🏠 Как купить помещение в Новосибирске на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже помещений в Новосибирске? ✓ В базе Циан 1,5 тыс. помещений в Новосибирске ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит помещение в Новосибирске?

🔷 Средняя цена продажи:14,6 млн ₽ 🔷 Средняя цена за м2:130,1 тыс. ₽/м² 🔷 Минимальная стоимость:173,4 тыс. ₽ 🔷 Самый дорогой объект:491,2 млн ₽

📏 Какая площадь помещений в Новосибирске?

✅ Минимальная площадь: 2,8 м² ✅ Объект наибольшей площади: 5,6 тыс. м²

Купить помещение в Новосибирске, продажа помещений. Найдено 1 470 объявлений.

Ещё фото

Здание・3 424 м²

Только на Циан

Площадь Ленина

12 минут пешком

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Центральный, м. Площадь Ленина, Советская улица, 4А

375 000 000 ₽

109 521 ₽/м²・Включая НДС 67 622 950 ₽

Для компаний, работающих с НДС! Предлагаем к продаже часть административного здания площадью 3424 кв.м., 1,2,5,7,8 этаж и цоколь, или отдельными этажами- 1 ,2,5,7, 8 этаж. или цоколь. Здание находится в Центральном районе, в шаговой доступности от пл. Ленина, почти напротив Правительства Новосибирской области (270 м.) Здание оснащено лифтами, есть собственная парковка на 15 автомобилей, хороший ремонт, мебель, на каждом этаже с/у, в каждом офисе кондиционер. Площади офисов от 306 до 3424 кв.м. Можно купить отдельно один этаж, можно все 0,1,2,5,7,8 этаж. 1этаж- 384,6 кв.м. - 71 млн.руб, 2 этаж -305,8 кв.м.-42,5 млн.руб., 5 этаж-306,6кв.м.-41,5 млн.руб., 7 этаж-961,7 кв.м.-123,5 млн.руб., 8 этаж-629,7 кв.м.-68 млн.руб., Цоколь-472 кв.м., цена договорная. МОПЫ-364 кв.м. будут разделены пропорционально площади, Общая площадь 3424 кв.м., общая цена 375 млн.руб. уместен торг, с учетом сроков и условий сделки. Помещении в собственности юридического лица, НДС в цене. Прямые договоры с ресурсоснабжающими компаниями. Приглашаем на просмотр. Купить помещение в Новосибирске.

Агентство недвижимости

Бизнес-Информ

Суперагент

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 19:55

Как опередить это объявление?

Ещё фото

Производственный комплекс 3944 м2

Помещение под производство・3 944,4 м²・1/2 этаж

Только на Циан

Заельцовская

11 минут на транспорте

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Калининский, м. Заельцовская, улица Богдана Хмельницкого, 102

400 000 000 ₽

101 410 ₽/м²・УСН

Производственный комплекс 3944 кв.м. на территории ТЭЦ-4 | 473 кВт | Краны до 10 т. В собственности с 2010 года. Ищете масштабную площадку для тяжелого производства, металлообработки или крупной логистики, где не придется тесниться и просить дополнительные мощности? Предлагаем в продажу готовый производственный кластер площадью 3 944,4 кв.м. на надежной территории ТЭЦ-4. ПРОСТРАНСТВО, КОТОРОЕ РАБОТАЕТ НА ВАС: Объект зонирован для максимальной эффективности: Цех-1 (48 х 18 м): Просторное помещение БЕЗ колонн и перегородок. Идеально для выстраивания длинных производственных линий, установки крупногабаритного оборудования и свободной логистики внутри цеха, высота потолка 12 м Цех-2 (48 х 53,7 м): Зона с колоннами и подсобными помещениями для размещения вспомогательных линий, складирования или инженерных узлов, высота потолка 10 м Высокие потолки позволяют устанавливать многоярусные стеллажные системы, tall-оборудование и обеспечивает отличную вентиляцию. 2 этаж , 288 кв м офисная часть . МОЩНОЕ КРАНОВОЕ ОБОРУДОВАНИЕ: Вам не придется тратить миллионы на монтаж грузоподъемных механизмов — всё уже работает! В большом цехе - 3 мостовых крана грузоподъемностью по 10 тонн. 1 кран-балка на 3 тонны, в малом цехе - 1 кран-балка на 3 тонны. Управление с пульта — безопасность и маневренность оператора. ЭНЕРГЕТИКА И ИНФРАСТРУКТУРА: Выделенная мощность 473 кВт — запуск станков с ЧПУ, плавильных печей, сварочных постов без риска отключений. Собственная электроподстанция на территории, заключены прямые договора с поставщиками коммунальных услуг - вода , отопление , эл. энергия . Юридически оформленный бессрочный сервитут, включает КПП (гарантия доступа и подключения коммуникаций), ЛОГИСТИКА И БЕЗОПАСНОСТЬ: Территория ТЭЦ-4: РЕЖИМНЫЙ ОБЪЕКТ. Круглосуточная охрана, КПП, строгая пропускная система. Ваш бизнес под защитой. Подъездные пути: Продуманная логистика позволяет маневрировать и разгружать транспорт любого тоннажа (включая длинномеры и тяжелую спецтехнику) без узких горлышек. Социальный блок: Отдельные санузлы и душевые комнаты — полный комфорт для посменного штата сотрудников. Звоните прямо сейчас! Объект такого масштаба и комплектации на рынке — большая редкость. Организую просмотр и предоставлю полный пакет документов. Помещение в Новосибирске.

