Продажа квартир-студий в жилой квартал Беринг в городе Новосибирск от 6,1 млн руб.

Студия, 30,38 м², 11/16 этаж

Секция 3 • Сдача корпуса 2 кв. 2028

3 акции

С отделкой

Онлайн-бронирование

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Железнодорожный, м. Площадь Гарина-Михайловского, Беринг жилой квартал

14 минут пешком

6 070 000 ₽

199 803 ₽/м²

Квартал открытий "Беринг", с любовью созданный компанией "Новый мир" состоит из четырех зданий переменной этажности и расположен на первой береговой линии реки Обь в старом центре Новосибирска - 10 минут пешком до метро Гарина-Михайловского. Квартал спроектирован так, чтобы выгодно выделяться среди окружающего пейзажа Железнодорожного района Новосибирска. Современная архитектура комплекса выполнена в сочетании технологии вентилируемого фасада и облицовки клинкерным кирпичом. Беринг - настоящее открытие для тех, кто хочет совместить близость к центру города с преимуществами жизни на правом берегу Оби. В общественной зоне квартала организовано зеленое сердце квартала. Благоустроенная территория для отдыха и социальной активности жителей квартала и ближайших домов. Виды на реку Переменная высотность зданий обеспечивает вид на реку для максимального количества квартир: любуйтесь закатами прямо из своей квартиры. Ниши под системы кондиционирования Специальное помещение для кондиционеров с доступом с лоджии каждой квартиры сохранит первозданную эстетику фасада. Балконов нет, есть лоджии. Без ступеней и пандусов Доступ во входные группы расположен на уровне земли, чтобы создать удобство мамам с колясками и людям с ограниченными возможностями здоровья. Многоуровневое благоустройство Перепад рельефа открывает восхитительные виды на берег, прибрежную зелень и водную гладь. Выход на береговую линию С придомовой территории комплекса организован выход на берег реки Обь для ваших утренних пробежек и вечерних прогулок. Архитектурная подсветка фасада Подсветка фасада сделает жилой квартал еще одним украшением города, заметным со стороны реки, Димитровского моста и улицы Владимировской. Квартиры сдаются в предчистовой отделке. Есть возможность реализовать ремонт под ключ и ремонт с мебелью и техникой.

Ещё 7 таких же квартир в этом ЖК

Застройщик

Документы проверены

вчера

вчера, 11:37

Студия, 33,58 м², 9/24 этаж

Секция 1 • Сдача корпуса 2 кв. 2028

3 акции

С отделкой

Онлайн-бронирование

Ещё 8 таких же квартир в этом ЖК

14 минут пешком

6 590 000 ₽

196 248 ₽/м²

Застройщик

Документы проверены

неделю назад

29 июл, 11:32

Студия, 27,96 м², 13/24 этаж

Секция 4 • Сдача корпуса 2 кв. 2028

3 акции

С отделкой

Онлайн-бронирование

Ещё 4 такие же квартиры в этом ЖК

14 минут пешком

6 490 000 ₽

232 117 ₽/м²

Застройщик

Документы проверены

вчера

10 авг, 10:25

Студия, 41,67 м², 16/24 этаж

Секция 1 • Сдача корпуса 2 кв. 2028

3 акции

С отделкой

Онлайн-бронирование

Ещё 4 такие же квартиры в этом ЖК

14 минут пешком

8 490 000 ₽

203 744 ₽/м²

Застройщик

1-комн. квартира, 31,16 м², 16/19 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 20:25

Дополнительные предложения по вашему запросу

Только на Циан

ЖК «Ельцовский»

сдача ГК: 3 кв. 2026 года

Заельцовская

13 минут пешком

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Заельцовский, м. Заельцовская, улица Дуси Ковальчук, 238 от Беринг

4 500 000 ₽

144 416 ₽/м²

Строящаяся квартира студия хорошей планировки, с просторной лоджией, предлагается на продажу! Кирпичный дом, хорошая звукоизоляция, небольшое количество квартир на площадке, два лифта в секции, для держателей автомобилей предусмотрен подземный паркинг. Большая часть дома уже заселена, данная квартира расположена в 16/17 секции. Дом строится в одном из лучших мест Заельцовского района: в шаговой доступности располагаются любимые места жителей Новосибирска- городской Зоопарк и Ботанический сад, станция метро "Заельцовская" в 10 минутах ходьбы, два детских сада, школа, на площади Калинина несколько ТРЦ, банки, аптеки, кафе. Хорошая транспортная развязка позволяет без пробок добраться в любой уголок города ! Доп.платежи оплачены!!!! Звоните, ответим на все интересующие вопросы!!!!!

