Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
ЖК «по ул. Бульвар Молодёжи, 15» | ЖК «Родина» | ЖК «Западный» | ЖК «Оптимисты» | ЖК «Гвардия»
Цена:
за все

Строящиеся новостройки (ЖК) в Новосибирске

  • ✓ 129 жилых комплексов строящиеся в Новосибирске от 78 застройщиков
  • ✓ В продаже 17 773 объявления в Новосибирске в 129 жилых комплексах строящиеся
На карте
  • ✓ 129 жилых комплексов комплексов: котлован, фундамент, каркас – фото этапов на Циан​
  • ✓ Фильтры по срокам сдачи 2025-2026 в в Новосибирске от проверенных застройщиков
  • ✓ 17 773 объявления квартир первички по ценам ниже готовых
  • ✓ От 1,7 млн руб. за 15 м² м² на ранних этапах строительства
  • ✓ 1-4к квартиры 15 м²-479 м² м² от застройщиков
  • ✓ Популярные: студии 25м², евродвушки 40м² для в Новосибирске
  • ✓ 2026-2030: разбивка по годам для 129 жилых комплексов ЖК
  • ✓ Прогресс: фото/видео текущего этапа строительства
  • ✓ Гарантии застройщика + отзывы о сроках прошлых объектов
  • ✓ Рейтинг застройщиков по срокам/качеству в в Новосибирске
  • ✓ Инфраструктура: метро/школы рядом с площадкой
  • ✓ Актуальные снимки этапов + рендеры готовых ЖК
Со сроком сдачи в 2028249Со сроком сдачи в 2027239Со сроком сдачи в 2026220На старте продаж в 2024198Со сроком сдачи в 2025183Со сроком сдачи в 2024150Сданные в 2023119Сданные в 202285Сданные в 202165Сданные в 202048Ещё
1-я Фотография ЖК «Апарт-отель GAGARIN CITY (Апарт-отель Гагарин Сити)»
1/4
ЖК «Апарт-отель GAGARIN CITY (Апарт-отель Гагарин Сити)»
Сдача в 3 кв. 2026 · апартаменты
Заельцовская
·
2 мин. пешком
Новосибирская область, Новосибирск, Заельцовский, Красный просп.
1-комн.
от 23,33 м²
от 6,75 млн ₽
44 предложения
2-комн.
от 56,28 м²
от 17 млн ₽
4 предложения
48 квартир от застройщика
·
1 от агентов
1/2
Сдача в 2026—2029 · апартаменты · монолитно-кирпичный
Новый комплекс апартаментов от Группы компаний «Сибмонтажспецстрой» расположен в Центральном районе Новосибирска по адресу: ул. Николая Островского, 58.
Студии от 19,99 м²
4,38–5,51 млн ₽
1-комн. от 31,27 м²
6,45–10,06 млн ₽
446 квартир от застройщика
·
1 от агентов
Застройщик
1/7
Сдача в 2026—2028 · квартиры · монолитно-кирпичный
Нет отзывов
ОСКАР — уютные резиденции для новых историй. Высотные башни дома ОСКАР дарят окрыляющее чувство успеха и вдохновения. ОСКАР — дом, в котором все преимущества собраны в одном доме: центр Новосибирска, роскошная архитектура, новые технологии, ассистент-сервис, элегантные лобби. Квартиры в новых домах - ЖК «Оскар» - строящиеся новостройки
Студии от 26,70 м²
6,52–20,2 млн ₽
1-комн. от 39,90 м²
8,82–10,65 млн ₽
2-комн. от 46,20 м²
10,5–20,85 млн ₽
3-комн. от 68,40 м²
13,15–31 млн ₽
5-комн. от 166,70 м²
35 млн ₽
191 квартира от застройщика
·
1 от агентов
Застройщик
Подберём и поможем купить квартиру в новостройке. Бесплатно!
