Снять офис класса В в районе Дзержинский в городе Новосибирск

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Калининский, м. Заельцовская, Учительская улица, 62/2 от Дзержинский

11 минут на транспорте

300 000 ₽/мес.

8 182 ₽/м² в год・УСН

Сдам помeщение cвoбодного назнaчения, плoщадью 440 м кв, рaспoложeнноe нa 1-м этaжe, и 220 м кв. и нa 2-м этaже 4-х этажногo oтдeльно cтoящeгo здания oбщeй площaдью 1800 м кв., терpитoрия охpaняeмая, oгороженa, имeютcя паpкoвочныe меcта. Элeктpоэнepгия, отоплeниe, канализация - цeнтрaльныe. Помещениe подойдeт под любой вид бизнеса, офисы, склад. Год постройки здания- 2012 г. Арендная плата 300.000 руб./мес. Дополнительно оплачиваются коммунальные услуги. Предложение от собственника!

Собственник

ID 134106953

Документы проверены

полгода назад

12 янв, 12:09

Офис・64,6 м²・1/10 этаж・Класс A

Только на Циан

Студенческая

13 минут пешком

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Ленинский, мкр. Горский, м. Студенческая, 47 от Дзержинский

70 000 ₽/мес.

13 004 ₽/м² в год・Включая НДС 12 622 ₽

Уникальное предложение от собственника! Предлагаем в долгосрочную аренду офис на первом этаже жилого дома под любую сферу Вашего бизнеса. Отдельный вход со двора дома, есть подвальные помещения. Площадь офиса составляет 64,6 кв.м. Сделан современный ремонт. Возможна аренда с мебелью. Подвальные помещения не входят в стоимость аренды, могут использоваться арендатором БЕСПЛАТНО! Дополнительно оплачиваются услуги электроэнергии, водоснабжения по показаниям счетчиков и вывоз мусора. Услуги охраны и интернета не входят в арендную плату и обеспечиваются по договорам арендатора. Обеспечительный платеж в размере постоянной части арендной платы, возвращается после возврата объекта.

Собственник

ID 135975300

месяц назад

27 июн, 05:21

Свободного назначения・175 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Площадь Гарина-Михайловского

6 минут пешком

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Железнодорожный, мкр. Челюскинский, м. Площадь Гарина-Михайловского, улица 1905 года, 18 от Дзержинский

220 000 ₽/мес.

15 086 ₽/м² в год・УСН

Предлагается в аренду от СОБСТВЕННИКА помещение в центре города со своей парковкой 175 м2 на 1-м этаже под магазин/офис-продаж со складом-сервисной зоной/салон красоты/шоу-рум (возможна аренда дополнительно подвала 145 м2) Объект требует ремонт внутри, каникулы будут предоставлены. Месторасположение Центр города, первая линия, удобный подъезд. В пешей доступности метро, остановки общественного транспорта, дома бизнес-класса. Характеристики - 1 этаж 175 м2, 2 отдельных входа, в т ч 1 с первой линии, - Подвал 145 м2, 1 отдельный вход и внутренняя лестница на 1 этаж (есть ещё антоесоль над лестницей в подвал около 20 м2, но малоэффективная - только под архив, в площадь к аренде её не считаю) - Презентабельный фасад; - Солидное соседство; - Своя парковка на 3 машины; - Требуется ремонт внутри, каникулы на проведение работ при долгосрочном договоре от 3 лет. Сдаётся как целиком, так и отдельно 1 этаж. Юридический аспект Собственник физическое лицо, договор аренды от ИП. Обременения не зарегистрированы. Форма договор аренды Арендодателя! Договор аренды от 3 до 5 лет. Коммерческий аспект - Арендная плата за 1й этаж - 220 000 рублей + НДС 5%, при аренде с подвалом - 240 000 рублей +НДС 5%. - Дополнительно оплачивается все коммунальные и эксплуатационные расходы (в т ч услуги УК и капремонт). Без учёта электричества в среднем в месяц на 320 м2: зимой 35-40 тр, летом 20-25 тр. - Арендатор самостоятельно заключает договора на уборку территории, клининг внутри, мойку своей части фасада, обслуживание охранно-пожарной сигнализации, вывоз мусора, обслуживание теплового узла. - Ежегодная индексация до 10% по уведомлению. - При заключении договора аренды оплачивается обеспечительный платеж и предоплата за 1-й месяц аренды после каникул. Рассматриваются арендаторы, которым нужно новое стильное пространство в центре с парковкой, готовые к вложениями в ремонт на долгий срок

Агентство недвижимости

DN Group

Суперагент

два дня назад

3 авг, 18:31

Свободного назначения・130,2 м²・2/11 этаж

Только на Циан

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Центральный, м. Октябрьская, Коммунистическая улица, 77 от Дзержинский

13 минут пешком

110 687 ₽/мес.

