Купить квартиру в пятиэтажке в рабочем поселке Сузун Новосибирской области

Kвaртирa кaк влoжение в надёжную оснoву и комфoртную жизнь.Предлaгaeтcя квaртиpa в кaпитaльнoм кирпичном домe cоветcкой поcтройки.Дом без внeшнeй мacкирoвки сайдингoм — кoнструкция открытaя и понятная: тoлстыe стeны, прoчные пepекрытия, нaдeжные кoммуникaции. Это тот формaт, котopый сoхраняет свoи xaрактеристики и ценность долгие годы.Квартира расположена в центральной части дома (не угловая), за счёт чего отличается более стабильным микроклиматом и теплом.Окна ориентированы на две стороны света:три окна выходят во двор на восток — утром в квартире мягкий естественный свет без перегрева днём;одна комната ориентирована на запад — во второй половине дня пространство наполняется тёплым светом и создаёт комфортную атмосферу к вечеру.Такое расположение обеспечивает баланс освещения в течение дня, хорошее проветривание и ощущение открытого пространства. При этом основная часть окон выходит во двор, что даёт тишину.Состояние квартиры — аккуратный косметический ремонт.Без избыточных дизайнерских решений, которые увеличивают стоимость, но часто требуют замены. Пространство остаётся универсальным и готовым к адаптации под собственные задачи.Локация удобна для повседневной жизни в любое время года.Зимой — комфортное передвижение: дороги расчищаются, всё необходимое находится рядом, включая остановки общественного транспорта.Летом — близость к реке и зоне отдыха (водопад), что добавляет возможности для прогулок и досуга.Школа и детский сад расположены в шаговой доступности.У школы оборудован стадион — дополнительное пространство для активности и прогулок, особенно в межсезонье.Квартира подходит для разных сценариев:для семей с детьми — за счёт безопасности и инфраструктуры;для тех, кто ценит спокойный ритм — за счёт тишины и удобства;для более взрослой аудитории — благодаря продуманной среде и доступности всего необходимого.Площадь и планировкаОбщая площадь — 60м².Важно, что значительная часть площади — жилая, без избыточных коридоров и неэффективных зон. Планировка рациональная и понятная, без спорных решений.Это означает, что оплачивается именно полезное пространство.Рыночная логикаСредняя стоимость на рынке достигает 100 000 ₽ за м².При этом ключевое значение имеет не только цена за метр, но и качество самой площади и дома.Такие квартиры остаются ликвидными, так как понятны следующему покупателю и не требуют объяснений.Фактор редкостиВ Сузуне всего два дома подобного типа:чистый кирпич без облицовки и скрытых конструктивных решений.Коммуникации в доме в хорошем состоянии, подвалы сухие — это важный технический показатель.Дополнительно предусмотрена кабинка для хранения.Организация сделкиКвартира полностью готова к продаже.Возможен быстрый выход на сделку с решением всех встречных вопросов.Собственник проживает в Новосибирске,поэтому показы проводятся только с потенциальными покупателями.Для предварительного ознакомления возможен онлайн-просмотр.ВажноЕсли при выборе квартиры приоритет — надёжность конструкции, комфорт и долгосрочная ценность,вопрос отделки

Идеальное местo для бoльшой семьи. Однo из главныx преимущеcтв дома, благoустpoeннaя пpидомовая теpритopия нa кoторoй нeсколькo детcкиx и cпopтивныx площaдок для дeтей разнoгo вoзраcтa, для любителeй утренних прoбeжек ecть беговая и велoсипеднaя дopoжка, теpритория дoма закрыта для въезда посторонних машин. В пешей доступности расположены магазины и аптеки, школа и детский садик, рядом с домом гипермаркет Лента. В квартире выполнено переустройство: КУХНЯ-ГОСТИННАЯ И ДВЕ ОТДЕЛЬНЫЕ СПАЛЬНИ, дополнительные счетчики воды поставлены на учет в Управляющую компанию. Для ремонта квартиры использовались качественные материалы. На полу ламинат без порогов и стыков, установлены красивые межкомнатные двери, отличного качества входная дверь с затворами, натяжные потолки с точечным свечением, стены выравнены по маякам. В ванной комнате и санузле кафель, сделаны выводы под раковину. В прихожей остается вместительный шкаф-купе. Две просторные лоджии застеклены. Ипотека возможна. Торг после осмотра. Риэлторам звонить при наличие покупателя, комиссию оплачивает покупатель.

