Купить загородную недвижимость в поселке Соловьи Новосибирского района

Продается просторный участок в поселке Соловьи по адресу ул. Пиросмани 39. Поселок полностью благоустроен, все сети проведены и включены в стоимость. Асфальт до въезда. В поселке: продуктовые магазины, свое озеро с пляжем, зоной отдыха и кафе, парк для прогулок 6га с детскими и спортивными площадками, площадка для выгула собак, детский досуговый центр. Соловьи - победитель федеральной премии Посёлок Года 2023 в номинации Лучший коттеджный посёлок класса комфорт в РФ Финалист международной премии REPA 2024 Лучший коттеджный посёлок Новосибирска 2024 по версии издания Деловой квартал

Компактный одноэтажный дом 85 м² с 2мя спальнями, просторной кухней-гостиной, постирочной и просторной террасой. Дом строится.

Готовый дом в продаже! UNIT 115 — самая популярная планировка, где 115 м² функциональности и продуманности. Идеальная планировка для тех, кто ценит собственное пространство: уютный загородный дом с разнесёнными в разные уголки спальнями Такое зонирование обеспечивает максимальное уединение, позволяя наслаждаться личным временем, не мешая отдыху других членов семьи. Что внутри? Гранд-спальня — более 20 м² собственного пространства в отдельном крыле дома, где расположена спальня с проходным гардеробом и собственным санузлом Просторная и светлая кухня-гостиная более 35 м² с: • панорамным остеклением, • выходом на террасу, • а также с зонированием под кухню, дополненную островом Котельная, которую можно использовать как постирочную Основная ванная комната с окном, площадью 6,24 м² Две разделенные детские комнаты по 10,35 м² каждая Этот дом уже реализован и готов к просмотру! Скорее звоните! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 148036 Номер в базе: 8531863

Основные параметры: площадь застройки - 144 м2. общая площадь дома -106,6 м2. Продается дом с тремя спальнями и одной мастер- спальней, кухней-гостиной, котельной - идеальный вариант для семьи, ценящей комфорт и функциональность. В доме два санузла, обеспечивающих удобство для всех членов семьи. Участок площадью 8 соток с коммуникациями (электричество, водоснабжение, газ) предлагает возможности для благоустройства по вашему вкусу. Дом продаётся с чистовой отделкой, что позволяет новым владельцам воплотить свои дизайнерские идеи без дополнительных вложений. Ключевой особенностью является современная система отопления "теплый пол", создающая равномерный и экономичный обогрев по всему дому. К дому ведет асфальтированная дорога, обеспечивающая удобный подъезд в любое время года. С юридической стороны дом и земля абсолютно чистые, нет никаких: обременений, залогов, занижений. По документам все оформлено в собственность (участок + дом). Возможна покупка в ипотеку, с использованием сертификатов и материнского капитала. Цена с отделкой на этапе строительства. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 182355 Номер в базе: 10004523

Ваш загородный дом ЮНИТ.ХАУС в 30-ти минутах от пл. Ленина или пл. Маркса в живописном поселке Соловьи. Дом ЮНИТ 115 — идеальное решение для тех, кто ценит комфорт и личное пространство. Этот уютный дом спроектирован с учетом современных потребностей семейного проживания, предлагая разумное зонирование, которое обеспечивает максимальное уединение для каждого члена семьи. Если вы хотите иметь свой дом, где тепло и уютно, записывайтесь у менеджера на просмотр дома. Наши дома обязательно стоит увидеть!

