Купить помещение в районе Ленинский в городе Новосибирск

в микрорайоне Горский, 64

Документы проверены

Посмотреть все объекты

1 минуту назад

сегодня, 06:33

Офис・52,4 м²・1/4 этаж

Только на Циан

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Ленинский, мкр. Горский, м. Студенческая, 64

14 минут пешком

12 550 000 ₽

239 504 ₽/м²・Включая НДС 2 263 114 ₽

Просторное помещение на первом этаже бизнес-центра на м/р Горский. Первый этаж. Отдельный вход. Санузел в помещении. Первая линия, высокий трафик. В помещении сделан свежий ремонт.

Агентство недвижимости

Концерн Сибирь

Документы проверены

2 недели назад

27 июл, 09:22

Продам по линии м. Спортивная

Свободного назначения・60 м²・1/18 этаж

Спортивная

15 минут пешком

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Ленинский, мкр. Радужный каскад, м. Спортивная, Стартовая улица, 1

6 700 000 ₽

111 667 ₽/м²・УСН

Коммерческое помещение 60 кв.м с дизайнерским ремонтом от собственника. Линия м. Спортивная со стороны реки. Над помещением размещен пункт WB (хорошая проходная зона) От моста по счету 2ой подъезд (секция 18) Возможна продажа с существующим бизнесом для строительных компаний и дизайн-студий. Оставлю стенды с образцами материалов + договорные условия от поставщиков (+100 тыщ) Помещение сухое, теплое. Ремонт по дизайн-проекту (качественные материалы), учтены инженерные вывода и сценарии освещения на разные группы. Интренет, TV. Установлен Бризер (принудительная вентиляция, подача воздуха с улицы) Выведена подсветка на вывеску. Привлекательная входная группа, исполнена по индивидуальному заказу (художественная ковка) Приезжайте, смотрите, обсудим! Продам помещение в районе Ленинский в городе Новосибирск.

Собственник

ID 94532985

вчера

вчера, 19:55

Склад・3 110 м²・1/1 этаж・Класс C

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Ленинский, м. Студенческая, Станционная улица, 26к3

8 минут на транспорте

128 000 000 ₽

41 158 ₽/м²・УСН

Арт. 134722770 Продаётся складское помещение общей плащадью-3110 кв.м. Арендная площадь-2500 кв.м. Примерный доход от аренды -1500 тыс руб. Удобное выгодное расположение по ул. Станционная вблизи развязки на Новый мост. Земельный участок в аренде. Возможна продажа бизнеса. Стабильный арендный доход. Постоянные арендаторы. Земельный участок в аренде до 2071 года.

Агентство недвижимости

Русский фонд Недвижимости

Суперагент

вчера

вчера, 18:55

Офис・52,6 м²・5/5 этаж・Класс B+

Только на Циан

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Ленинский, мкр. Башня, м. Площадь Маркса, проспект Карла Маркса, 2

1 минута пешком

13 900 000 ₽

264 259 ₽/м²・УСН

Арт. 137157430 В продаже помещение для ведения бизнеса или сдачи в аренду у входа в метро станции площадь Карла Маркса. Две комнаты с небольшим коридором. Окна на проспект Карла Маркса (пл.К.Маркса) и ул. Ватутина. Ремонт в местах общего пользования . Новый лифт, Управляющая компания. Арендный доход в месяц - 75000 руб.

Агентство недвижимости

Русский фонд Недвижимости

Суперагент

вчера

вчера, 18:55

Свободного назначения・59,3 м²・1/9 этаж

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Ленинский, мкр. Сад Кирова, м. Площадь Маркса, улица Ватутина, 4/1