Агентство недвижимости

Забота

Суперагент

Посмотреть все объекты

9 часов назад

сегодня, 07:06

Помещение под коммерцию

Здание・479,7 м²

Только на Циан

Речной вокзал

18 минут на транспорте

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Первомайский, м. Речной вокзал, улица Марии Ульяновой, 19

7 850 000 ₽

16 364 ₽/м²・УСН

Земельный участок 0,17 га со зданием 479,7 м² расположен в Первомайском районе Новосибирска, в окружении многоэтажной жилой застройки. Высокая транспортная доступность: остановка в двух минутах ходьбы, железнодорожная станция в 880 м. Рядом школа. Идеально подходит для образовательного центра или торгового объекта.

Агентство недвижимости

ДОМРФ

Суперагент

Посмотреть все объекты

2 часа назад

сегодня, 13:55

Ещё фото

Gagarin City 1 этаж зона рецепшн

Свободного назначения・60,3 м²・1/30 этаж

Только на Циан

Заельцовская

4 минуты пешком

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Заельцовский, м. Заельцовская, Красный проспект, 101/1

25 300 000 ₽

419 291 ₽/м²・УСН

GAGARIN CITY — это многофункциональный комплекс с профессиональным отельным управлением мирового уровня и развитой внутренней инфраструктурой в самом сердце Новосибирска на первой линии Красного проспекта рядом со станцией метро Заельцовская справа от здания ТРЦ "Рояйл-парк". По-истине, уникальная локация рядом с метро и парковой зоной. Комплекс управляется отельным оператором, официальным партнёром международных гостиничных сетей Wyndham и Accor Hotels. Срок сдачи 3 квартал 2026 года. Комплекс состоит из 3 блоков: 30 этажное здание 4*отеля с уникальным дизайнерским лобби, 7 этажное здание Бизнес-центра класса А, 5- этажное здание хаба, в котором Застройщик планирует разместить рестораны, коворкинги для встреч и работы, бизнес-залы для презентаций и обучения. Подземный паркинг на 97 машиномест для резидентов отеля и бизнеса. Готовность проекта 80% (см. фото). Въезд на территорию будет расширен и реализован с 2-х сторон здания. Въезд на подземный паркинг реализован со стороны Ройял-парка. Открытая для доступа территория вокруг комплекса отеля будет носить уникальный микс энергии мегаполиса и расслабленного курортного стиля с кафешками, местами для отдыха и посиделок. Конкретное помещение расположено в самом сердце отеля - на первом этаже в непосредственной близости к главному входу и зоне рецепшн! Высота потолков 3,60 м! Весь трафик гостей и посетителей комплекса - это ваш потенциальный трафик!. Достойное предложение для любого бизнеса. Готов ответить на любые вопросы. Продается помещение в Новосибирске.

Агентство недвижимости

Города Новосибирск

Суперагент

Посмотреть все объекты

час назад

сегодня, 14:25

Ещё фото

Офис・103 м²・1/5 этаж

Площадь Маркса

9 минут на транспорте

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Ленинский, м. Площадь Маркса, улица Связистов, 158

5 100 000 ₽

49 515 ₽/м²・Включая НДС 919 672 ₽

Код объекта: 2013408. В продаже современный комфортный офис 103 кв.м.! ЛОКАЦИЯ: • развивающийся район • 1 минута до остановок общественного транспорта • рядом озеро с пляжем • помещения в данной локации всегда востребованы и редко бывают свободными! ПЛАНИРОВКА: • интерьерная входная группа • гардероб • 3 просторных кабинета • кухня • санузел РЕМОНТ: • современный новый дизайнерский ремонт (фотографии и видео соответствуют) • мебель в ПОДАРОК! ГИБКОСТЬ В ИСПОЛЬЗОВАНИИ: • возможность переформатировать помещение под любой ваш запрос • нет несущих стен! ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: • видеонаблюдение • отдельный вход • первый (не цокольный!) этаж • большая парковка (всегда есть свободные места) • отличные соседи • возможна покупки соседнего помещения (офис) и увеличение площади до 223 кв.м. Быстрый выход на сделку! Торг уместен. Приглашаем на просмотр! С покупателя без агента дополнительно взимается комиссия. Продам помещение в Новосибирске.

