Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Новосибирске
Коммерческая
Продажа нежилых помещений в Новосибирской области

Купить помещение в Оби

Найдено 20 объявлений
На карте
Средняя цена в результатах поиска
19,50млн ₽
Помещение под производство・1 000 м²・3/3 этаж
Новосибирская область, Обь, Арсенальная улица, 1
65 000 000 ₽

65 000 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 125543425 Коммерческие помещения с просторным участком — отличная инвестиция! Предлагается уникальная возможность приобрести бизнес-объект, состоящей из трех этажей с разнообразными коммерческими возможностями: Первый этаж — производственные помещения, Второй и третий включающий кабинеты и зоны для отдыха. Отапливается печью, есть центральное водоснабжение и канализация — идеально подходит для производственного или логистического бизнеса. Второе помещение — 100 м², специально предназначено для производственных целей, удобное для запуска или расширения производства. Третье помещение — складская площадь 400 м², отлично подойдет для хранения товаров, логистических операций или как складской комплекс. Участок площадью 1 гектар — позволяет реализовать различные проекты: торговые объекты, рынки, магазины, объекты дорожного сервиса или складские комплексы. Электроснабжение мощностью 30 кВт, ( возможно увеличение мощности 150-300 кВт) газ по границе участка, есть возможность организации выезда по железнодорожным путям — для вашего удобства и быстрого развития бизнеса. Это отличная инвестиция для тех, кто ценит простор, логистические преимущества и широкий потенциал использования земли. Звоните сейчас и узнавайте подробности! Продам помещение в Оби.
Агентство недвижимости
МакроМир
Суперагент
3 часа назад
сегодня, 10:25
Склад・923,5 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Новосибирская область, Обь, Станционная улица, 2А
49 900 000 ₽

54 034 ₽/м²・Включая НДС 8 998 360 ₽

Арт - 22842 Предлагаем к продаже теплый склад общей площадью 923.5 кв м . Расположен на первой линии федеральной трассы, город Обь Станционная 2а. Материал стен утепленный металлопрофиль, стальные фермы перекрытия, пол -бетонная крошка. Высота потолков 5 метров, две пары ворот с подъемным механизмом обеспечивают удобство для погрузки - выгрузки еврофур. Отопление автономное (2 электрокотла и радиаторы) , есть возможность газификации, центральное водоснабжение и канализация ,электрическая мощность 150 Квт. Склад оборудован системой пожарной сигнализации и видеонаблюдением. Земельный участок в собственности - 20 соток. Удобная транспортная развязка ( рядом жд станция Обь и остановка общественного транспорта). Отличная локация с выездом на федеральные трассы и город. Склад привлекателен и для организации собственного бизнеса ,и для дальнейшей сдачи склада в аренду крупным ритейлерам. Документы готовы. Подходит под все виды расчетов. Показ по договоренности. Приглашаем на просмотр. . Купить помещение в Оби.
Агентство недвижимости
METRAGE
Суперагент
вчера
вчера, 13:18
Торговая площадь・120 м²・1/10 этаж
Только на Циан
Новосибирская область, Обь, улица Калинина, 20
9 000 000 ₽

75 000 ₽/м²・УСН

Торговое помещение на первом этаже нового современного жилого дома с отдельным входом, отдельным санузлом. В помещении выполнен офисный ремонт.
Риелтор
Дмитрий Иванов
Суперагент
неделю назад
13 июл, 18:06
Свободного назначения・23 м²
Только на Циан
Новосибирская область, Обь, улица Ломоносова, 44
1 792 000 ₽

77 913 ₽/м²・Включая НДС 323 147 ₽

Продам помещение под офис или производство, возможна продажа с арендатором срок окупаемости 7 лет. Хорошая проходимость, находится на первой линии. Очень выгодное предложение.
Риелтор
Игорь Фалеев
Суперагент
2 недели назад
8 июл, 07:33
Коммерческая земля・1 517 сот.
Только на Циан
Новосибирская область, Обь, тракт Омский, 1
349 000 000 ₽

