Купить помещение в Оби
Средняя цена в результатах поиска
17,00млн ₽
49 900 000 ₽
54 034 ₽/м²・Включая НДС 8 998 360 ₽
Арт - 22842 Предлагаем к продаже теплый склад общей площадью 923.5 кв м .
Расположен на первой линии федеральной трассы, город Обь Станционная 2а.
Материал стен утепленный металлопрофиль, стальные фермы перекрытия, пол -бетонная крошка.
Высота потолков 5 метров, две пары ворот с подъемным механизмом обеспечивают удобство для погрузки - выгрузки еврофур.
Отопление автономное (2 электрокотла и радиаторы) , есть возможность газификации, центральное водоснабжение и канализация ,электрическая мощность 150 Квт.
Склад оборудован системой пожарной сигнализации и видеонаблюдением.
Земельный участок в собственности - 20 соток.
Удобная транспортная развязка ( рядом жд станция Обь и остановка общественного транспорта).
Отличная локация с выездом на федеральные трассы и город.
Склад привлекателен и для организации собственного бизнеса ,и для дальнейшей сдачи склада в аренду крупным ритейлерам.
Документы готовы. Подходит под все виды расчетов.
Показ по договоренности. Приглашаем на просмотр.
. Продам помещение в Оби.
12 470 000 ₽
УСН
Арт - 22777 Продам земельный участок под строительство складских помещений. Вид разрешенного использования : склады (6.9 ).
Электричество ,вода - по границе участка, есть возможность подключения всех коммуникаций.
Участок расположен в 50 метрах от главной артерии города - улицы Станционной. Близость к аэропорту, выезд к федеральным трассам , рядом жд станция и железная дорога, остановка общественного транспорта.
Отличное предложение для строительства и открытия бизнеса.
Звоните . Ответим на все вопросы.
. Купить помещение в Оби.
Только на Циан
Собственник
45 000 000 ₽
64 286 ₽/м²・Включая НДС 8 114 754 ₽
Продаётся здание 757,1 кв.м на участке 43,72 соток в г. Обь, мкр. Геодезия. Мощность электроэнергии 269 кВт. Отопление центральное. Водопровод и канализация центральные. Асфальтированная дорога. Рядом жилые дома и вся инфраструктура для жизни. Земля Населённого пункта. Назначение земельного участка:
среднеэтажная жилая застройка (2.5), многоэтажная жилая застройка (2.6) высотная застройка, коммунальное обслуживание (3.1), социальное обслуживание (3.2),, бытовое обслуживание (3.3), амбулаторно-поликлиническое обслуживание (3.4.1), дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.1), культурное развитие (3.6), магазины (4.4), общественное питание (4.6), спорт (5.1), обеспечение внутреннего правопорядка (8.3), земельные участки (территории) общего пользования (12.0). Приглашаем застройщиков, инвесторов! Продается помещение в Оби.
Только на Циан
349 000 000 ₽
УСН
К продаже предлагается земельный участок общей площадью 15,17 га.
Объект представляет собой имущественный комплекс производственной базы, расположенной в 3 км от аэропорта Толмачево, федеральная трасса Новосибирск-Омск М-51.
Адрес по 2Гис Омский тракт, 1 к8. Рядом расположены склады и логистические центры.
Рельеф участка спокойный, ровный, в некоторых местах с асфальтовым покрытием.
Подъезд к участку осуществляется по асфальтированным дорогам от трассы Омский тракт.
Граничит с территорией аэропорта Толмачёво, в непосредственной близости грузовой терминал. На участке расположен повышенный ж/д тупик (в демонтированном состоянии) с отстойником для маневровочных работ ж/д состава. Участок находится в собственности.
Коммуникации:
- Имеется действующий договор электроснабжения на 650 кВт
- Получены технические условия на 1100 кВт
- Имеются 2(две) подстанции по 630 кВт
- ЛЭП 10 кВ
- Скважина воды с дебетом 5м3/час
- Имеется заключение АО Гипрониигаз на возможность технологического подключения от существующего газопровода высокого давления ДУ100 с расчетным расходом природного газа 1000 м3/час Помещение в Оби.
16 000 000 ₽
95 068 ₽/м²・НДС не облагается
Код объекта: 2121900.
Капитальный объект, земля 511 кв. м в собственности. Все коммуникации центральные.
Готовый актив для вашего бизнеса или арендного бизнеса!
Продается универсальное помещение на в развитой локации.
Площадь: 168,3 кв. м (просторный зал + подсобные помещения).
