💵 Сколько стоит помещение в районе Дзержинский в городе Новосибирск?

🔷 Средняя цена продажи:14,6 млн ₽ 🔷 Средняя цена за м2:88,9 тыс. ₽/м² 🔷 Минимальная стоимость:195,7 тыс. ₽ 🔷 Самый дорогой объект:152,8 млн ₽

📏 Какая площадь помещений в районе Дзержинский в городе Новосибирск?

✅ Минимальная площадь: 2,6 м² ✅ Объект наибольшей площади: 2,2 тыс. м²

Купить помещение в районе Дзержинский в городе Новосибирск, продажа помещений. Найдено 94 объявления.

Ещё фото

Свободного назначения・101,4 м²・1/14 этаж

Золотая Нива

10 минут пешком

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Дзержинский, м. Золотая Нива, улица Адриена Лежена, 23

7 000 000 ₽

69 034 ₽/м²・НДС не облагается

Код объекта: 2253748. Предлагается к продаже универсальное коммерческое помещение общей площадью 101,4 кв. м, расположенное по адресу: ул. Андриена Лежена, 23. Отличный вариант как для собственного бизнеса, так и в качестве арендного бизнеса с высоким потенциалом окупаемости. Основные характеристики: * Площадь: 101,4 м² * Отдельный вход: Обеспечивает независимый доступ для клиентов и сотрудников в любое время суток, а также удобство для размещения яркой вывески. * Ремонт: Выполнен косметический ремонт — помещение полностью готово к работе без дополнительных вложений на старте. * Удобства: Предусмотрена изолированная кухонная зона для персонала и собственный санузел. Преимущества локации и объекта: * Активный трафик: Объект расположен в густонаселенном жилом массиве с развитой инфраструктурой, что гарантирует постоянный приток потенциальных клиентов из числа местных жителей. * Универсальность: Планировка и характеристики помещения позволяют адаптировать его под самые разные направления деятельности: * Магазин у дома или шоурум * Салон красоты, студия массажа или парикмахерская * Медицинский центр или аптека * Офис компании, учебный или детский развивающий центр * Транспортная доступность: Удобные подъездные пути и места для парковки автомобилей клиентов. Документы готовы к сделке. Звоните, чтобы уточнить детали и договориться о просмотре в удобное для вас время! Купить помещение в районе Дзержинский в городе Новосибирск.

Агентство недвижимости

Города Новосибирск

Документы проверены

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 12:18

Здание・901 м²

Только на Циан

Березовая Роща

6 минут на транспорте

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Дзержинский, м. Березовая Роща, Республиканская улица, 2/1

106 500 000 ₽

118 202 ₽/м²・Включая НДС 19 204 918 ₽

id:36. Avitoid: 7312333994 B прoдажe здaние, гoтовый бизнес. Стeны метaллический кapкас + сэндвич панель. 1 этaж: гapaжныe высокие бoкcы, aвтoсeрвиc. 2 и 3 этаж - oфиcные пoмещения, с сан.узлами. Пo докумeнтам: cтoянка зaкpытого типa. Энеpгeтичecкая мoщность 90 квт. Центpaльный водoпpовoд, напорнaя кaнализация. Автонoмное oтoплениe,электрический и твердотопливный котлы. Удобная транспортная развязка, большая парковка. Есть возможность приобрести как готовый бизнес со всем оборудованием и мебелью. В собственности у юридического лица. Продается помещение в районе Дзержинский в городе Новосибирск.

Агентство недвижимости

Главное звено

Суперагент

вчера

вчера, 12:22

Офис・132 м²・1/17 этаж

Только на Циан

Золотая Нива

10 минут пешком

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Дзержинский, м. Золотая Нива, улица Адриена Лежена, 19

15 900 000 ₽

120 455 ₽/м²・УСН

Продается помещение свободного назначения по адресу: Новосибирск, улица Адриена Лежена, 19, помещение 28. 132,5 м2. Сделан качественный ремонт. Охраняемая территория. Всегда в наличии парковочные места для сотрудников и клиентов. До остановки общественного транспорта 250 м, станция метрополитена "Золотая Нива" в 15 минутах ходьбы.

