Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
ЖК «Светлый» | ЖК «На Трудовой» | ЖК «На Петухова (ЖСК)» | ЖК «Новый горизонт» | ЖК «Дом «Ермак»»
Цена:
за все

Новостройки (ЖК) на стадии котлована в районе Октябрьский в городе Новосибирск

  • ✓ 40 жилых комплексов на стадии котлована в районе Октябрьский в городе Новосибирск от 36 застройщиков
  • ✓ В продаже 4 033 объявления в районе Октябрьский в городе Новосибирск в 40 жилых комплексах на стадии котлована
На карте
  • ✓ Ищете объявления о продаже новостроек в районе Октябрьский в городе Новосибирск?
  • ✓ В базе Циан 4 033 объявления в 40 жилых комплексах на стадии котлована в районе Октябрьский в городе Новосибирск
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Мин. стоимость квартиры:2,1 млн руб.
🔷 Самая дорогая квартира:155 млн руб.
🔷 Средняя цена в новостройке:9 млн руб.
🔷 Средняя цена за м2:163,2 тыс. руб./м²
  • ✅ Минимальная площадь квартиры: 19,5 м²
  • ✅ Самый просторный объект: 479 м²
Со сроком сдачи в 202754Со сроком сдачи в 202854Со сроком сдачи в 202653Со сроком сдачи в 202548Со сроком сдачи в 202443Сданные в 202332Сданные в 202224Сданные в 202119Сданные в 202011Сданные в 201910Ещё
1-я Фотография ЖК «Академия»
1/12
Логотип застройщика ЖК Академия
ЖК «Академия»
Материнский капиталеще 2 акции
Сдача в 2 кв. 2026, есть сданные · квартиры
Октябрьская
·
10 мин. пешком
Новосибирская область, Новосибирск, Октябрьский, ул. Шевченко
Студии
от 31,50 м²
от 7,7 млн ₽
1 предложение
1-комн.
от 38,10 м²
от 8 млн ₽
42 предложения
2-комн.
от 41,60 м²
от 8,23 млн ₽
130 предложений
3-комн.
от 59,30 м²
от 11,24 млн ₽
43 предложения
4-комн.
от 99,20 м²
от 23,2 млн ₽
1 предложение
217 квартир от застройщика
·
14 от агентов
1/21
Сдача в 2025—2028, есть сданные · квартиры · монолитно-кирпичный
2 акции
Нет отзывов
Микрорайон «Европейский берег» расположен на правом берегу Оби, между Бугринским и Октябрьским мостами, в пятнадцати минутах езды от центра Новосибирска. Прямой доступ на Большевистскую улицу (магистраль Р-256 «Чуйский тракт») обеспечивает удобный и быстрый путь в любой район города. По трассе можно совершить путешествие через Алтай до границы с Монголией. Продажа квартир в ЖК «мкр. Европейский Берег» на уровне котлована
Студии от 19,90 м²
4,92–9,39 млн ₽
1-комн. от 31,78 м²
7,27–13,33 млн ₽
2-комн. от 59,03 м²
9,9–23,26 млн ₽
3-комн. от 78,88 м²
11,3–26,14 млн ₽
4-комн. от 136,93 м²
20,91–25,06 млн ₽
250 квартир от застройщика
·
149 от агентов
Застройщик
1/5
Сдача в 3 кв. 2025, есть сданные · квартиры · монолитно-кирпичный
2 акции
Нет отзывов
Квартал «На Декабристов» расположен на пересечении улиц Декабристов, Сакко и Ванцетти и Якушева в тихом центре города. 500 метров до двух станций метро: «Октябрьская» и «Речной Вокзал». На первом этаже в квартале расположена клиника косметологии, ресторан, частный детский сад, дизайнерское творческое пространство. Поблизости есть аптеки, супермаркет домашней еды «Бахетле», фитнес-клуб и химчистка. Жители квартала по вечерам могут гулять по Михайловской набережной. Квартиры от застройщиков в ЖК «На Декабристов» на этапе котлована
2-комн. от 106,28 м²
20,46–42,64 млн ₽
3-комн. от 140,25 м²
25,69–56,47 млн ₽
4-комн. от 293,79 м²
58,24 млн ₽
5-комн. от 478,99 м²
155 млн ₽
23 квартиры от застройщика
·
28 от агентов
Застройщик
1/18
Сдача в 1 кв. 2025, есть сданные · квартиры · монолитно-кирпичный
2 акции
«Никитина» — квартал из восьми урбан-вилл и башни на пересечении улиц Декабристов и Никитина. Урбан-виллы представляют собой невысокие одноподъездные дома, которые будут окружать зелёные дворы. Это редкий формат жилья, который применяют в Европе. В таком доме могут проживать всего около 50 семей. Квартира в новостройке - ЖК «Никитина» - котлован.
