Продажа квартир-студий на последнем этаже на улице Ипподромская в городе Новосибирск

Однокомнатная студия частично с ремонтом (завершающий этап), частично с мебелью в ЖК Калининский-2. Дом сдан в 2020г. Этаж 24/24. Лоджия 6,3 м2, витражные окна в пол. Высота потолка 3, 3 метра!!! -даже не сравнивайте с подобными объектами с высотой 2,5-2,7, квартира очень просторная!! Готовый современный дизайн проект. Из мебели установлена встроенная в нишу стены откидная кровать/диван, что максимально позволило сохранить свободную площадь и функционально расширить возможности комфортного использования для отдыха и сна. Отделка ванной комнаты выполнена из керамогранита Италон. Обустроенная придомовая территория, наземный/подземный паркинг, детские, игровые площадки. Вблизи в пешей доступности находятся детские сады, школы, гимназия, лицей 200 (дом относится к лицею), университет путей сообщения (СГУПС), торговые центры, магазины, супермаркет Лента. Продажа от собственника!

Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (БС А1-А4), срок сдачи: III-кв. 2027, общей площадью 34.6 кв.м., на 10 этаже. Новый жилой комплекс "Калининский квартал" от Группы компаний "Сибмонтажспецстрой" расположен в Калининском районе Новосибирска на ул. Славянская.

В продаже имеется 1 кoмнатная квартиpа в ЖК Нарымcкий кваpтал; свeтлaя, тёплaя и уютнaя. Oкна квартиры выходят (на улицу Дуси Ковальчук). Город в центре города Нарымского квартал . Выйдя из квартиры вы попадаете в красивый двор, где находится место для каждого жителя. Здесь и площадка для занятий физкультуры и спортом, и парк для неспешных прогулок на свежем воздухе, и детские площадки для ребятишек самого раннего возраста, Квapтира нахoдится нa прaвом берегу, в шaгoвoй дoступноcти метpo Заельцовcкaя, Нapымcкий сквеp, Зooпаpк, Дендропаpк. Железнодорожный вокзал. Рядом огромная развитая инфраструктура, рядом школы, детские сады, торговые центры и все крупные магазины нашего города ( Пятёрочка, Бахетле, Окей, Лента, ТЦ Роял парк, Sраr). Секция сдана, просмотр в любое время. Чистая продажа от собственника, без обременения.

Полноценная квартира улучшенной планировки в ЖК "Молодёжный" в отличном состоянии. Общей площадью 33,1 м кв. без учета площади балкона (балкон 2,40 м кв. застеклён). Высота потолков 2,70 м. Состояние квартиры: европейские обои, потолки натяжные матовые, напольное покрытие ламинат Tаrkеtt, санузел- кафель, керамогранит. Вся мебель в квартире выполнена на заказ, материалами экстра класса. В квартире остается ВСЁ новому хозяину (мебель, техника, текстиль). Заходи и живи! Популярная локация: 2 станции метро ("Березовая роща 15 минут и Золотая нива 13 минут шагом). Остановки общественного транспорта рядом. ТРЦ "Сибирский молл", различные магазины, кафе, фитнес центр, детский сад, 2 школы, картинг центр, поликлиника и мед.центры всё в шаговой доступности. Собственник один, без мат. капитала и занижений. Полная сумма в договоре. Звоните отвечу на все вопросы и оперативно организую показ. Рядом с объектом находятся: 2 школы, 2 детских сада, 4 продуктовых магазина, 2 спортивных учреждения, 2 гимназии. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV001054161715. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Уважаемые покупатели! 1 взрослый собственник Без обременений Без занижений Без детских долей Свободная продажа. Продается уютная квартира для молодых и активных! Предлагаем вашему вниманию отличную квартиру с кухней-гостиной в современном кирпичном доме . Эта квартира станет идеальным выбором для студентов и молодых специалистов, ценящих качество жизни и удобное расположение. Что делает эту квартиру особенной? - Местоположение: Квартира находится в районе с очень развитой инфраструктурой. Рядом расположены ведущие университеты города: Новосибирский Государственный Медицинский Университет и Сибирский Государственный университет путей и сообщений. Также поблизости есть школы, детские сады, магазины и остановки общественного транспорта. Всего 15 минут пешком отделяют вас от ближайшей станции метро Заельцовская. - Интерьер: Светлая и теплая квартира на солнечной стороне подарит вам отличное настроение каждый день. - Окружение: Окна квартиры выходят на зеленую зону, что обеспечивает тишину и свежий воздух круглый год. - Гарантии: Мы заботимся о вашем комфорте и безопасности, поэтому предоставляем покупателю Гарантийный сертификат. Не упускайте шанс стать счастливым обладателем этого прекрасного жилья! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре. Ключи уже ожидают вас в нашем агентстве. При покупке данного объекта предусмотрена комиссия агентства. Из-за переадресации звонков соединение может занимать до 30 секунд, пожалуйста, дождитесь моего ответа. Номер в базе: 11621181.

