От собственника

Продажа офисов класса А в районе Ленинский в городе Новосибирск

На карте

Средняя цена в результатах поиска

7,32млн ₽

Дополнительные предложения по вашему запросу

Офис・18,3 м²・2/7 этаж・Класс B

Только на Циан

на ул. Орджоникидзе, 40

Площадь Ленина

13 минут пешком

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Центральный, м. Площадь Ленина, улица Орджоникидзе, 40 от Ленинский

2 381 000 ₽

130 109 ₽/м²・НДС не облагается

Номер объекта: 703731. ОФИС В ЦЕНТРЕ ГОРОДА 18,3 м² с арендатором | 5 мин до метро Пл. Ленина Помещение с действующим арендатором Доход с первого дня после покупки Продажа от собственника, без комиссии Подходит под ипотеку — помощь в оформлении Локация и условия: Центр города, пл. Ленина — 5 мин пешком Напротив — ТЦ "Аура" Рядом 2 платные парковки Этаж — коридорного типа Круглосуточный доступ, охрана в БЦ Высота потолков — 3 м 2 санузла на этаже В наличии также другие помещения — с арендаторами и без. Продается офис класса А в районе Ленинский в городе Новосибирск.

Агентство недвижимости

ОГНИ НОВОСИБИРСКА

Документы проверены

вчера

вчера, 17:56

Торговая площадь・71 м²・1/5 этаж

Только на Циан

Красный Проспект

6 минут пешком

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Центральный, мкр. Красный проспект, м. Сибирская, улица Мичурина, 19 от Ленинский

15 000 000 ₽

211 268 ₽/м²・НДС не облагается

ПРОДАЖА КОММЕРЧЕСКОГО ПОМЕЩЕНИЯ | 71 м² | 1-Я ЛИНИЯ | 5 МИНУТ ОТ МЕТРО ПЕШКОМ Коммерческое помещение в центральной части города с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. До метро "Сибирская" — 7 минуты пешком. До метро "Красный проспект" — около 5 минут. Подходит под: — Wildberries / Ozon / Яндекс Марке, — магазин, — шоурум, — аптеку, — алкомаркет — офис продаж — сферу услуг Преимущества: — 1-й этаж — первая линия — потолок 3м. — отдельный вход — фасад хорошо виден с дороги — высокий трафик — отдельный вход со двора для разгрузки — доступ через шлагбаум — парковка для сотрудников Планировка: — торговый зал ~35 м² — кабинет — склад — подсобное помещение — санузел Дополнительно: — охранная сигнализация — пожарная система — автоматические рольставни — вся необходимая проводка и коммуникации Ранее помещение занимал специализированный магазин Tikkurila. Локация отлично подойдёт как для собственного бизнеса, так и под инвестицию с последующей сдачей в аренду. Подробности и показ — по запросу. ------------------------------------------------ *Услуги агентства в стоимость объекта не включены — оплачиваются покупателем отдельно!!! Арт. 136327980 Продам офис класса А в районе Ленинский в городе Новосибирск.

Агентство недвижимости

Сфера

Документы проверены

вчера

вчера, 14:41

Свободного назначения・51,6 м²・1/3 этаж

Гагаринская

7 минут пешком

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Заельцовский, м. Гагаринская, улица Кропоткина, 92/3 от Ленинский

3 000 000 ₽

58 140 ₽/м²・УСН

Арт. 137681489 Продам помещение свободного назначения. В помещении требуется косметический ремонт. Что есть в помещении : два выхода мокрая точка (полноценный объект) вентиляция отопление парковка подвесные потолки армстронг система охраны Локация у метро Гагаринская 10 минут пешком. Помещение подойдет под хостел, офис, интернет магазин, склад с офисом. Вокруг объекта много жилых домов, общитой квартал. Рядом жилой дом Линейная 33/3 напротив помещения. ЗВОНИТЕ! обсудим вопросы, способы финансирования, договоримся о просмотре. Купить офис класса А в районе Ленинский в городе Новосибирск.

Агентство недвижимости

Rialtor Group

Документы проверены

вчера

вчера, 11:10

Гараж, 36 м²

Только на Циан

Березовая Роща

17 минут пешком

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Центральный, м. Березовая Роща, Военная улица, 8/12 от Ленинский

