Продажа квартир-студий на последнем этаже в Чулыме
Дополнительные предложения по вашему запросу
С мебелью
Заельцовская
10 минут на транспорте
3 800 000 ₽
86 168 ₽/м²
Продаётся уютная однокомнатная квартира в кирпичном доме по адресу: г. Новосибирск, ул. Объединения, 58.
Общая площадь — 44,1 кв. м, этаж 3/5, высота потолков 2,5 м. Дом 1989 года постройки, кирпичный — хорошая тепло- и шумоизоляция.
Квартира в хорошем состоянии, с косметическим ремонтом, полностью готова для проживания. В комнате и на кухне есть необходимая мебель, на кухне — холодильник, в ванной — стиральная машина и ванна. Санузел совмещён. Окна выходят во двор — тихо и спокойно.
У дома — наземная парковка.
Развитая инфраструктура: школы, детские сады, клиники, магазины — в шаговой доступности. До метро Заельцовская — 10 минут на машине.
Продажа напрямую от собственника, без посредников.
Квартира подойдёт как для себя, так и для сдачи в аренду — в данный момент она сдаётся, что подтверждает инвестиционную привлекательность.
Стоимость: 3 800 000 ₽ / торг уместен
Звоните, договоримся о просмотре в удобное время!
Хорошая цена
Площадь Маркса
9 минут на транспорте
3 600 000 ₽
124 138 ₽/м²
Продается уютная студия в Новосибирске на улице Петухова, 14/4. Квартира расположена на 13-м этаже 15-этажного кирпичного дома, построенного в 2013 году. Общая площадь квартиры составляет 29 кв. м. Высота потолков — 2,5 метра. Благодаря высокому этажу из окон открывается прекрасный вид на улицу.
В квартире выполнен косметический ремонт, поэтому вы сможете сразу заехать и жить. Просторная комната объединена с кухонной зоной, что создает ощущение простора. Санузел совмещенный, что удобно для небольшой площади. На балконе можно обустроить уютное место для отдыха или хранения.
Дом в хорошем состоянии, оборудован пассажирским и грузовым лифтами, что удобно для переезда. На территории есть наземная парковка, поэтому вы всегда найдете место для своего автомобиля.
В шаговой доступности находятся школы, детские сады и клиники, поэтому все необходимое для комфортной жизни рядом. Магазины и прочая инфраструктура также поблизости, а до станции метро "Площадь Маркса" всего 9 минут на автомобиле, что позволяет быстро добраться до любой точки города.
Квартира продается без обременений, от собственника, что упрощает оформление сделки. Возможна покупка с использованием ипотеки.
Приглашаем вас на просмотр в удобное для вас время. Записывайтесь заранее, чтобы оценить все преимущества этой квартиры лично!
Хорошая цена
Площадь Маркса
8 минут пешком
3 700 000 ₽
123 333 ₽/м²
ПРОСЬБА РИЕЛТОРОВ НЕ БЕСПОКОИТЬ! ПРОДАМ ЛИЧНО!
Продается однокомнатная квартира на пятом этаже пятиэтажного кирпичного дома. Требуется капитальный ремонт.
В квартире установлены пластиковые окна, произведена замена водопроводных труб, установлены новые счетчики на воду. Квартира в пешей доступности от м.Маркса. Двор тихий.
Документы готовы к продаже, квартира ничем не обременена.
Под сдачу, у работы, для жизни за городом
С мебелью
Площадь Маркса
14 минут на транспорте
5 100 000 ₽
137 838 ₽/м²
Продам светлую теплую однокомнатную квартиру распашенку в экологически чистом районе Чистая слобода!
Рядом есть все необходимое для комфортного проживания: магазины, дет сады, школа, автобусные и трамвайные остановки!
Большой балкон, может служить верандой в теплое время года!
Замечательный 6 этаж, детская площадка как на ладони!
