


Село, есть цеpковь, пoчта, мeдпункт, школa, детский сад, клуб, cбepбaнк, мaгaзины и кафе. Всe дoроги асфaльтиpoвaны и зимой убиpают снег. Улицы освещаются, хoдит aвтoбуc до с. Ордынскaя. Пляж и спaсaтeль Мoя усадьбa нaходится нa истopичecкoй улице где жил и мнoго рaз cнимaл перeдачи Геннадий Завалокин Играй гармонь. Рядом удобный залив для стоянки катеров, яхт и лодок. Соседи доброжелательные, спокойные, могут присмотреть за участком. ВСЕ ДОКУМЕНТЫ ОФОРМЛЕНЫ в собственность. Вблизи Оби, 5 минут пешком Усадьба: 22 соток, Вода, электричество, канализация. Газ на границе участка, есть разводка в фундамент дома, баню и огород. фундамент - размер 9х9 - подвал 3 м перекрыт плитами, готов под монтаж дома. Все строения обшиты сайдингом. Гараж и домик состоят из блоков, крыша индулин. гараж : - 4х8 - внутри отштукатуренный - пластиковый потолок - погреб дом: - размер: 36 кв метров (5х6) - залитый утепленный пол, пластиковый потолок, окна. - проведена электрика - ГАЗ на границе участка баня: - размер 4х4 - брус 10х15 сосна - обшита: липа сосна кедр. - термофор печка теплица 4х3 новая Техника культиватор американский, газонокосилка, тример, шансевый инструмент Мебель в доме и гараже оставляем, есть материалы для обустройства второго этажа для гостей. Купить дом без посредников в селе Красный Яр Ордынского района.



Продам недостроенный дом 150кв 2 этажа первый этаж с утепленным полом, подведена вода канализация, до участка проведён газ, есть дополнительные стройматериалы, На участке также расположен жилой дом 39,9кв 2 ком и кухня, вода в доме слив ванна отопление водно- печное, есть баня. Туалет на улице. Дорога по улице асфальтированная, есть сад с молодыми саженцами, земля плодородная, участок 30 соток. Рядом в шаговой доступности пляж, отличное место для рыбалки и отдыха. В селе есть магазины, больница, детский сад, школа. Возможен обмен на дом в городе. Продажа дома в селе Красный Яр Ордынского района без посредников - частное объявление.



Дом 78,7 м² с баней и гаражом, участок 20 соток, рядом лес и водохранилище Описание: Продаётся жилой дом в селе Спирино Новосибирской области для круглогодичного проживания. Отличный вариант для семьи или как загородная дача. Площадь дома: 78,7 м² (возможность обустроить второй этаж) Участок: 20 соток (ровный, ухоженный) Ремонт: новый пол с двойным утеплением, крыша металлочерепица Подпол: высокий, в полный рост — идеально для хранения овощей Отопление: печное + электро-батареи при необходимости Вода: скважина, горячая вода от бойлера Удобства: ванная и санузел в доме На участке: Баня Гараж Сарай и хозяйственные постройки Расположение: С одной стороны — лес (чистый воздух, прогулки, грибы и ягоды) С другой — водохранилище всего в 500 метрах (купание, рыбалка, отдых) Документы: Всё узаконено, один взрослый собственник Быстрый выход на сделку Звоните! Отличный дом для проживания — приезжайте на просмотр. Дом от хозяина (частник) в селе Красный Яр Ордынского района.



Уникальное предложение! В продаже дом 200м², на участке 21 сотка, расположенный в менее 100 метрах от реки на первой береговой линии в чудесном живописном месте! Мечта для вашей комфортной жизни и отдыха! На участке двухэтажный дом с тремя жилыми комнатами на первом этаже, большой кухней и залом на втором этаже с балконом и кладовками. Отдельно баня из бруса, каменный гараж на два машино-места, теплица из поликарбоната, крытый каркасный бассейн, мангальная зона и сарайка. Участок обнесен каменным забором. Проложены дорожки, все коммуникации в доме, два входа, просторные комнаты в бане. Возле дома вас встретит настоящий плодово-ягодный оазис и величественные хвойные деревья, создающие атмосферу уюта и единения с природой: яблони, слива и вишня, кедр и сосны, смородина. Этот участок готовый сад, где природа дарит покой и вдохновение. Огромная территория участка разделенная на зоны: придомовая с зоной отдыха, сад и огород. Живите в гармонии с природой! Рядом, помимо непосредственного доступа к реке и пляжу, есть автобусная остановка, парк и школа. Идеальное место для комфортной размеренной жизни со всеми удобствами! Приглашаем к просмотру! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 65632 Номер в базе: 5760637 Дом от собственника в селе Красный Яр Ордынского района.



