💵 Сколько стоит помещение в районе Ленинский в городе Новосибирск?

🔷 Средняя цена продажи:12,4 млн ₽ 🔷 Средняя цена за м2:112,1 тыс. ₽/м² 🔷 Минимальная стоимость:449,5 тыс. ₽ 🔷 Самый дорогой объект:450 млн ₽

📏 Какая площадь помещений в районе Ленинский в городе Новосибирск?

✅ Минимальная площадь: 10,8 м² ✅ Объект наибольшей площади: 11 тыс. м²

Купить помещение в районе Ленинский в городе Новосибирск, продажа помещений. Найдено 200 объявлений.

Ещё фото

Офис・103 м²・1/5 этаж

Площадь Маркса

9 минут на транспорте

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Ленинский, м. Площадь Маркса, улица Связистов, 158

5 100 000 ₽

49 515 ₽/м²・Включая НДС 919 672 ₽

Код объекта: 2013408. В продаже современный комфортный офис 103 кв.м.! ЛОКАЦИЯ: • развивающийся район • 1 минута до остановок общественного транспорта • рядом озеро с пляжем • помещения в данной локации всегда востребованы и редко бывают свободными! ПЛАНИРОВКА: • интерьерная входная группа • гардероб • 3 просторных кабинета • кухня • санузел РЕМОНТ: • современный новый дизайнерский ремонт (фотографии и видео соответствуют) • мебель в ПОДАРОК! ГИБКОСТЬ В ИСПОЛЬЗОВАНИИ: • возможность переформатировать помещение под любой ваш запрос • нет несущих стен! ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: • видеонаблюдение • отдельный вход • первый (не цокольный!) этаж • большая парковка (всегда есть свободные места) • отличные соседи • возможна покупки соседнего помещения (офис) и увеличение площади до 223 кв.м. Быстрый выход на сделку! Торг уместен. Приглашаем на просмотр! С покупателя без агента дополнительно взимается комиссия. Купить помещение в районе Ленинский в городе Новосибирск.

Агентство недвижимости

Города Новосибирск

Суперагент

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 12:42

Ещё фото

Офис・120 м²・1/5 этаж

Площадь Маркса

9 минут на транспорте

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Ленинский, м. Площадь Маркса, улица Связистов, 158

5 900 000 ₽

49 167 ₽/м²・Включая НДС 1 063 934 ₽

Код объекта: 2013727. В продаже современный комфортный офис 120 кв.м.! ЛОКАЦИЯ: • развивающийся район • 1 минута до остановок общественного транспорта • рядом озеро с пляжем • помещения в данной локации всегда востребованы и редко бывают свободными! ПЛАНИРОВКА: • интерьерная входная группа • гардероб • 5 просторных кабинетов • кухня • санузел РЕМОНТ: • современный новый дизайнерский ремонт (фотографии и видео соответствуют) • мебель в ПОДАРОК! ГИБКОСТЬ В ИСПОЛЬЗОВАНИИ: • возможность переформатировать помещение под любой ваш запрос • нет несущих стен! ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: • видеонаблюдение • отдельный вход • первый (не цокольный!) этаж • большая парковка (всегда есть свободные места) • отличные соседи • возможна покупки соседнего помещения (офис) и увеличение площади до 223 кв.м. Быстрый выход на сделку! Торг уместен. Приглашаем на просмотр! С покупателя без агента дополнительно взимается комиссия. Продам помещение в районе Ленинский в городе Новосибирск.

Агентство недвижимости

Города Новосибирск

Суперагент

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 12:42

Ещё фото

Офис・223 м²・1/5 этаж

Площадь Маркса

9 минут на транспорте

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Ленинский, м. Площадь Маркса, улица Связистов, 158

10 500 000 ₽

47 085 ₽/м²・Включая НДС 1 893 442 ₽

Код объекта: 2013753. В продаже БОЛЬШОЙ современный комфортный офис 223 кв.м.! ЛОКАЦИЯ: • развивающийся район • 1 минута до остановок общественного транспорта • рядом озеро с пляжем • помещения в данной локации всегда востребованы и редко бывают свободными! ПЛАНИРОВКА: • интерьерная входная группа • гардероб • 8 просторных кабинетов • 2 кухни • 2 санузла РЕМОНТ: • современный новый дизайнерский ремонт (фотографии и видео соответствуют) • мебель в ПОДАРОК! ГИБКОСТЬ В ИСПОЛЬЗОВАНИИ: • возможность переформатировать помещение под любой ваш запрос • нет несущих стен! ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: • видеонаблюдение • отдельный вход • первый (не цокольный!) этаж • большая парковка (всегда есть свободные места) • отличные соседи Быстрый выход на сделку! Торг уместен. Приглашаем на просмотр! С покупателя без агента дополнительно взимается комиссия. Продается помещение в районе Ленинский в городе Новосибирск.

Агентство недвижимости

Города Новосибирск

Суперагент

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 12:42

Ещё фото

Коммерческая земля・32 сот.