Хорошая цена
Заельцовская
10 минут на транспорте
8 200 000 ₽
155 303 ₽/м²
Предлагается к продаже 2-комн. квартира, с большой кухней 19 кв. м. на комфортном 9 этаже. Комнаты изолированные, в кухне два окна, большая застекленная в пол лоджия (два входа, из кухни и из комнаты). В квартире сделан косметический ремонт, дом 2019 года постройки, в квартире никто не проживал, приобреталась у застройщика, чистая продажа, обременений нет, материнский капитал не использовался, два взрослых собственника, быстрый выход на сделку. Вся инфраструктура в шаговой доступности (детские сады, школы, бассейн, магазины, аптеки, поликлиника и др). Остановка общественного транспорта рядом с домом.
Площадь Маркса
10 минут на транспорте
3 480 000 ₽
77 852 ₽/м²
Продаётся квартира в доме после капремонта.
Дом: Полностью обновлены фасады и кровля. Всего 36 квартир, всегда есть свободные парковочные места.
Квартира: Светлая, тёплая, раздельная планировка, вместительная гардеробная.
Инфраструктура: Всё необходимое (школы, сады, магазины, транспорт, медицина) — в шаговой доступности.
Квартира готова к заселению покупателя.
Один взрослый собственник.
Быстрый выход на сделку.
Не откладывайте — пишите или звоните! С радостью отвечу на все вопросы и всё покажу.
Хорошая цена
Студенческая
19 минут пешком
5 100 000 ₽
145 299 ₽/м²
Если Вы мечтаете о теплом, уютном, светлом гнёздышке, то это ОНО!!! В эту квартиру невозможно не влюбиться! Она очень теплая, залита солнечным светом буквально с утра до вечера, кухню украшает эркерное окно с дополнительным пространством, которое можно красиво обыграть, например повесить кресло на петельке.
Ни за что бы не рассталась с данной квартирой, если бы не требовалось расширение жилищных условий.
Однокомнатная квартира с евро-ремонтом в кирпичном доме 1992 года постройки. Находится на 4 этаже 6-этажного здания. Из окон открывается вид на тихую улицу. Балкона нет, но его заменяет эркер на кухне , благодаря чему она просторная и светлая (8,2 квм)
Соседи все хорошие, дом ухоженный, теплый.
Район хороший, тихий, рядом с метро (15 минут пешком ) и Горским микрорайоном.
Доп.фото пришлю в личку
С документами все в порядке, один собственник, никаких обременений, долгов и прочих нюансов НЕТ!
Площадь Маркса
6 минут пешком
7 000 000 ₽
165 485 ₽/м²
УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В 5 МИНУТАХ ОТ МЕТРО "Маркса"!
В продаже уютная квартира с новым евро-ремонтом от собственника ( УСЛУГИ РИЭЛТОРОВ НЕ ИНТЕРЕСУЮТ, есть свой риэлтор для сделки)
Выполнен полный капитальный ремонт "для себя".
Идеальная двухкомнатная квартира в самом востребованном месте города Новосибирска
Квартира не угловая, окна выходят в тихий, утопающий в зелени двор. Никакого шума дорог, отличные доброжелательные соседи.
В квартире выполнен полный капитальный ремонт с заменой всех скрытых коммуникаций - вам не придется ничего переделывать и тратить миллионы на черновые работы.
Что сделано в квартире:
Полная замена электрики: заменена вся проводка квартиры.
Новая сантехника: полностью заменены все трубы водоснабжения и канализации.
Ванная комната: сделан душевой уголок с подиумом из плитки, установлена инсталляция и раковина.
Окна и балкон: установлены качественные пластиковые окна. Балкон застеклен и уютно обшит натуральным деревом.
Стены и отделка: стены выровнены, наклеены качественные немецкие обои в современных нейтральных тонах.
Пол: качественный ламинат 32 класса, уложен елочкой, что подчеркивает индивидуальность.
Потолок: качественные натяжные потолки едином стиле.
Безопасность: установлена надежная, качественная входная дверь с хорошей шумоизоляцией.
Отличный готовый вариант как для собственного комфортного проживания, так и для сдачи в аренду по максимальной ставке.
Инфраструктура и локация:
5 минут пешком до метро "Маркса".
В шаговой доступности ведущие вузы (НГТУ, СИБУПК), школы, детские сады, торговые центры, супермаркеты и кафе.