Найдём тот самый вариант под ваш бюджет
1/18
Сдача в 2 кв. 2028, есть сданные · квартиры · монолитно-кирпичный
Материнский капиталеще 1 акция
Квартал открытий «Беринг», с любовью созданный компанией «Новый мир», состоит из четырех зданий переменной этажности и расположен на первой береговой линии реки Обь в старом центре Новосибирска. Продажа квартир в ЖК «Беринг» - строящиеся новостройки
Студии от 26,06 м²
6,27–16,36 млн ₽
1-комн. от 38,45 м²
8,37–10,84 млн ₽
2-комн. от 46,45 м²
8,45–13,98 млн ₽
3-комн. от 64,29 м²
11,65–17,9 млн ₽
4-комн. от 92,45 м²
16,2–24,4 млн ₽
113 квартир от застройщика
·
15 от агентов
Застройщик
Сдача в 2 кв. 2028 · квартиры · монолитно-кирпичный
Новый жилой комплекс «Паскаль» от Группы компаний «Сибмонтажспецстрой» расположен в Октябрьском районе Новосибирска на ул. 4-я Кирпичная Горка.
Студии от 24,30 м²
5,77–6,26 млн ₽
1-комн. от 38,90 м²
7,78 млн ₽
2-комн. от 44 м²
8,61–13,21 млн ₽
3-комн. от 68,90 м²
12,6–16,02 млн ₽
4-комн. от 99,50 м²
17,91 млн ₽
94 квартиры от застройщика
Застройщик
1/17
Сдача в 4 кв. 2028 · квартиры · монолитно-кирпичный
Нет отзывов
Новый жилой комплекс «Город-на-озере» от застройщика «Брусника» расположен в Дзержинском районе Новосибирска в границах ул. Ипподромской, ул. Фрунзе, Журинского спуска.
Студии от 23,29 м²
6,97–10,02 млн ₽
1-комн. от 33,70 м²
7,3–32,79 млн ₽
2-комн. от 48,66 м²
9,96–28,04 млн ₽
3-комн. от 63,30 м²
13,37–28,12 млн ₽
4-комн. от 143,30 м²
27,6–35,89 млн ₽
269 квартир от застройщика
Застройщик
1/31
Сдача в 1 кв. 2026, есть сданные · квартиры · монолитный
Материнский капиталеще 2 акции
Квартал расположен на пересечении улицы Аэропорт и Мочищенского шоссе, рядом с остановками «Байкальская», «Жуковского» и «Городской аэропорт», в 7 минутах ходьбы от сквера им. Чаплыгина и 10 минутах от крупной транспортной магистрали — Красного проспекта. До станции метро «Заельцовская» и площади «Калинина» — около 10 минут на автомобиле. Квартал связан выездами с Мочищенским шоссе, улицами Жуковского, Аэропорт и Георгия Колонды. Сформированная инфраструктура локации — школы, детские сады, магазины, спортивный стадион — делают жизнь в квартале комфортной. Квартира в новостройке - ЖК «Авиатор» - строящиеся
1-комн. от 73,09 м²
12 млн ₽
2-комн. от 70,67 м²
13,4–15,11 млн ₽
3-комн. от 90,15 м²
16,64–20,97 млн ₽
4-комн. от 120,08 м²
22,6–25,3 млн ₽
17 квартир от застройщика
·
32 от агентов
Застройщик
1/24
Сдача в 4 кв. 2026 · квартиры · панельный
Рассрочка для будущих родителейеще 11 акций
Нет отзывов
«Страна.Береговая» — новый флагманский проект от Страны Девелопмент в Новосибирске. В проекте идеально воссоздана атмосфера безмятежности и спокойствия — три секции разной этажности с акцентной башней-доминантой образуют камерное пространство с закрытым двором для отдыха.
Студии от 24,60 м²
7,34–11,43 млн ₽
1-комн. от 29,64 м²
8,97–10,17 млн ₽
2-комн. от 35,70 м²
9,76–12,91 млн ₽
3-комн. от 47,48 м²
12,11–19,2 млн ₽
4-комн. от 102,62 м²
26,14–27,96 млн ₽
101 квартира от застройщика
Застройщик
1/10
Сдача в 2026—2028, есть сданные · квартиры · монолитно-кирпичный
Материнский капиталеще 1 акция
Flora&Fauna — эко-квартал премиум-класса в сосновом бору на берегу Оби в 15 минутах от пл. Калинина.
