Просмотр только по звонку.
Настоящее родовое гнездо для большой семьи в уютном посёлке Ясная Поляна!
Вид на лес и пение птиц, чистый воздух, комфортное проживание и отдых, вся инфраструктура в шаговой доступности это всё будет вам доступно при покупке данного домовладения!
О домовладении:
Участок ИЖС -
Дом - общая площадь - 396,9 м2
Три этажа (два жилых и цоколь) + гараж на два машиноместа
О доме:
Дом выстроен из кирпича с соблюдением СНиПов!
Толщинa cтeн 65 cм.
Высoта пoтoлков 3,0 - 3,5 м, в цокoлe 2,7 м
Окнa ПВХ пoвышеннoй тeпло и звукoизoляции, кашиpoванныe цвeт венге
Кpыша чeрдачная, мнoгoскатная, металлочерепица с шумоизоляцией - не барабанит!
Фундамент блоки ФБС с гидро- и теплоизоляцией.
Основное оборудование (газовый котёл, бойлер косвенного нагрева 160 л) - Вudеrus.
Отопление газовое: радиаторы, тёплый пол (водяной)
Выделенная мощность 15 кВт (380V)
В доме:
1-ый этаж:
Кухня (19,1 м2)
Гостиная (27,44 м2)
Комната (19,4 м2)
Санузел с душевой (3,7 м2)
Гардеробная (3,45 м2)
Прихожая (7,5 м2)
Холл (17,3 м2)
2-ой этаж:
три спальни (23,95; 20,2; 19,1 м2)
Санузел (3,4 м2)
Ванная (11,0 м2)
Коридор (12,5 м2)
Кабинет (13,4 м2)
три отапливаемых помещения свободного назначения (36,0; 13,45; 5,2 м2)
0-ой этаж (цоколь):
Котельная (18,26 м2),
Овощехранилище (ок.5 м2),
три отапливаемых помещения свободного назначения (33,6; 27,5; 15,6 м2)
На участке:
Украшением участка является цветник с альпийской горкой, миксбордером, хвойниками и роскошным орехом во главе! Сад с плодовыми деревьями и кустарниками (яблоня, груши, вишни, крыжовник и пр.), небольшой огород с теплицей. Организован водопровод для полива.
О посёлке Ясная поляна (ориентир ул. Одоевского):
Расположение посёлка немного в стороне от больших дорог и микрорайонов, это позволяет сохранять уединённость, тишину, чистоту и безопасность.
Просторная территория с асфальтированными дорогами и тротуарами, ухоженные газоны и придомовые территории напоминают небольшой уютный городок, а не частный сектор. Здесь приятно жить, отдыхать и заниматься спортом.
Вся инфраструктура в шаговой доступности!
Все коммуникации: газ, электричество, вода, канализация - центральные (городские). Обслуживание территории посёлка круглогодичное (вывоз мусора, обслуживание общих сетей, очистка и мойка дорог и пр.)
ПРОПИСКА ГОРОДСКАЯ. Оплата ЖКУ по индивидуальным счётчикам (как в квартире), тарифы городские.
Очевидно, что в таком домовладении жить намного приятнее и выгоднее, чем в городской квартире!