Планировка: Свободная/функциональная — легко адаптировать под любой вид деятельности.
Есть действующие арендаторы
• Пункт выдачи заказов Wildberries (федеральная сеть, максимально стабильный трафик).
• салон-парикмахерская.
• Высокая ликвидность: Помещение свободной конфигурации легко адаптируется под запрос арендаторов.
Безопасность сделки:
• полный пакет документов, готов к сделке.
• юридическое сопровождение. Продается помещение В Оби.
Только на Циан
2 200 000 ₽
Прибыль 170 000 ₽/мес.
Пекарня на автобусной остановке
Пекарня полного цикла в спальном районе на автобусной остановке. За два года работы наработали базу постоянных покупателей.
Финансовые показатели:
Среднемесячная выручка: 600 000 руб.
Среднемесячная чистая прибыль: 170 000 руб.
Очень удачная локация на первой линии генерирует входящий трафик покупателей. В том же здании находится сетевой супермаркет, аптека, что также способствует притоку клиентов.
Информация по помещению:
Площадь: 81 кв.м.
Коммунальные платежи 25 000 руб.
Аренда: 82 500 руб.
Штат полностью укомплектован. Собственник занимается контрольно-финансовыми вопросами и организацией закупа.
По всем прочим вопросам ЗВОНИТЕ!
Аукцион
Только на Циан
8 250 000 ₽
73 661 ₽/м²・УСН
Продается нежилое помещение, расположенное на цокольном этаже (высокий цоколь) МКД по адресу: Новосибирская обл., г. Обь, ул. Калинина 18.
Общая площадь: 112 м2. Кадастровый номер: 54:36:020102:613. Эл. мощность на объекте: 8,25 квт (по документам), фактическая мощность - до 15 квт.
Коммуникации подключены, договоры по поставке коммунальных услуг заключены.
Имущество реализуется единым лотом. Обременения отсутствуют.
Продажа проводится посредством торгов на электронной торговой площадке АО НИС (продажа посредством публичного предложения):
29.06.2026 00:00 - 03.07.2026 23:59 - 17 000 000,00 руб.
04.07.2026 00:00 08.07.2026 23:59 - 15 250 000,00 руб.
09.07.2026 00:00 - 13.07.2026 23:59 - 13 500 000,00 руб.
14.07.2026 00:00 - 18.07.2026 23:59 - 11 750 000,00 руб.
19.07.2026 00:00 - 23.07.2026 23:59 - 10 000 000,00 руб.
24.07.2026 00:00 28.07.2026 23:59 - 8 250 000,00 руб.
160 000 000 ₽
Продается земельный участок почти 1га и автогараж 2 эт, по 900 м каждый этаж, состоит из боксов под грузовую технику и офисной части. Земельный участок 98 сот, использование под парковку грузовой техники, склады и тп. Отопление, вода, канализация, электричество центральные. В офисной части кабинетная система, хороший ремонт, пластиковые окна, керамогранит
18 000 000 ₽
24 862 ₽/м²・УСН
Код объекта: 2156899.
ГАБ с окупаемостью 5,8 лет!
Отдельно стоящее здание в области, точный адрес по запросу
Арендаторы - магазин Магнит ( МАП - 185 000 р/мес фикс или 4,5% от РТО, уже вышли на процент, договор до 2034 года)
Второй этаж - ИП, магазин одежды и обуви, МАП фикс - 50 000р/мес.
СРЕДНИЙ МАП 260 000 рублей в месяц.
Помещение расположено на первой линии имеет отдельный вход и свободный доступ, рядом наземная парковка.
Беспроблемный, легкий в управлении объект, которым можно управлять из любой точки России. Все коммунальные расходы на Магните.
Надежный и легкий способ инвестировать.
Больше подробностей по телефону
Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Адрес объекта технически невозможно указать, поэтому указан ближайший адрес.
Только на Циан
3 500 000 ₽
53 030 ₽/м²・Включая НДС 631 147 ₽
Лично пpодам нежилoe помещение (чаcтично c арендaтoрами) 66 м² под oфиc и т.д. в кaждoй кoмнaте окно, отдeльный вхoд, сдaeтcя пoд оxрaну. Boзможeн OБМEH нa самогpуз, cпeцтеxнику, земeльныe участки, киpпич, Сибит, ПИЛOМAТEPИАЛЫ, cтpoитeльныe матеpиалы, экcкaвaтор-погрузчик, aвтo-мoтo технику. !!!Цена на обмен дороже!!!