Продается однокомнатная квартира. Дом кирпичный, построен в 1963 году. Квартира расположена на втором этаже . Один взрослый собственник. Рядом детский сад, школа, поликлиника, стоматология, почта , банк, магазины. Остановка транспорта возле дома. Остается кухонный гарнитур, остальная мебель по договоренности.

Продам ЛИЧНО двухкомнатную квартиру. Уникальная планировка ( раздельный санузел отделяет между собой две большие жилоспособные комнаты). В квартире косметический ремонт, новые окна, установленные в октябре 2025 года, межкомнатные двери - массив, новая чугунная ванна, новый унитаз, счётчики - февраль 2026 года. Соседи все порядочные. Хорошая УК, слаженная и своевременная работа этому подтверждение. В 2024 году произведён капитальный ремонт дома - новая надёжная крыша - никогда не подтопит. Соседей, которые могут затопить сверху, нет и никто над головой не шумит. В ноябре 2025 установленные качественные пластиковые окна в подъезде. В 2026 году буден произведён косметический ремонт подъезда. Чистый двор с клумбами, ухоженная детская площадка, много зелени. Окна выходят на южную сторону, солнце - с полудня. Поэтому в квартире много света. И что примечательно, вид из окон - на реку, находящуюся за главной дорогой ( формата " Окна в окна" - нет). ЗАХОДИ и ЖИВИ! Отличная транспортная развязка ( огромный плюс в наше время " транспортных пробок" - станция электричек в пяти минутах ходьбы - 17 мин и - в центре города). Развитая инфраструктура, всё в шаговой доступности. По документам всё отлично ( без обременений, ипотек и долгов). Один взрослый собственник, других прописанных лиц нет. Быстрый выход на сделку.

Продается уютная 1-комнатная квартира студия в Новосибирске, улица Татьяны Снежиной, 48. Общая площадь — 54 кв. м, кухня — 14 кв. м, Квартира расположена на 7 этаже 10-этажного панельного дома, построенного в 2010 году. Благодаря близости к метро "Золотая Нива" (8 минут на автомобиле), вы всегда останетесь на связи с городом. Окна выходят на улицу, что обеспечивает естественное освещение и уютную атмосферу. Просторная кухня-гостиная станет отличным местом для семейных ужинов и встреч с друзьями, изолированная спальня. Санузел раздельный, а это значит, что утренние сборы будут проходить без спешки. Дом находится в хорошем состоянии, в подъезде свежий ремонт, есть видеонаблюдение, есть пассажирско-грузовой лифт, а также пандус для удобства. В районе развита инфраструктура: рядом расположены школы, детские сады, ТЦ, поклиники и магазины, поэтому все необходимое всегда будет под рукой. Доброделательные соседи, перегородка на две квартиры, кладовка для хранения. Кондиционер. Просторная гардеробная. Продажа осуществляется от собственника. Все документы готовы к сделке, обременений нет, а значит, покупка пройдет быстро и без лишних хлопот. Ипотека возможна, что делает приобретение еще более доступным. Не упустите возможность стать обладателем этой замечательной квартиры!

Не принимайте решение, пока не увидите эту квартиру вживую. Продаётся полноценная 2-комнатная квартира в доме комфорт-класса Волна, в современном жилом комплексе Ясный Берег на набережной Оби. Закрытая территория, благоустроенный зелёный двор без машин, детские и спортивные площадки, зоны отдыха, летний кинотеатр и каток зимой — всё для комфортной жизни. Развитая инфраструктура: детские сады и школы в пешей доступности новая ЯШкола (образовательный парк) — 5 минут пешком поликлиника 16, аквапарк Аквамир, магазины, кафе, пекарни, спортзал удобная транспортная доступность (остановки рядом, маршруты по всему городу) О доме: качественная кирпичная кладка (хорошая шумоизоляция) ухоженные подъезды и общие зоны надёжные входные двери и стеклопакеты О квартире: выполнен качественный ремонт остаётся вся мебель и техника (как на фото) в собственности более 5 лет, без обременений никто не прописан, быстрый выход на сделку Риэлторам — только с реальными покупателями. Без эксклюзивных договоров.