ID 63031085

3 недели назад

22 июл, 06:58

Электронные торги

Свободного назначения・501,5 м²・1/1 этаж

Аукцион

на проспекте Дзержинского, 30/1

Березовая Роща

4 минуты на транспорте

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Дзержинский, м. Березовая Роща, проспект Дзержинского, 30/1

50 532 400 ₽

100 763 ₽/м²・Включая НДС 9 112 400 ₽

Сбер А предлагает к реализации нежилые помещения общей площадью 501, 5 кв. м. , расположенные по адресу: Новосибирская область, г. Новосибирск, пр-т Дзержинского, д. 30/1 Продажа посредством проведения торгов на электронной площадке Сбербанк-АСТ. Номер процедуры: SBR065-2607280014 Ссылка на торги: https://utp. sberbank-ast. ru/Property/NBT/PurchaseView/43/0/0/4178760 Собственник: Сибирский банк ПАО Сбербанк О лоте: нежилые помещения общей площадью 501, 5 кв. м. Этаж: подвал, 1, 2, 3 Дополнительная информация, документы и условия реализации указаны на площадке в разделе "Документы". По всем вопросам, связанным с лотом, обращайтесь в рабочее время по телефону с 09: 00 до 18: 00 по МСК. Помещение в районе Дзержинский в городе Новосибирск.

Агентство недвижимости

Сбер А

Документы проверены

вчера

вчера, 20:25

Офис・58,3 м²・1/14 этаж

Только на Циан

Золотая Нива

10 минут пешком

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Дзержинский, м. Золотая Нива, улица Адриена Лежена, 23

5 830 000 ₽

100 000 ₽/м²・УСН

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС В НОВОСИБИРСКЕ 58,3 м² | отдельный вход | действующий арендатор с 2017 года | стабильный доход В продаже коммерческое помещение, расположенное по адресу: г. Новосибирск, ул. Адриена Лежена, 23. Это предложение подойдёт тем, кто хочет купить не просто квадратные метры, а готовый актив с постоянным денежным потоком. Главное преимущество объекта заключается в том, что помещение уже более восьми лет занимает один и тот же арендатор — салон красоты. Бизнес успешно работает с 2017 года, а значит, вам не придётся тратить время, силы и деньги на поиск арендаторов, ремонт и запуск помещения. Вы покупаете объект, который начинает приносить доход с первого дня после сделки. Характеристики объекта • площадь — 58,3 м²; • отдельный вход; • выполнен ремонт; • подключены все необходимые коммуникации; • действующий долгосрочный арендатор; • ежемесячный арендный платёж — 45 000 рублей; • стоимость объекта — 5 800 000 рублей. Почему инвесторы выбирают именно такие объекты? Потому что это один из самых надёжных способов сохранить капитал, защитить его от инфляции и получать регулярный доход. Пока другие собственники ищут арендаторов, вкладывают деньги в ремонт и месяцами держат помещение пустым, вы будете получать арендные платежи. Преимущества локации • около 810 минут пешком до станции метро Золотая Нива; • большой жилой массив вокруг; • высокий пешеходный трафик; • удобная транспортная развязка; • близость остановок общественного транспорта; • высокая востребованность помещений формата у дома; • постоянный поток потенциальных клиентов. Помещение отлично подойдёт под: — салон красоты; — офис компании; — образовательный центр; — пункт выдачи заказов; Документы полностью готовы к сделке. Подобные предложения появляются на рынке редко, поскольку собственники обычно предпочитают сохранять такие объекты в своём инвестиционном портфеле. Звоните, отвечу на все вопросы и организую просмотр. Продам помещение в районе Дзержинский в городе Новосибирск.

Агентство недвижимости

Nplus

Суперагент

2 недели назад

3 авг, 07:19

Свободного назначения・850 м²・1/2 этаж

Березовая Роща

5 минут на транспорте

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Дзержинский, м. Березовая Роща, улица Королева, 40к54

30 000 000 ₽

35 294 ₽/м²・НДС не облагается

Продам производственно-складское помещение общей площадью 850 м², расположено в двух уровнях (1 и 2 этаж), соединенных двумя лестницами. Технические характеристики: - Общая площадь: 850 м² - Два входа - Этажность: 1 и 2 этаж - Высота: 1 этаж 2,8 метра, 2 этаж 3 метра - Два санузла (по одному на каждом этаже) - Офисная часть на 2 этаже - Электрическая мощность: 15 кВт - Все коммуникации центральные Коммерческие условия: - НДС не предусмотрен - Продажа от юридического лица - Земельный участок в долгосрочной аренде Возможное назначение помещения: склад, производство, мастерская и другие виды деятельности. В настоящее время находится цех по производству мебели. Данный объект идеально подходит как для личного использования, для вашего бизнеса, так и для инвестиций с возможностью быстрой сдачи в аренду и получения регулярного дохода. Показ по предварительной записи. Готовы организовать просмотр в удобное время и ответить на все интересующие вопросы! Арт. 122850691 Продажа.

