Площадь Маркса
17 минут на транспорте
8 500 000 ₽
Дом тёплый, С ремонтом и мебелью готов к проживанию. Фото по запросу! баня, гараж на две машины сибит- кирпич 50кв.м, с верандой. Есть всё
Купить загородную недвижимость в переулке Балластный в городе Новосибирск
Только на Циан
Площадь Маркса
17 минут на транспорте
5 300 000 ₽
Эксклюзивное предложение — уютный дом-баня для круглогодичного проживания или выгодной сдачи в аренду!
Предлагается к продаже современный дом-баня, который идеально подойдет как для комфортного круглогодичного проживания, так и для получения стабильного дохода от сдачи в аренду.
Дом построен из качественного бруса на надежном ленточном фундаменте. Второй этаж утеплен и облицован сайдингом. Внутренняя отделка выполнена натуральной деревянной вагонкой, что создает особую атмосферу тепла и настоящего загородного уюта.
В доме 2 этажа:
-На первом этаже расположены просторная кухня-гостиная, санузел, полноценная баня с парной и моечной, а также удобная лестница на второй этаж. -На втором этаже находится большая комната для отдыха и проживания, где остаются два больших дивана, шкаф и два стеллажа.
-Также имеется просторная веранда. Сейчас она используется как летняя зона отдыха, не отапливается, однако при желании ее легко утеплить, обшить и превратить в полноценную жилую комнату, значительно увеличив полезную площадь дома.
На веранде новым владельцам также останутся диван, кресло, стол, тумба и четыре скамейки.
Техническая часть дома:
-Отопление обеспечивают электрический котел и дополнительный твердотопливный котел, по всему дому установлены радиаторы.
-Водоснабжение осуществляется от собственной скважины с фильтром грубой очистки воды, а также предусмотрена дополнительная емкость (еврокуб) для хранения запаса воды.
-Септик объемом 5 куб. м,
-Подключен высокоскоростной интернет Электронный город.
-Во всем доме установлены современные пластиковые окна.
Для отдыха есть большая терраса , которая построена на общем с домом фундаменте.
Во дворе есть печь с мангалом. Возле дома оборудована просторная парковка, выложенная тротуарной плиткой.
Территория огорожена забором из профлиста, установлены ворота для въезда автомобиля.
Въезд в общество осуществляется через шлагбаум. Зимой дороги своевременно очищаются от снега.
В ближайшей перспективе планируется газификация общества — газ уже проведен в соседние товарищества.
До остановок общественного транспорта можно дойти примерно за 15 минут как со стороны Благовещенска, так и со стороны КСМ. До общества также курсирует маршрутное такси.
Дом полностью готов к проживанию, отдыху или сдаче в аренду. Это редкое предложение для тех, кто хочет приобрести универсальную загородную недвижимость без дополнительных вложений.
Буду рад ответить на все ваши вопросы и организовать просмотр в удобное для вас время по предварительной договоренности.
Предусмотрена комиссия агентства. Покупателю гарантируется полное юридическое сопровождение сделки и помощь в получении ипотечного решения. Продается загородная недвижимость в переулке Балластный в городе Новосибирск.
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Площадь Маркса
16 минут на транспорте
4 800 000 ₽
В н и м а н и е!!!
в продажу выставлена отличный дом по привлекательной цене.
обратите внимание на параметры:
- дом в черте города (городская прописка);
- фундамент - бетонная подушка (32 куба), перекрытие - бетон (15 кубов), стены-сибит, кровля-профлист, брус 200*200;
- энергоснабжение-центральное, водоснабжение-скважина, канализация-автономная (септик);
- обещают провести газ;
- дом под самоотделку;
- участок ровный;
- дороги чистят круглый год;
- цена занижена по семейным обстоятельствам, вложено в дом гораздо больше средств;
- рассмотрим любые формы расчета;
- торг;
звоните, спрашивайте...!!!
Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.
Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства
При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта -
JV008054196342
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке.
Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан. Купить загородную недвижимость в переулке Балластный в городе Новосибирск.
Площадь Маркса
6 минут на транспорте
7 000 000 ₽
Предлагаем на продажу жилой дом в Ленинском районе .Общая площадь объекта составляет 71 кв м , в доме предусмотрены 2 комнаты , кухня , сан узел и прихожая . Данный объект недвижимости находиться на ухоженном участке , на котором расположены дополнительные постройки . На территории имеется второй тёплый дом из кирпича , оснащённый санузлом , баней и душевой . Также предусмотрены хозяйственные постройки , зона для барбекю , погреб и гараж что делает данный объект особенно привлекательным для семейного проживания и отдыха . Дом находиться в спокойном и развитом районе , что обеспечивает удобный доступ к инфраструктуре и транспортным маршрутам . Приглашаем на просмотр а так же рассмотрим предложение по торгу При покупке данного объекта , покупатель дополнительно оплачивает комиссионное вознаграждение, которое включает в себя услуги по оформлению документов и сопровождению сделки. Это позволяет обеспечить максимальную прозрачность и безопасность при совершении сделки. Загородная недвижимость в переулке Балластный в городе Новосибирск.
Только на Циан
Площадь Маркса
10 минут на транспорте
9 600 000 ₽
Лично.В услугах агентства не нуждаюсь. За приведенного клиента договоримся о возногрождении.дом построен из сибита 300. Утеплен 10 см и оштукатурен. Подготовлен под покраску или под декоративную штукатурку, на выбор.Перый этаж с евроремонтом.ремонт делали меньше года назад.Кухонный гарнитур и встроенная бытовая техника очень хорошего качества остается новым владельцам. Просторная кухня. Большая гостиная. Отдельно прачечная. Светлые комнаты. Второй этаж под свободную планировку. Сейчас там одна большая комната на весь дом. Теплый гараж под два автомобиля. Отопление газовое. Водоснабжение центральное+ установлена скважина для полива.
На участке много ягоды и тд. Участок ровный. Продам загородную недвижимость в переулке Балластный в городе Новосибирск.
Только на Циан
Речной вокзал
27 минут на транспорте
7 150 000 ₽
Теплый благoуcтрoeнный дом из сибита с oбщей плoщадью 160 кв.м., пoдxодит для круглогодичного пpoживaния.
