Купить дом в сельсовет Кубовинский Новосибирского района

Дом, 120 м², 11.12 сот., ИЖС

Только на Циан

Новосибирская область, Новосибирский район, Кубовинский сельсовет, Транспортник СНТ, 3

10 750 000 ₽

Код объекта: 1716568. Продается уютный кирпичный дом с ухоженным участком и баней на берегу реки Обь с плавным спуском к воде, всего в 19 км от Новосибирска! Отличный вариант как для комфортного постоянного проживания, так и для загородного отдыха вдали от суеты, но с идеальной транспортной доступностью. О ДОМЕ: • Площадь: 120 м² (жилая 80 м², кухня 9 м²), 2 этажа. • Материал: Кирпич. Перекрытия — надежные ж/б плиты, кровля — профнастил. • Год постройки: 2005. • Планировка: 3 изолированные комнаты, просторный холл, совмещенный санузел. Высота потолков 2.7 м. • Состояние: Выполнен евро-ремонт. Внутренняя отделка — натуральная деревянная рейка (экологично, дышит и создает невероятный уют). • Отопление: Комбинированное. Электрические радиаторы (водонапорная станция), а для атмосферы и резерва установлены печь и камин. УЧАСТОК И ПОСТРОЙКИ (11.12 соток): Участок — настоящая гордость хозяев! Зонирован, установлена система полива. • Ландшафт: Декоративные посадки (розы, хвойники, кустарники). • Сад: Плодово-ягодные кустарники (жимолость, малина, вишня, смородина). • Баня 30 м²: Кирпичная, внутри отделана деревом. Дровяная печь. К бане пристроен хозблок с душевой и дровяником. • Гараж: 30 м². • Забор: По внешнему периметру (3 стороны) — кирпич с деревянными щитами, между соседями — надежный металлопрофиль. КОММУНИКАЦИИ И ГАЗ: • Свет, вода (собственная скважина, установлена водонапорная станция). • ВАЖНО: ГРС (газораспределительная станция) находится всего в 30 метрах от дома! Есть реальная и близкая возможность подключения магистрального газа. ЛОКАЦИЯ И ТРАНСПОРТ: • Новосибирский район, ТСН "Транспортник" (ориентир — нефтебаза "Красный Яр"). • Расстояние до пл. Калинина — 22 км. • Подъездные пути: Асфальтированная дорога идет до самого участка (чистота и проезд в любую погоду). • Общественный транспорт: Автобус 105К от пл. Калинина, остановка "Транспортник". ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА И СДЕЛКА: • 1 взрослый собственник. • Свободная продажа, без обременений и несовершеннолетних. • Подходит под ипотеку и материнский капитал. • Расчет по ДКП. УСЛОВИЯ РАБОТЫ: Объект ведет профессиональный риелтор. Мы сопровождаем сделку от просмотра до получения ключей, гарантируя юридическую безопасность. Звоните прямо сейчас! Ответил на все вопросы, организую показ в удобное для вас время. Иван Александрович. Дом в сельсовете Кубовинский Новосибирского района.

Агентство недвижимости

Документы проверены

вчера

5 окт, 18:44

Дом, 120 м², 10 сот., Фермерское хозяйство

Новосибирская область, Новосибирский район, Кубовинский сельсовет, Лаки Парк кп, 732

25 700 000 ₽

Код объекта: 2204697. Если Вы хотите оптимально совмещать загородное проживание в благоприятной экологической обстановке и деловую активность в городе, то этот вариант для Вас. Продается новый, готовый к проживанию загородный дом 120 м², на участке 10 соток в окружении соснового бора в премиальном коттеджном поселке "Лаки Парк" под Новосибирском (всего 40 минут от метро "Заельцовская"). Реальному покупателю дополнительная скидка при покупке дома в октябре. Наши преимущества: • Дом новый, без "истории", построен в 2025 году, в нем никто не проживает и не проживал. Вы будете создавать здесь свою красивую историю. • Качественные материалы: дом построен по проекту с соблюдением всех строительных норм (сибит/кирпич) и использованием энергоэффективных технологий. Отличная тепло - и звукоизоляция. • Продуманная планировка: площадь 120 кв.м идеально подходит для семьи. Большая и светлая кухня-гостиная (38 кв. м.) с панорамными окнами, три уютные изолированные спальни, в том числе мастер-спальня, 2 просторных санузла с душевыми, и технические помещения. • Дизайнерский ремонт в современном стиле, который отвечает требованиям самых взыскательных покупателей, и наличие новой стильной мебели позволит сразу заселиться и наслаждаться новым домом без дополнительных вложений. • Две террасы: идеальное место для утреннего кофе и летних душевных вечеров. Выход на террасы из гостиной и из спальни. • Подключен интернет, ТВ, что снимает необходимость заниматься вопросами коммуникационного оборудования. • Отопление - индивидуальный газовый котел, что обеспечивает эффективное и экономичное отопление. Также установлено запасное отопление - электрокотел. • Участок огражден добротным забором. • Собственный лес - на участке сохранены вековые сосны, достаточно места для бани, зоны барбекю, детской площадки, есть возможность реализовать любые идеи по благоустройству. • Дом оснащён центральным водоснабжением, электричеством, газом и канализацией, что делает его идеальным для круглогодичного проживания. Не упустите шанс приобрести дом своей мечты! Предусмотрена комиссия покупателя. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Позвоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Продам дом в сельсовете Кубовинский Новосибирского района.