Продается студия в центре Новосибирска на улице Серебренниковской. Квартира находится на 10 этаже 10-этажного кирпичного дома, построенного в 2002 году. Общая площадь составляет 38.8 кв. м, а высота потолков — 2.7 метра. Окна выходят во двор. В доме есть новый пассажирский лифт, парковка во дворе, за шлагбаумом. В квартире сделан косметический ремонт. Просторная и светлая студия с одним большим совмещенным санузлом и балконом. Дом расположен в районе с отлично развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Продажа от собственника. Риэлторской комиссии нет. Все документы готовы, квартира без обременений, ограничений и др., один взрослый собственник, любая форма расчета, в том числе безопасные расчеты сбербанка и др. В помощниках по продаже за деньги не нуждаюсь, сам действующий юрист-адвокат, составлю любые договора, документы и сопровожу сделку.

Продаётся двухуровневая квартира со вторым светом и высотой потолка 6 метров, в которой пространство дышит свободой, а за окнами — течёт река Обь. Площадь — 130,9 м² продуманного комфорта. Здесь нет случайных решений: дизайнерский ремонт выполнен с вниманием к фактуре, свету и настроению. Натуральные материалы, тёплые оттенки, лаконичная геометрия — интерьер, который не устареет, а будет жить вместе с вами. Два уровня создают ощущение дома внутри города: — на первом — просторная кухня, столовая, гостиная для встреч и жизни, изолированная комната со своей гардеробной, санузел с душевой — на втором — приватная зона, где легко спрятаться от суеты, три спальни, гардеробная, ванная комната, зона постирочной Панорамные виды на город и на воду меняются каждый день — рассветы мягкие, как акварель, а вечера глубокие и спокойные. Это не просто вид — это ритм, в котором хочется остаться. Преимущества: — площадь 130,9 м² (по факту 140 м²) — двухуровневая планировка — дизайнерский ремонт — вид на реку и город — много света и воздуха — продуманное хранение Эта квартира — про состояние! Про тишину среди города! Про дом, в который хочется возвращаться ! Чистая продажа! Все подробности в ЛС

ВИДОВАЯ 4-Евро комнатная квартира 124 м² у ЛДС Сибирь-Арена и парка Арена: если Вы ищете не просто метры, а статус и вдохновение — эта квартира для Вас. Окна выходят прямо на озеро и открывают захватывающую панораму на водную гладь и огни центра Новосибирска. ПРЕИМУЩЕСТВА: • РЕАЛЬНЫЙ МАСШТАБ: 113,6 м² (ЕГРН) + две панорамные лоджии 10,6 м². Итого — 124 м² полезного пространства. • ОКНА В ПОЛ: Высокое остекление наполняет комнаты светом и превращает вид на озеро в живую картину. Максимум естественного света и ощущение безграничного пространства. • ПРИВАТНОСТЬ: Всего 3 квартиры на площадке. Тишина и интеллигентное соседство. • ЧИСТЫЙ ХОЛСТ: Квартира в улучшенной черновой отделке. Вы не переплачиваете за чужой бюджетный ремонт и демонтаж старых стен — создайте интерьер мечты под себя. • ПРОДУМАННЫЙ КОМФОРТ: планировка позволяет легко организовать: кухню-гостиную для приемов и уютных вечеров в кругу семьи, мастер-спальню с гардеробной, 2 детские, 2 санузла, лаунж зону на лоджии с видом на озеро. • ПАРКИНГ: Охраняемый подземный паркинг. Забудьте о поиске места во дворе — спускайтесь к авто на лифте! • БОНУС: Личная кладовая 9 м² в подарок покупателю! • ЛОКАЦИЯ: 6 мин. пешком до м. Спортивная, 10 мин. пешком до м. Студенческая. До центра города — 15 мин. на авто. • СТИЛЬ ЖИЗНИ: В шаговой доступности ЛДС Сибирь-Арена, новый Парк, горнолыжный спуск, Пляж, премиальный фитнес-клуб Edge, школа по сноуборду, несколько школ, в том числе престижный Лицей НГТУ, несколько университетов и колледжей. Вся инфраструктура — рядом. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: • В собственности более 5 лет. • Полная стоимость в договоре (без занижений). • Никто не прописан, без обременений. Быстрый выход на сделку. • Подходит под любую ипотеку (помогу с получением скидки на ставку). На фото — сочетание текущего состояния квартиры и концепции интерьера, которая раскрывает потенциал этой планировки. ЗВОНИТЕ и записывайтесь на просмотр — вид из этих окон стоит увидеть вживую!