1-комн. от 48 м²
17,44–64,4 млн ₽
2-комн. от 40,90 м²
12,34–27,74 млн ₽
3-комн. от 67,10 м²
14,76–31,81 млн ₽
4-комн. от 83,10 м²
19,68–49,8 млн ₽
5-комн. от 154,16 м²
35,2–100 млн ₽
132 квартиры от застройщика
·
49 от агентов
Застройщик
Сдача в 2 кв. 2028 · квартиры · монолитно-кирпичный
Нет отзывов
«Лебедевский» находится в Заельцовском районе Новосибирска, между улицами Лебедевского и Георгия Колонды. Рядом расположены остановки наземного транспорта. До станций метро «Заельцовская» и «Площадь Калинина» — 10-15 минут на автомобиле.
Студии от 20,70 м²
4,54–7,64 млн ₽
1-комн. от 34,20 м²
6,59–10,02 млн ₽
2-комн. от 57,50 м²
9,46–16,29 млн ₽
3-комн. от 81,20 м²
11,57–16,86 млн ₽
244 квартиры от застройщика
Застройщик
1/5
Сдача в 2026, есть сданные · квартиры · монолитно-кирпичный
Материнский капиталеще 2 акции
Нет отзывов
Квартал «На Декабристов» расположен на пересечении улиц Декабристов, Сакко и Ванцетти и Якушева в тихом центре города. 500 метров до двух станций метро: «Октябрьская» и «Речной Вокзал». На первом этаже в квартале расположена клиника косметологии, ресторан, частный детский сад, дизайнерское творческое пространство. Поблизости есть аптеки, супермаркет домашней еды «Бахетле», фитнес-клуб и химчистка. Жители квартала по вечерам могут гулять по Михайловской набережной.
1-комн. от 65,10 м²
15,2 млн ₽
2-комн. от 90,19 м²
17,5–37,44 млн ₽
3-комн. от 84,20 м²
17–56,47 млн ₽
4-комн. от 226,70 м²
31,69–58,24 млн ₽
5-комн. от 479 м²
155 млн ₽
39 квартир от застройщика
·
25 от агентов
Застройщик
1/21
Сдача в 2026—2028, есть сданные · квартиры · монолитно-кирпичный
Материнский капиталеще 2 акции
Нет отзывов
Микрорайон «Европейский берег» расположен на правом берегу Оби, между Бугринским и Октябрьским мостами, в пятнадцати минутах езды от центра Новосибирска. Прямой доступ на Большевистскую улицу (магистраль Р-256 «Чуйский тракт») обеспечивает удобный и быстрый путь в любой район города. По трассе можно совершить путешествие через Алтай до границы с Монголией.
Студии от 20,70 м²
5,08–9,99 млн ₽
1-комн. от 39,90 м²
8,53–13,33 млн ₽
2-комн. от 66,40 м²
10,88–25,83 млн ₽
3-комн. от 78,88 м²
12,14–25,16 млн ₽
4-комн. от 124,90 м²
20,91–28,54 млн ₽
464 квартиры от застройщика
·
106 от агентов
Застройщик
1/5
Сдача в 2026—2027, есть сданные · квартиры · монолитно-кирпичный
Материнский капиталеще 1 акция
Нет отзывов
Квартал «Мылзавод» расположен в границах улиц Некрасова, Каменская, Писарева и Семьи Шамшиных. Во времена НЭПа на этом месте появилось промышленное предприятие, выпускавшее более тридцати видов мыла. Его продукция славилась высоким качеством и шла на экспорт. Восемь лет назад городские власти решили перенести все заводы из центральной части Новосибирска и отдали этот участок под жилую застройку.Ревитализация промышленных территорий — обычная для европейских городов практика. Она дает возможность насытить старые, неиспользуемые территории новыми востребованными функциями и так
Студии от 44,90 м²
11,26–11,66 млн ₽
1-комн. от 63,40 м²
11,77–17,19 млн ₽
2-комн. от 67,10 м²
14,14–26 млн ₽
3-комн. от 90,30 м²
18–35,11 млн ₽
45 квартир от застройщика
·
25 от агентов
Застройщик
1/8
Сдача в 3 кв. 2027 · квартиры · монолитно-кирпичный
Новый жилой комплекс «Калининский квартал» от Группы компаний «Сибмонтажспецстрой» расположен в Калининском районе Новосибирска на ул. Славянская.
