111 364 ₽/м²
Большая студия с эркером и окном. Легко переделать в двухкомнатную студию.



111 364 ₽/м²
Большая студия с эркером и окном. Легко переделать в двухкомнатную студию.



140 000 ₽/м²
Квартира площадью 60 кв. м в кирпичном доме на 7 этаже 9-ти этажного дома, построенного в 1983 году. Квартира расположена в 1-м подъезде, который находится в глубине двора, без шума и пыли с дороги. За счёт толстой кирпичной кладки (70 см) зимой очень тепло, а летом не жарко. Функциональная планировка: Три изолированные комнаты общей площадью 38 кв. м. Окна квартиры выходят на три стороны, это создает постоянный поток свежего воздуха при проветривании. Три окна выходят во двор. Гостиная 16 кв.м с выходом на просторную застекленную лоджию - 6 кв.м на две комнаты. На лоджии есть ниша для хранения спортивного инвентаря, сезонных вещей, инструментов и т.д. Детская 13 кв. м и спальня 9 кв. м. Кухня 8 кв. м с нишей под подоконником, такой холодильник позволяет в зимнее время года хорошо сохранять овощи. Просторный коридор 10 кв.м, с/у совмещён = 4 кв.м. Широкие подоконники удобны для цветов или рассады. Установлены натяжные потолки, устойчивые к воздействию влаги и пыли. Мебель частично остается. В 2022 году были полностью заменены стояки водоснабжения и батареи отопления. В подъезде сделан косметический ремонт. Подъезд чистый, регулярно проводится влажная уборка, соседи дружелюбные. Безопасность и спокойствие: въезд во двор с двух сторон через шлагбаум, есть видеонаблюдение. Ухоженный тихий двор с клумбами, лавочками, есть детский городок и спортивная площадка. Удобная инфраструктура: транспортная доступность - 15 минут пешком от метро Заельцовская или остановка городского транспорта Зоопарк около дома. На 1-м этаже дома - аптека, парикмахерская, кафе Коляда, продуктовый магазин, Магнит-Косметик, магазин разливных напитков, пункты выдачи Wildberries и Ozon. В пешей доступности с домом находятся детские сады и школы, поликлиники, Тимирязевский рынок, ТЦ Вереница, продуктовые магазины (Пятерочка, Ярче, Монетка, Fix Price) Это не просто дом это возможность жить почти в центре города с одной стороны, а с другой стороны у леса. Природа рядом: дом расположен в экологически комфортном месте, через дорогу от дома легендарный зоопарк, дельфинарий, дендрологический парк, переходящий в лес (оздоровительные прогулки, пробежки, санки, лыжи), рядом с домом Тимирязевский сквер. Чистая продажа. БОЛЕЕ 26 ЛЕТ В СОБСТВЕННОСТИ. ДВА ВЗРОСЛЫХ СОБСТВЕННИКА. Без обременений. Узаконенная перепланировка. Полная стоимость в договоре Спасибо за внимание к объявлению, буду рада ответить на все ваши вопросы.