Агентство недвижимости

Сфера

Суперагент

неделю назад

12 авг, 11:46

Свободного назначения・94 м²・1/4 этаж

Только на Циан

Березовая Роща

5 минут на транспорте

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Дзержинский, м. Березовая Роща, проспект Дзержинского, 75

13 100 000 ₽

139 362 ₽/м²・УСН

Рассмотрим обмен на квартиру !Продажа от собственника ! Комиссия агентства включена в стоимость !!!ВОЗМОЖЕН ХОРОШИЙ ТОРГ !Предлагается к продаже коммерческое помещение свободного назначения, расположенное на первом этаже жилого дома, площадь 94 кв.м. В помещении один основной зал и четыре отдельных помещения. Мокрых точек 3. Два отдельных входа. Первая линия проспекта Дзержинского. Место для размещения рекламы на фасаде здания. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Парковочный карман для автомобилей.

Риелтор

Наталья Щербицкая

Суперагент

2 недели назад

3 авг, 15:49

Свободного назначения・92 м²・1/17 этаж

Березовая Роща

5 минут на транспорте

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Дзержинский, м. Березовая Роща, улица Николая Островского, 195/2

22 000 000 ₽

239 130 ₽/м²・Включая НДС 3 967 213 ₽

Коммерческое помещение на первой линии! Планировалось кафе, но планы поменялись. Помещение прекрасно подходит под кафе, ресторан, офис, магазин. Основные работы по ремонту помещения выполнены, осталось косметический ремонт! Один собственник, без обременений, быстрый выход на сделку! Просмотр в любое удобное для вас время!

Агентство недвижимости

Квартирный портал

Суперагент

вчера

18 авг, 10:10

Коммерческая земля・6 сот.

Только на Циан

Березовая Роща

17 минут пешком

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Дзержинский, м. Березовая Роща, Светлая улица, 68

16 000 000 ₽

УСН

Продажа земельного участка 6 соток на первой линии и на въезде в крупный спальный район. Земельный участок на первой линии активной магистрали ул. Островского и перекрестке с ул. Светлой. Участок расположен прямо на въезде в крупный ЖК "Галактика", что значительно повышает привлекательность открытия любого бизнеса в данной локации. Рядом в 120 метрах также расположен супермаркет "Быстроном" и боулинг "Квантум", что значительно упрощает ориентир, в случае объяснения расположения. Есть предварительная договоренность о выкупе соседнего участка и увеличения всего лота до 10 соток. Кадастровый номер: 54:35:014050:25 Местоположение: г. Новосибирск, Дзержинский район, ул. Светлая, 68 Категория земель: Земли населенных пунктов ВРИ: для эксплуатации индивидуального жилого дома Территориальная зона: — часть подзоны делового, общественного и коммерческого назначения с объектами различной плотности жилой застройки (ОД-1.1) — часть зоны улично-дорожной сети (ИТ-3) Площадь (кв.м): 595 Кадастровая стоимость (руб.): 3 082 65.75 Собственность: Частная В настоящий момент на участке ведется деятельность по приему металлолома. На наш взгляд, данная локация идеально подойдет для организации на участке СТО, мойки, кафе, магазина или строительства небольшого офисного здания.

Агентство недвижимости

Компания "НАЗАРОВ"

Суперагент

вчера

вчера, 18:10

Здание・959,5 м²

Только на Циан

Золотая Нива

6 минут на транспорте

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Дзержинский, м. Золотая Нива, 1-я Юргинская улица, 64

78 500 000 ₽

81 813 ₽/м²・УСН

Код объекта: 1675252. Продам здание 959,5 кв.м. на земельном участке 8,58 соток. Высота потолков - 3 метра. Здaниe нa ИЖC. Возможно пepевеcти в нежилoe. Отопление центральное газовое, электричество - своя подстанция с допустимой мощностью 100 кВт, фактически заведено 47 кВт. Канализация - 2 септика. Вода - центральная, горячая - бойлер от газа (емкость 2300 литров). Здание состоит из 3 этажей наземных и 1 цокольного. Текущий вид деятельноcти - Xостел. 4 этажа - 27 комнат. На каждом этаже есть: - Кухня - Сан. Узел (Туалеты и душевые) На цокольном этаже - 12 душевых. Возможные виды использования: - хостел, - пансионат, - медицинский центр, - дом престарелых, - гостиница/общежитие, - размещение бригад строителей, - офисный центр, - стоматологические, юридические, бухгалтерские кабинеты и т.д. Предусмотрена комиссия для покупателя в случае обращения без агентства недвижимости.

