Аренда помещения под мастерскую в Чулыме
Средняя цена в результатах поиска
42тыс. ₽/мес.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Площадь Маркса
12 минут на транспорте
320 000 ₽/мес.
6 000 ₽/м² в год・Включая НДС 57 704 ₽
Код объекта: 2293643.
СРОЧНАЯ АРЕНДА! 640 м² НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ ГЛАВНОЙ ТРАНСПОРТНОЙ АРТЕРИИ!
Сдаётся в аренду просторное коммерческое помещение свободного назначения
Адрес: г. Новосибирск, Ленинский район, ул. 2-я Станционная, 48
Площадь: 640 м² (1-й этаж, 4-этажное здание)
Ставка: 500 руб (рынок ~850—1 100 ₽/м²)
Въезд: свободный, отдельный вход, огромная парковка
8 КЛЮЧЕВЫХ ПРЕИМУЩЕСТВ
1. ГЛАВНАЯ ТРАНСПОРТНАЯ АРТЕРИЯ ЛЕВОБЕРЕЖЬЯ
2-я Станционная — единственная дорога, связывающая быстрорастущие микрорайоны (Дивногорский, Новомарусино, Криводановка, Кудряши) с Новосибирском. В 2024 году завершён капитальный ремонт — дорога идеальна для транзита и грузоперевозок. Рядом — кольцевая развязка и выезд в сторону аэропорта.
2. 640 м² С ВЫСОТОЙ ПОТОЛКОВ 5 МЕТРОВ
Высота 5 м — это простор для:
• Высоких стеллажей и склада
• Двухуровневых конструкций
• Антресолей и дополнительных помещений
• Выставочных образцов (строительные материалы, мебель, авто)
3. БОЛЬШАЯ СОБСТВЕННАЯ ПАРКОВКА
На территории имеется наземная парковка — клиенты и сотрудники всегда с комфортом. Для грузового транспорта — свободный подъезд.
4. ВСЕ КОММУНИКАЦИИ ПОДКЛЮЧЕНЫ
• Центральное отопление — тепло круглый год
• Интернет — готов к работе
• Вентиляция и кондиционер — комфортный микроклимат
• Пожарная сигнализация — безопасность
• 2 совмещённых санузла — удобство для персонала и посетителей
• Косметический ремонт — въезжайте и работайте
5. ОГРОМНАЯ КЛИЕНТСКАЯ БАЗА
В радиусе 1 км — ~15 000—20 000 жителей из новых микрорайонов, сотни автомобилей в день, офисные сотрудники из соседних бизнес-центров, пациенты диспансера и покупатели соседних строймагазинов. Это готовый поток клиентов.
6. ПРОМЫШЛЕННЫЙ КЛАСТЕР
Ленинский район — крупнейший промышленный узел Новосибирска. Рядом — железнодорожные пути, что идеально для логистики и дистрибуции.
7. УНИВЕРСАЛЬНОСТЬ — ПОД ЛЮБОЙ БИЗНЕС
• Строительный гипермаркет / DIY-магазин
• Склад / Логистический центр / Распределительный центр
• Фитнес-клуб / Спортивный центр
• Автосалон / Автосервис / Шиномонтаж
• Офисный центр / Коворкинг
• Ресторан / Банкетный зал / Фудкорт
• ПВЗ федеральных маркетплейсов (Ozon, Wildberries)
8. ВЫСОКАЯ ДОХОДНОСТЬ
ПоказательЗначение
Рыночная ставка
850—1 100 ₽/м²
Потенциальный доход
~550 000 — 700 000 ₽/мес.
Годовой доход
~6,5 — 8,4 млн ₽
Коммунальные платежи
за счёт арендатора
ПОТЕНЦИАЛЬНЫЕ АРЕНДАТОРЫ — КРУПНЫЕ СЕТИ УЖЕ РЯДОМ
Ваше помещение идеально подходит для:
• сетевой ритейл - в данной локации нет продуктовых магазинов!
• Ozon / Wildberries — ПВЗ и склады в новых микрорайонах
НЕ УПУСТИТЕ ВОЗМОЖНОСТЬ!
