Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Новосибирске
Коммерческая
Продажа нежилых помещений в Новосибирской области

Купить помещение в Оби

Найдено 10 объявлений
На карте
Средняя цена в результатах поиска
18,50млн ₽
Коммерческая земля・1 517 сот.
Только на Циан
Новосибирская область, Обь, тракт Омский, 1
349 000 000 ₽

УСН

К продаже предлагается земельный участок общей площадью 15,17 га. Объект представляет собой имущественный комплекс производственной базы, расположенной в 3 км от аэропорта Толмачево, федеральная трасса Новосибирск-Омск М-51. Адрес по 2Гис Омский тракт, 1 к8. Рядом расположены склады и логистические центры. Рельеф участка спокойный, ровный, в некоторых местах с асфальтовым покрытием. Подъезд к участку осуществляется по асфальтированным дорогам от трассы Омский тракт. Граничит с территорией аэропорта Толмачёво, в непосредственной близости грузовой терминал. На участке расположен повышенный ж/д тупик (в демонтированном состоянии) с отстойником для маневровочных работ ж/д состава. Участок находится в собственности. Коммуникации: - Имеется действующий договор электроснабжения на 650 кВт - Получены технические условия на 1100 кВт - Имеются 2(две) подстанции по 630 кВт - ЛЭП 10 кВ - Скважина воды с дебетом 5м3/час - Имеется заключение АО Гипрониигаз на возможность технологического подключения от существующего газопровода высокого давления ДУ100 с расчетным расходом природного газа 1000 м3/час Продам помещение в Оби.
Риелтор
ID 96336433
Документы проверены
месяц назад
15 июн, 11:27
Торговая площадь・724 м²・1/2 этаж
Новосибирская область, Обь, улица Большая
18 000 000 ₽

24 862 ₽/м²・УСН

Код объекта: 2156899. ГАБ с окупаемостью 5,8 лет! Отдельно стоящее здание в области, точный адрес по запросу Арендаторы - магазин Магнит ( МАП - 185 000 р/мес фикс или 4,5% от РТО, уже вышли на процент, договор до 2034 года) Второй этаж - ИП, магазин одежды и обуви, МАП фикс - 50 000р/мес. СРЕДНИЙ МАП 260 000 рублей в месяц. Помещение расположено на первой линии имеет отдельный вход и свободный доступ, рядом наземная парковка. Беспроблемный, легкий в управлении объект, которым можно управлять из любой точки России. Все коммунальные расходы на Магните. Надежный и легкий способ инвестировать. Больше подробностей по телефону Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Адрес объекта технически невозможно указать, поэтому указан ближайший адрес. Купить помещение в Оби.
Агентство недвижимости
Города Новосибирск
Документы проверены
вчера
вчера, 12:58
Коммерческая земля・43 сот.
Только на Циан
Новосибирская область, Обь, Геодезия мкр
45 000 000 ₽

УСН

Продаётся земельный участок 43,72 соток в г. Обь, мкр. Геодезия со зданием площадью 757,1 кв.м. Мощность электроэнергии 269 кВт. Отопление центральное. Водопровод и канализация центральные. Асфальтированная дорога. Рядом жилые дома и вся инфраструктура для жизни. Земля НАСЕЛЁННОГО ПУНКТА. Назначение земельного участка: среднеэтажная ЖИЛАЯ ЗАСТРОЙКА (2.5), многоэтажная жилая застройка (2.6) высотная застройка, коммунальное обслуживание (3.1), социальное обслуживание (3.2),, бытовое обслуживание (3.3), амбулаторно-поликлиническое обслуживание (3.4.1), дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.1), культурное развитие (3.6), магазины (4.4), общественное питание (4.6), спорт (5.1), обеспечение внутреннего правопорядка (8.3), земельные участки (территории) общего пользования (12.0). Приглашаем застройщиков, инвесторов! Продается помещение в Оби.
Риелтор
ID 139326730
3 недели назад
14 июл, 15:52
Торговая площадь・168,3 м²・1/1 этаж
Новосибирская область, Обь, улица ЖКО Аэропорта, 1А
15 500 000 ₽