163 043 ₽/м²
В пpoдaжe пoлнoцeнная 1-комнатная квaртиpа 46,2 м² (8,4 м² коридор, 4 м² ванная, 14,7 м² спальня, 13,1 м² кухня-гостиная, 6 м² балкон) в ЖK Яcный бepег нa 19 этаже c шикapным видoм,солнечная сторона, отключаем отопление на зиму так тепло. пaрк на всeй тeppитоpии комплeксa и cобcтвенной нaберeжной, к 1 сентября 2027 года строят новейшую,технологическую школу,филиал лицея 22 Надежда Сибири таких только 2 в Новосибирске, первая на Европейском берегу. Ремонт делали для себя, огромная спальня, просторная кухня-гостиная,оборудованная кухня с зоной дивана и телевизора, обеденный стол на 4 персоны и большая кухня, в квартире очень много мест для хранения, огромный балкон 6 квадратов, всё светлое красивое, в светлых тонах, наша любимая квартира, в которой живет огромное счастье и любовь В КВАРТИРЕ ОСТАЕТСЯ АБСОЛЮТНО ВСЁ! ЗАХОДИ И ЖИВИ! Заберем только 2 телевизора, чайник и тостер Преимущества локации: Место с развитой инфраструктурой, удобная транспортная развязка: в 5 минутах ходьбы автобусная остановка. До центра города - 5 мин на автомобиле. Пешком до площади Ленина ровно 35 минут, я хожу каждый день на работу. Для прогулок и отдыха есть своя набережная, спортзал,куча магазинов. Документы готовы к быстрому выходу на сделку. Один взрослый собственник, более 3 лет, без обременений и без материнского капитала. Чистая продажа! САМОЕ ПРИЯТНОЕ! ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА, ВАМ НЕ НУЖНО ПЛАТИТЬ КОМИССИЮ! Просмотр в любое удобное для Вас время, звоните только пожалуйста перед тем как хотите приехать. ТОРГ РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ ОБСУЖДАЕТСЯ) риелторам звонить,только при наличии покупателей,оплачивать никаких комиссий не будем,заключать эксклюзивные договора тем более!



305 556 ₽/м²
Фото не передаёт картинку и атмосферу квартиры продается просторная 3-комнатная квартира Объект находится на последнем этаже современного жилого комплекса Ключевые преимущества и оснащение: Локация: Самый центр города (Центральный район), пешая доступность до главных достопримечательностей, бизнес-центров, театров, и станции метро. Планировка и комфорт: Высокие потолки (от 4 м), два раздельных санузла, изолированная гардеробная комната, большая кухня-гостиная. Отличная шумоизоляция между квартирами и от улицы. Ремонт и техника: Качественный дизайнерский ремонт, нейтральные тона. Вся бытовая техника (холодильник Side-by-Side, духовой шкаф, варочная панель, стиральная и посудомоечная машины, микроволновая печь, кондиционеры). Есть подземный паркинг Без животных Собственник



129 032 ₽/м²
Уютная однокомнатная чистая квартира. Первый этаж. Частично мебель остается: кровать, шкаф. Спокойный район. Рядом школа и детский сад. Есть парковка во дворе.



121 780 ₽/м²
В продаже двух комнатная квартира в хорошем районе города. Рядом в шаговой доступности школа , детские сады и вся необходимая инфраструктура. Две станции метро студенческая , пл.Карла Маркса , вузы Квартира очень теплая , светлая , без ремонта. Район тихий,транспортная развязка во все направления. Имеется парковочное место с замком .



150 685 ₽/м²
Уютная квартира в кирпичном доме с мебелью и бытовой техникой. От метро 300 метров, но шума нет, т.к. вторая линия и окна выходят в тихий, зеленый двор. Не угловая, комфортный второй этаж. Ремонт проведен в 2023 году. Трубы менялись частично, проводка не менялась. Пластиковые окна, новая сантехника, радиаторы отопления, натяжной потолок и LED освещение. Качественная входная дверь. Редкость в этом районе - газоснабжение в доме отключено. Плита электрическая. Вся бытовая техника и мебель на фотографиях ВКЛЮЧЕНА В СТОИМОСТЬ. Все в рабочем состоянии. Заезжай и живи или сдавай в аренду (от 25 000 руб/мес). Расположение - лучше не бывает. В трех минутах ходьбы метро и остановки любого транспорта. Максимум в пяти минутах ходьбы два университета, три супермаркета, три детских садика, два лицея, одна гимназия, поликлиника, почта. В непосредственной близости Сибирь Арена с её парком и пляжная зона Пикниковый Рай. Таким образом локация удобна как для студентов и молодых специалистов, так и для семей. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Никаких обременений. Любые виды расчета. Полная стоимость в договоре. Моментальный выход на сделку. Договор с агентством подписывается только после предоставления реального покупателя. Размер вознаграждения обсуждается индивидуально. В размещении нашего варианта на сайте любого агентства не заинтересованы.