Агентство недвижимости

Города Новосибирск

Суперагент

Посмотреть все объекты

3 часа назад

сегодня, 12:24

Ещё фото

Офис・120 м²・1/5 этаж

Площадь Маркса

9 минут на транспорте

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Ленинский, м. Площадь Маркса, улица Связистов, 158

5 900 000 ₽

49 167 ₽/м²・Включая НДС 1 063 934 ₽

Код объекта: 2013727. В продаже современный комфортный офис 120 кв.м.! ЛОКАЦИЯ: • развивающийся район • 1 минута до остановок общественного транспорта • рядом озеро с пляжем • помещения в данной локации всегда востребованы и редко бывают свободными! ПЛАНИРОВКА: • интерьерная входная группа • гардероб • 5 просторных кабинетов • кухня • санузел РЕМОНТ: • современный новый дизайнерский ремонт (фотографии и видео соответствуют) • мебель в ПОДАРОК! ГИБКОСТЬ В ИСПОЛЬЗОВАНИИ: • возможность переформатировать помещение под любой ваш запрос • нет несущих стен! ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: • видеонаблюдение • отдельный вход • первый (не цокольный!) этаж • большая парковка (всегда есть свободные места) • отличные соседи • возможна покупки соседнего помещения (офис) и увеличение площади до 223 кв.м. Быстрый выход на сделку! Торг уместен. Приглашаем на просмотр! С покупателя без агента дополнительно взимается комиссия. Купить помещение В Новосибирске.

Агентство недвижимости

Города Новосибирск

Суперагент

Посмотреть все объекты

3 часа назад

сегодня, 12:24

Ещё фото

Офис・223 м²・1/5 этаж

Площадь Маркса

9 минут на транспорте

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Ленинский, м. Площадь Маркса, улица Связистов, 158

10 500 000 ₽

47 085 ₽/м²・Включая НДС 1 893 442 ₽

Код объекта: 2013753. В продаже БОЛЬШОЙ современный комфортный офис 223 кв.м.! ЛОКАЦИЯ: • развивающийся район • 1 минута до остановок общественного транспорта • рядом озеро с пляжем • помещения в данной локации всегда востребованы и редко бывают свободными! ПЛАНИРОВКА: • интерьерная входная группа • гардероб • 8 просторных кабинетов • 2 кухни • 2 санузла РЕМОНТ: • современный новый дизайнерский ремонт (фотографии и видео соответствуют) • мебель в ПОДАРОК! ГИБКОСТЬ В ИСПОЛЬЗОВАНИИ: • возможность переформатировать помещение под любой ваш запрос • нет несущих стен! ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: • видеонаблюдение • отдельный вход • первый (не цокольный!) этаж • большая парковка (всегда есть свободные места) • отличные соседи Быстрый выход на сделку! Торг уместен. Приглашаем на просмотр! С покупателя без агента дополнительно взимается комиссия.

Агентство недвижимости

Города Новосибирск

Суперагент

Посмотреть все объекты

3 часа назад

сегодня, 12:24

Ещё фото

Свободного назначения・1 199,7 м²・1/2 этаж

Речной вокзал

16 минут на транспорте

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Октябрьский, м. Речной вокзал, Пролетарская улица, 271Б

220 000 000 ₽

183 379 ₽/м²・Включая НДС 39 672 131 ₽

Код объекта: 2115433. Продам прекрасный коммерческий объект: Здание 1200 м2 на земельном участке 0.42 Га в Октябрьском районе!!! Данный объект возможно приобрести: как здание на земле с огороженной территорией и охраной (цена 220 млн), как земельный участок для жилой застройки (220 млн), как готовый бизнес с арендой от собственника (торговля автомаслами (ООО с ндс), с товарными остатками, транспортными средствами, оборудованием, персоналом, клиентской базой, поставщиками), как готовый бизнес со своим зданием и земельным участком (280 млн). Здание 2-х этажное: на первом этаже теплые складские помещения, кран балка на 5 тонн (высота 5.2 м), возможно организовать производство, высота ворот в данном помещении 5.2 м. На втором этаже офис 169 м2 (кабинетная система), круглосуточная охрана и видеонаблюдение (пожарная, охранная сигнализация). Коммуникации: водоснабжение центральное, отопление Газ (установлен газгольдер 10 м3, 3 котла, заправка 1 раз в 2 месяца), электричество 50 кВт с возможностью увеличения. Место шикарное, ориентир Ключ-Камышенское плато, конечная остановка транспорта, большой жилой микрорайон!!! Ждем вас на просмотр!

