Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
ЖК «Светлый» | ЖК «На Трудовой» | ЖК «На Петухова (ЖСК)» | ЖК «Новый горизонт» | ЖК «Дом «Ермак»»
Цена:
за все

Новостройки (ЖК) на стадии котлована в районе Октябрьский в городе Новосибирск

  • ✓ 41 жилой комплекс на стадии котлована в районе Октябрьский в городе Новосибирск от 37 застройщиков
  • ✓ В продаже 4 352 объявления в районе Октябрьский в городе Новосибирск в 41 жилом комплексе на стадии котлована
На карте
  • ✓ Ищете объявления о продаже новостроек в районе Октябрьский в городе Новосибирск?
  • ✓ В базе Циан 4 352 объявления в 41 жилом комплексе на стадии котлована в районе Октябрьский в городе Новосибирск
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Мин. стоимость квартиры:1,9 млн руб.
🔷 Самая дорогая квартира:155 млн руб.
🔷 Средняя цена в новостройке:9,3 млн руб.
🔷 Средняя цена за м2:164,9 тыс. руб./м²
  • ✅ Минимальная площадь квартиры: 19,4 м²
  • ✅ Самый просторный объект: 479 м²
Со сроком сдачи в 202754Со сроком сдачи в 202854Со сроком сдачи в 202652Со сроком сдачи в 202547Со сроком сдачи в 202440Сданные в 202331Сданные в 202223Сданные в 202118Сданные в 202011Сданные в 201910Ещё
1-я Фотография ЖК «Академия»
1/12
Логотип застройщика ЖК Академия
ЖК «Академия»
Семейная ипотека 4,6%еще 4 акции
Сдача в 2 кв. 2026, есть сданные · квартиры
Октябрьская
·
10 мин. пешком
Новосибирская область, Новосибирск, Октябрьский, ул. Шевченко
Студии
от 31,50 м²
от 7,7 млн ₽
1 предложение
1-комн.
от 38,10 м²
от 8,25 млн ₽
41 предложение
2-комн.
от 41,60 м²
от 8,67 млн ₽
122 предложения
3-комн.
от 59,30 м²
от 11,64 млн ₽
40 предложений
4-комн.
от 99,20 м²
от 23,2 млн ₽
1 предложение
205 квартир от застройщика
·
7 от агентов
1/21
Сдача в 2025—2028, есть сданные · квартиры · монолитно-кирпичный
3 акции
Нет отзывов
Микрорайон «Европейский берег» расположен на правом берегу Оби, между Бугринским и Октябрьским мостами, в пятнадцати минутах езды от центра Новосибирска. Прямой доступ на Большевистскую улицу (магистраль Р-256 «Чуйский тракт») обеспечивает удобный и быстрый путь в любой район города. По трассе можно совершить путешествие через Алтай до границы с Монголией. Продажа квартир в ЖК «мкр. Европейский Берег» на уровне котлована
Студии от 20,58 м²
4,65–9,99 млн ₽
1-комн. от 31,78 м²
6,28–13,33 млн ₽
2-комн. от 56,63 м²
9,01–23,26 млн ₽
3-комн. от 78,88 м²
11,66–25,16 млн ₽
4-комн. от 124,93 м²
18,82–25,06 млн ₽
629 квартир от застройщика
·
155 от агентов
Застройщик
1/18
Сдан · квартиры · монолитно-кирпичный
3 акции
«Никитина» — квартал из восьми урбан-вилл и башни на пересечении улиц Декабристов и Никитина. Урбан-виллы представляют собой невысокие одноподъездные дома, которые будут окружать зелёные дворы. Это редкий формат жилья, который применяют в Европе. В таком доме могут проживать всего около 50 семей. Квартиры от застройщиков в ЖК «Никитина» на этапе котлована
2-комн. от 107,20 м²
14,95–22,54 млн ₽
3-комн. от 169,90 м²
22,54–40,8 млн ₽
4-комн. от 185,20 м²
19,27 млн ₽
8 квартир от застройщика
·
13 от агентов
Застройщик
1/5
Сдача в 3 кв. 2025, есть сданные · квартиры · монолитно-кирпичный
3 акции
Нет отзывов
Квартал «На Декабристов» расположен на пересечении улиц Декабристов, Сакко и Ванцетти и Якушева в тихом центре города. 500 метров до двух станций метро: «Октябрьская» и «Речной Вокзал». На первом этаже в квартале расположена клиника косметологии, ресторан, частный детский сад, дизайнерское творческое пространство. Поблизости есть аптеки, супермаркет домашней еды «Бахетле», фитнес-клуб и химчистка. Жители квартала по вечерам могут гулять по Михайловской набережной. Квартира в новостройке - ЖК «На Декабристов» - котлован.
