

16 июл, 10:32

Коттедж, 730 м², 30 сот., ИЖС

Только на Циан

Новосибирская область, Искитимский район, с. Морозово, Лесная улица, 1А от Тальменка

150 000 000 ₽

Резиденция на первой береговой линии Бердского залива — редкое предложение для ценителей уединения, природы и безупречного комфорта. Дом расположен в селе Морозово, в окружении вековых сосен, с собственным выходом к приватному пляжу. Локация сочетает тишину, живописные виды и полное ощущение загородного уединения при доступности городской инфраструктуры. Архитектура дома выполнена в стиле шале — с панорамным остеклением, наполняющим пространство светом и открывающим захватывающие виды на воду. Интерьеры продуманы до мелочей: качественные натуральные материалы, современная инженерия и тёплые полы по всему дому создают атмосферу уюта и высокого уровня жизни. Высота потолков — 3,60 метра, что придаёт пространству дополнительный объём и ощущение свободы. Просторная терраса становится естественным продолжением жилого пространства и идеальным местом для отдыха и приёма гостей. Планировочные решения: Первый уровень — общественное пространство для жизни и приёма гостей:• Гостиная с камином — центр дома с атмосферой уюта и тепла• Кухня-столовая с удобной организацией пространства• Гостевая спальня• Кабинет (может использоваться как дополнительная спальня)• Санузел с прачечной• SPA-зона: сауна с бассейном и выходом на террасу Второй уровень — приватная зона:• Три спальни с высокими потолками• Мастер-сьют с собственной ванной комнатой, душевой, гардеробной• Дополнительный санузел Отделка второго этажа выполнена из кедра, что наполняет пространство тонким природным ароматом и усиливает ощущение загородной резиденции. Дополнительные пространства:• Полноценный подвал, который можно использовать под хранение, технические помещения или зону отдыха Инженерия и коммуникации:Центральное водоснабжение, газ, электричество, канализация, высокоскоростной интернет, система видеонаблюдения. Территория участка — полностью благоустроенное приватное пространство:• Тёплый гараж на 3 автомобиля• Отдельный блок для персонала и котельная• Постоянно проживающий сотрудник, обеспечивающий безопасность и обслуживание участка• Газоны, декоративные растения, деревья• Зона барбекю и беседка для отдыха• Уютный сад с элементами огородничества Резиденция идеально подойдёт как для постоянного проживания, так и в качестве загородного retreat-формата — места силы, отдыха и восстановления.

Собственник

ID 118273373

Документы проверены

месяц назад

30 май, 12:13

Дом, 30 м², 4 сот., Садоводство

Только на Циан

Новосибирская область, Искитимский район, Совхозный сельсовет, Сосновское СНТ от Тальменка

380 000 ₽

Идеальное место для отдыха. Участок ровный. Посадок нет. Недалеко деревня, пляж.

Собственник

ID 139310091

месяц назад

29 май, 03:15

Дом, 57,4 м², 5.43 сот., ИЖС

Только на Циан

Новосибирская область, Бердск, Мечта-2 некоммерческое товарищество садоводов, улица 22-я, 11Л от Тальменка

1 850 000 ₽

ПРЯМАЯ ПРОДАЖА, БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ! Продам ДАЧУ - НСО г.Бердск, СНТ "Мечта-2", ул. 22. С ВОЗМОЖНОСТЬЮ ГОРОДСКОЙ ПРОПИСКИ! Дом 57,4 кв.м., 2 этажа, шлакоблочный с кирпичной облицовкой, на окнах 1го этажа установлены решётки. ОФОРМЛЕН, КАК ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ, на земельный участок 543 кв.м. (5.43 сотки), отдельное право собственности, обременений нет, собственник один. ЦЕНА 1.850.000 руб. Рядом живут соседи на постоянной основе. Хорошее место, в близком доступе остановка, есть магазины, до Бердска 10км. В ДОМЕ - круглогодичное электричество, эл.плита, холодильник, стиральная машина-автомат, водопровод + титан для нагрева воды в доме, цивилизованный туалет (унитаз со смывом в канализационный отвод), душевая с поддоном, так-же, в доме имеется погреб. На территории есть небольшой сарайчик из шлакоблоков с кирпичной облицовкой, а так-же парковочное место для автомобиля. К даче прилагаются мотоблок и 2 триммера для стрижки травы. ПОСАДКИ - слива, виноград, облепиха крупноплодная, малина, клубника, крыжовник, жимолость, чёрная смородина, ирга.