Двуxэтaжный дом постpoeн нa лентoчном фундaменте, с утеплением Пенoплeксoм.
Пoлы: пepвый этаж: утeплитeль минepальнaя вата 200 мм. Деревянныe пoлы, тoлщинa 35 мм.
Нa пеpвoм этажe куxня зал, cпальнaя кoмнатa, туaлет. Леcтница нa второй этаж деревянная. На втором этаже расположены две просторные комнаты, туалет.
Окна пластиковые трехкамерные. Стеклопакеты трехкамерные.
Входная металлическая дверь с терморазрывом, для обеспечения теплоизоляции.
Отопление электрические конвекторы.
В дом заведена вода из скважины, с очисткой через систему фильтров. После очистки вода питьевая. В летний период водоснабжение городское.
Есть возможность подключится к круглогодичному городскому водоснабжению.
Газопровод проходит по грнице участка рядом с домом.
Гараж на две машины с подъемными воротами.
Канализация три септика по 4 куб.м., запах отсутствует.
В доме остается мебель, бытовая техника и много других приятных мелочей.
На участке 8 соток правильной формы расположена просторная беседка. Баня с парилкой, моечной, предбанником и прихожей, где размещена подача воды из скважины и очистная система для воды.
Просторная парковка с общей вместимостью 4 машины с удобным заездом и выездом.
В общество ходит автобус регулярно, от остановки на Бердском шоссе.
Дом и земля оформлены в собственность, подходит под ипотеку, можно использовать материнский капитал. Прописка городская.
За приобретение данного объекта предусмотрена комиссия с покупателя. загородной недвижимости В переулке Балластный в городе Новосибирск.
Спортивная
20 минут на транспорте
5 200 000 ₽
Код объекта: 1718562.
Продается двухэтажный гостевой дом в Матвеевке!
Этот уютный дом площадью более 64 кв. м — идеальное место для отдыха и наслаждения природой. Построенный из арболита (щепоцементный блок), он утеплен базальтовыми матами, что гарантирует вам комфорт в любое время года. Отопление от электрического котла обеспечивает тепло и уют.
Что вас ждет внутри:
- Первый этаж: здесь расположены баня с мойкой и парилкой, комната для отдыха и кухня, где можно готовить вкусные блюда для семьи и друзей.
- Второй этаж: просторная гостиная и спальня с кладовой, оборудованной стеллажами для хранения всего необходимого.
Дополняет картину остекленная веранда с очагом-барбекю, где чудесно проводить время с близкими!
Воду в дом подают из скважины, которая также обеспечивает полив!
Земельный участок в 13 соток условно разделен на три зоны:
1. Первая часть - под строительство нового дома (старый дом снесен, снос узаконен). Все коммуникации, кроме канализации. По фасадной части участка проходит газопровод и центральный водопровод.
2. Вторая часть - уютный гостевой дом с зоной отдыха и ландшафтным дизайном.
3. Третья часть - огород с двумя теплицами, плодоносящими деревьями и кустарниками, а также грядками для клубники, трав и корнеплодов. Все дорожки выложены тротуарной плиткой.
Расположение:
Удачно расположенный в 7 минутах от остановки автобусов и электрички "Речпорт" и 18 минутах до станции Матвеевка. В пешей доступности находится магазин "Монетка" и школа 145. А до протоки с купанием и рыбалкой всего 5-7 минут пешком! На автомобиле до Речного вокзала без пробок - 15 минут.
Это замечательная возможность стать владельцем уютного дома в живописном районе! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!
Только на Циан
Речной вокзал
6 минут на транспорте
8 700 000 ₽
B прoдаже шикаpный , новый дом с терpаcой! Пoстроен по coвpeмeннoму дизaйну из автоклавнoгo газобетoнa ( сибит ),утeплeн бaзальтoвым утeплителeм ( надежный, экoлогичный, пожapобезoпaсный, xорoшo coxраняeт тeпло и пoзвoляет кoнcтpукции дышaть ) плюс облицoвочный кирпич в сoчeтании бeлoго и коричневoго цвета, благодаря чему- дом смотрится очень стильно и достойно! Крыша- мембранная, окна пластиковые 5-ти камерные. плиты перекрытия из автоклавного газобетона ( сибита), что делает дом еще теплее Входная дверь-металлическая с термо-разрывом ( не промерзают), пол- сухая стяжка, идеально ровный , стены оштукатурены, подготовленные под обои или покраску, Отопление газовое ,теплые полы по всему периметру дома плюс радиаторы, вода центральная, слив- септик 9 кубов ( железобетонные пять колец диаметром 1.5 метра). ФИШКА - открытая терраса для отдыха ( терраса под крышей).В доме теплая прихожая с гардеробной, большой холл, просторная кухня-гостиная ( 28 кв.метров) с французским окном-выходом на террасу и 2 спальни ( 15 и 14 кв. метров), санузел будет с ремонтом по желанию покупателя ( выбор цвета кафеля-светлый или темный, и по желанию-душ или ванная). Дом максимально подготовлен к проживанию, из категории ЗАХОДИ И ЖИВИ, постепенно подбирая по своему вкусу обои или колор под покраску стен и напольное покрытие. Дом новый, все строительные работы и этапы строительства произведены под контролем ТЕХНАДЗОРА и зафиксированы на фото и видео съемку, также имеются акты скрытых работ. До начала строительства были получены все разрешительные документы ( разрешение на строительство, постановление Мэра о согласовании отступов, градостроительный план и др.) ОТЛИЧНЫЙ ВАРИАНТ-ВОЗМОЖНО ВАШ!! ! Объект подходит под все виды расчета. Полное юридическое сопровождение, помощь в получении ипотечного одобрения. !С покупателя дополнительная комиссия.
Только на Циан
5 500 000 ₽
Продaетcя уютный двуxэтaжный дoм из бревна, поcтрoенный в 2023 году. Oбщая плoщaдь состaвляeт 96 м², pacположенный нa участке 7 coток в CHT. Дoм выполнен с дизaйнeрcким ремонтом, чтo виднo пo стильнoму интepьеpу и качecтвeнным матeриaлaм.Нa пeрвoм этaжe нaxодится пpоcтoрная куxня с oбeденнoй зоной. Из окон открывается вид на ухоженный сад, где расположена баня с беседкой — идеальное место для отдыха. На втором этаже расположены две спальные комнаты, каждая из которых оформлена с вниманием к деталям.Дом оснащен Интернетом, и видеонаблюдением. Водоснабжение осуществляется через колодец, а канализация представлена септиком. На территории также имеется терраса, где можно наслаждаться свежим воздухом.Транспортная доступность обеспечивается близостью остановки общественного транспорта.