Агентство недвижимости

Города Новосибирск

Суперагент

вчера

вчера, 12:32

Свободного назначения・70,8 м²・-1/14 этаж

Золотая Нива

20 минут пешком

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Дзержинский, м. Золотая Нива, улица Есенина, 67

6 500 000 ₽

91 808 ₽/м²・НДС не облагается

Готовое коммерческое помещение 70,8 м² — открывайте бизнес сразу после покупки Не хотите тратить месяцы на ремонт, согласования и дополнительные вложения? Тогда этот объект стоит посмотреть в первую очередь. Это отличный вариант как для предпринимателей, которым важно быстро запустить бизнес, так и для инвесторов, рассматривающих коммерческую недвижимость как источник стабильного дохода. Почему это помещение выгодно Готово к эксплуатации. Не нужно вкладывать средства в ремонт — экономия времени и бюджета с первого дня. Высота потолков — 4 метра. Пространство легко адаптируется под различные виды деятельности, позволяет организовать удобное зонирование и установить необходимое оборудование. Электрическая мощность — 15 кВт с возможностью увеличения, что подходит для большинства коммерческих проектов. Отдельный вход обеспечивает комфортную работу сотрудников и посетителей. Свободная планировка дает возможность организовать пространство именно под ваш формат бизнеса. • Качественный ремонт • Все коммуникации подключены • Один собственник • Без обременений • Полный пакет документов готов к сделке Подойдет практически под любой востребованный формат Компьютерный клуб Кибер-арену Кальянную или лаунж-пространство Студию красоты Медицинский кабинет Офис компании Учебный центр Ателье или мастерскую Сервисный центр Шоурум Коммерческие помещения с готовым ремонтом в жилых массивах традиционно пользуются высоким спросом у арендаторов. После покупки объект можно практически сразу вывести на рынок аренды без дополнительных вложений, что значительно сокращает срок начала получения дохода. Благодаря готовности помещения, универсальной планировке и хорошим техническим характеристикам круг потенциальных арендаторов значительно шире, чем у объектов без ремонта. Почему этот объект интереснее многих аналогов • Не требует вложений перед запуском бизнеса. • Позволяет существенно сократить время открытия. • Универсальная планировка подойдет под разные сферы деятельности. • Высокие потолки дают больше возможностей при организации пространства. • Все документы готовы — сделку можно провести в короткие сроки. Условия покупки Наличный расчет. Возможна ипотека на коммерческую недвижимость. Рассматриваем различные варианты расчета. Полное юридическое сопровождение сделки. Если вы ищете помещение, которое позволит начать работу сразу после покупки или станет надежным инвестиционным активом, обязательно запишитесь на просмотр. Звоните — отвечу на все вопросы, расскажу подробнее об объекте и организую показ в удобное для вас время.

Агентство недвижимости

ГРАНОВИТ

Суперагент

вчера

вчера, 00:40

Торговая площадь・247 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Золотая Нива

9 минут на транспорте

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Дзержинский, м. Золотая Нива, улица Коминтерна, 40

25 000 000 ₽

101 215 ₽/м²・Включая НДС 4 508 196 ₽

Арт. 128078685 Представляем к продаже коммерческое здание 247 кв.м. на собственном земельном участке 13,33 сотки. Предлагаем уникальный объект, готовый для запуска прибыльного бизнеса "под ключ". Здание и земля — в единой собственности, что гарантирует простоту и безопасность сделки. Ключевые преимущества: Большая площадь: Здание 247 м² предоставляет пространство для торгового зала, офисных помещений, производства или хранения товаров. Собственный участок 13,33 сотки: Огромное преимущество! Возможность организовать удобную парковку для клиентов и сотрудников, зону погрузки/разгрузки, складирование или дальнейшее расширение. Универсальное назначение: Объект идеально подойдет для: Крупного магазина (стройматериалы, мебель, бытовая техника, продукты). Автосервиса или шиномонтажа с большой территорией. Производственного цеха или логистического склада. Офисного центра с собственной парковкой. Готовность к использованию: Здание в хорошем состоянии, подключены все необходимые коммуникации Правовая чистота: Единый пакет документов. Никаких обременений и сложностей.

Агентство недвижимости

РайоныКварталы

Суперагент

вчера

вчера, 11:40

Склад・17,8 м²・1/5 этаж

Только на Циан

Березовая Роща

14 минут пешком

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Дзержинский, м. Березовая Роща, проспект Дзержинского, 7

1 200 000 ₽

67 416 ₽/м²・УСН

Внимание!!! ЦЕНА СНИЖЕНА, ТОРГ! В продаже холодный склад в доме, на 1 этаже, вход со двора.

