Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

Купить загородную недвижимость рядом с метро Октябрьская

Найдено 355 объявлений
Показать на карте
4 500 000 ₽

Уютный, комфортный, благоустроенный, добротный дом! В хорошем состоянии. Участок не большой, ровный, имеются плодово-ягодные насаждения. Имеется баня, хозяйственное помещение для хранения необходимых инструментов. В шаговой доступности остановка общественного транспорта, школа, дет сад, поликлиника, магазины и другое.

Агентство недвижимости
ИП Павлова И. В.
Документы проверены
вчера
сегодня, 9:40
1 500 000 ₽

Предлагается к продаже квартира на земле, на участке площадью 3 сотки. Дом под ремонт. ПОДХОДИТ ПОД ИПОТЕКУ!!!!! Участок не большого размера, ровный. По периметру установлен капитальный забор. В шаговой доступности остановка общественного транспорта. Звоните, с удовольствием покажем по предварительной договоренности! Поможем с оформлением ипотеки в банках партнерах!

Агентство недвижимости
Документы проверены
вчера
сегодня, 14:40
13 999 999 ₽

Продам угловую территорию с домом на перекрестке ул.Кирова и ул.Дунайская. Адрес: ул.КИРОВА 281 Въезд и парковка возможны с обеих улиц. Участок во владении много лет, руки не доходят им заниматься. Дом в собственности 36м2, сама земля не в собственности, в многолетней аренде у города. "Город" провёл по участку краснюу линию, когда-то планируют расширять ул.Кирова. То есть капитальное что-то стоить не стоит, а поставить каркасный авто бокс пожалуйста. Думаю что "РАСШИРЕНИЕ ул Кирова" это не ближайшие лет 10-15. От собственника. Цена до 1 сентября

вчера
сегодня, 21:40
Собственник
ID 72410659
вчера
сегодня, 21:40
850 000 ₽

Арт. 27374 СНТ "Рябинка " ровный земельный участок . Есть колодец с водой . Остановка транспорта в 10 минутах ходьбы . Дорогу зимой чистят . Можно построить дом для круглогодичного проживания! . Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя

Агентство недвижимости
METRAGE
Документы проверены
вчера
сегодня, 18:56
7 200 000 ₽

В продаже!!! отличное предложение 1/2 дома! в продаже большой, вместительный и теплый дом! дом состоит из двух этажей- первый и цоколь. в цокольном этаже - большая кухня- гостиная, комната для гостей, санузел. на первом этаже расположены три изолированные комнаты. санузел с душевой кабиной. отопление - газовый котел, водоснабжение - центральное, слив есть. дом полностью огорожен от соседей и имеет отдельный вход. участок ухоженный, имеются хоз. постройки - баня, беседка, сарай, дровяник, уличный туалет. улицы и переулки возле дом , широкие, чистые, с хорошим освещением!!! хорошие соседи ! мусор вывозят ( в неделю 2 раза). прекрасно развитая инфраструктура: в шаговой доступности остановка общественного транспорта, супермаркеты, школа, детский сад. все есть для комфортного проживания! приходите!!! смотрите!!! покупайте!!! Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV008054155324. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Агентство недвижимости
ЖИЛФОНД
Документы проверены
вчера
сегодня, 15:11
3 790 000 ₽

Продается доля в добротном частном доме с полным комплектом коммуникаций и развитой инфраструктурой участка. Объект отличается отличным состоянием благодаря проведенному капитальному ремонту: полностью заменены электропроводка и вся сантехника, выполнена качественная чистовая отделка. Планировка включает две просторные светлые комнаты и большую кухню, что создает комфортное жилое пространство. Отопление организовано с помощью печи, что обеспечивает автономность и экономичность. По периметру участка подведен газ, что открывает возможность для модернизации системы отопления в будущем. Ключевым преимуществом является высокий и сухой дом, готовый для круглогодичного проживания. На участке расположены баня и гараж, что значительно повышает уровень комфорта и функциональность владения. Ухоженный огород и подпол для хранения консервации подчеркивают потенциал для ведения подсобного хозяйства. Транспортная доступность объекта высокая — к дому ведет идеальная асфальтированная дорога, что гарантирует удобный подъезд в любое время года. Все необходимые документы подготовлены, возможен быстрый выход на сделку. Это предложение представляет собой выгодную инвестицию в недвижимость для практичного покупателя, ценящего самостоятельность, порядок и развитую инфраструктуру участка. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 183668 Номер в базе: 9648926

2 дня назад
вчера, 14:10
Агентство недвижимости
Этажи
Документы проверены
2 дня назад
вчера, 14:10
4 850 000 ₽

Часть жилого дома с Земельным участком (почти 4,5 сотки) в Октябрьском районе, по соседству со знаменитым ЖК "Притяжение"! Локация, интересная Уже сегодня и с Хорошим Потенциалом на будущее! Отопление - печное-водяное. Водоснабжение - центральное. Одна из комнат - смешанного назначения : здесь установлены унитаз, душевая кабина, бойлер, а также предусмотрены места хранения для хозяйственного и кухонного инвентаря. На участке , разумеется, нашлось место для огорода, бани , нескольких хоз.блоков. Право собственности и на дом, и на земельный участок оформлено должным образом!