1-комн. от 86,73 м²
11,8 млн ₽
2-комн. от 116,41 м²
13,91–24,52 млн ₽
3-комн. от 171,16 м²
24,52–40,8 млн ₽
4-комн. от 185,19 м²
20,67 млн ₽
8 квартир от застройщика
·
8 от агентов
Застройщик
1/10
Сдача в 1 кв. 2026 · квартиры · монолитно-кирпичный
3 акции
«For Stars» — семейный дом класса комфорт расположен на улице Ленинградской, недалеко от центра Новосибирска.  Продажа квартир в ЖК «For Stars (Фор Старс)» на уровне котлована
1-комн. от 25,78 м²
5,9–8,2 млн ₽
2-комн. от 42,64 м²
7,7–11,8 млн ₽
3-комн. от 63,44 м²
12,2–14,7 млн ₽
4-комн. от 83,35 м²
14,8–26,25 млн ₽
37 квартир от застройщика
·
4 от агентов
Застройщик
1/4
Сдача в 2025—2026 · апартаменты · монолитно-кирпичный
Нет отзывов
FREEDOM – мультифункциональный комплекс с community mall, высоким уровнем сервиса и исключительной инфраструктурой, который строится прямо у Михайловской набережной.
1-комн. от 19,72 м²
5,23–58,26 млн ₽
2-комн. от 40,21 м²
8,86–13,32 млн ₽
3-комн. от 51,84 м²
10,49–18,39 млн ₽
60 квартир от застройщика
·
23 от агентов
Застройщик
1/3
Сдача в 3 кв. 2025, есть сданные · квартиры · монолитно-кирпичный
1 акция
Жилой комплекс «Римский квартал» возвышается над улицей Кирова в центральной части Новосибирска, вблизи станции метро «Октябрьская». Компания-застройщик — ООО «РимЭлитСтрой».ЖК «Римский квартал» с видом на центр города находится на пересечении улиц Кирова и Шевченко, откуда проезды ведут на Октябрьский мост, улицу Восход и на оживленную магистраль улицы Ипподромской. Через пешеходный мост по улице Сибревкома за 10 минут можно попасть на Красный проспект, где сосредоточены многочисленные кафе, бары, культурно-развлекательные заведения, магаз
Студии от 39,55 м²
8,37–14,54 млн ₽
2-комн. от 53,99 м²
9,57–17,53 млн ₽
3-комн. от 69,64 м²
12,14–20,85 млн ₽
4-комн. от 105,49 м²
18,13–28,13 млн ₽
5-комн. от 227,65 м²
52,55 млн ₽
404 квартиры от застройщика
·
3 от агентов
Застройщик
1/12
Сдан · апартаменты · монолитно-кирпичный
IQ Aparts — уникальное пространство в стиле коливинг. Здесь можно жить, работать, общаться, а также предоставлять услуги своего бизнеса.
Студии от 20,27 м²
4,89–5,29 млн ₽
2-комн. от 32,59 м²
6,59–6,79 млн ₽
23 квартиры от застройщика
·
19 от агентов
Застройщик
1/8
Сдача в 2 кв. 2026, есть сданные · квартиры · монолитно-кирпичный
1 акция
Новый жилой комплекс «Астон.Геометрия» расположился на улице Выборная в Октябрьском районе. До Инюшенского бора 5 минут езды. Дорога до станции метро Октябрьская занимает 15 минут на автомобиле. Из окон квартир открывается вид на прилегающий зеленый массив.
1-комн. от 23,20 м²
3,97–4,99 млн ₽
2-комн. от 34,32 м²
5,12–6,48 млн ₽
3-комн. от 57,30 м²
7,3–7,55 млн ₽
4-комн. от 79,95 м²
9,36–9,62 млн ₽
48 квартир от застройщика
·
20 от агентов
Застройщик
Сдача в 3 кв. 2026 · квартиры · монолитно-кирпичный
Новый жилой комплекс CITATUM (Цитатум) от компании VIRA расположен в Октябрьском районе Новосибирска на ул. Грибоедова.
Студии от 25,90 м²
4,95–6,1 млн ₽
1-комн. от 34,20 м²
5,85–7,5 млн ₽
2-комн. от 38,90 м²
6,4–8,25 млн ₽
3-комн. от 55,40 м²
8,35–9,8 млн ₽
4-комн. от 78,90 м²
10,85–18,99 млн ₽
240 квартир от застройщика
Застройщик
1/4
Сдача в 4 кв. 2026, есть сданные · квартиры · монолитно-кирпичный
2 акции
Нет отзывов
Жилой дом на Рябиновой от застройщика «Первый строительный фонд» представляет собой 23-этажное здание с дворовой территорией в эко-стиле и квартирами класса «комфорт+» в Октябрьском районе Новосибирска.
