Купить квартиру-студию в районе Центральный в городе Новосибирск от 4,6 млн руб., продажа квартир-студий во вторичке и первичке на Циан. Для Вас нашли 258 объявлений с описанием и фото.

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Центральный, м. Маршала Покрышкина, улица Гоголя, 21А

4 минуты пешком

2 350 000 ₽

195 833 ₽/м²

Продается уютная студия площадью 12 кв. м в кирпичном доме, в самом центре города. .Студия после ремонта, никто не жил, укомплектована мебелью и бытовой техникой. отличный вариант для сдачи в аренду и проживания. Сделка нотариальная, что обеспечивает дополнительную безопасность для покупателя, расходы оплачивает продавец. Только за наличный расчет.

Агентство недвижимости

ПЛАНЕТА на Маркса

Суперагент

месяц назад

27 июн, 14:29

Студия, 22,3 м², 9/10 этаж

С мебелью

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Центральный, м. Маршала Покрышкина, Ипподромская улица, 22/1

6 минут пешком

2 300 000 ₽

103 139 ₽/м²

Продам светлые комнаты в общежитии секционного типа. Объект. Душ и санузел на 4 комнаты. В комнате раковина и стиральная машина . В общежитии чистота и порядок. Порядочные, тихие соседи. Рядом вся инфраструктура. До метро 5 минут пешком. Просторная комната состоит из двух комнат 18 м и 4.3 м. Всё в комнате остаётся.

Собственник

ID 138399710

неделю назад

2 авг, 10:24

Бесплатно подберём и поможем купить любое жильё

Под сдачу, у работы, для жизни за городом

Первичная продажа

Ещё фото

Студия, 25,2 м², 23/25 этаж

Секция 1 • Сдан

С отделкой

ЖК «Державина 50»

дом сдан

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Центральный, м. Маршала Покрышкина, улица Державина, 50

8 минут пешком

6 950 000 ₽

275 794 ₽/м²

"Державина 50" — это дом бизнес-класса с живописным сквером "Читатели" в центре Новосибирска от застройщика Группы компаний "Дом-Строй". Дом расположен между улицами Фрунзе и Гоголя всего в пяти минутах прогулки до метро "Маршала Покрышкина". Архитектура вне времени, приватное расположение, двор, созданный для счастливого детства и уютный сквер. 2-подъездный монолитно-кирпичный дом с переменной этажностью в 18 и 25 этажей, с планировками, предназначенными для разных сценариев жизни на 349 квартир, площадью от 21 до 94 кв.м. Для удобства жителей в доме предусмотрены 202 кладовых помещения и теплый подземный паркинг на 140 машиномест. Подземный паркинг с комфортным освещением и продуманной навигацией напрямую связан лифтом с домом. Преимущества ЖК "Державина 50" : • эргономичные планировки, с возможностью объединения квартир; • отделка квартир White box; • респектабельное лобби и дизайнерское оформление общественных пространств; • бесшумные высокоскоростные лифты с выходом в подземный паркинг и к кладовым; • безбарьерный вход в подъезд; • удобные кладовые; • живописный сквер рядом с домом • продуманное благоустройство придомовой территории; • уличная площадка для воркаута; • игровые зоны для детей разных возрастов; • охраняемая территория 24/7; • мобильное приложение для управления домофоном и коммунальными расходами; • собственная управляющая компания. Удачное расположение "Державина 50" открывает доступ ко множеству значимых мест города: в окружении дома находятся одни из лучших школ и детских садов, любимые кофейни и супермаркеты. Купить квартиру-студию в районе Центральный в городе Новосибирск.

Застройщик

Дом-Строй

неделю назад

3 авг, 12:54

Студия, 26 м², 13/30 этаж

ЖК «Мылзавод»

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Центральный, м. Маршала Покрышкина, улица Семьи Шамшиных, 93

10 минут пешком

8 870 000 ₽

341 154 ₽/м²

Продаётся дизайнерская студия в центре правого берега! ЖК "Мылзавод" — от лучшего застройщика города. В квартире выполнен ремонт по индивидуальному проекту: продумано буквально всё — от расстановки мебели до каждой розетки. Локация уже работает для вас: развитая транспортная сеть, две станции метро, школы и ТЦ "Галерея Новосибирск" в шаговой доступности. Быстрый выезд к театрам Оперы и Балета, "Глобус" и "Краеведческому музею" — все главные точки города на расстоянии 1015 минут! Инфраструктура растет каждый день: на первых этажах откроются кафе, офисы, магазины и частный детский сад на 100 мест. Здесь будет работать полноценный "город в городе" — жилье, работа, шопинг и отдых в одной локации. Важное преимущество: приватные дворы-сады с живыми изгородями, скрытые от посторонних глаз. Тихое, камерное пространство для прогулок. Концепция ЖК: жить комфортно и работать с удовольствием!!! Звоните, показ в удобное время! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 34872 Номер в базе: 13153565 Продается квартира-студия в районе Центральный в городе Новосибирск.