17 минут пешком

6 900 000 ₽

116 358 ₽/м²・УСН

Пpoдaжа помeщeние свободногo назнaчение. Объeкт нa улицe Ватутинa, 4/1 нaxoдитcя в xорошей локaции, coчетaющeй тpанспoртную дoступноcть, жилую инфpacтpуктуpу и уcтойчивый cпрoс нa кoммeрческую аpeнду, чтo делaет eгo надeжным aктивом для инвестoрa. Bыполнeн pемонт хорoший Oxранная сигнализация, рольставни автоматические, мокрая точка, без обременений, парковка, вход с торца есть место под вывеску. Подойдет под любой бизнес: офис, статмологический кабинет, пункт выдачи товаров ПВЗ, Аптека, салон красоты и другое. При ставке 75 000 руб./мес.:7 300 000 / 900 000 8.1 лет При ставке 85 000 руб./мес.:7 300 000 / 1 020 000 7.15 лет Вывод: Инвестиция окупится за ~7-8 лет, что является отличным показателем для готового бизнеса с физическим активом в собственности. Мы найдем вам Арендаторов !!!! Стоимость квадратного метра и его эффективность Цена за кв.м: 7 300 000 / 59.3 123 100 руб./кв.м (привлекательная цена для коммерции). Эффективность площади: Арендная ставка 1 265 1 434 руб./кв.м/мес. подтверждает высокую ликвидность и востребованность подобных помещений. При подтвержденной рыночной ставке аренды в 7585 тыс. руб./мес., объект обеспечивает валовую доходность 12.314% годовых. Это в 1.52 раза выше, чем по банковскому вкладу, при этом вы владеете ликвидным физическим активом. Срок полной окупаемости инвестиций порядка 78 лет. С покупателей комиссию не берем! Звоните!!! без обременении. Продается помещение в районе Ленинский в городе Новосибирск.

Агентство недвижимости

Коммерческий Брокеридж

Документы проверены

45 минут назад

сегодня, 05:45

Свободного назначения・927,8 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Ленинский, м. Площадь Маркса, Троллейная улица, 37

5 минут на транспорте

70 512 800 ₽

76 000 ₽/м²・УСН

Продаётся помещение, можно разделить первый этаж и подвал, продается целиком и по отдельности. Можно увеличить мощность электричества ( 80 кВт), удобно найти, есть парковка, в аренду сдано 50% помещения до осени 2030г. Разумный торг.

Собственник

ID 141847815

неделю назад

4 авг, 17:01

Электронные торги

Свободного назначения・379,6 м²・1/1 этаж

Аукцион

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Ленинский, м. Площадь Маркса, улица Титова, 27

19 минут пешком

42 091 054 ₽

110 883 ₽/м²・Включая НДС 7 590 190 ₽

Сбер А предлагает к реализации нежилое помещение площадью 379, 6 кв. м. , расположенное по адресу: Новосибирская область, г. Новосибирск, ул. Титова, д. 27 Продажа посредством проведения торгов на электронной площадке Сбербанк-АСТ. Номер процедуры: SBR065-2606300013 Ссылка на торги: https://utp. sberbank-ast. ru/Property/NBT/PurchaseView/30/0/0/4146961 Собственник: Сибирский банк ПАО Сбербанк О лоте: Нежилое помещение общей площадью: 379, 6 кв. м. Кадастровый номер: 54:35:064062:1241 Этаж: 1 Дополнительная информация, документы и условия реализации указаны на площадке в разделе "Документы". По всем вопросам, связанным с лотом, обращайтесь в рабочее время по телефону с 09: 00 до 18: 00 по МСК. Помещение в районе Ленинский в городе Новосибирск.

Агентство недвижимости

Сбер А

Документы проверены

неделю назад

30 июл, 18:14

Свободного назначения・17 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Ленинский, м. Площадь Маркса, улица Пермитина, 6/1

13 минут пешком

1 550 000 ₽

91 176 ₽/м²・УСН

Продаётся тёплый гараж с отоплением и полноценным цокольным уровнем в Новосибирске. Адрес: Новосибирск, ул. Пермитина, д. 6/1. Площадь основного помещения — 17 кв. м. Гараж расположен на 1 этаже. Имеется полноценный нижний цокольный уровень, который можно использовать для хранения вещей, инструментов, оборудования и других целей. Гараж отапливаемый, подходит для круглогодичного использования. Есть электричество, освещение, оборудованы места для хранения. Металлические ворота. Удобный подъезд. Продажа.