Агентство недвижимости

Города Новосибирск

Суперагент

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 14:57

Свободного назначения・4 051,2 м²・1/1 этаж

Заельцовская

25 минут на транспорте

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Калининский, м. Заельцовская, Турухановская улица, 95/1

56 275 009 ₽

13 891 ₽/м²・Включая НДС 10 147 952 ₽

Аукцион по продаже имущественного комплекса, находящегося по адресу: (Новосибирская обл., Новосибирск, ул. Лейтенанта Амосова, д. 68/2) Общая площадь: 2.13 га / 4051.2 м² Начальная цена: 56 275 009,00₽ Дата окончания приема заявок: 31.08.2026 15:00:00 Дата проведения торгов: 04.09.2026 10:00:00 Кадастровые номера: 54:35:111290:65, 54:35:111220:10, 54:35:111220:9, 54:35:111220:12, 54:35:111220:13, 54:35:111220:14, 54:35:111220:15, 54:35:111220:16, 54:35:111220:17, 54:35:111220:11 Участок расположен в активном районе со сложившейся жилой и коммерческой застройкой. Хорошая транспортная доступность Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/609860/

Агентство недвижимости

ДОМРФ

Суперагент

Посмотреть все объекты

час назад

сегодня, 14:41

Ещё фото

Свободного назначения・56,1 м²・1/5 этаж

Только на Циан

Спортивная

17 минут на транспорте

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Первомайский, м. Спортивная, Первомайская улица, 43

12 907 600 ₽

230 000 ₽/м²・Включая НДС 2 327 600 ₽

MY STATION — многофункциональный комплекс, состоящий из 5-этажного офисного здания и отдельного блока с коммерческими помещениями на 1-м этаже. Общая площадь комплекса составляет более 5600 м². Для гостей и арендаторов предусмотрены современные паркинги на 90+ мест: наземный и подземный, с системой пожарной сигнализации и автоматической установкой пожаротушения. MY STATION расположен на улице Первомайская. В 50 метрах находятся ж/д станция "Первомайская" и остановка "Баумана", обеспечивающая транспортную доступность до станции "Речной вокзал" (проезд на электричке займет 16 мин.), Академгородка, Барышево и Кольцово. В многофункциональном комплексе MY STATION продаются 15 коммерческих помещений площадью от 56 до 340 м². Конструктивные особенности включают отдельные входы, прозрачные входные группы, панорамные окна и высокие потолки до 4,3 м. Помещения сдаются с черновой отделкой, включающей вертикальную разводку водоснабжения, горизонтальную разводку отопления со смонтированными приборами, стяжку пола и систему пожарной сигнализации, что минимизирует затраты на подготовку к открытию. Доступна покупка как одного помещения, так и всего этажа (2263 м²). Свободная планировка позволяет адаптировать пространство для широкого спектра форматов, таких как розничная торговля, общественное питание или предоставление услуг.

Агентство недвижимости

MY STATION

Суперагент

Посмотреть все объекты

час назад

сегодня, 14:25

Ещё фото

Помещение под общепит или ритейл

Офис・121 м²・1/30 этаж・Класс A

Только на Циан

Заельцовская

4 минуты пешком

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Заельцовский, м. Заельцовская, Красный проспект, 101/1

80 000 000 ₽

661 157 ₽/м²・УСН

Просторное помещение 121 м.кв на Красном проспекте с отдельным входом. Уникальная возможность открыть свой бизнес на первой линии Красного проспекта в отеле 5 звезд. первая линия Красного проспекта; отель уровня 5 звезд; собственный бизнес-центр при отеле; Локация: Площадь Калинина — место притяжения огромного количества людей. В месяц: 1 800 000 автомобилей >500 000 пешеходов ~900 000 пассажиров станции метро Заельцовская • Выгодные условия приобретения •Проектное финансирование ПАО "Сбербанк". •Продажа от застройщика в соответствии с 214-ФЗ РАССРОЧКА 0% Возможна покупка в лизинг. Срок сдачи 3 кв 2026

Агентство недвижимости

Волна Development

Суперагент

Посмотреть все объекты

7 часов назад

сегодня, 08:55

Ещё фото

Свободного назначения・100,8 м²・1/5 этаж

Только на Циан

Спортивная

17 минут на транспорте

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Первомайский, м. Спортивная, Первомайская улица, 43

21 174 300 ₽

210 000 ₽/м²・Включая НДС 3 818 316 ₽

Агентство недвижимости

MY STATION

Суперагент

Посмотреть все объекты

час назад

сегодня, 14:25

Ещё фото

Свободного назначения・275,6 м²・1/5 этаж

Только на Циан

Спортивная

17 минут на транспорте

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Первомайский, м. Спортивная, Первомайская улица, 43

55 110 000 ₽

200 000 ₽/м²・Включая НДС 9 937 868 ₽

Агентство недвижимости

MY STATION

Суперагент

Посмотреть все объекты

час назад

сегодня, 14:25

Только на Циан

4 минуты пешком

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Заельцовский, м. Заельцовская, Красный проспект, 101/1

19 250 000 ₽

320 833 ₽/м²・УСН

О проекте ГАГАРИН СИТИ: первая линия Красного проспекта; отель уровня 5 звезд; собственный бизнес-центр при отеле; Локация: Площадь Калинина — место притяжения огромного количества людей. В месяц: 1 800 000 автомобилей >500 000 пешеходов ~900 000 пассажиров станции метро Заельцовская Срок сдачи 3 кв 2026 • Выгодные условия приобретения •Проектное финансирование ПАО "Сбербанк". •Продажа от застройщика в соответствии с 214-ФЗ РАССРОЧКА 0% Можно приобрести в лизинг!

