Продажа домов без посредников в городском поселении Линево Новосибирской области
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
Площадь Гарина-Михайловского
11 минут на транспорте
97 000 000 ₽
Код объекта: 2204189.
Уютный дом на берегу реки для счастливой жизни.
Уникальный загородный дом в стиле классической архитектуры с колоннами снаружи и современным дизайном внутри, расположенным на берегу реки в одном из самых престижных закрытых коттеджных поселков. Здесь гармонично сочетаются тишина природы, высокий уровень комфорта и близость к центру города.
Дом расположен на просторном участке площадью 36 соток. Территория благоустроена, при этом не перегружена насаждениями, что дает новому владельцу редкую возможность воплотить любые ландшафтные идеи - создать собственный парк, фруктовый сад, детскую площадку, теннисный корт или дополнительную зону отдыха. Для спокойных прогулок и созерцания природы на участке установлены уютные лавочки.
На территории расположены:
- основной двухэтажный кирпичный дом с бойлерной на цокольном этаже;
- новая обогреваемая конюшня на 2 лошади (не эксплуатировалась);
- банный комплекс площадью 200 м² с крытым бассейном;
- просторная BBQ-зона с беседкой и местом для отдыха;
- крытый гараж на 2 автомобиля;
- гостевая парковка на 6 автомобилей.
Одним из главных преимуществ объекта являются центральные коммуникации: водоснабжение, канализация и электричество. Отопление обеспечивается газовым котлом. Для комфортной жизни предусмотрены интернет, цифровое телевидение, кондиционирование и система видеонаблюдения.
Дом.
Дом построен из кирпича и полностью готов к проживанию. Отделка выполнена из качественных материалов, а ремонт внутри дома завершен в октябре 2025 года.
Первый этаж:
- просторная кухня;
- светлая гостиная с действующим камином;
- мастер-спальня с собственным санузлом;
- прачечная;
- гостевой санузел.
Особую атмосферу создает гостиная с шестиметровыми потолками, где пространство наполнено светом и воздухом. Настоящий камин станет центром семейных вечеров и уютных встреч с близкими.
Второй этаж:
- холл;
- две мастер-спальни с собственными санузлами;
- просторный спортзал, который при необходимости легко переоборудовать в дополнительные спальни, кабинет или игровую комнату.
Баня и зона отдыха
Отдельного внимания заслуживает банный комплекс площадью 200 м² с крытым бассейном и бильярдной. Это полноценное пространство для восстановления сил, отдыха и встреч с друзьями в любое время года. После парной можно окунуться в бассейн, расслабиться в комфортной зоне отдыха, провести вечер за партией в бильярд или просто наслаждаться загородной жизнью, не покидая территории собственного дома.
Зона BBQ с беседкой станет любимым местом для семейных праздников, летних ужинов на свежем воздухе и уютных вечеров в кругу друзей. Здесь легко представить теплые встречи, аромат блюд на гриле и атмосферу настоящего загородного отдыха.
Этот дом — не просто недвижимость, а готовая семейная усадьба, где каждая деталь создана для комфортной, спокойной и счастливой жизни.
Звоните и приезжайте на просмотр.
С покупателя предусмотрена комиссия.
Только на Циан
12 000 000 ₽
Замечательный дом у озера. Доступ к озеру только у владельцев участков. Брус 19 см, два этажа, две просторные спальни. Большая терраса. В доме есть всё для жизни. Новые телевизоры 65 и 75, стиральная машинка с сушкой и тд. Новый газовый гриль на закрытой террасе. Гараж на две машины + хоз помещение. Асфальтированная парковка на две машины на территории. Благоустройство сделано осенью 2025г. Теплый пол + радиаторы отопления. Можно подключить газ при желании, труба проходит по границе участка. Асфальт до дома.
Только на Циан
Заельцовская
13 минут на транспорте
74 900 000 ₽
Дом на первой линии у реки Обь | 230 м² | 21 сотка с берегом | Панорамные окна
Продаётся современный дом в уникальной локации — первая линия у реки Обь.
Редкое предложение для тех, кто ценит тишину, приватность и видовые характеристики.
---
### Локация
- Первая линия — собственный выход к воде
- Живописный берег + дополнительные 13 соток прибрежной территории
- Тихое, статусное окружение
- Удобный доступ до города
---
### О доме
- Площадь: 230 м²
- Современная архитектура в стиле минимализм
- Панорамное остекление с видом на участок и реку
- Просторная планировка, много света
- Дом полностью готов к проживанию
---
### Участок
- Основной участок: 8 соток
- Дополнительно: 13 соток береговой линии
- Возможность обустройства террасы, зоны отдыха, бани
- Отличный потенциал для премиального благоустройства
---
### Комфорт
- Удобный подъезд
- Парковка на несколько автомобилей
- Пространство для реализации дизайнерского двора
---
### Преимущества
- Первая линия у воды — редкость на рынке
- Видовой дом с высоким инвестиционным потенциалом
- Идеально как для жизни, так и для загородной резиденции
Цена: 75 000 000 ₽
---
Звоните — организуем показ в удобное время.
Такие объекты долго в продаже не остаются.
Помогите жителям Курской области
Узнайте, как поддержать людей, вынужденных оставить свои дома
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Заельцовская
15 минут на транспорте
10 300 000 ₽
Уникальное предложение, большой участок, 9.5 соток, отличная баня, и дом в элитном ДНП "Лесной" по цене земельного участка!
На участке построен дом, 2 этажа (120 м2, первый этаж - кирпич, второй и мансардный - брус) + подвал 59м2 (бассейн или зона отдыха)+ 60 м2 полноценный мансардный этаж + балкон 21м2.
У вас есть возможность сделать отделку на свой вкус.
Шикарная баня порадует вас в любое время года.
Для проживания на время отделки или строительства есть двухэтажный гостевой дом.