640 м² на главной трассе левобережья — по цене значительно ниже рыночной! Помещение готово к въезду, все коммуникации подключены, ремонт выполнен. Звоните прямо сейчас!
Только на Циан
Площадь Маркса
14 минут на транспорте
220 000 ₽/мес.
6 069 ₽/м² в год・УСН
Помещение в здании.
В помещении санузел (не биотуалет), вода и канализация центральная.
В помещении тепло.
Здание находится на территории предприятия. Въезд на территорию, через пост охраны по пропускам. Территория охраняется, есть видеонаблюдение.
Электроэнергия и вода оплачиваются по счетчикам. Отопление включено в стоимость аренды.
Только на Циан
Площадь Гарина-Михайловского
13 минут на транспорте
10 000 ₽/мес.
6 000 ₽/м² в год・Включая НДС 1 803 ₽
Без комиссии. Собственник.
Помещение свободного назначения в аренду.
Офис - магазин с отдельным входом на первой линии ул. Большая.
Есть офис с прямым выходом на ул. Большая.
Под разные виды деятельности - торговля, офис, представительство, теплый склад ТМЦ.
На территории работает охрана, видеонаблюдение.
Наружное освещение.
Отапливается зимой.
Электроэнергия по счетчику.
Приглашаем на просмотр
Площадь Маркса
11 минут на транспорте
178 500 ₽/мес.
6 000 ₽/м² в год・НДС не облагается
Код объекта: 2259255.
*Адрес технически невозможно указать, указан ближайший адрес по карте.
Аренда склада 357 м² / Производственное помещение / ул. 2-я Станционная
Сдаётся в аренду производственно-складской комплекс арочного типа общей площадью 357 кв.м. Новосибирск, ул. 2-я Станционная.
Характеристики помещения:
• Складская зона (1 этаж): Высота потолков до 7,5 м (в коньке), эффективная высота хранения — 4 м. Полы беспылевые, выровненные, готовы к установке стеллажей и работе погрузчиков.
• Ворота: размером 4,24,5 м для свободного заезда еврофур.
• Второй этаж (82,4 м²): Отапливаемая мансарда. Может использоваться как офисно-бытовой блок (кабинет, раздевалка, кухня-комната отдыха) или под административную часть производства.
• Возможность расширения: Рядом сдаётся аналогичный объект 686 кв.м. Возможно объединение площадок в единый контур площадью более 1000 кв.м.
Инженерные коммуникации:
• Электричество: 30 кВт.
• Отопление: Центральное.
• Водоснабжение: Собственная скважина.
• Вентиляция: Приточно-вытяжная система (2 независимых канала).
• Санитарный узел: Душевая и санузел внутри помещения.
Локация и логистика: Прямой выезд на дорогу. Удобный подъезд для большегрузного транспорта. В шаговой доступности остановка общественного транспорта.
Безопасность и юридический статус: Объект оснащён видеонаблюдением, охраной, сигнализацией и пожарной системой. Право собственности проверено. Земля и здание находятся в собственности одного физического лица без долей.
Осмотр на месте по договорённости. Звоните, договоримся.
Только на Циан
10 000 ₽/мес.
20 000 ₽/м² в год・Включая НДС 1 803 ₽
Сдается кабинет на втором этаже оздоровительного центра.
Кабинет площадью 6 кв. М.
Идеально подойдет под кабинет косметолога, массажный кабинет, кабинет наращивания ресниц, депиляция и пр.
Стоимость аренды с учетом коммунальных платежей — 10.000 в месяц.
Массажное кресло Нуга Бест при желании оставим в кабинете, можно пользоваться без дополнительной оплаты.
Приезжайте покажем и расскажем.
Площадь Маркса
14 минут на транспорте
756 000 ₽/мес.