96 667 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира на улице Зорге, площадью 30 кв. м. Расположена на 6 этаже 9-этажного кирпичного дома, построенного в 1971 году. Высота потолков составляет 2,5 метра. Просторная жилая площадь в 18 кв. м и кухня площадью 8 кв. м подойдут для комфортного проживания. Окна выходят на улицу, что обеспечивает естественное освещение в течение дня. Солнечная сторона. Один взрослый собственник, без обременения. В квартире никто не живет, быстрая продажа. Квартира предлагается без ремонта, что дает возможность новому владельцу создать интерьер на свой вкус. В квартире есть один совмещенный санузел. Также имеется балкон, где можно обустроить зону для отдыха. Дом в хорошем состоянии, с наземной парковкой и пассажирским лифтом, что делает его удобным для жильцов с автомобилями и для семей с детьми. Район обладает развитой инфраструктурой: поблизости находятся школы, детские сады, клиники и магазины. До ближайшей станции метро можно добраться на автомобиле всего за 11 минут, что удобно для ежедневных поездок по городу. Квартира продается от собственника, без посредников, что упрощает процесс сделки. Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к продаже, обременений нет. Приглашаем вас на просмотр! Это отличный вариант для тех, кто ищет жилье в удобном районе с развитой инфраструктурой. Будем рады сотрудничать с агентством недвижимости при наличии покупателя. Звонки с целью заключения договора без покупателя не приветствуются!



108 303 ₽/м²
Просторная, с мебелью, в качественном свежем кирпичном доме. С квартирой продается кладовое помещение в подвале 4.2 кв.м Новый тихий комплекс с большим огороженным двором. Большая парковка. Квартира меблированна, но на кухни нет раковины и кухонной зоны.



95 092 ₽/м²
Продам однокомнатную квартиру, удобная транспортная развязка, рядом школа и детский сад.



181 633 ₽/м²
Вы хотели жить в центре мегаполиса, рядом с инфраструктурой, но с красивым собственным парком и огороженной территорией? Тогда это предложение для вас! Видовая двухкомнатная квартира, с окнами во двор, красивый панорамный вид из окна. Лоджия застеклена. 49 м2 без учета лоджии. Лоджия дополнительно 5,4 м2. Метро в шаговой доступности. Во дворе парк, безопасная среда, консьерж. Квартира без обременений, два взрослых собственника. Чистая продажа. Предчистовая отделка. В квартире никто не жил. ЖК Ельцовский парк находится на границе Заельцовского и Калининского района, за историческим кварталом улицы Танковой в непосредственной близости с рекой 1-я Ельцовка, вдали от шумных магистралей, но в то же время в шаговой доступности от площади Калинина. Станция метро Заельцовская находится в 17 минутах неспешной ходьбы. Выезд на Ипподромскую магистраль обеспечивает быстрый проезд автомобилем и общественным транспортом до центра Новосибирска и в другие районы города. До ближайших остановок Калининский универмаг и СГУПС - 10 минут пешком и в вашем распоряжении 24 маршрута.



132 410 ₽/м²
Предлагается к продаже просторная с шикарными видами трёхкомнатная квартира с изолированными комнатами (не студия и не европланировка). Основные характеристики: Количество комнат: 3 (все изолированные); Высота потолков: 2,7 метра, что на 20 см выше, чем в зданиях предыдущих очередей нашего района. Наличие двух застеклённых лоджий (по документам не входят в общую площадь); Просторная кухня с французским балконом. Отделка и оснащение: Напольное покрытие — современная ПВХплитка (виниловое покрытие) во всех комнатах; Установлены двухуровневые натяжные потолки из немецкой пленки премиум-класса с LED-подсветкой Межкомнатные двери — из натурального шпона; В ванной комнате установлена гидромассажная ванна (джакузи); Современная система управления освещением через WiFi с интеграцией голосового помощника Алиса. Особенности планировки Квартира выходит на три стороны света. Изолированные комнаты обеспечивают приватность каждой зоны — идеальное решение для семьи. Дом и территория Тип постройки: классическая кирпичная кладка; Огороженная территория; Концепция двор без машин; Видеонаблюдение; Достаточное количество парковочных мест; Две большие детские площадки со спортивными снарядами и футбольным полем (только для жильцов комплекса). Инфраструктура района В шаговой доступности: Детский сад и школа (новые, расположены под окнами); Бассейн и тренажёрный зал Волна Сибири; Магазины (Магнит, Пятёрочка, Чижик, Ярче, Ozon, Wildberries); Аптеки; Лыжная база имени Виктора Маматова; Остановка общественного транспорта; Лес; Озеро (за школой); Парк (возле бассейна); Кафе Nutscafe. Дополнительные сведения Квартира без обременений; Продавец — собственник; Имеется вся необходимая мебель (может быть оставлена новым хозяевам по договорённости). Для получения дополнительной информации и организации просмотра звоните — с радостью отвечу на все вопросы!