Есть уютная летняя кухня, помещение для хранения инструмента, кладовая и игровое помещение для детей.
Звоните, расскажем, покажем.
Только на Циан
Заельцовская
9 минут на транспорте
26 000 000 ₽
Код объекта: 2203997.
Предлагаемый участок площадью 13 соток полностью благоустроен: капитальный забор, рулонный газон, дорожки из натурального камня, автоматический полив, декоративный пруд и продуманное ландшафтное освещение. Зоны отдыха, включая качели и столик, ориентированы в приватную сторону участка. Здесь же расположена всесезонная беседка из клееного бруса с теплым полом, кондиционером, гранитной столешницей и стационарной печью. Отдельная баня из бруса оснащена финской печью Harvia, теплыми полами, парной с липой и гималайской солью, а помывочная облицована практичным кафелем. Дом с облицовочным кирпичом и утепленным тамбуром отличается экономичной газовой системой отопления. На первом этаже расположены гостиная, кухня и комната с пробковым полом, на втором — две жилые комнаты и просторный холл с потенциалом для реконструкции. Мансарда, обшитая вагонкой, предлагает дополнительные возможности. В доме два санузла с теплыми полами, техническое помещение с котлом и бойлером, а также гараж на две машины с кладовой. Коммуникации включают газ, электричество, водоснабжение по счетчикам, септик и возможность подключения оптоволокна. Это готовое решение для комфортной жизни в природной среде без ущерба для городских удобств.
Только на Циан
Заельцовская
15 минут на транспорте
25 000 000 ₽
Обратите внимание! в продаже объект в коттеджном поселке днт ельцовка! коттеджный поселок, один из лучших в новосибирске, находится в экологически чистом месте в заельцовском районе города, в сосновом бору рядом с рекой обь.
отличная транспортная доступность, до площади калинина всего 15 минут езды.
коммуникации: водоснабжение- скважина, газ, трехфазное электричество, автономная канализация, высокоскоростной интернет.
благоустройство: уличное освещение, асфальтированные проезды, продуктовый магазин, оздоровительный комплекс "гринвуд спа", ресторан "на даче".
в доме s 280 м2, на первом этаже расположена жаркая русская баня, спазона с джакузи, комната отдыха s 38 м2, кухня s 15м2, санузел. второй этаж свободной планировки s 110 м2. в подвальном помещении находится система очистки для уличного бассейна.
возможны любые формы расчетов, ипотека!
Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.
Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства
При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта -
JV008054171702
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке.
Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.
Только на Циан
Площадь Гарина-Михайловского
11 минут на транспорте
470 000 000 ₽
Усадьба на берегу реки Обь!
Место, где каждое утро начинается с вида на сад, а закаты хочется фотографировать снова и снова, где уют дома соединён с комфортом пятизвёздочного отдыха.
Это настоящее респектабельное поместье, семейное имение в живописном уединенном месте со всем необходимым для комфортного проживания, в окружении леса, вдали от суетливого и шумного города и в то же время всего в 10 км от центра города в закрытом охраняемом коттеджном поселке премиум класса.
Усадьба полностью готова к проживанию, заезжай и живи!
НЕ ЧИТАЙТЕ ДАЛЬШЕ, ЛУЧШЕ СМОТРИТЕ ВИДЕО!
На территории:
3 дома(основной, гостевой+гараж и домик охранника) • Спа зона• Патио у пруда с водопадом• Подземный переход между домами • Баня•Два въезда
Дом построен по Питерскому проекту.
Основным домом усадьбы является красивое двухэтажное здание с большими окнами и высокими потолками площадью 785 кв.м. Высокие потолки -3,5 м и панорамные окна в пол — максимум естественного освещения и тепла.Несколько террас и уютных балконов — для завтраков на воздухе, отдыха с книгой или бесед у заката.
Конструктив дома: стены -кирпич, утеплитель. Дом имеет эффект термоса, летом в знойную жаркую погоду в доме комфортная прохлада, зимой очень хорошо держит тепло. Фундамент монолитный с заглублением , плюс в основании бетонные плиты. Перекрытия между этажами железобетонные плиты.
1 этаж, 249,3м2:
Прихожая, несколько холлов, кухня, уютная гостиная с действующим камином, жилая комната, спальня, два санузла.
Кухня с выходом на террасу и зону отдыха, с шикарным обзором на весь участок!
2 этаж, 198,2м2:
Холл, 4 просторные мастер-спальни с санузлами и балконами, кабинет с террассой, гардеробная;
Отделка дома выполнены из ценных пород дерева и камня. Эксклюзивный штучный наборный паркет, двери диковинной красоты, итальянские тканевые обои, венецианская штукатурка, широкоформатный керамогранит, множество сценариев освещения, люстры с автоматическим снижением для ухода.
В основном вся мебель останется: подобрана по дизайн проекту и со вкусом, именно для этого дома.
Цокольный этаж, 337,8м2:
Бильярдная зона и комната охотника, кинозал, а также винный погреб — отдельное место для отдыха и стильных вечеров.
В эксплуатируемом цокольном этаже расположена и оборудована вся инженерно техническая система по дому, бассейну, хамаму и участку. Оборудование приточно-вытяжной вентиляции с обогревом.
Установлена дополнительно трехступенчатая система очистки городской воды.
Также в цокольном этаже есть комната для персонала, техническая комната с центральным пылесосом Systеm Аir, постирочная.
Рядом с основным домом расположено второе строение гостевой дом полностью готовый для проживания+гараж площадью 200 кв.м соединенный с основным домом подземным переходом. А также домик охранника 50м2
Коммуникации:
Канализация: центральная.
Водоснабжение: городская вода+Скважина 90 метров.
Отопление: автономное газовое отопление(котельная с резервным котлом)
Электроснабжение: центральное.