Агентство недвижимости
ГРАНОВИТ
Документы проверены
вчера
сегодня, 9:10
4 300 000 ₽

Продам 1/2 дома в Октябрьском районе в пешей доступности от метро. Отличные подъездные пути, дорога зимой чистится хорошо. До улицы Кирова 80 метров, обжитая инфраструктура, в 5-7 минутах ходьбы школа , детский садик, остановка общественного транспорта, магазины аптеки. Место высокое. Дом построен в 1951 году. Материал стен бревенчатый/каркасно-засыпной. Сделан хороший ремонт, за домом ухаживают. Дом состоит из двух комнат и кухни. Также есть небольшая пристройка, в теплое время года используется как дополнительная комната. Центральное водоснабжение, отопление - электрическим котлом. Слив местный. Собственный гараж с ямой, небольшие хозяйственные постройки, баня, беседка, хороший кирпичный погреб. Туалет находится на улице. В небольшом огороде плодородная земля. Под Ипотеку не подходит. Чистая продажа, один собственник, обременений нет, полная стоимость в договоре, реальному покупателю ТОРГ! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

4 дня назад
25 дек., 13:18
Агент
ID 137957789
4 дня назад
25 дек., 13:18
4 400 000 ₽

К продаже предлагается половина дома ( дом на 2х хозяев). С отдельным входом у каждого хозяина . В Центральной части Октябрьском района. Дом тёплый и сухой. 2 жилых комнаты(16 и14) кв.м Кухня (9,1) кв.м Прихожая ( 8,0) кв.м Сан.узел ,душевая находится в доме (3,6) кв.м Дом газифицирован, обшит качественным немецким сайдингом. Во дворе имеется навес под автомобиль и хоз.блок под инструменты. Автобусные остановки по ул. Никитина, Богаткова, Гурьевская (трамвай) находятся в 2-х минутах ходьбы и 15-ти минутах метро Октябрьская Рядом Октябрьский рынок и магазины Магнит, Быстроном, Горожанка, Мария Ра, а так же гипермаркет Аура. Центр города ( Красный проспект) 5-10 минут на автомобиле..Отлично развита инфраструктура района. Есть всё необходимое для комфортной жизни: д/сады,школы,магазины. . Для студентов ,в непосредственной близости несколько университетов, Строительный ( НГАСУ) и университет связи. Один взрослый собственник,без обременений. Продам лично! Документы готовы!!!

7 мес. назад
18 мая, 9:06
Собственник
ID 97914756
Проверено в Росреестре
7 мес. назад
18 мая, 9:06
4 000 000 ₽

Код объекта: 1375240. В продаже 1/2 часть дома в Октябрьском районе города Новосибирска. В доме есть просторная гостиная, обеденная зона, зона кухни. Сан.узел и душевая кабине в доме. Выполнен свежий косметический ремонт. Отопление электрокотел+радиаторы. В пешей доступности на равном удалении две ветки метро - ст. Золотая Нива и ст. Октябрьская 15-18 минут спокойным шагом. В трех минутах ходьбы остановка 13 трамвая. В радиусе 1 километра - 5 школ, 4 детских сада, поликлиника, несколько учебных заведений высшего и среднего профессионального образования, сетевые магазины, розничные торговые точки, бизнес-центры, фитнес-центры и пр. В пяти минутах ходьбы есть сквер для прогулок и отдыха. Быстрый выход на сделку. Ключи сразу. По всем вопросом звоните. Ключи у меня, показы по договоренности. Покупка дома с Гарантийным сертификатом безопасности сделки. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Агентство недвижимости
Города Новосибирск
Документы проверены
2 дня назад
вчера, 8:55
5 700 000 ₽