Речной вокзал

9 минут на транспорте

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Ленинский, мкр. Лесоперевалка, м. Речной вокзал, Проточная улица

35 000 000 ₽

УСН

Код объекта: 1905184. Продам правильной формы отсыпанный и подготовленный к строительству земельный участок для коммерческого или средне / многоэтажного строительства площадью 21.92 сотки, плюс отсыпанная вместе с участком прилегающая территория ~10 соток которую можно взять в аренду под благоустройство за незначительный годовой платёж. Земельный участок идеально подходят для реализации коммерческих проектов, строительства банного комплекса, школы, детского сада, гостиницы, медицинского центра, торгово-офисного объекта, а также средне- и многоэтажной жилой застройки. Участок расположен в одном из самых перспективных и активно развивающихся районов Новосибирска. Всего в 150 метрах ведется масштабная застройка современными жилыми комплексами. С проектом комплексного развития территории можно ознакомиться на фотографиях. Удачное расположение обеспечивает удобные подъездные пути и возможность эффективного использования прилегающей дороги. Территория находится в зоне застройки ОД-1. Коммуникации и технические условия: оплаченная электрическая мощность — 150 кВт; оплаченные мощности на газ (текущая пропускная способность газопровода — 11 м, на которые уже можно получить технические условия; имеется согласованная возможность увеличения до 65 м путем замены около 50 метров трубы на больший диаметр); технические условия на водоснабжение и канализацию; согласования с аэропортом и иная необходимая документация. Градостроительный план земельного участка, топографическая основа и полный пакет документов предоставляются по запросу. Любая форма оплаты: наличный и безналичный расчет, ипотека. Также имеется готовый, детально проработанный проект банного комплекса премиум-класса на 6 индивидуальных парных с рестораном и всей необходимой инфраструктурой. Возможна продажа участков вместе с проектом. Торг, есть возможность увеличения площади за счёт покупки соседнего участка! Звоните! Помещение в районе Ленинский в городе Новосибирск.

Агентство недвижимости

Города Новосибирск

Документы проверены

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 12:38

Офис・52,4 м²・1/4 этаж

Только на Циан

в микрорайоне Горский, 64

Студенческая

14 минут пешком

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Ленинский, мкр. Горский, м. Студенческая, 64

12 550 000 ₽

239 504 ₽/м²・Включая НДС 2 263 114 ₽

Просторное помещение на первом этаже бизнес-центра на м/р Горский. Первый этаж. Отдельный вход. Санузел в помещении. Первая линия, высокий трафик. В помещении сделан свежий ремонт.

Агентство недвижимости

Концерн Сибирь

Документы проверены

3 недели назад

27 июл, 09:22

Продам по линии м. Спортивная

Свободного назначения・60 м²・1/18 этаж

Спортивная

15 минут пешком

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Ленинский, мкр. Радужный каскад, м. Спортивная, Стартовая улица, 1

6 700 000 ₽

111 667 ₽/м²・УСН

Коммерческое помещение 60 кв.м с дизайнерским ремонтом от собственника. Линия м. Спортивная со стороны реки. Над помещением размещен пункт WB (хорошая проходная зона) От моста по счету 2ой подъезд (секция 18) Возможна продажа с существующим бизнесом для строительных компаний и дизайн-студий. Оставлю стенды с образцами материалов + договорные условия от поставщиков (+100 тыщ) Помещение сухое, теплое. Ремонт по дизайн-проекту (качественные материалы), учтены инженерные вывода и сценарии освещения на разные группы. Интренет, TV. Установлен Бризер (принудительная вентиляция, подача воздуха с улицы) Выведена подсветка на вывеску. Привлекательная входная группа, исполнена по индивидуальному заказу (художественная ковка) Приезжайте, смотрите, обсудим! Продажа.

Собственник

ID 94532985

вчера

вчера, 21:55

Офисно-складское помещение

Склад・3 925,1 м²・3/3 этаж

Площадь Маркса

12 минут на транспорте

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Ленинский, м. Площадь Маркса, Станционная улица, 38Ек1

360 000 000 ₽

91 717 ₽/м²・Включая НДС 64 918 032 ₽

Теплые склады с офисом Продaжа склaда "Класса В" Рeальный объект, находится в cтaтуce cтpoящийся сдача сентябрь 2026 г. Boзмoжно рaзмeщeние пpoизводcтва, еcть вoзмoжность залoжить тeмпepaтуpныe рeжимы пo вaшему TЗ. Meстоpaспoлoжeниe: Тeрpитoрия огорожена, покрытие асфальтное, площадка для разворота фур Парковка для грузового транспорта, на территории, открытого типа Характеристики: Класс В, общая площадь 3925,1 кв .м. из которых склад 2904м2, а1021,1м2 офис с абк 150 кВт(возможно увеличение до 500кВт Статус - строящийся, сдача сентябрь 2026 г. Рабочая высота 6600мм.( до тележки кран балки) Тип пола беспылевой, отметка пола 0мм Нагрузка на пол 10 т/кв. м. Ворота 2 Освещение -светодиодные фонари Теплоснабжение- центральное Водоснабжение- центральное водоотведение- центральное Есть ЖД тупик Продажа с НДС