Дренажная система: насос подключён к дренажной системе проходящей по всему периметру участка.
Интернет, цифровое телевидение, кондиционеры, видеонаблюдение.
УСАДЬБА:
•Участок 1,1 Га земли огороженной территории.
•Капитальный забор по периметру - долговечное ограждение
•Кованые ворота
•Ливневый и грунтовый дренажи
•Автополив обеспечивает автономный уход за деревьями и растительностью.
•Парковка для автомобилей с твердым покрытием
•Идеальный ландшафтный дизайн: ярусные террасы, поднятый уровень земли.
•Все дорожки, садовые постройки и периметр участка освещены.
•Ухоженная территория: плодовые деревья и кустарники, декоративные деревья, вокруг основного дома высажены туи, многолетние высокие хвойные деревья (сосны, ели) и прекрасный газон. Участок утопает в зелени!
•Просторное патио идеально для встреч, семейных ужинов и летних вечеринок. Зона ВВQ, с мангалом с вытяжным зонтом, летней кухней и санузлом.
•Участок обслуживается: есть люди, живущие и ухаживающие за домом — всё в идеальном порядке.
Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.
Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства
При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта -
JV080541105278
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке.
Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.
Только на Циан
Заельцовская
14 минут на транспорте
47 000 000 ₽
Код объекта: 2187262.
Ваш личный сосновый бор за 15 минут от города. Премиум-дом в ДНТ "Ельцовка"
Устали от городского шума и вдыхать выхлопные газы? Представьте: вы выходите на террасу, а вокруг — вековые сосны, воздух чистый как в санатории, а до работы на площади Калинина — всего 15 минут на машине. Это реальность в Заельцовском районе.
Коттеджный поселок "Ельцовка" — одно из самых сокровенных мест в Новосибирске. Это не просто участки, это жизнь в лесном массиве у реки Обь с собственной развитой инфраструктурой.
Инфраструктура для жизни: вам не нужно никуда выезжать.
• Здоровье и отдых: оздоровительный комплекс "Гринвуд СПА" и ресторан "На даче" в пешей доступности.
• Асфальтированные дороги, уличное освещение и свой продуктовый магазин.
• Высокоскоростной интернет — работайте удаленно без проблем.
Дом и участок 280 м²: пространство для всей семьи
Здесь каждый найдет свое место:
• 1 этаж (зона жизни и отдыха): просторная кухня-гостиная с оборудованной кухней (всё готово для приёма гостей), гостевая комната-чиллаут 38 м² + отдельная кухня 15 м² . Санузел. Уютный камин создаёт атмосферу настоящего домашнего тепла.
• 2 этаж (личное пространство): 4 изолированные спальни. Никто никому не мешает.
• Цокольный уровень (СПА и работа): ваша персональная СПА-зона (русская баня), отдельный кабинет для удаленной работы и мастерская для хобби.
На участке: обустроенная гриль-зона и мангальная зона — готовьте шашлыки и проводите вечера у огня, не отходя от дома.
Коммуникации "под ключ": вам не надо думать о скважине или септике. Все уже есть: магистральный газ, центральная вода, автономная канализация и трехфазное электричество.
Уникальное предложение: расширьте свои владения
Рядом с домом есть примыкающий участок 6,5 соток, который вы можете приобрести дополнительно.
На нём уже расположены:
• Гостевой дом — идеально для родителей или друзей .
• Баня — отдельностоящая , не заходя в основной дом.
Что можно организовать: здесь отлично встанет гараж на 1—2 машины, либо место для хранения техники и мастерская. Участок сразу даёт готовую инфраструктуру плюс свободу для новых построек.
Фактически вы получаете двойной надел с двумя домами, баней и возможностью обустроить гараж без потери парковочного места у основного входа.
Итог: вы получаете загородный дом уровня "бизнес" со всеми коммуникациями, лесным массивом, готовой зоной отдыха (гриль, мангал, камин) и опцией масштабирования за счёт соседнего участка. Переезжай и живи.
ПОЛНОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ:
Юридическая проверка истории дома (чисто).
Помощь с ипотекой — поможем оформить по сниженной ставке ( банки-партнеры).
Безопасный расчёт через аккредитив или ячейку.
Звоните в любое удобное время. Покажу вживую, отвечу на вопросы. Ждем Вас на просмотре.
*дополнительно оплачиватся комиссия агентства
Только на Циан
Заельцовская
13 минут на транспорте
95 000 000 ₽
Продаётся современный двухэтажный кирпичный дом 2019 года постройки с цокольным этажом и гаражом на два автомобиля в одном из самых экологичных районов Новосибирска — Заельцовском бору, по адресу: ул. 91й Перекат, 1/4.
Дом полностью готов для постоянного проживания большой семьи, с продуманной планировкой, качественными инженерными системами и просторным благоустроенным участком площадью 25 соток.
Характеристики дома
• Площадь дома: 455 м², 2 этажа + цокольный этаж.
• Материал стен: кирпич.
• Год постройки: 2019.
• Гараж: встроенный, на 2 автомобиля.
Планировка:
1. Цокольный этаж: сауна, спортзал, постирочная, холодильная, гардероб, серверная, котельная.
2. Первый этаж: кухнягостиная, кабинет, два гардероба, санузел.
3. Второй этаж: библиотека, четыре спальни, два санузла.
Такое зонирование позволяет удобно разделить хозяйственную, дневную и приватную зоны, при этом всем членам семьи хватает личного пространства.
На участке расположена отдельная двухэтажная баня из профилированного кедра сечением 24 см с монолитным цокольным этажом.
Баня подходит как для семейного отдыха, так и для приёма гостей, может использоваться как гостевой дом или отдельная зона релакса.
Площадь земельного участка — 25 соток, категория и назначение — для индивидуального жилого дома.
