Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Новосибирске
Коммерческая
Продажа нежилых помещений в Новосибирской области

Купить помещение в Оби

Найдено 20 объявлений
На карте
Средняя цена в результатах поиска
19,50млн ₽
Склад・923,5 м²・1/1 этаж
Новосибирская область, Обь, Станционная улица, 2А
49 900 000 ₽

54 034 ₽/м²・Включая НДС 8 998 360 ₽

Арт - 22842 Предлагаем к продаже теплый склад общей площадью 923.5 кв м . Расположен на первой линии федеральной трассы, город Обь Станционная 2а. Материал стен утепленный металлопрофиль, стальные фермы перекрытия, пол -бетонная крошка. Высота потолков 5 метров, две пары ворот с подъемным механизмом обеспечивают удобство для погрузки - выгрузки еврофур. Отопление автономное (2 электрокотла и радиаторы) , есть возможность газификации, центральное водоснабжение и канализация ,электрическая мощность 150 Квт. Склад оборудован системой пожарной сигнализации и видеонаблюдением. Земельный участок в собственности - 20 соток. Удобная транспортная развязка ( рядом жд станция Обь и остановка общественного транспорта). Отличная локация с выездом на федеральные трассы и город. Склад привлекателен и для организации собственного бизнеса ,и для дальнейшей сдачи склада в аренду крупным ритейлерам. Документы готовы. Подходит под все виды расчетов. Показ по договоренности. Приглашаем на просмотр. . Продам помещение в Оби.
Агентство недвижимости
METRAGE
Суперагент
4 часа назад
сегодня, 14:37
Помещение под производство・1 000 м²・3/3 этаж
Новосибирская область, Обь, Арсенальная улица, 1
65 000 000 ₽

65 000 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 125543425 Коммерческие помещения с просторным участком — отличная инвестиция! Предлагается уникальная возможность приобрести бизнес-объект, состоящей из трех этажей с разнообразными коммерческими возможностями: Первый этаж — производственные помещения, Второй и третий включающий кабинеты и зоны для отдыха. Отапливается печью, есть центральное водоснабжение и канализация — идеально подходит для производственного или логистического бизнеса. Второе помещение — 100 м², специально предназначено для производственных целей, удобное для запуска или расширения производства. Третье помещение — складская площадь 400 м², отлично подойдет для хранения товаров, логистических операций или как складской комплекс. Участок площадью 1 гектар — позволяет реализовать различные проекты: торговые объекты, рынки, магазины, объекты дорожного сервиса или складские комплексы. Электроснабжение мощностью 30 кВт, ( возможно увеличение мощности 150-300 кВт) газ по границе участка, есть возможность организации выезда по железнодорожным путям — для вашего удобства и быстрого развития бизнеса. Это отличная инвестиция для тех, кто ценит простор, логистические преимущества и широкий потенциал использования земли. Звоните сейчас и узнавайте подробности! Купить помещение в Оби.
Агентство недвижимости
МакроМир
Суперагент
вчера
вчера, 09:55
Свободного назначения・23 м²
Только на Циан
Новосибирская область, Обь, улица Ломоносова, 44
1 792 000 ₽

77 913 ₽/м²・Включая НДС 323 147 ₽

Продам помещение под офис или производство, возможна продажа с арендатором срок окупаемости 7 лет. Хорошая проходимость, находится на первой линии. Очень выгодное предложение.
Риелтор
Игорь Фалеев
Суперагент
2 недели назад
8 июл, 07:33
Торговая площадь・120 м²・1/10 этаж
Только на Циан
Новосибирская область, Обь, улица Калинина, 20
9 000 000 ₽

75 000 ₽/м²・УСН

Торговое помещение на первом этаже нового современного жилого дома с отдельным входом, отдельным санузлом. В помещении выполнен офисный ремонт.
Риелтор
Дмитрий Иванов
Суперагент
неделю назад
13 июл, 18:06
Коммерческая земля・1 517 сот.
Только на Циан
Новосибирская область, Обь, тракт Омский, 1
349 000 000 ₽