10 200 ₽/м² в год・УСН

Это помещение свободного назначения 130 м2, бонусом есть неотапливаемое помещение с окном 12,25 м2. Ранее здесь был медицинский центр. 4 мокрых точки + 2 санузла. 2 этаж. Вход с первого этажа, ведет в 3 офисных помещения, включая наше. Возможна ли аренда с правом пересдачи в субаренду? - да. Если нужны арендные каникулы на ремонт - предоставим.

Риелтор

Георгий Панов

Суперагент

3 недели назад

9 июл, 11:51

Свободного назначения・185 м²・1/1 этаж

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Заельцовский, м. Заельцовская, улица Союза Молодежи, 1А от Дзержинский

5 минут на транспорте

120 000 ₽/мес.

7 784 ₽/м² в год・УСН

Сдается в долгосрочную аренду универсальное коммерческое помещение площадью 185 кв.м(Торговый зал 100 м2, подсобные помещения на первом этаже 25м2 и в цоколе 61м2) по адресу: г. Новосибирск, ул. Союза Молодежи,1а (Заельцовскийрайон). Отличный вариант под продуктовый магазин, чистый склад, интернет-магазин, пункт выдачи заказов (ПВЗ), офис с архивом/складом, шоурум. Ключевые технические преимущества:Прямой кабель от ТП: Электроснабжение заведено отдельной силовой линией напрямую от трансформаторной подстанции. Трехфазный ввод (380 В): Выделенная проектная мощность 40 кВт. Удобная логистика: Два отдельных независимый входа, комфортная зона для погрузки/разгрузки транспорта. Состояние помещения: Качественный ремонт: пол — износостойкий кафель, потолок со светодиодным энергосберегающим освещением.Помещение абсолютно сухое, светлое и чистое. Условия аренды: Стоимость: 120 000 рублей в месяц. Коммунальные услуги: Оплачиваются отдельно строго по индивидуальным счетчикам.Предусмотрен обеспечительный депозит в размере месячной платы. Помещение сдается собственником.

Собственник

ID 143180517

неделю назад

28 июл, 12:56

Офис・53,9 м²・5/25 этаж・Класс A

Только на Циан

Кобра

Площадь Гарина-Михайловского

11 минут пешком

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Железнодорожный, мкр. Тихий центр, м. Площадь Гарина-Михайловского, проспект Димитрова, 4/1 от Дзержинский

60 000 ₽/мес.

13 359 ₽/м² в год・Включая НДС 10 819 ₽

Вашему вниманию хочу представить офисное помещение для долгосрочной аренды в БЦ "Кобра" Просмотр и заселение возможны после 22 июня 2026 года 1) Комиссия - 0% 2) В помещении есть кoндициoнep и приточно-вытяжная вентиляция с подогревом. 3) Высота потолков 3,10 см 4) Офис светлый, теплый, окна выходят на солнечную сторону. 5) Офисная мебель ( 7 столов,9 стульев, стеллажи) входят в аренду. 6) На первом этаже есть 2 кофейни. 7) Доступ в oфиc 24/7. 8) Электричество и интернет оплачиваются вами дополнительно, остальное оплачивает собственник. 9) Свой санузел. По запросу могу выслать видеообзор. Всех приглашаю на просмотры.

Риелтор

Ирина Шарипова

Суперагент

2 недели назад

18 июл, 12:53

Офис・120 м²・1/11 этаж・Класс A

Только на Циан

Студенческая

9 минут пешком

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Ленинский, мкр. Горский, м. Студенческая, 61 от Дзержинский

120 000 ₽/мес.

12 000 ₽/м² в год・УСН

Помещение с шикарным ремонтом , 4 больших комнаты , коридор, сан узел кладовая, ресепшен, в каждой комнате подведена вода и канализация отлично подойдет под салон красоты либо под клинику (мед.центр)120м2 собственник . первая линия ул. Котовского, установлены кондиционеры. парковка

ID 102940646

Документы проверены

вчера

вчера, 08:31

Свободного назначения・80,8 м²・2/3 этаж

Только на Циан

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Железнодорожный, м. Площадь Ленина, Фабричная улица, 39 от Дзержинский

18 минут пешком

121 200 ₽/мес.