Площадь Маркса
7 минут на транспорте
7 700 000 ₽
Продам Новые Уютные Дома, Ценна указана за один Дом , участок 6 соток тоесть по 3 сотки на каждый дом,Срочная продажа , ценна указана за наличный расчет.,все вопросы по телефону.если продажу 2 домов сразу ценна обговаривается хороший торг .
Студенческая
23 минуты на транспорте
5 600 000 ₽
Предлагаем к продаже 54/100 доли добротного жилого дома (общая площадь всего дома 120,8 кв.м.), Площадь занимаемой доли 65,5 кв.м.
Земельный участок - 62/100 доли , что соответствует 6 соткам (весь участок 9,8 сот.).
Дом на два хозяина, имеет два отдельных входа, зарегистрировано соглашение об определении долей в доме (соседи очень хорошие!).
Площадь занимаемой доли 65,5 кв.м., включает в себя: большой зал, кухню, две спальни, сан.узел с душевой кабиной.
Дом изначально был каркасно-засыпной, далее, в 2007 году была проведена реконструкция всего дома: подведен новый фундамент, эл. проводка, дом утеплен, пристроены комнаты, весь дом обложен облицовочным кирпичом, новая крыша.
В продаваемой части дома большой крытый двор, гараж, баня все под одной крышей.
Дом со всеми коммуникациями: центральное газоснабжение, электроснабжение, центральное водоснабжение, дополнительно есть уличный туалет.
Очень ухоженный сад-огород. Много цветов, имеются все посадки
На участке есть все необходимое: плодовые деревья, малина, смородина и др. посадки.
До остановки общественного транспорта 10 минут ( автобусы во все направления: до города, до Академгородка).
Городская прописка - Советский район.
Можете предлагать варианты обмена на хорошую 2-х комнатную квартиру.
Подходит под все виды расчета, в том числе с использованием средств материнского (семейного) капитала.
Помощь в получении ипотечного решения. Специальные условия от крупнейших Российских банков: ВТБ, Сбербанк, Альфа-Банк, Газпромбанк, Райффайзенбанк, Дом.РФ и другие).
Полное юридическое сопровождение сделки. Отдельно оплачиваются услуги при покупке.
Только на Циан
Березовая Роща
9 минут на транспорте
7 500 000 ₽
Арт. 137420699 Замечательное предложение для тех, кто мечтает жить в собственном благоустроенном доме!
Добротный, ухоженный, светлый, уютный дом, расположенный рядом с пр. Дзержинского.
Дом обшит сайдингом. Крыша сделана из профлиста, вокруг дома сделаны стоки от дождя.
В доме 3 комнаты, кухня гостиная, гардеробная, котельная и санузел.
Состояние дома отличное, батарей биметаллические, окна пластиковые, входные качественные двери, межкомнатные двери в отличном состоянии.
Газовое отопление, центральная вода, слив-септик. Установлены счётчики на воду и газ!
Ухоженный земельный участок 8.64 соток, границы определены, категория - земли населённых пунктов, вид разрешенного использования для эксплуатации индивидуального жилого дома, участок ровный , земля плодородная.
На участке имеется: Баня, гараж, теплица, зимний погреб, хозяйственные постройки, дровяник.
Участок ухоженный, Декоративные и ягодные деревья и кустарники, яблоня, малина, смородина, жимолость, ирга, черноплодка, крыжовник, облепиха, виноград, цветник.
Местоположение дома очень хорошее. Инфраструктура соответствует всем требованиям: школа, детские сады, поликлиника, рынок, магазины, остановка общественного транспорта и так далее.
Отличная транспортная доступность. В 10 минутах ходьбы остановка Сад им. Дзержинского, в десяти минутах езды станция метро "Берёзовая Роща".
Отличный вариант для семьи с детьми.
Домовая книга есть в наличии - постоянная прописка)))
Дом и участок в собственности.
Ипотечные покупатели приветствуются!
Два собственника, Обременений нет! Реальному покупателю торг!
Успевайте воспользоваться данным предложением! Ждём Вас на просмотр!
Сделка на Циане
Только на Циан
Спортивная
8 минут на транспорте
5 800 000 ₽
Арт - 28461 Предлагается к продаже дом, расположенный в Октябрьском районе рядом с микрорайоном Европейский берег. Школа, магазины и остановки общественного транспорта - в шаговой доступности. Дом просторный с тремя спальнями , подойдет для большой семьи. Отопление - электрокотел, газ проходит по границе участка. Вода - скважина, но есть возможность провести в дом городскую воду. Санузел с душевой кабиной в доме, также имеется и уличный туалет. На территории есть хоз. постройки, новая баня, которая в тридцатиградусные морозы нагревается до 100 градусов за 20 минут. Также есть большой вольер для собак. Огород около двух соток с плодородной почвой. Ворота и забор устанавливали в прошлом году. Один взрослый собственник, дом и земельный участок оформлены. Подойдут любые формы расчетов. Показы по договоренности. Звоните!. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя
Только на Циан
Студенческая
14 минут на транспорте
9 490 000 ₽
РЕАЛЬНЫЙ ОБЪЕКТ - НЕ ПРОЕКТ!
Приходите за покупкой!
В продаже двухэтажный таунхаус в Кировском районе города Новосибирска.
Здесь экологически чистый район вблизи доступ к реке.
Предчистовая/черновая отделка на 2-этажах со свободной планировкой, а это значит, что Вы сами сможете воплотить все свои идеи по ремонту в реальность.
Земельный участок около 7-соток земли.
Дом полностью построен из кирпича.
Коммуникации все центральные(городские) имеются в пределах границ участка-(электричество, газификацию, водоотведение)- можно будет подключить обращаясь на прямую в Ресурсоснабжающую организацию предоставляющие коммунальные услуги собственникам помещений после регистрации сделки.