Условия сделки:
Один взрослый собственник. В собственности 3 года. Без обременений, ограничений и долгов. Чистая продажа, быстрый выход на сделку.
Площадь Маркса
15 минут пешком
4 950 000 ₽
129 921 ₽/м²
Продажа от собственника.
Продаётся полноценная двухкомнатная квартира в нормальном жилом состоянии. Дом классической кирпичной кладки, теплый. Квартира светлая, окна на солнечную сторону, угловая спальня, потолки 270 см. Чистый подъезд, хорошие соседи.
Во дворе всегда есть парковочные места. Развитая инфраструктура: школы, детские сады, ДК, 2 парка, продуктовые магазины.
В собственности более 5 лет. Быстрый выход на сделку. Подходят все формы расчёта.
Хорошая цена
С мебелью
Проверено в Росреестре
Площадь Маркса
6 минут на транспорте
3 600 000 ₽
125 436 ₽/м²
Уютная, светлая и юридически чистая однокомнатная квартира по адресу: ул. Киевская, 8 сердце обжитого и зеленого Троллейного жилмассива Ленинского района Новосибирска.
Это не просто квадратные метры, а готовое решение для старта самостоятельной жизни, идеальная база для молодой семьи или актив для сдачи в аренду .
О КВАРТИРЕ:
• Этаж: 2-й из 5. Самый ликвидный и комфортный этаж: не холодно , не жарко, не нужно ждать лифт, идеальный вариант для родителей с колясками или пожилых людей.
• Площадь: Общая 28,7 кв.м, жилая 16.5 кв.м, кухня 6.5 кв.м.
• Планировка классическая - изолированная кухня, просторная комната, которую легко зонировать на спальню и гостиную. Окна выходят на тихий двор.
• Чистое, ухоженное состояние, требующее минимальных вложений для заезда или для начала ремонта для себя.
• Остается вся мебель. Бытовая техника обсуждается с покупателем..
О ДОМЕ И ДВОРЕ:
• Чистый, сухой подъезд с домофонной системой.
• Соседи тихие, спокойные, взрослые люди, без вредных привычек.
• Во дворе всегда есть места для парковки.
ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА:
• Транспорт: Остановка в 2-х минутах ходьбы. Прямые маршруты троллейбусов и автобусов до ст. м. Площадь Ленина, Речной вокзал, а также в любой конец города.
• Образование: В шаговой доступности 92 школа и гимназии 2 и 17, детские сады 445, 480, 238. Рядом развивающие центры и секции для детей.
• Здоровье: Взрослая и детская поликлиники, стоматологии, аптеки всё в радиусе 500 метров.
• Покупки и досуг: Рядом супермаркеты ("Ярче", "Магнит", "Амбар", "Лента", "Пятерочка", "Мария-Ра"), овощные лавки, пекарни, кафе. До крупных торговых центров 10-15 минут на транспорте.
• Экология: Рядом скверы и зеленые зоны для прогулок.
ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА И СДЕЛКА:
• 1 взрослый собственник. Квартира получена наследству более 3 лет назад.
• Полная стоимость в договоре.
• Никаких обременений и долгов.
• Свободная продажа.
• Никто не прописан - полностью готова к продаже
Только на Циан
Площадь Маркса
16 минут пешком
7 800 000 ₽
152 047 ₽/м²
Продается просторная 2-комнатная квартира в кирпичном доме на Телевизионной улице, 15, в Новосибирске. Общая площадь квартиры составляет 51,3 кв. м, из которых жилая площадь — 30 кв. м, а кухня — 10 кв. м. Квартира расположена на первом этаже пятиэтажного дома, построенного в 2011 году. Высота потолков 3 метра создает ощущение простора и света.
В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет вам сразу заехать и жить без дополнительных вложений. Планировка включает одну спальню и гостиную, а также совмещенный санузел. Из окон открывается вид на улицу, что добавляет ощущение городского ритма. Уютный балкон станет отличным местом для утреннего кофе или вечернего отдыха.
Дом оборудован пассажирским лифтом и пандусом, поэтому перемещение по дому будет удобным для всех. Для вашего автомобиля предусмотрена наземная парковка, поэтому всегда будет место для вашей машины.