Участок позволяет организовать зону барбекю, детскую площадку, сад, дополнительные хозпостройки или бассейн.
Коммуникации и инженерия
• Отопление: газ.
• Водоснабжение: городское.
• Канализация: центральная.
Наличие газа, центрального водоснабжения и канализации существенно снижает эксплуатационные расходы и повышает комфорт круглогодичного проживания.
Локация и окружение
Дом расположен в Заельцовском бору — одном из самых зелёных и экологичных районов Новосибирска.
До реки Обь — около 200 метров, до центра города — порядка 20 минут езды на автомобиле (удобный выезд к площади Калинина и в центр).
Инфраструктура и отдых:
• В пешей доступности спортивная база Локомотив, Заельцовский парк культуры и отдыха, прогулочные и велосипедные маршруты по бору.
• Рядом городская инфраструктура — магазины, остановки общественного транспорта, социальные объекты в Заельцовском районе.
Дом находится в закрытом СНТ на 11 домовладений, проезд открыт только для собственников, что обеспечивает тишину, безопасность и приватность при сохранении всех преимуществ городской локации.
Правовой статус и условия продажи
Дом и земельный участок в собственности, 1 собственник, без обременений, все документы готовы к сделке.
Продажа возможна как за наличный расчёт, так и с использованием ипотечных средств банка.
Заельцовская
16 минут на транспорте
65 000 000 ₽
Код объекта: 2207449.
Дом классической кирпичной кладки, расположен в престижной и экологически благополучной локации Новосибирска, в Заельцовском районе, в непосредственной близости от соснового бора и берега реки Обь. Это обеспечивает идеальный баланс между городской доступностью и преимуществами загородной жизни, делая объект одинаково привлекательным как для постоянного проживания, так и для использования в качестве резиденции для выходных дней. Объект построен из строительного кирпича с облицовкой и разделен на три функциональных уровня. На цокольном этаже обустроена сауна с кухонной зоной и комнатой отдыха. Первый этаж включает просторную гостиную, два гардероба, постирочную, санузел и встроенный гараж на два автомобиля. На втором этаже расположены три спальни, две из которых выходят на реку, и кабинет. Дом оснащен всеми центральными коммуникациями, включая газоснабжение и современную приточно-вытяжную вентиляцию. Особое внимание уделено энергоэффективности и комфорту: установлены трехкамерные стеклопакеты с антибликовым покрытием, защитой от солнца и зимним энергосберегающим компонентом. Для отделки и оснащения использованы исключительно качественные материалы и бренды: сантехника Villeroy & Boch и Jacob Delafon, кухня от немецкой фабрики Nolte Kchen, натуральный камень и древесина кедра, осины и сосны. Рассматриваются варианты обмена на ликвидную недвижимость жилого или коммерческого назначения.
Только на Циан
Заельцовская
8 минут на транспорте
45 000 000 ₽
Представляем вашему вниманию готовый к проживанию коттедж в одном из самых престижных, охраняемых поселков - "Лесное".
Дом построен из высококачественных, надежных материалов. Технология строительства - кирпичная кладка в два кирпича, что гарантирует исключительную долговечность, тепло и звукоизоляцию, обеспечивая комфортный микроклимат круглый год.
Внутри дома новый, современный дизайнерский ремонт, в котором качество и эстетика являются главными принципами. Стиль: минимализм и скандинавский уют. Планировка дома создавалась с мыслью о максимальном удобстве и приватности для каждого члена семьи:
Первый этаж — это общественное пространство и зона для активного отдыха. Состоит из: просторного холла с хозяйственной комнатой, гостиной со своей каминной зоной, кухни, гостевого сан. узла.
Второй этаж — это приватный семейный блок. Здесь находятся три спальни. Особое внимание уделено Мастер-спальне с собственной гардеробной и ванной комнатой, что создает ощущение личного пятизвездочного номера.
Так же в доме имеется мансардный этаж состоит из кабинета/дополнительной гостевой спальни; цокольный этаж, а также гараж на два автомобиля.
Участок коттеджа обладает редким преимуществом: он является крайним к лесу. Ландшафтный дизайн сливается с естественным лесным массивом, создавая эффект максимально расширенного пространства.
На все дополнительные вопросы с удовольствием отвечу по телефону.
Только на Циан
15 800 000 ₽
Код объекта: 2205816.
Дом 153.6 м² на участке 9.5 сот.
Дом у леса в премиальном КП "Лаки Парк" — тишина, комфорт и природа!
Представьте: за вашим окном не глухой забор соседа, а роскошный березовый лес, в который можно выйти прямо со своего участка. Продается просторный двухэтажный дом площадью 153,6 м², построенный "для себя" из качественных сэндвич-панелей. Никакой коммерческой экономии на материалах — дом очень теплый даже в лютые сибирские морозы.
Главные преимущества объекта:
• Свой выход в лес: Участок 9.5 соток в собственности + 5 соток ухоженной поляны до лесополосы в вашем распоряжении. Соседи только с двух сторон!
• Комфорт в деталях: Теплый гараж (24 м²) и котельная находятся под одной крышей с домом. Садитесь зимой в теплую машину, не выходя на улицу.
• Надежная инженерия: Отопление от магистрального газа. Установлены два котла Protherm (газовый + резервный электрический) с умной автоматикой "My heat". Вся разводка и коллекторы — надежный REHAU.
• Климат и связь: Водяной теплый пол на 1-м этаже, конвекторы под каждым окном на обоих этажах. Установлены 2 кондиционера. Заведен интернет (оптика от Ростелеком), 380 В.
• Готовность к ремонту: 1-й этаж полностью с отделкой. 2-й этаж подготовлен под чистовые работы — отличная возможность воплотить свои дизайнерские идеи на площади 121 кв.м.