Собственник

ID 140044390

3 недели назад

24 июн, 15:49

Дом, 246,4 м², 14 сот., ИЖС

Только на Циан

Новосибирская область, Новосибирский район, с. Боровое от Тальменка

4 300 000 ₽

Продаётся недостроенный дом из кирпича, 246.4 м, участок хороший, ровный 14 соток. Подвальное помещение высота 3м, монолит. В будущем планируется газопровод.

Агентство недвижимости

Домофонд

Документы проверены

3 недели назад

27 июн, 03:54

Дом, 99,7 м², 8 сот., ИЖС

Только на Циан

Новосибирская область, Искитимский район, с. Морозово, Медицинский переулок от Тальменка

3 700 000 ₽

Продам дом -квартира на земле в селе Морозово, переулок Медицинский.Расположенный недалеко от реки Бердь, является настоящим уголком природы! Развитая инфраструктура посёлка делает его ещё более привлекательным для потенциальных владельцев. В непосредственной близости расположены магазины, аптеки, школы, детские сады, спортивные и развлекательные центры. Дом кирпичный тёплый, внутри 2 спальни,2 гостевые комнаты, хоз. комната, совмещенная кухня+гостиная,санузел,постирочная и душевая , дом отапливается газом(котёл новый bосsh), имеется водонагреватель. Дом на двух хозяев, соседи замечательные,добродушные. Останется мебель Кухоный гарнитур с техникой . Участок большой с двумя теплицами из поликорбаната . Во дворе кирпичный гараж с большой мастерской. Хозпостройки. До берега и леса пешком 5 мин, до остановки-2мин, в 10 мин ходьбы школа и магазины. Вокруг лес, свежий воздух! Лучшее место для жизни! Реальному покупателю возможен торг. Чистая продажа! Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV008054184868. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Агентство недвижимости

ЖИЛФОНД

Документы проверены

20 минут назад

сегодня, 06:41

Дом, 38,4 м², 6.92 сот., Садоводство

Только на Циан

Новосибирская область, Бердск, Ягодка СНТ, 209 от Тальменка

3 600 000 ₽

Код объекта: 1768837. Продам дачный участок 6.92 сотки, с 2-х этажным кирпичным домом 38,4 кв.м. Уютный и комфортабельный 2-х этажный кирпичный дом, с террасой, в СНТ "Ягодка", в черте города Бердск, на берегу Обского моря, в шаговой доступности хвойный лес, с грибами. Построен в 2020 году, общей площадью 38,4 кв.м. 1 этаж: кухня, гостиная; 2 этаж: две спальни. Дополнительные постройки: Баня, Хозяйственные сооружения. На участке, высажены: газон, цветник, яблони, кусты красной и черной смородины, жимолость, вишня. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя

Агентство недвижимости

Города Новосибирск

Суперагент

вчера

16 июл, 13:09

Дом, 50 м², 6 сот., ИЖС

Новосибирская область, Мошковский район, с. Успенка от Тальменка

1 700 000 ₽

Продается отличный деревяный дрмик дача с баней, 6 соток, домик с большой верандой, недавно построенный, окна пластик с сетками, есть электричество. Отличная Баня для любителей, стоит на реке-первая линия, и в лесу, вызодишь из ограды и можно собирать грибы. Без обременений. От Собственника.

