Купить помещение в Оби
Средняя цена в результатах поиска
19,50млн ₽
65 000 000 ₽
65 000 ₽/м²・НДС не облагается
Арт. 125543425 Коммерческие помещения с просторным участком — отличная инвестиция!
Предлагается уникальная возможность приобрести бизнес-объект, состоящей из трех этажей с разнообразными коммерческими возможностями:
Первый этаж — производственные помещения,
Второй и третий включающий кабинеты и зоны для отдыха. Отапливается печью, есть центральное водоснабжение и канализация — идеально подходит для производственного или логистического бизнеса.
Второе помещение — 100 м², специально предназначено для производственных целей, удобное для запуска или расширения производства.
Третье помещение — складская площадь 400 м², отлично подойдет для хранения товаров, логистических операций или как складской комплекс.
Участок площадью 1 гектар — позволяет реализовать различные проекты: торговые объекты, рынки, магазины, объекты дорожного сервиса или складские комплексы.
Электроснабжение мощностью 30 кВт, ( возможно увеличение мощности 150-300 кВт) газ по границе участка, есть возможность организации выезда по железнодорожным путям — для вашего удобства и быстрого развития бизнеса.
Это отличная инвестиция для тех, кто ценит простор, логистические преимущества и широкий потенциал использования земли.
Звоните сейчас и узнавайте подробности! Продам помещение в Оби.
Только на Циан
18 000 000 ₽
24 862 ₽/м²・УСН
Код объекта: 2156899. ГАБ с окупаемостью 5,8 лет!
Отдельно стоящее здание в области, точный адрес по запросу
Арендаторы - магазин Магнит ( МАП - 185 000 р/мес фикс или 4,5% от РТО, уже вышли на процент, договор до 2034 года)
Второй этаж - ИП, магазин одежды и обуви, МАП фикс - 50 000р/мес.
СРЕДНИЙ МАП 260 000 рублей в месяц.
Помещение расположено на первой линии имеет отдельный вход и свободный доступ, рядом наземная парковка.
Беспроблемный, легкий в управлении объект, которым можно управлять из любой точки России. Все коммунальные расходы на Магните.
Надежный и легкий способ инвестировать.
Больше подробностей по телефону
Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Адрес объекта технически невозможно указать, поэтому указан ближайший адрес.
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Купить помещение в Оби.
Только на Циан
349 000 000 ₽
УСН
К продаже предлагается земельный участок общей площадью 15,17 га.
Объект представляет собой имущественный комплекс производственной базы, расположенной в 3 км от аэропорта Толмачево, федеральная трасса Новосибирск-Омск М-51.
Адрес по 2Гис Омский тракт, 1 к8. Рядом расположены склады и логистические центры.
Рельеф участка спокойный, ровный, в некоторых местах с асфальтовым покрытием.
Подъезд к участку осуществляется по асфальтированным дорогам от трассы Омский тракт.
Граничит с территорией аэропорта Толмачёво, в непосредственной близости грузовой терминал. На участке расположен повышенный ж/д тупик (в демонтированном состоянии) с отстойником для маневровочных работ ж/д состава. Участок находится в собственности.
Коммуникации:
- Имеется действующий договор электроснабжения на 650 кВт
- Получены технические условия на 1100 кВт
- Имеются 2(две) подстанции по 630 кВт
- ЛЭП 10 кВ
- Скважина воды с дебетом 5м3/час
- Имеется заключение АО Гипрониигаз на возможность технологического подключения от существующего газопровода высокого давления ДУ100 с расчетным расходом природного газа 1000 м3/час Продается помещение в Оби.
15 500 000 ₽
92 097 ₽/м²・НДС не облагается
Код объекта: 2121900. Капитальный объект, земля 511 кв. м в собственности. Все коммуникации центральные.
Готовый актив для вашего бизнеса или арендного бизнеса!
Продается универсальное помещение на в развитой локации.
Площадь: 168,3 кв. м (просторный зал + подсобные помещения).
Планировка: Свободная/функциональная — легко адаптировать под любой вид деятельности.
