2 800 000 ₽
Круглогодичная дача у леса и реки | До пляжа 3 минуты пешком | Зимний проезд | Новая баня
------------------------
Цена временно снижена (пока не продан встречный вариант).
------------------------
Продается современная дача в одном из лучших мест СНТ "Кристалл". Дом подходит для круглогодичного отдыха и проживания. Сейчас ведутся отделочные работы, поэтому после завершения ремонта стоимость объекта увеличится.
Преимущества места
Круглогодичный подъезд, зимой дороги регулярно чистят до самого дома.
Лес рядом с участком.
Оборудованный пляж на реке Иня в 5 минутах пешком.
Чистый воздух, тишина, грибы и рыбалка.
Охраняемое СНТ с видеонаблюдением.
Планируется газификация поселка (подписан приказ).
Круглогодичные магазины — около 10 минут на автомобиле.
Летом работают три магазина в пешей доступности.
Автобусная остановка — 5 минут пешком.
Железнодорожная станция — около 20 минут пешком.
Преимущества дома
Дом из оцилиндрованного бревна диаметром 198 мм.
Ленточный фундамент с вентиляцией и гидроизоляцией.
Новая крыша из металлочерепицы.
Новая баня из бруса.
Новые пятикамерные пластиковые окна.
Рабочая печь и отопление по первому этажу от нее (радиаторы).
В систему отопления залит качественный (дорогой) незамерзающий теплоноситель.
Куплены материалы для утепления пола (250 мм), перекрытия (300 мм) и теплых полов.
Медная электропроводка.
Новый ввод СИП.
Электричество 220 В.
Вода и коммуникации
Круглогодичная скважина.
Утепленный кессон.
Насос установлен на глубине 2,5 м.
Водопровод оборудован греющим кабелем.
Разводка воды выполнена по дому.
На веранде установлен кран с проточным водонагревателем.
Канализация утеплена, установлен септик (6 кубов) и греющий кабель.
Ландшафт уже сформирован — не придется ждать 510 лет, пока растения вырастут. На участке высажены взрослые декоративные хвойные и многолетники:
Туи Smaragd — 4 шт.
Можжевельники Blue Arrow — 4 шт.
Горизонтальные можжевельники — 5 шт. (два вида)
Горные сосны Pumilio — 2 шт..
Гортензия — 1 шт.
Папоротник страусник — 18 шт.
Коллекционные серебристые бруннеры — 4 шт.
Коллекционные гейхеры Obsidian — 4 шт.
Коллекционные гейхеры Caramel — 4 шт.
Коллекция сортовых хост.
Крупная, черная смородина - 2шт.
Участок
Ровный ухоженный участок.
Газон.
Бетонные дорожки.
Костровая зона отдыха (Проведен свет под землей - для освещения).
Парковка на 2 автомобиля с возможностью увеличения до 4.
Капитальный забор.
Погреб в доме.
Дровяник новый на участке.
Место под строительство беседки (вместо теплицы).
Дополнительно
Система видеонаблюдения с просмотром через телефон (по договоренности).
Управление уличным освещением через смартфон (парковка, баня, туалет).
Интернет антенна (по договоренности).
Часть мебели и техники может остаться новому собственнику (по договоренности).
Документы
Один взрослый собственник.
Возможна регистрация дома и прописка (по времени - 2 недели и цена 12К).
Продажа в связи с покупкой дома в другой локации.
--------------------------
Звоните или пишите, отвечу на все вопросы и организую показ в удобное для вас время.
#объект в нашей базе 13851807#
Арт. 139874168