Собственник

ID 40880229

Документы проверены

3 недели назад

24 июн, 16:43

Коттедж, 70 м², 10 сот., ИЖС

Только на Циан

Новосибирская область, Бердск, Новый Поселок мкр от Тальменка

5 000 000 ₽

Предложение действует для МНОГОДЕТНЫХ СЕМЕЙ, ВОЕННОСЛУЖАЩИХ. Подробности по телефону, звоните! Предлагается дом-баня из КЕДРА (профилированный брус 140 на 190) в стадии строительства. Участок расположен в живописном экологически чистом месте рядом с Обским морем. Дом строился по индивидуальному проекту, фундамент железобетон, крыша из металлочерепицы, Построен в 2024 году,поэтому полностью уже отстоялся. Профилированный брус изготавливался в заводских условиях с соблюдением всех технологий. У таких зданий очень эффектный вид. В результате сделанное из такого стройматериала сооружение приобретает уникальную архитектуру и становится более удобным в эксплуатации. За счет ровных стен оно не крадет полезную площадь помещения, не создает проблем в расстановке мебели и прокладке коммуникаций. Светлые комнаты, просторная кухня- гостиная, баня, терраса - все, что идеально подойдет большой дружной семье! Уникальный коттеджный поселок, отвечающий всем современным требованиям комфорта и вблизи всей инфраструктуры города.

Агентство недвижимости

ПРОЕКТ

Суперагент

2 недели назад

2 июл, 08:02

Дом, 56,1 м², 2.22 сот., ИЖС

Проверено в Росреестре

Новосибирская область, Бердск, улица Климова, 3 от Тальменка

4 500 000 ₽

ПРИНЯТ ЗАДАТОК. Продам жилой дом с земельным участком. Под чистовую отделку. Все коммуникации центральные. Газ в дом заведен. Установлен газовый котел. Электричество 380 кВт подключено, выполнена разводка электричества по дому. Вода заведена. Подходит под любые виды расчетов. Один взрослый собственник. Дополнительно оплачивается комиссия агентства.

Агентство недвижимости

Хаус Брокер

Суперагент

вчера

16 июл, 16:24

Дом, 40 м², 12.49 сот.

Новосибирская область, Ордынский район, с. Новопичугово, Конечный переулок от Тальменка

1 125 000 ₽

Код объекта: 1878659. Собственный уголок природы ждёт именно вас! Представляем вашему вниманию уникальный объект недвижимости для тех, кто ценит комфорт, экологичность и красоту окружающей среды! Продаётся уютный одноэтажный каркасный дом площадью 40 с 4 комнатами по 10 кв.м, с отдельным входом в каждую комнату. И ещё один дом такой же но с двумя входами и душевой и санузлом. по той же цене В живописном месте Ордынского района, Новосибирской области. Здесь царят тишина, чистый воздух и природа круглый год радует глаз. Особенности строения: Дом выполнен из высококачественных строительных материалов. Обеспечивая эстетичный внешний вид и надёжную защиту от непогоды. Деревянные перекрытия добавляют дополнительное тепло зимой и прохладу летом. Идеальное решение для семейного счастья: Это прекрасное предложение для любителей спокойствия и гармонии. Отличный вариант для тех, кто любит отдых на природе, прогулки среди лесных массивов, рыбалку и тихое семейное счастье вдали от городской суеты. Возможности развития: Хотите превратить ваш будущий дом в настоящий райский уголок? Участок площадью 12,49 соток позволит вам свободно обустроить сад мечты, зону отдыха или даже мини-гостевой домик. Перевод участка в категорию туристических объектов откроет перспективы для дополнительного дохода от сдачи жилья в аренду. Преимущества покупки: Возможность воплощения собственных идей интерьера благодаря просторному дому с четырьмя отдельными помещениями и собственными входами. Дополнительный источник прибыли за счёт аренды какой либо части дома туристам. Привлекательные условия приобретения жилья с возможностью одобрения ипотеки по сниженным процентным ставкам. Полностью обеспеченная безопасность сделки и профессиональная поддержка опытных юристов. ПОКУПАЯ С НАМИ, Вы не только станете обладателем отличного участка с хорошими перспективами но и обладателем ТУРИСТИЧЕСКОЙ ПУТЁВКИ В ТУРЦИЮ НА ДВОИХ! Звоните прямо сейчас и узнайте подробности. Мы готовы организовать просмотр вашего будущего жилища и поможем сделать процесс покупки простым и комфортным! Адрес объекта: Новосибирская область, Ордынский район, Новопичуговский сельсовет. Фактический адрес объекта технически невозможно указать, поэтому указан ближайший. Точные координаты объекта: 54.593687, 82.363011