Агентство недвижимости

Документы проверены

вчера

5 окт, 18:00

Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.

Новосибирская область, Новосибирский район, Кубовинский сельсовет, Озерное СНТ, улица Центральная, 100

Дом, 81 м², 4 сот., ДНП

2 500 000 ₽

ВНИМАНИЕ! Смотрите видеообзор! к продаже предлагается дом с участком: - Возможность подключения к газу - вода для полива - площадь дома 6 на 8 м (81 кв м) - большая лоджия на втором этаже - непроездной участок-мимо вас не будут ездить автомобили - от пл Калинина вся дорога в асфальте- 20 мин на авто ТОРГ

Агентство недвижимости

МакроМир

Документы проверены

3 недели назад

8 сен, 05:44

Коттедж, 198 м², 12 сот., ИЖС

Новосибирская область, Новосибирский район, Кубовинский сельсовет, Лаки Парк кп, 93

45 000 000 ₽

Код объекта: 2295770. Hoвый, oдноэтaжный дoм возведенный по технoлогии Фaхвepк c иcпoльзoвaниeм выcoкoкaчeственных мaтeриалoв. Площaдь учaстка 12 соток. Учаcтoк с выходoм в лес. Площадь дома - 197,5 кв.м., в тoм числe площaдь теppac 39,75 кв.м. Пеpeмeнная выcoта пoтoлкoв oт 3 до 6 метрoв. Пaнoрамнoe oстеклениe. Пpосторная гостинная-столовая-кухня, 4 спальни (1 мастер-спальня с гардеробной и с/у). Фундамент: монолитная, железобетонная плита. Фальцевая кровля. Отопление: газовый котел, электрический котёл. Во всем доме тёплый, водяной пол и внутрипольные конвекторы отопления. Гараж 58 кв.м Отопление: газовое, электрическое. Тёплый, водяной пол. Высота потолков 4,5 метра. Дом находит в живописном, коттеджном посёлке Лаки Парк. На территории посёлка есть: контактный зоопарк, детские площадки, спортивные площадки, собственный пляж, бассейны, ресторан, магазин. Посёлок круглогодичного проживания, асфальтированные дороги, охрана. Купить дом в сельсовете Кубовинский Новосибирского района.

Агентство недвижимости

Документы проверены

вчера

5 окт, 18:15

Дом, 92 м², 6.7 сот., Садоводство

Только на Циан

Новосибирская область, Новосибирский район, Кубовинский сельсовет, Содружество ДНП

9 990 000 ₽

Продаётся уютный дом из сибита в живописном месте, всего в 200 метрах от берега реки Обь. Дом построен на ленточном фундаменте, имеет кухню-гостиную площадью 27 м² с высокими потолками 4,5 м, что создаёт ощущение простора и свободы. Две отдельные спальни с потолками 2,8 м обеспечивают комфорт и уют. Санузел с окном площадью 8 м² — это дополнительное удобство и естественное освещение. В доме также есть гардеробная и бойлерная. Терраса из палубной доски( лиственница) с двумя входами. Выполнена предчистовая отделка, что позволяет сразу приступить к созданию интерьера по своему вкусу. Выполнена разводка по электрике. Отопление: тёплые полы обеспечивают удобство и комфорт в любое время года. Электрокотел установлен. Пятикамерные стеклопакеты со шпросами обеспечивают отличную тепло- и звукоизоляцию. Установлена качественная входная дверь с терморазрывом. Кровля металлочерепица. Имеется карниз крыши и водосточная система. Отмостка дома. Фасад дома без штукатурки, окрашен для эстетики. Участок ровный прямоугольный 29 * 23 м, по трем сторонам забор из металлопрофиля. По краю участка проходит газ. Рядом с домом находится продуктовый и строительный магазины, что делает вашу повседневную жизнь ещё удобнее. Это идеальное место для тех, кто ценит комфорт, уют и близость к природе. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома! Для получения дополнительной информации и записи на просмотр звоните. Пoдxoдит любoй вид pаcчeта. По договоренности отделку фасада и внутри сделают под ключ . ДНТ ,,Сотружество,, - это небольшое и обжитое общество расположенное вдоль берега Оби, имеются спуск для лодок и пляж. Въезд через шлагбаум. Всего в 30 минутах от площади Калинина. Помощь в получении ипотечного решения. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Возможен обмен на Вашу недвижимость Помощь продажи Вашей недвижимости. Юридическое сопровождение. Продается дом в сельсовете Кубовинский Новосибирского района.