92 097 ₽/м²・НДС не облагается

Код объекта: 2121900. Капитальный объект, земля 511 кв. м в собственности. Все коммуникации центральные. Готовый актив для вашего бизнеса или арендного бизнеса! Продается универсальное помещение на в развитой локации. Площадь: 168,3 кв. м (просторный зал + подсобные помещения). Планировка: Свободная/функциональная — легко адаптировать под любой вид деятельности. Есть действующие арендаторы • Пункт выдачи заказов Wildberries (федеральная сеть, максимально стабильный трафик). • салон-парикмахерская. • Высокая ликвидность: Помещение свободной конфигурации легко адаптируется под запрос арендаторов. Безопасность сделки: • полный пакет документов, готов к сделке. • юридическое сопровождение. Помещение в Оби.
Агентство недвижимости
Города Новосибирск
Документы проверены
вчера
вчера, 12:56
Здание・1 280 м²・Класс B
Только на Циан
Новосибирская область, Обь, улица Путейцев, 19
120 000 000 ₽

93 750 ₽/м²・УСН

на въезде в город продаётся Грузовой сервис на 6 постов. земля и здание в собственности. можем рассмотреть продажу со всем оборудованием для слесарки, малярии и костоправки. офисный блок состоит из 6 кабинетов по 16м². свет 80 кВт, отопление газ, септик, интернет ростовском. шикарное месторасположение
Собственник
ID 139995951
3 месяца назад
17 апр, 12:30
Здание・180 м²
Только на Циан
Новосибирская область, Обь, улица ЖКО Аэропорта, 1А
19 000 000 ₽

105 556 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 131433076 Продам отдельно стоящее коммерческое помещение Площадь — 180 м². Все центральные коммуникации: отопление, вода, электричество. В помещении 4 отдельных входа и 2 санузла, удобно для ведения разных видов бизнеса. На данный момент есть два арендатора — пункт выдачи Wildberries и парикмахерская (стабильный доход). Отличный вариант для инвестиций или собственного бизнеса! Земля и здание в собственности. ТОРГ
Агентство недвижимости
РайоныКварталы
Документы проверены
вчера
вчера, 18:10
Помещение под производство・5 000 м²・1/2 этаж
Только на Циан
Новосибирская область, Обь, тракт Омский, 2А
20 000 000 ₽

4 000 ₽/м²・УСН

Продается деревообрабатывающее производство. Первая линия от федеральной трассы (г. Обь - г. Омск) На территории имеется несколько цехов: столярный, цех погонажных изделий, заточной цех, цех острожки бруса, сушильные камеры. Цеха полностью оборудованы, производство продукции налажено. Холодный склад погонажных изделий - 2 шт. Офис - отдельно стоящее двухэтажное здание. По границе участка проходит газовая труба, есть возможность подключения.
Собственник
ID 128754274
год назад
28 июн, 08:06
Свободного назначения・138,6 м²・-1/3 этаж
Новосибирская область, Обь, улица Большая, 27
1 710 000 ₽

12 338 ₽/м²・Включая НДС 308 360 ₽

Нежилое помещение свободного назначения расположенное в подвале жилого дома. Помещения находятся в собственности АКБ "Абсолют Банк" (ПАО). Детальная информация по телефону.
Агентство недвижимости
Абсолют Банк
Документы проверены
2 недели назад
26 июл, 09:19
Свободного назначения・138,7 м²・-1/3 этаж
Новосибирская область, Обь, улица Большая, 27
2 513 200 ₽