Агентство недвижимости

Владис Центральное

Документы проверены

вчера

16 июл, 17:25

Дом, 35 м², 7 сот., Садоводство

Новосибирская область, Ордынский район, д. Ерестная, Центральная улица от Тальменка

970 000 ₽

- дача у обского моря в караканском бору ерестная, ст. ерестинка | ваш кусочек рая для души и тела! ключевые преимущества: - райское расположение: 3 минуты пешком до пляжа обского моря! окружена вековым караканским бором воздух, напоенный хвоей. тишина, покой, пение птиц никаких городских стрессов. - готовая инфраструктура для счастья: русская баня (топится, ждет ваших вечеров с веником!). гараж + уютная беседка идеально для шашлыков и закатов. сосны-великаны , ягодные кусты, цветники гармония с природой. на участке колодец с чистой водой - технические детали: -участок | ухоженные 7 соток (межевание границы четкие!) | | дом готов к заезду . | дополнительно | гараж, баня, беседка, плодовые посадки | - почему это ваш идеал? для семьи: безопасно, экологично, море бесплатный аквапарк для детей! для романтиков: утро с кофе под шепот сосен, вечер баня и звёзды над бором. для уставших от города: место, где слышно себя, а не шум магистралей. продаем в хорошие руки ищем хозяина, который полюбит это место так же, как мы! Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV008054197000. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Агентство недвижимости

ЖИЛФОНД

Документы проверены

25 минут назад

сегодня, 06:34

Дом, 83 м², 10 сот., ИЖС

Только на Циан

Новосибирская область, Искитимский район, Морозовский сельсовет, Морозко СНТ от Тальменка

7 500 000 ₽

Вашему вниманию и дальнейшей покупке предлагается дачный двухэтажный дом с земельным участком. Здесь вы, можете воплотить свою мечту, сделав на свой вкус. Дом 96 кв.м из оцилиндрованного бруса кедр и сосна, внизу два бревна -лиственница, качественная деревянная отделка внутри. -Первый этаж: гостиная кухня, гардеробная, душевая, хозяйственный блок. -Второй этаж: две изолированные спальни. -Открытая веранда с крышей. Участок 10соток: -Газонная трава, две сосны, грибная поляна, это все около 5 соток. Далее еще 5 соток -Небольшая теплица и огородик. -Цветник и место для отдыха. - Уличный туалет. Территория участка позволяет в перспективе построить еще один дом или баньку. Есть свет, сезонный водопровод, слив, септик, газовая труба проходит по меже. Отопление: печь, камин, электричество. Дом оформлен как жилой, есть возможность прописки. Перспективное место , развитая инфраструктура, осваиваются новые земельные участки, В 5мин ходьбы: Бердский залив, озеро, Обское море. Дорога асфальтированная до самого общества. К обществу СНТ можно проехать через Новый поселок. Чистая продажа. Документы готовы к сделке. Межевание.

Агентство недвижимости

Эксперт

Документы проверены

3 недели назад

18 июн, 18:09

Дом, 72 м², 6 сот., Садоводство

Новосибирская область, Бердск, Отрадное СНТ, улица 1-я, 30 от Тальменка

3 400 000 ₽

Большой двухэтажный кирпичный дом 72кв.м. У дома сделана опалубка. Крыша сделана двускатная. Дом покрашен.Во всем доме установлены пластиковые окна. Качественная входная дверь.Потолок на первом этаже из пластиковых панелей. На первом этаже зона кухни и большой зал. На втором этаже можно сделать разделение и у вас будет две полноценные комнаты. Участок обнесен высоким металлическим забором. Есть баня с беседкой и мангальная зона. Рядом с баней складское помещение с оборудованными полками. Туалет на улице. Рядом с туалетом сделан рукомойник с раковиной. Качественная деревянная качеля, основательный бассейн, на улице сделана зона для мытья. Дорожки выложены брусчаткой. На участке растет высокая ель, яблоня и другие многолетние растения. Дорога до дачи отсыпана гравием. В ближайшее время будут проводить газ. Проводится подключение к интернету и кабельному ТВ. Дом и земле в собственности. Подходит под ипотеку. Буду рад ответить на все Ваши вопросы. Просмотр по договоренности в удобное для Вас время. Предусмотрена комиссия агентства с покупателя. Вы получаете полное юридическое сопровождение и помощь в получении ипотеки.