УСН

К продаже предлагается земельный участок общей площадью 15,17 га. Объект представляет собой имущественный комплекс производственной базы, расположенной в 3 км от аэропорта Толмачево, федеральная трасса Новосибирск-Омск М-51. Адрес по 2Гис Омский тракт, 1 к8. Рядом расположены склады и логистические центры. Рельеф участка спокойный, ровный, в некоторых местах с асфальтовым покрытием. Подъезд к участку осуществляется по асфальтированным дорогам от трассы Омский тракт. Граничит с территорией аэропорта Толмачёво, в непосредственной близости грузовой терминал. На участке расположен повышенный ж/д тупик (в демонтированном состоянии) с отстойником для маневровочных работ ж/д состава. Участок находится в собственности. Коммуникации: - Имеется действующий договор электроснабжения на 650 кВт - Получены технические условия на 1100 кВт - Имеются 2(две) подстанции по 630 кВт - ЛЭП 10 кВ - Скважина воды с дебетом 5м3/час - Имеется заключение АО Гипрониигаз на возможность технологического подключения от существующего газопровода высокого давления ДУ100 с расчетным расходом природного газа 1000 м3/час Продается помещение в Оби.
Риелтор
ID 96336433
Документы проверены
месяц назад
15 июн, 11:27
Торговая площадь・724 м²・1/2 этаж
Новосибирская область, Обь, улица Большая
18 000 000 ₽

24 862 ₽/м²・УСН

Код объекта: 2156899. ГАБ с окупаемостью 5,8 лет! Отдельно стоящее здание в области, точный адрес по запросу Арендаторы - магазин Магнит ( МАП - 185 000 р/мес фикс или 4,5% от РТО, уже вышли на процент, договор до 2034 года) Второй этаж - ИП, магазин одежды и обуви, МАП фикс - 50 000р/мес. СРЕДНИЙ МАП 260 000 рублей в месяц. Помещение расположено на первой линии имеет отдельный вход и свободный доступ, рядом наземная парковка. Беспроблемный, легкий в управлении объект, которым можно управлять из любой точки России. Все коммунальные расходы на Магните. Надежный и легкий способ инвестировать. Больше подробностей по телефону Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Адрес объекта технически невозможно указать, поэтому указан ближайший адрес. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Помещение в Оби.
Агентство недвижимости
Города Новосибирск
Документы проверены
4 часа назад
сегодня, 13:55
Торговая площадь・80 м²・1/3 этаж
Только на Циан
Новосибирская область, Обь, Железнодорожная улица, 8
8 100 000 ₽

101 250 ₽/м²・НДС не облагается

ОБЪЕКТ 5730447 Продам коммерческое помещение с арендатором — готовый бизнес на первой линии! Выгодное предложение для инвесторов и предпринимателей: продаётся нежилое помещение на оживлённой улице города Обь, рядом со станцией электрички. А так же возможна длительная аренда части помещения. Почему это отличная инвестиция: * Локация: Помещение расположено на первой линии домов, на проходной улице, которая плавно переходит в Толмачёвское шоссе, обеспечивая прямой выезд на Новосибирск и высокий автомобильный трафик. * Состояние: Объект полностью готов к работе. Внутри выполнен качественный ремонт. Снаружи оборудована пристройка главного входа, что создаёт удобство для посетителей и выделяет вас на фоне соседей. * Планировка: Общая площадь — 80 кв. м. Пространство грамотно разделено: основное большое помещение 53 кв.м. и три отдельные комнаты (12 кв. м и две по 8 кв. м), что позволяет разместить несколько отделов или организовать офисную работу. Есть свой санузел. * Безопасность и комфорт: Два входа — главный с улицы и запасной с торца здания — обеспечивают удобство для клиентов и персонала, а также соответствуют нормам безопасности. * Инфраструктура: Рядом в доме находятся гостиница и салон красоты, что гарантирует стабильный поток потенциальных клиентов. Текущий статус: В помещении уже работает арендатор — сервисный центр по ремонту бытовой техники. Это ваша возможность приобрести объект с действующим денежным потоком. Не упустите шанс вложиться в недвижимость с гарантированной доходностью! За подробностями и условиями сделки звоните! По запросу могу выслать видео. Покупатель оплачивает комиссию при покупке данного объекта. Продается помещение В Оби.
Агентство недвижимости
КВАРТЭН
Документы проверены
6 часов назад
сегодня, 11:55
Торговая площадь・168,3 м²・1/1 этаж
Новосибирская область, Обь, улица ЖКО Аэропорта, 1А
15 500 000 ₽