Есть действующие арендаторы
• Пункт выдачи заказов Wildberries (федеральная сеть, максимально стабильный трафик).
• салон-парикмахерская.
• Высокая ликвидность: Помещение свободной конфигурации легко адаптируется под запрос арендаторов.
Безопасность сделки:
• полный пакет документов, готов к сделке.
• юридическое сопровождение.
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Помещение в Оби.
160 000 000 ₽
Продается земельный участок почти 1га и автогараж 2 эт, по 900 м каждый этаж, состоит из боксов под грузовую технику и офисной части. Земельный участок 98 сот, использование под парковку грузовой техники, склады и тп. Отопление, вода, канализация, электричество центральные. В офисной части кабинетная система, хороший ремонт, пластиковые окна, керамогранит
Только на Циан
45 000 000 ₽
УСН
Продаётся земельный участок 43,72 соток в г. Обь, мкр. Геодезия со зданием площадью 757,1 кв.м.
Мощность электроэнергии 269 кВт. Отопление центральное. Водопровод и канализация центральные.
Асфальтированная дорога. Рядом жилые дома и вся инфраструктура для жизни. Земля НАСЕЛЁННОГО
ПУНКТА. Назначение земельного участка:
среднеэтажная ЖИЛАЯ ЗАСТРОЙКА (2.5), многоэтажная жилая застройка (2.6) высотная застройка,
коммунальное обслуживание (3.1), социальное обслуживание (3.2),, бытовое обслуживание (3.3),
амбулаторно-поликлиническое обслуживание (3.4.1), дошкольное, начальное и среднее общее образование
(3.5.1), культурное развитие (3.6), магазины (4.4), общественное питание (4.6), спорт (5.1), обеспечение
внутреннего правопорядка (8.3), земельные участки (территории) общего пользования (12.0). Приглашаем
застройщиков, инвесторов! Продается помещение В Оби.
19 000 000 ₽
105 556 ₽/м²・НДС не облагается
Арт. 131433076 Продам отдельно стоящее коммерческое помещение
Площадь — 180 м².
Все центральные коммуникации: отопление, вода, электричество.
В помещении 4 отдельных входа и 2 санузла, удобно для ведения разных видов бизнеса.
На данный момент есть два арендатора — пункт выдачи Wildberries и парикмахерская (стабильный доход).
Отличный вариант для инвестиций или собственного бизнеса! Земля и здание в собственности.
ТОРГ
Только на Циан
8 300 000 ₽
101 966 ₽/м²・УСН
Предлагается к продаже коммерческая недвижимость ( нежилое помещение) в городе Обь. Площадь помещения 81,4 кв.м, торговый зал 53,0 кв.м, хоз блок 7,8 кв.м; 8,7 кв.м; 11,9 кв.м. Два входа. Пластиковые окна,кафель на полу. Подключено водоснабжение, электроснабжение. Приглашаем на просмотр!!!
Только на Циан
120 000 000 ₽
93 750 ₽/м²・УСН
на въезде в город продаётся Грузовой сервис на 6 постов. земля и здание в собственности. можем рассмотреть продажу со всем оборудованием для слесарки, малярии и костоправки. офисный блок состоит из 6 кабинетов по 16м². свет 80 кВт, отопление газ, септик, интернет ростовском. шикарное месторасположение
Только на Циан
20 000 000 ₽
4 000 ₽/м²・УСН
Продается деревообрабатывающее производство. Первая линия от федеральной трассы (г. Обь - г. Омск)
На территории имеется несколько цехов: столярный, цех погонажных изделий, заточной цех, цех острожки бруса, сушильные камеры.
Цеха полностью оборудованы, производство продукции налажено.
Холодный склад погонажных изделий - 2 шт.
Офис - отдельно стоящее двухэтажное здание.
По границе участка проходит газовая труба, есть возможность подключения.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Студенческая
11 минут на транспорте
450 000 000 ₽
51 136 ₽/м²・УСН
Складской комплекс 8800 кв.м. на 2.3 Га - ж/д и газ. 200 кВт. (увеличение + 200 кВт как минимум).