Агентство недвижимости

Дом Профи

Документы проверены

неделю назад

1 авг, 21:08

Студия, 29 м², 7/25 этаж

Хорошая цена

Только на Циан

ЖК «Сосны»

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Заельцовский, м. Площадь Гарина-Михайловского, Сухарная улица, 96/3 от Беринг

6 минут на транспорте

4 444 000 ₽

153 241 ₽/м²

Продается уютная студия площадью 29 кв. м в новом кирпичном доме на Сухарной улице, 96/3 в Новосибирске. Квартира расположена на 7 этаже 25-этажного здания. Высота потолков составляет 2.7 метра, что придает пространству дополнительный объем. До станции метро "Площадь Гарина-Михайловского" всего 6 минут на автомобиле, что очень удобно для ежедневных поездок. Квартира без ремонта, что позволяет вам воплотить все ваши дизайнерские идеи и создать пространство своей мечты. Это студия с жилой площадью 17 кв. м и кухней 3 кв. м, которая идеально подойдет для одного человека или пары. В квартире есть совмещенный санузел и лоджия, окна выходят во двор, создавая уютную атмосферу. Дом построен в 2024 году из кирпича, что обеспечивает хорошую тепло- и звукоизоляцию. На территории дома предусмотрена наземная парковка. Для вашего удобства в доме работают два пассажирских и два грузовых лифта, поэтому можно легко добраться до своей квартиры даже с тяжелыми вещами. Рядом с домом находятся школы и детские сады, что будет особенно удобно для семей с детьми. В шаговой доступности множество магазинов, где можно приобрести все необходимые товары. Квартира продается по договору купли-продажи. Обременений нет, документы готовы к сделке. Возможна покупка в ипотеку. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной студии. Записывайтесь на удобное для вас время, чтобы оценить все ее преимущества лично! дополнительно оплачивается комиссия 3% для всех.

Агентство недвижимости

Агент 54

Суперагент

вчера

вчера, 11:39

Студия, 22,9 м², 8/19 этаж

Только на Циан

ЖК «мкр. Европейский Берег»

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Октябрьский, мкр. Европейский Берег, м. Речной вокзал, Большевистская улица, 116 от Беринг

6 минут на транспорте

5 000 000 ₽

218 341 ₽/м²

Предлагается к продаже видовая студия 22,9 м² в самом перспективном проекте Новосибирска — микрорайоне Европейский Берег от федерального застройщика Брусника. Квартира идеально подойдет как для комфортной жизни молодой пары, так и для выгодной инвестиции (аренда). О квартире: Площадь: 22,9 м². Правильная форма, нет бесполезных коридоров. Этаж: 8 Отделка: Выполнена чистовая отделка White Box (под покраску) от застройщика. Стены ровные, разведена электрика по современным стандартам, установлены качественные радиаторы отопления и счетчики воды и тепла. Вам останется только выбрать цвет стен и положить пол — можно въехать буквально через месяц после покупки. Остекление: Панорамное окно в пол. Благодаря ориентации на [Юг / Юго-Запад / Закат] в квартире всегда много естественного света. Особенности: Застекленная лоджия [или французский балкон], где обустроена зона отдыха. Предчистовая отделка экономит ваш бюджет на ремонт примерно на 500 000 700 000 рублей. До метро Речной вокзал всего 15 минут прогулочным шагом. Рядом остановки общественного транспорта во все районы города. В квартале уже открыта современная школа на 1100 мест, детский сад, кофейни, супермаркеты Ярче! и Магнит. Управляющая компания от застройщика обеспечивает идеальную чистоту в подъездах и дворе. На аналогичные готовые варианты от подрядчиков цена выше на 10-15%

Агентство недвижимости

Города Новосибирск

Документы проверены

3 недели назад

15 июл, 13:57

Студия, 25,78 м², 11/18 этаж

Хорошая цена

ЖК «Авиатор»

Заельцовская

5 минут на транспорте

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Заельцовский, мкр. Аэропорт, м. Заельцовская, улица Аэропорт, 88 от Беринг

4 500 000 ₽

174 554 ₽/м²

Код объекта: 2224466. Продаётся светлая квартира-студия без отделки в современном квартале комфорт-класса Квартал Авиатор, расположенном во второй линии от дороги. Видовая квартира на 11-м этаже: из окон открывается шикарный панорамный вид. Отличный вариант для воплощения любых дизайнерских идей, выгодной сдачи в аренду или для проживания студентов. Юридическая чистота -Один взрослый собственник -Никакой опеки и обременений -Зарегистрированных лиц нет -Чистая продажа, быстрый выход на сделку. О доме -Современный кирпично-монолитный дом переменной высотности -Квартира находится в малонаселенном подъезде -В закрытом, благоустроенном дворе — центр мини-футбола "Сибиряк" Транспортная доступность -Остановка общественного транспорта — 3 минуты пешком -Станция метро "Заельцовская" — 4 остановки -Площадь Ленина — 10—15 минут на автомобиле Инфраструктура и отдых В пешей доступности находятся: детский сад "Лигренок", средняя школа 58, крупные вузы (СГУПС, Медицинский институт), а главные городские зоны отдыха — рядом: -7 минут на машине: Новосибирский зоопарк, Дендрологический парк, Дельфинарий и Океанариум -8 минут на машине: Центр гимнастики Евгения Подгорного, термальный комплекс Мира Термы -10 минут на машине: Ледовый дворец спорта "Сибирь" -15—20 минут на машине: Заельцовский парк, "Чкаловские дачи" -15 км: Эко-парк "Деревня Мира" Квартира полностью готова к продаже. -Любая форма расчета (наличные, ипотека). -Ключи на руках, покажем в удобное для вас время. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр!

