Арт. 97705335 Отличный дом в 10 минутах о Академгородка. Площадь 80м2, большая кухня и три комнаты. Просторный мансардный этаж 30м2. Большое цокольное помещение из блоков фбс, в котором расположен гараж на две машины, также можно обустроить сауну, бассейн, прачечную. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Замечательный дом в центре Ленинского района. Рядом вся инфраструктура- школа, магазины, остановка общественного транспорта. В доме газ. Жилой дом, но в новом пристрое требуется косметический ремонт. Часть отделочных материалов имеется в наличии и будет передана в дар покупателю. Большая площадь и много комнат позволит разместиться большой семье. Все документы готовы к продаже. Нет никаких обременений. Возможен быстрый выход на сделку. Показ по предварительной договоренности.
Дом построен в 2019 года . Фундамент залит прочный из 400 го бетона, армированный 8 ой арматурой. Сибитные стены толщиной 30 см через ряд проложена арматура которая проливалась раствором, для предотвращения разрывов и трещен. Армапояс залит так же с 400го бетона. Перекрытие между первым и вторым этажом из бруса 100на 150, которые покрыты доской 50кой так же проложена минвата в толщину бруса 150. Что создаёт дополнительную шумоизоляцию. Утепление второго этажа пеноплекс, минвата, всё зазоры вентиляции предусмотрены. Стоит станция воды в доме вода со скважины, бойлер водонагреватель, куллер для петьевой воды. Второй этаж обшит Евробрусом и обработан качественной безвредной пропиткой, дерево используется кедр. Полы на первом этаже залиты бетонные, в толщину 12см так же 400ым бетоном. Под бетоном 40тонн щебня и песка (подушка) утрамбованный что позволяет бетонному полу быть тёплым в самые сильные морозы. Во дворе отсыпан крупный щебень, по верх него мелкая галька в общем около 80 тонн что двор делает в разы выше других участков и не имеет луж. Лицевой забор сделан на фундаменте из квадратных столбов и уголка 45ки что делает забор очень прочным и не сгибаемым. Имеется видео наблюдения по всему периметру участка, что делает проживанием безопасным с записью на жёсткий диск на 11 месяцев с возможностью перезаписи. Можно смотреть с телефона с любой точки мира он-лайн и прошедшие записи. Камеры противондальные. Входная дверь 120кг сталь 1,8мм утепленная и усиленная изнутри стальными углами. Отопление печное, уголь дрова (3-4тонны в зиму угля (ореха) , дрова только на растопку) печь долгого горения, если топите то можно всю зиму только подкидывать уголь. Около дома залита плита под кочегарку, печка стоит там не успел доделать осталось подвести трубы к готовому отоплению в доме и поставить стены вокруг печи. По всему СНТ от общества стоят видео камеры с возможностью просмотров у представителя СНТ. Проезд в СНТ строго через ворота которые открывает только имеющие ключ (пульт) . На территории СНТ имеется два СТО авто, кузовные работы авто, магазин продуктов. Рядом имеется строительные магазин и ещё много продуктовых. Станция павино в 15 минутах от дома. Планируется провести газ.
