Участок 10 соток, полностью огорожен. Лицевая сторона штакетник двусторонний, откатные ворота, калитка.
По границе участка проходит газ (оплаченный) платить придется только за подключению к дому (трасса до дома, + котел). Вода на участке, трасса залегает ниже глубины промерзания, и выходит на поверхность, перед зимой закрывается кран, который перекрывает воду под землей и сливаются остатки в трубах, исключая возможность перемерзания.
Свет, вода разведены по участку: подведены к воротам- вода для автомойки, электричество для подключения блока на автоматические ворота, к дому, и к уличному туалету.
Закуплены материалы для строительства открытой веранды у дома, пиломатериал и профлист на крышу в цвет крыши дома. Закуплена вся сантехника для разводки воды по домику, для подключения унитаза, бойлера, и душа + раковина на кухню.
Домик модульный установлен летом 2023 года. Внешний размер домика 5*4, утепление мин вата 100мм. 2 больших окна и стеклянная входная дверь. Теплый. Снаружи имитация бруса, внутри обшит вагонкой. Новая мебель.
Охраняемый поселок, въезд по номерам машин, посторонних нет.
Собственных 2 пляжа с шезлонгами и зонтами . Вечерами на пляже в летний период показ кино на большом экране под открытым небом. Собственная набережная. Есть магазин, с обширным ассортиментом, все что необходимо. Круглогодичный проезд, чистят снег регулярно. На пляже есть бар где можно выпить вкусные напитки, а так же отведать вкусной еды.
Управляющая проводит праздники с аниматорами и угощениями: Новый год, масленица, открытие сезона, закрытие сезона. Много развлечений для детей. Собственные детские площадки внутри поселка. Продажа земельного участка в селе Пайвино Новосибирского района без посредников.