Продается концептуальный дом с рациональной планировкой(116 м2). Дом будет веден в эксплуатацию в ДЕКАБРЕ 2025 года Отделка ВайтБокс Зонированая кухня - столовая с отдельной гостиной. Панорамные угловые окна обеспечивают достаточно света и выход на террасу. В доме предусмотрены две спальни и современная мастер-спальня, которая предлагает все удобства для комфортного проживания. Дом расположен в КП Соловьи на участке в 7,5 сот. Преимущества. Дом подходит под все виды льготных ипотечных программ. Характеристики: Дом: 116,26 м2(полезная площадь, без террасы и крыльца), Потолки 2,85 м2; 2 спальни по 12,5 м2; Мастер спальня: Комната 13 м2, Санузел 5,5 м2 Гардеробная 4,2м2; Кухня-столовая 24,7м2; Гостиная 18,3 Общий санузел 4,5 кв.м; Котельная 4,4 кв.м.. Гардеробная 4,2 м2; Комплектация дома: - Утепленный фундамент - Отмостка Скрытая; - Стены: АГБ 300 мм с утеплением 100мм. Перегородки из кирпича 120мм. Высота этажа 2,85м; - Фасад: Штукатурка; - Плоская кровля Выполнена из ПВХ мембраны по системе Технониколь со сроком службы от 20 лет. Пароизоляция битумный направляемый материал, утепление экструдированный пенополистирол XPS 200 мм, мембрана 1,5 мм; - Дверь входная: Тплый алюминий с терморазрывом и тонированным стеклом; -Окна: Энергоэффективный 5ти камерный профиль Veka, c замкнутым армированием, стеклопакет 40 мм. Фурнитура Winkhaus; - Пол: Стяжка; Коммуникации - Электромонтаж: Провода использованы ГОСТ ВВГнг LS. Все магистрали в гофре, на каждую комнату установлен отдельный дифференциальный автомат. Заземление. В Щите есть реле контроля напряжения, которое защитит бытовую технику от нежелательных перепадов напряжения; - Отопление: Выполнено трубой stout 16х2 металлопластик, выходы под радиаторы с лучевым способом обвязки. Нет соединений в полу цельная труба от радиатора до коллектора. Тёплые полы выполнены с шагом 15 см в каждой комнате отдельный контур, что позволяет регулировать температуру в каждом помещении по разному. Электрический котел и бак теплообменника выполнен из нержавеющей стали, так же как и тэны; - Водопровод Выполнен по технологии Axiopress с использованием трубы и фитингов PEXa. Реализована циркуляция горячей воды, что позволяет практически сразу пользоваться горячей водой. Вся система перед заливкой отпрессована давлением 8 бар; - Вентиляция: Естественная; - Канализация: Переливной септик V=7,5м3; - Ливнёвая канализация: Вывод осадков с крыши выполняется через внутренний отвод с крыши в ливнёвый колодец; Специалист Компании ответит на все Ваши вопросы и организует просмотр в удобное для Вас время! Данный объект недвижимости прошел юридическую экспертизу и является абсолютно безопасным для покупки с целью проживания и вложения денежных средств. При покупке данного объекта возможен любой порядок оплаты. Дополнительно оплачивается комиссия покупателем. Арт. 117826015

Код объекта: 1654719. ВНИМАНИЕ! Реальный ГОТОВЫЙ объект! Подходит под семейную ипотеку 6% Продаётся уникальный дизайнерский кирпичный дом с 3D-фасадом и плоской крышей, расположенный на 10 сотках! Этот объект идеально подходит для тех, кто ценит комфорт и хочет насладиться близостью природы. Собственный лес добавляет очарования и предоставляет уникальную возможность наслаждаться великолепием природы прямо у вас под боком! Всего 15 минут на автомобиле от Новосибирска — и вы в мире уединения и спокойствия загородной жизни. О ДОМЕ: - Тип: Одноэтажный - Площадь: 4 комнаты, 2 санузла - Гостиная: Просторная и светлая 37 кв.м - Высота потолков: 3 метра - Отопление: "Тёплый пол" с полусухой стяжкой - Коммуникации: Всё готово — электричество и разводка воды выполнены - Стены: Оштукатурены - Фундамент: Железобетонный (лента + плита, прочность бетона В25) - Окна: Панорамные VЕKA - Фасад: Декоративная штукатурка с 3D-элементами - Дверь: Входная с терморазрывом - Крыша: Плоская из мембраны с подогревом - Дополнительно: Приточная вентиляция и дымоход под дровяной камин - Ремонт: Возможен чистовой ремонт под ключ от застройщика ИНФРАСТРУКТУРА: - Парк "Соловьиная роща", детские и спортивные площадки - Собственное озеро с пляжной зоной и прокатом сапбордов - Охрана 24/7 и видеонаблюдение для вашей безопасности - Магазины, аптека, школа и детский сад в шаговой доступности - Кафе и зоны отдыха у воды для приятных вечеров с семьёй Этот дом станет отличным выбором для семьи с детьми ПРЕИМУЩЕСТВА: - Подходит под семейную ипотеку 6% - Возможен обмен на квартиру или технику Записывайтесь на просмотр прямо сейчас!