О поселке и локации:
КП "Лаки Парк" (Кубовинский сельсовет) — это сочетание загородного уединения и развитой инфраструктуры. Дороги асфальтированы, зимой регулярно чистятся. До остановки транспорта и магазина можно дойти пешком. До центра Новосибирска — всего 16 км (около 25—30 минут на авто).
Юридическая чистота:
Земля и дом оформлены в собственность. Полный пакет документов готов к сделке.
Только на Циан
Заельцовская
15 минут на транспорте
6 100 000 ₽
Редкое предложение в одной из самых востребованных локаций Новосибирска - Заельцовский бор.
Участок 4,83 сотки в районе Дачного шоссе (ориентиры - SPA Green Wood и ресторан На даче). Отличный вариант для строительства дома в тихом месте среди сосен, рядом с городом.
15 минут на машине до метро Заельцовская - при этом тишина, сосновый бор и чистый воздух.
• площадь - 4,83 сотки (483 м²)
• земли населённых пунктов - строительство дома возможно
• для ведения дачного хозяйства (ДНТ)
• участок в собственности
• межевание выполнено, границы установлены и внесены в ЕГРН
• без обременений и ограничений
• рядом проходит газ - есть возможность подключения
• возможно круглогодичное проживание
По расположению:
• 15 минут на машине до метро Заельцовская
• 3 минуты на машине до магазина
• ресторан На даче и SPA Грин Вуд - в пешей доступности
• 10 минут пешком до реки Обь
• рядом стадион Динамо - спорт, прогулки и активный отдых
Участок подойдёт как для дачи, так и для строительства дома для постоянного проживания.
• 1 собственник
• чистая продажа
• кадастровый номер: 54:35:031945:76
Можно приехать и посмотреть участок самостоятельно.
Отправлю точку на Google Maps / Яндекс.Карты.
Просмотр в любое удобное время.
Условия:
• продажа от собственника
• работаю напрямую с покупателем
• с агентами - только при наличии предварительного одобрения сделки покупателем
!! Дополнительно:
• звонки с 14:00 до 19:00
• расчёт - наличные / без ипотеки
Только на Циан
Заельцовская
15 минут на транспорте
58 000 000 ₽
Предлагается к продаже теплый, уютный дом в одном из лучших коттеджных поселков Новосибирска. Построен полностью из экологичных материалов, максимально функциональная и продуманная планировка. Удобный, чистый и теплый гараж на 2 авто. На первом этаже располагается большая гостиная с кухонной и обеденной зонами, сауна с комнатой отдыха, душ, санузел, прачечная, бойлерная. Второй этаж имеет три спальни, санузел, кабинет и большую гардеробную комнату. Зона барбекю на террасе. Сам коттеджный поселок расположен в Заельцовском бору с реликтовыми соснами и непосредственной близости к реке Обь. Имеет собственный пляж, детскую и волейбольную площадку, зону отдыха для барбекю. Время поездки на авто до пл Калинина по шикарной асфальтированной дороге составляет 10-15 мин. Лучшего предложения на рынке сложно найти. Звоните, с удовольствием все расскажем и покажем!
Только на Циан
Заельцовская
8 минут на транспорте
69 000 000 ₽
Ваша личная вселенная среди сосен и шепота листьев.
Самое вожделенное направление загородной недвижимости - Дачное шоссе.
Всего в 15 минутах от Площади Калинина начинается другая реальность.
Дом площадью 823 кв.м.расположен в коттеджном поселке Лесное.
Поселок утопает в Заельцовском бору. Земельный участок 50 соток буквально "прорастает" в лес: за забором начинается сосновый бор. Вековые сосны присутствуют на каждом участке. Экологическая обстановка местности дает великолепные возможности для активного отдыха и спокойного восстановления сил после рабочего дня. Здесь вы ощутите наполненный ароматом хвои чистый лечебный воздух Заельцовского бора. Каждая прогулка — истинное наслаждение прекрасной природой. В поселке организована круглосуточная охрана, на въезде - шлагбаум. Рядом находится остановка общественного транспорта. Высокий уровень безопасности и близость к центру города делают этот поселок идеальным для жизни.
Планировочное решение включает в себя:
Первый этаж - холл, кухня, гостиная с камином, гостевой санузел, зимний сад, терраса с видом на лес.
Второй этаж - библиотека, мастер - спальня с гардеробной и санузлом, кабинет, спальня
Третий этаж - четыре спальни, санузел,
Четвертый этаж- мансарда
Подвал - кинотеатр, спортивный зал с душевой, прачечная
Перед домом, в объятиях ухоженного сада дремлет пруд. Днем в нем отражается бесконечное небо. Вечером он превращается в черный бархат, усыпанный звездами.
Баня с бассейном - святилище огня и воды. Аромат свежего веника, гутой пар, ледяная купель или прыжок в пруд (летом) - невероятный восторг. А потом чай на террасе с видом на гладь пруда.
Это место , где время замедляет ход , убаюканное шепотом сосен и тихим плеском воды.
Это ваша маленькая вселенная отражений, теней и вечнозеленого покоя. Место, где дышится полной грудью.
Коммуникации : вода, электричество - центральные, газ, канализация - септики.
Расположение в границах города, оснащение всеми коммуникациями, комплексное благоустройство и безопасность поселка позволят его жителям и гостям наслаждаться всеми благами городской и загородной жизни одновременно.
Если для вас важно здоровье и долголетие, если мечтаете дышать чистым воздухом, слушать пение птиц вместо шума дорог, заниматься спортом на природе и при этом жить в городе, поселок "Лесное" - отличное решение!
Только на Циан
Заельцовская
12 минут на транспорте
50 000 000 ₽
Код объекта: 2117304.
Коттедж в Заельцовском бору. Резиденция в КП "Серебряный лес" — 1 в Новосибирске
Рассрочка, обмен на вашу недвижимость, скидка за быстрый выход на сделку.