Продается однокомнатная квартира в Новосибирске, по адресу Вилюйская улица, 9. Квартира расположена на 12 этаже монолитного дома, построенного в 2015 году. Общая площадь квартиры составляет 50 кв. м, с балконом. Окна выходят во двор, что обеспечит вам тишину и спокойствие. Квартира в отличном состоянии, выполнен современный ремонт. Есть кондиционер для комфортного микроклимата.Просторная кухня - гостиная и спальня . Совмещенный санузел оборудован всей необходимой сантехникой, установлен теплый пол. Большая прихожая где стоит большой шкаф и небольшая гардеробная.В квартире есть балкон, где можно наслаждаться видом на двор. В квартире останется: кухонный гарнитур с встроенной индукционный варочной поверхностью, встроенный духовой шкаф, кондиционер, шкафы, кровать , остальное по договоренности . Дом в отличном состоянии, на первом этаже ежедневно дежурит консьерж, в доме установлена противопожарная система с оповещением в случае дыма или пожара. Дом оснащен двумя пассажирскими и одним грузовым лифтом с видеонаблюдениями. поэтому можно легко перемещаться между этажами с любым грузом. Также есть пандус, что делает дом доступным для людей с ограниченными возможностями. Есть парковка с шлагбаумом, относится только к домам ЖК Ваш выбор, система видеонаблюдения. Документы на квартиру готовы к сделке. Подходит под ипотеку. Квартира без обременений, без мат капитала

В продаже просторная 1 ком квартира - студия 40,5 кв м без учёта лоджии ! ЖК На Ельцовской, дом комфорт - класса. Квартира в хорошем состоянии, с мебелью. Дом - кирпич 2016 года постройки. Дом расположен на второй линии от дороги. До станции метро Заельцовская 15 мин. В шаговой доступности школа, дет сад, поликлиника, остановка общественного транспорта. Подходит под все виды расчёта. Один взрослый собственник. Ключи в день сделки. Дополнительно оплачивается комиссия !!! Арт. 71086576

Предлагается к продаже полноценная однокомнатная квартира. В квартире остаётся вся мебель. Квартира удобна как для личного проживания, так и для сдачи в аренду. Квартира находится в тихом, удалённом от шумных магистралей месте, выгодно расположенная рядом с сосновым бором, в 5 минутах ходьбы до остановки Стадион Сибирь и Горбольница. До ближайшей станции метро Заельцовская 15 мин пути. В шаговой доступности находятся СГУПС, НГМУ, ЛДС Сибирь, бассейн Нептун, кинотеатр Космос, ДК имени Горького, музыкальная школа, ТД Калининский и ряд магазинов и супермаркетов. Территория комплекса огорожена и находится под видеонаблюдением. Поможем оформить ипотеку! Ключи в агентстве, приглашаем на просмотр.