Одноэтажный дом с комбинированным фасадом. Общая площадь - 120м². 3 спальни. Просторная кухня-гостиная с панорамными окнами и выходом на террасу. На террасе предусмотрен навес. Дом готов. Стоимость дома указана со скидкой.

Готовый одноэтажный дом с комбинированным фасадом с гаражом на 2 машины. Общая площадь - 250м². 3 спальни, одна из которых мастер спальня. 2 санузла, гардеробная. Просторная кухня-гостиная с панорамными окнами и выходом на террасу. Гараж на 2 машины. Дом готов.

Одноэтажный дом 170 кв.м с гаражом. 3 спальни, 2 санузла, гардеробные, просторный гараж на 2 машины. Дом готов.

Одноэтажный дом 118 м2 с тремя спальнями, просторной кухней-гостиной с выходом на террасу. Kаpкасная Ceверo-Амeриканcкая тexнoлогия позвoляет дocтичь максимальной тепло эффeктивноcти, чтo позволит пpиличнo экoнoмить нa энергopесурсах и создать уютную и комфортную атмосферу в доме. В комплектацию входит: все инженерные коммуникации включая теплый пол, идеально ровный пол (п/сухая стяжка), идеально ровные стены (гипсокартон), фасад и кровля КЛИК ФАЛЬЦ + планкен (скрытый крепеж), отличные пятикамерные окна VEKA с хорошей фурнитурой и покрытием ТОП. Так же включено подведение газа и газовый котел; утепленная отмостка по периметру дома 1 м; водонагреватель 150л

Каркасный дом в стиле Барнхаус 118м2 в КП Соловьи на участке 6,7 сотки. Продажа от собственника. Стоимость указана вместе с земельным участком! КП Соловьи находится в тихом чистом месте на небольшом удалении от города. Всего 30 мин на автомобиле от центра обоих берегов! В 5 км от г. Новосибирска! Благоустройства коттеджного поселка: - Асфальтированная дорога! - Тротуары и велодорожки; - Свое озеро с песчаным пляжем и зоной отдыха, детские и спортивные площадки; - Благоустроенный парк 6га; - Магазины; - В шаговой доступности новая школа, детский сад, поликлиника. Общая площадь дома 118м2 Тёплый контур 98.6м² Кухня /Гостиная 30,9м2 Мастер спальня с личной гардеробной и с/узлом 20,6м2 2 Спальни по 11,5м2 Ванная комната 5,6м2 Тех. помещение — 4,7м2 Прихожая — 4,2м2 Терраса 19,6м2 В комплектацию входит: -все инженерные коммуникации, включая теплый пол -идеально ровный пол (п/сухая стяжка) -идеально ровные стены (гипсокартон), -фасад и кровля КЛИК ФАЛЬЦ + планкен (обработан пропиткой Pinotex со всех сторон), -отличные 5-ти камерные окна VEKA с хорошей фурнитурой и мультифункциональным покрытием. - металлическая входная дверь АНТИ ТАМБУР с двойным терморазрывом, -тех. помещение оборудовано электрокотлом, водонагревателем на 80л., газ заведен в дом и установлен газовый котел! Построила дом компания NORTH HOUSE, гарантия на дом 10лет. Из нюансов, дом уже оформлен на физ.лицо и по семейной ипотеке не подойдет. СТОИМОСТЬ ЗА НАЛИЧНЫЙ РАСЧЕТ ОБСУЖДАЕТСЯ.

Готовый одноэтажный дом с комбинированным фасадом. Общая площадь - 110 м². 3 спальни, одна из которых мастер спальня. 2 санузла, постирочная, котельная. Просторная кухня-гостиная с панорамными окнами и выходом на террасу. Дом готов.