Локация и статус: Тишина в центре города
Это не просто дом. Это ваша частная резиденция в черте Новосибирска, в окружении Заельцовского бора. КП "Серебряный лес" — официальный лидер среди коттеджных поселков города (рейтинг 1 за 2024/2025) .
Приватность: всего 5 км до центра, но за окнами — только лес и тишина.
Влияние: ваши соседи — владельцы бизнеса и топ-менеджеры. Сообщество, которое уважает личные границы.
Безопасность: круглосуточная охрана, КПП, видеонаблюдение по периметру .
Ваш актив: Угловой коттедж в конце улицы (Клубничный переулок, 1)
Главное преимущество — угловой участок без сквозного трафика и шума. Это пространство создано для тех, кто ценит покой и свежий воздух.
Характеристики и планировка:
Общая площадь: 326 м².
1 этаж: просторная гостиная-кухня (open space) с выходом в сад, кабинет, душевая, санузел.
2 этаж: 2 спальни, детская комната, 2 отдельных санузла. Ваш личный спа-ритуал — джакузи и ванна с панорамным окном в лес.
Мансарда: готовое пространство под домашний кинотеатр, спортзал или игровую.
Интерьеры премиум-класса (Дизайнерский ремонт 2024)
Вам не нужно тратить год на ремонт. Дом полностью готов к проживанию:
Отделка: стены окрашены влагостойкой краской Laners, фасады шкафов — МДФ и натуральный шпон. В санузлах — крупноформатный керамогранит (Испания).
Полы: кварц-виниловая плитка.
Освещение: продуманные сценарии освещения и зонирования для современной семьи.
Бонусы сделки для вас:
Полный дизайн-проект интерьеров (экономия ваших 500+ часов и бюджета).
Скидка за быстрый выход на сделку.
Юридическое сопровождение сделки "под ключ".
Рассрочка или обмен на вашу ликвидную недвижимость (жилую или коммерческую).
Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на приватный показ (в том числе онлайн для иногородних). Дом ждет своего владельца.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Заельцовская
13 минут на транспорте
31 450 000 ₽
Код объекта: 1497181.
Продаётся дом в Новосибирске
Клееный брус вышей категории (без сучков)!
Продаётся просторный двухэтажный дом площадью 250,2 кв. м в ДНТ "Лесной". Это идеальное место для комфортного проживания.
Преимущества:
Расположение. Дом находится всего в 5 км от города, что обеспечивает удобный доступ к городской инфраструктуре и при этом позволяет наслаждаться спокойствием и уединением.
Инфраструктура. В шаговой доступности есть всё необходимое для комфортной жизни: магазины, школы, детские сады, спортивные клубы.
Ремонт. Евроремонт, заезжай и живи!
Коммуникации. Все коммуникации подведены: электричество, водоснабжение, газ, канализация.
Участок. Участок площадью 11 соток с баней и гаражом. Подъезд к участку — асфальт.
Этот дом идеально подойдёт для семьи, которая ценит комфорт, уют и безопасность. Не упустите свой шанс стать обладателем этого прекрасного дома!
Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше информации о доме и договориться о просмотре!
Только на Циан
Проверено в Росреестре
11 200 000 ₽
Ц-Е-Н-А до 25.04.2026
Предлагается к продаже загородный дом в прекрасном живописном месте коттеджном поселке Лаки Парк, участок 880.
Площадь участка 10,2соток с постоянно зелеными соснами.
Дом кирпичный 100м2
год постройки 2024
описание материалов строительства дома:
- ленточный фундамент с утеплителем
- стены дома:
* рядового кирпич
* утеплитель
* ветрозащита
* облицовочный кирпич Ликолор
- крыша:
* перекрытие плиты
* ламинированная черепица DOCKE EUROPA DRAGON
* водосточные трубы DOCKE
отделка стен:
* штукатурка
* кашированные окна в пол
Наименование помещений в доме:
1. спальня 1 площадь: 15,62м2
2. спальня 2 площадь: 10,82м2
3. ванная площадь: 5,75м2
4. котельная площадь: 6,76м2
5. коридор площадь: 7м2
6. гостиная площадь 54м2
В коттеджном поселке имеется:
- контактный зоопарк
- детские площадки
- спортивные площадки
- магазин
- озеро
- бассейны
- кафе
- посты охраны
Дороги асфальтированы, возможность подключение газа (230тр).
На участке возможно расположить гараж, баню, бассейн.
Обмен: на квартиры, авто, спец технику.
Возможна оплата с НДС!
Только на Циан
8 500 000 ₽
Предлагаем к просмотру и приобретению просторный, качественный загородный дом.
Отличный вариант для большой семьи и отдыха с друзьями в популярной локации в районе пос.Красный Яр.
Никаких нюансов по продаже, по документам. Очень качественная постройка, строили для себя, но жизнь идет и меняется, поэтому продаем)
ГЛАВНАЯ ФИШКА:
На участке уже есть ПОЛНОСТЬЮ ГОТОВЫЙ к проживанию ДОМ-БАНЯ 58,4 м² с ремонтом, мебелью, водой, светом и канализацией. Можно заезжать и жить прямо сейчас — пока будете обустраивать основной дом.
О месте:
5 минут пешком до берега р.Обь, где можно поплавать и позагорать, покататься на водных мотоциклах, погулять по берегу
3 минуты до остановки общественного транспорта
зимой дороги чистятся
ГОТОВЫЙ ДОМ-БАНЯ (58,4 м²):
Полный ремонт, можно жить сразу
Все коммуникации: свет, вода, канализация
Отличное состояние, строили для себя
ОСНОВНОЙ ДОМ:
на ленточном фундаменте
построен из профилированного бруса 150*200, материал сосна, обработан от огня и жучков)
крыша из металлочерепицы, утеплена
качественная система водостоков
собственная скважина
дом с гаражем, гаражные ворота - подъемные
две террасы
большие эркерные окна на первом этаже в зоне гостиной-столовой
в холле второго этажа также увеличенные окна, очень много света
по дому разведено электричество, вода и канализация заведены в дом
на втором этаже в комнатах выполнена отделка стен
полы подготовлены под укладку теплого пола
установлена антенна Триколор, антенный кабель разведен по дому
Дом предполагает возможность круглогодичной эксплуатации, очень качественная постройка, окна на заказ. Участок огорожен капитальным забором.