92 097 ₽/м²・НДС не облагается

Код объекта: 2121900. Капитальный объект, земля 511 кв. м в собственности. Все коммуникации центральные. Готовый актив для вашего бизнеса или арендного бизнеса! Продается универсальное помещение на в развитой локации. Площадь: 168,3 кв. м (просторный зал + подсобные помещения). Планировка: Свободная/функциональная — легко адаптировать под любой вид деятельности. Есть действующие арендаторы • Пункт выдачи заказов Wildberries (федеральная сеть, максимально стабильный трафик). • салон-парикмахерская. • Высокая ликвидность: Помещение свободной конфигурации легко адаптируется под запрос арендаторов. Безопасность сделки: • полный пакет документов, готов к сделке. • юридическое сопровождение. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя
Агентство недвижимости
Города Новосибирск
Документы проверены
6 часов назад
сегодня, 11:55
Готовый бизнес・1 826 м²・1 этаж
Новосибирская область, Обь, Геодезическая улица, 60Б
160 000 000 ₽
Продается земельный участок почти 1га и автогараж 2 эт, по 900 м каждый этаж, состоит из боксов под грузовую технику и офисной части. Земельный участок 98 сот, использование под парковку грузовой техники, склады и тп. Отопление, вода, канализация, электричество центральные. В офисной части кабинетная система, хороший ремонт, пластиковые окна, керамогранит
Агентство недвижимости
ГРАНОВИТ
Документы проверены
вчера
вчера, 13:10
Коммерческая земля・174,5 сот.
Только на Циан
Новосибирская область, Обь
250 000 000 ₽

УСН

Покупай сейчас - плати потом! На данный объект доступна рассрочка на выгодных условиях Уникальное предложение для Новосибирска! Единственное в своём роде! В продаже коммерческий участок 1,7 Га. В непосредственной близости к аэропорту Толмачёво! Идеальный проект под строительство современного АПАРТ ОТЕЛЯ с чётко сформированной целевой аудиторией! Убирается существующее здание и строится совершенно новый апарт комплекс 20 000 м2. Целевая аудитория отеля: пилоты, стюардессы, сотрудники авиакомпаний, топ менеджмент, предприниматели - люди, для которых важны скорость, комфорт, стабильность! Каждый номер, это не просто проживание - это доходный актив! Можно использовать апартаменты самому или сдавать их в аренду через профессиональную управляющую компанию. Актив, который работает на вас! Подключайтесь! Заходите в наш проект! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 183101 Номер в базе: 13213775
Агентство недвижимости
Этажи
Документы проверены
вчера
вчера, 13:40
Коммерческая земля・98 сот.
Новосибирская область, Обь, Геодезическая улица, 60Б
160 000 000 ₽

УСН

Продается земельный участок почти 1 ГА (98 соток) в центре г.Обь. Категория земли: земли населенных пунктов. Все коммуникации центральные, рядом остановка транспорта и выезд на ул.Станционную
Агентство недвижимости
ГРАНОВИТ
Документы проверены
6 часов назад
сегодня, 12:41
Коммерческая земля・43 сот.
Только на Циан
Новосибирская область, Обь, Геодезия мкр
45 000 000 ₽