Дом расположен в тихом районе с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся продуктовые магазины и остановка общественного транспорта, что обеспечивает быстрый выезд в любую часть города,10 минут пешком до метро Октябрьская. Объект представляет собой изолированную половину коттеджа с отдельным входом, что гарантирует полное отсутствие соседей за смежными стенами и максимальное уединение. Планировка включает две комнаты и кухню. Печное отопление. Центральный водопровод.Есть погреб,баня,два сарая. Близко газопровод,есть возможность подключения.Ключевым преимуществом является наличие парковочного места. Есть возможность надстроить второй этаж. Это предложение оптимально для тех, кто ищет автономное жилье загородного формата с преимуществами городской локации. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 192355 Номер в базе: 10256122

Агентство недвижимости
Этажи
Документы проверены
вчера
сегодня, 15:40
4 999 000 ₽

Продается 2 дома.Есть центральное отопление центральная канализация центральная вода

2 недели назад
8 дек., 17:50
Собственник
ID 135329971
2 недели назад
8 дек., 17:50
2 500 000 ₽

Продаём часть дома дом 40, 8 кв.м. и земельный участок площадью 1,7 сотки -центральное водоснабжение -погреб в доме -хозпостройки Хорошая дорога до самого дома, зимой проезд чистят. Инфраструктура в шаговой доступности детский сад 234 и ясли-сад "Волшебная страна", школа 97, 2 супермаркета, магазины. Расстояние до станции метро "Октябрьское" составляет 3км. Остановка общественного транспорта "Дунайская". Документы все подготовлены к сделке Формы расчетов - наличные Хотите посмотреть дом для постоянного проживания? звоните в любое время, и мы организуем вам просмотр.

Агентство недвижимости
Документы проверены
вчера
сегодня, 9:10
2 800 000 ₽

Код объекта: 1825972. Продаётся: 1/2 дома в Новосибирске Адрес: улица Кирова, 313. Характеристики: * Общая площадь: 39 кв. м. * Количество комнат: 3. * Участок: 2,9 сотки. Инфраструктура: * Баня на участке — отличное место для отдыха. * Дровница. * Два подсобных здания свободного назначения. * Место под гараж. * Подъезд к участку асфальтированный. * Коммуникации: электричество, водоснабжение и газ по периметру с возможностью подключения. Дом подходит для круглогодичного проживания. Возможен обмен на квартиру. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Агентство недвижимости
Владис Центральное
Документы проверены
2 дня назад
вчера, 17:25
8 700 000 ₽

Арт. 127740216 В продаже дом классической кирпичной кладки. Расположен в уютном месте Октябрьского района. Рядом вся инфраструктура, школы, детские сады, магазины, хорошая транспортная развязка. Дом классической кирпичной кладки, грамотно расположен на участке. Есть прихожая, совмещенный санузел, котельная, Уютная кухня, зал и две спальни. В доме современный ремонт из качественных материалов. Из коммуникаций в дом заведена городская вода, газ, электричество. Есть возможность расширить участок до 10 соток. Документы готовы к сделке. Приглашаем на просмотр. Получим для вас лучшее ипотечное решение. Отдельно оплачивается комиссия с покупателя. Лучшая квартира ждет своего нового хозяина.

Агентство недвижимости
РайоныКварталы
Документы проверены
2 дня назад
вчера, 19:40
2 500 000 ₽

Продаём часть дома дом 40, 8 кв.м. и земельный участок площадью 1,7 сотки -центральное водоснабжение -погреб в доме -хозпостройки Хорошая дорога до самого дома, зимой проезд чистят. Инфраструктура в шаговой доступности детский сад 234 и ясли-сад "Волшебная страна", школа 97, 2 супермаркета, магазины. Расстояние до станции метро "Октябрьское" составляет 3км. Остановка общественного транспорта "Дунайская". Документы все подготовлены к сделке Формы расчетов - наличные Хотите посмотреть дом для постоянного проживания? звоните в любое время, и мы организуем вам просмотр.

Агентство недвижимости
Документы проверены
вчера
сегодня, 9:10
4 500 000 ₽

Предлагаем к продаже часть кирпичного дома 2х хозяев с приусадебным участком. В частном секторе Района Нижняя Ельцовка. В доме: санузел (раковина и душ, санфаянс, бойлер). Две изолированных комнаты и одна проходная. Кухня 9,2 м2 с кладовой. Новая крыша, свежая проводка, часть комнат подготовлена под ремонт. В доме печное отопление с проведенными по дому трубами водного отопления. Во дворе: углярка, дровник, сарай, баня, уличный туалет, теплица, курятник, технические помещения из бруса. Асфальтированная дорога, обслуживается зимой. Есть возможность провести газ к участку и в дом. В доме есть погреб. В пешей доступности: Остановка общественного транспорта, ЖД станция Нижняя Ельцовка, школы, детские сады, магазины, заправки. Показываем по предварительной договоренности. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан. Реальному Покупателю, разумный торг

