СРОЧНО! Цена ниже рынка! Два готовых кирпичных дома на своем участке ИЖС!
Уважаемые покупатели!
Предлагается к продаже трехэтажный дом 234,7 м2 для проживания своей семьи и готовый арендный бизнес: отдельно стоящий двухэтажный дом 200м2 для аренды. Дома построены из сибита, утеплены полистиролом и облицованы кирпичом. Межэтажные перекрытия из бруса. Объекты расположены на земельном участке 6 сот, ИЖС в Ленинском районе Новосибирска, на улице Тульской.
Вы покупаете не просто недвижимость, а два актива в одном: надежный, готовый к проживанию дом для большой семьи и пассивный стабильный ежемесячный доход от аренды. В данное время все помещения свободны, т. к. собственник проживает в другом регионе; передаст все контакты арендаторов в день сделки. Расчеты: в прошлом году аренда с одного человека составляла 5 тысяч рублей, с этого года 7-8 тысяч. В самый пик проживало 40 человек, ежемесячный доход составлял 200.000 руб, сейчас сумма Вашего дохода при полном заселении будет значительно выше. Покупка дома полностью окупится за 4 года.
Ремонт основного дома частичный: стены оштукатурены и окрашены, пол застелен ДВП, каркас лестницы установлен, требуется монтаж ступеней - всё закуплено.
Второй дом для аренды готов к заселению.
Также на участке расположены гараж и баня.
Коммуникации подключены: газ, вода, электроэнергия - центральные; канализация — септик 12 м3.
Сам участок сухой, ровный, правильной формы, без перепадов — весной не топит. Огорожен по периметру кирпичным забором.
Все дома вокруг построены. Тишина, спокойные соседи, дружелюбная атмосфера.
Отличное расположение дома - рядом всё необходимое для комфортной и спокойной жизни семьи. В шаговой доступности школа, детский сад, спортивные секции, магазины, пункты выдачи, автосервис и многое другое. До остановки общественного транспорта 3 минуты пешком; до станции метро "Площадь Маркса" 20 минут на машине.
Быстрая и простая сделка: один собственник, без долей и обременений. Встречный вариант не нужен.
Готовы посмотреть ваш будущий дом и источник постоянного высокого дохода?
Звоните для показа и получения полной подробной информации на объект.
Гарантийный сертификат юридической чистоты объекта и финансовой ответственности за сделку от АН "Этажи"
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Код пользователя: 187458
Номер в базе: 13661813