Просторный двухэтажный дом 260,2 м2 в современном стиле с открытой планировкой и большими окнами, расположенный в коттеджном посёлке Соловьи. Фундамент- ленточный ,с внутренней утепленной подушкой и теплым полом на 2х этажах Стены дома - автоклавный газобетон(40),перекрытия -железобетонные плиты Отделка фасадов -декоративная штукатурка Плоская кровля с утеплителем и гидроизоляцией. Газовое отопление (2х контурный котел Аristоn), электричество ,вентиляция, городская вода, септик переливной. Гараж с выходом в дом. Дом огорожен. На первом этаже расположена гостиная-кухня с большими окнами, гостевой сан.узел, кабинет(тренажерный зал, спальня по желанию), с выходом на террасу. На втором этаже - ванная, 2 спальни, терраса.Ремонт сделан

В продаже земельный участок в КП Соловьи. Газ, центральная вода,асфальт. Рокотова 1 Этот участок в коттеджном поселке "Соловьи" действительно представляет собой отличную инвестиционную возможность. Вот несколько ключевых моментов, которые стоит рассмотреть: Локация: Поселок находится в 30-35 минутах от центра города, что обеспечивает комфортный доступ к городской инфраструктуре, включая магазины, работу и образовательные учреждения. Инфраструктура: Наличие всех коммуникаций (электричество, вода, газ) значительно упрощает процесс строительства и эксплуатации загородного дома. Асфальтированные дороги обеспечивают удобный доступ к участку в любую погоду. Дополнительные удобства: Наличие продуктового магазина и озера с пляжем это отдельное преимущество, делающее жизнь в поселке более комфортной и приятной. Развитие района: Строительство новой школы это хороший сигнал о потенциальном росте цен на недвижимость в этом районе. Это также привлекает семьи, что может повысить вашу собственную ценность участка в будущем. Идеальный вариант для строительства дома мечты: Условия участка и расположение дают возможность создать уютный и комфортный дом для вашей семьи. Арт. 97645331

Продам земельный участок без проезда.

Код объекта: 1893761. Уникальное предложение для ценителей комфорта и природы: продаётся уютный дом в селе Соловьи, Новосибирский район, всего в 13 километрах от города. Подальше от городской суеты. И шикарный свежий воздух Вам обеспечен. Дом построен в 2025 году из кирпича. Удобный одна этажный дом четыре комнаты. Общая площадь составляет 106 квадратных метров, а площадь участка — 8 соток. Статус участка — индивидуальное жилищное строительство. Ремонт чистовой что позволяя новым владельцам , создать свое индивидуальное дизайнерское решение. Дом подходит для круглогодичного проживания. Окна выходят на разные стороны обеспечивает хорошее освещение и вентиляцию. Спокойствие сельской жизни и близость к природе сочетаются здесь с доступностью городской инфраструктуры. Это идеальное место для тех, кто хочет наслаждаться свежим воздухом и тишиной, не отказываясь от удобств цивилизации. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 1877547. В продаже ГОТОВЫЙ дом (не проект) в закрытом коттеджном поселке "Соловьи". Дом построен полностью из КИРПИЧА, включая межкомнатные перегородки. Площадь застройки составляет 144 м2. Внутри - предчистовая отделка, включающая в себя устройство отопительной ситсемы посредством теплого пола, разводка сантехники, электрики, оштукатуривание и шпатлевание стен, ввод в дом всех коммуникаций (газ, свет, вода). Фасад дома - декоративная штукатурка с элементами планкена. Планировочное решение проекта представляет собой просторную кухню- гостиную площадью более 30м², с увеличенным окном и выходом на собственную террасу во вдоре дома; 4 полноценных спальни, одна из которых является мастер-спальней со своим санузлом и гардоробной; общий санузузел - 7,6 м;, прихожая - 5м²; техпомещение - 4,5 м². Участок ровный, без перепадов высот, правильной формы, площадью 8 соток. По проекту предусмотрена парковка для 2х автомобилей. Дорога до участка заасфальтирована. На въезде в КП стоит шлагбаум. Ведется круглосуточная охрана. Кадастровый номер участка 54:19:022301:8871 ПОДХОДИТ ДЛЯ ПОКУПКИ ПО СЕМЕЙНОЙ ИПОТЕКЕ. Просмотр в любой день по предварительной договоренности. Ответим на все вопросы по телефону, указанному в объявлении. Из-за переадресации вызова ответ может занять более длительное время.