Агентство недвижимости

Метражи

Суперагент

три дня назад

15 июл, 05:20

Дом, 56,1 м², 10 сот., ИЖС

Только на Циан

Новосибирская область, Искитимский район, Мичуринский сельсовет, пос. Агролес от Тальменка

3 500 000 ₽

Предлагаем к продаже участок 10 сот правильной прямоугольной формы, на котором уже имеется дом/гараж 56м2. Вид на реку, высокий берег не топит, на участке есть 5 сосен, ИЖС. Местоположение участка 200 метров правее ул. Береговая. Фундамент - плита, стены Сибит 30мм, внутри заштукатурены, покрашены, разведена электрика. Крыша - холодный чердак, мягкая кровля. Высота потолков 290см. Строился как гараж, можно использовать как дом. Вода центральная, заведена в дом и сделана разводка по участку на глубине 270см. Свет 380 В 15 кВт оплачен и заведен в дом. В наличии 2 участка по 10 соток (2 и 3 линия от воды). Один собственник, без обременений, в собственности менее 3 лет. Подходит под СЕЛЬСКУЮ ипотеку 3% с первоначальным взносом 20%. Работаю со своим юристом, риэлторам не беспокоить. цена при условии занижения или плюс налоги.

Собственник

ID 121041262

2 месяца назад

25 апр, 16:46

Дом, 120 м², 12 сот.

Только на Циан

Новосибирская область, Искитимский район, Мичуринский сельсовет, Обской Залив садовое товарищество, улица 11-я, 24 от Тальменка

4 900 000 ₽

Продажа загородного дома у обского залива уважаемый покупатель! предлагаем вашему вниманию ликвидный объект загородной недвижимости в охраняемом товариществе снт обской залив. это полностью готовый к круглогодичному проживанию дом, построенный по официальному зарегистрированному проекту с соблюдением всех строительных норм, на ухоженном участке с плодородной землей. уникальные преимущества объекта 1. абсолютная юридическая чистота и прозрачность - дом официально зарегистрирован как жилой. в наличии полный пакет проектной документации, что гарантирует законность постройки и отсутствие рисков. - один взрослый собственник, владение участком более 11 лет. - межевание проведено, границ со смежными участками нет. - материнский капитал не использовался, обременений, арестов и долгов по взносам не имеется. - возможна ипотека и безопасные расчеты. 2. технические параметры и планировка конструктив: - фундамент: ленточный железобетонный, глубина заложения 1,5 м. - стены: легкобетонные блоки (сибит) толщиной 350 мм с надежной гидроизоляцией. - кровля: стропильная система с полным пирогом утепления, паро- и ветро-гидроизоляции, кровельное покрытие из оцинкованной стали с организованным водоотводом. планировка 1 этажа: - просторный холл: 12,47 кв.м - общая комната: 20,03 кв.м - кухонная зона (кухня-гостиная): 8,29 кв.м + 4,63 кв.м - санузел: 2,72 кв.м - подсобное помещение (котельная/кладовая): 2,41 кв.м планировка 2 этажа: - холл: 3,56 кв.м - спальня 1: 13,86 кв.м - спальня 2: 13,26 кв.м 3. инженерия и городской комфорт - отопление и вода: установлен современный электрокотел, горячая вода и душ работают круглый год. - водоснабжение: собственная скважина с насосом. по участку выполнена разводка поливочной воды армированными трубами. - канализация: надежный септик из 8 бетонных колец. - электричество: 380/220 в. - связь: возможность подключения высокоскоростного интернета и кабельного телевидения от надежного провайдера электронный город. - перспектива: в 2027 году планируется газификация товарищества, что повысит рыночную стоимость объекта. 4. новая баня 2025 года и хозяйственные постройки - качество строительства: баня возведена в 2025 году из качественного бруса и установлена на надежном фундаменте. - правильный водоотвод: оборудована специальной бетонной чашей для грамотного, безопасного и экологичного слива воды, что полностью исключает сырость, подтопление и гниение конструкций. - хозяйственный блок: на участке также имеется вместительный хозблок для удобного хранения садового и сезонного инвентаря, две теплицы и курятник. 5. ухоженный участок и богатый урожай - земля: 12 соток ровного участка с плодородной, ухоженной землей. здесь успешно растут практически все популярные в сибири овощи и ягоды. отдельного внимания заслуживает микроклимат участка: даже арбузы из таиланда уже дали первые плоды. - дренаж: главная особенность участка — грамотно организованный дренаж. выкопан ров для отвода талых вод, что гарантирует сухость территории весной и после ливней. 6. безопасность и локация - охрана: территория находится под круглосуточной охраной, оборудована кпп и системой видеонаблюдения по всему периметру товарищества. - личный контроль: на самом участке и внутри дома установлена система личного онлайн-видеонаблюдения, что позволяет контролировать ситуацию в режиме реального времени из любой точки мира. - транспорт и инфраструктура: до участка ведет асфальтированная дорога. в шаговой доступности остановка электрички, конечная автобуса, магазины и аптека. рядом находится благоустроенная зона отдыха у воды с чистым песчаным пляжем. конечная ценность для вас покупая этот дом, вы получаете не просто стены, а готовое решение для жизни и отдыха: - экономия времени и нервов. вам не придется тратить месяцы на оформление документов, регистрацию построек, выравнивание участка или улучшение качества почвы. вы заезжаете в дом, где все уже сделано качественно и по проекту, а сад, огород и баня полностью готовы к использованию. - финансовая надежность и ликвидность. сочетание фактора у воды, юридической безупречности, наличия официального проекта и перспективы подключения газа делает этот объект надежной инвестицией. - загородный образ жизни без потери комфорта. вы получаете свежий воздух, тишину и безопасность закрытого поселка, сохраняя при этом все блага городской квартиры, включая круглогодичное горячее водоснабжение, отопление, стабильный интернет и возможность собирать собственный экологически чистый урожай. объекты с такой степенью готовности, ухоженности и юридической прозрачности у обского залива находят своих покупателей очень быстро. готовы обсудить детали и организовать индивидуальный показ? свяжитесь со мной по телефону: я отвечу на все ваши вопросы, предоставлю дополнительные фото, а также рассчитаю варианты безопасной сделки. звоните или пишите в любое удобное для вас время. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV080541118542. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Агентство недвижимости