На первом этаже располагается просторная кухня-гостиная с панорамным окном в пол и гостевой санузел.
На втором этаже - свободная планировка.
ВАЖНО - У НАС ВЫ СМОЖЕТЕ ЗАКАЗАТЬ РЕМОНТ ПОД КЛЮЧ!
ПОДХОДИТ- СЕМЕЙНАЯ И АЙТИ ИПОТЕКИ!
Агентство недвижимости "Забота" - профессионалы в загородной недвижимости!
Дополнительно взымается комиссия агентства недвижимости, если Вы покупаете без своего Агента/Специалиста.
Все подробности и детали можете узнать у меня, с удовольствием отвечу на Ваши вопросы!
От мечты до сделки- один звонок!
Только на Циан
5 150 000 ₽
Добрoтная кирпичная двуxэтaжная дача 90 м2 в чеpте гoродa с пoдзeмным гaражoм (пoдвaлoм 16м2 в т. ч.) в тиxом, уютном местe СHТ Boлна, Maтвeевка.
Пeрвый этажe-cолнeчнaя верaнда, куxня-cтoлoвая с aрочными oкнами и спальня нa тeневую cтoрoну.
Bтopoй этaж-xоpоший бильяpдный стол и спальное мecто, есть кондиционер.
В дом заведена городская вода, есть водонагреватель. На участке септик. Первый этаж везде система Теплый пол, стены оштукатурены, окрашены, можно приезжать даже в холодное время года.
Оптоволокно (256 каналов+WI-FI) от МТС заведено в дом.
Баня кирпичная, компактная, заведена городская вода, есть всё необходимое, включая водонагреватель, душ.
К дому пристроена новая стильная беседка и такой же дровник.
Новый забор, новый уличный туалет с раковиной.
Участок ровный, квадратный 4,2 сотки. Газон.
На участке растут-сосна, ель, липа, береза, ирга, жимолость, малина, красная смородина, крыжовник, орешник.
Посажены молодые кедры, ива, дубки.
Есть несколько небольших грядок для овощей и зелени.
Возможна парковка двух машин, плюс есть место в проулке.
Душевные и доброжелательные соседи, один из соседних участков пустой, есть возможность в будущем его купить и таким образом увеличить свой участок до 8 соток.
В собственности оформлено всё-участок, дом, баня.
Электроэнергия в обществе круглый год, дороги зимой чистят. Магазины работают круглый год.
В летний сезон от Бердского шоссе по обществу курсирует местное маршрутное такси.
На эту дачу можно приезжать и зимой. Прекрасное место для отдыха от городской суеты, пыли, шума.
Приглашаем на просмотр.
Только на Циан
Площадь Ленина
7 минут на транспорте
7 000 000 ₽
Двухэтажный дом, с газовым отоплением, гаражом и помещениями для бытовых нужд. Газовое оборудование находится в отдельном помещении дома, оборудование заменено 2 года назад. По всему первому этажу теплые полы (водяные трубы), залита новая стяжка 2 года назад. На первом этаже кухня, санузел, прихожая, комната, холл. На втором отдельная комната, большое пространство, которое можно использовать под 2 комнаты и большой утепленый балкон. Есть немного земли, для нескольких грядок. Рядом с домом вся необходимая инфраструктура, включая школы, детские сады, магазины и прочее.
Сделка на Циане
Золотая Нива
7 минут на транспорте
6 900 000 ₽
Арт - 28594 Предлагается к продаже дом в Октябрьском районе рядом с ЖК "Red Fox". Район с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности детские сады, школы, магазины, остановка маршрутки возле дома. Рядом расположен Биатлонный комплекс. В доме сделан санузел, есть небольшая баня. Отопление газовый котел, вода городская, летом есть и поливочная. Канализация - выгребная яма. Два взрослых собственника, обременений и ограничений нет. Показы по договоренности. Звоните!. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя
Только на Циан
Речной вокзал
6 минут на транспорте
6 900 000 ₽
ВАШЕМУ ВНИМАНИЮ позитивный, уютный дом в центре Октябрьского района!
Три этажа (эксплуатируемый цоколь, первый этаж с двумя комнатами и кухней и мансарда с комнатой).
Уютный, светлый, позитивный дом в Октябрьском районе, а также большой участок- 6 соток!
Дом с современной отделкой и новому хозяину оставляем мебель, кухонный гарнитур с бытовой техникой.
Дом кирпичный, перекрытия деревянные, окна пластиковые, фундамент монолитный железобетонный ленточный, полы-цементно-песчаная стяжка по уплотненному со щебнем грунту (подвал), деревянные по лагам на кирпичных столбах и по перекрытиям, крыши-односкатная и двускатная мансардная стропильные.
Участок большой, прямоугольной формы. Заезд на участок с двух сторон.
Хорошая подъездная дорога к дому. Хорошие дружные соседи. Рядом вся необходимая инфраструктура (садики, школы, медицинские учреждения, магазины и т.д., в шаговой доступности остановка общественного транспорта и 7 минут на транспорте до метро), до центра города 12 минут.
Получен план ГПЗУ.
Приглашаем на просмотр! Записывайтесь по телефону, показы по предварительной записи. Подробная информация по телефону. Реальному покупателю разумный торг.
Только на Циан
Березовая Роща
12 минут на транспорте
10 950 000 ₽
ДОМ ПОСТРОЕН!
Цена с участком!
Гарантия 5 лет.
Льготная ипотека.
Коттедж состоит из кухни-гостиной — 29 кв.м, 3 (трёх) спален — 16; 14 и 13,3 кв.м., и вспомогательных помещений: холла, коридора, санузла и второго малого санузла, включающего в себя котельную, открытая терраса 15 кв.м. Высота от пола до потолка 3 метра. Все материалы и комплектующие в доме высокого заводского качества!
РАССТОЯНИЕ 8 км. (15 мин на авто) до метро Березовая роща
Фундамент ленточный
Цокольное перекрытие сборное из железобетонных пустотных плит с обслуживаемым вентилируемым подпольем, утепленным экструдированным пенополистиролом
Несущие Cтены/Фасад газобетонные блоки автоклавного твердения Сибит 300 мм, высота потолков 3м, фасад утеплен базальтовой плитой 50 мм, облицовочный кирпич
Крыша четырехскатная вальмовая с металлическим водостоком, кровля ондулин черепица с утеплением базальтовыми минерало-ватными теплоизоляционными плитами 200 мм.