Студии от 32,57 м²
8,48–11,8 млн ₽
1-комн. от 37,60 м²
9,47–13,32 млн ₽
2-комн. от 68,96 м²
15,57–42,64 млн ₽
3-комн. от 140,30 м²
24,89–56,47 млн ₽
4-комн. от 293,79 м²
58,24 млн ₽
5-комн. от 479 м²
155 млн ₽
38 квартир от застройщика
·
32 от агентов
Застройщик
Подберём и поможем купить квартиру в новостройке. Бесплатно!
Найдём жильё под ваш запрос
1/9
Сдача в 4 кв. 2027 · квартиры · монолитно-кирпичный
Нет отзывов
«Страна. Тополёвая» расположена в 20 минутах ходьбы от центра Новосибирска.
Студии от 28,69 м²
6,18–7,41 млн ₽
1-комн. от 37,55 м²
7,37–9 млн ₽
2-комн. от 55,77 м²
10,05–12,47 млн ₽
3-комн. от 74,57 м²
14,73–17,35 млн ₽
101 квартира от застройщика
Застройщик
1/8
Сдача в 2 кв. 2026, есть сданные · квартиры · монолитно-кирпичный
1 акция
Новый жилой комплекс «Астон.Геометрия» расположился на улице Выборная в Октябрьском районе. До Инюшенского бора 5 минут езды. Дорога до станции метро Октябрьская занимает 15 минут на автомобиле. Из окон квартир открывается вид на прилегающий зеленый массив.
1-комн. от 23,20 м²
3,95–5,05 млн ₽
2-комн. от 34,32 м²
5,25–6,6 млн ₽
3-комн. от 57,30 м²
7,6–7,95 млн ₽
4-комн. от 79,95 м²
9,45–9,62 млн ₽
50 квартир от застройщика
·
20 от агентов
Застройщик
1/12
Сдан · апартаменты · монолитно-кирпичный
IQ Aparts — уникальное пространство в стиле коливинг. Здесь можно жить, работать, общаться, а также предоставлять услуги своего бизнеса.
Студии от 20,27 м²
4,89–5,29 млн ₽
2-комн. от 33,33 м²
6,59–6,69 млн ₽
6 квартир от застройщика
·
22 от агентов
Застройщик
1/7
Сдача в 4 кв. 2026 · квартиры · монолитно-кирпичный
2 акции
Нет отзывов
«Зеленый город» — новый проект от девелопера «Первый строительный фонд». Уникальный проект комфорт-класса с концепцией «город в городе». 
Студии от 23,20 м²
3,74–5,91 млн ₽
1-комн. от 32,40 м²
4,65–9,3 млн ₽
2-комн. от 54,50 м²
6,76–9,22 млн ₽
3-комн. от 66,30 м²
8,04–13,09 млн ₽
5-комн. от 141,70 м²
18,04 млн ₽
148 квартир от застройщика
Застройщик
1/4
Сдача в 4 кв. 2026, есть сданные · квартиры · монолитно-кирпичный
5 акций
Нет отзывов
Жилой дом на Рябиновой от застройщика «Первый строительный фонд» представляет собой 23-этажное здание с дворовой территорией в эко-стиле и квартирами класса «комфорт+» в Октябрьском районе Новосибирска.
1-комн. от 41,36 м²
5,75–5,81 млн ₽
2-комн. от 61,35 м²
7,76–9,12 млн ₽
3-комн. от 84,54 м²
9,62–10,06 млн ₽
107 квартир от застройщика
·
8 от агентов
Застройщик
1/4
Сдача в 2025—2026 · апартаменты · монолитно-кирпичный
Нет отзывов
FREEDOM – мультифункциональный комплекс с community mall, высоким уровнем сервиса и исключительной инфраструктурой, который строится прямо у Михайловской набережной.
1-комн. от 23,70 м²
6,39–72 млн ₽
2-комн. от 53,30 м²
13,32 млн ₽
3-комн. от 53,04 м²
12,5–20,36 млн ₽
25 квартир от застройщика
·
37 от агентов
Застройщик
Сдача в 3 кв. 2026 · квартиры · монолитно-кирпичный
Новый жилой комплекс CITATUM (Цитатум) от компании VIRA расположен в Октябрьском районе Новосибирска на ул. Грибоедова.