ЖИЛФОНД

Суперагент

15 минут назад

сегодня, 06:44

Коттедж, 378 м², 27 сот., ДНП

Только на Циан

Новосибирская область, Бердск, Морская улица, 50/28 от Тальменка

140 000 000 ₽

Продается большой дом у Голубого озера на Бердской косе, в паре минут от Обского моря Место спокойное и живописное, из окон вид прямо на озеро Территория 27 соток, сосны и садовые деревья На участке есть беседка с кирпичной печью, баня с дровяной печью и 2 гаража Дом просторный, высота потолков от 3,5 до 6,20 м Пол каменный ламинат с подогревом, камин дровяной, сауна электрическая Отделка: потолок с деревянными балками, стены в холле отделаны декоративной штукатуркой, деревом и кирпичом Спальни обшиты деревом, 1 комната с кирпичными стенами (комната отдыха-библиотека) торг уместен

Собственник

ID 138621570

4 месяца назад

22 фев, 13:11

Коттедж, 333,6 м², 58 сот., ИЖС

Только на Циан

Новосибирская область, Бердск, Морская улица, 10/1 от Тальменка

73 000 000 ₽

Продается усадьба на берегу Бердского залива в сосновом лесу. Вековые сосны, собственный песчаный пляж , идеальные газоны, бревенчатый дом, баня на берегу- и всё это в курортной зоне города Бердска! В пешей доступности магазины, аптеки, школа Площадь участка - 58 соток Всё в собственности!!! Вековые сосны, голубые ели, пруд с альпийской горкой, мощеные дорожки, выход на берег также вымощен брусчаткой и предполагает спуск водной техники; беседка с видом на залив, тишина и уединение в черте города Бердск - роскошная усадьба! Дом 333 ,6 кв.м, экологичный дизайн. Этажность : 3 уровня: 1 + мансарда, в т ч подземных 1 В доме: кухня-гостиная с 7-ми метровым потолком и камином; 4 спальни 2 санузла Бильярдная Сауна финская Бассейн 8х9 метров Отопление-газ, электричество, водопровод центральный, автономная канализация.