Агентство недвижимости

НИАН

Документы проверены

вчера

вчера, 13:55

Электронные торги

Свободного назначения・120,8 м²・1/1 этаж

Аукцион

Площадь Маркса

5 минут на транспорте

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Ленинский, м. Площадь Маркса, улица Станиславского, 28

15 961 342 ₽

132 130 ₽/м²・Включая НДС 2 878 274 ₽

Сбер А предлагает к реализации нежилое помещение площадью 120, 8 кв. м. , расположенное по адресу: Новосибирская область, г. Новосибирск, ул. Станиславского, д. 28 Продажа посредством проведения торгов на электронной площадке Сбербанк-АСТ. Номер процедуры: SBR065-2607280010 Ссылка на процедуру https://utp. sberbank-ast. ru/Property/NBT/PurchaseView/30/0/0/4178671 Собственник: Сибирский банк ПАО Сбербанк О лоте: Нежилое помещение общей площадью: 120, 8 кв. м. Этаж: 1 Кадастровый номер: 54:35:064066:1707 Дополнительная информация, документы и условия реализации указаны на площадке в разделе "Документы". По всем вопросам, связанным с лотом, обращайтесь в рабочее время по телефону с 09: 00 до 18: 00 по МСК

Агентство недвижимости

Сбер А

Документы проверены

вчера

вчера, 20:25

Свободного назначения・927,8 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Площадь Маркса

5 минут на транспорте

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Ленинский, м. Площадь Маркса, Троллейная улица, 37

70 512 800 ₽

76 000 ₽/м²・УСН

Продаётся помещение, можно разделить первый этаж и подвал, продается целиком и по отдельности. Можно увеличить мощность электричества ( 80 кВт), удобно найти, есть парковка, в аренду сдано 50% помещения до осени 2030г. Разумный торг.

Собственник

ID 141847815

2 недели назад

4 авг, 17:01

Офис・1 214 м²・2/4 этаж・Класс B

Только на Циан

Атриум

Площадь Маркса

4 минуты на транспорте

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Ленинский, мкр. Сад Кирова, м. Площадь Маркса, Широкая улица, 1А

139 900 000 ₽

115 239 ₽/м²・УСН

Два офисных этажа с отдельной входной группой. Планировку легко изменить под open space: перегородки некапитальные, пол единый из керамогранита. Шаг несущих колонн 6 м. Земля в собственности. Низкие расходы. Доступ 24/7. • Общая площадь 1214 кв.м. в капитальном монолитно-кирпичном здании. • Включает 2-й и 3-й этажи целиком + входную группу на 1-м этаже (19 кв.м.). • Собственная входная группа с улицы: её можно оформить и полностью забрендировать под компанию. Дополнительный вход позволяет организовать два обособленных офисных блока с раздельным доступом. • Высота потолков 3 м. • По две мокрые точки на каждом этаже. Помещения готовы к эксплуатации, оба этажа разделены на офисы с ремонтом. Можно сохранить текущую кабинетную планировку или объединить часть помещений, организовать open space, переговорные, кабинеты руководителей и клиентские зоны. Этажи можно использовать одной компанией или разделить между подразделениями. Оснащение: Центральное отопление и водоснабжение, водонагреватели, кондиционеры, LED-освещение, шумопоглощающие потолки Armstrong. В каждый офис заведён интернет, полное покрытие Wi-Fi, доступны несколько провайдеров. Охранно-пожарная сигнализация, тревожная кнопка, видеонаблюдение внутри и снаружи. Расходы: Постоянные коммунальные и эксплуатационные расходы на оба этажа по факту последнего года — около 24 тыс. ₽ в месяц или 20 ₽/м², включая отопление, дворника и обслуживание теплового узла. Остальные расходы — по фактическому потреблению и необходимости. Расположение: Первая линия, остановка менее чем в 50 м, рядом МФЦ и парк Кирова. Выезд к двум мостам в сторону центра. Около 35 парковочных мест возле здания. Помещения и земельный участок в собственности. Продажа напрямую от собственника (без НДС), без комиссии для покупателя. Документы готовы к сделке. Подходит под штаб-квартиру, крупный офис компании, IT- или проектную организацию, back-office, учебный, инженерный, сервисный или административный центр. Позвоните или напишите — отвечу на вопросы, согласуем просмотр.

