Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Новосибирске
Коммерческая
Продажа нежилых помещений в Новосибирской области

Купить помещение в Карасуке

Найдено 7 объявлений
На карте
Средняя цена в результатах поиска
6,20млн ₽
Торговая площадь・42,8 м²・1/5 этаж
Новосибирская область, Карасук, улица Ленина, 145
3 200 000 ₽

74 766 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 138888175 Коммерческое помещение 42.8 кв.м. Большая проходимость, первая линия улицы Ленина. Помещение требует небольшого ремонта.
Агентство недвижимости
Rialtor Group
Суперагент
вчера
вчера, 08:40
Здание・308,6 м²
Аукцион
Только на Циан
Новосибирская область, Карасук, улица Кутузова, 3
5 100 000 ₽

16 526 ₽/м²・Включая НДС 919 672 ₽

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое здание (визировочная), общей площадью 308,6 кв.м., год завершения строительства: 1988, количество этажей: 1, кадастровый номер: 54:08:010144:190, местоположение: Российская Федерация, Новосибирская область, Карасукский муниципальный округ, город Карасук, улица Кутузова, здание 3Б, в том числе земельный участок, площадью 1318 кв.м., кадастровый номер: 54:08:010144:781, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: склады (6.9), местоположение: Российская Федерация, Новосибирская область, Карасукский муниципальный округ, город Карасук, улица Кутузова, земельный участок 3Б. Помещение в Карасуке.
Ук・оф.Представитель
ID 128914650
вчера
9 авг, 23:10
Коммерческая земля・91,3 сот.
Только на Циан
Новосибирская область, Карасук, Советская улица
15 000 000 ₽

УСН

На участке расположено 4 объектов недвижимости, общей площадью 832 кв.м : 1. Гараж - 341, 4 кв.м.; 2. Растворно-бетонный узел -168 кв.м.; 3.Административное здание - 186, 5 кв. м.; 4. Склад- 137 кв.м. На участке имеются железнодорожные подъездные пути. Торг и обмен возможен.
Собственник
ID 105394146
полгода назад
19 янв, 22:33
Здание・326 м²・Класс C
Только на Циан
Новосибирская область, Карасук, Октябрьская улица, 71
20 500 000 ₽

62 883 ₽/м²・УСН

Представляем эксклюзивную инвестиционную возможность! В продаже — новое 4-этажное здание бизнес-центра общей площадью 1224 кв. м., расположенное в самом центре деловой и общественной жизни города Карасук. Объект находится на стадии отделочных работ — у вас есть уникальный шанс завершить отделку под свои конкретные задачи и сэкономить. Ключевые преимущества: Элитная локация 1 в городе: Здание расположено в окружении ключевых административных и общественных учреждений: Администрация города, Дом культуры, Пенсионный фонд, Соцстрах, Казначейство, РУС и МФЦ. Это гарантирует максимальный пешеходный и деловой трафик, престиж и высочайший статус вашего бизнеса. Архитектурная достопримечательность: Одно из самых красивых зданий города, что обеспечивает его мгновенную узнаваемость и формирует положительный имидж для арендаторов. Полностью готовые коммуникации: Смонтирована современная система вентиляции. Получены все необходимые разрешения на подключение к электроснабжению, водоснабжению и теплоснабжению. Это значительно ускоряет процесс ввода объекта в эксплуатацию и снижает ваши риски. Готовая концепция и гибкость: На первом этаже уже предусмотрены зоны для конференц-зала, кафе и салонa красоты. Верхние этажи — свободные планировки под офисные и общественные помещения. Идеально подходит для размещения головного офиса банка, торгового центра. Выгодная инвестиция: Цена всего 20 500 000 рублей за готовый к отделке объект в самом центре города предлагает исключительное соотношение цены и качества. Возможна поэтапная продажа — рассмотрим варианты сотрудничества. Идеально для: Стратегического инвестора, ищущего стабильный актив с высоким доходом. Крупной федеральной или региональной сети (банк, аптека, магазин электроники). Бизнесмена, желающего создать главный деловой центр города. Рассмотрим варианты торга после просмотра. Возможна поэтапная продажа (например, по этажам). Для серьезных покупателей предоставим полный пакет документов и проведем подробную экскурсию. Купить помещение в Карасуке.
Собственник
ID 135136970
полгода назад
16 окт, 12:53
Торговая площадь・65 м²・1/1 этаж
Новосибирская область, Карасук, Индустриальная улица, 1
6 200 000 ₽