Студии от 24,90 м²
4,35–4,93 млн ₽
1-комн. от 35,10 м²
6,03–8,96 млн ₽
2-комн. от 36,70 м²
6,31–12,59 млн ₽
3-комн. от 58,50 м²
9,82–14,98 млн ₽
553 квартиры от застройщика
Застройщик
1/7
Сдача в 2026—2028, есть сданные · квартиры · монолитно-кирпичный
«Астон. Шесть звезд» — созвездие счастливой жизни. Топовая локация левобережья: 10 минут на авто до метро Пл. Маркса. Рядом Бугринская роща с лыжной базой, катком с видом на Обь, пляжем для летнего отдыха. Школы, гипермаркеты, автосервисы, поликлиники находятся поблизости.
Студии от 27,27 м²
5,21–8,26 млн ₽
1-комн. от 39,29 м²
6,45–8,3 млн ₽
2-комн. от 46,26 м²
6,85–10,74 млн ₽
3-комн. от 73,05 м²
10,15–13,47 млн ₽
4-комн. от 125,86 м²
15,2–17,8 млн ₽
242 квартиры от застройщика
·
15 от агентов
Застройщик
1/5
Сдача в 1 кв. 2028 · квартиры · монолитно-кирпичный
Рассрочка без удорожания (0%)еще 4 акции
Нет отзывов
Жить в ритме природы, не теряя динамики города. В «Сибирии» свежий воздух встречается с динамикой города, создавая привилегию выбора: завтрак в кофейне на первом этаже дома или заряжающая пробежка в парке, культурный вечер в центре искусств или теплый семейный ужин на террасе.
1-комн. от 26,50 м²
3,9–6,76 млн ₽
2-комн. от 40,50 м²
5,21–10,31 млн ₽
3-комн. от 55,50 м²
7,17–13,74 млн ₽
89 квартир от застройщика
Застройщик
1/15
Сдача в 2026—2028 · квартиры · монолитно-кирпичный
Скидка 3000 р с м2еще 4 акции
«Сподвижники» — это не ностальгия по былому, а новое прочтение прошлого теми, кто устремлен в будущее. Это не просто жилой квартал — это место, где люди, движимые одними целями и идеями, обретают дом и образуют комьюнити.
Студии от 26,30 м²
4,6–4,99 млн ₽
1-комн. от 35,10 м²
5,9–9,5 млн ₽
2-комн. от 43,10 м²
6,2–8,7 млн ₽
3-комн. от 56,20 м²
7,2–10,4 млн ₽
4-комн. от 79,80 м²
9,5–9,6 млн ₽
71 квартира от застройщика
Застройщик
1/19
Сдача в 4 кв. 2027 · квартиры · монолитный
Рассрочка для будущих родителейеще 9 акций
Нет отзывов
«Страна. Тополёвая» расположена в 20 минутах ходьбы от центра Новосибирска.
Студии от 29,10 м²
8,14–9,03 млн ₽
1-комн. от 37,64 м²
9,92–13,69 млн ₽
2-комн. от 52,74 м²
12,11–14,45 млн ₽
3-комн. от 74,70 м²
16,07–18,81 млн ₽
69 квартир от застройщика
Застройщик
1/10
Сдача в 2026—2027, есть сданные · квартиры · монолитно-кирпичный
Материнский капиталеще 1 акция
Нет отзывов
Кварталы 19|56 это начало масштабного проекта реновации целого микрорайона. Мы строим квартал, который станет драйвером развития всего левого берега и изменит жизнь города к лучшему.