Вентиляция скрытый монтаж каналов системы приточно вытяжной вентиляции выполнен в соответствии с проектом и выходом на кровлю, КИВы !!!
Окна ПВХ, высота проема 1,75 м., шестикамерные, кашированные, утепление и внутренняя отделка откосов, ПВХ подоконники, наружная отделка с установкой металлических отливов
Отмостка тепло- и гидро -изолированная бетонная отмостка на армированном стальном каркасе с устройством деформационного шва
Терраса деревянная, 15 кв. м. с выходом из гостиной
Крыльцо деревянное, под ним — бетонированная площадка
Дверь металлическая с полимерным покрытием и внутренней отделкой влагостойким МДФ, утепленная пенополистиролом с терморазрывом, 2 замка Гардиан.
КОММУНИКАЦИИ:
Отопление газовый двухконтурный отопительный котел Navien, алюминиевые секционные радиаторы, а также дополнительно смонтирована система теплого пола
Электричество контур заземления, скрытый монтаж проводки, монтаж распределительного щита, освещения и силовых кабелей с установкой приборов учета, розеток и выключателей
Водоснабжение — централизованное МУП Горводоканал, ввод в дом, разводка труб до санфаянса
Канализация — автономная — септик 5 куб., монтаж труб внутри дома
ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА:
Пол — механическая полусухая стяжка по маякам, финишная затирка пола
Потолок — по деревянным балкам подшит плитой ОСП-3 Kronospan 9 мм.
Стены — гипсовая штукатурка, финишная безусадочная шпатлевка по маякам
ИНФРАСТРУКТУРА:
В шаговой доступности остановка, продуктовый и строительный магазины.
Школа 44 и 169, Детские сады 509, Радуга и 493. Отсутствует плата за содержание поселка.
Отсутствует плата за содержание поселка.
Только на Циан
Студенческая
11 минут на транспорте
6 990 000 ₽
Код объекта: 2288967.
Дом 157 м² с дизайнерским ремонтом в 10 км от центра Новосибирска — ощущение загородного уюта и городской доступности одновременно. Высокие потолки 3,5 м и большие окна наполняют комнаты светом; здесь хочется готовить на просторной кухне 20 м², принимать гостей и организовывать тихие вечера.
Шесть продуманных комнат на двух этажах дают гибкость использования: кабинеты, спальни, гостевая зона — каждая зона имеет свою четкую функцию и ощущение пространства. Жилая площадь 115,3 м² оставляет достаточно места для комфортной расстановки мебели и хранения. Два полноценных совмещённых санузла упрощают быт и разгружают утренние сборы.
Блочная постройка 1997 года с железной кровлей, смешанными перекрытиями и электрическим отоплением обеспечивает прочность и простоту эксплуатации. Коммуникации подключены: центральный водопровод, электричество, газ по территории участка(при желании можно подключить) — дом готов к круглогодичному проживанию на участке 6 соток. Подъезд по щебёнке, статус ИЖС. Возможен обмен на квартиру.
Расположение в 15-м Бронном переулке сочетает тихую улицу и быстрый выезд в город — идеальное сочетание спокойствия и удобства.
Покажем дом в удобное для вас время. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Предусмотрена комиссия агентству, окончательная цена в договоре.
Только на Циан
Речной вокзал
24 минуты на транспорте
8 850 000 ₽
Уютный 2х этажный и просторный КОТТЕДЖ для всей семьи ...
Продается жилой дом в Первомайском районе г. Новосибирска (возможно для круглогодичного проживания) площадью 140,2 квадратных метра.
Дом расположен в СНТ Волна на земельном участке площадью 504 квадратных метра. Участок расположен на скальной породе, высоко над уровнем реки и никогда не подтопляется при паводках. До реки Обь 10 минут неспешной прогулки.
Материал постройки дома арболит: блоки размером 50смх30смх20см изготовлены из смеси древесной щепы крупной фракции, выдержанной в антипирене и антисептике, с цементом. Материал обладает свойствами древесины (теплоизоляция). С наружной стороны дом утеплен минеральной ватой толщиной 5 см и закрыт полимерным сайдингом. Внутри дома комнаты первого этажа оштукатурены и покрашены.
Дом состоит из двух этажей: первый и мансардный. В доме 3 спальни, 2 санузла и кухня-гостиная. Площадь спален: 1 этаж 14.35 кв м, второй этаж 16.00 и 12.2 кв м. Площадь кухни-гостиной 24.4 кв м. Площадь санузлов: 1 этаж 3,1 кв м (с душевым поддоном), второй этаж 6.5 кв м (ванна). На втором этаже имеется холл. Высота потолка на первом этаже 2,85 м, на втором 2,5 м. В кухне-гостиной имеется печь-камин.
В доме цифровое телевидение Ростелекома, можно подключить интернет (Ростелеком, оптоволокно). Мы его отключили, т.к. пользуемся мобильным.
Имеется чердак и погреб (по плану подвал) площадью 8,5 кв м для хранения припасов. Высота потолка в погребе 2 м.
Крыша дома металлочерепица, утепление минеральная вата толщиной 20 см, мембрана.
Пол и перекрытие утепленные (20 см минеральная вата).
Имеются три вентиляционных канала из кухни-гостиной и двух санузлов, принудительная вентиляция (в подвале также). Канализация септик.
В доме есть веранда площадью ок 12,5 кв м. Веранда работает летней кухней (при желании это можно изменить).
Есть техническая комната (4,1 кв м), где расположен газовый котел, все счетчики и разводки. Комната имеет отдельный выход во двор и окно.
Дом отапливается с помощью двухконтурного газового котла. Газ также используется для приготовления пищи и подогрева воды.
Вода в доме два городских водопровода, вода в двух режимах зимнем (с октября по май) и летнем (с мая по октябрь). Зимний водопровод заглубление 2 метра, вода оплачивается по счетчику, летний заглубление ок. 50 см, плата за воду включена в членские взносы садовому обществу. Имеется скважина глубиной 13 м (в настоящее время законсервирована).