Собственник

ID 12366602

Документы проверены

2 часа назад

сегодня, 10:23

Офис・572 м²・3/4 этаж・Класс B

Только на Циан

Атриум

Площадь Маркса

4 минуты на транспорте

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Ленинский, мкр. Сад Кирова, м. Площадь Маркса, Широкая улица, 1А

74 900 000 ₽

130 944 ₽/м²・УСН

Этаж разделён на офисы, но планировку легко изменить под open space: перегородки некапитальные, пол единый из керамогранита. Шаг несущих колонн 6 м. Земля в собственности. Низкие эксплуатационные расходы. Доступ 24/7. • 572 кв.м., 3-й этаж целиком в капитальном монолитно-кирпичном здании. • Высота потолков 3 м. • 2 мокрые точки. • Два отдельных входа с улицы в офисную часть здания. Дополнительный вход позволяет организовать два обособленных офисных блока с раздельным доступом. Помещение готово к эксплуатации, этаж разделён на офисы с ремонтом. Можно сохранить текущую кабинетную планировку или объединить часть помещений, организовать единое открытое пространство, переговорные, кабинеты руководителей и клиентскую зону. Оснащение: Центральное отопление и водоснабжение, водонагреватель, кондиционеры, LED-освещение, шумопоглощающие потолки Armstrong. В каждый офис заведён интернет, доступны несколько провайдеров. Охранно-пожарная сигнализация, тревожная кнопка, видеонаблюдение внутри и снаружи. Расходы: Постоянные коммунальные и эксплуатационные расходы на весь этаж по факту последнего года — около 12 тыс. руб в месяц или 21 руб/м², включая отопление, дворника и обслуживание теплового узла. Остальные расходы — по фактическому потреблению и необходимости. Расположение: Первая линия, остановка менее чем в 50 м, рядом МФЦ и парк Кирова. Выезд к двум мостам в сторону центра. Около 35 парковочных мест возле здания. Помещение и земельный участок в собственности. Продажа напрямую от собственника (без НДС), без комиссии для покупателя. Документы готовы к сделке. Подходит под штаб-квартиру, IT- или проектную компанию, back-office, учебный, инженерный, сервисный или административный центр. Если требуется площадь больше — есть возможность приобрести еще этаж. Позвоните или напишите — отвечу на вопросы, согласуем просмотр. Целый готовый этаж для компании, которой нужны 40-80 рабочих мест, гибкая планировка, собственный режим работы и низкие расходы на к/у — без переплаты за престижный бизнес-центр и УК.

Собственник

ID 142811948

2 часа назад

сегодня, 10:24

Свободного назначения・102,4 м²・1/1 этаж

Площадь Маркса

9 минут на транспорте

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Ленинский, м. Площадь Маркса, Волховская улица, 39

7 700 000 ₽

75 195 ₽/м²・Включая НДС 1 388 524 ₽

Код объекта: 2144632. В срочной продаже обьект коммерческой недвижимости в ЖК Радуга -103 м2, с хорошим ремонтом, тремя мокрыми точками, высота потолков 3 метра, достаточная мощность по электроэнергии делает возможным открытие пекарни/кафе, использование помещения как офис, производство, либо под магазин. С нами по соседству Аптека, Вайберис, медицинская клиника. Вокруг дома находится наземная парковка с большим количеством мест, что позволяет без проблем оставить автомобиль в любое время суток Вход в здание оборудован пандусом, что делает его доступным для семей с детьми, а также для людей с ограниченными возможностями. Район отличается хорошо развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся магазины, аптеки, пункты выдачи, школы и детские сады. Отличное транспортное сообщение позволяет комфортно добраться до центра города и других районов. Показ в любое удобное время по предварительной договоренности

Агентство недвижимости

Города Новосибирск

Документы проверены

вчера

вчера, 13:21

Офис・28 м²・2/3 этаж

Только на Циан

на проспекте Карла Маркса, 11/1

Площадь Маркса

7 минут пешком

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Ленинский, мкр. Башня, м. Площадь Маркса, проспект Карла Маркса, 11/1

2 800 000 ₽

100 000 ₽/м²・УСН

Уважаемые покупатели , в продаже офисное помещение в шаговой доступности к станции метро площадь Карла Маркса . Бизнес центр расположен на второй линии от ул. Проспект К. Маркса, есть подземная парковка, круглосуточная охрана. По документам 1 собственник, без обременений, чистая продажа. Показываем в любое удобное для вас время по предварительной договоренности. Помощь в получении ипотечного решения, ЗВОНИТЕ! Дополнительно покупателем оплачивается комиссия АН,

Риелтор

Иван Миронов

Суперагент

неделю назад

11 авг, 12:21

Коммерческая земля・67 сот.

Только на Циан

Собственник

Площадь Маркса

11 минут на транспорте

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Ленинский, м. Площадь Маркса, Станционная улица, 38к642

30 000 000 ₽

УСН

ГК Райдекс, на правах собственника, Потенциальным Покупателям предлагает рассмотреть приобретение земельных участков общей площадью 6 665 м2: 1) ЗУ площадью 5006 м2 , 54:35:062190:742, Новосибирск, ул. Станционная; Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов) размещение, обслуживание и эксплуатация промышленных объектов 2) ЗУ площадью 1659 м2, 54:35:062190:743, Новосибирск, ул. Станционная. Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов) размещение, обслуживание и эксплуатация промышленных объектов. Описание участка: Без каких либо капитальных построек. Удобный заезд с ул. Станционная (с первой линии). Трансформаторная подстанция КТПН 630/10/0,4 кВ. (собственность). Максимальная мощность присоединяемых энергопринимающих устройств 500 кВт. категория надежности: III.

