Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
ЖК «Светлый» | ЖК «На Трудовой» | ЖК «На Петухова (ЖСК)» | ЖК «Новый горизонт» | ЖК «Дом «Ермак»»
Цена:
за все

Новостройки (ЖК) на стадии котлована в районе Октябрьский в городе Новосибирск

  • ✓ 43 жилых комплекса на стадии котлована в районе Октябрьский в городе Новосибирск от 37 застройщиков
  • ✓ В продаже 3 744 объявления в районе Октябрьский в городе Новосибирск в 43 жилых комплексах на стадии котлована
На карте
  • ✓ Ищете объявления о продаже новостроек в районе Октябрьский в городе Новосибирск?
  • ✓ В базе Циан 3 744 объявления в 43 жилых комплексах на стадии котлована в районе Октябрьский в городе Новосибирск
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Мин. стоимость квартиры:1,8 млн руб.
🔷 Самая дорогая квартира:155 млн руб.
🔷 Средняя цена в новостройке:9,4 млн руб.
🔷 Средняя цена за м2:169,5 тыс. руб./м²
  • ✅ Минимальная площадь квартиры: 19,4 м²
  • ✅ Самый просторный объект: 479 м²
Со сроком сдачи в 202856Со сроком сдачи в 202755Со сроком сдачи в 202652Со сроком сдачи в 202547Со сроком сдачи в 202440Сданные в 202331Сданные в 202223Сданные в 202118Сданные в 202011Сданные в 201910Ещё
1-я Фотография ЖК «На Декабристов»
1/5
ЖК «На Декабристов»
Материнский капиталеще 2 акции
Сдача в 4 кв. 2025, есть сданные · квартиры
Речной вокзал
·
8 мин. пешком
Новосибирская область, Новосибирск, Октябрьский, ул. Декабристов
Студии
от 32,57 м²
от 8,25 млн ₽
4 предложения
1-комн.
от 65,14 м²
от 15,2 млн ₽
1 предложение
2-комн.
от 131,22 м²
от 21,37 млн ₽
6 предложений
3-комн.
от 140,30 м²
от 22,82 млн ₽
7 предложений
4-комн.
от 163,47 м²
от 24,91 млн ₽
4 предложения
5-комн.
от 479 м²
от 155 млн ₽
1 предложение
23 квартиры от застройщика
·
29 от агентов
1/21
Сдача в 2026—2028, есть сданные · квартиры · монолитно-кирпичный
Материнский капиталеще 2 акции
Нет отзывов
Микрорайон «Европейский берег» расположен на правом берегу Оби, между Бугринским и Октябрьским мостами, в пятнадцати минутах езды от центра Новосибирска. Прямой доступ на Большевистскую улицу (магистраль Р-256 «Чуйский тракт») обеспечивает удобный и быстрый путь в любой район города. По трассе можно совершить путешествие через Алтай до границы с Монголией. Квартиры от застройщиков в ЖК «мкр. Европейский Берег» на этапе котлована
Студии от 20,67 м²
4,92–8,55 млн ₽
1-комн. от 61,15 м²
9,63–13,33 млн ₽
2-комн. от 59,97 м²
10,41–20,33 млн ₽
3-комн. от 78,88 м²
12,01–25,16 млн ₽
4-комн. от 124,93 м²
18,81–23,26 млн ₽
283 квартиры от застройщика
·
149 от агентов
Застройщик
1/16
Сдача в 4 кв. 2027 · квартиры · монолитный
Нет отзывов
«Страна. Тополёвая» расположена в 20 минутах ходьбы от центра Новосибирска. Квартира в новостройке - ЖК «Страна.Тополёвая» - котлован.
Студии от 29,10 м²
8,28–8,68 млн ₽
1-комн. от 37,64 м²
10,34–11,55 млн ₽
2-комн. от 56,78 м²
11,97–13,8 млн ₽
3-комн. от 74,57 м²
16,07–17,87 млн ₽
46 квартир от застройщика
Застройщик
Подберём и поможем купить квартиру в новостройке. Бесплатно!