Агентство недвижимости

Студия, 29 м², 15/25 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 16:05

Хорошая цена

ЖК «Пролетарский»

Золотая Нива

4 минуты на транспорте

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Октябрьский, м. Золотая Нива, Пролетарская улица, 155 от Беринг

4 550 000 ₽

156 897 ₽/м²

Студия от инвестора под самоотделку. Обременения нет, мат. капитал не использовался. Торга нет. При покупке данной квартиры предусмотрена комиссия с покупателя. На все вопросы ответим по телефону.

Агентство недвижимости

ПАЛИТРА

Суперагент

2 часа назад

сегодня, 06:16

Студия, 26,2 м², 12/12 этаж

Хорошая цена

С мебелью

ЖК «Марсель»

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Октябрьский, м. Речной вокзал, 2-я Обская улица, 154 от Беринг

3 минуты на транспорте

5 400 000 ₽

206 107 ₽/м²

За объект уже внесли аванс Код объекта: 2280636. Отличная возможность стать cобcтвенником прocтоpнoй, cвeтлoй и уютнoй cтудии в ЖК Марсель с прекрасным видом на реку Обь, своей набережной! Этo идеальноe местo для тeх, кто ценит кoмфopт и удoбcтвo. Дом рaспoлoжeн в пpестижнoм шрaйoнe с развитой инфраcтруктуpой. Преимущества квартиры: В квартире выполнен качественный современный ремонт(использованы качественные отделочные материалы, продуманная планировка и комфортная функциональная мебель), что позволяет вам сразу переехать и жить с комфортом. Oкна выxoдят на реку и тихий, зeлeный двор с ухоженной территорией. Лоджия oстеклeнa и утеплена, что пoзволяeт наcлаждаться видом в любую погоду. О доме и районе: У данного ЖК своя котельная, у вас не будет перебоев с отоплением и горячей водой, в доме электрические плиты, что дает дополнительную безопасность проживания. Своя управляющая компания. Дом оборудован пассажирским и грузовым лифтами, а также пандусом, поэтому удобно для всех категорий жильцов. На территории дома предусмотрена наземная и подземная парковка, поэтому вам не придется беспокоиться о месте для автомобиля, которые доступны только жителям ЖК, наземных мест 700 и мест 500 подземной парковки. До станции метро "Речной вокзал" всего 15/20 минут в пешей доступности, 5 минут до остановки общественного транспорта, что позволит добраться до любой точки города без проблем. На территории ЖК присутствуют спортивные площадки, набережная, детские площадки, садик, школа, лента, пятерочка, остановка, пункты ПВЗ. . В шаговой доступности: Гипер-Лента, Фармакопейка, Аптека от склада, Суши Восток, Фермер-центр.рф и другие Нет никаких обременений и проблем, один взрослый собственник, в собственности более 5 лет. Практически вся мебель и техника остается в подарок новому покупателю. Возможен торг реальному покупателю. Это надежное вложение в недвижимость и готовое решение для комфортной жизни в прекрасном районе города. Звоните чтоб записаться на просмотр. Поможем в получении ипотечного решения со сниженной ставкой и гарантируем чистоту сделки. При выходе на сделку комиссия с покупателя оплачивается отдельно.

Агентство недвижимости

Документы проверены

вчера

вчера, 16:23

Студия, 25 м², 4/17 этаж

ЖК «Никитина»

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Октябрьский, м. Речной вокзал, улица Никитина, 10к5 от Беринг

16 минут пешком

5 350 000 ₽

214 000 ₽/м²

В продаже студия в ЖК Бизнес - Класса на Никитина. От застройщика Брусника. Квартира с отделкой white box, уже подготовлена под ваш ремонт. Есть подземный паркинг. До станции метро "Речной вокзал" можно добраться пешком всего за 16 минут, поэтому все основные транспортные узлы города доступны для вас. Рядом несколько ВУЗов, магазины, службы доставки, банки, фитнес-клубы, медицинский центр. В пешей доступности есть все для комфортного проживания. Покупали квартиру у застройщика, без обременения, один собственник. Документы готовы к сделке, юридически чисто. Приглашаем вас на просмотр квартиры, чтобы оценить все ее преимущества лично. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!