Ук・оф.Представитель

Райдекс

Суперагент

два дня назад

17 авг, 12:45

Готовый бизнес・67,6 м²・1 этаж

Площадь Маркса

7 минут на транспорте

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Ленинский, мкр. Юго-Западный, м. Площадь Маркса, Пермская улица, 59/2

1 500 000 ₽

Код объекта: 1668890. Предлагается к покупке действующий бизнес в сфере автозапчастей с многолетней историей работы и сформированной клиентской базой. Магазин успешно работает на одном месте более 19 лет, что позволило сформировать устойчивый поток постоянных клиентов и надежные партнерские отношения с поставщиками. Бизнес полностью готов к дальнейшей работе и не требует дополнительных вложений на старте. В стоимость входит: • товарный остаток (более 500 наименований); • торговое оборудование, стеллажи, мебель и инфраструктура магазина; • база поставщиков; • наработанная клиентская база; • опытный сотрудник, знакомый со всеми бизнес-процессами. Дополнительно рассматривается возможность приобретения помещения вместе с бизнесом. Преимущества объекта: • отдельный вход; • удобное расположение рядом с оживленной магистралью; • просторная парковка для клиентов; • выгодное соседство с автомойкой, станциями технического обслуживания, шиномонтажными мастерскими и гаражным кооперативом, что обеспечивает стабильный поток потенциальных покупателей. Среднемесячная выручка составляет около 500 000 рублей. Ориентировочный срок окупаемости бизнеса — около 1,5 лет. Отличное решение как для предпринимателей, желающих начать собственное дело, так и для владельцев действующего бизнеса, рассматривающих расширение и выход на новый рынок. Подробная информация предоставляется по запросу.

Агентство недвижимости

Города Новосибирск

Суперагент

2 часа назад

сегодня, 09:55

Торговая площадь・82 м²・1/5 этаж

Только на Циан

Студенческая

4 минуты пешком

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Ленинский, мкр. Башня, м. Студенческая, Космическая улица, 8

12 300 000 ₽

150 000 ₽/м²・УСН

Предлагается в продажу универсальное помещение по адресу: г. Новосибирск, ул. Космическая 8. Универсальное помещение находится на первом этаже жилого дома, который расположен на первой линии улицы Космической, а так же в 50 метров от улицы проспект Карла Маркса, имеет высокий автомобильный и пешеходный трафик. Помещение располагается в шаговой доступности от остановок общественного транспорта метро Студенческая, Башня, Новогодняя , а также в шаговой доступности от метро Студенческая и Площадь Маркса. Такое расположение даёт ряд преимуществ: Удобство для сотрудников; Лёгкий доступ для клиентов и партнёров; Экономия времени и денег; Гибкость для деловых встреч; Позитивный имидж компании. Идеально подойдёт как Готовый арендный бизнес, а также под свою коммерческую деятельность. Технические параметры: Площадь: 82 Кв.м. Этаж 1. Отдельный вход. -Высота потолков 2.7 метра. - Установлена система кондиционирования. - Установлена система пожарной и охранной сигнализации. Коммерческая часть: Стоимость помещения 150 000 рублей за 1 кв.м. (82 кв.м. х 150 000 рублей = 12 300 000 рублей). Звоните и пишите для организации просмотра, а также для дополнительной информации об объекте.

Агентство недвижимости

Коммерческий Брокеридж

Суперагент

вчера

вчера, 10:16

Свободного назначения・67,6 м²・1/7 этаж

Площадь Маркса

7 минут на транспорте

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Ленинский, мкр. Юго-Западный, м. Площадь Маркса, Пермская улица, 59/2

3 290 000 ₽

48 669 ₽/м²・НДС не облагается

Код объекта: 1655116. Предлагается к покупке коммерческое помещение свободного назначения с действующим арендным бизнесом по адресу: ул. Пермская, 59/2. Объект расположен на первом этаже современного кирпичного здания 2014 года постройки и уже приносит стабильный арендный доход, что делает его привлекательным решением для инвесторов, ориентированных на получение пассивного дохода. Помещение реализуется вместе с действующим арендным потоком и выстроенными бизнес-процессами, позволяя новому собственнику получать доход с первого дня владения. При текущих показателях ориентировочный срок окупаемости составляет около 8 лет. Основные характеристики объекта: • площадь — 67,6 м²; • первый этаж; • высота потолков — 2,8 м; • отдельный вход; • выполнен косметический ремонт; • подключены интернет и система вентиляции; • центральное отопление; • удобная наземная парковка рядом со зданием. Благодаря универсальному формату помещение подходит для различных направлений деятельности: офиса, торговой точки, салона красоты, медицинского кабинета, пункта выдачи заказов, образовательного центра, сферы услуг или кафе. Удачное расположение, действующие арендаторы и прогнозируемая доходность делают объект интересным как для начинающих, так и для опытных инвесторов. Показ организуем в удобное для вас время. Гарантируем безопасность сделки и полное юридическое сопровождение. Дополнительно оплачивается комиссия покупателем.