Продается уютная двухкомнатная квартира в самом сердце Академгородка, по адресу: Академическая улица, 13. Общая площадь квартиры составляет 42.7 кв. м, из которых 27.1 кв. м приходится на жилую зону, а кухня занимает 5.8 кв. м. Квартира расположена на 3 этаже 4-этажного панельного дома, построенного в 1963 году. Высота потолков — 2.64 метра, что добавляет ощущение пространства и света. Квартира без ремонта, что открывает возможности для реализации любых дизайнерских идей. Здесь вы сможете создать интерьер своей мечты, обустроив уютное пространство по своему вкусу. Просторная планировка с двумя комнатами и совмещенным санузлом предоставляет множество вариантов для зонирования и декорирования. Окна выходят как во двор, так и на улицу, а наличие балкона позволяет наслаждаться свежим воздухом и видом на окрестности. Дом находится в хорошем состоянии, с ухоженной территорией и доброжелательными соседями. В шаговой доступности расположены все необходимые для комфортной жизни объекты инфраструктуры: школы, детские сады, магазины и клиники, автобусная остановка. Квартира готова к продаже, документы оформлены в полном соответствии с законодательством, без обременений. Возможна покупка в ипотеку, что делает этот вариант еще более привлекательным. Приглашаем вас на просмотр в удобное для вас время. Не упустите возможность приобрести квартиру в одном из самых зеленых и престижных районов Новосибирска. Звоните, чтобы записаться на просмотр и задать интересующие вас вопросы.

Бoльшaя cветлая,тeплaя тpехкомнатнaя кваpтирa гoтовa к зaселeнию! Пpoдaжa oт собствeнникa. Риелторам не звонить, общаемся с покупателями без посредников. Удачная плaнирoвкa на две стороны. Koсмeтический рeмонт cделан 2-3 года нaзaд. Mежкомнaтные двeри из натуpaльного деpева. Hатяжные пoтoлки в кoридоpе и нa кухнe. Плacтиковые окна. Много мест для хранения. В квартире есть лоджия и балкон на разные стороны дома. Балкон со свежим пластиковым остеклением, обшит евровагонкой. Лоджия со старым остеклением и евровагонкой. Отдельный плюс: тамбур на одного хозяина. Использовали как прихожую и для хранения вещей. Очень вместительный. Мебель, бытовая техника остается в подарок! Все необходимое для жизни в квартире со дня покупки. Множество социальных объектов в шаговой доступности: школа в соседнем дворе, детские сады, детская школа искусств, детская и взрослая поликлиника. Транспортная доступность. Остановка общественного транспорта (автобусы, троллейбусы) около дома 3 минуты ходьбы. Метро Золотая Нива в 15 минутах ходьбы. Трамвайная линия в 1 остановке. Торговый центр Континент в 10 минутах ходьбы, Аптеки, пункты выдачи маркетплэйсов, магазины Монетка, Пятерочка, Мария-Ра в минутной доступности. Квартира в собственности более 10 лет, но в базе показывается, что в собственности с 2024 года по причине выделения долей детям. Поэтому продажа через опеку. Разрешение опеки на продажу получили. Детям выделены доли в новой купленной квартире. Прописанных в квартире нет, ключи в день сделки. Оформление договора купли-продажи у нотариуса, так как долевая собственность. Без обременений. Без занижения цены в договоре. Пенсионеров в собственниках НЕТ. Риелторов не беспокоить!!