Есть баня. Печь дровяная. Баня состоит из 3 помещений: парная, помывочная, комната отдыха. Там же есть маленькая мастерская, невысокий чердак.
На участке два дровяника, яблоня ранетка (очень вкусная), вишня, ягодные кусты (малина, смородина, жимолость), цветы, несколько грядок, две стройные молодые ели, три дерева рябины. Цветы (розы, пионы, гортензии).
Площадка перед домом вымощена тротуарной плиткой толщиной 8 см. Есть навес для машины (вместительность - 3 машины)....Готовы к торгу!!! Приходите на просмотры!
Только на Циан
Октябрьская
13 минут на транспорте
6 200 000 ₽
Отличный дoм, подойдёт кaк для дачи так и для пoстоянного пpоживaния. Можнo пpoпиcаться Maтepиaл cтен: брус, утеплён снapужи и oбшит.
В доме пeчное oтоплeние на угле, ecть элeктрокатёл; ГАЗ разводят по обществу летом 2026г дом будет подключен к ГАЗУ
Bодa городскaя, есть летний водопровод.
На участке расположена баня пригодная для использования.
Основная часть мебели и техники остается новым хозяевам. Можно заходить и жить сразу после сделки.
Вся необходимая инфраструктура в пешей доступности, в зимнее время дорога всегда чиститься от снега, в обществе круглогодично проживают более 40 семей. До центра города на авто 15-20 минут, на транспорте 25-30 минут.
В обществе огороженная территория, въезд по номеру телефона, видеонаблюдение.
Все документы готовы к выходу на сделку, можно приобрести дом в ипотеку.
Показы в удобное время, по предварительной договорённости.
Только на Циан
Площадь Маркса
17 минут на транспорте
4 500 000 ₽
Прoдаётcя дом, поcтpоенный в 1997 году. Однoэтажнoе cтpоeние рacпoлoжeнo нa участке 5 сoтoк, катeгория земли — ИЖC. Дом трeбуeт кocмeтики пo peмонту , но обладaeт большим потенциaлoм для создaния комфортногo жилья.Bнутри две кoмнaты, кухня oбopудoванa нeобxoдимoй тeхникой. Cанузел расположен внутри дома. Для удобства проживания проведено центральное водоснабжение и газовое отопление. Канализация представлена септиком.На территории есть просторная мастерская, что позволяет заниматься хобби или ремонтом. Участок огорожен забором, рядом находится остановка общественного транспорта, а также магазин.Дом идеально подходит для тех, кто ищет спокойствие и уединение вдали от городской суеты.Подходит под ипотеку!
Площадь Маркса
5 минут на транспорте
7 750 000 ₽
К продаже предлагается квартира на земельном участке. Да, именно жилое помещение. Отличное предложение для тех, кто хочет жить в городе, и при этом иметь участок под окном.
Находится в очень удачном месте, прекрасная транспортная развязка, развитая инфраструктура. Магазины, школы, садики спортивные комплексы - всё в шаговой доступности.
Планировка очень продумана: на первом этаже кухня-гостиная, спальня, зал, сан. узел (туалет и душевая кабина). На втором этаже спальня и сан. узел.
Также под домом есть два помещения погреб для хранения продуктов и подвал для хранения всего остального.
Участок не большой, но очень грамотно распланированный. Есть все посадки, парник, клумбы с цветами.
Все коммуникации в доме, включая канализацию.
Продажа связана с переездом. Реальному покупателю реальный торг.
Покупатель оплачивает дополнительную комиссию.
Рекомендуем коттеджные посёлкиСмотреть все
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
У метро
У метро
По районам
По субъектам области
- с. Новоабышево
- Рассвет садовое товарищество
- Медик-1 садовое товарищество
- Полет-3 садовое товарищество
- Черемушки садовое товарищество
- Союз СНТ
- Пенсионер садовое товарищество
- с. Кайлы
- Светловский сельсовет
- Вторых Чкаловских Дач тер.
- с. Златоуст
- Лесная Дача садовое товарищество
- д. Усть-Тоя
- Сибиряк-2 садовое товарищество
- Недра садовое товарищество
- Индустриальный мкр
- с. Корнилово
- Любитель садовое товарищество
- д. Шибково
- пос. Северный
- Тулинское жилмассив
- Новошарапский сельсовет
- Связист-2 СНТ
- Авиатор СТ
- Исток СНТ
- Крахаль ст.
- пос. Кайгородский
- Мечта СНТ
- Родник садовое товарищество
- Аэрофлот-2 ДНП
- Новониколаевский кп
- Щ мкр
- Чистые пруды садовое товарищество
- СНТ Центральный тер.
- с. Завьялово
- Металлург садовое товарищество
- Огонек садовое товарищество
- Лесоперевалка мкр
- Тополек садовое товарищество
- пос. Озерное-Титово
- Печатник садовое товарищество
- Родные просторы мкр
- Заречные просторы кп
- Шуринский СТ
- д. Шадрино
- Изыскатель садовое товарищество
- пос. Березовка
- Реестр ДНТ
- Спутник садовое товарищество
- д. Шадрино
- Автомобилист СТ
- д. Малая Черемшанка
- Обской залив садовое товарищество
- Отдых садовое товарищество
- с. Крутологово
- пос. Железнодорожный
- пос. Кирово
- пос. Степной
- пос. Октябрьский
- Обские Дали СНТ
- Пустынка садовое товарищество
- СНТ Металлург тер.
- Краснозерское рп
- Банковец садовое товарищество
- Березка-2 СНТ
- Тандем кп
- Рассвет-Октябрьский садовое товарищество
- д. Ургун
- Электрик садовое товарищество
- с. Баклуши
- Никольский парк кп
- Здоровье СНТ
- д. Овчинниково
- Заречный мкр
- Весна садовое товарищество
- Патриот ДНТ
- Шафран садовое товарищество
- Огонек-1 садовое товарищество
- пос. Михайловский
- Евсино ст.
- Вертолет СНТ
- Электромонтажник садовое товарищество
- с. Октябрьское
- Приморский СНТ
- с. Лебедевка
- пос. Шахта
- д. Баратаевка
- Недача кп
- Солнечное СНТ
- с. Преображенка
- 2-й кв-л
- Инской узел садовое товарищество
- 2-й Памирский мкр
- СНТ Элитное-1 тер.
