Уютный дом с садом. Солнечная сторона.Рядом парк. Метро недалеко.
Продаётся дом площадью 60,5 кв.м на участке 4,6 сотки. (1/2 общедолевой собственности). ИЖС.
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА в связи с переездом!!!
Цена снижена только на ближайшие 2 недели до 5.09.2026 г.
Продаётся полностью благоустроеннная, изолированная, автономная часть дома (60,5 кв.м) со своим КУПЛЕННЫМ ( в собственности) земельным участком
( 4,6 соток) в Дзержинском районе рядом с садом Дзержинского.
Отличная локация: рядом парк, до метро Берёзовая роща всего несколько минут. Вся инфраструктура города (школы, детские сады, магазины, остановки общественного транспорта) в шаговой доступности.
Комфорт и автономность: все удобства в доме.
Установлено полноценное ГАЗОВОЕ ОТОПЛЕНИЕ ( низкие коммунальные платежи), в доме оборудован САНУЗЕЛ ( душевая кабина, унитаз), канализация и вода заведены. Водоснабжение центральное.
Канализация: септик (5 куб.)
ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА:
Полная изоляция: с соседями граничит глухая капитальная стена.
Свой ОТДЕЛЬНЫЙ вход и свой закрытый двор.
Своя земля: участок 4,6 соток находится в единоличной собственности.
Раздельные счета: все коммунальные счета разделены, никаких общих платежей с соседями нет. Проведён интернет, есть Wi- Fi.
Cостояние: дом жилой, ухоженный, сделан свежий ремонт, площадь 60,5 кв.м - идеальный вариант для большой семьи по цене скромной студии.
Документы полностью готовы к сделке.
Быстрый выход на сделку.
Показ в любое время.
Пишите смс, звоните. Цена актуальна до 5.09.2026
Описание:
-Просторная кухня 13,1 кв.м
-3 комнаты:
*спальня 15,5 кв.м
*спальня 10,3 кв.м
*гостиная 12,6 кв.м
-Душевая, сан.узел.
В доме сделан свежий ремонт, произведена замена всей электропроводки.
Капитальный ремонт дома 2012г. Материал брус + каркас, фундамент, крыша металлический профлист. Внешняя отделка металлический сайдинг.
Окна пластиковые, дверь стальная.
Трубы полипропиленовые, батареи биметаллические.
В доме остается встроенная мебель: кухонный гарнитур, шкаф-купе, стена-полка.
На участке: беседка, теплица, капитальный гараж, хозяйственные постройки.
Ухоженный земельный участок. Зеленые насаждения: яблоня, жимолость, виноград, крыжовник, вишня, малина, виктория, смородина красная и черная, калина и др.
Удобное расположение дома обеспечивает пешую и транспортную доступность до центра города.
До станции метро Березовая роща 7-10 минут на общественном транспорте.
Инфраструктура района активно развивается: ведется благоустройство дорог, тротуаров. В ближайших планах открытие спортивного комплекса в парке, открытие зоны отдыха Каменка.
Один взрослый собственник. Обременений нет. Задолженностей нет. Просьба к риэлторам: не беспокоить. Необходимости в риэлторе нет. Ждём реального покупателя.