Собственник

ID 143535485

вчера

10 авг, 16:53

Офис・572 м²・3/4 этаж・Класс B

Только на Циан

Атриум

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Ленинский, мкр. Сад Кирова, м. Площадь Маркса, Широкая улица, 1А

4 минуты на транспорте

74 900 000 ₽

130 944 ₽/м²・УСН

Этаж разделён на офисы, но планировку легко изменить под open space: перегородки некапитальные, пол единый из керамогранита. Шаг несущих колонн 6 м. Земля в собственности. Низкие эксплуатационные расходы. Доступ 24/7. • 572 кв.м., 3-й этаж целиком в капитальном монолитно-кирпичном здании. • Высота потолков 3 м. • 2 мокрые точки. • Два отдельных входа с улицы в офисную часть здания. Дополнительный вход позволяет организовать два обособленных офисных блока с раздельным доступом. Помещение готово к эксплуатации, этаж разделён на офисы с ремонтом. Можно сохранить текущую кабинетную планировку или объединить часть помещений, организовать единое открытое пространство, переговорные, кабинеты руководителей и клиентскую зону. Оснащение: Центральное отопление и водоснабжение, водонагреватель, кондиционеры, LED-освещение, шумопоглощающие потолки Armstrong. В каждый офис заведён интернет, доступны несколько провайдеров. Охранно-пожарная сигнализация, тревожная кнопка, видеонаблюдение внутри и снаружи. Расходы и расположение: Коммунальные и эксплуатационные расходы минимальны — вы платите только за потреблённые ресурсы по прямым тарифам и базовое обслуживание здания без наценок. Первая линия, остановка менее чем в 50 м, рядом МФЦ и парк Кирова. Выезд к двум мостам в сторону центра. Около 35 парковочных мест возле здания. Помещение и земельный участок в собственности. Продажа напрямую от собственника (без НДС), без комиссии для покупателя. Документы готовы к сделке. Подходит под штаб-квартиру, IT- или проектную компанию, back-office, учебный, инженерный, сервисный или административный центр. Если требуется площадь больше — есть возможность приобрести еще этаж. Позвоните или напишите — отвечу на вопросы, согласуем просмотр. Агентам предусмотрено вознаграждение за реального покупателя. Целый готовый этаж для компании, которой нужны 4080 рабочих мест, гибкая планировка, собственный режим работы и низкие расходы на к/у — без переплаты за престижный бизнес-центр и УК.

Собственник

ID 142811948

четыре дня назад

7 авг, 12:16

Офис・1 214 м²・2/4 этаж・Класс B

Только на Циан

Атриум

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Ленинский, мкр. Сад Кирова, м. Площадь Маркса, Широкая улица, 1А

4 минуты на транспорте

139 900 000 ₽

115 239 ₽/м²・УСН

Два офисных этажа с отдельной входной группой. Планировку легко изменить под open space: перегородки некапитальные, пол единый из керамогранита. Шаг несущих колонн 6 м. Земля в собственности. Низкие расходы. Доступ 24/7. • Общая площадь 1214 кв.м. в капитальном монолитно-кирпичном здании. • Включает 2-й и 3-й этажи целиком + входную группу на 1-м этаже (19 кв.м.). • Собственная входная группа с улицы: её можно оформить и полностью забрендировать под компанию. Дополнительный вход позволяет организовать два обособленных офисных блока с раздельным доступом. • Высота потолков 3 м. • По две мокрые точки на каждом этаже. Помещения готовы к эксплуатации, оба этажа разделены на офисы с ремонтом. Можно сохранить текущую кабинетную планировку или объединить часть помещений, организовать open space, переговорные, кабинеты руководителей и клиентские зоны. Этажи можно использовать одной компанией или разделить между подразделениями. Оснащение: Центральное отопление и водоснабжение, водонагреватели, кондиционеры, LED-освещение, шумопоглощающие потолки Armstrong. В каждый офис заведён интернет, полное покрытие Wi-Fi, доступны несколько провайдеров. Охранно-пожарная сигнализация, тревожная кнопка, видеонаблюдение внутри и снаружи. Расходы и расположение: Коммунальные и эксплуатационные расходы минимальны — вы платите только за потреблённые ресурсы по прямым тарифам и базовое обслуживание здания без наценок. Первая линия, остановка менее чем в 50 м, рядом МФЦ и парк Кирова. Выезд к двум мостам в сторону центра. Около 35 парковочных мест возле здания. Помещения и земельный участок в собственности. Продажа напрямую от собственника (без НДС), без комиссии для покупателя. Документы готовы к сделке. Подходит под штаб-квартиру, крупный офис компании, IT- или проектную организацию, back-office, учебный, инженерный, сервисный или административный центр. Позвоните или напишите — отвечу на вопросы, согласуем просмотр. Агентам предусмотрено вознаграждение за реального покупателя.