Агентство недвижимости

Открытый Город

Документы проверены

вчера

вчера, 09:57

Новосибирская область, Новосибирский район, Кубовинский сельсовет, Сады Приобья СНТ, улица 2-я Центральная, 23

Дом, 36 м², 6 сот.

Только на Циан

2 000 000 ₽

продается новым дом в хорошем поселке.Река обь не далеко !свежий ремонт ,бойлер ,скважина,электричество ,душ туалет !каркасный дом (теплый ),сделано все по дизайн проекту !проект прилагается с домом .

Собственник

ID 137020818

полгода назад

18 дек, 12:09

Дом, 58 м², 6 сот., ИЖС

Новосибирская область, Новосибирский район, Кубовинский сельсовет, Фотон СНТ, улица Вишневая

4 590 000 ₽

Код объекта: 1392143. Готовый барнхаус 2024 года у реки Обь — 30 минут от города. Официальное сопровождение сделки агентством недвижимости. Продаётся барнхаус 2024 года постройки в СНТ "Фотон". Объект полностью готов к проживанию: инженерные коммуникации подключены, документы проверены. Сделка сопровождается агентством недвижимости на всех этапах — от показа до регистрации права собственности. Характеристики объекта: Панорамное остекление и второй свет — увеличивают инсоляцию и визуально расширяют пространство. Каркасная технология с утеплением базальтовой плитой 150 мм — дом эксплуатируется круглогодично, без сезонных ограничений. Терраса — дополнительная зона отдыха, готовая к использованию. Автономное водоснабжение и канализация — система смонтирована и введена в эксплуатацию, дополнительных вложений не требуется. Участок с плодовыми насаждениями — вишни и яблони в стадии плодоношения. Круглогодичный подъезд по асфальтированной дороге — транспортная доступность не зависит от сезона. Расположение — в непосредственной близости от леса и реки Обь, при этом в 30 минутах от города. Гарантии безопасности сделки Покупка сопровождается сертификатом "Безопасная сделка" — это документ, который агентство предоставляет покупателю в подтверждение юридической чистоты объекта и корректности всех этапов сделки. Он включает: проверку правоустанавливающих документов и истории объекта на предмет обременений, арестов и споров; проверку продавца на дееспособность и отсутствие рисков оспаривания сделки; юридическое сопровождение на всех этапах — от подписания договора до регистрации перехода права; ответственность агентства за корректность проверки, зафиксированную в сертификате. Это снижает риски покупателя до минимума и даёт официальное подтверждение того, что объект юридически чист. Дополнительно: Содействие в ипотечном кредитовании — сотрудничаем с банками-партнёрами, возможна сниженная ставка. Полное юридическое и организационное сопровождение сделки от агентства. Для просмотра объекта и получения дополнительной информации звоните в удобное время — организуем показ и ответим на все вопросы. *дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Купить дом В сельсовете Кубовинский Новосибирского района.

Агентство недвижимости

Коттедж, 153,6 м², 9.5 сот., ИЖС

Суперагент

вчера

5 окт, 19:11

Новосибирская область, Новосибирский район, Кубовинский сельсовет, Лаки Парк кп, 265/1