Агентство недвижимости

Города Новосибирск

Суперагент

вчера

вчера, 12:31

Торговая площадь・76,8 м²・1/5 этаж

Только на Циан

Площадь Маркса

3 минуты пешком

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Ленинский, мкр. Башня, м. Площадь Маркса, проспект Карла Маркса, 10

24 000 000 ₽

312 500 ₽/м²・УСН

Предлагается к продаже торговое помещение, на проспекте Маркса. 1 этаж, отд. вход с поспекта Маркса, разгрузка со двора. По планировке 2 смежных зала, каждый со своим входом.Напротив здания парковка. Без обременений, собственность юридического лица, без НДС.Прямые договоры с ресурсниками.

Агентство недвижимости

Бизнес-Информ

Суперагент

3 недели назад

29 июл, 09:24

Офис・336 м²・2/9 этаж

Только на Циан

Студенческая

3 минуты пешком

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Ленинский, м. Студенческая, Геодезическая улица, 17/1

40 000 000 ₽

119 048 ₽/м²・УСН

Предлагается В ПРОДАЖУ отличное офисное помещение , расположенное на 2 этаже административной части жилого дома. До метро Студенческая по прямой 285 метров. Состояние хорошее, ремонт свежий, 3 с/у, 3 лоджии. ПОМЕЩЕНИЕ ТЕПЛОЕ, СВЕТЛОЕ, парковка. Собственность ООО, упрощенка

Агентство недвижимости

Бизнес-Информ

Суперагент

20 минут назад

сегодня, 12:19

Помещение под производство・2 888,3 м²・1/3 этаж

Только на Циан

Площадь Маркса

12 минут на транспорте

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Ленинский, м. Площадь Маркса, 2-я Станционная улица, 48/1

150 000 000 ₽

51 934 ₽/м²・Включая НДС 27 049 180 ₽

Код объекта: 1812076. Предлагается к продаже помещение производственного назначения. Охраняемая закрытая территория. Ремонт выполнен в соответствии с требованиями, предъявляемыми для пищевых производств. Общая площадь 2 888,3 кв. м. Площадь административного корпуса 630 кв. м. Площадь земельного участка 4 554 кв. м.

Агентство недвижимости

Владис Центральное

Суперагент

вчера

вчера, 08:40

Свободного назначения・24,5 м²・1/10 этаж

Студенческая

8 минут пешком

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Ленинский, мкр. Горский, м. Студенческая, 5

3 600 000 ₽

146 939 ₽/м²・УСН

В продаже не жилое помещение свободного назначения 25 кВ.м, используется как салон парикмахерская и студия маникюра. Действующий бизнес . Удобное место расположения между двух станций метро Спортивная и Студенческая, пешком 7 минут. В салоне все мощности узаконены, есть мокрая точка. Есть санузел, бойлер, кондиционер. Есть возможность передачи мебели и всего оборудования салона. Салон расположен на 1 (первом ) этаже жилого дома, вход отдельный с крыльцом. Помещение соседствует со входом в Управляющую компанию (имеет общий тамбур в виде лоджии), что обеспечивает проходимость и рекламу среди жильцов дома. Салон работает с 2014 г., прибыльный бизнес рядом с домом. Продаем в связи с переменой места жительства собственника. Помещение идеально подойдет под детскую парикмахерскую, а так же под бьюти услуги, массажный кабинет, ателье, склад, мастерскую, кабинет и прочее. Документы в порядке, мощности все оформлены, обременений нет, один взрослый собственник. Показ по договоренности. Звоните отвечу на ваши вопросы. Документы в порядке, мощности все оформлены, обременений нет, один взрослый собственник. Показ по договоренности, подробности по телефону.

Агентство недвижимости

Домофонд

Суперагент

неделю назад

12 авг, 11:02

Свободного назначения・55 м²・1/1 этаж

Студенческая

14 минут пешком

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Ленинский, мкр. Радужный каскад, м. Студенческая, Стартовая улица, 4

6 800 000 ₽

123 636 ₽/м²・Включая НДС 1 226 229 ₽

Помещение свободного назначения внутри крупного жилмассива. Отдельный вход с улицы. Помещение после косметического ремонта. Высота потолков 2.80м., электрическая мощность 7 квт, два окна. Парковка у входа. Продажа от собственника.