1-комн. от 38,68 м²
5,38–5,81 млн ₽
2-комн. от 61,35 м²
7,73–9,12 млн ₽
3-комн. от 84,54 м²
9,62–10,07 млн ₽
131 квартира от застройщика
·
9 от агентов
Застройщик
Сдача в 2 кв. 2026 · квартиры · монолитно-кирпичный
Нет отзывов
Дом «Мичурин» — новый архитектурный акцент района «Золотой Нивы», дом класса «комфорт-плюс» .
Студии от 28,49 м²
5,43–6,51 млн ₽
1-комн. от 40,02 м²
7,54–7,72 млн ₽
2-комн. от 56,22 м²
9,34–10,96 млн ₽
3-комн. от 80,21 м²
12,19–14,49 млн ₽
23 квартиры от застройщика
Застройщик
9/13
Сдан · квартиры · монолитно-кирпичный
2 акции
Жилой комплекс высокого класса — это не роскошный интерьер и мраморный пол в вестибюле, изысканная архитектура или просторные квартиры. Закрытый двор, безопасные детские площадки, кладовые, колясочные, велосипедные, места сезонного хранения, мойка для животных — все это уже не эксклюзив, а инфраструктура любого качественного и комфортного жилья. 
1-комн. от 41 м²
9,54–10,41 млн ₽
2-комн. от 63,10 м²
13,73–17,82 млн ₽
3-комн. от 71,50 м²
15,2–29,26 млн ₽
32 квартиры от застройщика
·
27 от агентов
Застройщик
1/2
Сдача в 2 кв. 2027 · квартиры · монолитно-кирпичный
Нет отзывов
Новый жилой дом от Специализированного застройщика «ЖК на Вилюйской» расположен в Октябрьском районе Новосибирска на ул. Вилюйская.
1-комн. от 21,27 м²
3,45–6,24 млн ₽
2-комн. от 36 м²
4,89–6,24 млн ₽
3-комн. от 65,05 м²
8,29–9,35 млн ₽
71 квартира от застройщика
Застройщик
1/8
Сдача в 4 кв. 2025 · квартиры · кирпичный
Жилой комплекс Promenade — новый проект в Новосибирске на улице Родниковая от Специализированного застройщика «Ключевой». 4 кирпичных дома в экологически чистом и тихом месте города.
1-комн. от 37,90 м²
6,05–6,4 млн ₽
2-комн. от 44,40 м²
6,1–8,7 млн ₽
3-комн. от 59,70 м²
6,65–9,3 млн ₽
4-комн. от 80,70 м²
8,6–9,9 млн ₽
163 квартиры от застройщика
·
1 от агентов
Застройщик
1/11
Сдача в 2025—2027, есть сданные · квартиры · монолитно-кирпичный
1 акция
Нет отзывов
Жилой комплекс «Марсель-2» возводится на берегу реки Обь на участке между ЖК «Марсель» и новой очередью микрорайона «Европейский Берег».
Студии от 35,34 м²
6,45–7,34 млн ₽
1-комн. от 42,32 м²
7,8–9,66 млн ₽
2-комн. от 56,97 м²
8,87–17,43 млн ₽
3-комн. от 77,56 м²
13,55–23,44 млн ₽
4-комн. от 111,52 м²
18,01–27,22 млн ₽
52 квартиры от застройщика
·
27 от агентов
Застройщик
Сдача в 4 кв. 2025, есть сданные · квартиры · монолитно-кирпичный
1 акция
Квартал Balance на Кирова — жилой квартал переменной этажности в Октябрьском районе Новосибирска.
1-комн. от 24,45 м²
5–8,95 млн ₽
2-комн. от 38,68 м²
7,62–9,49 млн ₽
3-комн. от 67,07 м²
10,47–16,24 млн ₽
4-комн. от 111 м²
16,55 млн ₽
62 квартиры от застройщика
·
27 от агентов
Застройщик
1/6
Сдача в 2 кв. 2025, есть сданные · квартиры · панельный
2 акции
Нет отзывов
Жителям Новосибирска, желающим улучшить свои жилищные условия, компания «Эверест-Н» предлагает купить квартиру в новостройке – ЖК «Эверест». Новый жилой комплекс возводится на Ключ-Камышенском плато: современный дом переменной этажности – это жилье повышенного уровня комфорта, гарантирующее будущим владельцам отличные условия для жизни и отдыха. Купить квартиру от застройщика – это выгодно и удобно: покупка жилья без посредников обойдется вам гораздо дешевле, а большой выбор квартир разнообразных планировочных решений позволит приобрести именно то, что вам нужно.