УСН

К продаже предлагается земельный участок общей площадью 15,17 га. Объект представляет собой имущественный комплекс производственной базы, расположенной в 3 км от аэропорта Толмачево, федеральная трасса Новосибирск-Омск М-51. Адрес по 2Гис Омский тракт, 1 к8. Рядом расположены склады и логистические центры. Рельеф участка спокойный, ровный, в некоторых местах с асфальтовым покрытием. Подъезд к участку осуществляется по асфальтированным дорогам от трассы Омский тракт. Граничит с территорией аэропорта Толмачёво, в непосредственной близости грузовой терминал. На участке расположен повышенный ж/д тупик (в демонтированном состоянии) с отстойником для маневровочных работ ж/д состава. Участок находится в собственности. Коммуникации: - Имеется действующий договор электроснабжения на 650 кВт - Получены технические условия на 1100 кВт - Имеются 2(две) подстанции по 630 кВт - ЛЭП 10 кВ - Скважина воды с дебетом 5м3/час - Имеется заключение АО Гипрониигаз на возможность технологического подключения от существующего газопровода высокого давления ДУ100 с расчетным расходом природного газа 1000 м3/час Продается помещение в Оби.
Риелтор
ID 96336433
Документы проверены
месяц назад
15 июн, 11:27
Торговая площадь・724 м²・1/2 этаж
Новосибирская область, Обь, улица Большая
18 000 000 ₽

24 862 ₽/м²・УСН

Код объекта: 2156899. ГАБ с окупаемостью 5,8 лет! Отдельно стоящее здание в области, точный адрес по запросу Арендаторы - магазин Магнит ( МАП - 185 000 р/мес фикс или 4,5% от РТО, уже вышли на процент, договор до 2034 года) Второй этаж - ИП, магазин одежды и обуви, МАП фикс - 50 000р/мес. СРЕДНИЙ МАП 260 000 рублей в месяц. Помещение расположено на первой линии имеет отдельный вход и свободный доступ, рядом наземная парковка. Беспроблемный, легкий в управлении объект, которым можно управлять из любой точки России. Все коммунальные расходы на Магните. Надежный и легкий способ инвестировать. Больше подробностей по телефону Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Адрес объекта технически невозможно указать, поэтому указан ближайший адрес. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Помещение в Оби.
Агентство недвижимости
Города Новосибирск
Документы проверены
вчера
вчера, 19:10
Готовый бизнес・1 826 м²・1 этаж
Новосибирская область, Обь, Геодезическая улица, 60Б
160 000 000 ₽
Продается земельный участок почти 1га и автогараж 2 эт, по 900 м каждый этаж, состоит из боксов под грузовую технику и офисной части. Земельный участок 98 сот, использование под парковку грузовой техники, склады и тп. Отопление, вода, канализация, электричество центральные. В офисной части кабинетная система, хороший ремонт, пластиковые окна, керамогранит
Агентство недвижимости
ГРАНОВИТ
Документы проверены
два дня назад
23 июл, 13:25
Торговая площадь・80 м²・1/3 этаж
Только на Циан
Новосибирская область, Обь, Железнодорожная улица, 8
8 100 000 ₽

101 250 ₽/м²・НДС не облагается

ОБЪЕКТ 5730447 Продам коммерческое помещение с арендатором — готовый бизнес на первой линии! Выгодное предложение для инвесторов и предпринимателей: продаётся нежилое помещение на оживлённой улице города Обь, рядом со станцией электрички. А так же возможна длительная аренда части помещения. Почему это отличная инвестиция: * Локация: Помещение расположено на первой линии домов, на проходной улице, которая плавно переходит в Толмачёвское шоссе, обеспечивая прямой выезд на Новосибирск и высокий автомобильный трафик. * Состояние: Объект полностью готов к работе. Внутри выполнен качественный ремонт. Снаружи оборудована пристройка главного входа, что создаёт удобство для посетителей и выделяет вас на фоне соседей. * Планировка: Общая площадь — 80 кв. м. Пространство грамотно разделено: основное большое помещение 53 кв.м. и три отдельные комнаты (12 кв. м и две по 8 кв. м), что позволяет разместить несколько отделов или организовать офисную работу. Есть свой санузел. * Безопасность и комфорт: Два входа — главный с улицы и запасной с торца здания — обеспечивают удобство для клиентов и персонала, а также соответствуют нормам безопасности. * Инфраструктура: Рядом в доме находятся гостиница и салон красоты, что гарантирует стабильный поток потенциальных клиентов. Текущий статус: В помещении уже работает арендатор — сервисный центр по ремонту бытовой техники. Это ваша возможность приобрести объект с действующим денежным потоком. Не упустите шанс вложиться в недвижимость с гарантированной доходностью! За подробностями и условиями сделки звоните! По запросу могу выслать видео. Покупатель оплачивает комиссию при покупке данного объекта. Продается помещение В Оби.
Агентство недвижимости
КВАРТЭН
Документы проверены
вчера
вчера, 12:10
Коммерческая земля・98 сот.
Новосибирская область, Обь, Геодезическая улица, 60Б
160 000 000 ₽

