Купить офис в рабочем поселке Колывань Новосибирской области
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
Площадь Маркса
5 минут на транспорте
39 000 000 ₽
УСН
Земельный участок 0,21 Га (2097 кв. м) улица Ватутина Кировский район Новосибирск
Ищете перспективный участок под коммерческую застройку в развитом районе Новосибирска? Предлагаем рассмотреть земельный участок на улице Ватутина — идеальное место для реализации бизнеспроектов с высоким потенциалом доходности.
Адрес: г. Новосибирск, ул. Ватутина (Кировский район).
Площадь: 2 097 кв. м (0,21 га).
Кадастровый номер: 54:35:052055:1122.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Форма собственности: договор аренды земельного участка до 2029 года.
Преимущества локации
Участок расположен в Кировском районе — одном из самых динамичных и инфраструктурно развитых районов города. Рядом:
транспортная развязка и удобные подъездные пути;
жилые кварталы с высокой плотностью населения;
действующие коммерческие объекты и точки притяжения;
остановки общественного транспорта в шаговой доступности.
Такая локация обеспечит стабильный поток клиентов для гостиниц, магазинов, офисов и других коммерческих объектов.
Возможности использования
Вид разрешенного использования (ВРИ) участка открывает широкие перспективы для разных бизнеснаправлений:
гостиничное обслуживание (4.7) — строительство миниотеля, гостиницы или апартотеля;
деловое управление (4.1) — возведение бизнесцентра, офисных помещений или коворкинга;
магазины (4.4) — торговый объект с площадью до 5 000 кв. м: супермаркет, специализированный магазин или торговый павильон.
Техническая готовность
Участок уже подготовлен к старту строительства — это сэкономит ваше время и сократит первоначальные затраты:
подготовлены предварительные проекты посадки зданий (административные помещения и апартаменты);
все технические условия подведены к границе участка:
электроснабжение — 90 кВт;
водоснабжение и канализация — по границе участка.
Предлагаем гибкие условия сотрудничества:
участок в аренде на время строительства (договор до 01.2029 года);
возможна продажа ООО, на которое оформлен участок — это упростит процесс переоформления и позволит сразу приступить к реализации проекта
Только на Циан
Собственник
Заельцовская
12 минут на транспорте
10 000 000 ₽
УСН
ГК Райдекс, на правах собственника, Потенциальным Покупателям предлагает рассмотреть приобретение земельного участка общей площадью 1079 м2:
г. Новосибирск, ул. Кочубея, д.4
Земельный участок — 1079м² (собственность)
КН 54:35:041085:186
Первая линия, рядом с торговым комплексом Универсам СЕЛЬПО
Описание участка:
• земельный участок — 1079м² (собственность)
• без каких либо капитальных построек на сегодня
• на первой линии
• на прилегающей территории к Универсам СЕЛЬПО
• на въезде в самый крупный густонаселённый район Новосибирска плотная застройка жилыми массивами
• высокий автомобильный трафик
• все коммуникации рядом центральные
• мощность 30 кВт (собственность)
• длина участка 97 м, ширина участка 11 м
Только на Циан
Собственник
Площадь Маркса
11 минут на транспорте
31 000 000 ₽
УСН
ГК Райдекс, на правах собственника, Потенциальным Покупателям предлагает рассмотреть приобретение земельных участков общей площадью 6 665 м2:
1) ЗУ площадью 5006 м2 , 54:35:062190:742, Новосибирск, ул. Станционная;
Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов) размещение, обслуживание и эксплуатация промышленных объектов
2) ЗУ площадью 1659 м2, 54:35:062190:743, Новосибирск, ул. Станционная.
Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов) размещение, обслуживание и эксплуатация промышленных объектов.
Описание участка:
Без каких либо капитальных построек.
Удобный заезд с ул. Станционная (с первой линии).
Трансформаторная подстанция КТПН 630/10/0,4 кВ. (собственность).
Максимальная мощность присоединяемых энергопринимающих устройств 500 кВт.
категория надежности: III.