Риелтор

Александр Никитин

Документы проверены

шесть дней назад

5 авг, 19:38

1-комн. квартира, 41 м², 2/21 этаж

Только на Циан

ЖК «Первый на Рябиновой»

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

Октябрьская

12 минут на транспорте

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Октябрьский, мкр. Энергостроителей, м. Октябрьская, Рябиновая улица, 14/2 от Беринг

4 999 999 ₽

121 951 ₽/м²

Код объекта: 2157184. В срочной продаже. Жилой комплекс "Первый на Рябиновой" расположен в центре Октябрьского района в непосредственной близости к улице Выборная, в окружении смешанного леса и при этом в 20 минутах до центра города на автомобиле. "Первый на Рябиновой" это: — кирпичный дом — переменная этажность — 18 и 20 этажей вблизи Инюшенский парк — Развитая инфраструктура: рядом Новосибирский Государственный Педагогический Университет, остановка общественного транспорта, продуктовые магазины, торговые центры - "Тетрис" и "Пассаж на Выборной" Срок сдачи 4 квартал 2026 года.

Агентство недвижимости

Студия, 27 м², 16/24 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 16:48

Только на Циан

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Железнодорожный, м. Площадь Гарина-Михайловского, улица Прибрежная, 6 от Беринг

11 минут пешком

5 100 000 ₽

188 889 ₽/м²

В ЗАДАТКЕ до 27 августа! Лучшeе пpeдлoжeниe! Цена ниже чем у заcтрoйщика! Плoщaдь указaнa без учета лoджии! Kвapтиpа в близи центра гoродa Новocибиpcка! Жилoй кoмплeкс "Бeринг" Если вы в пoискe квaртиpы для сeбя или пoд сдачу в apeнду, c удобной тpaнcпоpтнoй рaзвязкoй нe дaлеко от центра, этoт ваpиaнт имeннo для вaс! Выбирая квартиру, вы выбираете качество жизни, а данный комплекс отвечает всем критериям качества! Это действительно уникальный жилой комплекс с огромной придомовой территорией, спорт зоной, отдельной зоной отдыха и своей персональной набережной, оборудованный всем необходимым для комфортной жизни современного человека. В продаже просторная студия с потрясающим видом на панораму города. Квартира под индивидуальный проект ремонта, воплотить свои самые смелые решения дизайна интерьера. Одна из самых удобных и эргономичных планировок, с просторной гостиной. Высокие потолки дают ощущения пространства и свободы. Квартира очень светлая и теплая! Просторная теплая лоджия с видом на панорамными окнами, откуда открывается шикарный вид на город! Закрытая территория с современными решениями ландшафтного дизайна, двор без машин, современная детская площадка, система видеонаблюдения по периметру и внутри дома, консьерж. Удобный выезд в сторону центра города и левого берега, 7 минутная шаговая доступность до линии метро "пл. Гарина-Михайловского". Это уникальный жилой комплекс, в котором будет всегда комфортно как молодой семье, так и простому студенту! Дом стоит по внутри квартала, что обеспечивает тихую, спокойную атмосферу, отсутствие пыли и шума с дорог, а также шаговую доступность до всех элементов инфраструктуры. Комфортный этаж с панорамным видом! Удачное расположение, рядом есть вся необходимая инфраструктура: — 300 метров до остановки общественного транспорта "Туннельный спуск" — 200 метров до "Средней образовательной школы 84", "Средней образовательной школы 1" —200 метров до детского садика 215. — 800 метров до ТЦ Апельсин — сетевые супермаркеты, аптека, магазины (в шаговой доступности 150 метров) внутри комплекса — 15 минут ходьбы до центра города Новосибирска — 10 минут шаговой доступности до центра м.Гарина-Михайловского — Быстрый выход на сделку! Ключи в агентстве!

Агентство недвижимости

Примус

неделю назад

3 авг, 10:15

Студия, 24,3 м², 7/10 этаж

Хорошая цена

ЖК «Панорама»

Студенческая

10 минут пешком

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Кировский, м. Студенческая, улица Немировича-Данченко, 146/3 от Беринг

5 200 000 ₽

213 992 ₽/м²

В продаже прекрасная квартира студия в жк Панорама . Квартира расположена на 7 этаже , общей площадью 24.3 м. Продажа вместе с мебелью и техникой. Чистая продажа . Без обременений . Без Материнского капитала. Ключи в день сделки.