Собственник

ID 96708491

вчера

вчера, 06:49

Дом, 35 м², 4 сот., Садоводство

Только на Циан

Новосибирская область, Новосибирский район, Барышевский сельсовет, Связист садовое товарищество, улица Березовая от Тальменка

2 400 000 ₽

СОБСТВЕННИК! Местоположение: Речкуновская курортная зона, сразу за поселком Новый(район Бeрдcка, теppиториaльно нa гpaницe Aкaдемгородка — Coвeтскогo pайонa Нoвосибиpскa). В непосредственной близости термальный курорт Хвоя, конный клуб Аллюр, Oбскoе водoхранилищe и шикaрный пляж! Сразу за границей общества территория сада СОРАН. Климат — курортный. Место для тех, кто предпочитает тишину и спокойствие. Уютное СНТ, всего три улицы, дружные доброжелательные соседи! Коммуникации: + Электричество КРУГЛОГОДИЧНО (Новая ТП); + Водоснабжение централизованное (городской водопровод) КРУГЛЫЙ ГОД, БЕЗ ОТКЛЮЧЕНИЙ; + Асфальт до общества. От остановки пешком 3 минуты. Многие соседи проживают в обществе на постоянной основе, зимой дороги своевременно чистят; + Участку присвоен адрес, возможно прописаться. На даче имеется все для комфортного проживания. Дом из 20 футового контейнера, утеплен пеноплексом вкруг, теплые полы, вытяжка, приточная вентиляция, кондиционер. Комфортно как в летний зной, так и в лютые морозы, проверено на себе. На летней веранде дополнительная кухонная зона, с раковиной и душевой комнатой с горячей водой (бойлер). 3 сотки выделено под газон, имеется площадка под каркасный бассейн. Участок чистый, ровный, правильной формы, - идеальный вариант круглогодичной дачи или для строительства полноценного загородного дома. Вся мебель, техника, хоз. инвентарь, газонокосилка и бассейн остается новому хозяину. Подробнее о доме: * Основа - контейнер 20 футов (6 м. 2.4 м.) ; * Утепление - пеноплекс 100 мм. (утепление вкруг: пол, потолок, стены); * Обшивка - Плита OSB-3, 12 мм.; * Линолеум п. коммерция; * Теплый пол Теплолюкс Alumia /10 кв.м комната/ + /2 кв.м тамбур/ . с датчиками температуры; * Кондиционер БК1500. Мебель: * Кровать Икея + Матрац Икея Хавейцид ; * Кресло-кровать Икея Ваттвикен ; * Гарнитур кухонный - изготовлен по индивидуальным размерам на заказ. Уважаемый покупатель, прошу не путать морской контейнер с хлипкими каркасными бытовками из проф. листа. и другими щитовыми домиками. Конкурентные приемущества данного строения: + Возможность круглогодичного проживания с минимальными затратами на электроэнергию; + В любое время при необходимости можно поменять место дислокации с минимальными затратами (только перевозка, вместе с мебелью, без разборов); + Прочность и долговечность конструкции (контейнера). Для понимания конечной цены, по стоимости работ под ключ, обзвоните пару-тройку компаний/бригад. Я делал сам для себя, основательно и на совесть. Для тех кого интересует калькуляция: 1. Участок 1 200 000 руб; 2. Домик из морского контейнера под ключ с мебелью 800 000 руб; 3. Веранда с душевой 270 000 руб; 4. Забор из проф. листа (ворота раздвижные/калитка) 350 000 руб. 5. Хоз. работы по отчистке участка, доставка и установка туалета, газон, подключение к коммуникациям 100 000 руб. ВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА 1к. КВАРТИРУ с моей доплатой БЕРДСК.