УСН

Продаётся земельный участок 43,72 соток в г. Обь, мкр. Геодезия со зданием площадью 757,1 кв.м. Мощность электроэнергии 269 кВт. Отопление центральное. Водопровод и канализация центральные. Асфальтированная дорога. Рядом жилые дома и вся инфраструктура для жизни. Земля НАСЕЛЁННОГО ПУНКТА. Назначение земельного участка: среднеэтажная ЖИЛАЯ ЗАСТРОЙКА (2.5), многоэтажная жилая застройка (2.6) высотная застройка, коммунальное обслуживание (3.1), социальное обслуживание (3.2),, бытовое обслуживание (3.3), амбулаторно-поликлиническое обслуживание (3.4.1), дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.1), культурное развитие (3.6), магазины (4.4), общественное питание (4.6), спорт (5.1), обеспечение внутреннего правопорядка (8.3), земельные участки (территории) общего пользования (12.0). Приглашаем застройщиков, инвесторов!
Риелтор
ID 139326730
неделю назад
14 июл, 15:52
Помещение под производство・5 000 м²・1/2 этаж
Только на Циан
Новосибирская область, Обь, тракт Омский, 2А
20 000 000 ₽

4 000 ₽/м²・УСН

Продается деревообрабатывающее производство. Первая линия от федеральной трассы (г. Обь - г. Омск) На территории имеется несколько цехов: столярный, цех погонажных изделий, заточной цех, цех острожки бруса, сушильные камеры. Цеха полностью оборудованы, производство продукции налажено. Холодный склад погонажных изделий - 2 шт. Офис - отдельно стоящее двухэтажное здание. По границе участка проходит газовая труба, есть возможность подключения.
Собственник
ID 128754274
год назад
28 июн, 08:06
Здание・1 280 м²・Класс B
Только на Циан
Новосибирская область, Обь, улица Путейцев, 19
120 000 000 ₽

93 750 ₽/м²・УСН

на въезде в город продаётся Грузовой сервис на 6 постов. земля и здание в собственности. можем рассмотреть продажу со всем оборудованием для слесарки, малярии и костоправки. офисный блок состоит из 6 кабинетов по 16м². свет 80 кВт, отопление газ, септик, интернет ростовском. шикарное месторасположение
Собственник
ID 139995951
3 месяца назад
17 апр, 12:30
Свободного назначения・138,6 м²・-1/3 этаж
Новосибирская область, Обь, улица Большая, 27
1 710 000 ₽

12 338 ₽/м²・Включая НДС 308 360 ₽

Нежилое помещение свободного назначения расположенное в подвале жилого дома. Помещения находятся в собственности АКБ "Абсолют Банк" (ПАО). Детальная информация по телефону.
Агентство недвижимости
Абсолют Банк
Документы проверены
вчера
вчера, 09:30
Торговая площадь・168 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Новосибирская область, Обь, улица ЖКО Аэропорта, 1А
16 000 000 ₽

95 238 ₽/м²・УСН

Продам отдельно стоящее торговое помещение общей площадью 168 м2, действующий продуктовый -промышленный магазин с оборудованием , по адресу г. Обь, улица ЖКО Аэропорта, 1а. Центральное водоснабжение и центральная канализация, электрическая мощность 40 кВт. Земельный участок в собственности общей площадью 518 м2. Все правоустанавливающие документы. Часть площади сдана в аренду.
ID 17039245
неделю назад
8 июл, 22:47
Здание・180 м²
Только на Циан
Новосибирская область, Обь, улица ЖКО Аэропорта, 1А
19 000 000 ₽

