Продаётся участок на острове!
Это клубный посёлок, комьюнити закрытого типа, с ограниченным числом членов клуба, с приватной атмосферой внутри.
В центре посёлка, в виде круга, в окружении естественной рощи, расположена детская площадка, с безопасным покрытием, спортивная площадка и зона отдыха для общего пользования. Так же, важным является то, что въезд на территорию элитного посёлка оборудован шлагбаумом и находится под круглосуточной охраной.
Территория предназначена для всесезонного проживания. Дороги асфальтированы и зимой их обслуживает ТСЖ.
Оформлено по документам 21 сотка, но учитывая, что участок расположен на первой береговой линии, перед домом находится ещё 30 соток земли, которые никто не сможет использовать, кроме вас. Итого, в вашем распоряжении, фактически, будет 50 соток земли и личный выход к воде! Вы можете использовать берег под причал или под личный пляж, с шезлонгами. Уникальность в том, что это первая береговая линия, и больше их таких не будет. С 2018 года законом запрещена нарезка земельных участков ближе 1 км от воды. Все новые нарезки - это не первая береговая линия.
На участке находится дом, в стадии строительства. Это современная архитектура, и плюс возможность сделать новый ремонт под себя.
Дом — кирпичный монолит на монолитной плите. Фундамент и перекрытия — цельная железобетонная плита, стены из керамического кирпича (самый стойкий материал).
Технология как в современных высотках: дом строится монолитным, это гарантирует прочность и долговечность.
Проект разработан.
Все коммуникации подведены: центральное отопление, центральная канализация, газ до дома, центральное водоснабжение, интернет-оптоволокно.
До Академгородка 40 минут на машине.
Один собственник.
Прописанных, залогов и обременений нет.
Необходимые средства для завершения строительства:
Крыша, монолитная заливка, цена - 5 млн.
Остекление - 10 млн.
Гаражные ворота - 200 тыс руб.
Стены - утеплитель + облицовочный кирпич - 1,5 млн.
Итого: 16,7 млн руб.
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Код пользователя: 201862
Номер в базе: 12598682 Земельный участок от собственника (частник) в селе Лебедевка Искитимского района.