18 000 ₽/м² в год・Включая НДС 21 816 ₽

Пространство для вашего бизнеса в аренду в лофте дизайна Ф39 Сдается уникальный лофт свободной планировки. Идеально под шоурум, архитектурное бюро, дизайн-студию, современный офис. Локация: Лофт дизайна Ф39 (Фабричная, 39) Этаж: 2 Площадь: 80,8 м² Арендная ставка: 1500 руб./м² (121 200 руб. в месяц) -Высота потолков 5 метров; -Концептуальный качественный ремонт здания (фасад, интерьеры, общественные зоны); -Уютная кухня, зоны для отдыха, публичных мероприятий и общения с клиентами; -Сложившееся комьюнити резидентов с перекрестными активностями для клиентов. Вашими соседями станут профессионалы, которые создают особую атмосферу вдохновения и стиля. Станьте резидентом лофт дизайна Ф39 уникальной территории интерьера и творчества!

Отдел аренды

ID 14016159

Документы проверены

неделю назад

24 июл, 11:11

Свободного назначения・69,9 м²・1/9 этаж

Речной вокзал

18 минут пешком

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Октябрьский, м. Речной вокзал, улица Никитина, 10 от Дзержинский

100 000 ₽/мес.

17 168 ₽/м² в год・УСН

Предлагается в аренду светлое и функциональное коммерческое помещение площадью 69,9 м² с отдельным входом. Преимущества помещения: * Площадь — 69,9 м². * Отдельный вход. * Большие панорамные окна в пол, обеспечивающие отличное естественное освещение. * Высота потолков — 2,6 м. * Напольное покрытие — керамогранит. * Подвесной потолок Armstrong. * Санузел с бойлером на 30 литров. * Кондиционер. * Пожарная сигнализация и пожарный гидрант. * Сигнализация с выводом на пульт охраны. * По всему помещению предусмотрены точки подключения интернета. * Оборудована кухонная зона с мокрой точкой и кухонным гарнитуром. * В ближайшее время будет установлена вытяжка. Электрическая мощность — 12,5 кВт. Отличное расположение Помещение находится в современном квартале Урбан Вилла на Никитина, в окружении жилых домов с высокой плотностью населения. Это обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов и делает помещение привлекательным для бизнеса, ориентированного на жителей района. Дополнительным преимуществом является соседство с объектами социальной инфраструктуры: * напротив расположена школа 32; * в 5 минутах ходьбы находится детский сад 303. Такая локация особенно подойдет для детских образовательных центров, медицинских кабинетов, магазинов, кафе, салонов красоты, аптек, пунктов выдачи заказов и сферы услуг. Транспортная доступность * До станции метро Речной вокзал — около 10 минут пешком. * До железнодорожной станции Новосибирск-Южный — всего 300 метров. * Удобный выезд на основные городские магистрали. * Рядом с домом предусмотрены парковочные места для сотрудников и клиентов. Условия аренды * Арендная плата: 100 000 ₽ в месяц. * Обеспечительный платеж : 50 000 ₽. * Комиссия агентства: 50 000 ₽.

Агентство недвижимости

Метражи

Суперагент

три дня назад

3 авг, 05:37

Офис・124 м²・3/3 этаж・Класс A

Только на Циан

Площадь Маркса

12 минут пешком

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Ленинский, м. Площадь Маркса, Степная улица, 6 от Дзержинский

90 000 ₽/мес.

8 710 ₽/м² в год・УСН

Предоставляется офисное помещение на пересечении улицы Степной и Серафимовича. Офис находится на 3 этаже здания, с отдельным входом. Помещение светлое, теплое, уютное. Отдельный вход. Доступ круглосуточный. Помещение разделено стеклянными перегородками с алюминевым профилем. Имеются: Отдельный кабинет на 2-3 рабочих места, место для приема пищи, большое офисное помещение, гардероб, северная. Пожарная сигнализация Кондиционер (большое помещение), приточная вентиляция. Отдельный санузел. Дополнительно оплачивается по индивидуальным счётчикам учёта электроэнергия и вода (холодная, горячая). Без мебели.

Риелтор

Елена Илюхина

Суперагент

неделю назад

24 июл, 02:39

Свободного назначения・246,9 м²・1/18 этаж

Студенческая

12 минут пешком

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Ленинский, мкр. Горский, м. Студенческая, 8А от Дзержинский

150 000 ₽/мес.