105 556 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 131433076 Продам отдельно стоящее коммерческое помещение Площадь — 180 м². Все центральные коммуникации: отопление, вода, электричество. В помещении 4 отдельных входа и 2 санузла, удобно для ведения разных видов бизнеса. На данный момент есть два арендатора — пункт выдачи Wildberries и парикмахерская (стабильный доход). Отличный вариант для инвестиций или собственного бизнеса! Земля и здание в собственности. ТОРГ
Агентство недвижимости
РайоныКварталы
Документы проверены
вчера
вчера, 19:40
Свободного назначения・138,7 м²・-1/3 этаж
Новосибирская область, Обь, улица Большая, 27
2 513 200 ₽

18 120 ₽/м²・Включая НДС 453 200 ₽

Нежилое помещение свободного назначения расположенное в подвале жилого дома. Помещения находятся в собственности АКБ "Абсолют Банк" (ПАО). Детальная информация по телефону.
Агентство недвижимости
Абсолют Банк
Документы проверены
3 недели назад
27 июн, 08:53

Дополнительные предложения по вашему запросу

Ещё фото
Торговая площадь・263,5 м²・-1/3 этаж
Только на Циан
Заельцовская
7 минут на транспорте
Новосибирская область, Новосибирск, р-н Калининский, мкр. Богдана Хмельницкого, м. Заельцовская, улица Богдана Хмельницкого, 72 от Обь
23 000 000 ₽

87 287 ₽/м²・УСН

К продаже предлагается готовый арендный бизнес (торговая площадь), со сроком окупаемости 6-9 лет, приносящая доход ежемесячно в размере 270 000 рублей. Есть потенциал роста арендной ставки. Расположенный на цокольном этаже по ул. Богдана Хмельницкого, первая линия от дороги. Большой автомобильный и пешеходный трафик, рядом расположена остановка общественного транспорта. Отдельный вход, есть 2 санузла, запасной выход. Возможен обмен на строительную технику или строиматериал.
Агентство недвижимости
СЖК
Документы проверены
Посмотреть все объекты
4 часа назад
сегодня, 14:10
Свободного назначения・114 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Березовая Роща
9 минут на транспорте
Новосибирская область, Новосибирск, р-н Калининский, м. Березовая Роща, улица Авиастроителей, 55 от Обь
14 000 000 ₽

122 807 ₽/м²・УСН

Для компаний занимающихся пищевым, швейным производством, типографией и др.легкими производствами или складированием и торговлей. Предлагается к продаже помещение , в данный момент используемое под пищевое производство, Небольшое здание с отдельным входом, 2 с/у, разгрузочное окно, сливы, находится на собственной земле.Вода холодная, отопление газ, канализация- септик.Пол плитка, стены моющиеся.Мощность 15 кВт. Высота помещения 3,5 м. Находится на собственной земле.
Агентство недвижимости
Бизнес-Информ
Суперагент
2 недели назад
2 июл, 10:28
Свободного назначения・4 051,2 м²・1/1 этаж
Заельцовская
25 минут на транспорте
Новосибирская область, Новосибирск, р-н Калининский, м. Заельцовская, Турухановская улица, 95/1 от Обь
56 275 009 ₽

13 891 ₽/м²・Включая НДС 10 147 952 ₽

Аукцион по продаже имущественного комплекса, находящегося по адресу: (Новосибирская обл., Новосибирск, ул. Лейтенанта Амосова, д. 68/2) Общая площадь: 2.13 га / 4051.2 м² Начальная цена: 56 275 009,00₽ Дата окончания приема заявок: 31.08.2026 15:00:00 Дата проведения торгов: 04.09.2026 10:00:00 Кадастровые номера: 54:35:111290:65, 54:35:111220:10, 54:35:111220:9, 54:35:111220:12, 54:35:111220:13, 54:35:111220:14, 54:35:111220:15, 54:35:111220:16, 54:35:111220:17, 54:35:111220:11 Участок расположен в активном районе со сложившейся жилой и коммерческой застройкой. Хорошая транспортная доступность Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/609860/
Агентство недвижимости
ДОМРФ
Суперагент
вчера
вчера, 11:13
Офис・1 000 м²・10/12 этаж
Площадь Ленина
4 минуты пешком
Новосибирская область, Новосибирск, р-н Центральный, м. Площадь Ленина, улица Ленина, 1 от Обь
140 000 000 ₽