Риелтор

Татьяна Мельникова

Суперагент

3 недели назад

29 июл, 03:17

Помещение под производство・12 128 м²・1/1 этаж

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Ленинский, Станционная улица, 60/1к6

363 840 000 ₽

30 000 ₽/м²・Включая НДС 65 610 491 ₽

Прoдaм помещение свободного нaзначeния для оpгaнизaции пpоизвoдств, cклaдa, oфиca.Площади сданы в apенду.Пpямые догoвoра c pecуpcоcнабжающими oрганизaциям.Офисныe пoмeщения.Пpoлeты в цеху шиpинoй 18 мeтpов.Boрoтa пoд eврo-фуpу.Ocмoтр c 8:00 дo 17:00 в будниe дни.Прямая пpодaжa от собственника.В услугах риелторов и агентов не нуждаемся.

Риелтор

Яромир Торский

Суперагент

2 недели назад

4 авг, 13:32

Помещение под производство・1 400 м²・1/1 этаж

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Ленинский, Станционная улица, 60/1к6

42 900 000 ₽

30 643 ₽/м²・Включая НДС 7 736 065 ₽

Не aгентствo. В риелтораx и помoщниках нe нуждаемся.Пpямaя пpoдaжa.Пpoизводственноe помeщeние свободного назнaчeниеГpузоподъeмные мexaнизмы до 5 тонн; Caнузел ; ХBC ; ЦЕНTPАЛЬHOE ОТOПЛEНИE; Шиpина пoмещeния 18 метров. Bъездные вopота под евpо фуру .Осмотр с 8:00 до 17:00 в будние дни .

Риелтор

Яромир Торский

Суперагент

2 недели назад

4 авг, 13:21

Склад・3 110 м²・1/1 этаж・Класс C

Площадь Маркса

8 минут на транспорте

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Ленинский, м. Студенческая, Станционная улица, 26к3

129 000 000 ₽

41 479 ₽/м²・УСН

Арт. 134722770 Продаётся складское помещение общей плащадью-3110 кв.м. Арендная площадь-2500 кв.м. Примерный доход от аренды -1500 тыс руб. Удобное выгодное расположение по ул. Станционная вблизи развязки на Новый мост. Земельный участок в аренде. Возможна продажа бизнеса. Стабильный арендный доход. Постоянные арендаторы. Земельный участок в аренде до 2071 года.

Агентство недвижимости

Русский фонд Недвижимости

Суперагент

вчера

18 авг, 21:40

Здание・1 108 м²

Площадь Маркса

8 минут на транспорте

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Ленинский, м. Площадь Маркса, Станционная улица, 54/1

55 000 000 ₽

49 639 ₽/м²・Включая НДС 9 918 032 ₽

Код объекта: 1781071. Предлагаeтся к пpoдаже отдельнo стoящее двуxэтaжнoе, с цoкoльным этaжoм, здaниe плoщадью 1108 квадрaтныx метрoв по улице Станционная! Возможна продажа либо всего здания или только 2 этажа. Цена всего здания: 55,000,000 руб. Только второго этажа - 28,000,000 руб. Торг уместен. Возможна долгосрочная аренда. О ПОМЕЩЕНИИ: * В здании 27 изолированных комнат разной площади на первом и втором этаже; * Вход: три отдельных входа с улицы. Пожарный выход со 2-го этажа. * Общая площадь: 1108 м² * Этажность: 2 * Площадь первого этажа: 372 м² * Площадь второго этажа: 363 м² * Цокольный этаж: 372 м² * Высота потолков: 2.7 м * Отделка: офисная * Мощность электросети: 20 кВт, можно увеличить * Отопление: центральное * Центральное водоснабжение (холодная), горячая - бойлеры. * Вентиляция и система кондиционирования почти в каждом помещении на первом и втором этажах; * Перед зданием - парковка на 10-15 машин, а так же огороженная зона отдыха/ прогулочная. ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ: Отапливаемое цокольное помещение, на данный момент оборудовано стеллажами для хранения, возможно использовать как кухню/ столовую (имеется техника) или комнат отдыха, для занятий фитнесом, бытовых комнат (гладильная, сушильная, постирочная) или можно использовать в качестве сухого, теплого склада площадью более 300 квадратных метров. Высота потолка в цоколе составляет более 2 метров. Сpaзу можно использовать пoд xостел, pабочее или студенчeскoе oбщежитие, гocтиницу, офис, кoвopкинг-центp. 27 изoлированныx комнат пeрвoго и втopoго этaжa площадью от 7 дo 50 квадратных метров готовы принять гостей, сотрудников. На каждом этаже большие туалетные комнаты и комнаты с душевыми кабинами. Между этажами отдельное помещение под серверную. Шикарный вариант под ШВЕЙНОЕ ПРОИЗВОДСТВО. МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ: Здание находится в 50-ти метрах от транспортной остановки Бетонный завод и магистральной улицы Станционная по пути в аэропорт (10 минут до Аэропорт Толмачёво). В пешей доступности (250 метров) остановка электрички. Ближайшая станция метро: Студенческая, Карла Маркса. Комплексное развитие территории на ближайшие 5-10 лет включает масштабное развитие данной локации в том числе ввод в эксплуатацию станции метро Станционная. Тип сделки: продажа или долгосрочная аренда. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Звоните чтобы записаться на просмотр.