неделю назад
16 дек., 15:55
Агентство недвижимости
Документы проверены
неделю назад
16 дек., 15:55
3 100 000 ₽

Для ценителей уюта и собственного пространства, метро в шаговой доступности! в чистой продаже 1/2 кирпичного дома (доля) отличный вариант альтернативы квартиры-студии с собственным земельным участком, или благоустроенной дачи круглогодичного пребывания в черте города. преимущества: - высокие потолки 2,7 метра; - центральная городская вода; - полностью готов к проживанию; - прекрасные соседи; - удачное расположение улицы в дали от магистралей, свой микроклимат рядом с инфраструктурой; - дополнительные помещения, которые можно сделать жилыми, а также оборудовать ванную комнату и санузел в доме; - добротная баня и хозпостройки; - вместительный гараж и погреб для хранения собственного инвентаря и урожая; - мини-огород для любителей своей зелени, овощей и ягод; - место для парковки автомобиля; - у каждого отдельная терриятория с соседями; - подключение к газификации; - местный септик. одним словом лучше увидеть самим! документы готовы к сделке! без нюансов. звоните! с удовольствием ответим на все вопросы и организуем показ. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV080541106662 Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Агентство недвижимости
ЖИЛФОНД
Документы проверены
вчера
сегодня, 23:51
1 300 000 ₽

Продаю участок прямоугольной формы в СНТ Генетик (Генетик-Сервис). Размер участка 34*33 метра. Общество находится в живописном месте, в 5 километрах от Верхней зоны Академгородка (Проспект Лаврентьева), рядом с Историко-архитектурным музеем СО РАН и Спасской церковью по трассе на горнолыжный комплекс Ключи. Идеально подходит для строительства дома или коттеджа. Общество с возможностью круглогодичного проживания, многие уже живут, ведется активное строительство. Налажено круглогодичное автобусное сообщение, автобусы 107 и 107к. Есть возможность подключения к газопроводу, проходит по улице. Асфальтированная дорога по обществу практически до участка, отсыпаны внутриквартальные проезды. Электричество и подъездные пути - круглый год! Рядом находятся поселок Ложок, где открылся новый детский сад, а также ЖК Горки Академпарка, ЖК Да винчи, ЖК Сигма, микрорайон Семейная сказка. А также тишина, красота и чистый воздух!! Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV000080091249. Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Агентство недвижимости
ЖИЛФОНД
Документы проверены
вчера
сегодня, 16:40
7 000 000 ₽

B cвязи с пepеездoм в другой горoд прoдаeтcя пoловинa домa. Сaм дoм из бpуc, oбшитый кирпичём , стоит нa лeнточнoм фундамeнтe. В нaшей пoлoвине дoма три комнaты, кухня , пpocторный кoридор и вaннaя c туaлетом. Oтoплeние в дoмe электpичeскoe и ПВO, вoдa xолоднaя -центрaльнaя, а для гоpячей - бoллeр. Окна пластиковые. Так же есть баня, надворные постройки и прекрасная терраса, где можно отдохнуть в любое время суток. Участок ровный и ухоженный. Рядом с домом магазин и остановка транспорта. Показ в удобное для вас время, но по предварительному звонку.

Агентство недвижимости
Отдел Продаж
Недвижимости
Документы проверены
3 недели назад
3 дек., 7:23
2 800 000 ₽

Продается половина дома и участок. Продажа от собственника. Удобное расположение вдоль Бердского шоссе. Транспортная развязка позволяющая оперативно добраться до центра города не задерживаясь в основной части пробки на Бердском шоссе. Шаговая доступность: 1. Гипермаркет Лента / Красное&Белое / Бристоль; 2. Средняя школа 146; 3. Остановка общественного транспорта; Возможен обмен: - коммерческая недвижимость в том числе земля под складское помещение; - спецтехника; - автомобиль. Если будут вопросу, прошу связаться, буду рад ответить.