Найдём тот самый вариант под ваш бюджет
1/4
Сдача в 2025—2026 · апартаменты · монолитно-кирпичный
Нет отзывов
FREEDOM – мультифункциональный комплекс с community mall, высоким уровнем сервиса и исключительной инфраструктурой, который строится прямо у Михайловской набережной. Продажа квартир в ЖК «Freedom (Фридом)» на уровне котлована
1-комн. от 22,65 м²
6,3–72 млн ₽
2-комн. от 46,60 м²
12,58–13,32 млн ₽
3-комн. от 53,04 м²
12,5–20,36 млн ₽
28 квартир от застройщика
·
32 от агентов
Застройщик
1/13
Сдан · квартиры · монолитно-кирпичный
3 акции
Жилой небоскреб «Тихомиров» — это современный дом, где можно жить и работать, не задумываясь о бытовых вопросах. Здесь собраны лучшие сервисы, которые создают уникальную инфраструктуру и обеспечивают высокий уровень комфорта каждому жильцу. Служба заботы, коворкинг, качественный стрит-ритейл и многое другое — к услугам жителей «Тихомиров»!
Студии от 41 м²
10,17–29,06 млн ₽
2-комн. от 50,10 м²
14,17 млн ₽
3-комн. от 63,10 м²
13,93–31,93 млн ₽
4-комн. от 112,20 м²
25,01–25,32 млн ₽
27 квартир от застройщика
·
32 от агентов
Застройщик
1/7
Сдача в 4 кв. 2026 · квартиры · монолитно-кирпичный
Нет отзывов
«Зеленый город» — новый проект от девелопера «Первый строительный фонд». Уникальный проект комфорт-класса с концепцией «город в городе». 
Студии от 23,20 м²
3,79–4,17 млн ₽
1-комн. от 37,50 м²
5,26–5,91 млн ₽
2-комн. от 54,80 м²
7,1–9,49 млн ₽
3-комн. от 66,30 м²
8,52 млн ₽
64 квартиры от застройщика
·
3 от агентов
Застройщик
Сдача в 3 кв. 2026 · квартиры · монолитно-кирпичный
5 акций
Новый жилой комплекс CITATUM (Цитатум) от компании VIRA расположен в Октябрьском районе Новосибирска на ул. Грибоедова.
Студии от 25,90 м²
5,15–6,55 млн ₽
1-комн. от 34,20 м²
6,1–7,7 млн ₽
2-комн. от 38,90 м²
6,15–8,7 млн ₽
3-комн. от 55,40 м²
9,2–10,9 млн ₽
4-комн. от 78,90 м²
11,3–13,4 млн ₽
190 квартир от застройщика
·
1 от агентов
Застройщик
Сдача в 2 кв. 2028 · квартиры · монолитно-кирпичный
Нет отзывов
Новый жилой комплекс «Паскаль» от Группы компаний «Сибмонтажспецстрой» расположен в Октябрьском районе Новосибирска на ул. 4-я Кирпичная Горка.
Студии от 24,30 м²
6–6,42 млн ₽
1-комн. от 38,60 м²
7,17–7,7 млн ₽
2-комн. от 44 м²
8,53–13,09 млн ₽
3-комн. от 68,80 м²
12,53–15,9 млн ₽
4-комн. от 99,50 м²
17,91–19,67 млн ₽
106 квартир от застройщика
Застройщик
1/12
Сдача в 2 кв. 2026, есть сданные · квартиры · монолитно-кирпичный
2 акции
Нет отзывов
ЖК «Академия» — это новый уровень развития городской среды в центре Новосибирска. Комплекс из пяти домов с большим двором без машин и многоуровневым подземным паркингом.
Студии от 31,50 м²
7,7 млн ₽
1-комн. от 38,10 м²
7,95–9,07 млн ₽
2-комн. от 41,60 м²
9,31–12,26 млн ₽
3-комн. от 59,30 м²
11,88–14,65 млн ₽
4-комн. от 99,20 м²
23,22 млн ₽
184 квартиры от застройщика
·
11 от агентов
Застройщик
1/5
Сдача в 4 кв. 2026, есть сданные · квартиры · монолитно-кирпичный
2 акции
Нет отзывов
Жилой дом на Рябиновой от застройщика «Первый строительный фонд» представляет собой 23-этажное здание с дворовой территорией в эко-стиле и квартирами класса «комфорт+» в Октябрьском районе Новосибирска.
2-комн. от 61,35 м²
7,8–9,13 млн ₽
3-комн. от 84,09 м²
9,44–10,06 млн ₽
99 квартир от застройщика
·
14 от агентов
Застройщик
1/18
Сдан · квартиры · монолитно-кирпичный
2 акции
«Никитина» — квартал из восьми урбан-вилл и башни на пересечении улиц Декабристов и Никитина. Урбан-виллы представляют собой невысокие одноподъездные дома, которые будут окружать зелёные дворы. Это редкий формат жилья, который применяют в Европе. В таком доме могут проживать всего около 50 семей.