Место силы, красоты, единения с природой, все это Вы получите при покупке нашего дома в одном из лучших мест на берегу Обского моря. Деревня Ерестная это удивительный живописный уголок природы в Ордынском районе, расположенный на берегу Обского моря в Караканском бору. Он отлично подойдет для тех, кто хочет отдохнуть от будничной суматохи, купаться на песочных пляжах, рыбачить, собирать в лесу ягоды и грибы, а также дышать свежим воздухом моря и обширной лесополосы бора. На участке расположен 2х-этажный деревянный дом из бруса 8,5*6, построенный по специальному проекту, в котором ночью крепко спится, а жарким днем всегда прохладно. Дом расположен на первой линии к морю, где вы можете наблюдать шикарные закаты, наслаждаться легким бризом. На первом этаже 2 большие просторные комнаты. К дому пристроена функциональная веранда 8,8*3. Есть печь камин для отопления. На втором этаже большая комната отдыха, мансарда 4*6, обшита вагонкой. Дом стоит на бетонном надежном фундаменте. На участке добротная баня с мойкой и парилкой, душ с подогревом, туалет, хозблок. Своя скважина для воды. Вся мебель и обстановка остается будущим хозяевам, заходите и живите. Доброжелательные соседи. До населенного пункта хорошая подъездная дорога, возможно добираться через Ордынский паром, это целое путешествие. Есть магазин, работающий в летний период. Полное сопровождение сделки. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя



Продаётся уютный, тёплый дом со всеми коммуникациями в курортном районе Новосибирского района в центре с. Береговое на берегу Обского водохранилища. Редкое сочетание дикой природы в экологически чистой локации и всех удобств цивилизации. Дом общей площадью 75кв.м. бревенчатый, построен с любовью и соблюдением всех технологий строительства дома. Окна стекло пакет. Состоит дом из веранды, кухни, гостиной комнаты и 2-х спален. В доме установлен электрокотёл, отопление водяное, имеется центральное водоснабжение, слив в яму- септик. Центральное отопление так же к вашим услугам (подключение по желанию собственника). Электричество 3 фазы 15 квт. Газификация села запланирована. Дом неоднократно реконструировался: увеличена жилая площадь, подведён новый фундамент, заменена крыша, установлен стекло пакет во всех окнах, утеплён и обшит современным сайдингом, биотуалет в доме и многое другое. Дом расположен на ровном земельном участке категории личного подсобного хозяйства площадью 9 соток. Дополнительно под посадку картошки имеется 4 сотки земли. На земельном участке имеются дополнительные подсобные помещения: Гараж капитальный (материал стен- шлаколитой), баня-сауна с комнатой отдыха, летняя кухня, гриль-зона, техническое помещение, 2 теплицы, душевая кабина. Так же имеется ягодный сад. Село имеет развитую инфраструктуру. Асфальтированные дороги. В шаговой доступности имеется больница, средняя школа (детей возят на школьном автобусе), д/ сад, сетевые магазины, остановка общественного транспорта. До Обского водохранилища 5 7 минут пешим шагом. Расстояние до центра города Новосибирска 57 км. На общественном транспорте время в пути 1час 15 минут. Имеется устойчивый высокоскоростной интернет. Дом идеально подходит для летних оздоровительных мероприятий и круглогодичного проживания большой и дружной семьи. Учитывая полный комплекс имеющихся коммуникаций на данном участке, это даёт вам возможность осуществить все ваши фантазии в строительстве современных зданий сооружений. А непосредственная близость к городу не повлияет на ведение вашего бизнеса. Объект можно купить с применением материнского капитала, ипотечного займа (оформление займа бесплатно для покупателя). Возможна рассрочка на 1 год от Жилфонда. Торг. Быстрый выход на сделку. Собственник один, документы готовы, материнский капитал не использовался. Действует комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV008054190803 Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.