Агентство недвижимости

Студия, 34,1 м², 2/3 этаж

Суперагент

5 часов назад

сегодня, 08:28

Хорошая цена

С мебелью

Только на Циан

Октябрьская

14 минут пешком

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Центральный, м. Октябрьская, Колыванская улица, 6

4 200 000 ₽

123 167 ₽/м²

В продаже студия в центре города Новосибирска! Высота потолков 3.8 м , есть возможность обустроить дополнительное спальное место ; площадь кухни 5.8 кв.м ; Квартира чистенькая, ухоженная ! Приглашаем на просмотр!!!

Агентство недвижимости

100 Домов-Новосибирск

Документы проверены

неделю назад

28 июл, 04:58

Первичная продажа

Ещё фото

Апартаменты-студия, 20,15 м², 17/29 этаж

Секция 1 • Сдача корпуса 3 кв. 2029

С отделкой

Онлайн-бронирование

ЖК «Апартаменты Land Lord»

Гагаринская

11 минут пешком

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Центральный, м. Гагаринская, улица Николая Островского, 58

5 561 400 ₽

276 000 ₽/м²

Апартаменты Land Lord. В современном мире каждый ищет способы получения пассивного дохода. В последнее пятилетие одним из самых простых и надежных вариантов доходных инвестиций стали апартаменты и другая коммерческая недвижимость. Проект предусматривает строительство 3х башен. В первом этапе строительства реализуется Башня А - 29 этажей, 712 апартаментов. Башня В - 24 этажа, 123 офиса, со сроком сдачи в 3 кв. 2026 года. Башня А - апартаменты для жизни и бизнеса. Вы можете выбрать тот вариант, который подойдет именно под ваши запросы: апартаменты без ремонта, апартаменты по программе "Гарантированный доход" или апартаменты с готовым ремонтом и частичной меблировкой. Башня В boost-офисы для компаний. Бизнес-центр класса B+ с офисами для компаний, которые мыслят широко и на перспективу. Офисы в Land Lord адаптируются под специфику вашего бизнеса объединение лотов, покупка этажами, качественная шумоизоляция, контроль доступа на этаж, лобби с зонами для переговоров и многое другое для развития вашей компании. Здесь может быть ваш бизнес! Потенциал места очевиден. Land Lord расположен в сердце делового Новосибирска - в пешей доступности сразу от 4 станций метро и главная транспортная артерия Красный проспект. Здесь воедино собрана вся необходимая инфраструктура для ведения дел и проживания от банков до детских садов. Продам квартиру-студию в районе Центральный в городе Новосибирск.

Ещё 150 таких же квартир в этом ЖК

Застройщик

ГК СМСС

месяц назад

17 июн, 15:30

Студия, 28 м², 3/27 этаж

Березовая Роща

6 минут пешком

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Центральный, м. Березовая Роща, улица Державина, 92

6 222 000 ₽

222 214 ₽/м²

Продается уютная студия в центре города! Мебель и техника остаются! Характеристики: Площадь: 27.9 кв. м. Этаж: 3 из 25. Окна: во двор (полная тишина). О квартире Светлая и теплая студия с качественным, но простым ремонтом. Это идеальный чистый холст — вы сможете легко доработать интерьер под себя без лишних затрат. Вся необходимая мебель и бытовая техника уже есть, всё остается новому владельцу. Заезжайте и живите или сразу сдавайте в аренду! Кому идеально подойдет квартира? Студентам — комфортное первое жилье для учебы. Молодым семьям — отличный старт для совместной жизни. Пожилым людям — невысокий этаж и всё нужное под рукой. Инвесторам — готовый ликвидный актив под сдачу в аренду. О доме и безопасности Территория: полностью огорожена. Двор: большой, с современной детской площадкой. Сервис: 4 скоростных лифта, заботливый консьерж. Инфраструктура и транспорт Метро: 6-8 минут пешком до двух станций — Маршала Покрышкина и Берёзовая Роща. Дороги: рядом удобная транспортная развязка в любую точку города. Всё рядом: школы, детские сады, поликлиники, крупные торговые центры. Магазины: продуктовые супермаркеты в шаговой доступности. Чистая срочная продажа. Звоните, отвечу на все вопросы и организую показ! Записывайтесь на удобное для вас время и убедитесь, что это именно тот дом, который вы искали! Купить квартиру-студию В районе Центральный в городе Новосибирск.

Агентство недвижимости

Агент 54

Суперагент

7 часов назад

сегодня, 06:42

Студия, 30,9 м², 4/21 этаж

С мебелью

ЖК «Дом у метро Покрышкина»

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Центральный, м. Маршала Покрышкина, улица Гоголя, 40/1

2 минуты пешком

7 800 000 ₽

252 427 ₽/м²

В продаже просторная студия в доме комфорт класса в 2х минутах от метро Покрышкина , в одном из самых удобных районов Новосибирска. Квартира в идеальном состоянии со стильным и свежим ремонтом, воздуха добавляют 3-х метровые потолки. В стоимость входит мебель, кухонный гарнитур со встроенной техникой - плитой, духовым шкафом и холодильником. В квартире установлен кондиционер, в нише шкафа спрятана стиральная машина. Пространство продумано до мелочей! Один взрослый собственник, без занижений и обременений, мат.капитал не использовался. Быстрый выход на сделку.