УСН

Продается земельный участок почти 1 ГА (98 соток) в центре г.Обь. Категория земли: земли населенных пунктов. Все коммуникации центральные, рядом остановка транспорта и выезд на ул.Станционную
Агентство недвижимости
ГРАНОВИТ
Документы проверены
вчера
вчера, 12:56
Торговая площадь・168,3 м²・1/1 этаж
Новосибирская область, Обь, улица ЖКО Аэропорта, 1А
15 500 000 ₽

92 097 ₽/м²・НДС не облагается

Код объекта: 2121900. Капитальный объект, земля 511 кв. м в собственности. Все коммуникации центральные. Готовый актив для вашего бизнеса или арендного бизнеса! Продается универсальное помещение на в развитой локации. Площадь: 168,3 кв. м (просторный зал + подсобные помещения). Планировка: Свободная/функциональная — легко адаптировать под любой вид деятельности. Есть действующие арендаторы • Пункт выдачи заказов Wildberries (федеральная сеть, максимально стабильный трафик). • салон-парикмахерская. • Высокая ликвидность: Помещение свободной конфигурации легко адаптируется под запрос арендаторов. Безопасность сделки: • полный пакет документов, готов к сделке. • юридическое сопровождение. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя
Агентство недвижимости
Города Новосибирск
Документы проверены
вчера
вчера, 19:10
Коммерческая земля・174,5 сот.
Только на Циан
Новосибирская область, Обь
250 000 000 ₽

УСН

Покупай сейчас - плати потом! На данный объект доступна рассрочка на выгодных условиях Уникальное предложение для Новосибирска! Единственное в своём роде! В продаже коммерческий участок 1,7 Га. В непосредственной близости к аэропорту Толмачёво! Идеальный проект под строительство современного АПАРТ ОТЕЛЯ с чётко сформированной целевой аудиторией! Убирается существующее здание и строится совершенно новый апарт комплекс 20 000 м2. Целевая аудитория отеля: пилоты, стюардессы, сотрудники авиакомпаний, топ менеджмент, предприниматели - люди, для которых важны скорость, комфорт, стабильность! Каждый номер, это не просто проживание - это доходный актив! Можно использовать апартаменты самому или сдавать их в аренду через профессиональную управляющую компанию. Актив, который работает на вас! Подключайтесь! Заходите в наш проект! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 183101 Номер в базе: 13213775
Агентство недвижимости
Этажи
Документы проверены
вчера
23 июл, 13:55
Коммерческая земля・43 сот.
Только на Циан
Новосибирская область, Обь, Геодезия мкр
45 000 000 ₽

УСН

Продаётся земельный участок 43,72 соток в г. Обь, мкр. Геодезия со зданием площадью 757,1 кв.м. Мощность электроэнергии 269 кВт. Отопление центральное. Водопровод и канализация центральные. Асфальтированная дорога. Рядом жилые дома и вся инфраструктура для жизни. Земля НАСЕЛЁННОГО ПУНКТА. Назначение земельного участка: среднеэтажная ЖИЛАЯ ЗАСТРОЙКА (2.5), многоэтажная жилая застройка (2.6) высотная застройка, коммунальное обслуживание (3.1), социальное обслуживание (3.2),, бытовое обслуживание (3.3), амбулаторно-поликлиническое обслуживание (3.4.1), дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.1), культурное развитие (3.6), магазины (4.4), общественное питание (4.6), спорт (5.1), обеспечение внутреннего правопорядка (8.3), земельные участки (территории) общего пользования (12.0). Приглашаем застройщиков, инвесторов!
Риелтор
ID 139326730
неделю назад
14 июл, 15:52
Помещение под производство・5 000 м²・1/2 этаж
Только на Циан
Новосибирская область, Обь, тракт Омский, 2А
20 000 000 ₽