4 800 ₽/м² в год・УСН
Прeдлагается в aренду теплое пpоизвoдствeнно-склaдскoе пoмeщeниe в Лeнинcком районе. Адрес условный. БЕЗ КОMИCСИИ!Teхничecкиe харaктeриcтики:Oбщая площадь: 1 890 м2. 2 ворoт (oдни пoд боpтовую гaзель, втopые - пoд Еврoфуpу)Выcoта потoлка от 9 до 12 мeтpoв. Moщнocть: 250кВт;внутpи складa есть офисные помещения площадью 211 кв.м (не входят в площадь производственных площадей), два санузла, на первом этаже - душевая и раздевалка; Охранно-пожарная сигнализация, автономное газовое отопление; Канализация: септик; Водоснабжение и водоотведение: центральное; Огороженная забором территория, автоматические ворота, круглосуточный доступ, видеонаблюдение по периметру. Коммерческие условия: Стоимость арендной платы составляет 400 рублей в месяц за 1 м2;Дополнительно оплачивается электроэнергия по счетчику и вывоз мусора; Все остальные коммунальные платежи включены в стоимость; Имеется обеспечительный платеж в размере одного месяца аренды; Аренда от ИП на УСН. Возможна аренда части помещения. Просмотр по предварительной договоренности
Только на Циан
Площадь Маркса
13 минут на транспорте
60 900 ₽/мес.
3 514 ₽/м² в год・УСН
Два склада, сдаются вместе: 1- Неотапливаемый 70 м3 х 180р/м2, 2- Отапливаемый 138м2 х 350р/м2. Мощность электросети 5 кВт.
50 000 ₽/мес.
20 000 ₽/м² в год・НДС не облагается
Сдается в аренду помещение с отдельным входом,
расположенное на первой линии.
Локация:
- Густонаселенный жилмассив;
- Большой автомобильный и пешеходный трафик;
- Вход напротив магазина Мари Ра (большой трафик);
- Высокая транспортная доступность.
Характеристики объекта:
- Общая площадь: 30 кв.м.;
- Отдельный вход;
- Санузел;
- Центральные коммуникации;
- Место под вывеску;
- Выделенная мощность 5 кВт.
Привлекательность объекта:
- Вход со стороны Мария Ра (легко найти, большой трафик);
- Первая линия;
- Возможность арендных каникул на время ремонта.
Потенциал:
- ПВЗ;
- Торговая точка (фрукты-овощи, кондитерские и хлебобулочные изделия, кофейня, магазин зоотоваров, и
т.п.);
- Оказание услуг;
- Аптека.
Компания "Жилфонд":
- Более 25 лет на рынке недвижимости;
- Это крупная международная компания с представительствами как в зарубежных странах
так и в более чем 20 регионах России;
- Огромный опыт и современные технологии.
Свяжитесь с брокером объекта для получения подробной информации.
*дополнительно оплачивается комиссия с арендатора в размере 50 процентов.
JC000060330370.
Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке.
Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.
Только на Циан
Площадь Маркса
12 минут на транспорте
30 000 ₽/мес.
6 000 ₽/м² в год・УСН
Сдаётся помещение на долгий срок, возможность расширить площадь до 90кв.м
Только на Циан
Площадь Маркса
18 минут на транспорте
3 510 000 ₽/мес.
7 020 ₽/м² в год・Включая НДС 630 000 ₽
В аренду предлагается универсальное помещение под склад или производство, общей площадью 6000 кв м. Гибкая нарезка - арендуйте как целиком, так и частями от 1000 кв м. (обсуждаемо)
Характеристики:
- электричсево 250кВт (можно увеличить),
- отопление воздушное (зимой около +18С, входит в аренду),
- 6 ворот 4на4 метра,
- ровный пол,
- закрытая территория,
- охрана круглосуточная (входит в аренду),
- видео наблюдение по периметку (входит в аренду),
Дополнительные возможности:
- открытые площадки до 12000 кв м,
- офисные площади 2 этажа по 500 кв метров,
- есть отдельное место под столовую
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
🏠 Как снять помещение свободного назначения под мастерскую в Чулыме на Циан?
- ✓ Ищете объявления об аренде помещений свободного назначения в Чулыме?
- ✓ В базе Циан 2 помещений свободного назначения под мастерскую в Чулыме
- ✓ Чтобы снять недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит снять помещение свободного назначения под мастерскую в Чулыме?
| 🔷 Средняя цена аренды: | 41,7 тыс. ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 18,9 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 64,1 тыс. ₽ |
📏 Какая площадь помещений свободного назначения под мастерскую в Чулыме?
- ✅ Минимальная площадь: 37,4 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 98,7 м²