Срочная продажа! Дом 2009 года постройки, в отличном состоянии, теплый. Комнаты: 18 кв. м., 10 кв. м.,16 кв. м., сени 19 кв. м., кухня 8 кв. м., прихожая 10 кв. м., санузел совмещённый 4.3 кв. м. Участок ровный. Ухоженный. Развитая инфраструктура: Общеобразовательная школа, аптека, магазины, транспортная остановка рядом. До моря 7 минут пешей прогулки. Документы все готовы, взрослые собственники, задолженностей нет. Звоните!!!! Расскажем, покажем!



Село Спирино, Ордынский район, в продаже участок 28 соток, на берегу Новосибирского водохранилища, 250 метров до воды. До села асфальтированная дорога, есть остановка общественного транспорта, автобус 3 идёт с Автовокзала. На участке есть электричество, скважина, насос, летний водопровод (с мая по октябрь). Земля и дом, в собственности, есть маленькая банька и хоз постройки. Есть прописка. Дом 1958 г постройки, под снос. Очень красивое место, с одной стороны села Обь, с другой сосновый бор, ягоды, грибы, рыбалка, все прелести загородной жизни! Один собственник, полная сумма в договоре, быстрый выход на сделку! Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV008054186312. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.



Продается дом из кирпича. Площадь дома 81 кв.м. 4 комнаты + кухня, туалет в доме. Установлены пластиковые окна. Дом теплый. Прекрасно подойдет для большой семьи. Газ, электричество, водоснабжение, отопление, канализация разведены по дому. Участок 8,65 соток. Есть баня, 2 гаража. В 5 минутах ходьбы от дома есть школа и детский сад, магазин Магнит и другие продуктовые магазины. Улица тупиковая - нет сильного движения, хорошие соседи. Близко до больницы, центра. Рядом автобусная остановка. Услуги агентства оплачиваются дополнительно.



Арт. 79592174 В СРОЧНОЙ ПРОДАЖЕ необыкновенный коттедж в с.Кирза на берегу реки с собственным пирсом у воды! Коттедж поразит вас своей обстановкой, масштабами,дизайном и деталями! На двух этажах дома,выполненному по индивидуальному проекту, располагаются : 3 санузла , 4 спальных комнаты, просторная кухня-гостинная с камином на дровах. На цокольном этаже : тех.помещение ( два котла - электро и жидкотопливный) и просторный гараж на два автомобиля. К участку подведен газ, возможно подключение по госпрограмме! Красивый внешний и внутренний вид коттеджа, индивидуальный стиль и надежность - не оставят вас равнодушными! Есть все необходимое для комфортной жизни! Загородный дом, в котором хочется жить, проводить время с близкими и друзьями. На территории в 19 соток помимо коттеджа располагается гостевой дом, уютная баня, просторная теплая беседка, два гаража для техники, дровница. Ухоженная, продуманная территория! Тихое, спокойное,живописное место вдали от городской суеты. В селе Кирза есть вся необходимая инфраструктура. Приглашаем вас на просмотр! Подходит любая форма расчетов! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя, чьи интересы не представляет другое АН.



Предлагаю приобрести дачу на побережье Обского водохранилища. Участок расположен в Эко-Парке Боровое, в районе с. Боровое. Категория земель, к которой отнесен земельный участок - земли особо охраняемых территорий и объектов. Территория Эко-Парка закрытая и охраняемая. Проезд обеспечен в любое время года, дорога своевременно очищается от снега. Участок расположен близко к побережью, путь до пляжа занимает 5 минут. По периметру участок огорожен новым, металлическим забором. На участке установлен дом, со всеми удобствами. Водоснабжение из скважины, с системой резервирования, и очистки, заведено в дом. Горячая вода подаётся из накопительного бойлера, объёмом 30 литров. Для отвода воды в левом углу участка расположен септик. Отапливается дом с помощью электрокотла, система отопления заполнена незамерзающей жидкостью (антифриз). Приятный микроклимат в доме помогают регулировать тёплые электрические полы и система кондиционирования воздуха. В доме имеется всё необходимое, для приятного отдыха, и включено в стоимость объекта. Ещё на участке имеется очаровательная техническая постройка, для хранения разного инвентаря, и уличный туалет. Приезжайте, влюбляйтесь, селитесь! Торг для реального покупателя. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV008054198179. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.