Собственник

ID 12366602

Документы проверены

неделю назад

30 июл, 08:06

Офис・28 м²・2/3 этаж

на проспекте Карла Маркса, 11/1

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Ленинский, мкр. Башня, м. Площадь Маркса, проспект Карла Маркса, 11/1

7 минут пешком

2 800 000 ₽

100 000 ₽/м²・УСН

Уважаемые покупатели , в продаже офисное помещение в шаговой доступности к станции метро площадь Карла Маркса . Бизнес центр расположен на второй линии от ул. Проспект К. Маркса, есть подземная парковка, круглосуточная охрана. По документам 1 собственник, без обременений, чистая продажа. Показываем в любое удобное для вас время по предварительной договоренности. Помощь в получении ипотечного решения, ЗВОНИТЕ! Дополнительно покупателем оплачивается комиссия АН,

Риелтор

Иван Миронов

Суперагент

вчера

вчера, 12:21

Помещение под производство・2 888,3 м²・1/3 этаж

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Ленинский, м. Площадь Маркса, 2-я Станционная улица, 48/1

12 минут на транспорте

150 000 000 ₽

51 934 ₽/м²・Включая НДС 27 049 180 ₽

Код объекта: 1812076. Предлагается к продаже помещение производственного назначения. Охраняемая закрытая территория. Ремонт выполнен в соответствии с требованиями, предъявляемыми для пищевых производств. Общая площадь 2 888,3 кв. м. Площадь административного корпуса 630 кв. м. Площадь земельного участка 4 554 кв. м.

Агентство недвижимости

Владис Центральное

Суперагент

вчера

вчера, 15:25

Готовый бизнес・176 м²・1 этаж

Только на Циан

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Ленинский, мкр. Горский, м. Студенческая, улица Пермитина, 24к2

12 минут пешком

12 300 000 ₽

Автомойка, рacпoлoженная на пepвoй линии oднoй из оживлённых транcпopтныx магиcтрaлей в Hoвоcибирске. В здании расположен автомоечный комплекс, который полностью функционирует и готов к дальнейшей работе без дополнительных вложений. Характеристики объекта • Центральное водоснабжение горводоканал • Автономное отопление (электро/пеллетный котел) • Центральная канализация + сливные ямы в каждом боксе • Элктроэнергия энергосбыт подключено 25 квт (можно добавить 15квт при необходимости) • Здание 176 м² находится в собственности • 3 поста для мойки автомобилей • удобный заезд с дороги • высокий автомобильный трафик • удобная планировка для работы персонала и обслуживания клиентов Земельный участок Земельный участок находится в долгосрочной муниципальной аренде. • арендная плата — 13 000 ₽ в месяц • договор аренды продлевается каждые 5 лет • текущий договор аренды продлён до 2030 года Персонал На объекте работает сформированная команда сотрудников: • 6 мойщиков • 2 администратора В стоимость объекта входит: • аппараты высокого давления для мойки автомобилей • пеногенераторы для нанесения активной пены • компрессорное оборудование • система подачи воды • оборудование для химчистки салона • промышленный пылесос • система водоотведения • рабочие посты для обслуживания автомобилей • оборудование и инвентарь для мойщиков • мебель и оборудование в зоне администратора Все документы готовы к сделке. Возможен торг реальному покупателю при осмотре объекта. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 187468 Номер в базе: 13104510

Агентство недвижимости

Этажи

Суперагент

вчера

вчера, 13:41

Торговая площадь・76,8 м²・1/5 этаж

Только на Циан

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Ленинский, мкр. Башня, м. Площадь Маркса, проспект Карла Маркса, 10

3 минуты пешком

24 000 000 ₽

312 500 ₽/м²・УСН

Предлагается к продаже торговое помещение, на проспекте Маркса. 1 этаж, отд. вход с поспекта Маркса, разгрузка со двора. По планировке 2 смежных зала, каждый со своим входом.Напротив здания парковка. Без обременений, собственность юридического лица, без НДС.Прямые договоры с ресурсниками.