Студии от 25,90 м²
5,2–6,15 млн ₽
1-комн. от 34,20 м²
5,99–7,55 млн ₽
2-комн. от 38,90 м²
6,45–8,25 млн ₽
3-комн. от 55,40 м²
8,4–9,9 млн ₽
4-комн. от 78,90 м²
10,99–12,99 млн ₽
189 квартир от застройщика
·
1 от агентов
Застройщик
1/12
Сдача в 4 кв. 2026, есть сданные · квартиры · монолитно-кирпичный
1 акция
Нет отзывов
Сакура парк — квартал из трех 25-этажных домов комфорт-класса, расположенный в одном из развитых районов Новосибирска. В 10 минутах пешего пути — станция метро «Октябрьская», в 15 минутах — станция метро «Площадь Ленина».
Студии от 25,50 м²
6–8,4 млн ₽
1-комн. от 38,88 м²
8–9,9 млн ₽
2-комн. от 63,80 м²
10,35–12,95 млн ₽
3-комн. от 66,60 м²
11,85–16,8 млн ₽
4-комн. от 95,90 м²
16,4–18,25 млн ₽
183 квартиры от застройщика
·
35 от агентов
Застройщик
1/2
Сдача в 2 кв. 2027 · квартиры · монолитно-кирпичный
Нет отзывов
Новый жилой дом от Специализированного застройщика «ЖК на Вилюйской» расположен в Октябрьском районе Новосибирска на ул. Вилюйская.
1-комн. от 23,55 м²
3,75–6,15 млн ₽
2-комн. от 36 м²
4,89–6,15 млн ₽
3-комн. от 65,05 м²
8,29–9,25 млн ₽
63 квартиры от застройщика
Застройщик
1/11
Сдача в 1 кв. 2027, есть сданные · квартиры · монолитно-кирпичный
1 акция
Нет отзывов
Жилой комплекс «Марсель-2» возводится на берегу реки Обь на участке между ЖК «Марсель» и новой очередью микрорайона «Европейский Берег».
Студии от 35,04 м²
6,57–7,34 млн ₽
1-комн. от 42,32 м²
7,8–9,66 млн ₽
2-комн. от 56,97 м²
8,87–17,43 млн ₽
3-комн. от 77,56 м²
13,55–24,78 млн ₽
4-комн. от 111,52 м²
18,01–24,43 млн ₽
44 квартиры от застройщика
·
18 от агентов
Застройщик
1/7
Сдан · апартаменты · монолитно-кирпичный
Нет отзывов
NOVA APART – это стильный городской комплекс апартаментов комфорт-класса. Уникальное расположение комплекса – вблизи улицы Кирова, рядом с улицами Чехова и Тургенева, – обеспечивает близость к центру и одновременную удалённость от суеты мегаполиса.
1-комн. от 26,03 м²
4,22–9,48 млн ₽
2-комн. от 45,32 м²
6,1–8,66 млн ₽
94 квартиры от застройщика
·
21 от агентов
Застройщик
1/6
Сдача в 1—4 кв. 2026, есть сданные · квартиры · панельный
2 акции
Нет отзывов
Жилой комплекс «Никольский парк» — новый амбициозный и масштабный проект комфорт-класса группы компаний «Химметалл». Комплекс расположен в Октябрьском районе Новосибирска, на пересечении улиц Гаранина и Добролюбова. Территория комплекса занимает более 3 га.
Студии от 23,70 м²
5,09–6,99 млн ₽
1-комн. от 35,90 м²
7,1–8,79 млн ₽
2-комн. от 36,55 м²
7,1–9,9 млн ₽
3-комн. от 58,70 м²
9,8–12,01 млн ₽
4-комн. от 79,50 м²
12,55–14,9 млн ₽
125 квартир от застройщика
·
17 от агентов
Застройщик
1/8
Сдача в 4 кв. 2025 · квартиры · кирпичный
Жилой комплекс Promenade — новый проект в Новосибирске на улице Родниковая от Специализированного застройщика «Ключевой». 4 кирпичных дома в экологически чистом и тихом месте города.
1-комн. от 39 м²
6,3–6,5 млн ₽
2-комн. от 44,40 м²
6,4–8,7 млн ₽
3-комн. от 62,50 м²
7,35–9,3 млн ₽
4-комн. от 80,70 м²
8,8–9,9 млн ₽
131 квартира от застройщика
Застройщик
9/13
Сдан · квартиры · монолитно-кирпичный
2 акции
Жилой комплекс высокого класса — это не роскошный интерьер и мраморный пол в вестибюле, изысканная архитектура или просторные квартиры. Закрытый двор, безопасные детские площадки, кладовые, колясочные, велосипедные, места сезонного хранения, мойка для животных — все это уже не эксклюзив, а инфраструктура любого качественного и комфортного жилья. 