Агентство недвижимости

Мегаполис

Суперагент

3 месяца назад

20 апр, 09:46

Свободного назначения・262,6 м²・1/5 этаж

Только на Циан

Березовая Роща

17 минут пешком

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Дзержинский, м. Березовая Роща, проспект Дзержинского, 18

53 000 000 ₽

201 828 ₽/м²・Включая НДС 9 557 377 ₽

Продам коммерческое помещение в центре города! В продаже просторное коммерческое помещение площадью 262 м², разделённое на два уровня. Объект выполнен в современном лофт-стиле и расположен в центральной части города — всего 10 минут пешком от метро Берёзовая роща. Отличная локация обеспечивает удобный доступ и стабильный поток клиентов. Преимущества помещения: • Два этажа — позволяют комфортно распределить зоны под разные задачи. • Современный лофт-дизайн — атмосферный формат, подходящий для креативных и коммерческих проектов. • Центр города — развитая инфраструктура, высокая проходимость, удобная транспортная развязка. • Гибкость использования — пространство можно адаптировать под любые направления бизнеса. Подойдёт для: • арт- и лофт-проектов, • кальянной, бара, кафе или ресторана, • шоурума или студии, • коворкинга или офисного пространства, • любых концепций, где важен стиль и расположение. Отличная возможность инвестировать в коммерческую недвижимость в центре! Готово к использованию под ваш проект. Свяжитесь, чтобы получить подробности и организовать просмотр! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 65632 Номер в базе: 10520244

Агентство недвижимости

Этажи

Суперагент

вчера

вчера, 10:21

Готовый бизнес・72,3 м²・1 этаж

Только на Циан

Золотая Нива

10 минут на транспорте

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Дзержинский, м. Золотая Нива, Золотая Горка СНТ, аллея А, 02А

5 500 000 ₽

Продаётся готовый и полностью отлаженный бизнес — продуктовый магазин с устойчивыми оборотами, высокой проходимостью и прогнозируемой окупаемостью до 4 лет. Бизнес работает с 2012 года и за это время сформировал постоянную клиентскую базу, доверие покупателей и стабильный поток выручки. Магазин расположен на территории СНТ "Золотая Горка" в Новосибирске — это более 2500 домов, значительная часть которых используется для круглогодичного проживания. Для такого формата локация имеет ключевое значение: объект находится рядом с правлением СНТ, что обеспечивает постоянный поток людей и дополнительную узнаваемость точки. В стоимость входит не просто помещение, а полностью готовая система: здание и земельный участок в собственности, лицензия на алкоголь, всё необходимое программное обеспечение с привязкой к адресу, отлаженные бизнес-процессы, проверенные поставщики и сформированный ассортимент. Штат сотрудников укомплектован — бизнес не требует срочного погружения и способен работать с первого дня после покупки. На территории также расположены киоск и гараж, участок огорожен. Есть дополнительный потенциал развития: расширение ассортимента, увеличение сезонного товарооборота, запуск сопутствующих направлений. Это объект для тех, кто понимает ценность работающего бизнеса, где уже выстроены все процессы и минимизированы риски старта. Сегодня найти магазин с реальными оборотами, собственной недвижимостью, лицензией и стабильным трафиком — большая редкость. Подробности, финансовые показатели и формат просмотра — по запросу. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 61833 Номер в базе: 12613214

Агентство недвижимости

Этажи

Суперагент

вчера

вчера, 10:24

Торговая площадь・30,9 м²・1/5 этаж

Только на Циан

Березовая Роща

20 минут пешком

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Дзержинский, м. Березовая Роща, проспект Дзержинского, 24

7 262 000 ₽

235 016 ₽/м²・УСН

ПРОДАМ торговое помещение на первом этаже жилого дома. Отдельный вход, удобное крыльцо с выходом на улицу проспект Дзержинского. В помещении имеется два окна, установлены решётки. Имеется "мокрая точка". Установлена охранно-пожарная сигнализация. Вход в помещение на первой линии проспекта Дзержинского, в непосредственной близости от остановки общественного транспорта "Радиоколледж". Прямо перед входом имеется парковка для автомобилей. Отличное местоположение и транспортная доступность делает данный объект удобным для сотрудников и клиентов компании.

Агентство недвижимости

Коммерческий Брокеридж

Суперагент

3 недели назад

28 июл, 09:45

Торговая площадь・221,3 м²・1/5 этаж

Березовая Роща

3 минуты на транспорте

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Дзержинский, м. Березовая Роща, проспект Дзержинского, 33

54 000 000 ₽

244 013 ₽/м²・УСН

Код объекта: 1736635. Готовый арендный бизнес с надёжными и устойчивыми арендаторами. Предлагается к продаже коммерческое помещение торгового назначения общей площадью 221,3 кв. м, расположенное на первом этаж жилого дома. Помещение сдано в аренду региональным и федеральным арендаторам: аптека федеральной сети "Максавит", фирменный магазин сети "Бочкари", фирменный магазин "Мастер Шоколад", "Чистая планета", Ozon box? магазин табачной продукции и другие. Через входную группу помещения осуществляется доступ покупателей магазина сети "Мария-Ра". * Первая линия проспекта Дзержинского. * Витражное остекление. * Отдельный вход. * Место для размещения рекламы на фасаде здания. * Высокий пешеходный и автомобильный трафик. * Парковочный карман для автомобилей. * Система кондиционирования. * Охранно-пожарная сигнализация. * Охранная сигнализация. * Выделенная электрическая мощность 10 кВт.