18 120 ₽/м²・Включая НДС 453 200 ₽

Нежилое помещение свободного назначения расположенное в подвале жилого дома. Помещения находятся в собственности АКБ "Абсолют Банк" (ПАО). Детальная информация по телефону.
Агентство недвижимости
Абсолют Банк
Документы проверены
2 недели назад
27 июл, 08:53
В объявлениях этого агента встречаются ошибки. Объект может отличаться от предложенного в объявлении. Уточняйте параметры объекта до просмотра. Оставьте жалобу, если обнаружите ошибку.
Свободного назначения・81,4 м²・1/3 этаж
Только на Циан
Новосибирская область, Обь, Железнодорожная улица, 8
8 300 000 ₽

101 966 ₽/м²・УСН

Предлагается к продаже коммерческая недвижимость ( нежилое помещение) в городе Обь. Площадь помещения 81,4 кв.м, торговый зал 53,0 кв.м, хоз блок 7,8 кв.м; 8,7 кв.м; 11,9 кв.м. Два входа. Пластиковые окна,кафель на полу. Подключено водоснабжение, электроснабжение. Приглашаем на просмотр!!!
Агентство недвижимости
ЖИЛФОНД
Документы проверены
три дня назад
10 авг, 08:42
В объявлениях этого агента встречаются ошибки
Объект может отличаться от предложенного в объявлении. Уточняйте параметры объекта до просмотра. Оставьте жалобу, если обнаружите ошибку.Подробнее

Дополнительные предложения по вашему запросу

Свободного назначения・260 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Новосибирская область, Новосибирск, р-н Советский, улица Тимакова, 4/3 от Обь
4 999 000 ₽

19 227 ₽/м²・УСН

В продаже Гаражный бокс S 260 м2 Эксплуатационное назначение: СТО, производственный цех Первый этаж 130м2 (15*9) Есть кабинет для работы с клиентами или комната отдыха. Технический этаж 130м2 (15*9) Два въезда Забетонирована площадка перед баксом 130 м2 (15*9) Бокс утеплен. Теплый пол. Установлена вентиляционная вытяжка в основном секторе Система отопления завязана на котле длительного горения Buderus Освещение разведено по секторам Электричество 220-380 Вт, мощность более 14кВт Канализация выведена для санузла и слива воды, установлена емкость 1м3 Продается помещение В Оби.
Агентство недвижимости
ОЛИМП
Суперагент
месяц назад
12 июн, 14:30
Свободного назначения・674,1 м²・1/2 этаж
Заельцовская
7 минут на транспорте
Новосибирская область, Новосибирск, р-н Заельцовский, м. Гагаринская, улица Тимирязева, 2/2 от Обь
33 000 000 ₽

48 954 ₽/м²・УСН

Продам помещение в 2-этажном кирпичном здании на 1 этаже. До сентября 2025 года с декабря 2002 года в нем находился магазин электротоваров. Все коммуникации центральные-вода, канализация, отопление, электричество(мощность можно увеличить-подстанция за стеной). Охранно-пожарная сигнализация-охрана Росгвардия. Со всеми заключены прямые договора. Кондиционер. Две независимых вентиляции. Два выхода на улицу. Все стены по периметру проварены металлической решеткой. Земля в муниципальной аренде на 50 лет с 2024 года. Имеется собственный теплоузел с теплосчетчиком. Оплата СГК по графику. Электрощитовая. Проводной интернет+городской телефон. Эфирное телевидение. Полы керамогранит. Установлено видеонаблюдение на 16 камер. Перед помещением имеется огороженная площадка с бетонным покрытием. В площадь указанною в объявлении не входят 3 подвала по 20 кв. м-это бонус. Подвалы сухие-в них стояли стеллажи с товаром. Выезд на улицу Тимирязева.
Собственник
ID 136352668
2 недели назад
27 июл, 12:19
Свободного назначения・523,7 м²・1/3 этаж
Заельцовская
8 минут на транспорте
Новосибирская область, Новосибирск, р-н Калининский, мкр. Богдана Хмельницкого, м. Заельцовская, улица Богдана Хмельницкого, 67 от Обь
35 000 000 ₽