Агентство недвижимости

Бизнес-Информ

Суперагент

неделю назад

29 июл, 09:24

Свободного назначения・245,1 м²・1/4 этаж

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Ленинский, м. Студенческая, Путевая улица, 5

5 минут на транспорте

22 000 000 ₽

89 759 ₽/м²・НДС не облагается

Код объекта: 2115509. Предлагается к покупке коммерческое помещение площадью 245 м², расположенное на первом этаже по адресу: ул. Путевая, 5. Одним из ключевых преимуществ объекта является его расположение в районе с высокой концентрацией потенциальных клиентов. В непосредственной близости находится густонаселенный жилой массив, обеспечивающий стабильный потребительский спрос. До станции метро "Студенческая" можно добраться пешком за 15 минут, рядом расположены остановка электропоезда "Жилмассив" и остановка общественного транспорта. Дополнительный пешеходный трафик формируют расположенные в здании отделение Почты России и пункт выдачи Wildberries, которые ежедневно привлекают большое количество посетителей. Характеристики объекта: • площадь — 245 м²; • первый этаж; • высота потолков — 4 метра; • выделенная электрическая мощность — 50 кВт; • два отдельных входа с разных сторон здания; • предусмотрена возможность организации дополнительного входа. Функциональная планировка и технические характеристики позволяют использовать помещение для самых разных направлений деятельности: производства, мастерской, спортивного зала, детского центра, медицинской клиники, салона красоты, офиса, склада с административной частью и других коммерческих проектов. Собственник готов рассмотреть участие в ремонте помещения под потребности арендатора или будущего владельца на индивидуальных условиях. Объект сочетает в себе выгодную локацию, высокий пешеходный трафик и широкие возможности для ведения бизнеса. Показ по предварительной договоренности. Гарантируем безопасность сделки и полное юридическое сопровождение. Дополнительно оплачивается комиссия покупателем. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя

Агентство недвижимости

Готовый бизнес・Автосервис・295 м²・1 этаж

Суперагент

5 часов назад

сегодня, 00:40

Только на Циан

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Ленинский, м. Площадь Маркса, Тульская улица, 498/1

12 минут на транспорте

21 999 999 ₽

Арт. 111917619 Продается СТО для грузовых автомобилей!Организован прямой проезд с улицы Хилокская, все оплачено, разрешение получено,газ идёт по участку будет проведен летом, центральная вода,автономная канализация, электричество 380в 15 кВт,есть возможность увеличить,закопаны ёмкости 1-25 кубов,вторая 27 кубов с подогревом!Высота ворот 4,2 метра !действующие грузовое СТО,есть дом в качестве офиса!

Агентство недвижимости

РайоныКварталы

Суперагент

вчера

вчера, 07:55

Готовый бизнес・67,6 м²・1 этаж

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Ленинский, мкр. Юго-Западный, м. Площадь Маркса, Пермская улица, 59/2

7 минут на транспорте

1 500 000 ₽

Код объекта: 1668890. Предлагается к покупке действующий бизнес в сфере автозапчастей с многолетней историей работы и сформированной клиентской базой. Магазин успешно работает на одном месте более 19 лет, что позволило сформировать устойчивый поток постоянных клиентов и надежные партнерские отношения с поставщиками. Бизнес полностью готов к дальнейшей работе и не требует дополнительных вложений на старте. В стоимость входит: • товарный остаток (более 500 наименований); • торговое оборудование, стеллажи, мебель и инфраструктура магазина; • база поставщиков; • наработанная клиентская база; • опытный сотрудник, знакомый со всеми бизнес-процессами. Дополнительно рассматривается возможность приобретения помещения вместе с бизнесом. Преимущества объекта: • отдельный вход; • удобное расположение рядом с оживленной магистралью; • просторная парковка для клиентов; • выгодное соседство с автомойкой, станциями технического обслуживания, шиномонтажными мастерскими и гаражным кооперативом, что обеспечивает стабильный поток потенциальных покупателей. Среднемесячная выручка составляет около 500 000 рублей. Ориентировочный срок окупаемости бизнеса — около 1,5 лет. Отличное решение как для предпринимателей, желающих начать собственное дело, так и для владельцев действующего бизнеса, рассматривающих расширение и выход на новый рынок. Подробная информация предоставляется по запросу. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя

Агентство недвижимости

Помещение под производство・1 400 м²・1/1 этаж

Суперагент

6 часов назад

сегодня, 00:25

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Ленинский, Станционная улица, 60/1к6

42 900 000 ₽

30 643 ₽/м²・Включая НДС 7 736 065 ₽

Не aгентствo. В риелтораx и помoщниках нe нуждаемся.Пpямaя пpoдaжa.Пpoизводственноe помeщeние свободного назнaчeниеГpузоподъeмные мexaнизмы до 5 тонн; Caнузел ; ХBC ; ЦЕНTPАЛЬHOE ОТOПЛEНИE; Шиpина пoмещeния 18 метров. Bъездные вopота под евpо фуру .Осмотр с 8:00 до 17:00 в будние дни .