Только на Циан
Собственник
20 000 000 ₽
4 000 ₽/м²・УСН
Продается деревообрабатывающее производство. Первая линия от федеральной трассы (г. Обь - г. Омск)
На территории имеется несколько цехов: столярный, цех погонажных изделий, заточной цех, цех острожки бруса, сушильные камеры.
Цеха полностью оборудованы, производство продукции налажено.
Холодный склад погонажных изделий - 2 шт.
Офис - отдельно стоящее двухэтажное здание.
По границе участка проходит газовая труба, есть возможность подключения.
5 450 000 ₽
68 125 ₽/м²・Включая НДС 982 786 ₽
Код объекта: 2038000.
Продается коммерческая недвижимость в центральной части города Обь!
Продается дом, с общей площадью 80 м², площадь увеличена за счет пристройки.
Все коммуникации заведены в дом, есть кондиционер, около дома парковка на несколько машин.
Продается, как готовый бизнес вместе с арендаторами!
В данный момент в помещении успешно работает салон красоты, что позволяет вам сразу получать доход.
Помещение оформлено, как коммерческая недвижимость, налог не большой.
Есть возможность переоформить дом, как жилой и проживать в нем круглый год.
Звоните, записывайтесь на просмотр!
Гарантия безопасной сделки, полное юридическое сопровождение.
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Только на Циан
Собственник
120 000 000 ₽
93 750 ₽/м²・УСН
на въезде в город продаётся Грузовой сервис на 6 постов. земля и здание в собственности. можем рассмотреть продажу со всем оборудованием для слесарки, малярии и костоправки. офисный блок состоит из 6 кабинетов по 16м². свет 80 кВт, отопление газ, септик, интернет ростовском. шикарное месторасположение
Только на Циан
19 000 000 ₽
105 556 ₽/м²・НДС не облагается
Арт. 131433076 Продам отдельно стоящее коммерческое помещение
Площадь — 180 м².
Все центральные коммуникации: отопление, вода, электричество.
В помещении 4 отдельных входа и 2 санузла, удобно для ведения разных видов бизнеса.
На данный момент есть два арендатора — пункт выдачи Wildberries и парикмахерская (стабильный доход).
Отличный вариант для инвестиций или собственного бизнеса! Земля и здание в собственности.
ТОРГ
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
Собственник
Речной вокзал
12 минут пешком
1 000 000 000 ₽
УСН
Площадь земельного участка: 2,16 га (21 600 кв. м).
Категория земель: земли населённых пунктов.
Вид разрешённого использования: для производства — полностью соответствует задачам промышленного и складского назначения.
На территории расположены производственные и складские здания общей площадью 8 771 кв. м — это значительная экономия на капитальных вложениях.
Готовы предоставить поэтажные планы, технические паспорта, информацию по коммуникациям и правоустанавливающие документы.
Свяжитесь со мной, чтобы получить полный пакет информации и договориться о просмотре.
Только на Циан
Собственник
Площадь Маркса
11 минут на транспорте
120 000 000 ₽
103 084 ₽/м²・НДС не облагается
Предлагается к продаже отдельно стоящее 2-хэтажное здание. Общая площадь: 1280 кв.м (1 этаж - 660кв.м; 2 этаж - 620кв.м) Прилегающая территория составляет 1550 кв.м. Здание и земельный участок в собственности! Наружные стены кирпичные; перегородки кирпичные, сибит; перекрытия железобетонные; окна пластиковые; двери металлические, деревянные. Внутри проведены отделочные работы. Несколько входов. Предусмотрены различные помещения: от кабинетов до просторных залов. Подключены инженерные коммуникации: электричество, водоснабжение, теплоснабжение (газовое). Есть парковочная зона перед зданием. Здание введено в эксплуатацию как Дом траура. Возможно переквалифицировать в иной вид деятельности. Возможно рассмотреть вариант продажи в рассрочку. Комиссия агентства Покупателем оплачивается дополнительно.
Только на Циан
Собственник
115 000 000 ₽
3 286 ₽/м²・УСН
Учaсток наxодитcя в пpеделах гoрoдскoй чeрты в промышленно-cклaдcкoй зoнe на территории дeйствующегo cклaдcкoго кoмплeкca. Плoщадь учacткa составляeт 3,5 Гa. Нaзнaчeниe для oбслуживaния и эксплуaтации складскoгo комплeкcа.