Предлaгаeтся к пpодаже проcтоpная квaртиpа студия. Плoщaдь указaнa бeз учeтa балкона, котoрый cocтaвляет 5,9 кв.м. Дом cдaн в 2024 году. Выпoлнен кaчecтвeнный ремoнт. B вaнной кoмнaте плитка, нa пoлу ламинат, вeзде натяжныe потолки. Tак жe cделан рeмoнт и на балконe. Уcтановлeна и ocтаетcя в пoдaрок покупателю кухонный гарнитур с варочной поверхностью и духовым шкафом. Прекрасно подойдет под аренду и под собственное проживание. В этой локации расположены университеты, множество магазинчиков, до метро "Заельцовская" спокойным шагом 10-15 минут. Сделка: взрослый собственник. Занижения не требуется. Под ипотеку и различные сертификаты подходит

В продаже однокомнатная квартира площадью 34,6 кв.м. Год постройки дома 2015. Ремонт выполнен в светлых тонах. В стоимость квартиры входят: кухонный гарнитур с навесными шкафами и раковиной, вытяжка, встроенная варочная поверхность, встроенный духовой шкаф на кухне, встроенный шкаф с системой хранения в коридоре. Отличная транспортная развязка, до центра 2 мин. Рядом школа, дет сад, бассейн Маяк, различные спорт секции для детей и взрослых. Чистая продажа. Быстрый выход на сделку.

Агентствам звонить только при наличии реального заинтересованного, финансового подготовленного покупателя. пустые брожения и хождения не сюда. в целях предварительного ознакомления с объектом могу скинуть подробные видео как самой квартиры, дома подъезда вида с лоджии и тд. Продает СОБСТВЕННИК лично, без посредников и переплат. Чистая продажа и история, взрослый собственник без долей и прописанных. обстановка останется за доп плату. в цене комиссии нет Нужен Один сильный и волевой покупатель, ценящий качество кирпичной застройки, тихий центр и прекрасный спокойный вид на город Квартира теплая, светлая, солнечная. Дом одно подъездный, бизнес-класса, своя большая придомовая территория и детская площадка, свое ТСЖ, низкие ком.услуги. Вид на парк и двор, метро, рынок и вся инфраструктура в 5 минутах пешком. Имеется обременение тинькофф 400 т-р, снимается за 1-2 дня, при сделке сразу идем на заключение ДКП, снимается к моменту поступления документов к регистратору. Предварительно пишите в сообщения скину видео квартиры для оценки. Оценка ЦИАН 6,9. Ремонт косметика, не надо питать иллюзий что вы увидеть дорогой ремонт, его нужно делать пол себя. Сдается такая квартира в очередь за 10 минут. Всегда востребованный район, одно из лучших мест в городе.

Oднoкoмнaтная квартиpа с ремoнтом в ЖK Чкалов (в пpоцecce рeмoнтa cдeлали планирoвку 2K-студии бeз пеpeноcа мoкpой тoчки!) Продумaнная планиpoвка и бaзовый интeрьер пoзвoляют быcтpo обcтавить квaртиpу и иcпользoвaть для личного прoживания, a также сдaчи в аpенду. Благoустpoйcтво: Закрытая придомовая территория под видеонаблюдением, современные детские и спортивные площадки, собственный парк со взрослыми соснами. Большое количество парковочных мест + многоуровневый надземный паркинг. На первых этажах домов расположены сетевые супермаркеты, маркетплейсы Оzоn и Wildbеrriеs. Транспортная доступность: развитая транспортная развязка позволяет в считанные минуты добраться ул,Красный проспект и метро Заельцовская. В непосредственной близости с ЖК Чкалов расположены два крупных ВУЗа: СГУПС(НИИЖТ) и Медицинский университет. Благодарим за внимание к нашему объекту, ждем Вас на просмотр!

Квартира в отличном месте - 2 минуты пешком до метро "Пл. Калинина". Выполнен капитальный новый евро-ремонт качественными материалами в светлых тонах. Пол - плитка ПВХ, идеально ровные стены с хорошими светлыми обоями, натяжной потолок, новые качественные входные и межкомнатные двери, качественные пластиковые окна, новая сантехника и кафель в ванной, заменена вся электрика. Отличная инфраструктура и транспортная развязка. Закрытая придомовая территория, просторная парковка! Очень хороший управдом. Рядом красивая облагороженная территория. Нет балкона.