Заельцовская
9 минут на транспорте
62 370 000 ₽
УСН
Продам земельный участок площадью 88 соток на первой линии ул. Писемского. Земли населенных пунктов размещение производственной площадки, зона производственной деятельности (П-1). Более 30 основных видов разрешенного использования, в том числе: объекты придорожного сервиса, склады, легкая промышленность, пищевая промышленность, строительная промышленность, тяжелая промышленность. Участок огорожен, рельеф участка ровный, покрытие - твердое (частично - асфальт), асфальтированная дорога до участка. Есть электричество (разрешенная электромощность - 15 кВт), вода (скважина). Получены технические условия подключения к централизованным системам водоснабжения и водоотведения, системе теплоснабжения, присоединения к электрическим сетям с максимальной мощностью до 150 кВт. Есть топосъемка и градостроительный план. По участку проходит железнодорожная ветка с возможностью использования.
JC000050040012.
Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке.
Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.
Площадь Маркса
13 минут на транспорте
9 900 000 ₽
УСН
Продаётся земельный участок промышленного назначения площадью 6 848 м² (0,69 га), расположенный в Толмачёвской промышленной зоне Новосибирска по адресу: пер. Архонский, уч. 13т.
Основные параметры:
— Кадастровый номер: 54:35:062665:201
— Категория земель: земли населённых пунктов
— ВРИ: склады, производственные и логистические объекты
— Территориальная зона: П-1
Возможности использования:
— складской комплекс
— логистический центр
— производственная база
— терминал
— нефтебаза / газовое хранилище
Параметры застройки:
— Плотность застройки: до 80% (до 5 478 м²)
— Минимальная застройка: от 20%
— Этажность: до 16 этажей
Инфраструктура и коммуникации:
— Железнодорожный тупик по границе участка
— Газоснабжение — возможность подключения (газопровод рядом)
— Электроснабжение — возможность подключения
— Водоснабжение и канализация — подключение к городским сетям
Локация:
— Промышленная зона с развитой инфраструктурой
— Удобный доступ к Толмачёвскому шоссе
— Быстрый выезд на федеральные трассы
Продажа напрямую от собственника, без комиссии.
В объявлениях этого агента встречаются ошибки. Объект может отличаться от предложенного в объявлении. Уточняйте параметры объекта до просмотра. Оставьте жалобу, если обнаружите ошибку.
Площадь Маркса
12 минут на транспорте
130 000 000 ₽
45 296 ₽/м²・НДС не облагается
Код объекта: 2171638. Тёплый склад 2 100 м² + 770 офис/магазин | Ж/д тупик на 8 вагонов | Крытый автомобильный пандус с одной стороны и крытый ж/д пандус с другой | Ордынская трасса + Омский тракт | ул. Толмачёвская, 19к5
Крупный логистический объект с ж/д веткой и двумя выездными магистралями! Продается капитальный тёплый склад с крытым пандусом, возможностью погрузки с двух сторон и собственным ж/д тупиком. Идеально для дистрибьюции, производства или федерального ритейла!
Адрес: ул. Толмачёвская, 19к5, Новосибирск (база Маркет Коммерс)
Здание: Кирпич-монолит, 1970 г. (капитальное) |
Площадь: 2 870 кв.м
ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА:
Общая площадь - 2 870 кв.м
• Ж/д тупик.
• Электричество 8 кВт (с возможностью увеличения до 250 кВт)
• Два выезда на федеральные трассы — гибкость логистики, доставка в любом направлении без заезда в город
• Крытый пандус + загрузка с 2-х сторон — ускорение операций: можно одновременно разгружать фуры и вагоны
• Тёплый склад + своя котельная — хранение товаров, чувствительных к температуре, экономия на отоплении
• 3 секции по ~770 м² — можно использовать целиком или сдать частями, диверсифицируя доход
• 5-метровые потолки — возможность установки высоких стеллажей, увеличение ёмкости хранения на 30-50%
• Охраняемая территория + пропускная система — безопасность товара 24/7
Ордынская трасса
Омский тракт
Аэропорт Толмачёво
Ж/д тупик 8 вагонов
Собственная ветка — независимость от общих терминалов, экономия на логистике, прямая загрузка в склад
ИНФРАСТРУКТУРА И КОММУНИКАЦИИ:
• Холодное центральное водоснабжение
• Собственная котельная (резерв/экономия)
• Интернет подключён — для работы офиса и систем учёта
• Помещение для персонала (огороженное) — бытовки, раздевалки, санузел
• Подъездные пути для большегрузов — асфальт/бетон, разворотные площадки
• Парковка для грузового и легкового транспорта
ИДЕАЛЬНО ПОД:
• Дистрибьюторский центр — хранение и отгрузка товаров по Сибири и РФ
• Производственно-складской комплекс — сырьё по ж/д, готовая продукция — фурами
• Федеральный ритейл — региональный склад сети
• Логистический оператор — кросс-докинг, ответственное хранение
• Холодильный склад (при установке оборудования) — тёплый контур уже есть
ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ:
Собственное использование
Экономия на аренде + оптимизация логистики
Сдача в аренду целиком
Ставка ~400-600 ₽/кв.м/год = ~1,5-2,3 млн ₽/мес
Разделение на 3 секции
Сдача разным арендаторам = диверсификация риска + премия к ставке
Использование ж/д тупика
Дополнительный доход от услуг погрузки/вагонооборота
ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:
Здание и ж/д тупик в собственности
Без обременений и долгов
Все коммуникации оформлены официально
Полное сопровождение сделки
Безопасные расчёты (эскроу/аккредитив)
КАК КУПИТЬ?
• Звоните • Пишите в чат — отвечу на вопросы
• Записывайтесь на просмотр — логистический потенциал нужно оценить лично!
Добавьте в избранное, чтобы не потерять стратегический актив!
| Работаю с коммерческой и
В объявлениях этого агента встречаются ошибки
Объект может отличаться от предложенного в объявлении. Уточняйте параметры объекта до просмотра. Оставьте жалобу, если обнаружите ошибку.Подробнее
Только на Циан
Студенческая
13 минут на транспорте
14 500 000 ₽
33 105 ₽/м²・УСН
Продам производственное помещение. Бывший мебельный цех. Есть тепловые завесы, охрана, видео наблюдение, вода канализация центральные, теплое помещение, душа нет , есть туалет , раздевалка, кухня, ворота 2.8.на 2.6 , газель заходит, вытяжки ,окна , пол бетон, здание кирпичное. Так же есть земельный участок - 1650 кв.м. , на котором можно построить доп. Склад Цех , открытую площадку, участок огорожен забором, есть ворота. у здания кровля метал. есть Козловой кран и ЖД пути рядом , первая линия, в 50 м находиться офисное здание .
Студенческая
11 минут на транспорте
450 000 000 ₽
51 136 ₽/м²・УСН
Складской комплекс 8800 кв.м. на 2.3 Га - ж/д и газ. 200 кВт. (увеличение + 200 кВт как минимум).
Расположение с. Марусино.
Основной склад 7700 кв.м., теплый высота 9 м., беспылевые полы, ПОС, авто и жд пандусы.
АБК 820 кв.м., 3 этажа.
Гараж тёплый 280 кв.м.
Канализация-септик, вода скважина.
Территория отгорожена, своя ТП 400 кВт.
Ж/Д тупик на 2 вагона.
Самый лучший склад в Новосибирске, цена-качество (свежей постройки, как новый, все коммуникации имеются, обслуживание по сравнению с городом в разы дешевле)
Есть место на 2.3 Га для расширения комплекса.
Всё в собственности и земля тоже.
Без комиссий.
Только на Циан
Площадь Ленина
27 минут на транспорте
275 000 000 ₽
УСН
Продаётся земельный участок 1,34 га (13 402 м²)
г. Новосибирск, Заельцовский район, ул. Лесное шоссе, 13.
Категория земли: земли населённых пунктов
ВРИ: гостиничное обслуживание, дома отдыха (без медуслуг)
Форма собственности: частная, 1 собственник
Обременения: отсутствуют
Межевание: выполнено
Коммуникации:
Электричество — заведено на участок
Водоснабжение — на участке
Газ — по границе
Канализация — по границе
Асфальтированный подъезд
Преимущества участка:
Ровный рельеф, прямоугольная форма
Удобный круглогодичный подъезд
Тихое, живописное место — идеально для гостиницы, базы отдыха, апарт-отеля
Удачное расположение — рядом городская инфраструктура и зелёная зона
Все документы готовы, быстрый выход на сделку.
Звоните — отвечу на вопросы, вышлю документы, организую оперативный показ.
Только на Циан
Площадь Маркса
12 минут на транспорте
14 000 000 ₽
УСН
Предлагаем к продаже участок 10 соток под коммерческую застройку , участок ровный, с хорошими подъездными путями крайний в частном секторе, первая линия от ЖК Матрешкин двор.
Все городские коммуникации газ, электричество, центральная городская вода, имеется возможность подключения к центральной городской канализации.
С краю на участке расположен жилой дом двухэтажный с хорошим ремонтом.
Большая часть участка свободна , по периметру забор.
Кадастровый номер 54:35:053445:233
Рядом построились магазины Пятерочка ,пекарня, магнит.
Высокий спрос на районе на услуги предоставляемые для детей (бассейн, спортивные центры, частные сады, школы)
Станции тех обслуживания автомобилей , автомойки (нет конкурентов) .
Градостроительный план в наличие.
Пока земля в статусе ИЖС
Только на Циан
60 000 000 ₽
2 400 ₽/м²・УСН
Площадь участка составляет 2,5 Га. Назначение — для обслуживания и эксплуатации складского комплекса.
Участок находится в пределах городской черты в промышленно-складской зоне.
На участок заходят действующий подъездной ж/д путь,
Планирование участка позволяет установить козловой кран.
Место расположение участка имеет преимущества, обусловленные близостью от ж/д станции " Клещиха ", от, а/п " Толмачево ", в так же от ул. Толмачевской, которая имеет выходы на автомобильные трассы М 51, М 52, М 53 Байкал ".
Использование участка возможно для строительства объектов складского хозяйства или объектов производства. Имеется возможность подключения к сетям электроснабжения, сети газоснабжения высокого давления 6 атм, сети водоснабжения по холодной воде. Система канализации основана на использовании выгребных ям.
Проезд к участку осуществляется через собственный Кпп, выезд непосредственно на Толмачевское шоссе.
Только на Циан
Площадь Гарина-Михайловского
13 минут на транспорте
95 000 000 ₽
УСН
Земля промышленного назначения
Площадь 100 соток, возможно деление
Земли населенных пунктов.
Территория складской базы
Заезд с ул. Большая.
КПП, огорожена.
Площадь Маркса
15 минут на транспорте
55 700 000 ₽
51 959 ₽/м²・УСН
Продам отапливаемое производственно-складское здание площадью 1072 м²
Год постройки 2018, стены из ЖБИ перекрытия металлические
Пол бетонный, беспылевой
Шесть ворот высотой 4,3 метра
Площадь земельного участка 2196 м², площадь застройки 1080 м²
Доступны электрические мощности до 54 кВт, с возможностью увеличения
Центральное отопление, центральное водоснабжение, автономная канализация, газопровод заведён в здание (возможна установка автономного газового отопителя)
Здание расположено на огороженной территории производственно-складской базы. Дороги на территории базы в собственности УК, для невозможности ограничения проезда. Организована охрана, уборка территории, содержание коммуникаций. Отдельное офисное здание на въезде, столовая
Цена - 55.7 млн.р./за всё, или 52 т.р./за м², УСН
Возможна продажа в рассрочку, первоначальный взнос от 30%. Ипотека, в том числе для ИП
Можем улучшить здание по заданию покупателя, обустроить смотровую яму, увеличить мощность, отделать стены декоративными панелями, покрасить и т.д.
*Просим заранее согласовывать просмотр, чтобы не создавать неудобств арендаторам и их клиентам
22 000 000 ₽
УСН
Арт - 22781 Участок 1 Га (10000 кв.м.) промназначения.
На участке находится объект незавершенного строительства площадью 1450 кв.м. (Есть проект склада, можно изменить).
Разрешение на строительство обновлено в 2026 году.
Согласованная мощность 100 кВт. Увеличение возможно.
Точка подключения к газовой трубе- на границе участка.
Проведена геология участка (на руках).
ВРИ 6.4 - склады, возможно изменение.
Участок огорожен бетонным забором с прямым въездом с дороги (без ограничений).
.
Только на Циан
Площадь Маркса
11 минут на транспорте
6 000 000 ₽
УСН
Предлагаем к покупке земельный участок, земли населенных пунктов.
Земельный участок расположен в территориальной зоне "Зона коммунальных и складских объектов". Установлен градостроительный регламент.
Получены технические условия для присоединения к электрическим сетям. максимальная мощность - 50 кВт, напряжение 380 В.
Участок ровный на первой линии, большой транспортный поток, рядом остановка общественного транспорта.
Западный въезд в город. Является ключевой магистралью обеспечивающей транспортное сообщение с аэропортом Толмачево.
Данный объект недвижимости прошел юридическую экспертизу и является абсолютно безопасным для покупки с целью проживания и вложения денежных средств.
При покупке данного объекта возможен любой порядок оплаты.
Специалист Компании ответит на все Ваши вопросы и организует просмотр в удобное для Вас время! Звоните прямо сейчас!
Дополнительно оплачивается комиссия покупателем.
Арт. 127651989
32 000 000 ₽
49 231 ₽/м²・Включая НДС 5 770 491 ₽
Продам производственно складские квадратные метры в современной пром зоне на Богдана Хмельницкого. Есть старый фонд. С кран балками и большими площадями от 300 до 2600 метров. Готовы под вас построить новый фонд Лайт Индастриал, а так же есть в продаже земельные участки размежеваны по 15 соток можно и больше. Со всеми коммуникациями. Возможно покупка с Ндс. Удобные подъезды.
Заельцовская
10 минут на транспорте
19 000 000 ₽
УСН
Предлагаем к просмотру и покупке участок подходящий под коммерческую застройку, расположенный по ул.Объединения.
-Зона делового общественного и коммерческого назначения ОД-1
-Площадь участка - 1238 м2
-Высокий автомобильный трафик
-В шаговой доступности расположены жилые дома, ведется активное строительство Жилого Комплекса Ежевика
-Удобный заезд к участку
-Альтернативы данному участку нет в данной локации
Данный объект недвижимости прошел юридическую экспертизу и является абсолютно безопасным для покупки с целью проживания и вложения денежных средств. При покупке данного объекта возможен любой порядок оплаты.
Дополнительно оплачивается комиссия покупателя.
Специалист Компании ответит на все Ваши вопросы.
Арт. 102881963
Только на Циан
Заельцовская
5 минут на транспорте
15 000 000 ₽
УСН
В продаже просторный земельный участок 12 соток. Участок расположен на первой линии от федеральной трассы Мочищенское
шоссе в непосредственной близости от развилки светофора ул. Кедровая и Мочищенское шоссе.
Участок хорошо просмотриваем с дороги, хорошие подъездные пути.
По данной улице строят гостинечные дома, СТО и многое другое. Перспективное направление, так так в будущем планируется
строительство большой транспортной развязки соеденяющей красный проспект.
Звоните, ответим на все вопросы.
JC000050030013
Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке.
Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.
Площадь Маркса
12 минут на транспорте
80 000 000 ₽
33 002 ₽/м²・УСН
Код объекта: 2211003. Складской комплекс на ул. Петухова 2 400 м2 на 0,65 Га на 100% занятый арендаторами
Земельный участок - 0,65 Га, в собственности
Участок огорожен забором с откатными воротами
• Теплый склад, общая площадь: 251,7кв.м, внутренняя высота:5 м; фактическое использование: производственно-складские и офисные площади;
• Здание гаража, общая площадь: 125,4 кв.м, внутренняя высота потолков: 5,5 м, фактическое использование: производственные площади (техосмотр авто-, мототехники, офис, бытовки);
• Холодный склад,общая площадь 715 кв.м, внутренняя высота потолков 7 м, фактическое использование: холодные складские площади с крытой разгрузкой, пандусом и кран-балкой на 1 т.;
• Ангар 1: • площадь: 561 м2;
• размеры: 1440 м;
• высота в коньке: 7 м;
• ворота: 4,24,5 м;
• пол: беспылевой;
• удобства: санузел и душ;
• безопасность: видеонаблюдение;
• дополнительные улучшения: оборудована холодильная секция с температурным режимом +2+6 C;
• фактическое использование склад-хоолодильник • Ангар 2: • площадь: 561 м2;
• размеры: 1733 м;
• высота в коньке: 7,5 м;
• ворота: 4,24,5 м;
• пол: беспылевой;
• удобства: санузел и душ;
• безопасность: видеонаблюдение.
• Фактическое использование : склад • Ангар 3: • площадь: 210 м2;
• габаритные размеры (ш*д): 13,5*15 м
• высота в коньке: 6,5 м;
• ворота (ш*в): 4,24,5 м;
• коммуникации: электро-, водоснабжение, стоки;
• пол: беспылевой
• дополнительные улучшения: санузел
• Фактическое использование : склад • Земельный участок общей площадью 6 498 м2
Коммуникации:
- выделенные электрические мощности: 250 кВт (с возможностью увеличения)
- теплоснабжение - локальное (жидкотопливный котел+электрокотел)
- водоснабжение - скважина (возможно подключить центральную );
- стоки - центральные
Газ по границе участка
Сдано в аренду 100%
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя
Только на Циан
Площадь Маркса
7 минут на транспорте
68 000 000 ₽
УСН
ПРОДАЖА складской базы с административно-бытовым комплексом в г. Новосибирск, ул. Большая 307/1.
База расположена на огороженном земельном участке рядом с жд тупиком (от ТЭЦ-2).
Удобные подъездные пути с улицы Большая выездом на Димитровский мост и Северный объезд.
Представляет собой:
- Огороженный земельный участок 1.5 Га
- Склад ж/б общей площадью 370 м.кв., высотой потолка 6 метров
- Холодный склад 1460 м.кв, разбит по секциям. Пол бетон, высота потолка до перекрытий 4 метра (5 метров до крыши), ворота высотой 3 метра.
- Отдельно-стоящее здание АБК под офис общей площадью 618 кв.м. (строящееся, выполнено на 85%), рядом закрытая беседка с мангалом.
- Электричество 25 кВт, (возможность увеличение до 1 МВт)
- Вода скважина
- Канализация септик
- Территория охраняемая
Все строения в собственности.
Земельный участок в аренде.
По субъектам области
- Новосибирск
- Станционный сельсовет
- 8-й кв-л
- Ордынское рп
- Линейный жилмассив
- с. Каменка
- пос. Садовый
- 3-й мкр
- Коченевский район
- с. Криводановка
- Центр мкр
- пос. Октябрьский
- Морской мкр
- Летный мкр
- Олимпийской славы мкр
- Верх-Тулинский сельсовет
- Верхняя Зона Академгородка кв-л
- Северо-Чемской жилмассив
- Черепаново
- Зеленый Бор мкр
- Черепановский район
- с. Венгерово
- Каменский сельсовет
- На Игарской кв-л
- Поселок Каинская заимка
- пос. Озерный
- 2-й мкр
- Станиславский жилмассив
- Родники мкр
- Мочищенский сельсовет
- Болотное
- Весенний мкр
- Карасукский район
- Барышевский сельсовет
- Кропоткинский жилмассив
- Болотнинский район
- Мошково рп
- Мошковский район
- Карасук
🏠 Как купить офис в рабочем поселке Колывань Новосибирской области на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже офисов в рабочем поселке Колывань Новосибирской области?
- ✓ В базе Циан 1 офисов в рабочем поселке Колывань Новосибирской области
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит офис в рабочем поселке Колывань Новосибирской области?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 12 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 22,2 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 12 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 12 млн ₽ |
📏 Какая площадь офисов в рабочем поселке Колывань Новосибирской области?
- ✅ Минимальная площадь: 540 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 540 м²