140 000 ₽/м²・НДС не облагается

Готовый офисный актив в центре. Как арендный бизнес или под себя. Непубличная продажа офисного блока в современном бизнес-центре в центральной части города. Адрес и этаж указаны условно. Общая площадь — ~1 000 м². Формат — два соседних этажа с единым управлением. В стоимость входят 9 парковочных мест, что для центра является существенным преимуществом и усиливает ликвидность актива. На текущий момент весь офис сдан нескольким арендаторам. Договоры краткосрочные, что дает гибкость: можно сохранить арендный поток или оперативно переформатировать пространство под собственные задачи. Планировка — коридорно-кабинетная, при этом большинство стен некапитальные, что позволяет при необходимости организовать open space или адаптировать офис под конкретный формат бизнеса. Офис в хорошем состоянии, не требует срочных вложений. Локация с хорошей транспортной доступностью: — удобные подъездные пути — пешая доступность до остановок общественного транспорта и метро Объект подойдет: — как готовый арендный бизнес с текущим доходом — как офис под собственное размещение с возможностью трансформации Продажа осуществляется в закрытом формате. Детальная информация, финансовая модель и структура арендаторов — по запросу.
Агентство недвижимости
Компания "НАЗАРОВ"
Суперагент
вчера
вчера, 18:25
Свободного назначения・892 м²・-1/7 этаж
Площадь Маркса
10 минут на транспорте
Новосибирская область, Новосибирск, р-н Кировский, м. Площадь Маркса, улица Петухова, 69/3 от Обь
80 000 000 ₽

89 686 ₽/м²・УСН

В продаже помещение свободного назначения в отличной локации с удобными подъездными путями! ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ ОБЪЕКТА: - Производственно-складская зона Кировского района. - Быстрый выезд на Советское шоссе и ул. Сибиряков-Гвардейцев; - 5 минут пешком до остановки общественного транспорта; - Большая наземная парковка + теплый паркинг в здании; - Огороженная территория с отдельным въездом; - Место для разгрузки с подъездом до подъемных ворот. УНИВЕРСАЛЬНОСТЬ ОБЪЕКТА и ВОЗМОЖНОСТЬ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: - Бизнес в сфере собственного производства (швейное/мебельное/столярное и т.д.); - Автомагазин (в здании находится Автотехцентр: точка притяжения для клиентов); - Нарезка на отдельные площади, с учетом потребностей Арендатора; - Оптовый магазин непродовольственных товаров; - Теплый склад; - Другие различные виды деятельности. ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА: - Два отдельных входа в помещение (с круглосуточным доступом); - Качественный ремонт с грамотно зонированной планировкой; - Система видеонаблюдения; - Мощности 50 кВт; - Высота потолка 3,5 м; - Обеспыленные бетонные полы. - Пожарная сигнализация и система охраны. ПЛАНИРОВКА: - Цех 350 кв.м. (open space); - Теплый склад площадью 380 кв.м.; - Два кабинета персонала; - Санузел, душевая, раздевалка, кухня; - Котельная. ВАЖНО: есть помещения площадью до 1555 кв.м. Звоните! Ответим на Ваши вопросы и согласуем встречу с Собственником на объекте. Предложение не является публичной офертой.
Агентство недвижимости
Недвижимость Сибири
Документы проверены
2 недели назад
5 июл, 17:11
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже помещений в Оби?
  • ✓ В базе Циан 20 помещений в Оби
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:19,5 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:92,9 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:1,7 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:1,8 млрд ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 30,4 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 4,2 тыс. м²