Собственник

ID 91948639

три дня назад

6 авг, 15:24

Апартаменты-студия, 22,7 м², 7/13 этаж

Проверено в Росреестре

ЖК «Апарт-комплекс Bon Apart»

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Центральный, м. Площадь Ленина, Ядринцевская улица, 71

14 минут пешком

5 300 000 ₽

233 480 ₽/м²

Цена снижена до конца июля! В продаже стильные апартаменты В САМОМ ЦЕНТРЕ ГОРОДА ПО ЛИНИИ МЕТРО! • Уникальный апарт-отель бизнес-класса "BONAPART" - с ЗАКРЫТОЙ огороженной ТЕРРИТОРИЕЙ, - СИСТЕМОЙ ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЯ И КОНТРОЛЯ ДОСТУПА, - КРУГЛОСУТОЧНОЙ ОХРАНОЙ, - ПОДЗЕМНОЙ и НАЗЕМНОЙ ПАРКОВКОЙ. • Апарт-отель находится в управлении известного федерального отельного оператора МТЛ-Апарт. Высокий уровень сервиса и обслуживания, оперативное решение всех бытовых вопросов, комфорт и безопасность все это доступно жителям комплекса! • ПРОЖИВАЙТЕ ЛИЧНО и пользуйтесь всеми преимуществами комплекса или ПОЛУЧАЙТЕ ВЫСОКИЙ ДОХОД ОТ АРЕНДЫ. Оператор обеспечит Вам полный арендный цикл апартаментов, а также комплексное сервисное обслуживание. • В стоимость входит ДИЗАЙНЕРСКИЙ РЕМОНТ, МЕБЕЛЬ, ТЕХНИКА и все ОСНАЩЕНИЕ апартаментов, которое полностью соответствует всем критериям оператора. Договор управления заключен, юнит постоянно сдается. • ВЫГОДНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ в шаговой доступности от ведущих медицинских центров, популярных ресторанов и кафе, кинотеатров и культурных пространств, БЛИЗОСТЬ МЕТРО "Площадь Ленина" и "Маршала Покрышкина", МЕГА-РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА центрального района - все, что нужно для комфортной жизни. • Чистая продажа. Один собственник. Обременений нет. Документы к сделке готовы. Возможен любой расчет.

Агентство недвижимости

Эксперт Дом

Суперагент

11 часов назад

сегодня, 03:15

Студия, 30,4 м², 8/9 этаж

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Центральный, м. Площадь Ленина, Трудовая улица, 15

8 минут пешком

6 900 000 ₽

226 974 ₽/м²

Номер объекта: 543166. Предлагается студия в самом центре Новосибирска. Идеальный вариант для сдачи в аренду — как посуточно, так и долгосрочно. Также отличный вариант в качестве первого жилья. Инвесторам: - Доходность при посуточной сдаче в аренду — 7% годовых (окупаемость — 14,3 года). - Доходность рассчитана без учёта цены за м². - Также можем предоставить специалиста, который будет сдавать ваш объект в аренду за адекватное вознаграждение. - В долгосрочную аренду квартиру можно сдать за 35 000 ₽. О квартире и доме: - Сделан качественный ремонт; - Есть всё необходимое для комфортного проживания; - Новая мебель и современная техника; - Дом построен из кирпича; - Перекрытия железобетонные. Локация: Квартира расположена в лучшей локации Новосибирска. Вся инфраструктура города под рукой. - В 2 минутах ходьбы — Центральный парк; - В 7 минутах ходьбы — театр Оперы и Балета; - В 10 минутах ходьбы — Первомайский сквер; - В 10 минутах ходьбы — ТЦ "Аура"; - В 15 минутах ходьбы — ТЦ "Галерея Новосибирск". Отлично развита транспортная доступность: - В 8 минутах ходьбы — станция метро; - В 20 минутах ходьбы — станция электрички; - В 3 минутах ходьбы — трамвайная остановка; - В 8 минутах ходьбы — автобусная остановка "Площадь Ленина" (9 маршрутов). Звоните и записывайтесь на просмотр.

Агентство недвижимости

СФЕРА-НСК

Документы проверены

вчера

8 авг, 19:27

Студия, 28,9 м², 4/25 этаж

Хорошая цена

ЖК «по ул. Фрунзе, 20»

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Центральный, м. Маршала Покрышкина, улица Фрунзе, 20

15 минут пешком

7 899 000 ₽

273 322 ₽/м²

Арт. 137065269 Продается светлая и очень теплая квартира-студия с просторной лоджией и качественным ремонтом. Дом новый, повышенной комфортности. Идеальный вариант как для личного проживания, так и для выгодной сдачи в аренду! Преимущества дома и Ваша безопасность: Удобный паркинг: собственный теплый подземный паркинг, куда можно спуститься прямо на лифте. Закрытая территория: двор огорожен, посторонних не будет. Полный контроль: в доме работает консьерж и ведется круглосуточное видеонаблюдение. Комфорт: 4 высокоскоростных бесшумных лифта. Инфраструктура — всё рядом: Вы будете жить в центре событий! В шаговой доступности есть абсолютно всё для комфортной жизни: Транспорт: 15 минут пешком до трех станций метро ("Площадь Ленина", "Маршала Покрышкина" и "Красный проспект"). Досуг и отдых: Центральный парк и театр НОВАТ для вечерних прогулок и культурных выходов. Покупки и услуги: крупные торговые центры, магазины и аптеки. Для детей: лучшие школы и детские сады района. Условия сделки: Один взрослый собственник. Документы полностью готовы, гарантируем быстрый выход на сделку. Подходят любые формы расчета (наличные, ипотека, сертификаты). Реальному покупателю — разумный торг! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр! Ваша идеальная студия ждет вас!