Студии от 41 м²
10,17–28,53 млн ₽
3-комн. от 63,10 м²
14,65–31,63 млн ₽
4-комн. от 112,20 м²
25,01–25,32 млн ₽
25 квартир от застройщика
·
25 от агентов
Застройщик
Сдача в 2 кв. 2026 · квартиры · монолитно-кирпичный
Нет отзывов
Дом «Мичурин» — новый архитектурный акцент района «Золотой Нивы», дом класса «комфорт-плюс» .
Студии от 28,28 м²
5,88–6,27 млн ₽
1-комн. от 40,02 м²
7,99–9,09 млн ₽
2-комн. от 56,22 м²
9,79–11,41 млн ₽
3-комн. от 80,21 м²
12,72–14,94 млн ₽
43 квартиры от застройщика
·
2 от агентов
Застройщик
Сдача в 2025—2026 · квартиры · монолитно-кирпичный
1 акция
Нет отзывов
Приготовьтесь к путешествию в мир современного искусства и комфорта! Квартал Willart — стильный, продуманный до мелочей, вдохновляющий на жизнь квартал для ярких и современных людей.
1-комн. от 25,16 м²
7,1–10,11 млн ₽
2-комн. от 50,96 м²
11,13–12,41 млн ₽
3-комн. от 66,97 м²
13,13–22,81 млн ₽
5-комн. от 158,31 м²
31,41–35,21 млн ₽
67 квартир от застройщика
·
15 от агентов
Застройщик
1/8
Сдача в 2 кв. 2025 · апартаменты · монолитно-кирпичный
Нет отзывов
«МÀКИ» — третья очередь проекта «Инские холмы». «МÀКИ» — апарты с амбициями, дом для молодых, ярких, дерзких в сити-квартале на берегу Оби. Все главное — рядом: центр, городская набережная, метро, театры, стадионы, парки, университеты, торговые центры. 
Студии от 27,70 м²
5,14–6,1 млн ₽
1-комн. от 51,30 м²
9,49 млн ₽
2-комн. от 53,30 м²
9,06–11,86 млн ₽
44 квартиры от застройщика
Застройщик
Сдача в 4 кв. 2025, есть сданные · квартиры · монолитно-кирпичный
1 акция
Квартал Balance на Кирова — жилой квартал переменной этажности в Октябрьском районе Новосибирска.
1-комн. от 24,45 м²
6,72–9,1 млн ₽
2-комн. от 38,68 м²
7,97–9,84 млн ₽
3-комн. от 67,07 м²
10,8–16,39 млн ₽
4-комн. от 111 м²
16,39 млн ₽
59 квартир от застройщика
·
23 от агентов
Застройщик
Сдача в 4 кв. 2025 · квартиры · монолитно-кирпичный
Нет отзывов
Жилой комплекс «Пролетарский», располагающийся по улице Пролетарская в Октябрьском районе Новосибирска, является новым проектом Группы компаний «ОЛМА».
Студии от 26,70 м²
3,73–4,4 млн ₽
1-комн. от 38,07 м²
4,87–5,52 млн ₽
2-комн. от 62,18 м²
7,02–8,02 млн ₽
3-комн. от 70,56 м²
8,39–10,99 млн ₽
129 квартир от застройщика
Застройщик
Сдача в 4 кв. 2025, есть сданные · квартиры · монолитно-кирпичный
1 акция
Нет отзывов
ЖК «Комета-Октябрьский» расположен в Октябрьском районе, в пяти остановках от метро. Территория комплекса полностью огорожена, внутри дворового пространства расположена детская площадка с мягким безопасным покрытием, спортивная площадка.
Студии от 26,96 м²
3,77–3,97 млн ₽
1-комн. от 39,60 м²
5,13–5,9 млн ₽
2-комн. от 59,79 м²
7,59 млн ₽
38 квартир от застройщика
·
12 от агентов
Застройщик
1/10
Сдача в 1 кв. 2026 · квартиры · монолитно-кирпичный
9 акций
«For Stars» — семейный дом класса комфорт расположен на улице Ленинградской, недалеко от центра Новосибирска. 
Студии от 27,41 м²
6,2–6,6 млн ₽
1-комн. от 38,76 м²
7,5–8 млн ₽
2-комн. от 44,08 м²
8,5–11,8 млн ₽
3-комн. от 67,78 м²
12–16 млн ₽
4-комн. от 85,30 м²
14,5–26,25 млн ₽
91 квартира от застройщика
·
2 от агентов
Застройщик
1
2
У метро
По районам
По субъектам области
Подборки ЖК в Новосибирске
Застройщики в Новосибирске
У метро
По районам
По субъектам области
Подборки ЖК в Новосибирске
Застройщики в Новосибирске