Этаж разделён на офисы, но планировку легко изменить под open space: перегородки некапитальные, пол единый из керамогранита. Шаг несущих колонн 6 м. Земля в собственности. Низкие эксплуатационные расходы. Доступ 24/7.
• 572 кв.м., 3-й этаж целиком в капитальном монолитно-кирпичном здании.
• Высота потолков 3 м.
• 2 мокрые точки.
• Два отдельных входа с улицы в офисную часть здания. Дополнительный вход позволяет организовать два обособленных офисных блока с раздельным доступом.
Помещение готово к эксплуатации, этаж разделён на офисы с ремонтом. Можно сохранить текущую кабинетную планировку или объединить часть помещений, организовать единое открытое пространство, переговорные, кабинеты руководителей и клиентскую зону.
Оснащение:
Центральное отопление и водоснабжение, водонагреватель, кондиционеры, LED-освещение, шумопоглощающие потолки Armstrong. В каждый офис заведён интернет, доступны несколько провайдеров. Охранно-пожарная сигнализация, тревожная кнопка, видеонаблюдение внутри и снаружи.
Расходы и расположение:
Коммунальные и эксплуатационные расходы минимальны — вы платите только за потреблённые ресурсы по прямым тарифам и базовое обслуживание здания без наценок. Первая линия, остановка менее чем в 50 м, рядом МФЦ и парк Кирова. Выезд к двум мостам в сторону центра. Около 35 парковочных мест возле здания.
Помещение и земельный участок в собственности. Продажа напрямую от собственника (без НДС), без комиссии для покупателя. Документы готовы к сделке.
Подходит под штаб-квартиру, IT- или проектную компанию, back-office, учебный, инженерный, сервисный или административный центр.
Если требуется площадь больше — есть возможность приобрести еще этаж.
Позвоните или напишите — отвечу на вопросы, согласуем просмотр. Агентам предусмотрено вознаграждение за реального покупателя.
Целый готовый этаж для компании, которой нужны 4080 рабочих мест, гибкая планировка, собственный режим работы и низкие расходы на к/у — без переплаты за престижный бизнес-центр и УК. Помещение в районе Ленинский в городе Новосибирск.