Просторный уютный дом для круглогодичного проживания в очень живописном месте - с. Кирза, в 15-20-ти минутах езды от р.п. Ордынское. Ухоженный дом, большой ухоженный участок с разнообразными цветами и плодово-ягодными деревьями, на участке расположены баня, гараж, надворные постройки. Есть своя скважина, в село заведены газ и центральная вода, можно завести в дом. Зимой дороги чистятся администрацией села. В 5-ти минутах езды от дома пляж и начинается сосновый лес. В селе есть магазины, пекарни, школа, деткий сад, почтовое отделение.



В продаже дом с 15 сотками земли, с баней. гаражом и сараем . Дом капитальный, для круглогодичного проживания. Три комнаты (11 кв.м., 12 кв.м., 16,5 кв.м.), просторная кухня 11 кв.м., прихожая 10 кв.м. Огромная летняя веранда 22 кв.м. Санузел раздельный. Центральное газовое отопление. Центральное водоснабжение. Село Кирза находится в живописном месте Новосибирской области, на берегу Обского водохранилища. и является одним из популярных мест отдыха новосибирцев. Рядом с селом расположены санаторий и спортивно-оздоровительный лагерь. Один взрослый собственник. Чистая продажа.



Кирпичный дом в центре села. Полностью построен из кирпича, теплый, сухой, есть веранда и кладовка. Отопление центральное, водопровод, канализация - септик. Высота потолков 2,8 метра Установлены пластиковые окна Крыша перекрыта в 2021 году. Есть хоз постройки (дровяник, сарай) Кирпичный гараж Функционирующая баня Подходит под любые виды расчетов. Показы по предварительной договоренности



Огромная усадьба в лесу, почти 100 соток, со своим берегом у ОВХ с песчаными пляжами. Дом кирпичный 160м², требует внутри косметики под желание новых хозяев. Отопление печное- водяное и э/э. Вода центральная, с тремя точками подключения. Огорожен забором из металлопрофиля), вечным, не современным. Состоит из нескольких земельных участков, все под ЛПХ. ( поселений), кроме прибрежного(с/х). Гостевой дом из бруса, 6х8 с террасой, второй 4х5 (доска профильная), и модульный домик на берегу с патио. Два бассейна из нержавейки, приподнятые, нагреваются быстро. Овощехранилище отдельное на две секции. Хозяйственные ангары, навесы, строения. Баня , вольер для собак. Много декоративных посадок и взрослых деревьев( березы, пихты, дуб, и пр.), вызревает виноград, сливы, абрикос. Есть теплица. Электричество с нескольких точек, есть 380Вт. Очень тихое, защищенное от ветров место с потрясающим воздухом. Ориентир - база Лукоморье. Дом и некоторые постройки требуют внимания в плане ремонта.



Код объекта: 1555947. Продаётся дом в селе Кирза Ордынского района Новосибирской области. Уютное и тёплое место, идеально подходящее для круглогодичного проживания. Дом одноэтажный с пристройкой из дерева, окна пластиковые. Дом стоит на участке в 10 соток. Участок благоустроен, есть надворные постройки. Водоснабжение осуществляется через свою скважину. Село газифицировано, есть возможность подключить центральный водопровод. В селе есть все необходимые объекты инфраструктуры: дом культуры, столовая, магазины, аптеки, банки, почта, школа и детский сад, школа творчества. Это идеальное место для тех, кто ценит спокойствие и уют, но не хочет быть слишком далеко от городской суеты. Рядом нет шумных дорог, а значит, вас не будет беспокоить лишний шум. При этом дом расположен в 5 минутах ходьбы до реки и леса. Панорамный вид на Обское водохранилище. Не упустите свой шанс стать владельцем этого прекрасного дома! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше о доме и договориться о просмотре. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Жилой дом можно приобрести под материнский капитал. Можно приобрести в качестве дачи. Покупайте дом в экологически чистом месте, где есть река, сосновый бор и все для комфортной жизни.