Дом и земля в собственности, подходит под ипотеку
Специалист Компании ответит на все Ваши вопросы и организует просмотр в удобное для Вас время!
Данный объект недвижимости прошел юридическую экспертизу и является абсолютно безопасным для покупки с целью проживания и вложения денежных средств.
При покупке данного объекта возможен любой порядок оплаты.
Дополнительно оплачивается комиссия покупателем.
Арт. 132593252
Только на Циан
5 800 000 ₽
Дом построен из шлакоблоков и обложен красивым и практичным, теплым кирпичом. Вода центральная, газ в доме, слив. Баня новая большая (4-5 чел), беседка. Остановка транспорта, магазин и школа в 5-7 минутах ходьбы. Рядом речка.
Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.
Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства
При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта -
JV008054118854
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке.
Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.
Только на Циан
Заельцовская
14 минут на транспорте
16 950 000 ₽
Код объекта: 2199645.
Продается дом 140 м² с участком 6 соток | Ельцовка (Заельцовский лес) / 7-10 минут до метро Калинина | Газ + все коммуникации
• Тишина закрытого поселка в окружении Заельцовского бора
• 7-10 минут на машине до метро "Площадь Калинина" (автобусная остановка 72 в 300 м)
• Есть свой благоустроенный пляж на берегу реки Обь в пешей доступности
• Отдельно стоящая русская баня с настоящей жаркой парной
• Центральная вода, газ, септик, электричество
Описание
Эксклюзивная локация. Дом расположен на охраняемой территории закрытого СНТ "Ельцовка" — это не старый дачный поселок, а статусный коттеджный поселок с асфальтированными дорогами и круглосуточной охраной. Из окон — тишина и вековые сосны Заельцовского леса, но при этом весь город в 10 минутах езды по незагруженному Дачному шоссе.
Идеальный баланс природы и города. Рядом (в шаговой доступности) находятся: Загородный клуб Green Wood Spa с рестораном традиционной кухни "На даче", спорткомплекс "Олимпийский", продуктовые магазины и частный детский сад. А еще у поселка есть собственный благоустроенный пляж на Оби и прямая прогулочная дорожка в Заельцовский парк — готовый маршрут для ежедневных пробежек или прогулок с коляской.
Пространство для жизни. Дом 140 м² (2 этажа) с продуманной планировкой подойдет для комфортной жизни семьи.
Русская баня. На участке построена отдельно стоящая русская баня с жаркой парной — все готово для настоящего парного отдыха в любое время года.
Коммуникации. Все центральные коммуникации: газ, вода, септик (канализация), электричество.
Звоните и пишите сейчас. Приходите смотреть — ждём вас.
*дополнительно оплачивается комиссия с покупателя
Рекомендуем коттеджные посёлкиСмотреть все
По субъектам области
- пос. Широкий Яр
- д. Юрт-Ора
- с. Белово
- д. Старобибеево
- Черепановский район
- с. Красный Яр
- с. Мереть
- Солнечный мкр
- Новосибирская область
- Каргатский район
- Карасук
- Горный рп
- с. Верх-Балта
- Карасукский муниципальный округ
- Кудряшовский сельсовет
- д. Пристань-Почта
- пос. Раздольный
- Здвинский район
- с. Усть-Алеус
- Станционно-Ояшинский рп
- д. Бердь
- Чановский муниципальный округ
- с. Улыбино
- Карасук
- д. Шумиха
- с. Лекарственное
- Куйбышев
- пос. Широкий Яр
- пос. Чернореченский
- с. Верх-Ирмень
- с. Преображенка
- пос. Пролетарский
- пос. При станции Курундус
- с. Катково
- пос. Малореченка
- Чулым
- с. Лебедевка
- пос. Горка
- пос. Боровушка
- пос. Чернаково
- Кольцово городской округ
- с. Баган
- Кольцово рп
- Куйбышев
- Чановский район
- Искитим
- с. Светлая Поляна
- Карасукский муниципальный округ
- с. Криводановка
- д. Калаганово
- Краснообск муниципальное образование
- пос. Боровой
- Маслянино рп
- с. Шагалово
- Краснообск городское поселение
- Кочковский район
- с. Усть-Хмелевка
- с. Старый Искитим
- с. Усть-Каменка
- пос. Мирный
- Бердск городской округ
- Дорогино рп
- д. Поперечное
- д. Белобородово
- пос. Тулинский
- пос. Комаровка
- с. Медведск
- с. Верх-Сузун
- с. Венгерово
- пос. Листвянский
- пос. Озерный
- Черепаново
- пос. Голубой Залив
- пос. Паутовский
- с. Здвинск
- Бердск городской округ
- Сузун рп
- Колыванский район
- с. Нижнекаменка
- Искитимский район
- пос. Юный Ленинец
- Коченевский район
- Бердск
- с. Раздольное
- пос. Боярка
- с. Верх-Алеус
- с. Корнилово
- Ордынский район
- с. Новопичугово
- Каргатский район
- д. Крохалевка
- д. Малый Оеш
- с. Дубровино
- Маслянинский район
- с. Прокудское
- с. Листвянка
- с. Ояш
- с. Гусельниково
- с. Отрадненское
- д. Новая Чебула
- Колывань рп
- с. Ярково
- с. Красная Сибирь
- Чулымский район