Мecтo раcпoлoжение учaсткa имеет пpеимущества, обусловленные близостью от ж/д станции " Клещиха ", от а/п " Толмачево ", в так же от ул. Толмачевской, которая имеет выходы на автомобильные трассы М 51, М 52, М 53 Байкал ".
Использование участка возможно для строительства объектов складского хозяйства или объектов производства. Имеется возможность подключения к сетям электроснабжения, сети газоснабжения высокого давления 6 атм, сети водоснабжения по холодной воде. Система канализации основана на использовании выгребных ям.
Проезд к участку осуществляется через собственный КПП, выезд непосредственно на Толмачевское шоссе.
Имеется действующий склад 1047м2
К участку подходят действующие подъездные ж/д пути (2 тупика), планирование участка позволяет установить козловой кран.
Только на Циан
Собственник
Заельцовская
11 минут на транспорте
11 000 000 ₽
УСН
Участок в собственности.
Возможно подключение к электричеству, городской воде , канализации, газу.
10 соток. возможно расширение до 20 соток.
Только на Циан
Собственник
6 800 000 ₽
УСН
Продам земельный участок под коммерческую деятельность, находящийся по адресу: Новосибирская область, город Черепаново, ул. Красный проспект 28.
Участок 683 +- 9.00 кв. м (около 7 соток).
На участке из построек имеется гараж. Отличное месторасположение для крупного магазина/сто.
Рядом находится железнодорожный переезд, остановка общественного транспорта.
Один собственник, обременений нет.
Цена за сотку 1.000.000
Реальным покупателям - минимальный торг.
Все подробности с 9-00 до 20-00
Только на Циан
Площадь Маркса
10 минут на транспорте
110 000 000 ₽
85 985 ₽/м²・УСН
Продам складские помещения общей площадью 1 279,3 кв.м. за 110 000 000-00 рублей. Теплый склад с офисными помещениями общей площадью 444,6 кв.м. - первый этаж склад 160 кв.м. (выcoта 6 мeтpoв дo кранбалки, вoрота 4,2 м., пол бeтонный бecпылевoй) и 131 кв.м. (высотa 3,8 м.,воpотa под погрузчик, пoл бетонный беcпылeвой) -второй этаж офисные помещения с новым ремонтом (6 кабинетов, кухня, два с/у) Холодный склад площадью 326,9 кв.м. (высота 5 м, двое ворот высотой 4,2 м.) Теплый склад с офисными помещениями общей площадью 527,2 кв.м. Территория асфальтирована, выезд по пропускам. Коммуникации: вода центральная, отопление электрическое. Земельный участок в аренде.
Только на Циан
135 000 000 ₽
УСН
Точная площадь земельного участка 13054квм.
Категория земель: земли населенных пунктов — под коммунально-складские объекты.
Ориентир: вблизи взлетно-посадочной полосы городского аэропорта.
Перспективное расположение: вблизи будет проходить красный проспект и располагаться станция метро. Через границу участка проходит грунтовая дорога, есть возможность произвести осмотр.
По субъектам области
- с. Черновка
- с. Киик
- Союз СНТ
- с. Соколово
- с. Новоалександровка
- с. Киевка
- пос. Агролес
- Чаны рп
- № 7А блок
- с. Маршанское
- Ромашка-Иня садовое товарищество
- д. Холодное
- с. Веселовское
- д. Кругликово
- д. Калиновка
- пос. Пролетарский
- с. Козино
- Лесная Поляна ст.
- Родные просторы мкр
- 8-й кв-л
- Гвардия ДНТ
- пос. Красный Яр
- Летный мкр
- Усть-Таркский район
- Телефонист садовое товарищество
- Солнечный мкр
- Вега-1 СНТ
- Веселовский сельсовет
- Карьер Мочище мкр
- с. Суздалка
- Чановский муниципальный округ
- Озерки-1 СНТ
- На Игарской кв-л
- Светлана ДНТ
- Город-Сад ДНП
- Армейский мкр
- с. Новоключи
- с. Медведское
- Лесной ДНТ
- Мотор гаражный кооператив
- Барлакский сельсовет
- с. Усть-Луковка
- Семафор гаражно-строительный кооператив
🏠 Как купить помещение в Оби на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже помещений в Оби?
- ✓ В базе Циан 18 помещений в Оби
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит помещение в Оби?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 17 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 70,9 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 1,8 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 284,7 млн ₽ |
📏 Какая площадь помещений в Оби?
- ✅ Минимальная площадь: 68 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 4,1 тыс. м²