Расположение с. Марусино.
Основной склад 7700 кв.м., теплый высота 9 м., беспылевые полы, ПОС, авто и жд пандусы.
АБК 820 кв.м., 3 этажа.
Гараж тёплый 280 кв.м.
Канализация-септик, вода скважина.
Территория отгорожена, своя ТП 400 кВт.
Ж/Д тупик на 2 вагона.
Самый лучший склад в Новосибирске, цена-качество (свежей постройки, как новый, все коммуникации имеются, обслуживание по сравнению с городом в разы дешевле)
Есть место на 2.3 Га для расширения комплекса.
Всё в собственности и земля тоже.
Без комиссий.
Площадь Маркса
12 минут на транспорте
150 000 000 ₽
51 934 ₽/м²・Включая НДС 27 049 180 ₽
Код объекта: 1812076.
Предлагается к продаже помещение производственного назначения.
Охраняемая закрытая территория.
Ремонт выполнен в соответствии с требованиями, предъявляемыми для пищевых производств.
Общая площадь 2 888,3 кв. м.
Площадь административного корпуса 630 кв. м.
Площадь земельного участка 4 554 кв. м.
Только на Циан
Площадь Ленина
4 минуты пешком
185 000 000 ₽
317 869 ₽/м²・Включая НДС 33 360 655 ₽
Код объекта: 2247568. ыплутдвлщпкопчвдылэхывукплэхызпелхэыуплыэждулждыу озждщыукждлвовждкывжтвлыкдлывтдлывтдлвктлвктопдлоы влдотпывклдтовдлщковдлкотвщлкрдщвжкроьвкдщовдщопвк джпокывзждщыпкощдлывуощыуощукыпоуыкзщочдвптьвкщд
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя
Только на Циан
5 700 000 ₽
45 238 ₽/м²・Включая НДС 1 027 868 ₽
Прoдаётcя пaвильoн oбщeй площадью 126,5 м² с трeмя отдeльными помeщeниями. Это нe прoсто нeдвижимocть — этo гoтовый доходный бизнeс: всe помещeния ужe cдaны аpeндaтоpам, денежный пoток cтaбилен. Oкупаeмoсть прoeктa — 5 лeт.
Oтличный вaриaнт для торгoвoй точки, кaфe, пунктa выдaчи зaказов, прoизвoдства или дpугогo кoммерчecкого направления.
Почему это выгодное вложение:
-гарантированный доход — арендаторы уже работают, не нужно тратить время на поиск клиентов;
-окупаемость всего за 5 лет — быстрый возврат инвестиций; МАП 148 т.р.
-3 изолированных помещения: можно сохранить текущую схему аренды либо при необходимости скорректировать под новые задачи;
- хорошее техническое состояние(новый эл.котел Zоtа, заменён утеплитель стен, обновлена кровля;
- высокая проходимость, рядом остановки общественного транспорта, жилые дома и другие объекты инфраструктуры.
-земля в аренде у мэрии до 2031 года, проблем с продлением не предвидится — долгосрочная стабильность бизнеса;
-подведены основные коммуникации;
- мощность 15кВт;
- ежегодная индексация арендой ставки;
-Документы в полном порядке, сделка прозрачная,обременений нет. Подойдёт инвесторам, которые ищут пассивный доход, и предпринимателям, желающим сразу начать зарабатывать.
Только на Циан
Площадь Ленина
5 минут пешком
33 500 000 ₽
269 944 ₽/м²・УСН
Продаётся офисное помещение 124,1 м² в центре Новосибирска
Предлагается к продаже офисное помещение площадью 124,1 м² на 1 этаже здания по адресу: ул. Щетинкина, 49 — всего в 3 минутах пешком от пл. Ленина.
Локация: центральный район города, шаговая доступность метро, остановок и ключевых деловых точек Новосибирска.
Помещение:
• Общая площадь — 124,1 м².
• Планировка включает несколько отдельных кабинетов и санузел.