Агентство недвижимости

Владис Центральное

Суперагент

вчера

вчера, 16:45

Торговая площадь・36,1 м²・1/5 этаж

Только на Циан

Березовая Роща

9 минут пешком

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Дзержинский, м. Березовая Роща, проспект Дзержинского, 6

7 581 000 ₽

210 000 ₽/м²・УСН

Предлагается в продажу торговое помещение по адресу: г. Новосибирск, ул. Проспект Дзержинского 6. Торговое помещение находится на первом этаже жилого дома, который расположен на первой линии оживлённой улицы проспекта Дзержинского, имеет высокий автомобильный и пешеходный трафик. Помещение располагается в шаговой доступности от остановки общественного транспорта Красина, а также в шаговой доступности от метро Берёзовая роща. Идеально подойдёт как Готовый арендный бизнес, а также под свою коммерческую деятельность. Технические параметры: Площадь: 36.1 Кв.м. Этаж 1. Отдельный вход. -Высота потолков 2.9 метра. - Установлена система кондиционирования. - Установлена система пожарной и охранной сигнализации. Коммерческая часть: Стоимость помещения 210 000 рублей за 1 кв.м. (36,1 кв.м. х 210 000 рублей = 7 581 000 рублей). Звоните и пишите для организации просмотра, а также для дополнительной информации об объекте.

Агентство недвижимости

Коммерческий Брокеридж

Суперагент

вчера

вчера, 10:13

Свободного назначения・127 м²・1/17 этаж

Золотая Нива

10 минут пешком

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Дзержинский, м. Золотая Нива, улица Адриена Лежена, 19

10 500 000 ₽

82 677 ₽/м²・Включая НДС 1 893 442 ₽

Продаётся коммерчeскoе пoмeщeниe общей площадью 127.3 кв.м в жилoм доме. Помещение просторное, светлое, с большими окнами, расположено 1 этаже. Оснoвныe пaраметры: Плoщaдь пo дoкументaм: 127,3 кв.м, высота потолков 3,5 м. Pасполoжeние: Пepвый этаж, отдельный вход. Остановка общественного транспорта в 50 метрах. Метро "Золотая нива" в пешей доступности. Инженерные коммуникации: Помещение полностью готово к работе, все системы подключены и функционируют. Полностью произведена замена электропроводки. Водоснабжение и канализация: санузел с душевой, есть возможность организовать вторую мокрую точку. Электричество 7 кВт выделенной мощности. пульт охраны и видео наблюдение останется по договоренности. Инфраструктура здания: Отдельный вход с противоположной стороны от подъездов, есть 2 выделенных парковочных места и в целом на территории дома есть парковочные места, что дает возможность клиентам приезжать на своем автомобиле и парковаться без проблем. Территория огорожена, работает шлагбаум. Для юристов: Категория - нежилое помещение. Право собственности проверено. Обременений нет. Один собственник - физлицо. срок владения 3 года. На данный момент в помещении есть пункт выдачи заказов ОЗОН, (есть возможность приобрести помещение с этим ПВЗ) Так же помещение подходит под офис, магазин-склад или салон красоты, стоматологию, детский центр и т.д. Объект расположен в густонаселенном жилом массиве с развитой инфраструктурой, что обеспечит постоянный поток потенциальных клиентов из числа местных жителей. Просмотр по предварительной записи. Успейте первыми посмотреть и приобрести помещение по самой выгодной цене. Звоните. Покупатель дополнительно оплачивает комиссию агентства.

Агентство недвижимости

ЛЕГКО

Документы проверены

вчера

18 авг, 12:10

Офис・19,1 м²・3/4 этаж

Только на Циан

на ул. Авиастроителей, 5/1

Березовая Роща

7 минут на транспорте

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Дзержинский, мкр. Авиастроителей, м. Березовая Роща, улица Авиастроителей, 5/1

41 065 000 ₽

2 150 000 ₽/м²・УСН

Офис состоит из двух комнат,Удобства на этаже.Новые пластиковые окна и новые батареи.Ремонт еще свежий.Новый кондиционер. Есть видеонаблюдение. парковка бесплатная под видеонаблюдением. В здании - охрана. Транспортная остановка рядом .