2-комн. от 151,20 м²
18,04 млн ₽
3-комн. от 166 м²
29 млн ₽
2 квартиры от застройщика
·
19 от агентов
Застройщик
1/8
Сдача в 2 кв. 2026, есть сданные · квартиры · монолитно-кирпичный
Новый жилой комплекс «Астон.Геометрия» расположился на улице Выборная в Октябрьском районе. До Инюшенского бора 5 минут езды. Дорога до станции метро Октябрьская занимает 15 минут на автомобиле. Из окон квартир открывается вид на прилегающий зеленый массив.
Студии от 23,20 м²
4,43–6,28 млн ₽
2-комн. от 34,32 м²
5,88–7,85 млн ₽
3-комн. от 57,30 м²
8,39–8,41 млн ₽
4-комн. от 79,95 м²
9,77–9,99 млн ₽
55 квартир от застройщика
·
28 от агентов
Застройщик
1/2
Сдача в 1 кв. 2026 · апартаменты · монолитно-кирпичный
Нет отзывов
Новый комплекс апартаментов «Apartville на Кошурникова» от Группы компаний «Баутехник» расположен в Октябрьском районе Новосибирска на ул. Кошурникова.
Студии от 21,53 м²
5,15–5,9 млн ₽
2-комн. от 38,60 м²
7,6–9 млн ₽
3-комн. от 52,64 м²
9,5–10,85 млн ₽
18 квартир от застройщика
·
8 от агентов
Застройщик
1/8
Сдан · апартаменты · монолитно-кирпичный
Нет отзывов
«МÀКИ» — третья очередь проекта «Инские холмы». «МÀКИ» — апарты с амбициями, дом для молодых, ярких, дерзких в сити-квартале на берегу Оби. Все главное — рядом: центр, городская набережная, метро, театры, стадионы, парки, университеты, торговые центры. 
Студии от 27,70 м²
5,56–6,09 млн ₽
2-комн. от 53,40 м²
10,38–11,64 млн ₽
19 квартир от застройщика
Застройщик
1/7
Сдан · апартаменты · монолитно-кирпичный
Нет отзывов
Nova Apart — современный комплекс апартаментов, уже сданный и готовый к заселению. Расположен всего в 5 минутах езды от метро Октябрьская, в районе с развитой инфраструктурой: рядом магазины, кафе, медицинские центры, спортивные и образовательные учреждения.
1-комн. от 23,70 м²
5,1–9,11 млн ₽
2-комн. от 44,50 м²
8,18 млн ₽
19 квартир от застройщика
·
12 от агентов
Застройщик
1/12
Сдача в 4 кв. 2026, есть сданные · квартиры · монолитно-кирпичный
2 акции
Нет отзывов
Сакура парк — квартал из трех 25-этажных домов комфорт-класса, расположенный в одном из развитых районов Новосибирска. В 10 минутах пешего пути — станция метро «Октябрьская», в 15 минутах — станция метро «Площадь Ленина».
Студии от 30,26 м²
6,8–8,4 млн ₽
1-комн. от 38,88 м²
8,35–10,45 млн ₽
2-комн. от 62,18 м²
10,55–12,95 млн ₽
3-комн. от 66,60 м²
12,4–16,8 млн ₽
4-комн. от 96,10 м²
16,8–18,75 млн ₽
215 квартир от застройщика
·
35 от агентов
Застройщик
Сдача в 4 кв. 2026, есть сданные · квартиры · монолитно-кирпичный
1 акция
Нет отзывов
Приготовьтесь к путешествию в мир современного искусства и комфорта! Квартал Willart — стильный, продуманный до мелочей, вдохновляющий на жизнь квартал для ярких и современных людей.
1-комн. от 37,10 м²
9,82–10,14 млн ₽
2-комн. от 51,12 м²
11,37–12,29 млн ₽
3-комн. от 67,10 м²
12,98–24,04 млн ₽
51 квартира от застройщика
·
12 от агентов
Застройщик
Сдача в 4 кв. 2025 · квартиры · монолитно-кирпичный
Нет отзывов
Жилой комплекс «Пролетарский», располагающийся по улице Пролетарская в Октябрьском районе Новосибирска, является новым проектом Группы компаний «ОЛМА».
Студии от 26,70 м²
4,16–4,83 млн ₽
1-комн. от 39,04 м²
5,66–6,26 млн ₽
2-комн. от 62,21 м²
8,21–9,05 млн ₽
3-комн. от 70,56 м²
9,38–11,46 млн ₽
119 квартир от застройщика
·
3 от агентов
Застройщик
Сдача в 2025—2027, есть сданные · квартиры · монолитно-кирпичный
1 акция
Квартал Balance на Кирова — жилой квартал переменной этажности в Октябрьском районе Новосибирска.