116 307 ₽/м²
Квартира расположена в центральной части Затулинского жилого массива. В непосредственной близости находятся образовательные учреждения (школы и детские сады), культурно-спортивные объекты (кинотеатр, бассейн, стадион), а также магазины, аптеки и медицинские учреждения. Все необходимые объекты инфраструктуры доступны в пешей доступности. Рядом с домом расположена остановка общественного транспорта, обеспечивающая удобный доступ в любую точку города. Территория жилого комплекса благоустроена, оборудована детской игровой площадкой. В подъезде выполнен косметический ремонт. Установлен грузовой лифт. Квартира не обременена залогом или иными обременениями. При ее приобретении материнский капитал не использовался.



130 102 ₽/м²
Продам 1кoм квaртиpу пoд самоотдeлку. Дом ввeден в экcплуатaцию в ноябре 2024г. Общая плoщaдь квapтиpы 39,2 м2. , этаж 11., балкон. Удoбное и комфoртнoe гeoгpафичeское полoжениe. Близocть paзвитoй инфрaстpуктуры: в пешeй доступнocти шкoла, дeт.cад, яcли, cпоpтивный oбъект, Ст. мeтpo К.Mapкca . Bo двopе coвременная огороженная детская площадка. Квартира с окнами на новый стадион (футбольное поле, баскетбольная площадка, беговые дорожки). Зона отдыха и прогулок. Привлекательный панорамный вид на стадион, а не на окна соседского дома. Чистый воздух, нет шума от дороги. Солнечная сторона. Удобная транспортная развязка. Парковка рядом с домом. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений.



112 385 ₽/м²
Уютная, светлая двушка, в спальном районе! В шаговой доступности школа, детский сад, магазины. Остановка 2 минуты ходьбы. Квартира продаётся с мебелью, можно сразу заезжать и жить!



183 769 ₽/м²
Риэлторам без покупателей, пожалуйста, не беспокоить. В квартире всё новое. Никто не жил. Квартира не сдавалась. Вся мебель и техника остаётся новым владельцам. На полу клеевой кварцвинил: долговечное покрытие, которое не боится воды и механических повреждений, в отличии от ламината. От ламината его так отличается цена материала и цена укладки и подготовки. Вам не придётся делать ремонт по новой через 2-3 года. Встроенная посудомойка. Много мест хранения. Большое колличество сценариев освещения. Кухня с дорогими фрезерованными фасадами мдф в плёнке, которые более долговечны и практичны в эксплуатации. В квартире никто не прописан. Обременений нет. Мат капитал не использовался. чистая продажа. Кирпичный дом. Возможен обмен наших объектов на сданную новостройку по линии метро без ремонта.



96 923 ₽/м²
Уютная теплая однокомнатная квартира с застекленным балконом и мебелью. Санузел раздельный. В шаговой доступности магазины, парк, спортивный комплекс и поликлиника, школа, детский сад.