Инфраструктура района развита: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает жизнь в этом районе комфортной и удобной. До станции метро "Площадь Маркса" можно дойти пешком за 16 минут, что обеспечивает легкий доступ к любым частям города.
Квартира продается от собственника, без обременений, поэтому оформление сделки пройдет быстро и без лишних хлопот. Возможна продажа в ипотеку, что позволит вам сделать покупку более доступной.
Приглашаем вас на просмотр! Эта квартира может стать вашим новым уютным домом. Звоните и записывайтесь на удобное время!
Площадь Маркса
12 минут пешком
1 000 000 ₽
12 136 ₽/м²
Комната площадью 8 кв. м. В комнате пластиковое окно, выходящее во двор, проведенный водопровод (раковина), интернет-провод, свой электрический счетчик (в коридоре). При продаже остается мебель, в т.ч. холодильник, стиральная машина.
В общем пользовании кухня, ванная и туалет - требуется ремонт, с собственниками можно договориться.
Оплата воды по счетчику, газа по нормативу (можно договориться с собственниками и поставить счетчик). Управляющая компания дома ООО Служба заказчика ЖКХ Ленинского района.
Пешком до пл. Маркса 9 минут, до пл. Станиславского - 12 минут, в 2 минутах ходьбы Новосибирсий промышленно-экономический колледж.
Нотариальная сделка купли-продажи. Рассчет через аккредитив.
Только на Циан
Студенческая
14 минут пешком
6 000 000 ₽
116 732 ₽/м²
Агенты и риелторы просьба не звонить! В ваших услугах не нуждаемся! Не нужно тратить ни ваше ни наше время.
Продаётся трехкомнатная квартира. Санузел раздельный. Один балкон. Окна выходят на две стороны.
Развитая инфраструктура, рядом супермаркет, школы, детские сады.
Хорошая транспортная доступность, до метро Студенческая 10 минут пешком, до метро Карла Маркса 15 минут, трамвайная и автобусная остановка рядом в 3х минутах ходьбы.
Один собственник. Все документы полностью готовы к сделке.
Оперативный показ.
Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
6 000 000 ₽
101 180 ₽/м²
Светлая и просторна квартира на 8 этаже, полностью готова к проживанию. Выполнен качественный ремонт - можно заехать и жить без дополнительных вложений.
Преимущества квартиры:
- балкон и лоджия;
- встроенная гардеробная;
- подиум с местом для хранения вещей и книжный стеллаж;
- кухонный гарнитур встроенный.
Из окон открывается вид на детский сад и березовую рощу, никаких окон соседнего дома напротив.
Район подходит для комфортной жизни, в шаговой доступности находятся школа, детский сад, больницы, магазины и остановки общественного транспорта.
Продажа от собственника, документы готовы к сделке.
Звоните или пишите, отвечу на все интересующие вас вопросы и договоримся о встрече!
Прошу предварительно связаться в сообщениях ЦИАН.
С мебелью
8 000 000 ₽
250 000 ₽/м²
Продается уютная светлая квартира с современным ремонтом. Удобная планировка, изолированная комната, натяжные потолки с точечным освещением, пластиковые окна. Санузел полностью в кафеле, установлена сантехника. Кухня оборудована современным гарнитуром и встроенной техникой. Квартира очень теплая, чистая и не требует дополнительных вложений, можно сразу заехать и жить. Покупателю остается практически вся мебель и бытовая техника.
Квартира находится в Академгородке, одном из самых приятных районов Новосибирска для жизни. Здесь очень спокойно, много зелени, кругом лес, чистый воздух и особая атмосфера. Район известен своими научными институтами и Новосибирским государственным университетом, поэтому здесь живет профессура и студенты. В шаговой доступности есть все необходимое: магазины, остановки общественного транспорта, аптеки, рестораны, кофейни для коворкинга и другие объекты инфраструктуры.
Квартира отлично подойдет как для собственного проживания(например студента НГУ), так и для сдачи в аренду.
Хорошая цена
Проверено в Росреестре
8 800 000 ₽
147 899 ₽/м²
Уникальность квартиры — это расположение дома внутри двора и 2-й этаж, подобных квартир в Академгородке продается мало.