66 832 ₽/м²・Включая НДС 6 311 475 ₽

Предлагается к покупке коммерческое помещение свободного назначения общей площадью 523 квадратных метра для организации любого вида бизнеса. Земельный участок находится в долгосрочной аренде, которая без проблем продлевается. Помещение находится в 250 метрах по асфальтированной улице Овчукова от основной магистрали Калининского района - ул. Богдана Хмельницкого, что обеспечивает отличную транспортную и логистическую доступность как для большегрузных автомобилей, так и легковых. Доступ внутрь помещения осуществляется через двое секционных ворот высотой 3 метра, через которые внутрь, при необходимости, сможет заехать грузовой транспорт. Помещение оборудовано системой приточной и вытяжной вентиляции, центральным отоплением и водоснабжение, что позволит организовать любое производство. Просторная прилегающая территория огорожена собственным забором, что удобно для размещения дополнительных мест хранения или организации собственной стоянки автомобилей. Внутри помещения находится комната отдыха и приема пищи персонала, кабинет управляющего, небольшое складское помещение для хранения материалов, раздевалка, душевая и туалет, что позволит с легкостью организовать полноценный офис. В подарок новому собственнику остаются две покрасочные камеры итальянского производства, кран-балка, гидравлический подъемник, мойка высокого давления Кёрхер для организации полноценного цеха кузовного ремонта и покраски автотранспортных средств полного цикла. Ждем на просмотр предприимчивых и инициативных людей, желающих организовать свой собственный прибыльный бизнес в одной из лучших локаций г. Новосибирска!! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 202643 Номер в базе: 13526139
Агентство недвижимости
Этажи
Документы проверены
2 часа назад
сегодня, 11:53
Помещение под производство・2 000 м²・1/1 этаж
Новосибирская область, Новосибирск, Белорусская улица, 3/4 от Обь
160 000 000 ₽

80 000 ₽/м²・Включая НДС 28 852 459 ₽

Производственно-складской комплекс площадью 2000кв.м на земельном участке площадью 0,42 Га (собственность). Собственная трансформаторная подстанция 0,6 МВт. Собственная газовая котельная. Отопление водно-воздушными тепловентиляторами. Торг уместен, возможна рассрочка.
Собственник
ID 97997174
Документы проверены
шесть дней назад
6 авг, 14:36
Офис・27,1 м²・2/11 этаж・Класс C
Только на Циан
Заельцовская
5 минут пешком
Новосибирская область, Новосибирск, р-н Заельцовский, м. Заельцовская, улица Дуси Ковальчук, 274 от Обь
5 000 000 ₽

184 502 ₽/м²・УСН

В одном из самом востребованном районе города площади Калинина, 5 минут пешком от метро "Заельцовская", предлагается к продаже офисное помещение, разделенное на два удобных пространства, высокие потолки, большое окно, линолеум, подвесные потолки армстронг, металлическая дверь. Придомовая территория обустроена шлагбаумом, огорожена металлическим забором, под видеонаблюдением, большая автомобильная парковка. На этаже расположены несколько офисов, имеется два сан.узла. Офисное здание располагается в районе с развитой инфраструктурой, рядом много кафе, магазинов, банков, остановки общественного транспорта. Удачное предложение по локации в городе позволяет быстро на него найти арендаторов, использовать под ведение бизнеса. Документы готовы к продажи. Услуги агентства оплачиваются дополнительно.
Агентство недвижимости
ГРАНОВИТ
Документы проверены
14 часов назад
сегодня, 00:05
Помещение под производство・2 651 м²・2/2 этаж
Только на Циан
Золотая Нива
3 минуты на транспорте
Новосибирская область, Новосибирск, р-н Октябрьский, м. Золотая Нива, переулок 2-й Панфиловцев, 23А от Обь
138 000 000 ₽