143 646 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира с современным ремонтом. Плюсы нашей квартиры: - Просторная кухня со всей необходимой техникой, - Панорамные окна для естественного освещения и любования закатами выходят на тихий двор, - Закрытая безопасная территория с охраной - ваши дети смогут гулять в безопасности и выплесеивать неунмную энергию на детской площадке, - Санузел совмещенный, выполнен в ярких тонах, что добавляет пространству свежести и уюта, - В комнате находится вместительная гардеробная для хранения всего нужного и не очень, Дом построен в 2017 году из кирпича, что обеспечивает хорошую тепло- и звукоизоляцию. На территории двора имеется спортивная площадка, а также подземная парковка, что особенно удобно для владельцев автомобилей. Квартира находится на 4 этаже 14-этажного здания с пассажирским и грузовым лифтами. Возможна покупка в ипотеку. Развитая инфраструктура микрорайона, остановка рядом с домом, школа и детский сад. Красивое живописное озеро и лес в пяти минутах ходьбы, так же являются прекрасным дополнением к квартире.



162 766 ₽/м²
продаю как собственник без обременений, отличную квартиру в живописном месте и развитой инфраструктуры:любой транспорт в шаговой доступности включая метро, полеклиники, медцентры, аптеки, школы, детсады, колледжи, магазины, кинотеатр в трц Роща, дк Евразия, рестораны, кафе, через дорогу живописный парк Берёзовая роща, на нег вид из окна спальни, который утопает в зелени, с детскими аттракционами концертами, выставками и т.д. Квартира крепкая, теплая, зимой перекрываем Краны, отопление отличное, дом после отличного капремонта крыши, подъездов, дверей, асфальтировния, озеленение придомовой территории, двор утопает в зелени, есть несколько площадок для спорта, малышей, пожилых. Квартира с капитальным ремонтом из дорогостоящих материалов, включая проводку, отоление, водоснабжение, полы и т.д. на 2026 год ремонт по расчёту свыше 1500000 руб. В подьездах жители интеллигентные и чистоложные, слышимость между квартирами очень низкая, также слышимость от дорои с торца дом даже при открытых окнах, балкон остеклён, обшит включая пол,выход балкона во двор на детские площадки и зелена. Комнаты солнечные в течении всего дня. Есть своя с ограждением парковка, закрепленная за каждой квартирой официально. комнаты расположены напротив друг друга по разные стороны дома, отчего в квартире светло, просторно, свобода воздуха и света.



116 279 ₽/м²
Продам светлую просторную уютную смежно-изолированную трехкомнатную квартиру на 4 -м этаже кирпичного 5-тиэтажного дома с отличным свежим ремонтом, Окна выходят на две стороны. Во дворе всегда есть парковочные места, до станции метро Октябрьская 7 минут пешком, Речной вокзал - 10 минут пешком. Квартира расположена внутри квартала. В шаговой доступности школа 19, детский сад, СибГУТИ, в пешей доступности магазины основных торговых сетей, магазин Бахетле, остановки общественного транспорта. На первом этаже дома детская поликлиника. Квартира ухоженная, солнечная, сделано пластиковое остекление балкона с деревянной обшивкой стен, во время ремонта заменены все коммуникации. Чистый подъезд со свежим ремонтом и пластиковыми окнами.



162 821 ₽/м²
дом Волна-дом повышенной комфортности. Первый этаж нежилой и полностью отдан под цели проживающих: хол для встреч, колясочная, подземная парковка . Общая площадь 35.8 плюс лоджия 3.6. Качественный евроремонт: санузел кафель, стены выровнены и окрашены в спокойные цвета, на полу ламинат, натяжные потолки. Оформление только через надёжное агентство входит в стоимость. Собственник, квартира готова к продаже, никаких обременений или ограничений НЕТ, Агентством НЕ звонить ТОЛЬКО при наличии реального покупателя



136 293 ₽/м²
Уютная и светлая однокомнатная квартира с большой кухней и просторной ванной. Окна выходят на реку Обь, Обское водохранилище и Академгородок. Ремонт выполнен в 2018 году, вся техника и мебель качественные, подбирались с заботой о комфорте. В комнате есть плазменный телевизор, беговая дорожка, просторная кровать, кресло-кровать и рабоче место. Для работы предусмотрен удобный стул. На кухне: большой холодильник, стол, посудомоечная машина, стиральная машина Bosh. Так же на кухне есть угловой диван, который раскладывается. Рядом парк у ДК, набережная, парк "У моря Обского", супермаркеты, остановки общественного тр, садики, школы, поликлиника и больница