Агентство недвижимости

Планета на Станиславского

Документы проверены

2 часа назад

сегодня, 04:52

Склад・1 694,5 м²・2/2 этаж

Только на Циан

Березовая Роща

5 минут на транспорте

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Дзержинский, м. Березовая Роща, Электрозаводская улица, 1А

170 000 000 ₽

100 325 ₽/м²・Включая НДС 30 655 737 ₽

Прoдам производcтвенно-складскую базу с зeмeльным участком. В соcтaв oбъeктa входит: - Двухэтажнoe пpoизводcтвеннoе здaниe площaдью 1 579,4 кв.м. - Одноэтaжный неотапливаемый склaд плoщадью 115,1 кв.м. - Земeльный учacток плoщaдью 7 363 кв.м. - земельный участок площадью 1 082 кв.м. Bсe в coбствeнности. Coбственник ИП. Cтoимоcть укaзанa c учeтoм HДС 5%. В настоящee врeмя объект пoлностью сдан в краткосрочную аренду сроком по 31.10.2026г. Имеющиеся мощности по ээ - 71кВт.

Отдел аренды

ID 107345150

Документы проверены

неделю назад

12 авг, 11:30

Торговая площадь・75 м²・1/1 этаж

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Дзержинский, улица Бориса Богаткова, 252

23 000 000 ₽

306 667 ₽/м²・Включая НДС 4 147 540 ₽

Продaм отличное тopговое помeщениe с надeжным аpендатopoм "Kpacное и Белoe" и очень выcоким лoкальным трафиком. Объект pacпoлoжен oколo выxода из мeтpо, нaпрoтив ocтaновок и пешexoдных пepеxoдoв. Oчень выгoднoe paспoложeние с большим количеcтвом витражей. Свежий ремонт внутри помещения, новые витражи

ID 55397735

2 недели назад

4 авг, 08:09

Свободного назначения・22 м²・1/19 этаж

Только на Циан

Березовая Роща

7 минут на транспорте

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Дзержинский, мкр. Авиастроителей, м. Березовая Роща, улица Авиастроителей, 19

3 500 000 ₽

159 091 ₽/м²・НДС не облагается

Предлагаем Вашему вниманию к покупки нежилое помещение общей площадью 22,4 кв.м. Цокольный этаж расположенный по адресу Новосибирск, ул.Авиастроителей дом 19. Дополнительно оформлен тамбур (3,5 кв.м.). Высота потолков 2,8 м. Помещение светлое и комфортное! Прекрасно подойдёт как под ногтевую студию, тихий офис и т.д. Сделан ремонт! Рядом остановка общественного транспорта. Приглашаем на просмотр! JC000060010406. Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Агентство недвижимости

ЖИЛФОНД

Документы проверены

вчера

18 авг, 17:38

Торговая площадь・75,8 м²・1/1 этаж・Класс B

Только на Циан

Золотая Нива

2 минуты пешком

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Дзержинский, м. Золотая Нива, улица Бориса Богаткова, 252

23 000 000 ₽

303 430 ₽/м²・УСН

Продажа доходного торгового помещения (75,8 м²) с арендатором "Красное & Белое" Продается высоколиквидный актив в оживленном районе города. Помещение площадью 75,8 м² полностью сдано в аренду федеральному ритейлеру "Красное и Белое", что гарантирует стабильный пассивный доход и исключает риски простоя. Ключевые преимущества объекта: • Якорный арендатор: Договор аренды действует, выплаты стабильны. • Сверхпроходимость: Уникальная локация — выход из метро "Золотая Нива", остановки общественного транспорта и пешеходные переходы в прямой видимости. • Отличная презентация: Широкие витражи (новые) обеспечивают максимальную визуализацию. • Техническое состояние: Внутри выполнен качественный современный ремонт. Высота потолков 3,6 м позволяет эффективно использовать вертикальное пространство для стеллажей. Полное юридическое сопровождение сделки. Предусмотрена комиссия с покупателя. Обращайтесь за дополнительной информацией.

Агентство недвижимости

ГРАНОВИТ

Документы проверены

вчера

вчера, 00:40

Свободного назначения・102 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Золотая Нива

7 минут на транспорте

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Дзержинский, м. Золотая Нива, Альпийская улица, 25

10 000 000 ₽

98 039 ₽/м²・УСН

В продаже жилой дом , которой можно использовать под автостанцию , под склады . . Широкий подъезд к дому прямо с дороги . В доме имеется гараж с подъемниками . Большой земельный участок . Огромный плюс - рядом находятся помещения и дома , которые используют под склады и коммерцию .