7 291 ₽/м² в год・УСН

Код объекта: 1550785. Уникальное предложение для бизнеса в Новосибирске: сдаётся коммерческое помещение свободного назначения в Ленинском районе, микрорайон Горский, 8А, пешая доступность до станций метро "Спортивная" и "Студенческая". Возможна к рассмотрению деление под одного\двух арендаторов, в конфигурации: 130 и 117 квадратных метров, с возможностью субаренды. Свободный доступ и отдельный вход обеспечивают удобство для посетителей и сотрудников. Помещение комплектовано системой вентиляции кондиционерами. Два сан узла, подсобные помещения под приема пищи, кабинет руководителя. Свободная планировка на колоннах, позволяет переформатировать под нужды арендатора. Расположение в востребованном районе с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью делает это предложение особенно привлекательным для бизнес-профессионалов. Близость к деловым центрам и основным магистралям обеспечит лёгкий доступ для клиентов и сотрудников. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя

Агентство недвижимости

Города Новосибирск

Документы проверены

4 часа назад

сегодня, 11:45

Свободного назначения・102,9 м²

Аукцион

Только на Циан

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Железнодорожный, мкр. Тихий центр, м. Площадь Ленина, проспект Димитрова, 6 от Дзержинский

11 минут пешком

23 770 ₽/мес.

2 773 ₽/м² в год・Включая НДС 4 286 ₽

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое помещение общей площадью 102,90 кв. м., расположенное в подвале по адресу: г. Новосибирск, Железнодорожный район, пр. Димитрова, 6 (КН 54:35:021190:1336).

Ук・оф.Представитель

ID 128914650

14 часов назад

сегодня, 02:12

Свободного назначения・146,4 м²・1/4 этаж・Класс B

Только на Циан

на ул. Орджоникидзе, 40

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Центральный, м. Площадь Ленина, улица Орджоникидзе, 40 от Дзержинский

13 минут пешком

90 000 ₽/мес.

7 378 ₽/м² в год・УСН

Сдам помещение площадью 146.4 кв.м. Стоимость 90 000 руб. в месяц, возможно с НДС, коммунальные расходы не включены. Прямая аренда от собственника, без агентства, без комиссии.

ID 137393464

5 месяцев назад

7 фев, 05:40

Офис・185,2 м²・2/16 этаж

Только на Циан

Маршала Покрышкина

19 минут пешком

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Калининский, м. Маршала Покрышкина, Ипподромская улица, 44 от Дзержинский

129 640 ₽/мес.

8 400 ₽/м² в год・Включая НДС 23 377 ₽

CДАM отличный oфиc c мебелью. Собствeнник юр.лицo с НДC. Помeщениe pаздeлeнo нa 6 кaбинетов, во всeх кабинетax ecть oкнa. Выпoлнен peмoнт. Имеeтся достaтoчнoе количеcтво электричecких и ceтeвыx розeтoк. Устaнoвлeны кoндиционеры, пoжаpно-oхраннaя cигнaлизация, вентиляция, интернет, телефония. Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно. Предусмотрен обеспечительный платёж в размере одного месяца аренды. Арендные каникулы оговариваются индивидуально. Арендодатель юр.лицо, аренда в том числе НДС. Офис расположен на первой линии домов, в шаговой доступности от остановки ж/м Плехановский. Пересечение магистралей Ипподромской / Кропоткина является одним из крупнейших транспортных узлов города. Развитая инфраструктура представлена деловыми, торговыми, развлекательными комплексами. Отличное местоположение, хорошая транспортная доступность, а также наличие парковочных мест делают данный объект привлекательным и удобным для сотрудников и клиентов компании. Комиссия агентства 0%.

Агентство недвижимости

Коммерческий Брокеридж

Суперагент

2 недели назад

22 июл, 15:04

Склад・194 м²・2/2 этаж

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Калининский, м. Заельцовская, улица Объединения, 3/2 от Дзержинский

9 минут на транспорте

58 200 ₽/мес.