Агентство недвижимости

Волна Development

Суперагент

Посмотреть все объекты

7 часов назад

сегодня, 08:55

Ещё фото

Офис 46 кв.м. на Красном пр-те

Офис・46,8 м²・8/10 этаж

Только на Циан

Заельцовская

4 минуты пешком

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Заельцовский, м. Заельцовская, Красный проспект, 101/1

21 500 000 ₽

459 304 ₽/м²・УСН

Просторное помещение 46 м.кв на Красном проспекте с отдельным входом. Уникальная возможность открыть свой бизнес на первой линии Красного проспекта в отеле 5 звезд. первая линия Красного проспекта; отель уровня 5 звезд; собственный бизнес-центр при отеле; Локация: Площадь Калинина — место притяжения огромного количества людей. В месяц: 1 800 000 автомобилей >500 000 пешеходов ~900 000 пассажиров станции метро Заельцовская • Выгодные условия приобретения •Проектное финансирование ПАО "Сбербанк". •Продажа от застройщика в соответствии с 214-ФЗ РАССРОЧКА 0% Возможна покупка в лизинг. Срок сдачи 3 кв 2026

Агентство недвижимости

Волна Development

Суперагент

Посмотреть все объекты

7 часов назад

сегодня, 08:55

Ещё фото

Офис в здании отеля на Красном

Офис・55,5 м²・5/30 этаж

Только на Циан

Заельцовская

4 минуты пешком

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Заельцовский, м. Заельцовская, Красный проспект, 101/1

16 799 999 ₽

302 866 ₽/м²・УСН

Первая линия Красного проспекта; отель уровня 5 звезд; собственный бизнес-центр при отеле; Локация: Площадь Калинина — место притяжения огромного количества людей. В месяц: 1 800 000 автомобилей >500 000 пешеходов ~900 000 пассажиров станции метро Заельцовская Срок сдачи 3 кв 2026 • Выгодные условия приобретения •Проектное финансирование ПАО "Сбербанк". •Продажа от застройщика в соответствии с 214-ФЗ РАССРОЧКА ЛИЗИНГ

Агентство недвижимости

Волна Development

Суперагент

Посмотреть все объекты

7 часов назад

сегодня, 08:55

Ещё фото

Коммерческая земля・32 сот.

Речной вокзал

9 минут на транспорте

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Ленинский, мкр. Лесоперевалка, м. Речной вокзал, Проточная улица

35 000 000 ₽

УСН

Код объекта: 1905184. Продам правильной формы отсыпанный и подготовленный к строительству земельный участок для коммерческого или средне / многоэтажного строительства площадью 21.92 сотки, плюс отсыпанная вместе с участком прилегающая территория ~10 соток которую можно взять в аренду под благоустройство за незначительный годовой платёж. Земельный участок идеально подходят для реализации коммерческих проектов, строительства банного комплекса, школы, детского сада, гостиницы, медицинского центра, торгово-офисного объекта, а также средне- и многоэтажной жилой застройки. Участок расположен в одном из самых перспективных и активно развивающихся районов Новосибирска. Всего в 150 метрах ведется масштабная застройка современными жилыми комплексами. С проектом комплексного развития территории можно ознакомиться на фотографиях. Удачное расположение обеспечивает удобные подъездные пути и возможность эффективного использования прилегающей дороги. Территория находится в зоне застройки ОД-1. Коммуникации и технические условия: оплаченная электрическая мощность — 150 кВт; оплаченные мощности на газ (текущая пропускная способность газопровода — 11 м, на которые уже можно получить технические условия; имеется согласованная возможность увеличения до 65 м путем замены около 50 метров трубы на больший диаметр); технические условия на водоснабжение и канализацию; согласования с аэропортом и иная необходимая документация. Градостроительный план земельного участка, топографическая основа и полный пакет документов предоставляются по запросу. Любая форма оплаты: наличный и безналичный расчет, ипотека. Также имеется готовый, детально проработанный проект банного комплекса премиум-класса на 6 индивидуальных парных с рестораном и всей необходимой инфраструктурой. Возможна продажа участков вместе с проектом. Торг, есть возможность увеличения площади за счёт покупки соседнего участка! Звоните!