1-комн. от 38,30 м²
6,75–6,85 млн ₽
3-комн. от 80,60 м²
8,81–8,9 млн ₽
4-комн. от 189,50 м²
15,03 млн ₽
6 квартир от застройщика
·
26 от агентов
Застройщик
Сдача в 4 кв. 2025 · квартиры · монолитно-кирпичный
Нет отзывов
Жилой комплекс «Пролетарский», располагающийся по улице Пролетарская в Октябрьском районе Новосибирска, является новым проектом Группы компаний «ОЛМА».
Студии от 24,75 м²
3,39–4,25 млн ₽
1-комн. от 38,07 м²
4,79–5,44 млн ₽
2-комн. от 62,18 м²
6,83–7,83 млн ₽
3-комн. от 70,56 м²
8,32–10,99 млн ₽
160 квартир от застройщика
Застройщик
1/20
Сдан · квартиры · панельный
1 акция
Нет отзывов
Жилой комплекс в Октябрьском районе Новосибирска, на пересечении улиц Стофато – Кошурникова – Добролюбова – Журавлева, воплощает современные представления о качестве городской жизни. Строительство ведётся в рамках ведомственной целевой программы «Реконструкция жилищного фонда города Новосибирска».
2-комн. от 47,20 м²
7,1 млн ₽
1 квартира от застройщика
·
12 от агентов
Застройщик
1/6
Сдача в 1—4 кв. 2026, есть сданные · квартиры · панельный
2 акции
Нет отзывов
Жилой комплекс «Никольский парк» — новый амбициозный и масштабный проект комфорт-класса группы компаний «Химметалл». Комплекс расположен в Октябрьском районе Новосибирска, на пересечении улиц Гаранина и Добролюбова. Территория комплекса занимает более 3 га.
Студии от 23,60 м²
5,01–6,86 млн ₽
1-комн. от 35,90 м²
6,63–7,99 млн ₽
2-комн. от 37 м²
6,65–9,9 млн ₽
3-комн. от 55,61 м²
9,55–12,01 млн ₽
4-комн. от 79,50 м²
12,55–14,9 млн ₽
142 квартиры от застройщика
·
25 от агентов
Застройщик
1/10
Сдан · квартиры · монолитно-кирпичный
1 акция
ЖК Smart Park — это 14-этажный дом классической кирпичной кладки, в котором толщина внешних стен до 730 мм, а межквартирных — 250 мм.
1-комн. от 35,80 м²
6,65 млн ₽
2 квартиры от застройщика
·
17 от агентов
Застройщик
1/8
Сдача в 2025—2026 · квартиры · монолитно-кирпичный
1 акция
Нет отзывов
Приготовьтесь к путешествию в мир современного искусства и комфорта! Квартал Willart — стильный, продуманный до мелочей, вдохновляющий на жизнь квартал для ярких и современных людей.
1-комн. от 25,16 м²
6,8–9,91 млн ₽
2-комн. от 50,96 м²
10,32–11,83 млн ₽
3-комн. от 66,97 м²
12,93–22,61 млн ₽
5-комн. от 158,31 м²
30,71–34,51 млн ₽
71 квартира от застройщика
·
10 от агентов
Застройщик
Сдача в 2025 · квартиры · монолитно-кирпичный
1 акция
Нет отзывов
ЖК «Комета-Октябрьский» расположен в Октябрьском районе, в пяти остановках от метро. Территория комплекса полностью огорожена, внутри дворового пространства расположена детская площадка с мягким безопасным покрытием, спортивная площадка.
Студии от 26,96 м²
3,66–3,83 млн ₽
1-комн. от 39,82 м²
5,01–5,77 млн ₽
2-комн. от 59,79 м²
7,47–7,92 млн ₽
60 квартир от застройщика
·
10 от агентов
Застройщик
1/7
Сдан · апартаменты · монолитно-кирпичный
Нет отзывов
NOVA APART – это стильный городской комплекс апартаментов комфорт-класса. Уникальное расположение комплекса – вблизи улицы Кирова, рядом с улицами Чехова и Тургенева, – обеспечивает близость к центру и одновременную удалённость от суеты мегаполиса.
1-комн. от 26,03 м²
3,98–8,2 млн ₽
2-комн. от 45,32 м²
6,1–8,66 млн ₽
100 квартир от застройщика
·
21 от агентов
Застройщик
1
2
По районам
У метро
По субъектам области
Подборки ЖК в Новосибирске
Застройщики в Новосибирске
По районам
У метро
По субъектам области
Подборки ЖК в Новосибирске
Застройщики в Новосибирске