Подходит под сельскую ипотеку СРОЧНАЯ ПРОДАЖА ПО НИЗКОЙ ЦЕНЕ!!! Продаётся уютный и современный трёхкомнатный дом с большой террассой общей площадью 81,2 м², идеально подходящий для вашей семьи! Расположенный на ухоженном участке 14,1 сотки. Дом оформлен в собственность и ждёт своих новых хозяев. Построенный из качественных сэндвич-панелей по каркасной технологии и облицованный сайдингом, дом гарантирует отличную тепло- и звукоизоляцию. Внутри вас ждёт светлое и комфортное пространство, наполненное уютом и комфортом. Простанство можно обустроить по вашему желанию. Большие панорамные окна позволяют любоваться местными красотами и наполняют ваш дом светом. Современный кондиционер обеспечит прохладу даже в самые жаркие летние дни, а в зимние теплом. В дом заведено электричество, централизованное водоснабжение, выведена канализация (на участке установлен септик), что обеспечивает бесперебойную работу коммуникаций. Есть возможность завести газ. Проходит по границе участка. Локация сочетает преимущества тихой загородной жизни с развитой инфраструктурой: в поселке имеются школа, врачебная амбулатория и остановка общественного транспорта. Доступна удобная асфальтированная дорога от Новосибирска, по самому поселку — качественная грунтовая дорога. Регулярно чистят дорогу, что не маловажно. Природное окружение является дополнительным преимуществом: участок граничит с березовой рощей, в пешей доступности находятся лес и озеро, а также недалеко расположено Новосибирское водохранилище. Это создает отличные возможности для отдыха, рыбалки и ведения подсобного хозяйства, что уже практикуют местные жители. Дом готов к заселению и представляет собой рациональное решение для постоянного проживания семьи или использования в качестве загородной резиденции. Не упустите возможность приобрести этот замечательный дом! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и узнать подробности! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 193543 Номер в базе: 5859524



Код объекта: 2062989. Прoдaётся уютный дом из брeвнa с центральным вoдоcнабжениeм и выгребнoй ямой. Однoэтaжный дoм 63 кв.м. - три комнаты и кухня для большой семьи. Печное отопление. В 2026 году в поселок будет заведен газ. Земля ИЖС. Большой участок 65 сот. будет в скором времени разделен на три отдельных. Можно купить целиком весь участок 65 сот. с домом, можно купить дом с небольшим участком (около 17 соток) или отдельный участок для строительства, стоимость пустого участка 1200 тыс.р. Цена указана за дом с участком около 17 сот. земли, работает кадастровый инженер, точная площадь будет чуть позже. В доме требуется ремонт. Асфальтированная дорога обеспечивает удобный подъезд к дому. В шаговой доступности находится школа, что делает его удобным местом для проживания семей с детьми. Также есть все сетевые магазины, аптеки, новый ДК. Много автобусов, прямой транспорт, до площади Маркса. Один взрослый собственник. Возможна покупка в ипотеку. Поможем одобрить ипотечное решение. Дополнительно с покупателя взимается комиссия.



Уютная дача в красивом месте. 1 Собственник, документы все в порядке. Торг уместен. 2этажа с верандой. Дом в 2021г утеплили (технониколь+сайдинг), Печку переложили. Своя скважина.На участке 6соток имеется баня из бруса и беседка (год постройки 2014). Новый туалет построен в 2022г. Участок огорожен забором, очень хорошие соседи. Участок ухожен, есть газон и огород (посадки), 2 теплицы (сделаны из железа и стекла), гараж. Подъезд к даче по асфальтированной дороге. Зимой дороги чистят. Рядом 3 магазина (продуктовые и хозяйственный). Проведен интернет Ростелеком. Есть возможность провести газ. Рядом сосновый бор и смешанный лес, до обского водохранилища 10 минут пешком, песчаный пляж. Отличное место для отдыха и проживания на природе.



В продаже отдельно стоящий деревянный. Две комнаты,кухня. Первая береговая линия. В конце огорода выход к Оби. В посёлке множество магазинов. Школа, детский сад. Сбербанк,почта. Чистая продажа. Подходит под все виды расчета. Документы готовы. Быстрый выход на сделку. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 5,1 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 50,2 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 3,2 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 28 млн ₽ |