Name: Продается 2-этажный дом, 147 м²
Brand: Циан
SKU: 313990642
Price: 25000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (27)
Описание
Расположение

2-этажный дом, 147 м²

Недвижимость в НовосибирскеПродажаПродажа домов в Новосибирской областиОрдынский районд. Ерестная

Обновлено: сегодня, 01:41

Проверено в Росреестре

Общая площадь147 м²

Участок94,35 сот.

Материал домаДеревянный

Этажей в доме2

Прекрасный большой участок с жилыми постройками на берегу Обского водохранилища в природном парке КАРАКАНСКИЙ БОР! Объект удачно расположен вблизи проезжей части основного туристического трафика в центре природного парка Караканский бор на берегу Обского водохранилища. Расстояние от центра г. Новосибирск 150 км, доехать можно через г. Бердск или через рп Ордынское по паромной переправе. Дорога летом грейдируется зимой чистится от снега. Место тихое, а соседи спокойные. До берега Обского водохранилища всего 30 м, на котором построен пирс с гаражом для лодки, навесом для отдыха и мостиком. Наш земельный участок размером 9435 м2 ровный и имеет правильную форму. На нем высажены: сосны, лиственницы, ели, березы, рябина, клубника и поляны с грибами (маслята, подберезовики, подосиновики, рыжики). Вода питьевая 1-й категории из скважины глубиной 30 м в неограниченном объеме. По всему периметру установлен забор и ворота для въезда автомобиля. Участок крайний на улице и поэтому меньше соседей. В 2005 году на участке построен зимний дом размерами 11.3х9.8 м из соснового бруса 150х180 мм на ленточном фундаменте общей площадью 144,4 м2, включая мансарду 44.4 м2 и сени 33.1 м2 с высотой этажа 2.4 м. На первом этаже кухня, зал, 2 спальни и комната-хоз.блок с коммуникациями. На втором этаже большая мансарда под ремонт, которую можно распланировать по своему усмотрению. В доме обустроен санузел. Дом оборудован централизованным электроснабжением. Дом с печным отоплением на твердом топливе и по всему дому разведены трубы (на сегодня в законсервированном состоянии), что позволяет зимой поддерживать комфортную температуру. Установлены стеклопакеты. Также на участке построены 5 щитовых гостевых домиков, небольшая банька и хоз.постройки (сарай для дров, стайка для скота). Установлена своя КТП 63КВа. Наш объект можно использовать как для семейного отдыха большой семьей с гостями, так и под коммерческую базу для отдыхающих в природном парке Караканский бор. Возможен обмен на ликвидные 1-2-х комнатную квартиру или студию, апартаменты в центре г. Новосибирска по линии метро или в пешей доступности, а также на коммерческую площадь. ЧИСТАЯ ПРОДАЖА, ВЗРОСЛЫЙ СОБСТВЕННИК, БЕЗ ЗАНИЖЕНИЯ, БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ И ОГРАНИЧЕНИЙ!!! Успейте приобрести участок с домом своей мечты в природном парке Караканский бор! Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV008054161415. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

147 м²

Материал дома

Деревянный

Количество этажей

Площадь

94,35 сот.

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство

Санузел

В доме

Канализация

Автономная

Водоснабжение

Скважина

Отопление

Печь

Электричество

Есть

Дополнительно

Гараж Баня

Информация из Росреестра

Данные получены 17 июня 2025 года

О здании

Тип здания

Зимний домик

Обременение

Heт сведений

Собственность

Единоличная с 12.12.2005

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Продается 2-этажный дом, 147 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Информация из Росреестра

Расположение

Рекомендуем коттеджные посёлки