Студии от 24,70 м²
5,19–5,47 млн ₽
1-комн. от 30,08 м²
5,99–7,69 млн ₽
2-комн. от 56 м²
9,09–15,55 млн ₽
3-комн. от 69,70 м²
10,99 млн ₽
62 квартиры от застройщика
·
6 от агентов
Застройщик
1/8
Сдача в 2 кв. 2026, есть сданные · квартиры · монолитно-кирпичный
Новый жилой комплекс «Астон.Геометрия» расположился на улице Выборная в Октябрьском районе. До Инюшенского бора 5 минут езды. Дорога до станции метро Октябрьская занимает 15 минут на автомобиле. Из окон квартир открывается вид на прилегающий зеленый массив.
Студии от 25,84 м²
4,98–6,51 млн ₽
2-комн. от 34,32 м²
5,91–8,4 млн ₽
3-комн. от 57,30 м²
8,65–9,08 млн ₽
4-комн. от 79,95 м²
10,11–10,29 млн ₽
34 квартиры от застройщика
·
10 от агентов
Застройщик
1/5
Сдача в 3 кв. 2027 · квартиры · монолитно-кирпичный
Нет отзывов
«Невский» — это целостный архитектурный ансамбль из 14 домов, каждый из которых имеет свой неповторимый облик.
Студии от 28,43 м²
5,48–6,81 млн ₽
1-комн. от 28,43 м²
5,48–8,82 млн ₽
2-комн. от 44,48 м²
8,47–12,72 млн ₽
3-комн. от 62,69 м²
12,02–14,25 млн ₽
4-комн. от 91,60 м²
17,52–20,62 млн ₽
5-комн. от 129,78 м²
24,88–25,09 млн ₽
130 квартир от застройщика
Застройщик
1/2
Сдача в 1 кв. 2026 · апартаменты · монолитно-кирпичный
Нет отзывов
Новый комплекс апартаментов «Apartville на Кошурникова» от Группы компаний «Баутехник» расположен в Октябрьском районе Новосибирска на ул. Кошурникова.
Студии от 26,23 м²
5,99–6,49 млн ₽
2-комн. от 31,75 м²
6,99–10,49 млн ₽
3-комн. от 52,64 м²
10,99–12,49 млн ₽
18 квартир от застройщика
·
6 от агентов
Застройщик
1/5
Сдача в 3 кв. 2026 · квартиры · монолитно-кирпичный
6 акций
Нет отзывов
Миниполис «Фора» — это кирпичные дома класса комфорт с плюсом, просторная, безопасная, благоустроенная придомовая территория, большое количество плоскостных и подземных парковок. Миниполис строится вдоль улицы Фадеева между улицами Мясниковой и Игарской.
Студии от 46,03 м²
8,45 млн ₽
2-комн. от 53,19 м²
9,19–11,56 млн ₽
3-комн. от 75,07 м²
10,4–17,64 млн ₽
4-комн. от 84,87 м²
10,15–19,65 млн ₽
5-комн. от 170,94 м²
20,15 млн ₽
24 квартиры от застройщика
Застройщик
1/4
Сдача в 4 кв. 2027 · квартиры · монолитно-кирпичный
Нет отзывов
Новый жилой комплекс «ДНК» от Специализированного застройщика «Снегири» расположен в Калининском районе Новосибирска на ул. Курчатова.
Студии от 24,80 м²
3,84–5,2 млн ₽
2-комн. от 36,10 м²
4,99–7,4 млн ₽
3-комн. от 47,60 м²
6,76–8,14 млн ₽
4-комн. от 69 м²
8,81–10,08 млн ₽
378 квартир от застройщика
Застройщик
1/22
Сдача в 1 кв. 2026 · квартиры · монолитно-кирпичный
1 акция
Новый жилой дом от Специализированного застройщика «Новый дом» расположен в Дзержинском районе Новосибирска на ул. Промышленная.
Студии от 25,20 м²
5,36–6,43 млн ₽
2-комн. от 38,05 м²
7,75–8,06 млн ₽
3-комн. от 60,95 м²
10,17–12,82 млн ₽
4-комн. от 58,19 м²
9,91–11,05 млн ₽
53 квартиры от застройщика
·
1 от агентов
Застройщик
По районам
У метро
По субъектам области
Подборки ЖК в Новосибирске
Застройщики в Новосибирске
По районам
У метро
По субъектам области
Подборки ЖК в Новосибирске
Застройщики в Новосибирске