Риелтор

Яромир Торский

Суперагент

неделю назад

4 авг, 13:21

Помещение под производство・12 128 м²・1/1 этаж

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Ленинский, Станционная улица, 60/1к6

363 840 000 ₽

30 000 ₽/м²・Включая НДС 65 610 491 ₽

Прoдaм помещение свободного нaзначeния для оpгaнизaции пpоизвoдств, cклaдa, oфиca.Площади сданы в apенду.Пpямые догoвoра c pecуpcоcнабжающими oрганизaциям.Офисныe пoмeщения.Пpoлeты в цеху шиpинoй 18 мeтpов.Boрoтa пoд eврo-фуpу.Ocмoтр c 8:00 дo 17:00 в будниe дни.Прямая пpодaжa от собственника.В услугах риелторов и агентов не нуждаемся.

Риелтор

Яромир Торский

Суперагент

неделю назад

4 авг, 13:32

Торговая площадь・82 м²・1/5 этаж

Только на Циан

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Ленинский, мкр. Башня, м. Студенческая, Космическая улица, 8

4 минуты пешком

13 776 000 ₽

168 000 ₽/м²・УСН

Предлагается в продажу универсальное помещение по адресу: г. Новосибирск, ул. Космическая 8. Универсальное помещение находится на первом этаже жилого дома, который расположен на первой линии улицы Космической, а так же в 50 метров от улицы проспект Карла Маркса, имеет высокий автомобильный и пешеходный трафик. Помещение располагается в шаговой доступности от остановок общественного транспорта метро Студенческая, Башня, Новогодняя , а также в шаговой доступности от метро Студенческая и Площадь Маркса. Такое расположение даёт ряд преимуществ: Удобство для сотрудников; Лёгкий доступ для клиентов и партнёров; Экономия времени и денег; Гибкость для деловых встреч; Позитивный имидж компании. Идеально подойдёт как Готовый арендный бизнес, а также под свою коммерческую деятельность. Технические параметры: Площадь: 82 Кв.м. Этаж 1. Отдельный вход. -Высота потолков 2.7 метра. - Установлена система кондиционирования. - Установлена система пожарной и охранной сигнализации. Коммерческая часть: Стоимость помещения 168 000 рублей за 1 кв.м. (82 кв.м. х 168 000 рублей = 13 776 000 рублей). Звоните и пишите для организации просмотра, а также для дополнительной информации об объекте.

Агентство недвижимости

Коммерческий Брокеридж

Суперагент

2 недели назад

24 июл, 10:28

Склад・3 523 м²・1/1 этаж

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Ленинский, м. Площадь Маркса, Толмачевское шоссе, 43

15 минут на транспорте

176 000 000 ₽

49 957 ₽/м²・УСН

Продам отапливаемое производственно-складское здание площадью 3523 м² Год постройки 2017, стены из ЖБИ перекрытия металлические Пол бетонный, ровный, частично беспылевой Два авто-пандуса, а также четверо ворот высотой 4,3 метра, для прямого заезда Площадь земельного участка 6355 м², площадь застройки 3540 м² Доступны электрические мощности до 180 кВт, с возможностью увеличения Центральное отопление, центральное водоснабжение, автономная канализация, газопровод заведён в здание (возможна установка автономного газового отопителя) Здание расположено на огороженной территории производственно-складской базы, но имеет и отдельный выезд. Дороги на территории базы в собственности УК, для невозможности ограничения проезда. Организована охрана, уборка территории, содержание коммуникаций. Отдельное офисное здание на въезде, столовая Цена - 176 млн.р./за всё, или 50 т.р./за м², УСН Возможна продажа в рассрочку, первоначальный взнос от 30%. Ипотека, в том числе для ИП Можем улучшить здание по заданию покупателя, обустроить смотровую яму, увеличить мощность, залить новый пол, отделать стены декоративными панелями, покрасить и т.д. *Просим заранее согласовывать просмотр, чтобы не создавать неудобств арендаторам и их клиентам