• Состояние — офисный ремонт, можно сразу использовать. При необходимости легко адаптируется под любые задачи.
• Подходит под офис, коворкинг, учебный центр, студию, шоурум или любой другой бизнес.
Парковка: рядом большое количество парковочных мест.
Преимущества:
• Центр города — высокая проходимость и престижное расположение.
• 1 этаж — удобно для сотрудников и клиентов.
• Универсальное пространство — гибко подстраивается под бизнес.
Октябрьская
5 минут пешком
127 990 000 ₽
203 676 ₽/м²・Включая НДС 23 080 163 ₽
Коммерческое помещение 628,4 м² в центре Новосибирска с потенциалом развития
При выборе коммерческой недвижимости важно смотреть не только на площадь, но и на возможности, которые она открывает для бизнеса.
Помещение на ул. Сибревкома, 9 — это 628,4 м² с возможностью увеличить площадь еще примерно на 120150 м² за счет устройства антресоли. Это позволяет расширить полезное пространство без переезда, когда бизнес начнет расти.
Еще одно серьезное преимущество объекта — выделенная электрическая мощность 178 кВт с возможностью увеличения до 500 кВт.
Для многих видов бизнеса это принципиальный фактор: производственные процессы, пищевые предприятия, медицинские центры, фитнес-клубы, крупные сервисные компании и другие энергоемкие проекты смогут развиваться без ограничений по электроснабжению.
Дополнительную площадь можно использовать под офис, шоурум, переговорные, складские помещения или разместить административный блок — в зависимости от ваших задач.
Этот объект подойдет тем, кто:
ищет помещение для собственного бизнеса с запасом для роста;
рассматривает коммерческую недвижимость как инвестицию с потенциалом увеличения полезной площади и стоимости;
понимает ценность объекта, где уже сегодня есть серьезный запас по инженерным возможностям.
Коммерческие помещения с такими характеристиками встречаются нечасто.
Здесь вы приобретаете не только квадратные метры, но и возможность адаптировать объект под будущие задачи своего бизнеса.
Звоните, чтобы договориться о просмотре. Покажу объект, расскажу о его возможностях и отвечу на все ваши вопросы.
Только на Циан
Площадь Маркса
6 минут на транспорте
8 600 000 ₽
Прибыль 250 000 ₽/мес.
Продается автосервис на первой линии ул. Троллейная.
Пост для мойки
5 подъемников г/п 4000 кг, два из них установлены на дренажных ямах с возможностью выполнения работ по мойке днища. 3 моечных аппарата высокого давления.
Сжатый воздух, пригодный для малярных работ и для работы пневмоинструмента.
Регулируемая вытяжная вентиляция.
Въездные ворота высотой 3,5 м.
На заднем дворе огороженная территория, освещенный навес.
Отлично подходит для выполнения работ по антикорру, мойке авто и выполнения мелкосрочных ремонтных работ.
Коммунальные платежи (электроэнергия, вода) оплачиваются по счетчикам.
По субъектам области
- Север ТСН
- с. Береговое
- Кудряшовский сельсовет
- пос. Залесный
- Озерки-1 СНТ
- Прибой СНТ
- с. Маршанское
- Северо-Криводановского Карьера промзона
- Светлана ДНТ
- с. Кожурла
- с. Иткуль
- с. Чингис
- Машиностроитель СНТ
- Гусельниковский сельсовет
- Чистоозерный район
- пос. При станции Курундус
- Гвардия ДНТ
- Челюскинский жилмассив
- Автолюбитель-1 гаражно-строительный кооператив
- Изумрудный городок
- с. Суздалка
- с. Лебедевка
- с. Королевка
- Лесной ДНТ
- пос. Воробьевский
- Телефонист садовое товарищество
- с. Киик
- пос. Агролес
- пос. Емельяновский
- с. Гусиный Брод
- с. Сосновка
- пос. Искра
- с. Новолокти
- Барабинск городское поселение
- с. Локти
- 1-й кв-л
- Станционно-Ояшинский рп
- с. Киевка
- Нижняя Ельцовка мкр
- Спиринский сельсовет
- с. Веселовское
- с. Козино
- с. Кундран
- Территория садоводческого товарищества Зеленый мыс
- Бердь ДСОНТ
- д. Неудачино
- Веселовский сельсовет
- д. Умна
- пос. Восход
- Двуречье-РТП СНТ
- пос. Петровский
- Печатник СНТ
- с. Северное
- Ключи-4 садовое товарищество
- с. Кубовая
- пос. Кошево
- с. Горбуново
- пос. Красный Яр
- КСМ мкр
- Карьер Мочище мкр
- Вишня СНТ
- Наследие мкр
- с. Медведское
- пос. Чернаково
- Убинский район
- Каменский Оазис ДНТ
- пос. Барлакский
- Заря гаражно-строительный кооператив
- Недра-2 садовое товарищество
- Барлакский сельсовет
- Гаражного кооператива Цементник тер.