- д. Кругликово
- Чик рп
- с. Льниха
- Новосибирский район
- Мошково рп
- Болотнинский район
- с. Легостаево
- д. Новый Шарап
- д. Шибково
- с. Плотниково
- с. Сокур
- Каргат
- д. Сушиха
- с. Битки
- Бердск
- с. Калачи
- с. Буготак
- Татарский район
- с. Новолуговое
- с. Нагорное
- с. Кабинетное
- с. Быстровка
- д. Калаганово
- с. Нижнекаменка
- с. Боровое
- Сузунский муниципальный округ
- пос. Шайдуровский
- с. Антоново
- пос. Мичуринский
- с. Карпысак
- Ордынское рп
- с. Пеньково
- с. Кубовая
- Горный рп
- с. Жуланка
- д. Вороново
- с. Спирино
- с. Усть-Луковка
- с. Орехов Лог
- Барабинский район
- д. Кудрино
- с. Степногутово
- пос. Октябрьский
- с. Ленинское
- пос. Шахта
- Чистоозерное рп
- с. Огнева Заимка
- д. Шумиха
- с. Соколово
- Коченево рп
- Болотное
- Краснообск муниципальное образование
- Тогучин
- Обь
- Линево рп
- с. Шагалово
- Обь
- Кудряшовский сельсовет
- с. Шурыгино
- Доволенский район
- Купино
- пос. Михайловский
- Черепаново
- с. Кандаурово
- с. Новый Порос
- с. Борково
- Искитим
- Краснообск городское поселение
- Карасукский район
- с. Шипуново
- с. Быструха
- Сузунский район
- с. Мокрушино
- Колывань рп
- с. Зорино
- с. Томилово
- д. Усть-Тула
- с. Половинное
- пос. Кокошино
- с. Ташара
- с. Коурак
- Краснообск рп
- пос. Пермский
- с. Толмачево
- Татарский муниципальный округ
- с. Репьево
- Колыванский район
- д. Бурмистрово
- Чаны рп
- Кольцово городской округ
- Новосибирский район
- с. Ключики
- с. Жеребцово
- пос. Барлакский
- Барабинск
- Краснозерское рп
- Кочковский район
- д. Ерестная
- Тогучинский район
- Барабинск
- с. Абрамово
- с. Новобибеево
- с. Плотниково
- д. Байкал
- Ордынское рп
- пос. Крупской
- Купинский район
- Тогучинский район
- Новосибирск
- Черепановский район
- Искитимский район
- с. Савкино
- Коченево рп
- д. Абрашино
- пос. Барабка
- Искитим городской округ
- Тогучин
- д. Белово
- с. Ярки
- с. Новочановское
- с. Сарапулка
- с. Новотырышкино
- с. Каменка
- с. Бобровка
- с. Кыштовка
- с. Новоцелинное
- пос. Восход
- д. Ерестная
- пос. Кошево
- с. Лебедево
- с. Довольное
- Сузун рп
- с. Вьюны
- с. Вагайцево
- с. Верх-Мильтюши
- с. Белоярка
- с. Сокур
- с. Златоуст
- с. Барлак
- с. Кочки
- с. Кудельный Ключ
- с. Чистополье
- с. Крутологово
- с. Варламово
- пос. Майский
- с. Боярка
- с. Новолокти
- Болотное
- д. Воробьево
- с. Ярки
- д. Троицк
- с. Борцово
- Чик рп
- Баганский район
- с. Новомошковское
- пос. Емельяновский
- с. Бажинск
- Купинский район
- с. Новошмаково
- пос. Лесниковский
- с. Пойменное
- пос. Пятилетка
- д. Чаус
- пос. Рощинский
- Мошковский район
- Краснозерский район
- с. Заковряжино
- пос. Бор
- д. Верх-Чик
- с. Локти
- с. Антоново
- с. Кирза
- с. Убинское
- с. Тальменка
- с. Завьялово
- д. Балта
- пос. При станции Дупленская
- Маслянино рп
- с. Октябрьское
- Мошковский район
- с. Северное
- с. Кубовая
- пос. Михайловский
- Краснозерский район
- Куйбышевский район
- Доволенский муниципальный округ
- с. Усть-Чем
- Сузунский район
- д. Буньково
- с. Новокаменка
- Новосибирская область
- с. Березовка
- с. Морозово
- с. Скала
- Татарск
- с. Чингис
- с. Дергаусово
- д. Поротниково (Чируха)
- с. Кайлы
- д. Евсино
- д. Плотниково
- с. Янченково
- с. Новокаменка
- пос. Озерное-Титово
- Новосибирск
- д. Березовка
- с. Целинное
- Татарский район
- Ордынский район
- пос. Мичуринский
- пос. Кошево
- с. Решеты
- д. Белобородово
- Краснозерское городское поселение
- Искитим городской округ
- с. Верх-Коен
- Мошково рп
- Карасукский район
- Посевная рп
- с. Верх-Тула
- Чистоозерный район
- с. Егоровка
- пос. Кудряшовский
- с. Филиппово
- с. Льниха
- с. Киик
- Татарск
- с. Барышево
- Коченевский район
- пос. Пушной
- пос. Зимовье
- Болотнинский район
- с. Морозово
- пос. Степной
- с. Мотково
- с. Карпысак
🏠 Как купить дом без посредников в городском поселении Линево Новосибирской области на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже домов в городском поселении Линево Новосибирской области?
- ✓ В базе Циан 1 домов без посредников в городском поселении Линево Новосибирской области
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит дом без посредников в городском поселении Линево Новосибирской области?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 5,8 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 43,3 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 5,8 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 5,8 млн ₽ |
📏 Какая площадь домов без посредников в городском поселении Линево Новосибирской области?
- ✅ Минимальная площадь: 135 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 135 м²