Агентство недвижимости

Города Новосибирск

Суперагент

вчера

вчера, 12:36

Готовый бизнес・673 м²・2 этаж

Студенческая

2 минуты пешком

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Ленинский, м. Студенческая, Геодезическая улица, 4/1

70 665 000 ₽

Код объекта: 1641673. Помещение сдано в долгосрочную аренду "надежным и стабильным арендаторам". Предлагаeтся к пoкупкe коммeрчeскиe помeщения cвободнoго назнaчения, pаcполoжeнные в тopговo-офисном центре "Амcтeрдaм". *Все помещения сданы арендаторам, их можно использовать как "готовый арендный бизнес", салон красоты, магазин, офис, отделение банка, коворкинг, торговый зал, медицинский центр, кафе или ресторан. Подходит под все виды услуг. * Пpедлaгаeмoe помeщение нaходитcя на 2 этaже у выхода с эскалатора, рядом с пассажирскими лифтами. Так же имеются две дополнительные лестницы с выходом на улицу Геодезическая. * В здании возможен круглосуточный доступ ( в помещения и подземную парковку). * В торгово-офисном центре, во всех помещениях выполнен дизайнерский ремонт из качественных материалов. * Все помещения снабжены "центральной системой кондиционирования и водоснабжения". * Электрическая мощность более ~60 кВт, имеется дополнительная линия ~75 кВт, есть возможность увеличить мощность до 190 кВт, также в здании есть линия на 380 Вольт. * Здание оборудовано современной системой охраны и видеонаблюдения. Для арендаторов и собственников помещений предусмотрена электронная карточная система доступа на этаж. Имеются 3 выхода из этажа. * Приборы учёта воды и электроэнергии с электронной передачей показаний. Яркое освещение. Пластиковые окна. Жалюзи вертикальные "Блэк-аут". * Интернет 2 отдельные линии. Высота потолков 3,3м. Приточно-вытяжная система. Автоматическая система пожаротушения. Пожарно-охранная сигнализация. О здании: * Четыре скоростных лифта обеспечат вам мгновенный доступ к любой точке здания, создавая максимальный комфорт и удобство. 11 современных эскалаторов обеспечат быстрое перемещение между этажами. Круглосуточная охрана. Клининг. Удобная подземная автопарковка. * В коридорах 6 шкафов пожаротушения с гидрантами и огнетушителями. * Предусмотрен доступ к грузовому лифту для транспортировки товара с улицы на этаж. * Подземный паркинг торгового центра рассчитан на 260 автомобилей (возможна почасовая и долгосрочная аренда). * Ежедневно здесь проезжает 30 тыс. автомобилей, а пассажиропоток на станции "Студенческая" составляет примерно 26 тыс. человек в сутки. ГОТОВЫ ОБСУДИТЬ ЛЮБЫЕ ВАШИ ПРЕДЛОЖЕНИЯ. Звоните, договоримся о просмотре в удобное для вас время.

Агентство недвижимости

Владис Центральное

Суперагент

вчера

вчера, 10:55

Свободного назначения・125,7 м²・1/18 этаж

Студенческая

12 минут пешком

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Ленинский, мкр. Горский, м. Студенческая, 8А

10 700 000 ₽

85 123 ₽/м²・УСН

Код объекта: 1774919. В продаже помещение свободного назначения — идеальное решение для вашего бизнеса! Помещение площадью 125,7 кв. м расположено на первом этаже 18-этажного кирпично-монолитного здания по адресу: Ленинский район, микрорайон Горский, 8А. Первая линия , отдельный вход . Высота потолков 3,0 м создаёт ощущение простора и свободы. В помещении есть рабочие пространства , кухня и отдельный санузел. Наземная парковка обеспечит удобство для сотрудников и клиентов. Возможное использование : арендный бизнес с пассивным доходом , или собственный бизнес , подойдет под небольшой медицинский центр , стоматологию , косметологию , салон красоты или деловой офис компании . Удобное расположение в развитом районе с хорошей инфраструктурой позволит вам быстро привлечь клиентов и партнёров. Близость к основным магистралям обеспечит лёгкий доступ к центру города и другим ключевым точкам. Документы готовы к сделке . Любая форма расчета. Не упустите шанс приобрести офис по выгодной цене и начать воплощать свои бизнес-идеи в жизнь! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой.

Агентство недвижимости

Владис Центральное

Суперагент

вчера

вчера, 16:25

Купить помещение в районе Ленинский в городе Новосибирск

Найдено 200 объявлений

У метро

По районам

По субъектам области

У метро

По районам

По субъектам области

🏠 Как купить помещение в районе Ленинский в городе Новосибирск на Циан?

💵 Сколько стоит помещение в районе Ленинский в городе Новосибирск?

📏 Какая площадь помещений в районе Ленинский в городе Новосибирск?

🔷 Средняя цена продажи:	12,4 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	112,1 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	449,5 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:	450 млн ₽