95 385 ₽/м²・Включая НДС 1 118 032 ₽

ИHBЕCTИЦИOННЫЙ ПРОЕКT ГАБ C АPЕHДAТOPOM AПPEЛЬИнвeстор заходит на cтaдии cоздания готовогo aрeндного бизнесa под ключ. Oбъявлениe pазмещенo для инвеcтoрoв пo Нoвосибирcкoй облacти и Cибиpcкому ФО.Что ужe сдeлaнo: помeщeниe найдено и согласовано с собственником проведён торг, цена выкупа зафиксирована подписан предварительный договор аренды с аптечной сетью Апрель согласована экономика проекта ремонт под технические требования арендатора заложен в бюджет условия аренды согласованы нашей командой проект реализуется под ключ без участия инвестора в операционных процессахЭкономика: МАП — 75 000 ₽ + КУ Годовой арендный поток — 900 000 ₽ Полный бюджет проекта — 6 200 000 ₽ Окупаемость — 6,9 лет Доходность — более 14,5 % годовыхУсловия аренды: Договор аренды — 30 лет Индексация — 1 раз в 5 лет по СС Коммунальные платежи — за арендаторомОб арендаторе:Апрель — крупнейшая аптечная сеть России по количеству точек (11 000+ аптек в 79 регионах, данные Fоrbеs за 2025 год). Выручка сети в 2025 году — 259 млрд ₽, рост за год +34%. План к 2030 году — 30 000 аптек. Это не локальный игрок, это федеральная сеть с растущими цифрами.Кому подходит:Инвестору, который хочет купить коммерческое помещение, пройти запуск с федеральным арендатором и получить готовый арендный поток без личного участия в операционных процессах.Преимущество входа на стадии проекта: после запуска готовый ГАБ обычно стоит дороже, чем проект на этапе создания. Поэтому инвестор может заработать не только на аренде, но и на росте стоимости объекта при выходе.По запросу отправлю:— адрес и карту— фото помещения— планировку— этапы сделки— презентацию проекта— расчёт финансовой моделиТакже есть другие согласованные проекты ГАБ с федеральным арендатором Апрель в разных регионах России. При покупке портфеля подберём объекты под ваши критерии.Напишите номер телефона — лично перезвоню и подробно объясню проект по шагам. Продается помещение в Карасуке.
ID 100499984
неделю назад
29 июл, 12:08
Офис・75 м²・1/1 этаж・Класс C
Только на Циан
Новосибирская область, Карасук, улица МПС, 7
55 000 ₽

733 ₽/м²・Включая НДС 9 918 ₽

цена за все 55 т.р. здание совсем плохое так что дело будем иметь только с бумагами с переоформлением в Росреестре назначение юрадрес, итп. земля в пользовании у администрации расположение смотрите самостоятельно кадастровый номер 54:13:021104:196
Собственник
ID 492391
2 недели назад
21 июл, 04:16
Свободного назначения・800 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Собственник
Новосибирская область, Карасук, улица Ленина, 120А
50 500 000 ₽

63 125 ₽/м²・УСН

большой транспортный и пешеходный трафик, удобная транспортная развязка, первая линия, земля в собственности, 0 процентов комиссии!! Привлекательность объекта: помещения сданы стабильным арендаторам доход более 550000/мес. окупаемость менее 8 лет. Потенциал объекта: быстрый возврат инвестиций есть возможность увеличения арендного потока Описание объекта: торговые помещение общей площадью 1000 кв.м. сделан хороший ремонт есть все необходимые коммуникации, якорный арендатор Доброцен Условия сделки: Быстрый выход на сделку Продам помещение в Карасуке.
ID 74011105
Документы проверены
неделю назад
1 авг, 09:47

Дополнительные предложения по вашему запросу

Коммерческая земля・15 сот.
Аукцион
Только на Циан
Омская область, Омский район муниципальный округ, с. Усть-Заостровка от Карасук
246 840 ₽

УСН

Данные получены с сайта ГИС Торги. Лот 10233, Земельный участок, площадью 1497 кв.м., кадастровый номер 55:20:233002:8002, земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, Омская обл., Омский р-н, с. Усть-Заостровка, ул. 4-я Енисейская 1 Штука (шт)
Ук・оф.Представитель
ID 128914650
вчера
9 авг, 22:40
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже помещений в Карасуке?
  • ✓ В базе Циан 7 помещений в Карасуке
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:6,2 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:63,1 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:243,7 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:46,9 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 43,9 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 752,6 м²