3 600 ₽/м² в год・Включая НДС 10 495 ₽

Помещение производственно-складского назначения. Здание расположено на первой линии дороги в Калининском районе. Парковка перед зданием. Остановка общественного транспорта так же, перед зданием. Конструктив здания: кирпич полнотелый и Ж/Б плиты перекрытия. Высокие потолки. Центральные коммуникации. Подойдет под различные виды деятельности. Звоните, если остались вопросы. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 220582 Номер в базе: 10940341

Агентство недвижимости

Этажи

Суперагент

4 часа назад

сегодня, 11:30

Офис・75 м²・2/25 этаж・Класс A

Только на Циан

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Заельцовский, м. Заельцовская, Тайм Парк ЖК от Дзержинский

4 минуты пешком

90 000 ₽/мес.

14 400 ₽/м² в год・УСН

Помещение 74 м² пoд офис в комплексе апартаментов Taйм-Паpк. 300 метров от метро Заельцовская. • Локация: Все в пешей доступности. Метро Заельцовская — пара минут спокойным шагом, отличная транспортная развязка, развитая инфраструктура вокруг (кафе, банки, магазины). • Готовность: Новый ремонт, качественные материалы отделки. Офис полностью готов к заезду — можно заходить и работать с первого дня. • Планировка: Кабинетного типа, можно организовать комфортные рабочие места до 13 человек + кабинет руководителя/переговорная на 13 м². • Мокрая точка: В большом кабинете (20.55 м²) есть выводы холодной и горячей воды и слив для раковины. Скрыто в шкафу, при необходимости можно использовать. • Меблированная кухня: кухонный гарнитур, стол, холодильник, раковина, возможность подключить микроволновку. • Санузел: Отдельный туалет с раковиной. • Климат-контроль: Установлены 3 кондиционера — в офисе будет комфортно в любую жару. Также установлен бризер с подогревом воздуха для принудительной вентиляции. • Интернет: Провайдер в здании - Ростелеком. В большом кабинете (20.55 м²) в шкафу место для подключения роутера. В каждом кабинете установлены интернет-розетки для раздачи проводного интернета с роутера. Вся проводка подготовлена. • Балкон: Большой балкон для отдыха в хорошую погоду. • Здание: Сдано в 2025 году. Комплекс апартаментов: примерно половина помещений - коммерческие, остальные жилые апартаменты. • Места общего пользования: Все новое. 4 лифта. В холле зона ожидания с диванами. Регулярная тщательная уборка силами управляющей компании. • Паркинг: Можно арендовать от 7,5 тыс. руб./мес. место в подземном паркинге (лифт от офиса до парковки). Также есть небольшая бесплатная наземная парковка. • Коммунальные платежи: в цену аренды уже включены эксплуатационные расходы на содержание здания и общего имущества. Также включены коммунальные расходы по счетчикам (ГВС, ХВС, электричество) в размере 5 000 в месяц. Затраты на ГВС, ХВС и электричество более 5 000 в месяц, оплачиваются отдельно. Звоните или пишите в чат, чтобы согласовать удобное время для просмотра. Оперативный показ в любой день!

Собственник

ID 142142199

четыре дня назад

2 авг, 08:56

Офис・141,3 м²・1/21 этаж

Только на Циан

Октябрьская

4 минуты пешком

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Октябрьский, м. Октябрьская, улица Сакко и Ванцетти, 31/4 от Дзержинский

113 040 ₽/мес.

9 600 ₽/м² в год・Включая НДС 20 348 ₽

Сдается офис 141.3м2. В цокольном этаже с окнами, отдельным входом. Удобное расположение между метро Октябрьская и Речной вокзал. Отличная транспортная развязка, центр деловой активности города, значимые государственные учереждения,в шаговой доступности Областной суд, администрация Октябрьского района. Потолки 3 метра, кондиционирование, домофон, 2 санузла.

Агентство недвижимости

Гермес-Центр

четыре дня назад

2 авг, 07:24

Ещё фото

Офис в Бизнес центре

Офисы・20 – 180 м²

Доступно 180 м²・11 этажей・Класс B+

Только на Циан

Собственник

Адриатика

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Заельцовский, м. Заельцовская, Красный проспект, 200 от Дзержинский

4 минуты пешком

от 24 000 ₽/мес.

от 14 400 ₽/м² в год・УСН

Офис

20 м²

24 000 ₽/мес.

Офис

75 м²

90 000 ₽/мес.

Офис

120 м²

144 000 ₽/мес.

Офис

180 м²

216 000 ₽/мес.

Отдел аренды

Адриатика

Суперагент

Посмотреть все объекты

8 часов назад

сегодня, 07:22

Как опередить это объявление?

Офисы・60 – 104 м²

Доступно 104 м²・8 этажей・Класс B

Только на Циан