Агентство недвижимости

Города Новосибирск

Документы проверены

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 14:50

Ещё фото

Свободного назначения・101,4 м²・1/14 этаж

Золотая Нива

10 минут пешком

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Дзержинский, м. Золотая Нива, улица Адриена Лежена, 23

7 000 000 ₽

69 034 ₽/м²・НДС не облагается

Код объекта: 2253748. Предлагается к продаже универсальное коммерческое помещение общей площадью 101,4 кв. м, расположенное по адресу: ул. Андриена Лежена, 23. Отличный вариант как для собственного бизнеса, так и в качестве арендного бизнеса с высоким потенциалом окупаемости. Основные характеристики: * Площадь: 101,4 м² * Отдельный вход: Обеспечивает независимый доступ для клиентов и сотрудников в любое время суток, а также удобство для размещения яркой вывески. * Ремонт: Выполнен косметический ремонт — помещение полностью готово к работе без дополнительных вложений на старте. * Удобства: Предусмотрена изолированная кухонная зона для персонала и собственный санузел. Преимущества локации и объекта: * Активный трафик: Объект расположен в густонаселенном жилом массиве с развитой инфраструктурой, что гарантирует постоянный приток потенциальных клиентов из числа местных жителей. * Универсальность: Планировка и характеристики помещения позволяют адаптировать его под самые разные направления деятельности: * Магазин у дома или шоурум * Салон красоты, студия массажа или парикмахерская * Медицинский центр или аптека * Офис компании, учебный или детский развивающий центр * Транспортная доступность: Удобные подъездные пути и места для парковки автомобилей клиентов. Документы готовы к сделке. Звоните, чтобы уточнить детали и договориться о просмотре в удобное для вас время!

Агентство недвижимости

Города Новосибирск

Документы проверены

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 14:41

Ещё фото

Новый склад, производство 1050 м²

Склад・1 050 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Речной вокзал

29 минут на транспорте

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Первомайский, м. Речной вокзал, Приграничная улица, 10

68 250 000 ₽

65 000 ₽/м²・Включая НДС 12 307 050 ₽

Предлагается к продаже новое производственно-складское здание площадью 1050 м². Возможно продажа половины (520 м²). Цена с НДС (возможно возмещение). Объект расположен в промышленной зоне, удобный доступ для грузового транспорта. Параметры: - Размеры: 18 м х 60 м - Высота в коньке: 8 м - Газовое отопление - Электрическая мощность: 50 кВт - Возможность увеличения электрической мощности - Двое ворот под фуру на нулевой отметке (высота 4,5 м, ширина 4 м) - Бетонный беспылевой пол с нагрузкой 5 т/м² - Вода (городская) и канализация (ЛОС) заведены в здание Функциональное назначение: - производство - склад - сервис/СТО Преимущества: - ровный благоустроенный земельный участок (Зона П-1) - готовность к эксплуатации - возможность быстрого запуска бизнеса - возможность устройства АБК внутри - удобная логистика - закрытая охраняемая территория с видеонаблюдением - асфальтированная дорога до дверей - большая парковка Быстрый выход на сделку. Собственник! Без каких-либо комиссий!

Собственник

ID 112155726

Документы проверены

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 17:10

Офис・22 м²・5/13 этаж・Класс A

Только на Циан

Гнесинка

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Советский, мкр. квартал Нижняя зона Академгородка, Академгородок мкр, улица Гнесиных, 10/1

5 500 000 ₽

250 000 ₽/м²・УСН

Предлагаем офисное помещение, 22 кв.м., с ремонтом, в престижном Бизнес Центре Гнесинка. Офис очень светлый, окно выходит НЕ на теневую сторону. Самое удобное расположение БЦ "Гнесинка", отличная транспортная доступность, близость автобусной остановки и ж/станции "Сеятель". В БЦ Гнесинка есть все, что надо для Вашего удобства и повседневной жизни: аптека, магазин "Магнит", стоматологический центр, медицинский центр, салоны красоты, парикмахерская , йога , центры детского творчества и развития и много другое. Свободный доступ, круглосуточная охрана, парковка. Цена обговаривается, ЗВОНИТЕ!

Агентство недвижимости

АкадемРеспект

Суперагент

2 часа назад

сегодня, 13:10

Лыжная база отдыха

Здание・1 283 м²

Аукцион

Только на Циан

Собственник

Речной вокзал

29 минут на транспорте

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Советский, м. Речной вокзал, 2-я Моховая улица, 18

99 609 000 ₽

77 638 ₽/м²・Включая НДС 17 962 278 ₽

К продаже представлен земельно-имущественный комплекс, состоящий из лыжной базы и дачных домиков отдыха, расположенных на земельном участке земельный с кадастровым номером 54:35:091250:242 площадью 18 831 кв. м. ОБРАЩАЕМ ВАШЕ ВНИМАНИЕ : ПРИНАДЛЕЖИТ ПРЕДПРИЯТИЮ И РЕАЛИЗУЕТСЯ НА ЭЛЕКТРОННЫХ ТОРГАХ на площадке ЭТПРФ, НОМЕР ИЗВЕЩЕНИЯ : BNKOA00015177. Состав комплекса: 1. Нежилые здания общей площадью 1 283,2 кв. м.; 2. Земельный участок площадью 18 831 кв.м. Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: размещение и обслуживание базы отдыха. Участок электрифицирован, водоснабжение обеспечивается местной скважиной. Объект расположен в Советском районе города Новосибирска. Расстояние до центра деловой активности города (площади Ленина) составляет около 19 км по прямой. Транспортная доступность обеспечивается автотранспортом, расстояние до ближайшей крупной автомагистрали Бердское шоссе составляет около 2 км, ближайшая остановка общественного транспорта Нижняя Ельцовка (автобус, маршрутное такси) по Бердскому шоссе находится приблизительно в 2,5 км от объекта. Окружение объекта в северном направлении представляет собой индивидуальную жилую застройку, в северо-западном и западном направлении расположены дачные поселки.