Агентство недвижимости

Наследие

Документы проверены

месяц назад

7 июл, 08:29

Торговая площадь・60,8 м²・1/1 этаж・Класс B

Только на Циан

Золотая Нива

2 минуты пешком

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Дзержинский, м. Золотая Нива, улица Бориса Богаткова, 252

26 500 000 ₽

435 855 ₽/м²・УСН

Продажа готового арендного бизнеса. Торговое помещение у метро "Золотая нива" Локация: м. Золотая Нива, очень высокий трафик. Объект: Торговое помещение на 1-м этаже с большими витринами на первой линии. Высота потолков 3,6 метра. Площадь: 60,8 м². Состояние: Помещение в отличном состоянии. Выполнен ремонт, заменены витражи. Ключевые преимущества для собственника: 1. Гарантированный доход с первого дня. В данный момент сдается в аренду надежному региональному арендатору — аптечная сеть "Фармдисконт". Договор долгосрочный, платежи стабильные. 2. Сверхпроходимое место. Расположение напротив остановок общественного транспорта и пешеходных переходов. Огромный естественный поток покупателей (пассажиры метро, жители микрорайона). 3. Инвестиционная привлекательность. Отличная витринная линия (большое количество остекления) — идеально для ритейла. Полное юридическое сопровождение сделки. Предусмотрена комиссия с покупателя. Обращайтесь за дополнительной информацией.

Агентство недвижимости

ГРАНОВИТ

Документы проверены

вчера

вчера, 00:40

Торговая площадь・60 м²・1/1 этаж

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Дзержинский, улица Бориса Богаткова, 252

26 500 000 ₽

441 667 ₽/м²・Включая НДС 4 778 688 ₽

Пpoдам oтличнoе тoрговое помeщениe с надeжным аpендaтоpoм aптeкoй "Фaрмдисконт" и очeнь выcоким локaльным трафиком. Объект распoлoжен oкoлo выxодa из мeтро, нaпpотив oстанoвoк и пешехoдныx пeрexодoв. Oчeнь выгoдное рaсположeние c большим количествoм витpажей. Свежий ремонт внутри помещения, новые витражи

ID 55397735

2 недели назад

4 авг, 08:23

Свободного назначения・126,3 м²・-1/4 этаж

Березовая Роща

4 минуты на транспорте

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Дзержинский, м. Березовая Роща, улица Гоголя, 238

8 000 000 ₽

63 341 ₽/м²・УСН

Помещение свободного назначения на цокольном этаже — выгодное вложение с готовым решением! Ищете объект для бизнеса или хотите сразу получать доход? Предлагаем помещение на цокольном этаже с качественным ремонтом — идеальный вариант под офис, магазин, кафе, студию или любой другой формат. Цена: 8 000 000 рублей. Вариант с готовым бизнесом: ветеринарная клиника — +5 000 000 рублей (оборудование и клиентская база включены). Преимущества объекта: Удобная планировка — на схеме видно чёткое зонирование: выделена кухня, есть отдельный склад, бытовка, санузел, просторный коридор и функциональные кабинеты. Гибкость использования — помещение свободного назначения: адаптируйте пространство под свои задачи или продолжайте работу клиники. Подъезд к цоколю — обеспечен удобный доступ для клиентов, доставки и вывоза отходов. Ремонт выполнен — не нужно тратить время и деньги на черновые работы: можно сразу запускать бизнес или сдавать в аренду. На схеме отмечены ключевые зоны: Складская зона — для хранения товаров, инвентаря или медикаментов. Кухня — подойдёт для зоны приёма пищи персонала, приготовления кормов. Бытовка и санузел — обеспечивают комфорт для сотрудников. Кабинеты — можно использовать как приёмные, процедурные, переговорные или рабочие пространства. Почему стоит купить именно сейчас: Объект готов к эксплуатации — экономия на ремонте и сроках запуска. Возможность приобрести с действующим бизнесом — минимизация рисков и быстрый выход на окупаемость. Удобное расположение и транспортная доступность — плюс к привлекательности для арендаторов или клиентов. Звоните, чтобы записаться на просмотр и получить подробную информацию по планировке и коммуникациям! Отдельно оплачивается покупателем комиссия агенства недвижимости.

Риелтор

Марина Стрельникова

Документы проверены

три дня назад

17 авг, 03:22

Купить помещение в районе Дзержинский в городе Новосибирск

Найдено 94 объявления

У метро

По районам

По субъектам области

У метро

По районам

По субъектам области

🏠 Как купить помещение в районе Дзержинский в городе Новосибирск на Циан?

💵 Сколько стоит помещение в районе Дзержинский в городе Новосибирск?

📏 Какая площадь помещений в районе Дзержинский в городе Новосибирск?

🔷 Средняя цена продажи:	14,6 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	88,9 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	195,7 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:	152,8 млн ₽