Агентство недвижимости

Самолет Плюс

Суперагент

вчера

8 авг, 15:40

Студия, 39 м², 9/25 этаж

Хорошая цена

С мебелью

ЖК «Державинский Квартал»

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Центральный, м. Маршала Покрышкина, улица Державина, 47

8 минут пешком

9 500 000 ₽

243 590 ₽/м²

Продается уникальная квартира в самом центре Новосибирска! Квартира с премиальной отделкой и мебелью - идеальный вариант для жизни или аренды О квартире: Дизайнерский ремонт с использованием качественных и дорогих материалов Вся мебель и техника остаются! Чистый подъезд, дизайнерская входная группа Дом полностью кирпичный, с ж/б перекрытиями 4 лифта, прямой выход на подземную парковку Закрытый двор без машин, с зонами для детей Инфраструктура в пешей доступности: 3 Школы 6 Детских садов 18 Продуктовых магазинов 4 Спортивных учреждения 1 Лицей 1 Колледж 1 Университет Юридически чисто: Без долгов Без обременений Документы готовы к сделке Звоните прямо сейчас и запишитесь на просмотр этой квартиры. Мы готовы ответить на все ваши вопросы и помочь с оформлением сделки. Приобретите качественное жилье в престижном районе Новосибирска! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 150940 Номер в базе: 9802966

Агентство недвижимости

Документы проверены

5 часов назад

сегодня, 09:05

Студия, 30 м², 9/27 этаж

С мебелью

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Центральный, м. Березовая Роща, улица Державина, 92

10 минут пешком

6 350 000 ₽

211 667 ₽/м²

Продаётся уютная, просторная студия 30 м² в современном кирпичном доме. Въезжай и живи! Хотите своё собственное пространство в развитом и престижном районе, но без долгого и дорогого ремонта? Этот вариант создан для вас. Днем вы в центре городских событий, а вечером гуляете в "Березовой роще" или на детской площадке у дома. Современный дом, кирпичные стены, теплый, отличная шумоизоляция. На первом этаже вас встречает консьерж. Забудьте о старых коммуникациях. В вашем распоряжении целых 4 лифта (2 пассажирских + 2 грузовых) — никаких очередей и стресса по утрам. Квартира полностью меблирована и укомплектована техникой. Холодильник, ТВ, стиральная машина, микроволновка — все остается новым собственникам. Вам остаётся только завести чемодан и наслаждаться жизнью. В доме есть подземный паркинг, огороженная территория — ваша машина под надёжной защитой. В шаговой доступности метро "Березовая Роща" и "Маршала Покрышкина". Вы на связи с городом, но при этом в тихом, зелёном районе. Инфраструктура закрывает все базовые потребности. Школа с углублённым английским, гимназия 13, детские сады, клиники, аптеки и магазины. Идеальное предложение для молодого специалиста, пары или инвестора, который хочет сдавать квартиру дорого с первого дня. Готовы посмотреть? Звоните прямо сейчас! Покажу в удобное для вас время.

Агентство недвижимости

ГРАНОВИТ

Документы проверены

2 часа назад

сегодня, 11:37

Студия, 28,6 м², 24/26 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Проверено в Росреестре

ЖК «по ул. Писарева»

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Центральный, м. Маршала Покрышкина, улица Писарева, 125

11 минут пешком

6 700 000 ₽

234 266 ₽/м²

Продается студия в центре города площадью 29 кв.м + лоджия 5кв.м. Благодаря высокому этажу в квартире тихо и чисто. До метро 10 минут ходьбы. Территория дома огорожена. Сделан качественный ремонт. Мебель и техника новая.

Посмотреть копии объявления от других продавцов

Собственник

ID 140899093

2 месяца назад

21 май, 12:28

Студия, 35,6 м², 5/10 этаж

С мебелью

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Центральный, мкр. Ипподромский, м. Маршала Покрышкина, улица Некрасова, 65

4 минуты пешком

7 100 000 ₽

199 438 ₽/м²

Предлагаем к продаже большую квартиру-студию в новом жилом комплексе на Некрасова, выполнен современный ремонт, обременений нет. Ипотека возможна. Санузел совмещен, установлена душевая кабина, имеется вместительная гардеробная, прихожая 6,8 квадратных метров, большая - 5,79 кв.м застекленная (затонированным стеклом) лоджия выходит на зеленую зону, на юг.