Ук・оф.Представитель

РТ-Капитал

Суперагент

3 недели назад

22 июл, 12:42

Помещение 13,5 кв. м.

Свободного назначения・13,5 м²・1/1 этаж

Аукцион

Только на Циан

Собственник

Россия, Новосибирск, Гостинная улица, 39

Спортивная

25 минут на транспорте

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Первомайский, мкр. Южный, м. Спортивная, Гостинная улица, 39

557 537 ₽

41 299 ₽/м²・Включая НДС 100 539 ₽

Принадлежит предприятию и реализуется на электронных торгах на площадке ЭТПРФ, Номер извещения BNKOA00015173. Адрес: г. Новосибирск, улица Ползунова, здание 1 Состав лота: 1. Помещение. Площадь: 13.5 кв.м.. Кадастровый номер: 54:35:012515:1300. Назначение: Нежилое.Наименование: Помещение. Номер, тип этажа, на котором расположено помещение, машиноместо: Этаж 1. 2. Доля размером 3/4671 в праве общей долевой собственности на земельный участок. Кадастровый номер земельного участка: 54:35:012515:136. Категория земель: Земли населённых пунктов. Виды разрешенного использования: для обслуживания зданий и сооружений на промплощадке. Площадь земельного участка: 4671 +/- 24. 3. Доля размером 14/484 в праве общей долевой собственности на земельный участок Кадастровый номер земельного участка: 54:35:012515:114. Категория земель: Земли населённых пунктов. Виды разрешенного использования: для обслуживания зданий и сооружений на промплощадке. Площадь земельного участка: 484 +/- 8. Встроенное нежилое помещение (пристройка к зданию) общей площадью 13,5 кв. м, в удовлетворительном техническом состоянии, расположенное на 1-м этаже здания (административный корпус) на территории базы производственно-складского назначения. Начальное функциональное назначение - проходная. Информация о текущем использовании объекта - помещение не эксплуатируется по назначению. Материал стен -металлические. Год постройки здания - 1952-1975, 1992. Электроснабжение - центральное.

Ук・оф.Представитель

РТ-Капитал

Суперагент

3 недели назад

22 июл, 15:18

Офис в бизнес-центре

Офис・90,4 м²・8/10 этаж

Только на Циан

Заельцовская

4 минуты пешком

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Заельцовский, м. Заельцовская, Красный проспект, 101/1

41 000 000 ₽

453 440 ₽/м²・УСН

8 этаж в бизнес-центре на первой линии Красного проспекта; 91 квадрат; отдельный санузел; О проекте: первая линия Красного проспекта; отель уровня 5 звезд; собственный бизнес-центр при отеле; Локация: Площадь Калинина — место притяжения огромного количества людей. В месяц: 1 800 000 автомобилей >500 000 пешеходов ~900 000 пассажиров станции метро Заельцовская Срок сдачи 3 кв 2026 • Выгодные условия приобретения •Проектное финансирование ПАО "Сбербанк". •Продажа от застройщика в соответствии с 214-ФЗ РАССРОЧКА 0% ЛИЗИНГ

Агентство недвижимости

Волна Development

Суперагент

7 часов назад

сегодня, 08:55

Помещение под фитнес

Торговая площадь・166,3 м²・1/30 этаж

Только на Циан

Заельцовская

4 минуты пешком

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Заельцовский, м. Заельцовская, Красный проспект, 101/1

100 000 000 ₽

601 468 ₽/м²・УСН

Помещение на первой линии Красного проспекта рядом с Ройял Парк. Идеальная транспортная развязка, 2 минуты пешком до метро, быстрый выезд на главные артерии города. Отель станет новым центром притяжения горожан. Концепция отеля четко структурирована: Первый и второй этажи здания будут предназначены для стрит-ритейла, где посетители смогут насладиться широким выбором магазинов и кафе. На третьем этаже будет расположен бьюти и гастро-пространства, где каждый сможет найти что-то по своему вкусу. С четвертого по двенадцатый этажи здания будут отведены под бизнес-пространства. Это последний доходный участок в центре города. Это уникальная возможность купить коммерческое помещение в уникальном отеле. Выгодные условия приобретения: - РАССРОЧКА 0% - ЛИЗИНГ НА ЛЮБОЙ ЛОТ

Агентство недвижимости

Волна Development

Суперагент

7 часов назад

сегодня, 08:55

Офис в Бизнес-центре на Красном

Офис・112,7 м²・8/10 этаж・Класс A

Только на Циан

Заельцовская

4 минуты пешком

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Заельцовский, м. Заельцовская, Красный проспект, 101/1