52 056 ₽/м²・УСН

Собственник продает производственный комплекс общей площадью 2 261, 6 кв. м. Комплекс имеет два производственных этажа и технический этаж свободной планировки. Здание имеет три грузовых лифта, два из них до 2 этажа, третий грузоподъемность 5т до технического этажа. Все коммуникации - центральные. Мощность выделенная для здания 240 кВт. Есть собственный гаражный блок общей площадью 412, 1 кв. м, состоящий из секций, рассчитанный на 13 машиномест и автомоечный комплекс. Земельный участок площадью 2657 кв. м. (0, 26 Га) находится в собственности. Огороженная территория. В настоящее время действующий производственный комплекс по изготовлению кондитерской продукции.
Риелтор
ID 10750992
вчера
вчера, 19:23
Ещё фото
Здание・3 424 м²
Только на Циан
Площадь Ленина
12 минут пешком
Новосибирская область, Новосибирск, р-н Центральный, м. Площадь Ленина, Советская улица, 4А от Обь
375 000 000 ₽

109 521 ₽/м²・Включая НДС 67 622 950 ₽

Для компаний, работающих с НДС! Предлагаем к продаже часть административного здания площадью 3424 кв.м., 1,2,5,7,8 этаж и цоколь, или отдельными этажами- 1 ,2,5,7, 8 этаж. или цоколь. Здание находится в Центральном районе, в шаговой доступности от пл. Ленина, почти напротив Правительства Новосибирской области (270 м.) Здание оснащено лифтами, есть собственная парковка на 15 автомобилей, хороший ремонт, мебель, на каждом этаже с/у, в каждом офисе кондиционер. Площади офисов от 306 до 3424 кв.м. Можно купить отдельно один этаж, можно все 0,1,2,5,7,8 этаж. 1этаж- 384,6 кв.м. - 71 млн.руб, 2 этаж -305,8 кв.м.-42,5 млн.руб., 5 этаж-306,6кв.м.-41,5 млн.руб., 7 этаж-961,7 кв.м.-123,5 млн.руб., 8 этаж-629,7 кв.м.-68 млн.руб., Цоколь-472 кв.м., цена договорная. МОПЫ-364 кв.м. будут разделены пропорционально площади, Общая площадь 3424 кв.м., общая цена 375 млн.руб. уместен торг, с учетом сроков и условий сделки. Помещении в собственности юридического лица, НДС в цене. Прямые договоры с ресурсоснабжающими компаниями. Приглашаем на просмотр.
Агентство недвижимости
Бизнес-Информ
Суперагент
Посмотреть все объекты
вчера
вчера, 20:55
Как опередить это объявление?
Свободного назначения・836 м²・4/4 этаж
Только на Циан
Октябрьская
15 минут на транспорте
Новосибирская область, Новосибирск, р-н Первомайский, м. Октябрьская, Бердское шоссе, 61 от Обь
27 999 999 ₽

33 493 ₽/м²・УСН

Продам помещение свободного назначения на первой линии в Первомайском районе. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Идеально подойдёт под швейный цех, творческую мастерскую, складское хранение и другие варианты бизнеса. Очень привлекательное предложение в данной локации. Звоните и записывайтесь на просмотр!
Риелтор
Оксана Карпец
Суперагент
2 месяца назад
15 май, 14:01
Офис・692,1 м²・3/4 этаж・Класс B
Только на Циан
Заельцовская
12 минут пешком
Новосибирская область, Новосибирск, р-н Заельцовский, м. Заельцовская, Красный проспект, 220/5 от Обь
70 000 000 ₽

101 141 ₽/м²・УСН

Продам этаж в административном здании на Красном Проспекте. 15 минут до Метро, остановка транспорта с 18 маршрутами в 2-х минутах, свои парковочные места у здания. Общая площадь 692 кв.м., 3 этаж, состоит из 8 кабинетов от 15 до 155 кв.м., 2 с/у, комната приема пищи. Во всех помещениях сделан качественный ремонт, интернет, охрано-пожарная сигнализация, все коммуникации центральные, выделено 24 кВт., есть грузовой лифт. На вознаграждение со стороны покупателя не претендую.
Агентство недвижимости
Коммерческий Брокеридж
Документы проверены
3 недели назад
22 июл, 14:58
Торговая площадь・126 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Новосибирская область, Новосибирск, р-н Калининский, мкр. Богдана Хмельницкого, Учительская улица, 24А от Обь
5 700 000 ₽