2-х комнатная КВАРТИРА - СТУДИЯ очень функциональная планировка: Кухня - гостиная 14 м2 выход на балкон в новом сданном доме. Лифты : грузовой и грузовой Два подъезда пол - ровная стяжка есть проводка розетки выключатели . радиаторы отопления. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Парк поблизости. Хорошая транспортная доступность: до метро можно дойти пешком, у дома автобусная остановка.

Просторная видовая двухкомнатная квартира под самоотделку. Высокий этаж, прекрасный вид на город. Удобная транспортная развязка. Подходит под любой вид расчета. Без обременений и мат.капитала, взрослый собственник.

РИЕЛТОРАМ просьба не беспокоить. Продается отличная квартира. Прямая продажа, обременений нет, один взрослый собственник, без материнского капитала. в собственности с момента сдачи дома. квартира в отличном состоянии сделан ремонт, остается вся техника и мебель, можно заехать и жить. Солнечная сторона, установлен кондиционер. Фото соответствует реальному состоянию.установлены теплые полы в ванной комнате, кухне, коридоре. На полу в коридоре и кухне кафель, в комнатах ламинат. Имеется посудомоечная машина, водонагреватель. также есть постирочная комната, где установлена стиральная машина водонагреватель и хранятся все бытовые принадлежности. рядом возле дома новая школа и детский сад. Автобусная остановка также возле дома. придомовая территория за шлагбаумом, есть куда поставить автомобиль.

Предлагаю к покупке 3х комнатную квартиру студию с дизайнерским ремонтом в престижном комплексе "Жуковка"! Учтены малейшие детали, понравится даже самым требовательным покупателям по очень привлекательной цене. Квартира реализуется с мебелью и техникой. Несомненным преимуществом этой квартиры является ее расположение - окна выходят на юго-западную сторону, что создает комфортный микроклимат и конечно высота же потолков 3,1 м добавляет объема и воздуха! Придя туда один раз - хочется остаться в ней ЖИтЬ! Данный жилой комплекс это застройка в классическом стиле состоящая из 9 корпусов переменной этажности 5-8 этажей, располагающийся в одном из самых лучших районов города Новосибирска. Квартал занимает территорию порядка 6 Га на берегу небольшой реки среди сосен, рядом с Ботаническим садом и Новосибирским зоопарком, с другой стороны комплекс граничит с коттеджным поселком, в отдалении от центральных дорог, но в то же время с доступом до центра города, 15 мин на машине. За порядком следит собственная служба безопасности, вход осуществляется по электронным пропускам. По всему периметру комплекса ведется видеонаблюдение. Здесь можно удовлетворить любой запрос не выходя из дома, так как комплекс "Жуковка" располагает собственной инфраструктурой: Аквазона с бассейном, джакузи, хаммамом, сауной, паровой комнатой и тренажерным залом. З конференц-зала для мероприятий любого формата. Услуги массажа и косметолога, фитнес занятия. Два ресторана ресторан Сезоны в лобби отеля и уникальный купольный ресторан ресторан Лето, с возможностью доставки готовых блюд на дом, частный детский сад-ясли и для ребятишек постарше, а также среднеобразовательная школа. На благоустроенной территории комплекса установлены детские площадки, спроектированы прогулочные дорожки и стадион с футбольным полем. Двор организован без доступа транспорта, выполнено ландшафтное озеленение и освещение, а также полномасштабно оформлено благоустройство для жителей комплекса. Для владельцев автомобилей спроектирован отапливаемый подземный паркинг. Окна во двор. Собственник, срочно. Риэлторов, прошу НЕ БЕСПОКОИТЬ!!!!!!!!!

Продается студия в центре города площадью 29 кв.м + лоджия 5кв.м. Благодаря высокому этажу в квартире тихо и чисто. До метро 10 минут ходьбы. Территория дома огорожена. Сделан качественный ремонт. Мебель и техника новая.

Просторная евротрёшка со своим парком на территории. Квартира под самоотделку, выполнена разводка водоснабжения и водоотведения. Квартира в собственности, обременение ВТБ.