1-комн. от 25,91 м²
5,44–7,7 млн ₽
2-комн. от 36,49 м²
6,95–9,5 млн ₽
3-комн. от 67,07 м²
10,33–15,55 млн ₽
4-комн. от 111 м²
15,59 млн ₽
47 квартир от застройщика
·
19 от агентов
Застройщик
Сдача в 4 кв. 2025, есть сданные · квартиры · монолитно-кирпичный
1 акция
Нет отзывов
ЖК «Комета-Октябрьский» расположен в Октябрьском районе, в пяти остановках от метро. Территория комплекса полностью огорожена, внутри дворового пространства расположена детская площадка с мягким безопасным покрытием, спортивная площадка.
Студии от 27,41 м²
4,19–4,29 млн ₽
1-комн. от 39,82 м²
5,85–6,1 млн ₽
16 квартир от застройщика
·
21 от агентов
Застройщик
1/14
Сдача в 2 кв. 2026, есть сданные · квартиры · панельный
1 акция
Нет отзывов
Финальный дом в известном квартале — яркое завершение целого квартала, созданного для максимального комфорта и уюта.
Студии от 20,24 м²
3,85–5,08 млн ₽
1-комн. от 40,32 м²
6,97–7,09 млн ₽
2-комн. от 40,63 м²
6,84–8,3 млн ₽
3-комн. от 53,80 м²
9,03–9,2 млн ₽
141 квартира от застройщика
·
6 от агентов
Застройщик
Сдача в 2 кв. 2026 · квартиры · монолитно-кирпичный
Нет отзывов
Дом «Мичурин» — новый архитектурный акцент района «Золотой Нивы», дом класса «комфорт-плюс» .
Студии от 30,34 м²
6,21–6,38 млн ₽
1-комн. от 30,34 м²
6,21–8,2 млн ₽
2-комн. от 58,44 м²
9,84–10,12 млн ₽
3-комн. от 84,48 м²
13,15–13,65 млн ₽
51 квартира от застройщика
Застройщик
1/8
Сдача в 4 кв. 2025 · квартиры · кирпичный
Жилой комплекс Promenade — новый проект в Новосибирске на улице Родниковая от Специализированного застройщика «Ключевой». 4 кирпичных дома в экологически чистом и тихом месте города.
2-комн. от 44,40 м²
6,7–8,4 млн ₽
3-комн. от 62,50 м²
7,35–9 млн ₽
4-комн. от 80,70 м²
9,25–9,6 млн ₽
52 квартиры от застройщика
·
2 от агентов
Застройщик
1/14
Сдача в 4 кв. 2026, есть сданные · апартаменты · монолитно-кирпичный
Это динамичная среда для молодых людей, готовых жить по стандартам завтрашнего дня. Разработчики проекта учли главную ценность людей нового поколения – мобильность. Ответом на этот запрос стали комфортабельные арендные дома комплекса, позволяющие молодым людям жить рядом с местом работы в деловом центре города, строить сo-working схемы, достигать бизнес-целей, кооперироваться для решения задач, используя общее пространство и самые современные технологии. Идея строительства арендных домов поддерживает тренд последних лет в среде молодых профессионалов - жить там, где трудишься сейчас.
Студии от 26,50 м²
5,03–6,16 млн ₽
1-комн. от 45,20 м²
8,58–9,94 млн ₽
53 квартиры от застройщика
·
8 от агентов
Застройщик
1/11
Сдача в 2027—2028, есть сданные · квартиры · монолитно-кирпичный
1 акция
Нет отзывов
Жилой комплекс «Марсель-2» возводится на берегу реки Обь на участке между ЖК «Марсель» и новой очередью микрорайона «Европейский Берег».
Студии от 35,04 м²
6,95–6,99 млн ₽
1-комн. от 42,32 м²
7,99–11,19 млн ₽
2-комн. от 62,08 м²
10,99–17,59 млн ₽
3-комн. от 98,33 м²
16,99–23,44 млн ₽
4-комн. от 125,70 м²
20,32–24,58 млн ₽
33 квартиры от застройщика
·
20 от агентов
Застройщик
1
2
У метро
По районам
По субъектам области
Подборки ЖК в Новосибирске
Застройщики в Новосибирске
У метро
По районам
По субъектам области
Подборки ЖК в Новосибирске
Застройщики в Новосибирске