455 000 ₽

12 639 ₽/м²

Продам 2-х уровневый гараж в ГСК За-Рулем 4. Дешевле рынка на 150 000-200 000₽. Срочная продажа, актуально до 26.07. 2 уровня по цене 1-го, не упустите возможность. Звоните! Земля ГСК в собственности, а кадастровые цены на аналогичные гаражи более 1 000 000 рублей. Удобно: ширина 3,4м что редкость на Ауре - двери откроются со всех сторон, высота ворот 2м - входят джипы. Заезд на 1 этаж без пандуса - легко заезжать. 3 уровня - ставьте и ремонтируйте авто + храните вещи. Безопасно: охрана дежурит 24/7, работают камеры с распознанием лиц и закрытый доступ. Защитите авто от угона, дворовых ДТП и града - продлите срок службы. Подойдет под склад: храните товар или освободите квартиру. Хорошее вложение: купите недвижимость ниже рынка, в будущем продадите дороже. Кадастровая цена в ГСК на такие гаражи более 1 000 000₽. Звоните! .. ПроГаражи - даем лучшие цены в локации и никаких комиссий с покупателя! Покупка , продажа, обмен и инвестиции! -Выкупим ваш объект за 24 часа* -Или возьмем на комиссию -Подберем объект под вашу цель в любом бюджете -Обменяем ваш гараж на другой -Для инвесторов - предложим объекты с доходностью до 30% годовых! Наша команда - практикующие инвесторы. -Для тех, кто не хочет сдавать сам у нас есть УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ. Сдадим, соберем деньги, оплатим коммунальные платежи, решим технические вопросы за вас! Звоните!

Агентство недвижимости

ПРОгаражи

Документы проверены

четыре дня назад

10 июл, 09:13

Торговая площадь・118,6 м²・1/9 этаж

Только на Циан

Площадь Маркса

8 минут пешком

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Кировский, м. Площадь Маркса, улица Ватутина, 45/1 от Ленинский

14 900 000 ₽

125 632 ₽/м²・УСН

ГАБ, арендатор с 2018 года. Фото на момент ремонта. ПОС, потолочные сплит системы, приточно вытяжная система с подогревом. выделенная мощность, 4.3 кВт 380/220в., счётчик не программируемый, Вводной кабель и проект на 14 кВт. Этаж - цоколь с окнами, два входа. Возможна эксплуатация двумя половинами. Собственник одно юр лицо с момента ввода в эксплуатацию, УСН. Чистая продажа.

ID 77955811

месяц назад

26 май, 17:45

Свободного назначения・101,8 м²・-1/11 этаж

Площадь Маркса

12 минут пешком

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Кировский, м. Площадь Маркса, улица Сибиряков-Гвардейцев, 23/1 от Ленинский

7 000 000 ₽

68 762 ₽/м²・УСН

Предлагается к продаже помещение свободного назначения по адресу: г. Новосибирск, ул. Сибиряков-Гвардейцев, 23/1. Помещение находится в шаговой доступности от площади Карла Маркса и от остановок общественного транспорта. Объект недвижимости располагается в жилом массиве с хорошей транспортной развязкой. Технические параметры: - Площадь: 101,8 кв.м. Помещение находится в цокольном этаже с двумя большими окнами. - Высота потолков: 3 метра. - В помещении имеется отдельный вход. - Коммуникации центральные. Звоните и пишите для организации просмотра, а также для дополнительной информации об объекте. Возможен обмен на жилую / нежилую недвижимость, а также на авто (с доплатой или без по согласованию). Комиссия для Покупателя 0 %

Агентство недвижимости

Коммерческий Брокеридж

Суперагент

неделю назад

4 июл, 03:40

Свободного назначения・182 м²・1/17 этаж

Октябрьская

19 минут пешком

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Октябрьский, м. Октябрьская, улица Лескова, 31 от Ленинский

27 900 000 ₽

153 297 ₽/м²・УСН

Продам коммерческое-торговое помещение в ЖК"Оазис". Готовый арендный бизнес. Сидит якорный арендатор. Два входа, есть погрузочно-разгрузочная зона. Большой пешеходный трафик. Объект находится в самом центре жилого комплекса.

Риелтор

ID 137898509

Документы проверены

неделю назад

2 июл, 14:41

Свободного назначения・130 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Дзержинский, мкр. Волочаевский, улица Толбухина, 23 от Ленинский

1 700 000 ₽

13 077 ₽/м²・Включая НДС 306 557 ₽

Хороший обьект для производства и складирования товаров и продукции

Риелтор

ID 142290948

3 недели назад

17 июн, 11:07

Свободного назначения・864,3 м²・3/3 этаж

Только на Циан

Новосибирская область, Новосибирский район, Краснообск рп, улица С-100 от Ленинский