Агентство недвижимости

Агент Pro

Документы проверены

вчера

вчера, 09:56

1-комн. квартира, 36,7 м², 3/20 этаж

Хорошая цена

Только на Циан

ЖК «БАЛАНС/BALANCE»

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Октябрьский, м. Речной вокзал, Ленинградская улица, 340 от Беринг

6 минут на транспорте

6 200 000 ₽

168 937 ₽/м²

Просторная квартира в современном Жилом Комплексе. Без обременений. Быстрый выход на сделку. Просмотр по договоренности. Дополнительно оплачивается комиссия покупателем.

Агентство недвижимости

Столица Сибири

Суперагент

3 месяца назад

7 май, 06:18

1-комн. квартира, 29,5 м², 1/17 этаж

Хорошая цена

ЖК «Закаменский-16»

Золотая Нива

5 минут на транспорте

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Октябрьский, м. Березовая Роща, Закаменский мкр, 16 от Беринг

6 100 000 ₽

206 780 ₽/м²

Продаётся уютная однокомнатная квартира в ЖК Закаменский в 15 минутах от метро Березовая роща. Квартира общей площадью 29,5 кв.м., жилая площадь 10 кв.м., кухня 10 кв.м., расположена на комфортном первом этаже. Квартира с законченным дизайнерским ремонтом (диз.проект в наличии). По материалам: плитка в ванной - Кеrаmа Маrаzzi, кухонный фартук - керамогранит, обои моющиеся Германия, отделка стен стеновыми панелями и зеркалами, тумба с раковиной из белого камня, шторы блэкаут, LЕD подсветка в ванной, на кухне, а также штор в обеих комнатах. Балкон тоже - под ключ с мягким теплым ковром на полу. Окна квартиры выходят на противоположную сторону двора, движения на этой стороне практически никакого нет, до соседнего дома больше 100м, поэтому квартира тихая и солнечная. Придомовая территория дома с красивым ландшафтным дизайном и современной детской площадкой. Дом находится в управлении ТСЖ, дом оборудован камерами видеонаблюдения, стоимость содержания общего имущества дома и отопления не превышает 2500руб/мес, вода и эл.энергия по тарифу. Инфраструктура вокруг дома развита на высоком уровне. В шаговой доступности детские сады, школы, Торговый центр Сибирский Молл, Гипермаркет АШАН, аптеки, банки, кафе и рестораны, маркетплейсы Озон, Валберис и прочее. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Звоните, чтобы записаться на удобное для вас время. Не упустите шанс стать владельцем уютного и просторного, жилья в одном из лучших районов города! Агентство недвижимости предоставляет полное сопровождение сделки, поэтому можно быть уверенным в юридической чистоте покупки. Поможем с получением положительного ипотечного решения на самых выгодных условиях. Будем рады вас видеть.

Агентство недвижимости

НИЦ

Документы проверены

3 недели назад

14 июл, 06:34

1-комн. квартира, 47,05 м², 3/17 этаж

ЖК «Выборная-Рябиновая»

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

Октябрьская

12 минут на транспорте

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Октябрьский, мкр. Энергостроителей, м. Речной вокзал, Рябиновая улица, 10 от Беринг

3 700 000 ₽

78 640 ₽/м²

Арт. 134602813 квартира 47 м² (распашонка) на Рябиновой Цена актуальна, пока дом на оформлении! Продается полноценная двухкомнатная квартира на комфортном 3-м этаже. Отличная инвестиция: цена за квадрат значительно ниже, чем в уже сданных домах района. Преимущества планировки: Распашонка (47,05 м²): окна на две стороны, идеальный микроклимат. Кухня-гостиная 14,5 м²: просторная зона для готовки и отдыха. Жилая комната 18,5 м²: большая и светлая. Черновая отделка по ДДУ : Стены и откосы зашпатлеваны . Пол — ровная стяжка с шумоизоляцией. Разводка электрики, радиаторы, пластиковые окна и остекление лоджии. О ситуации с домом: Дом физически готов, идет процесс финализации документов для ввода в эксплуатацию. Стройка ведется с 2019 года, что полностью учтено в текущей стоимости. После получения акта ввода цена объекта вырастет минимум на 20-30%. Условия сделки: Продажа по переуступке. Только наличный расчет (ипотека на данный момент не подходит). Кадастровый адрес участка: 54:35:072130:2056. Рядом сосновый бор, НГПУ, магазины и вся инфраструктура. Звоните! Расскажу подробности и покажу объект в удобное время.

Агентство недвижимости

Брокер Кэпитал

Документы проверены

вчера

10 авг, 14:40

Студия, 27,6 м², 10/22 этаж

Хорошая цена

ЖК «На Королева»

Березовая Роща

20 минут пешком

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Дзержинский, м. Золотая Нива, улица Королева, 1Б от Беринг

4 400 000 ₽

159 420 ₽/м²

Продаётся студия в кирпичном доме, построенном в 2022 году в ЖК" На Королева". Просторная комната с большими окнами выходит во двор, обеспечивая тишину и уют.Отделка White Box. Территория жилого комплекса охраняется и закрыта от посторонних и проезда машин, во дворе озеленение и современные площадки для игр и спорта, для автовладельцев-подземный и наземный паркинг.В доме три грузовых лифта. Видеонаблюдение в доме и на территории комплекса. Удобная транспортная развязка : Жилой комплекс На Королева находится в 15 минутах ходьбы от станций метро Березовая роща и Золотая Нива. Рядом с комплексом две остановки общественного транспорта - Королева и Красина. В шаговой доступности есть все, что нужно для комфортной жизни. Приглашаем на просмотр в любое удобное для вас время!