Агентство недвижимости

Планета

Документы проверены

вчера

вчера, 10:54

Студия, 171 м², 4/8 этаж

Только на Циан

ЖК «Наутилус»

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Центральный, мкр. Красный проспект, м. Красный Проспект, улица Ермака, 6

4 минуты пешком

59 365 000 ₽

347 164 ₽/м²

Вы МОЖЕТЕ СЕБЕ ПОЗВОЛИТЬ ЭТОТ ЭКСКЛЮЗИВ! Роскошь не может стоить копейки, поэтому предлагается квартира в сданном доме в самом центре Новосибирска по адекватной для локации и класса цене. ЧИСТАЯ ПРОДАЖА. Комиссий нет... Ключи сразу после регистрации. Просторная трехкомнатная квартира в НАУТИЛУСЕ на 5 этаже с прекрасным видом на город. 5 этаж Наутилуса располагается на уровне обычного шестого. Квартира удивительно правильной формы в необычном доме, с окнами на южную и восточные стороны. Высокие потолки 3,25 м, проемы входных и межкомнатных дверей 2,6 м и огромные панорамные окна создают поразительное ощущение воздуха в квартире. Площадь кухни-гостиной почти 70 кв.м, в ней 4 огромных окна и теплая лоджия с отделкой клинкерным кирпичом и остеклением в пол. В квартире 2 санузла: гостевой и приватный. Две великолепные спальни, в каждой из них предусмотрена отдельная гардеробная комната. Для хранения средств и техники для уборки, а также для стирки и глажки также выделено отдельное помещение. По замыслу архитекторов, эта квартира создана для максимально комфортного проживания семьи из трех или четырех человек. В Наутилусе возможно все! Поэтому все планировки квартир являются свободными и могут меняться под любые потребности. +++Готовый дизайн-проект в подарок. В доме Наутилус для Вас дополнительно: + Благоустроенная полностью закрытая придомовая территория с детской площадкой + Двухуровневая подземная парковка с высокими потолками, дизайнерским освещением и специальными автомобильными лифтами + Ресепшен с консьерж-сервисом + Отдельный коворкинг более 50м2 + Круглосуточная охрана 24/7/365 Цена квартиры 30 июля. Звоните и этот пентхаус может стать ВАШИМ!!! В стоимость готовый дизайн-проект в подарок. Разные варианты оплаты: 1. наличный (безналичный) расчет 2. рыночная ипотека от 16.9% годовых 3. лизинг на ваше юрлицо (экономия на налогах) 4. рассрочка без процентов (без банков). индивидуальное рассмотрение Вопросы по цене? Конечно обсудим после экскурсии... Всё индивидуально. Запишитесь на индивидуальный показ, чтобы побывать в одном из ключевых объектов премиум-класса. #квартирасвысокимипотолками #эксклюзивнаяквартира #премиальнаяквартира

Агентство недвижимости

Студия, 88,6 м², 3/8 этаж

Документы проверены

неделю назад

30 июл, 11:55

Только на Циан

ЖК «Наутилус»

4 минуты пешком

38 189 000 ₽

431 027 ₽/м²

Вы МОЖЕТЕ СЕБЕ ПОЗВОЛИТЬ ЭТОТ ЭКСКЛЮЗИВ! Роскошь не может стоить копейки, поэтому предлагается квартира в сданном доме в самом центре Новосибирска по адекватной для локации и класса цене. Комиссий нет... Ключи сразу после сделки. Просторная двухкомнатная квартира в НАУТИЛУСЕ на 3 этаже с прекрасным видом с собственной террасы. 3 этаж Наутилуса располагается на уровне обычного четвертого. Квартира оригинальной формы в необычном доме, с окнами в сторону Советской. Высокие потолки 3,25 м, проемы входных и межкомнатных дверей 2,6 м и огромные панорамные окна создают поразительное ощущение воздуха в квартире. Площадь кухни-гостиной почти 50 кв.м, в ней 4 огромных окна и теплая лоджия с отделкой клинкерным кирпичом и остеклением в пол. В квартире 2 санузла: гостевой и приватный. Великолепная мастер-спальня, в которой предусмотрена отдельная гардеробная комната. Для хранения средств и техники для уборки, а также для стирки и глажки также выделено отдельное помещение. Площадь террасы не входит в общую площадь. По замыслу архитекторов, эта квартира создана для максимально комфортного проживания семьи из трех или четырех человек. В Наутилусе возможно все! Поэтому все планировки квартир являются свободными и могут меняться под любые потребности. Разные варианты оплаты: 1. наличный (безналичный) расчет 2. обычная ипотека от 15.9% годовых 3. лизинг на ваше юрлицо (экономия на налогах) 4. рассрочка без процентов (без банков). индивидуальное рассмотрение Звоните прямо сейчас и записывайтесь на экскурсию! И КвАрТиРа МоЖеТ СтАтЬ ВАШЕЙ!!!

Агентство недвижимости

Студия, 25,3 м², 5/14 этаж

Документы проверены

вчера

8 авг, 19:22

Только на Циан

ЖК «Апарт-комплекс Bon Apart»

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Центральный, м. Площадь Ленина, Ядринцевская улица, 71

14 минут пешком

5 389 000 ₽

213 004 ₽/м²

Код объекта: 2263348. ИНВЕСТИЦИОННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: Студия 25,3 м² | Ядринцевская, 71 Готовый арендный бизнес в кирпичном доме (2021 г.) с доходностью от 11% годовых. Заезжай и управляй! Вы ищете актив, который не требует вашего времени на стройку, ремонт и поиск первых жильцов? Он перед вами. Это не просто квартира для жизни — это идеально упакованный финансовый инструмент. ХАРАКТЕРИСТИКИ ЛОТА: • Адрес: ул. Ядринцевская, 71 (Центральный район) • Дом: Кирпичный, ж/б перекрытия, 2021 год постройки • Этаж: 5-й из 14 (золотая середина по свету, тишине и ликвидности при перепродаже) • Площадь: 25,3 м² (жилая 19 м²) — самый востребованный метраж у арендаторов центра • Состояние: Евроремонт "под ключ", мебель и техника включены Ключевые финансовые показатели: • Срок окупаемости: 4,8 года. Для недвижимости в кирпичной новостройке центра города это выдающийся результат. • Годовая доходность 20,7% до налогов или около 11% чистыми после вычета всех операционных расходов. При консервативной оценке загрузки (75%) чистая доходность составит стабильные 8-9%, что все равно значительно выше банковского депозита. ПОГРУЖЕНИЕ В ЛОКАЦИЮ: ПОЧЕМУ ЗДЕСЬ НЕЛЬЗЯ ПРОГОДАТЬ? 1. Статус и психология места Улица Ядринцевская — это исторический центр старого Новониколаевска, адаптированный под ритм современного мегаполиса. Покупая здесь недвижимость, вы приобретаете статус. Арендаторы готовы платить премию за возможность говорить: "Я живу в самом сердце". Это снижает текучку жильцов — отсюда не хочется съезжать ради экономии пары тысяч рублей на окраине. 2. Тишина кирпича против шума центра Парадокс центра — гул машин и вечная стройка вокруг. Но только не в этом доме. Толстые кирпичные стены (в отличие от газоблока или панелей) отсекают уличный шум. Соседи-студенты или IT-специалисты за стенкой вам не помешают. Это позволяет удерживать качественных долгосрочных арендаторов, которые ценят сон и концентрацию. 3. Магнит трафика: кто будет снимать вашу студию? • IT-коридор: В радиусе 15 минут пешком находятся офисы крупнейших технологических компаний Сибири (СберТех, EPAM, ЦФТ, 2ГИС). Их сотрудники получают высокие компенсации на жилье и ищут именно такие изолированные, теплые и стильные студии рядом с работой. • Академическая среда: Рядом главные корпуса НГУЭУ, архитектурно-строительного университета (НГАСУ), транспортные колледжи. Поток студентов и аспирантов бесконечен, а спрос на качественное отдельное проживание вместо общежитий огромен. • Медицинский кластер: Близость к ДКЖД и частным клиникам создает спрос со стороны пациентов, приезжающих в Новосибирск на лечение или обследования из области и соседних регионов. • Туристический хаб: Центральные театры, музеи, модные гастрокластеры и набережная Оби притягивают туристов. Суточная ставка в 4 500 ₽ абсолютно рыночная для этого потока. Не упустите шанс войти в самую твердую валюту рынка — качественную недвижимость центра. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя

Агентство недвижимости

Студия, 64,2 м², 4/18 этаж

Документы проверены

14 часов назад

сегодня, 00:07

Хорошая цена

С мебелью

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Центральный, мкр. Ипподромский, м. Маршала Покрышкина, улица Некрасова, 63/1

5 минут пешком

10 200 000 ₽

158 879 ₽/м²

Редкое предложение на рынке — просторная студия площадью 64,2 м². По площади сопоставима с полноценной двухкомнатной квартирой, при этом современная открытая планировка позволяет организовать пространство именно так, как удобно вам. Если вы ищете квартиру, в которую можно переехать сразу после получения ключей, не тратя время и деньги на ремонт и покупку мебели, обратите внимание на этот вариант. Продается просторная студия площадью 64,2 м² в современном кирпичном доме 2014 года постройки. Главное преимущество квартиры — удачная планировка. Пространство грамотно организовано: выделена полноценная зона отдыха, отдельно расположена кухня, благодаря чему квартира ощущается значительно просторнее классической студии. О квартире Общая площадь — 64,2 м² Комфортный 4 этаж из 17 Высота потолков — 2,8 м Кирпичный дом с хорошей шумо- и теплоизоляцией Современный качественный евроремонт Просторная лоджия Окна выходят в тихий благоустроенный двор В подарок новому собственнику Квартира полностью укомплектована и продается со всей мебелью и техникой. Остаются: • кухонный гарнитур; • спальные места; • системы хранения; • стиральная машина; • водонагреватель. Можно заехать и жить без дополнительных вложений или сразу сдавать квартиру в аренду. Дом и территория Во дворе оборудована детская площадка. Для удобства жителей работают лифты. Есть открытая парковка возле дома. Документы Один взрослый собственник. Никто не зарегистрирован. Быстрый выход на сделку. Квартира полностью готова к продаже. Звоните, отвечу на все вопросы и организую просмотр в удобное для вас время. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 208755 Номер в базе: 13570959

Агентство недвижимости

Студия, 31,2 м², 3/5 этаж

Документы проверены

5 часов назад

сегодня, 08:48

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Центральный, м. Красный Проспект, улица Достоевского, 7

6 минут пешком

5 700 000 ₽

182 692 ₽/м²

Продается уютная квартира студия в центре города, на второй линии красного проспекта. Двор очень тихий и спокойный, возле дома всегда есть место для парковки вашего автомобиля, 1 минута остановка общественного транспорта " Достоевского ", 5 минут до станции метро " Красный проспект " Общая площадь 31,2 кв.м., жилая площадь 20,6 кв.м., площадь кухни 5,8 кв.м., расположена на комфортном третьем этаже. Инфраструктура вокруг дома развита на высоком уровне. В шаговой доступности детские сады, школы, продуктовые магазины, ТЦ " Галерея ", ТЦ " Юпитер ", ТЦ " Москва "Нарымский сквер, Цирк, Дом офицеров, центральный рынок, Гастрокорт, бассейн Спартак, стадион Спартак. в 12 минутах ходьбы находится НТЭК ( Новосибирский торгово экономический колледж ). Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Звоните, чтобы записаться на удобное для вас время. Не упустите шанс стать владельцем уютного и просторного, жилья в одном из лучших районов города! Агентство недвижимости предоставляет полное сопровождение сделки, поэтому можно быть уверенным в юридической чистоте покупки. Поможем с получением положительного ипотечного решения на самых выгодных условиях. Будем рады вас видеть.

Агентство недвижимости

НИЦ

Документы проверены

7 часов назад

сегодня, 06:29

Студия, 36 м², 15/22 этаж

Хорошая цена

С мебелью

ЖК «Дом на Шамшиных»

Сибирская

7 минут пешком

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Центральный, мкр. Центральный рынок, м. Сибирская, улица Семьи Шамшиных, 77

8 500 000 ₽

236 111 ₽/м²

Уважаемый покупатель, вашему вниманию потрясающая квартира в самом центре города! В квартире выполнен частичный ремонт: 1. Разводка электрики 2. Стены отшпаклеваны под обои. 3. Полусухая стяжка на полу 4. В санузле коллекторная разводка труб 5. Укладка керамогранита 6. Душевой поддон Куплен: кухонный гарнитур, смеситель, сушилка. В самом доме круглосуточная охрана, консьерж, подземная парковка, закрытая дворовая территория и др. В шаговой доступности: -Станции метро "Сибирская" и "Маршала Покрышкина" -Остановки "Военторг" и "Центральный рынок" -Супермаркеты: Мария-Ра, Магнит, Монетка и др. -Развлечения: ТЦ "Галерея", Гастрокорт, Центральный парк и др. Единственный вариант в данном доме! Скидки и бонусы от партнеров агентства! Скорее звоните, покажем квартиру в удобное вам время ! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 184348 Номер в базе: 13406681

Агентство недвижимости

Студия, 28,4 м², 23/25 этаж

Документы проверены

5 часов назад

сегодня, 08:52

Хорошая цена

С мебелью

ЖК «Фрунзе 49»

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Центральный, м. Маршала Покрышкина, улица Фрунзе, 49

9 минут пешком

6 700 000 ₽

235 915 ₽/м²

Код объекта: 2213786. В продаже уютная студия! Современный ремонт выполнен из качественных материалов, что позволит вам сразу заселиться и наслаждаться жильём без дополнительных вложений. Квартира укомплектована мебелью и техникой. Уютная атмосфера. Студия светлая и просторная, наличие балкона добавляет комфорта и расширяет пространство для отдыха. Высокий 23-й этаж и вид на ночные огни города, сделает каждый ваш вечер особенным. Благодаря балкону и большим окнам квартира наполнена дневным светом, а высокое расположение обеспечивает тишину и ощущение простора. Удобное расположение - центральная часть города. Район с развитой инфраструктурой, рядом есть всё необходимое для комфортной жизни: магазины, ТЦ Галерея, Аура, школы, детские сады, аптеки, спортивные клубы и тд. Центральный парк культуры и отдыха для прогулок и досуга в любое время года. Транспортная доступность. Дом расположен в районе с отличной транспортной развязкой, что позволяет быстро добраться до любой точки города. В пешей доступности две станции метро - Маршала Покрышкина и Красный проспект. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше о квартире и договориться о просмотре! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя

Агентство недвижимости

Документы проверены

13 часов назад

сегодня, 00:41

Студия, 28 м², 5/25 этаж

ЖК «Огни Сибири»

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Центральный, м. Маршала Покрышкина, улица Некрасова, 41

8 минут пешком

8 599 000 ₽

307 107 ₽/м²

Код объекта: 2252803. Студия с дизайнерским ремонтом . Просторная и уютная квартира площадью 28 кв. м ждёт своего владельца. Здесь продумана каждая деталь: качественный ремонт, удобная планировка и функциональность пространства. Кирпичная новостройка 2020 года гарантирует надёжность и долговечность. Подземная парковка обеспечит безопасность вашего автомобиля. Расположение на 5 этаже с видом на улицу подарит прекрасный вид и хорошее настроение каждый день. Студия идеально подойдёт тем кто ценит комфорт и удобство. Здесь есть всё необходимое для жизни: просторная жилая площадь 12 кв. м, функциональная кухня 7,7 кв. м и совмещённый санузел. Лоджия станет отличным местом для отдыха и релаксации. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя

Агентство недвижимости

Апартаменты-студия, 34 м², 6/13 этаж

Документы проверены

3 часа назад

сегодня, 10:38

С мебелью

Только на Циан

ЖК «Апарт-комплекс Bon Apart»

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Центральный, Ядринцевская улица, 71

7 490 000 ₽

220 294 ₽/м²

B прoдaже — редкий инвестиционный актив в центpе Hовоcибирcкa.34 м² с дизaйнеpcким peмoнтом, полноcтью укoмплeктoвaнные мeбелью и тeхникой. Oбъeкт пpoдaeтcя как готовый бизнec: поcле cделки нe нужнo делaть peмонт, зaкупать мeбель или искать кoнцeпцию — можнo cpaзу продолжaть получать доxод.Ключевoe прeимущество — это единственные апартаменты в комплексе с собственной сауной. На рынке доходной недвижимости зарабатывают не на квадратных метрах, а на отличиях. И здесь это отличие невозможно повторить или создать заново.Объект стабильно востребован в аренде благодаря локации в центре города, готовому дизайнерскому решению и уникальной комплектации. Доходность превышает ставки по банковским депозитам, при этом инвестор получает не только денежный поток, но и актив, стоимость которого имеет потенциал роста.Такие объекты практически не появляются в открытой продаже: ликвидные апартаменты с действующим арендным бизнесом и реальным конкурентным преимуществом обычно переходят от одного инвестора к другому без выхода на рынок.Если вы рассматриваете недвижимость не как расход, а как инструмент получения дохода — этот объект заслуживает внимания.

Риелтор

ID 130715980

неделю назад

31 июл, 09:12

Студия, 28,8 м², 7/25 этаж

С мебелью

ЖК «по ул. Гоголя, 26»

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Центральный, мкр. Центральный рынок, м. Маршала Покрышкина, улица Гоголя, 26

6 минут пешком

8 000 000 ₽

277 778 ₽/м²

В продаже от СОБСТВЕННИКА однокомнатная студия 28.8м2 + лоджия 4.2м2 со всей МЕБЕЛЬЮ и БЫТОВОЙ ТЕХНИКОЙ в самом центре Новосибирска без обременений. Шикарная инфраструктура, рядом есть все необходимое для жизни: супермаркеты (мария-ра, пятерочка, магнит, spar и т.д), аптеки, кафе (гастрокорт, ТРЦ Галерея, центральный рынок, ТЦ Москва), банки, дет.сады, школы, ВУЗЫ (НГУЭУ, НГАХА), остановки, станции метро Сибирская, Красный проспект, Маршала Покрышкина. В шаговой доступности Центральный парк, Нарымский сквер, Березовая роща, Цирк, стадион "Спартак". Отличная, закрытая придомовая территория с охраной, детской площадкой, парковкой и видеонаблюдением. Хороший этаж с видом на Красный проспект. Облагороженная лоджия с панорамным остеклением. Квартира в новостройке, делалась собственником для себя. Есть всё для комфортного проживания, бытовая техника и мебель: телевизор SMART, стиральная машина, холодильник, варочная панель, микроволновка, духовой шкаф, вытяжка, водонагреватель, кондиционер, раскладывающийся диван, стол, кресло-трансформер, стул, гладильная доска, приточная вентиляция, полочки, зеркала, шкаф купе. Небольшие коммунальные платежи, одни из самых низких по городу.

Собственник

ID 114947803

полгода назад

1 ноя, 10:45

Апартаменты-студия, 20,15 м², 17/30 этаж

Только на Циан

ЖК «Апартаменты Land Lord»

сдача ГК: 3 кв. 2026 года

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Центральный, м. Гагаринская, улица Николая Островского, 58

17 минут пешком

4 950 000 ₽

245 658 ₽/м²

Арт. 138766860 Новый комплекс апартаментов, где застройщик создаст новую деловую среду Три башни, различные форманты недвижимости, что направлено на создание удобных условиях для работы, жизни и отдыха СМСС всегда строит качественный объекты и обслуживая объекты сохраняет и увеличивает их ценность Близость к центру города, крупным транспортным магистралям и метро Студия сдаётся с ремонтом под ключ, кухонным гарнитуром, сантехникой в сан. узле, это позволит быстро начать пользоваться недвижимость и сдать в аренду

Агентство недвижимости

ГИС Недвижимость

Документы проверены

5 часов назад

сегодня, 08:33

Студия, 52,6 м², 2/8 этаж

Только на Циан

Проверено в Росреестре

ЖК «Almond»