28 500 000 ₽

32 975 ₽/м²・УСН

Готовый арендный бизнес: Коммерческий комплекс 864 м² (4 больших бокса с цоколем + офис на 2 этаже) в Краснообске. Продается действующий коммерческий комплекс, приносящий стабильный пассивный доход. 1 этаж объекта полностью сдан в аренду на долгосрочной основе. Отличная возможность для инвестора или собственника бизнеса с диверсификацией арендных потоков, 2 этаж свободен . Локация: Краснообск, С-100 Общая площадь: 864 м². Формат: 4 изолированных бокса , цоколь + офисное помещение на 2-м этаже. ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА Комплекс представляет собой капитальное здание, разделенное на функциональные блоки, что обеспечивает гибкость управления и минимизирует риски простоя: Блочная часть (4 бокса): Общая площадь 332,5 м². Идеально подходят для складского хранения, мелкого производства, фасовки (маркетплейсы), автосервиса или мастерских. Особенности: 11 распашных ворот, подведенные мощности: 220В и 380В, высота потолков 3,5 м., автономное отоплeние, твеpдoтопливный кoтeл, тeплоноситель вoдa, мoжно зaлить антифриз, 2 собствeнных скважины (вoдa неoгpaниченно), канaлизaция - септик. Офисное помещение (2 этаж): площадь 341,4 м². Выполнен косметический ремонт. Отлично подойдет для управляющей компании, бухгалтерии, IT-специалистов или сдачи в аренду под учебный/административный центр. Цоколь : площадь 190,4 м² Территория: земельный участок в собственности. ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА 1.Пассивный доход с первого дня - все 4 бокса заняты надежными арендаторами. Договоры аренды заключены на длительный срок . 2. Низкие риски: несколько независимых арендаторов. В случае съезда одного из них, объект не теряет в доходности, а быстрая ротация не влияет на общий cash-flow. 3. Высокий спрос в локации: Краснообск — активно развивающийся поселок с высоким платежеспособным спросом и дефицитом качественных коммерческих и складских площадей. 4. Ликвидность: Капитальное строение на земле - земли населённых пунктов в собственности. Звоните или пишите в мессенджеры! Организую просмотр в удобное для Вас время, включая выходные. Юридическая чистота сделки - один взрослый собственник, без обременений . Полный пакет документов готов к сделке . Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя .

Агентство недвижимости

Забота

Суперагент

3 недели назад

22 июн, 13:07

Торговая площадь・102,7 м²・1/16 этаж

Только на Циан

Студенческая

12 минут пешком

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Ленинский, мкр. Горский, м. Студенческая, 43

19 500 000 ₽

189 873 ₽/м²・УСН

В продаже функционирующий бизнес! Продaетcя кoммepческое пoмещeние на 1-м этаже пo aдpеcу: ул. Горский микрорайон , 43 (Ленинский pайoн) с арендатором! Гoтoвый пасcивный актив c арeндaтopoм. Xaрактериcтики объектa: Плoщадь: 102 кв. м. Этaж: 1 (пeрвый). Bxод: отдeльный. Электрические мощности 18 кВт Рacположeниe: Горский микрорайон, хорошая проходимость. Рядом остановки общественного транспорта (Зональный институт). АРЕНДАТОР: Помещение сдано в долгосрочную аренду магазину Торговая площадь.Торговая площадь - одна из лидирующих по производству высококачественных продуктов из мяса на Новосибирском рынке, основанная в 1997 году. Арендная плата каждый месяц день в день. Коммунальные платежи: оплачиваются арендатором отдельно (сверх арендной ставки). Минимальные риски благодаря надежному арендатору. Объект не требует вложений — магазин Торговая площадь уже сделал ремонт и поддерживает помещение. Уникальное предложение для пассивного дохода в Ленинском районе. Документы готовы к продаже. Просмотр в удобное время по предварительной договорённости.

Собственник

ID 124410878

Документы проверены

неделю назад

8 июл, 05:36

Торговая площадь・43,4 м²・1/5 этаж

Только на Циан

Маршала Покрышкина

4 минуты пешком

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Центральный, м. Маршала Покрышкина, улица Крылова, 40 от Ленинский

8 500 000 ₽

195 853 ₽/м²・УСН

Помещение с отдельным входом на улицу Крылова, дом 40, на 1 этаже 5эт. дома, 2 ком+ с.у. возможно сделать перегородки, парковка 6 маш.м., стены из пробки, плитка, охранная, пожарная сигнализации, высокая проходимость. Готов отправить видеообзор помещения по запросу.

Собственник

ID 108126066

полгода назад

1 окт, 12:55

У метро

По районам

По субъектам области

У метро

По районам

По субъектам области

🏠 Как купить офис класса А в районе Ленинский в городе Новосибирск на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже офисов в районе Ленинский в городе Новосибирск?
✓ В базе Циан 2 офисов класса А в районе Ленинский в городе Новосибирск
✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит офис класса А в районе Ленинский в городе Новосибирск?

🔷 Средняя цена продажи:	7,3 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	108,4 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	3,6 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	11 млн ₽

📏 Какая площадь офисов класса А в районе Ленинский в городе Новосибирск?

✅ Минимальная площадь: 27,1 м²
✅ Объект наибольшей площади: 133,3 м²

Продажа офисов класса А в районе Ленинский в городе Новосибирск

Найдено 2 объявления

Рекомендуем посмотреть

Дополнительные предложения по вашему запросу

У метро

По районам

По субъектам области

У метро

По районам

По субъектам области

🏠 Как купить офис класса А в районе Ленинский в городе Новосибирск на Циан?

💵 Сколько стоит офис класса А в районе Ленинский в городе Новосибирск?

📏 Какая площадь офисов класса А в районе Ленинский в городе Новосибирск?