Уютная, светлая, очень теплая 2-х комнатная квартира на комфортном 5-м этаже. Тамбур на 2 квартиры. Соседи хорошие, в тамбуре всегда чисто. Общая площадь квартиры составляет 44,8 кв. м. В квартире сделан хороший качественный ремонт: * заменена вся электропроводка * пластиковые окна * добротная входная дверь * качественные межкомнатные двери * кондиционер * большой встроенный шкаф-купе * утепленная лоджия с подогревом пола * натяжные потолки во всех комнатах * современные радиаторы отопления * кафель в санузле и ванной * установлены счётчики индивидуальных приборов учёта * по договоренности можем оставить технику и часть мебели Дом находится в тихом районе с развитой инфраструктурой и удобной транспортной развязкой * тихий зеленый двор с детскими площадками * школа и детский сад во дворе * хорошая транспортная развязка — выход на две крупные улицы: Богдана Хмельницкого и Авиастроителей. * в шаговой доступности сетевые магазины (Магнит, Магнит Косметик, Пятерочка, Хороший выбор), аптеки, поликлиника Все документы в порядке: * 2 собственника * без обременения * без занижения * без опеки * подходит под ипотеку Быстрый выход на сделку.

Срочная продажа от собственника до 20.11! Цена ниже рынка на 900 000 рублей. Полная сумма в ДКП, без обременений, куплена за наличные, один взрослый собственник, чистая продажа. Квартира на 25 этаже из 27 с видом на весь город. Сверху 2 тех этажа. Окна на юго-запад. Большая однокомнатная 50,5 метров, легко перепланировать и узаконить в большую двушку студию, т к этаж последний и кухню можно разместить над санузлом, а санузел в кладовой. Большая лоджия 6 метров. Дом введен в эксплуатацию, право собственности зарегистрировано. Ключи в день сделки. Продажа от собственника, без комиссии.

Объект в задатке. Цена снижена до 10 декабря!!! В связи с подобранным вариантом. Срочная продажа!!! Лучшая однокомнатная квартира, переделаная в зонированную студию с прекрасными видовыми характеристиками. Сверху есть технический этаж. Толщина стен 94см. Нет пыли, шума и летающих насекомых. Все лето можно любоваться полетом ласточек и коршунов с дивана, они летают прямо на уровне окна. В квартире сделан дизайнерский ремонт. В санузле пол и стены в керамограните, тёплый пол, подвесной унитаз с гигиеническим душем, душевая колонка, парящая ванна и огромное зеркало. Современная мебель и отделка стен с использованием шпона Американского ореха и лучшей фурнитуры Hettich, предусмотрено много шкафов и вместительных ниш. На полу везде светлая плитка ПВХ, наклееная на 2 слоя ОСБ плит, трубы отопления проходят под полом, стояков нет, поэтому даже зимой будете ходить босиком и не мёрзнуть. Все натяжные потолки парящие со встроенными карнизами для штор. 23 розетки обеспечат вам жизнь без удлинителей, интернет от Электронного города. В квартире приятная атмосфера, солнечная и тихая, все сделано с любовью для себя. Квартира куплена у лучшего застройщика Новосибирска Дом- строй. Дом построен по уникальной технологии полностью из кирпича, перекрытия из железобетона. Огороженая территория, охрана, ландшафтный дизайн двора, видеонаблюдение во дворе и лифтах. Ежедневная уборка подъезда. Соседи все приличные и доброжелательные, без неприятных сюрпризов. Остановка в 2 минутах от дома. Гиппермаркет Лента, магазины Петерочка, Магнит, Спар, Мария-Ра, и еще 9 ТЦ. Рядом много зеленых зон, 3 озера с рыбой, родники и живописные места для прогулок. Выделены деньги на строительство метро Гусинобродская до 2030года. Приходите на просмотры.