5 746 170 000 ₽

51 000 000 ₽/м²・УСН

Помещение на первой линии Красного проспекта рядом с Ройял Парк. Идеальная транспортная развязка, 2 минуты пешком до метро, быстрый выезд на главные артерии города. Отель станет новым центром притяжения горожан. Локация: Площадь Калинина — место притяжения огромного количества людей. В месяц: 1 800 000 автомобилей >500 000 пешеходов ~900 000 пассажиров станции метро Заельцовская Срок сдачи 3 кв 2026 • Выгодные условия приобретения •Проектное финансирование ПАО "Сбербанк". •Продажа от застройщика в соответствии с 214-ФЗ Это последний доходный участок в центре города. Это уникальная возможность купить коммерческое помещение в уникальном отеле. Выгодные условия приобретения: - РАССРОЧКА 0% - ЛИЗИНГ

Агентство недвижимости

Волна Development

Суперагент

7 часов назад

сегодня, 08:55

Офис・717,4 м²・1/5 этаж

Только на Циан

Спортивная

17 минут на транспорте

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Первомайский, м. Спортивная, Первомайская улица, 43

129 130 200 ₽

180 000 ₽/м²・Включая НДС 23 285 773 ₽

MY STATION — многофункциональный комплекс, состоящий из 5-этажного офисного здания и отдельного блока с коммерческими помещениями на 1-м этаже. Общая площадь комплекса составляет более 5600 м². Для гостей и арендаторов предусмотрены современные паркинги на 90+ мест: наземный и подземный, с системой пожарной сигнализации и автоматической установкой пожаротушения. MY STATION расположен на улице Первомайская. В 50 метрах находятся ж/д станция "Первомайская" и остановка "Баумана", обеспечивающая транспортную доступность до станции "Речной вокзал" (проезд на электричке займет 16 мин.), Академгородка, Барышево и Кольцово. В продаже офисы от 663 до 791 м² Многофункциональный комплекс MY STATION предлагает офисные помещения от 663 до 791 м², размещенные на пяти этажах. Офисы характеризуются потолками высотой до 3,9 метров, увеличенным окнами с открывающимися створками и свободными планировками. Это позволяет объединить весь этаж или несколько, установить перегородки и подобрать мебель в соответствии с корпоративным стилем. Наружные стены помещений будут выполнены из кирпича, гарантируя высокую энергоэффективность и приятный микроклимат. Все офисы сдадут в черновой отделке, которая включает в себя вертикальную разводку водоснабжения, горизонтальную разводку отопления с установленными приборами, стяжку пола и систему пожарной сигнализации. В MY STATION можно открыть IT-компанию, юридическую фирму, страховую группу, а также банк или представительство крупной корпорации.

Агентство недвижимости

MY STATION

Суперагент

2 часа назад

сегодня, 13:55

Офис на первой линии Красного пр

Офис・46,9 м²・6/10 этаж・Класс A

Только на Циан

Заельцовская

4 минуты пешком

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Заельцовский, м. Заельцовская, Красный проспект, 101/1

18 950 000 ₽

404 051 ₽/м²・УСН

О помещении: отдельный санузел; первая линия Красного проспекта; отель уровня 5 звезд; собственный бизнес-центр при отеле; Локация: Площадь Калинина — место притяжения огромного количества людей. В месяц: 1 800 000 автомобилей >500 000 пешеходов ~900 000 пассажиров станции метро Заельцовская Срок сдачи 3 кв 2026 • Выгодные условия приобретения •Проектное финансирование ПАО "Сбербанк". •Продажа от застройщика в соответствии с 214-ФЗ РАССРОЧКА 0% ВОЗМОДЖНА ПОКУПКА В ЛИЗИНГ ТОП 5 лучших проектов для инвестиций в РФ в 2025 году премия URBAN ТОП 5 лучших проектов девелопмента в РФ в 2025 году премия URBAN ТОП 5 лучших комплексов апартаментов в РФ в 2025 году премия URBAN

Агентство недвижимости

Волна Development

Суперагент

7 часов назад

сегодня, 08:55

Офис・233,5 м²・1/5 этаж

Только на Циан

Спортивная

17 минут на транспорте

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Первомайский, м. Спортивная, Первомайская улица, 43

40 853 750 ₽

175 000 ₽/м²・Включая НДС 7 367 069 ₽

Агентство недвижимости

MY STATION

Суперагент

2 часа назад

сегодня, 13:55

Купить помещение в Новосибирске

Найдено 1 470 объявлений

У метро

По районам

По субъектам области

У метро

По районам

По субъектам области

🏠 Как купить помещение в Новосибирске на Циан?

💵 Сколько стоит помещение в Новосибирске?

📏 Какая площадь помещений в Новосибирске?

🔷 Средняя цена продажи:	14,6 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	130,1 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	173,4 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:	491,2 млн ₽