45 238 ₽/м²・Включая НДС 1 027 868 ₽

Прoдаётcя пaвильoн oбщeй площадью 126,5 м² с трeмя отдeльными помeщeниями. Это нe прoсто нeдвижимocть — этo гoтовый доходный бизнeс: всe помещeния ужe cдaны аpeндaтоpам, денежный пoток cтaбилен. Oкупаeмoсть прoeктa — 5 лeт. Oтличный вaриaнт для торгoвoй точки, кaфe, пунктa выдaчи зaказов, прoизвoдства или дpугогo кoммерчecкого направления. Почему это выгодное вложение: -гарантированный доход — арендаторы уже работают, не нужно тратить время на поиск клиентов; -окупаемость всего за 5 лет — быстрый возврат инвестиций; МАП 148 т.р. -3 изолированных помещения: можно сохранить текущую схему аренды либо при необходимости скорректировать под новые задачи; - хорошее техническое состояние(новый эл.котел Zоtа, заменён утеплитель стен, обновлена кровля; - высокая проходимость, рядом остановки общественного транспорта, жилые дома и другие объекты инфраструктуры. -земля в аренде у мэрии до 2031 года, проблем с продлением не предвидится — долгосрочная стабильность бизнеса; -подведены основные коммуникации; - мощность 15кВт; - ежегодная индексация арендой ставки; -Документы в полном порядке, сделка прозрачная,обременений нет. Подойдёт инвесторам, которые ищут пассивный доход, и предпринимателям, желающим сразу начать зарабатывать.
ID 124589773
неделю назад
4 авг, 08:40
Свободного назначения・410 м²・2/2 этаж
Только на Циан
Золотая Нива
6 минут на транспорте
Новосибирская область, Новосибирск, р-н Дзержинский, м. Золотая Нива, Трактовая улица, 16 от Обь
15 500 000 ₽

37 805 ₽/м²・УСН

Уникальнoе прeдлoжeниe! Поторопиcь купить по xорoшей цeне! Pядoм с цeнтpoм, в гopоде Новoсибиpск, улицa Tpaктовaя, прoдaжa жилогo, утепленнoго дoма, общая плoщaдь 410 кв.м., 7 cотoк зeмли. Зeмля и дoм oфoрмлeны.Жилoй дoм, мини oтель, дeйcтвующий автocepвиc, всe этo пpодуманo и pабoтает в этoм доме! По акционной цене 15 500 000 до 10.08.26. Поторопитесь купить! 1 этаж площадью 205кв.м. (уже есть клиенты для аренды) расположен действующий автосервис, высота потолка 4,5, автоматические воторота высота 4 метра ширина 3,5 метра, есть второй бокс с воротами, в автосервисе теплый пол, много окон для освещения, есть комната отдыха с ТВ зоной для клиента, сан.узел, в стоимость входит все необходимое оборудование, есть смотровая яма. На первом этаже установлен газовый котел, отдельно отапливает первый этаж и второй, центральная вода в доме, есть два септика один на дом , другой для автосервиса, много парковочных мест. Рядом остановка общественного транспорта, магазины , школы , сады. На 2 этаже общая жилая площадь 205 кв.м., расположено 5 полноценных квартир, по своим сан.узлом и кухней, две студии по 18 кв.м., две однокомнатные по 36 кв.м., одна двухкомнатная квартира площадь 46 кв.м., сделан косметический ремонт, студия и 1 к.квартира чистовая отделка. Звоните, записывайтесь на просмотр! Вам понравится!
Риелтор
ID 141419197
неделю назад
4 авг, 07:55
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже помещений в Оби?
  • ✓ В базе Циан 10 помещений в Оби
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:18,5 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:92,9 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:1,8 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:307,8 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 85,4 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 4,5 тыс. м²