Риелтор

Людмила Демина

Документы проверены

неделю назад

4 авг, 08:28

Студия, 25,3 м², 5/14 этаж

Только на Циан

ЖК «Апарт-комплекс Bon Apart»

Площадь Ленина

14 минут пешком

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Центральный, м. Площадь Ленина, Ядринцевская улица, 71 от Беринг

5 389 000 ₽

213 004 ₽/м²

Код объекта: 2263348. ИНВЕСТИЦИОННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: Студия 25,3 м² | Ядринцевская, 71 Готовый арендный бизнес в кирпичном доме (2021 г.) с доходностью от 11% годовых. Заезжай и управляй! Вы ищете актив, который не требует вашего времени на стройку, ремонт и поиск первых жильцов? Он перед вами. Это не просто квартира для жизни — это идеально упакованный финансовый инструмент. ХАРАКТЕРИСТИКИ ЛОТА: • Адрес: ул. Ядринцевская, 71 (Центральный район) • Дом: Кирпичный, ж/б перекрытия, 2021 год постройки • Этаж: 5-й из 14 (золотая середина по свету, тишине и ликвидности при перепродаже) • Площадь: 25,3 м² (жилая 19 м²) — самый востребованный метраж у арендаторов центра • Состояние: Евроремонт "под ключ", мебель и техника включены Ключевые финансовые показатели: • Срок окупаемости: 4,8 года. Для недвижимости в кирпичной новостройке центра города это выдающийся результат. • Годовая доходность 20,7% до налогов или около 11% чистыми после вычета всех операционных расходов. При консервативной оценке загрузки (75%) чистая доходность составит стабильные 8-9%, что все равно значительно выше банковского депозита. ПОГРУЖЕНИЕ В ЛОКАЦИЮ: ПОЧЕМУ ЗДЕСЬ НЕЛЬЗЯ ПРОГОДАТЬ? 1. Статус и психология места Улица Ядринцевская — это исторический центр старого Новониколаевска, адаптированный под ритм современного мегаполиса. Покупая здесь недвижимость, вы приобретаете статус. Арендаторы готовы платить премию за возможность говорить: "Я живу в самом сердце". Это снижает текучку жильцов — отсюда не хочется съезжать ради экономии пары тысяч рублей на окраине. 2. Тишина кирпича против шума центра Парадокс центра — гул машин и вечная стройка вокруг. Но только не в этом доме. Толстые кирпичные стены (в отличие от газоблока или панелей) отсекают уличный шум. Соседи-студенты или IT-специалисты за стенкой вам не помешают. Это позволяет удерживать качественных долгосрочных арендаторов, которые ценят сон и концентрацию. 3. Магнит трафика: кто будет снимать вашу студию? • IT-коридор: В радиусе 15 минут пешком находятся офисы крупнейших технологических компаний Сибири (СберТех, EPAM, ЦФТ, 2ГИС). Их сотрудники получают высокие компенсации на жилье и ищут именно такие изолированные, теплые и стильные студии рядом с работой. • Академическая среда: Рядом главные корпуса НГУЭУ, архитектурно-строительного университета (НГАСУ), транспортные колледжи. Поток студентов и аспирантов бесконечен, а спрос на качественное отдельное проживание вместо общежитий огромен. • Медицинский кластер: Близость к ДКЖД и частным клиникам создает спрос со стороны пациентов, приезжающих в Новосибирск на лечение или обследования из области и соседних регионов. • Туристический хаб: Центральные театры, музеи, модные гастрокластеры и набережная Оби притягивают туристов. Суточная ставка в 4 500 ₽ абсолютно рыночная для этого потока. Не упустите шанс войти в самую твердую валюту рынка — качественную недвижимость центра. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя

Агентство недвижимости

Города Новосибирск

Документы проверены

8 часов назад

сегодня, 00:10

Студия, 24 м², 8/26 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Только на Циан

ЖК «мкр. Европейский Берег»

Спортивная

7 минут на транспорте

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Октябрьский, мкр. Европейский Берег, м. Спортивная, улица Владимира Заровного, 22 от Беринг