4 000 ₽/м²・УСН

Продается деревообрабатывающее производство. Первая линия от федеральной трассы (г. Обь - г. Омск) На территории имеется несколько цехов: столярный, цех погонажных изделий, заточной цех, цех острожки бруса, сушильные камеры. Цеха полностью оборудованы, производство продукции налажено. Холодный склад погонажных изделий - 2 шт. Офис - отдельно стоящее двухэтажное здание. По границе участка проходит газовая труба, есть возможность подключения.
Собственник
ID 128754274
год назад
28 июн, 08:06
Торговая площадь・168 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Новосибирская область, Обь, улица ЖКО Аэропорта, 1А
16 000 000 ₽

95 238 ₽/м²・УСН

Продам отдельно стоящее торговое помещение общей площадью 168 м2, действующий продуктовый -промышленный магазин с оборудованием , по адресу г. Обь, улица ЖКО Аэропорта, 1а. Центральное водоснабжение и центральная канализация, электрическая мощность 40 кВт. Земельный участок в собственности общей площадью 518 м2. Все правоустанавливающие документы. Часть площади сдана в аренду.
ID 17039245
2 недели назад
8 июл, 22:47
Здание・1 280 м²・Класс B
Только на Циан
Новосибирская область, Обь, улица Путейцев, 19
120 000 000 ₽

93 750 ₽/м²・УСН

на въезде в город продаётся Грузовой сервис на 6 постов. земля и здание в собственности. можем рассмотреть продажу со всем оборудованием для слесарки, малярии и костоправки. офисный блок состоит из 6 кабинетов по 16м². свет 80 кВт, отопление газ, септик, интернет ростовском. шикарное месторасположение
Собственник
ID 139995951
3 месяца назад
17 апр, 12:30
Здание・180 м²
Только на Циан
Новосибирская область, Обь, улица ЖКО Аэропорта, 1А
19 000 000 ₽

105 556 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 131433076 Продам отдельно стоящее коммерческое помещение Площадь — 180 м². Все центральные коммуникации: отопление, вода, электричество. В помещении 4 отдельных входа и 2 санузла, удобно для ведения разных видов бизнеса. На данный момент есть два арендатора — пункт выдачи Wildberries и парикмахерская (стабильный доход). Отличный вариант для инвестиций или собственного бизнеса! Земля и здание в собственности. ТОРГ
Агентство недвижимости
РайоныКварталы
Документы проверены
вчера
23 июл, 19:55
Свободного назначения・138,7 м²・-1/3 этаж
Новосибирская область, Обь, улица Большая, 27
2 513 200 ₽

18 120 ₽/м²・Включая НДС 453 200 ₽

Нежилое помещение свободного назначения расположенное в подвале жилого дома. Помещения находятся в собственности АКБ "Абсолют Банк" (ПАО). Детальная информация по телефону.
Агентство недвижимости
Абсолют Банк
Документы проверены
3 недели назад
27 июн, 08:53
Свободного назначения・138,6 м²・-1/3 этаж
Новосибирская область, Обь, улица Большая, 27
1 710 000 ₽

12 338 ₽/м²・Включая НДС 308 360 ₽

Нежилое помещение свободного назначения расположенное в подвале жилого дома. Помещения находятся в собственности АКБ "Абсолют Банк" (ПАО). Детальная информация по телефону.
Агентство недвижимости
Абсолют Банк
Документы проверены
четыре дня назад
21 июл, 09:30

Дополнительные предложения по вашему запросу

Ещё фото
Помещение под фитнес
Торговая площадь・166,3 м²・1/30 этаж
Только на Циан
Заельцовская
4 минуты пешком
Новосибирская область, Новосибирск, р-н Заельцовский, м. Заельцовская, Красный проспект, 101/1 от Обь
100 000 000 ₽

601 468 ₽/м²・УСН

Помещение на первой линии Красного проспекта рядом с Ройял Парк. Идеальная транспортная развязка, 2 минуты пешком до метро, быстрый выезд на главные артерии города. Отель станет новым центром притяжения горожан. Концепция отеля четко структурирована: Первый и второй этажи здания будут предназначены для стрит-ритейла, где посетители смогут насладиться широким выбором магазинов и кафе. На третьем этаже будет расположен бьюти и гастро-пространства, где каждый сможет найти что-то по своему вкусу. С четвертого по двенадцатый этажи здания будут отведены под бизнес-пространства. Это последний доходный участок в центре города. Это уникальная возможность купить коммерческое помещение в уникальном отеле. Выгодные условия приобретения: - РАССРОЧКА 0% - ЛИЗИНГ НА ЛЮБОЙ ЛОТ
Ук・оф.Представитель
ID 136813983
Документы проверены
Посмотреть все объекты
15 минут назад
сегодня, 13:25
Офис・1 000 м²・10/12 этаж
Площадь Ленина
4 минуты пешком
Новосибирская область, Новосибирск, р-н Центральный, м. Площадь Ленина, улица Ленина, 1 от Обь
140 000 000 ₽