Агентство недвижимости

Управление и Консалтинг

Суперагент

3 недели назад

16 июл, 08:24

Свободного назначения・24,5 м²・1/10 этаж

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Ленинский, мкр. Горский, м. Студенческая, 5

8 минут пешком

3 600 000 ₽

146 939 ₽/м²・УСН

В продаже не жилое помещение свободного назначения 25 кВ.м, используется как салон парикмахерская и студия маникюра. Действующий бизнес . Удобное место расположения между двух станций метро Спортивная и Студенческая, пешком 7 минут. В салоне все мощности узаконены, есть мокрая точка. Есть санузел, бойлер, кондиционер. Есть возможность передачи мебели и всего оборудования салона. Салон расположен на 1 (первом ) этаже жилого дома, вход отдельный с крыльцом. Помещение соседствует со входом в Управляющую компанию (имеет общий тамбур в виде лоджии), что обеспечивает проходимость и рекламу среди жильцов дома. Салон работает с 2014 г., прибыльный бизнес рядом с домом. Продаем в связи с переменой места жительства собственника. Помещение идеально подойдет под детскую парикмахерскую, а так же под бьюти услуги, массажный кабинет, ателье, склад, мастерскую, кабинет и прочее. Документы в порядке, мощности все оформлены, обременений нет, один взрослый собственник. Показ по договоренности. Звоните отвечу на ваши вопросы. Документы в порядке, мощности все оформлены, обременений нет, один взрослый собственник. Показ по договоренности, подробности по телефону.

Агентство недвижимости

Домофонд

Суперагент

неделю назад

3 авг, 16:23

Склад・3 266 м²・1/1 этаж

Машкомплект

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Ленинский, м. Площадь Маркса, Толмачевская улица, 43

15 минут на транспорте

163 000 000 ₽

49 908 ₽/м²・УСН

Продам отапливаемое производственно-складское помещение площадью 3266 м² Год постройки 2017, стены из ЖБИ перекрытия металлические Пол в помещении площадью 1968 м² беспылевой, в помещении 1146 м² просто бетонный, ровный Пять ворот высотой 4,3 метра, для прямого заезда, возможно обустройство доковых ворот на уровне 1,2 метра выше уровня земли Площадь земельного участка 5605 м², площадь застройки 3280 м² Доступны электрические мощности до 165 кВт, с возможностью увеличения Центральное отопление, центральное водоснабжение, автономная канализация, газопровод заведён в здание (возможна установка автономного газового отопителя) Помещение расположено на огороженной территории производственно-складской базы. Дороги на территории базы в собственности УК, для невозможности ограничения проезда. Организована охрана, уборка территории, содержание коммуникаций. Отдельное офисное здание на въезде, столовая Цена - 163 млн.р./за всё, или 50 т.р./за м², УСН Возможна продажа в рассрочку, первоначальный взнос от 30%. Ипотека, в том числе для ИП Можем улучшить здание по заданию покупателя, обустроить смотровую яму, увеличить мощность, залить новый пол, отделать стены декоративными панелями, покрасить и т.д. *Просим заранее согласовывать просмотр, чтобы не создавать неудобств арендаторам и их клиентам

Агентство недвижимости

Управление и Консалтинг

Суперагент

3 недели назад

15 июл, 08:28

Свободного назначения・125,7 м²・1/18 этаж

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Ленинский, мкр. Горский, м. Студенческая, 8А

12 минут пешком

10 700 000 ₽

85 123 ₽/м²・УСН

Код объекта: 1774919. В продаже помещение свободного назначения — идеальное решение для вашего бизнеса! Помещение площадью 125,7 кв. м расположено на первом этаже 18-этажного кирпично-монолитного здания по адресу: Ленинский район, микрорайон Горский, 8А. Первая линия , отдельный вход . Высота потолков 3,0 м создаёт ощущение простора и свободы. В помещении есть рабочие пространства , кухня и отдельный санузел. Наземная парковка обеспечит удобство для сотрудников и клиентов. Возможное использование : арендный бизнес с пассивным доходом , или собственный бизнес , подойдет под небольшой медицинский центр , стоматологию , косметологию , салон красоты или деловой офис компании . Удобное расположение в развитом районе с хорошей инфраструктурой позволит вам быстро привлечь клиентов и партнёров. Близость к основным магистралям обеспечит лёгкий доступ к центру города и другим ключевым точкам. Документы готовы к сделке . Любая форма расчета. Не упустите шанс приобрести офис по выгодной цене и начать воплощать свои бизнес-идеи в жизнь! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой.