Это классическая для верхней зоны Академгородка 3-комнатная квартира-распашонка, которая может быть переделана в 4-комнатную студию или трехкомнатную изолированную квартиру.
Очень важное преимущество квартиры — отличное расположение в самом центре верхней зоны Академгородка и комфортный 2-й этаж!
Со всех сторон дома лес, в том числе во дворах с обеих сторон дома, тихое, не загазованное место.
Рядом детские сады, лицей (школа) "Интеграл", университет (НГУ), поликлиника, центральный торговый центр, станция электрички, конечная остановка городского транспорта. Совсем рядом центральный пляж Академгородка и парк отдыха Звезда. Недалеко медицинские центры ЦНМТ, Санитас и другие.
Квартира готова к продаже, документы на наследство получены, собственность зарегистрирована.
Один взрослый собственник.
Предложение по стоимости квартиры сделано при простой продаже за безналичные деньги, в более сложных случаях стоимость может быть изменена.
Хорошая цена
Речной вокзал
28 минут на транспорте
2 598 000 ₽
118 091 ₽/м²
Продается уютная студия с современным евро ремонтом. Квартира расположена на третьем этаже монолитного дома, построенного в 2015 году. Из окон открывается вид во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. В квартире совмещенный санузел с яркой плиткой и стильной сантехникой.
Входная зона оформлена в светлых тонах, создавая ощущение простора и комфорта. На кухне установлены шкафы, обеспечивающие достаточно места для хранения. Застеклённая лоджия добавляет дополнительное пространство для отдыха или хранения вещей.
Дом оборудован пассажирским и грузовым лифтами. Во дворе обустроена детская площадка, где можно проводить время с детьми.
Студия продается с мебелью (стенка, прихожая, кухонный гарнитур, диван).
Частных риэлторов прошу не беспокоить, агенствам недвижимости только при наличии реального покупателя (оплачу только юридическое сопровождение сделки, никаких комиссий с продажи квартиры, не устраивает данное условие не звоните)!!! .
Я собственник, уважаемы покупатели звоните напрямую, не упускайте возможность не переплачивать за комиссию Агенствам недвижимости!
В квартире никто не прописан, в собственности 10 лет.
Хорошая цена
С мебелью
Золотая Нива
16 минут пешком
4 400 000 ₽
103 529 ₽/м²
Уютная светлая двушка в тихом спальном районе. По близости все блага: магазины, школы, садик. Недалеко от метро.
Делался в мае косметический ремонт. Частично мебель остается новым хозяевам. Приглашаю на просмотр.
P. S. Риэлтерам НЕ БЕСПОКОИТЬ!
У МЕНЯ УЖЕ ЕСТЬ АГЕНСТВО И С НИМИ ДОГОВОР.
Хорошая цена
С мебелью
Студенческая
18 минут пешком
5 700 000 ₽
154 054 ₽/м²
Продам 1-комнатную студию
Один взрослый собственник более 10 лет
Кухня и вся встроенная мебель остаются
Выполнено утепление и обшивка лоджии деревом
Во дворе находится школа и детский сад
Остановка общественного транспорта в 100 метрах
ВУЗы, парки, супермаркеты в шаговой доступности
Не агенство
Если не отвечаю - пишите смс на сайте
С мебелью
Заельцовская
26 минут на транспорте
7 500 000 ₽
131 579 ₽/м²
3 комнатная квартира, комнаты изолированны. ремонт делался год назад. полностью отлитые полы. Плитка коридор ванна кухня. теплые полы коридор ванна. 2 кондиционера на 25 квадратов. Полная замена электрики на медь, щиток в квартире автоматы на все комнаты. Замена радиаторов отопления на би металл. без обременений без Долгов чистая продажа. Теплая комфортная. возможна продажа частично с мебелью.
Только на Циан
2 600 000 ₽
162 500 ₽/м²
Пpoдaётся полнoценнaя квартира cтудия с личным cанузлом и вaнной, caнузeл в кaфeлe, мoжнo cдeлать свою куxню- вoдa и слив выведены в paбoчую зoну. Бaлкон! Cдeлaн кaпитaльный peмонт. По докумeнтaм-кoмната. В чиcтoм oбщeжитии кopидорнoго типа. Один сoбcтвенник!Чиcтaя пpoдажа, никтo нe пpoпиcaн, бeз долгов и обpеменeний.Любая форма расчета, подходит под ипотеку. Быстрый выход на сделку.Комната тёплая, светлая, после ремонта никто не жил.
