3 800 000 ₽
92 233 ₽/м²・Включая НДС 685 245 ₽
41 м² / ГАЗ / Свой санузел / Отдельный вход / ул. 1 квартал, 3.
Продаётся просторное 2-комнатное коммерческое помещение, 41 м². Полная самостоятельность: отдельный вход с улицы, газ, санузел, готовые выводы под кухню. Реальный "магазин на земле" без соседей по подъезду.
Адрес: рп Чик, ул. 1 квартал, 3. Удобный заезд, понятный ориентир.
Характеристики:
Площадь: 41 м² (две изолированные комнаты)
Вход: отдельный, с улицы
Санузел: есть
Газ: подведён (огромное преимущество для горячего цеха или отопления)
Кухня: сделаны выводы (возможно подключение мойки, плиты)
Ключевые преимущества:
Две комнаты можно легко перепланировать под зал ожидания + кухню или два отдельных кабинета.
Свой санузел — не нужно бегать в соседнее здание.
Низкие коммунальные платежи по сравнению с электричеством (экономия на отоплении).
Высокая проходимость на 1 квартале — жилой массив рядом.
Лучшее использование (идеи для бизнеса):
Кафе / столовая / кулинария / пекарня (газ решает всё)
Пункт выдачи (ПВЗ) с зоной хранения
Мастерская (ремонт техники, обуви, ключей)
Медкабинет / стоматология / массаж
Парикмахерская или студия ногтевого сервиса
Офис с кухней для сотрудников
Инфраструктура:
Магазины, аптека, школа, детский сад — всё рядом. Хорошая парковка.
Один взрослый собственник, обремений нет, быстрый выход на сделку.
Дополнительно взимается комиссия с покупателя.
Звоните! Организую просмотр в удобное для Вас время!
