Проверено в Росреестре
2 600 000 ₽
72 626 ₽/м²
Квартира с участком 2,6 сотки у Бердского залива — отдельный вход, не доля!
Продаём часть дома на своей земле для тех, кто ищет не просто квартиру, а собственный уголок у воды.
Это не доля, не комната. Это отдельная квартира в одноэтажном доме с собственным входом и участком 261 кв. м в полной собственности.
ЛОКАЦИЯ
Главное преимущество объекта — место.
До берега Бердского залива — около 3 минут пешком, до пляжа — 10 минут.
Тихий зелёный район бывшего санатория Бердский (Ясная Поляна). Свежий воздух, сосны, пляжи и прогулочные места у воды.
При этом это не удалённая дача: рядом есть вся необходимая инфраструктура.
В пешей доступности два санатория — Борвиха и Крона с бассейнами, SPA, тренажёрными залами и развитой инфраструктурой для отдыха; бассейн Кристалл, ресторан Лёвенбург, супермаркеты Ясная Поляна и Пятёрочка, пункты выдачи Wildberries и Ozon, клуб бокса Олимп, боулинг, остановка общественного транспорта.
ОБЪЕКТ И ПЕРСПЕКТИВЫ
Дом одноэтажный, площадь квартиры — 35,8 кв. м плюс деревянный пристрой. Внутри требуется капитальный ремонт/реконструкция — возможность сделать пространство полностью под себя.
Соседи уже реализовали потенциал: один сделал из такой же квартиры дом с элитным ремонтом и большой пристройкой.
КОММУНИКАЦИИ
Вода — центральный ввод из колодца отдельной веткой только в нашу квартиру. От соседей не зависите. Установлен собственный счётчик.
Отопление — установлен новый электрокотёл, по комнатам разведена система труб. Осталось запустить — это полная автономия от теплотрасс.
Электричество — заведено, установлен новый счётчик. Для запуска электрокотла требуется завершить работы по электроснабжению и опломбировать счётчик.
ДОКУМЕНТЫ
Квартира и земельный участок оформлены в собственность.
Два взрослых собственника. В квартире никто не прописан. Обременений нет.
Торг уместен после просмотра.