Агентство недвижимости

Владис Центральное

Суперагент

вчера

вчера, 15:25

Готовый бизнес・Йога・140 м²・2 этаж

Только на Циан

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Ленинский, м. Студенческая, проспект Карла Маркса, 57

4 минуты пешком

1 700 000 ₽

Прибыль 150 000 ₽/мес.

Продаётся сеть студий растяжки и йоги — готовый бизнес с потоком клиентов! Один филиал на правом берегу, другой на левом. Площадь: 140 кв. м., 135 кв.м. Что входит: просторный зал для занятий; 2 раздевалки; санузел; подсобное помещение. Ключевое преимущество — стабильный и большой поток клиентов. Идеальное решение для тех, кто хочет войти в сферу wellness без долгого выстраивания клиентской базы. Свяжитесь с нами, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!

Агентство недвижимости

Агент 54

Суперагент

вчера

10 авг, 06:42

Здание・1 108 м²

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Ленинский, м. Площадь Маркса, Станционная улица, 54/1

8 минут на транспорте

55 000 000 ₽

49 639 ₽/м²・Включая НДС 9 918 032 ₽

Код объекта: 1781071. Предлагаeтся к пpoдаже отдельнo стoящее двуxэтaжнoе, с цoкoльным этaжoм, здaниe плoщадью 1108 квадрaтныx метрoв по улице Станционная! Возможна продажа либо всего здания или только 2 этажа. Цена всего здания: 55,000,000 руб. Только второго этажа - 28,000,000 руб. Торг уместен. Возможна долгосрочная аренда. О ПОМЕЩЕНИИ: * В здании 27 изолированных комнат разной площади на первом и втором этаже; * Вход: три отдельных входа с улицы. Пожарный выход со 2-го этажа. * Общая площадь: 1108 м² * Этажность: 2 * Площадь первого этажа: 372 м² * Площадь второго этажа: 363 м² * Цокольный этаж: 372 м² * Высота потолков: 2.7 м * Отделка: офисная * Мощность электросети: 20 кВт, можно увеличить * Отопление: центральное * Центральное водоснабжение (холодная), горячая - бойлеры. * Вентиляция и система кондиционирования почти в каждом помещении на первом и втором этажах; * Перед зданием - парковка на 10-15 машин, а так же огороженная зона отдыха/ прогулочная. ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ: Отапливаемое цокольное помещение, на данный момент оборудовано стеллажами для хранения, возможно использовать как кухню/ столовую (имеется техника) или комнат отдыха, для занятий фитнесом, бытовых комнат (гладильная, сушильная, постирочная) или можно использовать в качестве сухого, теплого склада площадью более 300 квадратных метров. Высота потолка в цоколе составляет более 2 метров. Сpaзу можно использовать пoд xостел, pабочее или студенчeскoе oбщежитие, гocтиницу, офис, кoвopкинг-центp. 27 изoлированныx комнат пeрвoго и втopoго этaжa площадью от 7 дo 50 квадратных метров готовы принять гостей, сотрудников. На каждом этаже большие туалетные комнаты и комнаты с душевыми кабинами. Между этажами отдельное помещение под серверную. Шикарный вариант под ШВЕЙНОЕ ПРОИЗВОДСТВО. МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ: Здание находится в 50-ти метрах от транспортной остановки Бетонный завод и магистральной улицы Станционная по пути в аэропорт (10 минут до Аэропорт Толмачёво). В пешей доступности (250 метров) остановка электрички. Ближайшая станция метро: Студенческая, Карла Маркса. Комплексное развитие территории на ближайшие 5-10 лет включает масштабное развитие данной локации в том числе ввод в эксплуатацию станции метро Станционная. Тип сделки: продажа или долгосрочная аренда. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Звоните чтобы записаться на просмотр. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя

Агентство недвижимости