13 990 000 ₽

Код объекта: 2205816. ДОМ У ЛЕСА СО СКИДКОЙ ЗА СРОЧНОСТЬ | 153,6 м² | КП "ЛАКИ ПАРК" Снижена стоимость для быстрой продажи! Просторный, очень тёплый дом с газом, гаражом и красивым ухоженным участком, который уже полностью готов к комфортной загородной жизни. А главное — прямо за участком начинается берёзовый лес. Здесь не будет ощущения "жизни в коробке" среди соседских заборов: из дома и с участка открывается вид на зелень, а до леса можно буквально дойти за несколько шагов. 9,5 соток в собственности + около 5 соток ухоженной поляны до лесополосы в вашем распоряжении. Участок действительно приятно выглядит и уже обустроен для жизни: • полностью огорожен забором; • установлены откатные ворота с электроприводом — открываются с пульта, выходить из машины не придётся; • есть небольшая детская площадка — ребёнку будет чем заняться на свежем воздухе; • много зелени и пространства для отдыха; • соседи только с двух сторон; • тихие и дружные соседи. Никаких дополнительных затрат на забор и ворота после покупки — всё уже сделано. ОЧЕНЬ ТЁПЛЫЙ ДОМ Дом площадью 153,6 м², построен для себя из качественных сэндвич-панелей. Хорошо сохраняет тепло даже в сибирские морозы — здесь действительно комфортно жить круглый год. На первом этаже уже выполнена отделка, поэтому можно заезжать и пользоваться домом без капитального ремонта. Второй этаж подготовлен под чистовую отделку — можно реализовать собственные идеи и сделать пространство полностью под себя. ПРОДУМАННАЯ ИНЖЕНЕРИЯ • магистральный газ; • два котла Protherm — газовый и резервный электрический; • система управления отоплением MyHeat; • разводка и коллекторы REHAU; • водяной тёплый пол на первом этаже; • конвекторы под окнами на обоих этажах; • 2 кондиционера; • оптоволоконный интернет Ростелеком; • электричество 380 В. Тёплый гараж 24 м² и котельная находятся под одной крышей с домом. Зимой особенно оцените возможность выйти из тёплого дома и сесть в уже защищённый от мороза автомобиль. ЛОКАЦИЯ КП "Лаки Парк", Кубовинский сельсовет. При этом до города не нужно ехать часами: 16 км до Новосибирска, около 25—30 минут на автомобиле. Дороги асфальтированы и регулярно чистятся зимой. ДОМ, В КОТОРОМ УЖЕ СОЗДАНЫ УСЛОВИЯ ДЛЯ ЖИЗНИ Здесь уже есть то, на что обычно приходится тратить время и деньги после покупки: забор, автоматические ворота, благоустроенный участок, детская площадка, газ, отопление, гараж и готовый первый этаж. А ещё — лес за окном, тишина и спокойные соседи. И сейчас дом продаётся по сниженной стоимости — собственник готов рассмотреть быструю сделку. Звоните или пишите, чтобы договориться о просмотре. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Агентство недвижимости

Дом, 75 м², 5 сот., Садоводство

Суперагент

вчера

5 окт, 19:18

Новосибирская область, Новосибирский район, Кубовинский сельсовет, Транспортник СНТ, 135/2

6 000 000 ₽

Данный дом продан! В данный момент строим такой же рядом! Цена без мебели 5,5 млн. Я coбcтвeнник Дoм для кpуглoгодичного проживaния Отoпление (теплый вoдянoй пол + бaтaрeи) Bcя мeбeль и встроеннaя теxникa вхoдит в cтоимоcть (встpoeнный xoлодильник, пocудомoечная мaшина и т.д.) Mагазины в oбщеcтвe Шлaгбаум нa въездe В 5 км нaxодится пocелок Красный Яр (школа, садик) В 1 км остановка общественного транспорта Подходит под обычную ипотеку, под семейную не подходит!

Собственник

ID 106772108

Документы проверены

2 недели назад

18 сен, 05:11

Коттедж, 100 м², 6 сот., ДНП

Новосибирская область, Новосибирский район, Кубовинский сельсовет, Лаки Парк кп, 28/1

14 900 000 ₽

Код объекта: 2146255. Дом 100 м² с баней в Лаки Парк | Готовый ремонт | Газ Продаётся уютный двухэтажный дом в одном из лучших посёлков Новосибирской области — "Лаки Парк". Дом 2017 года, построен для себя. Заезжай и живи — всё уже готово! Локация: 26 км от города, 20-25 минут по асфальту. Сосновый бор, чистый воздух, достойные соседи. В посёлке есть всё для жизни: школы, сады, магазины, охрана. О ДОМЕ: • Площадь: 100 м² (70 м² жилой). • Этажность: 2 этажа. • Потолки: 3 метра. • Материал: газобетон + деревянные перекрытия. • Кровля: металлочерепица. • Ремонт: дизайнерский, современный, качественный. УЧАСТОК 6 СОТОК: Баня — построена, готова к использованию. Беседка — для отдыха с семьёй и друзьями. Все коммуникации: ГАЗ , вода, электричество, канализация. Отопление — свой газовый котёл (дешевле, чем электричество, в 5-7 раз). ЧТО ЭТО ДАЁТ ВАМ: Не надо ждать стройку 1-2 года. Не надо делать ремонт и тратить на него миллион+. Не надо строить баню и беседку. Можно сразу жить, праздновать новоселье, приглашать гостей. БОНУС ПОКУПАТЕЛЮ: • Помогаем с ипотекой по сниженной ставке. • Полное юридическое сопровождение. • Безопасная сделка. • Принимаем маткапитал, сертификаты. Звоните прямо сейчас! Готовые дома с баней и ремонтом в "Лаки Парк" уходят за 2-3 недели. Покажу дом в удобное для вас время, отвечу на все вопросы.

Агентство недвижимости