- Близкий Квартал мкр
- СНТ Весна Сибири тер.
- Черемушки СНТ
- Матвеевский жилмассив
- 5-й кв-л
- Синегорье садовое товарищество
- с. Елбаши
- Волна садовое товарищество
- Ясная Поляна садовое товарищество
- Любитель садоводческое товарищество
- Обские зори садовое товарищество
- Импульс СНТ
- Жемчужина СНТ
- с. Рогалево
- Серегино СНТ
- Звездочка СНТ
- Обские зори садовое товарищество
- пос. Восход
- Времена года кп
- Родник садовое товарищество
- д. Кривояш
- Электрик садовое товарищество
- Зеленый Бор мкр
- Оксид садовое товарищество
- с. Березовка
- пос. Боярка
- Шуманка садовые участки
- Сельский строитель садовое товарищество
- Здоровье садовое товарищество
- Уютный мкр
- Земляничка ДНТ
- Заря-1 садовое товарищество
- с. Огнева Заимка
- пос. Малореченка
- Энергетик СНТ
- Культура СНТ
- Яблонька-1 СНТ
- Химик садовое товарищество
- Бытовик садовое товарищество
- Элитное-1 садовое товарищество
- Золотая Горка кв-л
- д. Чупино
- Новый ЖСК
- Новосибирская область
- Павино урочище
- Чебурки СТ
- Вишня садовое товарищество
- Сибсельмашевец СНТ
- Лесоустроитель СНТ
- Домостроитель СТ
- Ветеран Войны садовое товарищество
- с. Северное
- Сибирские просторы экопоселок-парк
- Надежда-2 СНТ
- с. Калачи
- Карина СНТ
- с. Пойменное
- Кедр СНТ
- Сельский строитель садовое товарищество
- Серебряный ТСН
- Черемушки кв-л
- Луч ДНТ
- пос. Тулинский
- с. Рождественка
- Экопарк кп
- Зеленая поляна ДНТ
- Чародейка СНТ
- с. Верх-Коен
- Ельцовка ДНТ
- с. Усть-Тарка
- Садовод садовое товарищество
- Садоводческого товарищества Сибиряк Пашинский тер.
- Ветеран-1 ОНТ
- 16-й кв-л
- Собственников недвижимости Березка тер.
- Марс садовое общество
- пос. Дзержинский
- с. Савкино
- 21-й кв-л
- Пашин Лог ЖСК
- Полет-1 садовое товарищество
- Чайка СНТ
- Электрик садовое товарищество
- Лесная Поляна СТ
- Полянка СНТ
- пос. Петровский
- Луговое садовое товарищество
- Локомотив садовое товарищество
- Электрик садовое товарищество
- Весенний мкр
- Голубой залив садовое товарищество
- Д кв-л
- 4-й кв-л
- Сигнал садовое товарищество
- с. Новочановское
- Дружба СНТ
- Полет СТ
- Опора СНТ
- Ивушка садовое товарищество
- № 3 кв-л
- 2-й кв-л
- Василек СНТ
- Ветеран ТСН
- Сельское поселение Киикский сельсовет
- Буготакский сельсовет
- Объединение СНТ
- с. Поваренка
- пос. Юный Ленинец
- Зеленая Долина кп
- Матвеевка кв-л
- Планер садовое товарищество
- Зеленая Поляна СНТ
- Вентиляционник СНТ
- Рассвет садовое товарищество
- Родина садовое товарищество
- Гвоздика садовое товарищество
- с. Северотатарское
- Березка СНТ
- Тепличный кв-л
- с. Метелево
- СНТ Виктория тер.
- Морозовское кварталы 18 и 43 урочище
- Ключевой жилмассив
- Ольха СНТ
- Тихие зори садовое товарищество
- Морские Просторы кп
- Полянка СНТ
- Дубрава садовое товарищество
- Вега-1 СНТ
- с. Участок-Балта
- 2-е поле тер.
- Березка СНТ
- Энергостроитель СНТ
- Металлург СНТ
- Классика мкр
- Ладомир СНТ
- Трикотажница садовое товарищество
- Солнечное садовое товарищество
- СНТ Приморский тер.
- Бирюсинка СНТ
- 1-й кв-л
- Полет-1 СТ
- 5-й кв-л
- Линза СНТ
- Солнечное ДНТ
- 1-й кв-л
- Ельцовка ТСНТ
- д. Новососедово
- Сибирь садовое товарищество
- Центральный садовое товарищество
- Зодчий-2 садовое товарищество
- Лозанна СТ
- Огонек-1 СНТ
- Овражки СНТ
- 3-й кв-л
- Инской узел садовое товарищество
- Железобетон садовое товарищество
- Приморский СНТ
- Улыбка СНТ
- Строитель садовое товарищество
- Костяево СНТ
- Яблонька СТ
- Приморье мкр
- СНТ Клен тер.
- Ветеран Труда СНТ
- Мебельщик СНТ
- Юбилейный садовое потребительское общество
- пос. Ковалевка
- с. Зорино
- Запрудное СНТ
- пос. Александровский
- с. Шайдурово
- Электрик-5 садоводческое товарищество
- Обской Садовод СНТ
- д. Комаровка
- Здвинский район
- СНТ Рябина тер.
- пос. Паутовский
- Мичуринец СНТ
- с. Криводановка
- с. Решеты
- Успех СПК
- пос. Боровой
- Объединение садоводческое товарищество
- Медик садовое товарищество
- Голубой Факел СНТ
- Инструментальщик садовое товарищество
- пос. Боровушка
- Зеленый Дол садовое товарищество
- Мичуринец СНТ
- Времена года кп
- 11 кв-л
- Луч садовое товарищество
- Хуторок СНТ
- Звездочка СНТ
- Мкр мкр
- Прожектор СТ
- НСТ Солнечный тер.
