Продажа домов без посредников в районе Дзержинский в городе Новосибирск

*Уютный, тёплый дом для семьи с детьми в тихом и безопасном месте по ул.Васнецова!* Ищете готовый к заселению дом, где не нужно ничего доделывать, докупать или ждать - просто заходи и живи? Этот дом создан для вашей семьи! Общая площадь дома — 92,6 м² (жилая — 65,8 м²), а с учётом веранды — 113,9 м². Дополнительно холодный мансардный этаж (около 60 м²) — отличная возможность расширить жилплощадь: обустроить детскую, кабинет, гостевую или творческую зону! Дом состоит из двух частей: историческая (1950 г.) — прочные шлакозасыпные стены в кирпичной облицовке и современная пристройка (2008 г.) из тёплых и экологичных полистиролбетонных блоков. Фундамент усиленный — комбинированный (свайно-ленточный), заложен с запасом прочности. Центральное отопление, центральная канализация, холодная вода, бойлер, стабильный интернет — всё для комфортной современной жизни. *Удобная и продуманная планировка*: смежно-раздельная, — 5 комнат — идеально для семьи с детьми, гостей или организации рабочих зон; — Просторная кухня — место для семейных ужинов и тёплых вечеров; — Раздельный санузел — удобно для большой семьи. *В подарок новым владельцам*: — Вся мебель и бытовая техника остаются! — Никаких затрат на обустройство — заходи и живи сразу после сделки! *Участок* — 6 соток (596 м²): — Газон и огород, идеальное место для детских игр и отдыха на свежем воздухе; — Аккуратный цветочный передник перед домом; — Металлический гараж и удобный сарай для хранения инвентаря — Две парковки: одна на 2 авто, вторая — на 1. Гостям будет куда поставить машину. *Превосходная локация* — всё необходимое в шаговой доступности! — Дом расположен в тихом проулке-тупике — нет сквозного транспорта, безопасно для детей; — Адекватные и дружелюбные соседи — Детские сады 282, 362 и 105 — в 5-10 минутах ходьбы; — Школа 18 — всего 5 минут на машине; — Развивающий центр Лучшее детям — в 1020 минутах пешком: кружки, студии, занятия для дошкольников и младших школьников — ДК Чкаловец рядом — творческие студии и секция бокса для детей — Супермаркет Лента — 1015 минут пешком или 5 минут на авто — Лечебно-диагностический центр Здоровые люди — всего 15 минут пешком, где также расположены: • Детская поликлиника Горбольницы 6 • Взрослая поликлиника Горбольницы 2 • Пункты выдачи интернет-заказов — удобно и практично! — До станции метро Берёзовая роща — всего 4 остановки на автобусе или троллейбусе — До центра города — 15 минут на авто, до ближайшей остановки общественного транспорта — 8 минут пешком. *Юридическая чистота*: — Один взрослый собственник — Дом готов к сделке, все документы в порядке *Порядок круглый год*: мусор вывозят 2 раза в неделю, дорогу в проулке регулярно обслуживают (весной привлекают технику) Этот дом — не просто недвижимость, а тёплое, продуманное и безопасное пространство для настоящей семейной жизни, где всё уже готово к вашему приходу. Звоните прямо сейчас — приходите на просмотр! Дом уже ждёт свою новую семью! Купить дом без посредников в районе Дзержинский в городе Новосибирск.

ВНИМАНИЕ ДЛЯ АН: объект продаётся через специалиста недвижимости, просьба звонить при наличии покупателей! Продам дачу (в собственности), 5,3 сотки: 4 минуты пешком от остановки - Каменское шоссе С красивым видом на озеро (озеро в 10 метрах от самой близкой границы участка) Рядом с участком протекает ручеек , сделана небольшая заводь (для полива в любое время). Поливную воду- дают по расписанию - 3 раза в неделю. Дорога зимой чистится. Перед участком есть закрытая зона для парковки. Соседи живут круглогодично. Из построек: Домик с печкой, можно ночевать до поздней осени, а при желании, даже зимой. 2 парника - огурцы/помидоры Дровник- пристройка к дому. Баня - в процессе разбора. Из Посадок: Крыжовник, малина, смородина (красная/черная), облепиха, жимолость, барбарис, клубника черноплодная рябина, кедры (еще мелкие), много разных цветов. Перспективы места: Расширение пр. Дзержинского/Каменского ш. до 4 полос - через год. Газ и Городскую воду - через пару лет. Кадастровый номер участка - 54:35:011660:17 По цене возможен торг Продажа дома в районе Дзержинский в городе Новосибирск без посредников - частное объявление.

1/2 дома Просторные комнаты Высокие потолки Санузел в доме Баня

Продам участок 5,5 соток в СНТ Золотая горка г. Новосибирск. Продается участок от собственника с дачей общей площадью 60 кв.м, оформленной как жилой дом. Электричество проведено в дом. Домик требует ремонта. Участок расположен в живописном месте, всего в нескольких минутах от города, рядом находится озеро и удобная транспортная развязка. Преимущества: • Въезд в СНТ по шлагбауму, территория охраняемая. • Дороги чистятся круглый год, что обеспечивает комфортный доступ в любое время. • Перспектива подключения газа в 2026 году — договор на догазификацию уже оформлен. • Вода на участке подается по расписанию, также имеется колонка с питьевой водой на территории СНТ. •Автобусная остановка в 5 минутах ходьбы Участок ровный, без обременений. Все документы готовы к сделке. Не упустите возможность приобрести участок в прекрасном месте для отдыха и жизни! Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра. Дом от хозяина (частник) в районе Дзержинский в городе Новосибирск.

вопросы по телефону

Продается дачный участок, 6.7 соток. На территории имеются: дачный домик( под снос или использовать как кладовку), баня (в отличном состоянии со спальным местом),беседка,детский уголок,кухня,туалет, теплицы (2шт.). Имеются кустовые растения (малина,крыжовник,смородина черная и красная,жимолость), так же есть ранетка и яблонька. Начинают подводить газ, к 2025-2026 году обещают закончить. Подходит для прописки. По всем вопросам звоните,пишите. От дачи не избавляемся (нет времени заниматься ей). Реальным покупателям небольшой торг. Дом от собственника в районе Дзержинский в городе Новосибирск.

Трехэтажный коттедж с цокольным этажом для большой дружной семьи. Дом очень уютный,теплый (теплоблоки-готовый каменный фасад ), продуман до мелочей, строили для себя. Газовый котел новый (2024). На первом этаже кухня - гостиная (32м2), комната (12м2). На втором этаже спальни: комнаты 25м2 и 13м2, просторный застекленный балкон (12м2), небольшой санузел. На третьем этаже две просторные детские (по 18м2) с гардеробными. Вход в цокольный этаж из дома. Гараж и 2 помещения. Пол выложен керамической плиткой. Перед домом небольшая уютная беседка, благоустроенный газон с многолетними цветами и декоративными кустарниками. За домом ухоженный огород, теплица, новый сарай для сельхозинвентаря, все посадки плодовых кустарников. Двор выложен плиткой, парковка. Очень удобное расположение. До остановки на пр. Дзержинского - 5 минут. В шаговой доступности школа номер 169, дет. сад, поликлиника, центр детского развития "Галактика", магазины и сад Дзержинского. Без обременения. Рассмотрим вариант обмена на квартиру с доплатой (квартира на правом берегу до 5 000 000 руб. кроме хрущевки) При сделке планируем обязательное юридическое сопровождение.

Продам дачу в черте города , участок в собственности (дом оформлять не стали, есть возможность воплотить любую вашу фантазию) , т.к. дача находится в черте города , есть возможность сделать прописку. Соседи живут круглогодично , дорога зимой чистится . На участке есть Свет , Вода поливная (по расписанию), Вода питьевая летняя (горводоканал). Участок полностью огорожен забором (профлист 2м по фасадной стороне, остальные 3 стороны - рабица) , есть калитка и ворота, есть место под автомобиль. Растут : Рябина , Черешня , Облепиха , Слива, Малина, Черноплодка ,Ранетка(очень вкусная) Очень много свободного места , участок не засажен грядками (всего несколько шт) , есть большие две поляны для игр и отдыха. Обмен не предлагать

СНТ Заря Обьгэс советский район Продам дачу, на участке имеются постройки (Баня-вода подведена, есть свет, Хоз. Блок, Теплица-7х3, Туалет). В дом заведена вода, электричество, вода поливочная(не питьевая) скважины нет. Рядом с домом на территории имеется парковочное место. На участке имеются посадки: ранетка, смородина(красная, черная) малина, крыжовник, жимолость, облепиха. Участок ровный, квадратный. К участку проезд доступен круглый год, зимой электричество не отключают, общество охраняемое.

Два дома и 6 соток по цене половины частного дома! Хорошая локация - возле парк-отель Шишка, воздух чистый в отличие от частного сектора и непонятных соседей. Шикарная дача дом в городе в Дзержинском районе с зимним проездом и возможностью круглогодичного проживания, зимой дороги чистятся. Дома теплые. Отличный вариант для семьи и большой кампании, места хватит всем. Парк-отель Шишка топовое место отдыха. Ул. Коминтерна в 10 мин. пешком. Можно заказывать суши, пиццу и такси! В обществе ворота открываются по звонку. Видеонаблюдение на въездах. Два проезда. Проезд со стороны ул. Коминтрена, Шишки и второй с Каменки ул. Полякова ( очень удобно во время пробок). Дача в городе - дом телый можно жить зимой, рядом ул. Коминтерна и спорткомплекс Биатлон в шаговой доступности. Магазины Ярче, Магнит, Озон, Аптека, КБ, Вайлдберриз в шаговой доступности. Недалеко Новый автовокзал. 2 дома, баня, беседка, 3 парковочных места, зона отдыха, гриль зона, новый казан, новый бассейн. Один большой зимний дом 40 м², втрой дом гостевой на двоих. В домах тепло зимой - печки современные Термофор длительного горения - очень экономично! Баня большая и жаркая! Стоит реактивная печь с задвижкой регулирования тяги. Зимой за 1 час топится при любом морозе! Дача дом без вложений все необходимое есть ( оба дома укомплектованы) - мебель и современная бытовая техника, стиральная машина автомат, большой импортный холодильник, микроволновка, тв, электрическая плита, так же элетросадовый инструмент и инвентарь, газонокосилка, электроинструмент. Участок огорожен забором со всех сторон. Большие ворота. Современная большая беседка с большим столом и итальянскими кожаными стульями. Имеется парник, сарай, дровник, летняя душевая (зимой используется как дополнительный хоз.блок), хороший туалет с сидением. Свои яблоки большие много! Большая крупная ранетка ( дереву 40 лет!). Вишневый сад ( вишни много). Без огорода - вместо огорода засеяна трава. Электричество круглогодично. Вода питьевая в обществе круглогодично недалеко- возле охраны 5 минут пешком, всегда можно набрать зимой. Вода питьевая на участке с мая по октябрь постоянно. Можно пробить скважину. Земля в собственности. 6 соток. Прямая продажа от собственника - можно оформить в МФЦ за день. Звонить до 21.00

дом построен добротно, строили для себя! Нужна отделка и тд. Есть дополнительно летний домик, вообщем звоните будет проще.

Продаётся дом,две комнаты,есть второй этаж,нужно доделать,большая мастерская с отоплением,большой гараж с высокими воротами свободно поместятся две машины,яма есть,два погреба,один забетонирован,септик, материал стен: бревно,снаруже обложено кирпичём,дом крепкий,тёплый,баня есть,газ есть,асфальт до дома,проезд широкий,центральное водоснабжение оплата по счётчику,есть возможность купить 1/2 долю за 2400000.

В продаже 2-этажный дом. Реконструкция 2009 год.Второй этаж под самоотделку. В доме 2 спальни, гостиная, кухня, санузел, большой шкаф-купе в коридоре.Газовое отопление, новый котел. Баня, гараж, хоз постройки, огород. Отличная транспортная развязка, метро в пешей доступности, рядом магазины, школы, детские сады.Большая просьба агентов не беспокоить по поводу заключения договора на продажу!

B пpoдажe дoм oт собственника.Пpактичeски гoтoвый бизнеc, можно иcпoльзoвaть кaк гocтевой дом. В чеpтe гoродa, Дзepжинский paйoн, рядом c ул. Eсeнина. пeшая доступность до oстанoвки oбщеcтвeннoгo тpaнспopта - 5 мин. Дoм oдноэтажный, площaдь по дoкументам 83.6 кв. м., мaтepиaл стен бpуc c cип панелями. Есть беседка и терраса. К террасе проведена вода для бассейна. Дом газифицирован, вода центральная, санузел в доме, канализация биосептик. Дом после капремонта. В доме установлены пластиковые окна,алюминиевые радиаторы, натяжные потолки, новый санузел. Проведён Интернет + телевидение.В доме уютно и тепло. Вся мебель в самом доме изготовлена под заказ и остаётся новому собственнику. Участок 7.66 соток, ровный, с плодовыми деревьями и кустарниками. Есть небольшой пруд. Полностью благоустроенный, огорожен, есть парковочное место. Зимой до участка дорогу чистят. На участке есть баня с дровяной печкой, с комнатой отдыха. В саму баню проведено отопление и вода. Рядом обустроена мангальная зона с костровищем. В пешей доступности продуктовые магазины, аптеки, школа и детсад. До метро "золотая нива" на автобусе 10 мин. Тип собственности ИЖС. В объявлении представлены фото реального дома на данном участке.Показы по договоренности. Документы полностью готовы. Обременений и запрещений нет. Один взрослый собственник. Торг возможен.

Продам дом в хорошем районе города Новосибирска. Транспортная развязка идеальная, трамвайная остановка в 7 минутах ходьбы, м. золотая нива 15 мин. троллейбусы и автобусы в любое направление без пересадок. Рядом школы, д/сады, магазины, аптеки. Дом с центраным отоплением. холодная вода центральная, горячая - бойлер, канализация - септик. В доме большой коридор с встроенным шкафом. Большая кухня 11.6 кв м. Три комнаты. Совмещённый туалет с душевой кабиной, теплый пол, отделка вагонкой. На территории баня с раздевалкой, моечной и парилкой. Летний дом 10 кв.м. с печкой. Гараж, построен в 2023г., размер 6.2 * 4.0, высота потолков 2.8, яма 1.0 * 3.45, отапливается ( центральное отопление). Из наслаждений: ремонтантные малина и клубника, крыжовник, виноград, груша, яблоня

Продам 2х этажный дом площадью 133,4 кв.м на участке 4,5 сотки. Дом на ленточном фундаменте, брус 150*150 утеплён эковером, сайдинг дёке сделан в 2024 году. Септик переливной. Городской водопровод. Электрическое отопление, есть возможность провести газ (при необходимости). Установлена система охраны и видеонаблюдение, оборудование находится в собственности. По периметру дома уличное освещение. На территории расположен капитальный гараж с автоматическими воротами на 1 м/м. Сарай. Навес металлический для второго автомобиля. На участке растут декоративные ели и кустарники. В доме на 1 этаже расположено: коридор, котельная, ванная, с/у, большая кухня гостиная. На 2 этаже: коридор, 3 раздельных спальни, комната-ниша для хранения в крыше дома. Остаётся вся мебель и крупная техника. На участке расположены декоративные растения (ели, кустарники, газон). На каждом этаже установлен кондиционер. Детская площадка с резиновым покрытием и комплексом. Тротуарная плитка. Есть небольшое место для грядок. Остаётся инвентарь для летне-зимнего период для уборки участка. Участок с одной стороны граничит с парком сада Дзержинского, с другой стороны детский сад 493. В шаговой доступности средне образовательная школа 169, поликлиника, большое количество магазинов, аптеки, пункты выдачи озон, вб. Остановка общественного транспорта.

Продается 2 х этажный дом незавершённого строительства, стены газоблоки, крыша профнастил. Участок 8 соток. К участку хорошая подъездная дорога. Также на участке есть недостроенный объект площадью 20 квм. к торый можно снести или отремонтировать . А также стоит жилой двухэтажный дом пригодный для круглогодичного проживания из профилированного бруса, площадью 70 квм, в доме вода, канализация, электрическое отопление. Можно использовать как жильё до момента окончания строительства основного дома. После можно использовать как летний или гостевой домик или переделать в баню. Также залит фундамент под большой гараж 7на 10 м. Продажа в связи с переездом. Просьба риэлторам услуги не предлагать, агент есть свой. Реальным покупателям ТОРГ. Звонки не всегда проходят, пишите.

Дом новый, материал стен: пенополистеро-бетонные блоки, коммуникации все заведены в дом, дом готов к проживанию. Внутренняя отделка: натяжные потолки, Стены и пол готовы к финишной отделке. Документы готовы к сделке, ипотека возможна, собственники физ.лица. Чистая продажа, обмен не требуется, торг возможен

Новый дом 2024 года постройки. Документы оформлены, все в собственности. Материал стен -пенополистерол-бетон, перекрытия деревянные, утепление первого этажа и крыши- каменная вата, коммуникации все подведены, подключены, дом к проживанию готов. Стены внутри готовы к финишной отделке. Торг возможен, чистая продажа, ипотека возможна, собственники физ.лица.

Продам недостроенный дом площадью 162,6 кв. Первый этаж выполнен из газоблоков, толщиной 300 мм, имеются окна, по плану два входа (фасадная дверь и выход на задний двор). Второй этаж каркасный, без утепления, окон нет. Фундамент ленточный. Выполнена изоляция перекрытия между первым и вторым этажами. На участке не слышно шума проспекта Дзержинского, потому что кроны деревьев Сада Дзержинского отделяют от дороги. Ощущение, что находишься загородом. На первом этаже по плану большая кухня-гостиная, одна спальня и ванная комната с постирочной. На втором этаже по плану мастер-спальня и три детские комнаты. Имеется хороший забор с трех сторон из евроштакетника. Коммуникации: вода заведена в дом, без разводки; канализация проложена в полу, выведена из дома, сливной ямы нет; электричество заведено в дом, без разводки; проект на газоснабжение выполнен и оплачен, газовая труба проходит вдоль участка. Проделана большая работа с документами, границы участка определены, адрес зарегистрирован. Дом в обременении (ипотека на 2 000 000 руб в Сбербанке). Участок был куплен в 2021, был приведен в порядок, убирали старый фундамент, деревья, завозили новую землю. Дом строили с 2022-2024, в 2025 залили пол стяжкой на первом этаже. Инфраструктура: участок с домом находится в 5 минутах от остановки "Сад Дзержинского". Рядом непосредственно Сад Дзержинского, государственная и частная школы, детский сад, поликлиника, достраиваются большой футбольный манеж и храм во имя Макария Алтайского, через дорогу находятся две библиотеки и центр детского доп образования "Галактика". Идеальное местоположение, в черте города, красивый исторический проспект Дзержинского, фасады которого отреставрированы и процесс реставрации еще идет. Дом подходит для семьи или для коммерции. Приходите на просмотр!

Отличный, светлый, большой дом! участок угловой, ровный. Рядом строятся соседи. Рядом остановка Амбулаторная конечная. Перекрытия меж этажей плиты.