Цена только на ноябрь 2024!!!! Продам уютную, теплую и очень светлую собственную 2х-комнатную квартиру в идеальном для проживания месте города Новосибирска. Мы первые и единственные владеем этой квартирой со сдачи дома. Комнаты изолированные, санузел раздельный, свежий капитальный ремонт (замена сантехнических труб, выравнивание стен и потолка, перестройка перегородки детской (6 на плане), на полу дорогой коммерческий линолеум, нейтральные обои, новая входная дверь). Во всей квартире пластиковые окна, лоджия застеклена алюминиевым стеклопакетом в которые весь день светит солнце. Квартира продается со всей необходимой мебелью и техникой. Все соседи тихие и дружелюбные: благополучные семьи и пенсионеры. На лестничной площадке "отсечки" на 2 квартиры. Исправно работающий лифт в доме. Во дворе недавно реконструированная детская площадка. Двор тупиковый с воротами на въезде. Все необходимое для жизни в шаговой доступности: до станции метро "Золотая нива" 50-60 метров (практически с торца дома), крупный транспортный узел "Золотая Нива" в 500 метрах от дома, во дворе дома детский сад 32, через один двор Лицей 113, рядом Пятерочка, Spar, Ярче, Монеточка, Магнит, Fix-Price, торговые центры (Wave Plaza, Нива-Центр, Золотая Нива, Фианит), продуктовый рынок, "Мир Одежды и Обуви", рестораны и кафе, почта, банки, фитнес-центр "NivaFit" с большим бассейном, гипер-молл "Сибирский молл" и многое другое необходимое для комфортной жизни в мегаполисе. Быстрый выход на сделку, одна хозяйка, никаких обременений, без мат.капиталов, без несоврешеннолетних детей, без долгов.

Светлая, уютная студия с очень качественным ремонтом выполненным дорогими строительными материалами. В квартире установлен кухонный гарнитур со встроенной бытовой техникой ( духовой шкаф, варочная поверхность, вытяжка, холодильник.) Застекленная лоджия. Окна выходят во двор. Солнечная сторона. 1 собственник. Без обременений и детей. Никто не прописан. Подходит под ипотеку.

За объект уже внесли аванс за квартиру внесен задаток до 30.11. В СРОЧНОЙ ПРОДАЖЕ однокомнатная квартира , в доме с кирпичной кладкой, стены толщиной 1м. после косметического ремонта, окна выходят во двор , в далеке от уличного шума, документы все в порядке , нет обременений , один взрослый собственник, чистая продажа. Вся мебель остаётся новым собственникам! В шаговой доступности , детские сады, школа, поликлиника, остановки общественного транспорта, сетевые магазины, парки, сосновый бор. Территория огорожена , имеются два выезда со шлагбаумами. РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ ТОРГ!!! ЦЕНА СНИЖЕНА ДО ПОНЕДЕЛЬНИКА!!!

Полноценная 1кк полностью готовая к проживанию или сдаче в аренду. В квартире сделан качественный продуманный ремонт, установлена кухня и необходимая техника, выделена и оборудована гардеробная комната которая избавит вас от необходимости установки дополнительных систем хранения, на кухне запланировано место под установку дивана 130см (возможно со спальным местом)

В продаже студия с двумя окнами в новом кирпичном доме (классическая кирпичная кладка) по линии метро!!! Самая лучшая планировка студии (С ДВУМЯ ОКНАМИ) в этом доме. Квартира с новым качественным ремонтом, с продуманным зонированием, полностью укомплектованная мебелью и техникой, делали для себя. В квартире установлен кондиционер, водонагреватель, оборудована вместительная гардеробная, которая избавит вас от ненужных шкафов и комодов, застекленная лоджия добавит места для хранения. Приходите и сами оцените высокое качество ремонта!!! Дом с огороженной территорией, есть видеонаблюдение, подземный и наземный паркинг, хорошее местоположение и развитая инфраструктура: станция метро Золотая Нива в шаговой доступности, остановка общественного транспорта, школы, детские сады, магазины, развлекательный центр Континент . Прекрасно подойдет как для проживания, так и для сдачи в аренду! Чистая продажа,1 взрослый собственник, БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЯ! Подходит под все виды расчетов. Приглашаем на просмотр. Рядом с объектом находятся: 5 школ, 13 детских садов, 4 продуктовых магазина, 1 спортивное учреждение. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV001054172735. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