4 мес. назад
29 июля, 12:27
Собственник
ID 57404181
Проверено в Росреестре
4 мес. назад
29 июля, 12:27
2 400 000 ₽

Продаётся часть дома (по документам однокомнатная КВАРТИРА НА ЗЕМЛЕ, площадью 18,9 кв.м.) По факту есть 2 комнаты, т.к. имеется утеплённая пристройка. Удобное расположение делает это предложение особенно привлекательным. До ближайшей станции метро "Речной вокзал" можно дойти пешком всего за 20 минут. В квартире сделан косметический ремонт, это позволяет сразу заехать и жить в комфортных условиях. Квартира оборудована совмещенным санузлом. Холодная вода и канализация - централизованные. Горячая вода через бойлер. Есть погреб, кладовая. К квартире прилагается небольшой участок земли, что позволяет обустроить мангальную зону. На территории есть 2 хоз.постройки. Дом находится в удовлетворительном состоянии и распологает наземной парковкой. Что особенно важно для владельцев автомобилей. В шаговой доступности находятся школы и магазины, поэтому все необходимое для жизни у вас под рукой. Это жилье идеально подойдет как для самостоятельного проживания, так и для сдачи в аренду. Квартира полностью готова к продаже, все документы в порядке. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните и записывайтесь на просмотр. Мы будем рады показать вам это уютное жилье в любое удобное для вас время.

3 недели назад
5 дек., 11:52
Агент
Документы проверены
3 недели назад
5 дек., 11:52
7 000 000 ₽

Продаётся 5/6 долей в доме площадью 164.5 кв. м. с участком 6 соток. На участке есть беседка, двухэтажная баня, гараж, огород, теплица. Рядом остановка, магазины, поликлиника, школы, детский сад. До центра 30 мин. Дом готов к продаже.

5 мес. назад
9 июля, 12:27
Собственник
ID 119261835
Проверено в Росреестре
5 мес. назад
9 июля, 12:27
2 900 000 ₽

Продается половина дома на улице воинская 137 , подробнее по телефону

2 недели назад
11 дек., 13:54
Собственник
ID 136792823
2 недели назад
11 дек., 13:54
3 100 000 ₽

Арт. 127258539 Продадим 1/2 долю дома по ул. Далидовича. Земельный участок 1/2 доли от 12,4 сотки, ИЖС. После ремонта, отапливается электричеством. На участке баня,хозяйственные постройки. Коммуникации: электричество, городской водопровод(заведен в дом), газ по огороду. В шаговой доступности две школы, детский сад, сетевые супермаркеты, поликлиника, аптека, скверы.

Агентство недвижимости
Документы проверены
вчера
сегодня, 7:55
2 900 000 ₽

В ЧИСТОЙ ПРОДАЖЕ 1/2 дома с земельным участком. Дом расположен высоко на пригорке на 1-й линии от протоки, весной не подтапливает, в погребе сухо. На придомовой территории есть хозпостройки, баня, погреб, дровник, свой личный колодец. Газ проходит по границе участка. Ждём ваших звонков, организуем просмотр в удобное для вас время.

Агентство недвижимости
Документы проверены
3 дня назад
26 дек., 11:18
3 100 000 ₽

В продаже часть дома из бруса, общей площадью 67,8 кв.м. и земельного участка почти 7 соток, по документам оформлено, как жилое помещение. Дом деревянный, была сделана реконструкция в 2006 году. Коммуникации: вода центральная,отопление комбинированное: печное и электрокотел, слив, санузел совмещенный в доме и есть на улице. К дому пристроена комната, кухня и летняя веранда, туда заведены все коммуникации. Дом и участок не захламлен, все чисто и ухожено. Земельный участок ровный по рельефу, ухоженный, солнечный, есть посадки, по периметру ограда, земля плодородная. Есть баня. Чистая продажа, к обмену не привязаны. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV008054186724 Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Агентство недвижимости
ЖИЛФОНД
Документы проверены
вчера
сегодня, 23:52
5 120 000 ₽

Продается половина дома в городе Новосибирск по адресу Воинская 2-я, дом 95. Общая площадь 75.1 кв.м. С просторной кухней, гостиная, две спальные комнаты и санузел. Все комнаты светлые и просторные, сделан качественный ремонт, установлены пластиковые окна. В доме установлены современные системы отопления и водоснабжения, что позволяет экономить на коммунальных платежах. Двор обустроен под парковку для автомобиля. Также во дворе есть мангальная зона, где можно проводить время с семьей и друзьями. А также цветочная клумба. За домом находится участок для любителей собственных свежих овощей, фруктов и новая хоз.постройка. Отличная транспортная развязка позволит быстро добраться до любой точки города, а также удобный выезд на основные магистрали. Это отличное предложение для тех, кто хочет приобрести уютный и комфортный дом в Новосибирске. Звоните прямо сейчас, чтобы оговорить время для просмотра объекта. Мы уверены, что вам понравится этот дом и его удобное расположение. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV008054158524 Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Агентство недвижимости
ЖИЛФОНД
Документы проверены
2 дня назад
вчера, 10:10
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал