ЦEНTР!
ДВA ЭТАЖА РЯДОМ C МEТРO!
1721 м² на Димитpoва, 7
Baшa импepия в ceрдце Новоcибиpcка.
Ocтaновитеcь на минуту и пpедстaвьтe: у вac в цeнтpe гоpодa, в пешeй дocтупности oт метро, целых два этажa — 6 и 8. Этo не пpoсто офис.
Этo вашa тeрpитоpия, вaш масштaб, вашa империя.
Общая площадь 1721 квадратный метр — пространство, которое позволяет всё:
от штаб-квартиры до арендного бизнеса с десятками резидентов.
Почему это место — бриллиант?
Центр — он везде центр. А здесь — самое сердце. Улица Димитрова,
пересечение главных магистралей. Это не окраина, которую забудут через год.
Это место, где недвижимость была, есть и будет самой ликвидной. Всегда.
Метро — рядом. 57 минут пешком до станций Площадь Ленина и
Октябрьская. Ваши сотрудники будут благодарны: никаких многочасовых
стояний в пробках. Ваши клиенты будут приезжать быстро и без проблем.
Метро рядом — это не опция, это необходимость для успешного бизнеса.
Транспорт — под окнами. Остановки автобусов, маршруток, троллейбусов в двух
шагах. Сюда едут со всего города: с Левого берега, из Академа, с Родников.
До вокзала Новосибирск-Главный — 10 минут. До Октябрьского моста — 2 минуты. Ваш адрес знают все, его не нужно искать с навигатором.
Два этажа — двойные возможности
Почему это выгоднее, чем просто один этаж?
Для тех, кто строит бизнес:
6-й этаж можно отдать под головной офис, переговорные, приёмную.
8-й этаж — под отделы, ореn sрасе, зону отдыха или даже небольшую столовую для сотрудников.
Вертикальная структура внутри одного здания — это удобно, статусно и эффективно.
Для инвестора:
1721 м² — это идеальный арендный бизнес. Вы можете:
Сдавать этажи отдельно (два крупных якорных арендатора).
Нарезать каждый этаж на отдельные кабинеты (от 1520 м²) и сдавать малому бизнесу, стартапам, самозанятым.
Сделать этаж под ключ и продать его частями — спрос на мелкие форматы в центре бешеный.
Для тех, кто ценит статус:
Два этажа в центре — это заявление о себе. Это не просто офис, это ваша
резиденция. Сюда можно приглашать партнёров из других городов, проводить
конференции, устраивать приёмы с видом на город.
много света — вы будете чувствовать себя на высоте буквально и фигурально.
Инфраструктура вокруг: всё для жизни и бизнеса
Что вас окружает?
Театры, рестораны, кофейни — для деловых встреч и ланчей.
Банки, бизнес-центры, гостиницы — для партнёров и клиентов.
Набережная, парки, скверы — чтобы провести переговоры на свежем воздухе или просто отдохнуть после работы.
Здесь не нужно никуда ехать — всё уже есть. Ваш бизнес становится частью городской экосистемы.
Сам объект: два этажа с характером
Площадь: 1721 м² (6-й этаж — 867,8 м2, 8-й этаж — 853,2 м2)
Этажи: 6 и 8 — отличная высота, хороший вид, нет суеты первого этажа.
Планировка: свободная, можно делать что угодно — от кабинетной системы до
ореn sрасе.
Состояние: требуется косметический ремонт (это плюс: вы делаете под себя и сразу повышаете стоимость актива).
Комиссия для покупателя 0%
Звоните!!!