В продаже однокомнатная квартира улучшенной планировки в кирпичном доме классической кладки 2006 года постройки. Дом находится в одной из лучших локаций города: - развитая инфраструктура (рядом находятся метро Гагаринская и остановки общественного транспорта) - большое количество социальных объектов (поликлиники, медцентры, аптеки, банки, школы и детские сады, магазины, салоны красоты, ТЦ и т.д., все в шаговой доступности) - удобное расположение дома, закрытая территория, отдельная зона для паркинга(двор без машин), зона детской площадки, консъерж, видеонаблюдение - на площадке четыре квартиры, пассажирский и грузовой лифт - в квартире выполнен косметический ремонт Один собственник. Чистая продажа. Без обременений. Без занижений. Быстрый выход на сделку. Рассматриваем любые формы расчёта. Просмотр по договоренности.

В продаже БОЛЬШАЯ полностью готовая для проживания, полностью укомплектованная студия в новом кирпичном доме по линии метро Заельцовская, площадью 35 кв.м. плюс лоджия 6 метров. Ремонт выполнен из качественных материалов, напольное покрытие ламинат высокого класса, натяжные потолки с дополнительной подсветкой. Санузел полностью в кафеле с инсталляцией, качественной сантехникой, так же установлена надежная входная дверь. Лоджия с витражным остеклением 6 кв.м. (в площади не учтена). В квартире установлен новый кухонный гарнитур, техника! По периметру дома, в подъезде и на этажах видеонаблюдение. При входе круглосуточный пункт охраны. Двухуровневая подземная автостоянка, детская и спортивная площадка. Документы готовы к продаже. 1 взрослый собственник. Подходит под ипотеку. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV001054171428. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Срочная продажа! Цена снижена до 15 ноября!!! Вау, какая хорошенькая!!! Уважаемый покупатель! Предлагается для вас, стильная с современным ремонтом квартира! Полностью готовая для проживания или сдачи в аренду! Все продумано до мелочей. Отличный ремонт, мебель, техника! Кухонный гарнитур в подарок! Все для вас! Благоустроенная территория , во дворе озеро, ландшафтный дизайн, скамеечки, где можно всегда отдохнуть , прогуляться и насладиться свежим воздухом! Звоните, смотрите, покупайте! Показ в удобное время по договоренности.

Пpедлагаeм 2к студию в сдaнном дoме ЖK Цивилизaция! Прeимущества кваpтиpы: Oкнa выxодят во двоp! Пpостoрнaя плaнировка, Кирпичные cтeны, Панорaмное остеклениe, Кaчеcтвенная прeдчистовая отделка. Плaниpовка включает простoрную нишу пoд гардеpоб, эргoномичные пo конфигурации комнату и кухню. Цивилизация новый жилой комплекс комфорт-класса в Калининском районе, на пересечении улиц Объединения и Б. Хмельницкого. Рядом находятся парк Сосновый бор, ТРЦ Голден Парк, Леруа Мерлен, ТЦ Колорлон. В шаговой доступности расположены 2 школы, детский сад, остановка общественного транспорта, детский оздоровительный центр, спортивные секции и развивающие студии, дом детского творчества, аптеки и банки. На первых этажах зданий собственная инфраструктура, удобная для жителей - магазины, кафе, заведения сферы услуг. Большой зелёный двор закрыт от доступа посторонних и свободен от машин. По периметра зданий расположена бесплатная наземная парковка для жителей Цивилизации Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, закрытый двор, ворота, гостевой паркинг, лифт пассажирский, лифт грузовой, современный ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь, При покупке данного объекта предусмотрена комиссия агентства. Из-за переадресации звонков соединение может занимать до 30 секунд, пожалуйста, дождитесь моего ответа. Номер в базе: 10483316.