- Приобье СНТ
- 8-й кв-л
- Армейский мкр
- Беловежский мкр
- д. Калиновка
- А блок
- Сады Приобья СНТ
- Чановский муниципальный округ
- Ромашка-Иня садовое товарищество
- д. Алексеевка
- пос. Приобский
- д. Березовка
- Лесоперевалка мкр
- Реестр ДНТ
- пос. Крупской
- Чаны рп
- Родные просторы мкр
- с. Прокудское
- Пять озер СНТ
- Южанка садовое товарищество
- Вера СНТ
- с. Новоалександровка
- Ключ-Камышенское плато мкр
- Город-Сад ДНП
- с. Антоново
- Золотая горка садовое товарищество
- с. Октябрьское
- Гилевский сельсовет
- д. Кругликово
- Автомобилист гаражно-строительный кооператив
- 3-й блок
- с. Сарапулка
- с. Каргаполово
- с. Катково
- Обь городской округ
- Усть-Таркский район
- с. Кандаурово
- Скалинский сельсовет
- пос. Степной
- Олимпийской славы мкр
- с. Новокремлевское
- с. Баган
- Строитель садовое товарищество
- Карасукский муниципальный округ
- д. Троицк
- пос. Пролетарский
- Марьин Лог СНТ
- д. Новый Шарап
- Летный мкр
- Лесовик СНТ
- Славянка ДНТ
- Вега-1 СНТ
- Богатырь кп
- пос. Красномайский
- с. Новоключи
- с. Соколово
- Производственно-складская зона
- Евсинский сельсовет
- Раздольный мкр
- Лесная Поляна ст.
- Евсино ст.
- Вираж гаражно-строительный кооператив
- с. Чащино
- Клевер кп
- д. Квашнино
- 3-й кв-л
- Союз СНТ
- № 7А блок
- Тулинское заречье кп
- Молния гаражно-строительный кооператив
- Бурмистровский сельсовет
- Заельцовский Парк тер.
- Березовое жилмассив
- На Игарской кв-л
- Клубничная ж/д_ст
- д. Алексотово
- Молодой специалист ТСН
- Семафор гаражно-строительный кооператив
- с. Белово
- 3307 километр
- Золотая Горка СНТ
- Геодезия мкр
- СНТ Прибой тер.
- пос. Смоленский
- Мотор гаражный кооператив
- Морское СНТ
- Дружба-2 СНТ
- Солнечный мкр
- с. Сокур
- пос. Красный Восток
- пос. Радуга
- д. Холодное
- с. Усть-Луковка
- с. Черновка
- Луч гаражно-строительный кооператив
- пос. Красногорский
- пос. Пушной
- бизнес-парк Морской-1 тер.
🏠 Как купить помещение в Оби на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже помещений в Оби?
- ✓ В базе Циан 14 помещений в Оби
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит помещение в Оби?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 19,5 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 89,9 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 1,8 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 299,9 млн ₽ |
📏 Какая площадь помещений в Оби?
- ✅ Минимальная площадь: 85,3 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 4,4 тыс. м²