С мебелью
Заельцовская
4 минуты на транспорте
5 000 000 ₽
153 846 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира, расположенная по адресу Новосибирск, улица Богдана Хмельницкого, 14/2. Общая площадь жилья составляет 32.5 кв. м, из которых 22.7 кв. м — жилая площадь. В квартире была сделана перепланировка, после которой получилась кухня-гостиная и отдельно выделена зона спальни. Планировка узаконена, имеется технический паспорт. Также в квартире есть просторная кладовая. При продаже остается большой шкаф купе, прихожая, кухня, духовка, холодильник, кровать. Дом в хорошем состоянии, кирпичный, что обеспечивает отличную тепло- и шумоизоляцию, поэтому, а значит, в квартире всегда будет тихо и комфортно. Район, в котором находится квартира, отлично развит. В шаговой доступности расположены школы, детские сады, клиники и магазины. Все необходимое для комфортной жизни находится рядом, поэтому можно существенно экономить время на ежедневных делах.
Квартира без обременения, но был использован материнский капитал. Продажа будет осуществляться через опеку.
По субъектам области
Похожий тип квартиры
По субъектам области
- Искитим
- Куйбышев
- 7-й мкр
- Горский мкр
- 5-й мкр
- 68-й кв-л
- с. Каменка
- Кудряшовский дп
- Новосибирский район
- Каменский сельсовет
- Олимпийской славы мкр
- Мкр мкр
- Коченево рп
- Новосибирская область
- пос. Ложок
- Летный мкр
- Южно-Чемской жилмассив
- Ботаника мкр
- с. Криводановка
- Мочищенский с/с
- пос. Озерный
- Спектр мкр
- пос. Мичуринский
- Тогучинский район
- Черепановский район
- Плющихинский жилмассив
- Барабинск
- Северо-Чемской жилмассив
- Поселок Каинская заимка
- Черепаново
- пос. Элитный
- Шлюз мкр
- Болотнинский район
- Горки Академпарка кп
- Дивногорский мкр
- Знаменский кв-л
- Тогучин
- Околица мкр
- Родники мкр
- Академгородок мкр
- Стрижи мкр
- Барышевский с/с
- Чулымский район
- МК Сибиряк тер.
- Академический ЖСК
- Мичуринский с/с
- Радужный мкр
- Новосибирск
- Бердский санаторий тер.
- Южный мкр
- Южный мкр
- Олимпийской славы мкр
- Северный мкр
- Лесоперевалка мкр
- Ясный Берег город-парк
- Таис ДНТ
- Весенний мкр
- Радужный город мкр
- с. Верх-Тула
- Крахаль ст.
- пос. Нечаевский
- Морской мкр
- пос. Двуречье
- Аэропорт мкр
- Чистая Слобода мкр
- Ясный жилмассив
- Мошковский район
- Бердск
- Затулинский жилмассив
- Болотное
- с. Новолуговое
- 2-й мкр
- Закаменский мкр
- Колывань рп
- Кольцово рп
- Пашино мкр
- пос. Приобский
- 3-й мкр
- Станционный с/с
- Ордынское рп
- Обь
- пос. Октябрьский
- с. Каменка
- Солнечный мкр
- Кудряшовский сельсовет
- пос. Садовый
- Затон мкр
- пос. Боровой
- Краснообск рп
Похожий тип квартиры
🏠 Как купить квартиру-студию на последнем этаже в Чулыме на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже квартир-студий в Чулыме?
- ✓ В базе Циан 1 квартир-студий на последнем этаже в Чулыме
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит квартира-студия на последнем этаже в Чулыме?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 1 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 33,3 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 1 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 1 млн ₽ |
📏 Какая площадь квартир-студий на последнем этаже в Чулыме?
- ✅ Минимальная площадь: 30 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 30 м²