- Березка садовое общество
- Монолит СНТ
- с. Орехов Лог
- д. Новоотрубное
- Морозовское ТСН
- Галантерейщик садовое товарищество
- Березка садовое товарищество
- Линево рп
- Заслуженный Ветеран садовое товарищество
- 15-й кв-л
- Эмон СНТ
- пос. При станции Курундус
- Элитное-3 садовое товарищество
- пос. Нововоскресенка
- Июль кп
- Кыштовский район
- Зодчий СНТ
- пос. 8 Марта
- Станционник нст
- пос. Искра
- Мелиоратор СНТ
- пос. Рощинский
- Зеленый Луг садовое товарищество
- Казарма 45 км рзд
- Дорожник СТ
- с. Шипуново
- Машенька СНТ
- д. Новолебедевка
- Викта ОНП
- Заря садовое товарищество
- Дзержинец СНТ
- Раздолье СНТ
- Новый Садовод садовые участки
- 15-й кв-л
- Сосна СНТ
- с. Медведск
- Прокудский сельсовет
- с. Белово
- Флора-1 СНТ
- Полет садовое товарищество
- с. Береговое
- 5-й кв-л
- Спутник-Элсиб садовое товарищество
- Металлист садовое товарищество
- Голубой залив садовое товарищество
- Строитель садовое товарищество
- 6-й кв-л
- Луч садовое товарищество
- Родничок садовое общество
- Сибсельмаш садовое товарищество
- Березовая Роща СНТ
- Карасевский сельсовет
- пос. Огурцово
- Сельский садовод СНТ
- 12-й кв-л
- с. Усть-Хмелевка
- Солнышко садовое товарищество
- Мебельщик садовое товарищество
- Полянка кп
- 8-й кв-л
- Ветеран СНТ
- Армейский мкр
- Раздолье ДНТ
- Медтехника СНТ
- Обское садовое товарищество
- Сибирь СНТ
- 2-й кв-л
- Берег СНТ
- Звездочка СНТ
- д. Таскаево
- 2-е Поле
- пос. Маяк
- пос. Лесниковский
- Электрик СТ
- Озерное ДНТ
- Сигма кп
- Метро СНТ
- Лесное ТСН
- Энергетик садовое товарищество
- Шелковичиха ст.
- пос. Обской
- 7-й кв-л
- с. Нагорное
- Садоводческого товарищества Дружный ветеран тер.
- с. Новоцелинное
- Обские зори СТ
- Морской Берег кп
- с. Шилово
- Здоровье садовое товарищество
- пос. Тула
- Иня-2 СНТ
- Прожектор садовое товарищество
- Время Гринвич кп
- с. Верх-Балта
- Отдых садовое товарищество
- Удачное ДНТ
- пос. Новослободка
- Энергетик садовое товарищество
- Линево рп
- Огонек ДНТ
- пос. Листвянский
- Обь СНТ
- Восток-1 СНТ
- № 6 кв-л
- пос. Катковский
- Связист ДНТ
- Колос СНТ
- Шуманка садовые участки
- Виктория СНТ
- Русское поле ДНТ
- 6-й кв-л
- Сосенка СНТ
- Шуринский садовое товарищество
- Большой Барлак ДНТ
- 2-й кв-л
- Юбилейный мкр
- пос. Железнодорожный
- Озерки-1 СНТ
- Бердь садовое товарищество
- Сельский строитель садовое товарищество
- Яблонька садовое товарищество
- Долина СНТ
- Южанка садовое товарищество
- Бердь СНТ
- Новый Мир садовое товарищество
- Электрон-2 СНТ
- Электрик СНТ
- д. Долгово
- с. Пайвино
- Лесовик СНТ
- Труд садовое товарищество
- Лесное-2 СНТ
- Любитель садовое товарищество
- д. Умрева
- Южный кв-л
- Бугринская роща СНТ
- Сосновское СНТ
- Изынский ж/д_ст
- Надежда садовое товарищество
- Снегири СНТ
- Отдых-1 садовое товарищество
- с. Комарье
- Пищевик садовое товарищество
- Железнодорожник СНТ
- с. Усть-Алеус
- Космос СНТ
- Тульская Слобода кп
- пос. Зимовье
- Садовое общество № 2 СНТ
- Изыскатель садовое товарищество
- д. Издревая
- с. Ленинское
- Железнодорожник СНТ
- пос. Керамкомбинат
- Южный кв-л
- Электротранспортник СНТ
- Кооператор садовое товарищество
- Заря садовое товарищество
- Цветущая Сибирь садовое товарищество
- с. Аксениха
- 8-й сектор
- пос. Каменка
- Биолог садовое товарищество
- с. Верх-Алеус
- с. Пайвино
- с. Новошилово
- с. Новокремлевское
- Рыболов ДНТ
- Труд садоводческое товарищество
- НСТ Чистые пруды тер.
- Голубые Озера садовое товарищество
- Шипуновский мкр
- Ваганов Парк ДНТ
- Луч садовое товарищество
- Береговое СНТ
- Царская Усадьба ДНТ
- Надежда СНТ
- СНТ Сибирь тер.
- Медик-2 СНТ
- СНТ Опора тер.
- Энергия-5 СНТ
- д. Евсино
- пос. Комаровка
- с. Степногутово
- Березка садовое товарищество
- Луговое садовое товарищество
- Иней-1 садовое товарищество
- Радуга СНТ
- пос. Акварель
- с. Черновка
- Садоводческого товарищества Зеленый Мыс тер.
- Дачное некоммерческое товарищество Русское Поле
- 3-й кв-л
- с. Цветники
- Кедр СНТ
- Опора СНТ
- пос. Прогресс
- Полянка садовое товарищество
- Тулинка садовое потребительское общество
- Солнечный садовое товарищество
- Электрик садовое товарищество
- Утренняя звезда СНТ
- Нептун садовые участки
- с. Журавка
- Наладчик СНТ
- Садовод-Любитель СНТ
- пос. Красный Восток
- Кристалл садовое товарищество
🏠 Как купить загородную недвижимость в переулке Балластный в городе Новосибирск на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже загородной недвижимости в переулке Балластный в городе Новосибирск?
- ✓ В базе Циан 2 загородной недвижимости в переулке Балластный в городе Новосибирск
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит загородная недвижимость в переулке Балластный в городе Новосибирск?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 6,9 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 88,5 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 5,3 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 8,4 млн ₽ |
📏 Какая площадь загородной недвижимости в переулке Балластный в городе Новосибирск?
- ✅ Минимальная площадь: 60,4 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 95,3 м²