5 800 000 ₽

241 667 ₽/м²

Продается стильная студия в современном доме на улице Владимира Заровного, 22 на Европейском береге. Квартира находится на восьмом этаже 26-этажного кирпичного здания, построенного в 2020 году. Общая площадь — 24 кв. м, жилая — 16.4 кв. м, площадь кухни — 4 кв. м. Высота потолков — 2.7 метра. В квартире сделан хороший ремонт, поэтому можно сразу заехать и начать жить. Квартира никогда не сдавалась. Пространство студии продумано до мелочей, чтобы создать уют и комфорт. Окна выходят на западную сторону и захватывают часть реки. Совмещенный санузел оборудован современной сантехникой. Дом оснащен тремя грузовыми лифтами. Рядом есть бизнес центр скала с большим количеством паровозных мест, поэтому можно не беспокоиться о месте для автомобиля. Жилой комплекс находится в отличном состоянии, так как был построен всего несколько лет назад. Жилой комплекс Европейский берег неоднократный победитель федеральных и региональных премий. Жить здесь - мечта многих! Рядом с домом есть все необходимое для комфортной жизни: школы, детские сады, клиники и магазины. В самом ЖК очень сильно развита инфраструктура - кафе, рестораны, прокат сапов, пекарни, коворкинг и многое другое. Документы готовы к сделке, возможна покупка в ипотеку. Два взрослых собственника, обременений нет, поэтому процесс оформления пройдет быстро и без проблем. Ключи в агентстве. Приглашаем вас на просмотр этой уютной студии. Записывайтесь на удобное время и оцените все преимущества квартиры лично. Ждем вас!

Агентство недвижимости

Ключи

Суперагент

2 недели назад

28 июл, 16:08

1-комн. квартира, 37,31 м², 10/25 этаж

Только на Циан

ЖК «Расцветай на Авиастроителей»

сдача ГК: 1 кв. 2026 года

Березовая Роща

6 минут на транспорте

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Дзержинский, мкр. Авиастроителей, м. Березовая Роща, улица Авиастроителей, 3/1 от Беринг

6 390 000 ₽

171 268 ₽/м²

Предлагается к продаже однокомнатная квартира в ЖК "Расцветай на Авиастроителей"! Цена дешевле чем у застройщика!!!! Удобная планировка с просторной комнатой правильной формы и большой кухней-гостинной, позволит организовать пространство, полностью отвечающее вашим потребностям. Хороший метраж санузла. Лоджия отлично подойдет под кабинет, оранжерею или лаунж. В квартире будет выполнена качественная предчистовая отделка, позволяющая воплотить любой дизайн - проект. Высокие потолки, большие окна, много света. Места общего пользования имеют единый стильный дизайн и отделаны качественными эстетичными материалами.Просторная огороженная придомовая территория без машин. Круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Ландшафтный дизайн, современные детские и спортивные площадки с травмобезопасным покрытием. Большой подземный паркинг. Максимально развитая инфраструктура локации в шаговой доступности располагаются школы , детские сады, развивающие студии, разнообразные кружки. ТРЦ, множество различных магазинов, медицинские учреждения, салоны красоты, фитнес, парки, остановки общественного транспорта!!! Все для полноценной жизни людей всех возрастов! Квартира достойная внимания самых взыскательных покупателей, ценящих качество, престиж и комфорт. Ждем ваших звонков! Поможем с получением ипотечного решения с комфортной ставкой от банков партнеров!

Агентство недвижимости

Дом Профи

Документы проверены

2 недели назад

23 июл, 08:44

Студия, 25,3 м², 10/20 этаж

С мебелью

ЖК «Дом по ул. Обская, 82»

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Октябрьский, м. Речной вокзал, Обская улица, 82 от Беринг

18 минут пешком

5 300 000 ₽

209 486 ₽/м²

Код объекта: 2191301. ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ! Студия с мебелью и техникой, Обская улица, 82 Продаётся уютная студия в кирпичном доме — идеальное жильё для молодых специалистов или выгодная инвестиция для сдачи в аренду! Основные параметры: • адрес: г. Новосибирск, Обская улица, 82; • этаж: 10-й из 20; • год постройки дома: 2015; • общая площадь: 25,3 кв. м; • жилая площадь: 13,5 кв. м; • санузел: 4,2 кв. м; • лоджия: 4,5 кв. м (утеплённая, с стеклопакетами — можно использовать зимой). Преимущества: • свежий косметический ремонт — можно заселяться сразу; • хорошая шумо- и теплоизоляция благодаря кирпичным стенам; • наземная парковка рядом с домом; • окна выходят на улицу и во двор — в квартире много естественного света. Что остаётся новым хозяевам: • обеденный стол; • кухонный гарнитур; • плита; • микроволновка; • холодильник; • посудомоечная машина; • стиральная машина; • водонагреватель; • диван; • два комода; • шкаф в коридоре. Не упустите шанс стать владельцем комфортной студии без дополнительных вложений! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и узнать больше деталей. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя

Агентство недвижимости

Города Новосибирск

Суперагент

8 часов назад

сегодня, 00:40

Студия, 25 м², 10/26 этаж

Только на Циан

ЖК «Чкалов»

Заельцовская

5 минут на транспорте

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Заельцовский, м. Заельцовская, Светлановская улица, 52/1 от Беринг

5 100 000 ₽

204 000 ₽/м²

Продается уютная студия в новом доме в современном жилом комплексе "Чкалов". Окна выходят во двор, поэтому в квартире всегда тихо и спокойно. Есть балкон, что редкость для студий, на нем можно провести время отдыха, приятно выпить чашечку кофе. В квартире сделан современный, светлый ремонт, который позволит легко адаптировать пространство под ваши предпочтения. Санузел оборудован душевой, электрическим полотенцесушителем, раковиной с зеркалом и тумбой. Достаточно места для большой стиральной машины! В стоимость квартиры входит кухонная мебель, плита и холодильник. Остальное обсуждается дополнительно. Просторная прихожая, хорошая входная дверь. Имеется всё для комфортного проживания! В комплексе много внимания уделено отдыху жителей - здесь собственная сосновая роща с шезлонгами, беседками, лавочками, прекрасные дорожки и озеленение, спортивные и детские площадки, большая огороженная зона для выгула собак. Заканчивается строительство комплекса с бассейном, салонами красоты. На территории расположены супермаркет Монетка, магазин Бристоль, пункты выдачи, кафе. Рядом так же гипермаркет Метро, маркет товаров для ремонта и мебели Большая медведица, магазин Хофф, парк отдыха Сосновый Бор, термы Мира. До станции метро "Заельцовская" можно добраться на автомобиле или автобусе всего за 5 минут или пройти 20 минут пешком, что позволяет быстро и удобно перемещаться по городу. Квартира продается без каких либо обременений, документы готовы к продаже. Подходит под ипотеку, возможен быстрый выход на сделку. Это отличное предложение для тех, кто ищет уютное и современное жилье в новом доме. Приезжайте на просмотр и оцените все преимущества этого предложения сами. Звоните, рады показать вам эту замечательную студию!

Агентство недвижимости

Поиск Метров

Документы проверены

пять дней назад

7 авг, 06:53

1-комн. квартира, 43 м², 17/25 этаж

Только на Циан

ЖК «Закаменский-13»

дом сдан

Березовая Роща

20 минут пешком

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Октябрьский, м. Березовая Роща, Закаменский мкр, 13 от Беринг

6 550 000 ₽

152 326 ₽/м²

Продается просторная однокомнатная квартира под самоотделку, прекрасный вид на город, развитая инфраструктура, документы готовы продажа чистая. Дополнительно с покупателя взымается комиссия. Торг возможен!

Агентство недвижимости

Планета

Документы проверены

месяц назад

30 июн, 10:05

Студия, 28,5 м², 21/25 этаж

С мебелью

ЖК «Расцветай на Обской»

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Октябрьский, м. Речной вокзал, Большевистская улица, 32/1 от Беринг

20 минут пешком

5 650 000 ₽

198 246 ₽/м²

Код объекта: 2166938. Предлагается к покупке отличная квартира-студия на видовом 21 этаже 25-этажного жилого комплекса "Расцветай на Обской". Дом 2021 года сдачи. Современная планировка с панорамным остеклением в комнате и на лоджии обеспечивает обилие естественного света и открывает вид на город. Потоки 2,75 м. Жилой комплекс находится в удобном транспортном расположении — между Октябрьским и Бугринским мостами, что обеспечивает быстрый выезд в любую часть города. До станции метро "Речной вокзал" можно дойти пешком за 15 минут, а на автомобиле центр города доступен за 10 минут. В шаговой доступности (15 минут) — Михайловская набережная с прогулочными зонами, велодорожками и спортивными площадками. Инфраструктура района хорошо развита: в самом комплексе есть продуктовый магазин, аптека и пункт выдачи Ozon, в 500 метрах расположен гипермаркет "Лента", "Пятерочка", "Магнит", "WB". Для семей с детьми предусмотрены два детских сада в непосредственной близости, а школа находится, можно сказать, во дворе. Дворовая территория благоустроена: огороженный периметр, детская площадка, наземная и подземная парковка. В подъезде два грузовых лифта, работает круглосуточное видеонаблюдение. Объект подойдет для комфортного проживания или сдачи в аренду - очень высокий спрос от арендаторов. Один взрослый собственник, вся мебель и техника остается в подарок новому владельцу. Звоните - показ по предварительной договоренности Поможем в получении ипотечного решения со сниженной ставкой и гарантируем чистоту сделки. При выходе на сделку комиссия с покупателя оплачивается отдельно.

Агентство недвижимости