Собственник

ID 134854992

неделю назад

9 июл, 05:54

Дом, 79,2 м², 25 сот., ИЖС

Новосибирская область, Тогучинский район, пос. Никольский, улица Озерная, 1 от Тальменка

890 000 ₽

Код объекта: 2110895. Для тех, кто ищет убежище от города. Ваша личная "База Отдыха" вдали от смога и пробок. Тишина, звезды и воздух- в подарок. Устали от мегаполиса? Мечтаете, что бы утро начиналось не с дрели соседа, а с пения соловья? Локация: Экологически чистый поселок Никольский. Да, до города 77 км. Но именно здесь восстанавливается психика. Что получаете: Воздух стерильный. Ни какой химии, только лес и травы. Право на медленный ритм. Завтрак на веранде, баня по- черному (или белая), шашлыки под звездами. Свои грибы и ягоды- за порогом дома начинается лес. Вы не просто покупаете недвижимость, вы покупаете состояние "Никуда не спешу". Возможно использовать, как дом выходного дня. Дом из кирпича, в перспективе газ. В соседнем поселке уже провели. На участке (25 соток) расположены баня и гараж, а так же плодово- ягодные растения: ранетка, яблоня, вишня, смородина красная и черная, крыжовник, малина, клубника. Участок имеет статус индивидуального жилищного строительства. Дом подходит для круглогодичного проживания после ремонта. Поселок находится в 5 минутах езды от пос. Горный. Дорогу чистят круглый год, так как возят детей в школу в п. Горный. В доме был пожар. Точнее сгорела крыша, деревянная обрешетка. После пожара крышу отремонтировали, всё пострадавшее от огня заменено. Перекрытия не пострадали. В доме требуется ремонт по эл. проводке и отоплению. За подробностями звоните , все расскажу. В объявлении есть фотографии показывающие, как может выглядеть комната после ремонта. Не упустите шанс стать владельцем этого прекрасного дома в живописном месте! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Агентство недвижимости

Владис Центральное

Документы проверены

вчера

16 июл, 17:10

Дом, 52 м², 4.3 сот., Садоводство

Только на Циан

Новосибирская область, Бердск, Родник 2 СНТ, улица Полевая от Тальменка

1 750 000 ₽

Продаётся дачный участок 4,3 сотки. Асфальт до въезда на территорию, остановка автобуса напротив ворот. На участке много смородины, вишни, малины. Есть калина, облепиха, черноплодка, ирга, ранетка. Дом каркасный, летний, жилая мансарда, веранда. Баня из бруса, быстро протапливается. Уличный туалет. Летний водопровод, электричество. Очень хорошие соседи. Прекрасное место для активного отдыха : до моря по дороге пешком около 20 мин, для любителей лесных прогулок есть дорога до моря через лесной массив (минут 25 -30), в 100 м сосново - елово -пихтовый лес. Для любителей велосипедных прогулок есть возможность покататься по лесным и полевым дорогам. На море несколько удобных лагун для купания и загара. Рядом много разнообразных магазинов со всеми необходимыми товарами. Предусматривается разумный торг. Звоните, пишите. Будем искать консенсус...

Собственник

ID 57840198

2 месяца назад

18 апр, 16:56

Рекомендуем коттеджные посёлкиСмотреть все

КП «Шишкино»

от 264 500 ₽

КП «Времена года»

от 1 790 000 ₽

По субъектам области

🏠 Как купить дом без посредников в селе Тальменка Искитимского района на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже домов в селе Тальменка Искитимского района?
✓ В базе Циан 2 домов без посредников в селе Тальменка Искитимского района
✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит дом без посредников в селе Тальменка Искитимского района?

🔷 Средняя цена продажи:	5,4 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	68,4 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	4,5 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	6,3 млн ₽

📏 Какая площадь домов без посредников в селе Тальменка Искитимского района?

✅ Минимальная площадь: 65,3 м²
✅ Объект наибольшей площади: 92,4 м²

Продажа домов без посредников в селе Тальменка Искитимского района

Найдено 2 объявления

Дополнительные предложения по вашему запросу

По субъектам области

По субъектам области

🏠 Как купить дом без посредников в селе Тальменка Искитимского района на Циан?

💵 Сколько стоит дом без посредников в селе Тальменка Искитимского района?

📏 Какая площадь домов без посредников в селе Тальменка Искитимского района?