Участок площадью 780кв. м в коттеджном поселке "Соловьи", предлагает возможность для индивидуального жилищного строительства. Ключевым преимуществом является готовность всех центральных коммуникаций — газ, вода и электричество уже заведены на участок и находятся в рабочем состоянии, что существенно сокращает сроки и бюджет строительства. Участок ИЖС расположен в районе с активной застройкой, где формируется современная жилая среда. Асфальтированная подъездная дорога гарантирует доступность в любое время года. Инфраструктура для комфортной жизни уже сложилась в соседнем селе Марусино, где имеются школа, детский сад, магазины и больница. Поселок "Соловьи" обеспечивает приватность и безопасность благодаря огороженной территории и контролируемому въезду через шлагбаум. Это предложение представляет собой оптимальный баланс готовности к строительству, развитой инфраструктуры и выгодного расположения в перспективном районе. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 189313 Номер в базе: 9931148

Арт. 114361889 Предлагается в продажу кирпичный дом , построенный в стиле ХАЙ ТЕК в живописном поселке СОЛОВЬИ. Дом Хай Тек — идеальное решение для тех, кто ценит стиль, комфорт и личное пространство. Этот уютный дом спроектирован с учетом современных потребностей семейного проживания, предлагая разумное зонирование, которое обеспечивает максимальное уединение для каждого члена семьи, а именно : просторную с видовыми окнами кухню - гостиную, с выходом во внутренний двор дома ; уютную мастер-спальню со своей индивидуальной гардеробной ; две изолированные детские комнаты, которые обеспечивают вашим детям пространство для игр и учебы, позволяя им развиваться в комфортной обстановке; техническую комнату с прачечной; В доме продумано удобное зонирование, которое гарантирует, что каждый сможет наслаждаться своим личным временем и увлечениями, не мешая отдыху других. Этот дом — идеальное место для создания теплой семейной атмосферы, где каждый найдёт свой уголок для уединения и отдыха. Откройте для себя жизнь в этом доме где уют и комфорт становятся частью вашей повседневной реальности! В стоимость входит: - дом - выровненный земельный участок, где можно реализовать свои идеи и мечты - современные коммуникации: септик переливной, электричество, газ, оптоволокно и вода из скважины - забетонированная площадка под автомобиль и дорожкой к дому. В поселке сейчас имеется : - асфальтированная дорога, -освещение, - деревья и кустарники, -все коммуникации проложены под землей - невероятная инфраструктура квартала с магазинами, школой, в которые детей возит специальный автобус, детскими площадками, парками, пляжем у озера и даже конным клубом. Ждем вас на экскурсию !!! Подходит под все виды госпрограмм!!! Комиссии для покупателя нет!!! Мы проведем для вас сделку - БЕСПЛАТНО !!!! Обращаем Ваше внимание, что из-за переадресации звонков, время ожидания может быть увеличено, пожалуйста дождитесь ответа специалиста.

Код объекта: 1498357. Коттеджный посёлок Соловьи находится на левом берегу Новосибирска в 30 минутах от центра города. Лучший коттеджный поселок класса комфорт в России в 2023. Премия "Поселок года 2023". Финалист международной премии Real Estate Property Awards 2024. Лучший коттеджный посёлок Новосибирска по версии издания Деловой квартал, Новосибирск. Концепция поселка -Коммуникации: Городская вода, коммуникации газа и электричества под землей, асфальтные дороги внутри коттеджного поселка, автобусная остановка, охраняемая, освещаемая и огороженная территория коттеджного поселка, супермаркеты на территории КП. 1. Комфортная доступность: от площади Ленина и площади Маркса расстояние до поселка 10 км или около получаса езды на машине. 2. Отлично продуманные дома в североевропейском стиле, в основе - принцип разумного функционализма: без лишних пространств и избыточных площадей. 3. Инфраструктура поселка, выстроенная по принципу единой экосистемы: сеть пешеходных и велодорожек связывает жилую и рекреационную зону. Благоустроенный парк 6 га и собственное озеро - уникальные особенности поселка Соловьи. 4. Жители. В Соловьях собрались люди, близкие по своему ценностному коду, по взглядам на жизнь. Любые сложности, которые неизбежно возникают при проживании на одной территории, жители Соловьев воспринимают с юмором и готовностью найти конструктивное решение. Без юмора в нашей стране жить нелегко, а в Сибири тем более. Приобрести данный земельный участок можно как за наличный расчет так и в ипотеку под 6%, получим Вам ипотечное решение и с радостью построим Вам дом Вашей мечты. А мечты, как известно сбываются, ждем Вас на просмотр в удобное для Вас время.