140 000 ₽/м²・НДС не облагается

Готовый офисный актив в центре. Как арендный бизнес или под себя. Непубличная продажа офисного блока в современном бизнес-центре в центральной части города. Адрес и этаж указаны условно. Общая площадь — ~1 000 м². Формат — два соседних этажа с единым управлением. В стоимость входят 9 парковочных мест, что для центра является существенным преимуществом и усиливает ликвидность актива. На текущий момент весь офис сдан нескольким арендаторам. Договоры краткосрочные, что дает гибкость: можно сохранить арендный поток или оперативно переформатировать пространство под собственные задачи. Планировка — коридорно-кабинетная, при этом большинство стен некапитальные, что позволяет при необходимости организовать open space или адаптировать офис под конкретный формат бизнеса. Офис в хорошем состоянии, не требует срочных вложений. Локация с хорошей транспортной доступностью: — удобные подъездные пути — пешая доступность до остановок общественного транспорта и метро Объект подойдет: — как готовый арендный бизнес с текущим доходом — как офис под собственное размещение с возможностью трансформации Продажа осуществляется в закрытом формате. Детальная информация, финансовая модель и структура арендаторов — по запросу.
Агентство недвижимости
Компания "НАЗАРОВ"
Суперагент
вчера
23 июл, 18:40
Свободного назначения・526 м²・2/22 этаж
Только на Циан
Собственник
Гагаринская
10 минут пешком
Новосибирская область, Новосибирск, р-н Железнодорожный, м. Гагаринская, Лемонт ЖК от Обь
140 000 000 ₽

266 160 ₽/м²・Включая НДС 25 245 901 ₽

В продаже помещение свободного назначения в сити-квартале Лемонт. Преимущества локации: - Лемонт расположен на пересечение ул. Нарымская и ул. Железнодорожная, что обеспечивает комфортный путь в любую часть города - 10 минут до 2-х станции метро Гагаринская и Красный Проспект - 5 минут до Нарымского сквера Особенности помещения: - Наличие парковки - Отдельная входная группа - Наличие технической возможности для проведения вентиляции и установки кондиционера - Окружение: вокруг сформирован пул домов бизнес и премиум-класса Сдача объекта, IV квартал 2028 года, строительство ведется с опережением сроков
Ук・оф.Представитель
Дом-Строй Центр
Суперагент
2 недели назад
6 июл, 19:57
Здание・3 129,6 м²
Только на Циан
Заельцовская
9 минут на транспорте
Новосибирская область, Новосибирск, р-н Дзержинский, мкр. Авиастроителей, м. Березовая Роща, улица Дениса Давыдова, 1/3 от Обь
150 000 000 ₽

47 929 ₽/м²・НДС не облагается

Предлагаем в покупку действующий гостиничный комплекс в Дзержинском районе г. Новосибирска. О здании: 3 этажа Номерной фонд: Одно-двухместные 1 категории, комфорт, джуниор сюит, люкс Мощность 121,6 кВт Сауна с бассейном Банкетный зал Конференц-зал Комната переговоров Бильярдная Высокий рейтинг на открытых источниках О территории: Наземная парковка на 40 машин Ровный участок Ухоженная территория Собственность. Наименование зоны - Ж. 1.1. Приглашаем Вас на просмотр! Возможен обмен на Вашу недвижимость. Данный объект недвижимости прошел юридическую экспертизу и является абсолютно безопасным для покупки с целью проживания и вложения денежных средств. При покупке данного объекта возможен любой порядок оплаты. Специалист Компании имеет ключи, готов организовать просмотр в удобное время и подробнее ответит на Ваши вопросы. Дополнительно оплачивается комиссия Покупателем. Арт. 136802791
Агентство недвижимости
ДОКТОР КЛЮЧ
Документы проверены
вчера
вчера, 11:10
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже помещений в Оби?
  • ✓ В базе Циан 20 помещений в Оби
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:19,5 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:92,9 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:1,7 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:1,8 млрд ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 30,4 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 4,2 тыс. м²