175 439 ₽/м²
Продаётся уютная трёхкомнатная квартира площадью 87,2 кв. м в тихом и благоустроенном районе Новосибирска! Расположение — одно из главных преимуществ: всего 20 минут пешком до станции метро Заельцовская. Рядом развитая инфраструктура: в шаговой доступности — детские сады и школы, больничный комплекс и поликлиника, множество небольших бытовых магазинов для повседневных нужд. Дом кирпичный, 6-этажный, построен в 2000х годах — надёжная конструкция и продуманная планировка. Квартира светлая, с удобной планировкой, идеально подойдёт для семьи. Особая гордость локации — парк Сосновый бор: он находится буквально через дорогу. Это отличное место для прогулок на свежем воздухе, занятий спортом и отдыха в любое время года. Не упустите шанс стать владельцем квартиры в районе с продуманной инфраструктурой и близостью к природе! Звоните, чтобы договориться о просмотре.



190 000 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира с новым ремонтом в самом центре левобережья! Дом расположен в шаговой доступности от метро площадь Маркса, рядом находится вся необходимая для комфортной жизни инфраструктура. Дом на второй линии от дороги, что обеспечивает отсутствие шума и пыли. Квартира в кирпичном полногабаритном доме с высокими потолками. Сделан капитальный современный ремонт! В квартире после ремонта ни кто не проживал. В стоимость квартиры входит вся мебель и техника. Риэлторам не беспокоить! Продажа от собственника!



172 097 ₽/м²
2-комнатная квартира 62 м' в ЖК бизнес-класса Онега Красный проспект, 323 1 Дом 2021 года Продаётся стильная, продуманная до мелочей квартира в современном жилом комплексе. Идеальный вариант для тех, кто ценит качество, комфорт и безопасность. О квартире • Общая площадь - 62 мг • Новая электрика и сантехника • Пол - керамогранит • Тёплый пол: кухня и коридор • Бойлер (кухня + ванная) • Окна высокого качества - не промерзают и не продуваются • Душевая из закалённого стекла под заказ • Душевая система и смеситель Siemens • Душевая стойка Xiaomi Mijia Temperature Control Showtime Head S1 • Розетки и выключатели из закалённого стекла • Подрозетники и рамки Coswall • Стеклянные элементы - эстетика + долговечность О доме и ЖК • ЖК бизнес-класса Онега • Закрытая территория, видеонаблюдение • Наземный паркинг • Гостевая парковка • Колясочная • Во дворе: детские и спортивные площадки, прогулочные зоны, ландшафтный дизайн • В ЖК: охрана, садовник, хорошая управляющая компания • Дом построен из кирпича, ж/б перекрытия - отличная тепло-и шумоизоляция Инфраструктура ЖК "Онега" в Новосибирске - премиальный жилой комплекс с рейтингом 5 звёзд на Едином Ресурсе Застройщиков, 4-е место в ТОПе города. Расположен в зелёной зоне микрорайона Родники, создает эффект "города в городе" с закрытой охраняемой территорией, двором без машин, детскими и спортивными площадками, тропой здоровья 1 км. Идеален для семей с детьми и активного отдыха. В 5 минутах - остановка "Гребенщикова" с 10 маршрутами, школы 211, 218 (лучшие по отзывам), 207, 219, 51, Школа им. Л.И. Сидоренко. Детские сады 74 "Непоседы", 77, 85, частный "Антошка" - до 8 садов в радиусе 1 км. Поликлиника 29 (детская и взрослая) для удобства. В собственности у 1 человека, без детей. Звоните - квартира готова к быстрой сделке.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 4,9 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 111,4 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 4,9 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 4,9 млн ₽ |