Продажа квартир в микрорайоне Шлюз в городе Новосибирск от 3,9 млн руб.

3-х комнатная квартира для Вашего комфортного проживания. 3-и детских сада и 2-е школы в шаговой доступности. Комфортный этаж, удачная планипровка на две стороны. Просторная лоджия. Транспортная доступность: 5 минут до остановки Шлюз, прямые автобусы до Академгородка: 15 минут и Вы на: ГЭС, Нижней Ельцовки, ВАСХНИЛе. На автомобиле ехать: 5-7 минут до пляжа Звезда и Академгородка, 11 мин до ж/д станции Сеятель, 15 мин до пляжа Бумеранг, 30 мин до метро Речной вокзал Рядом все необходимое для комфортного проживания, в том числе: футбольное поле, спортивные площадки, супермаркет Лента и Мария-Ра, аптеки, ПВЗ: WB и Ozon, отделение почты России, поликлиника 2, отделение скорой помощи, Высший колледж информатики, парк Уткина, заводь, Дом Молодежи Маяк, Церковь, сквер и многое другое. Дом панельный, улучшенной планировки, 1978 года постройки, чистый подъезд, потолки 2,7 метра, площадь 63,6 м.кв., парковка во дворе Так же в пешей доступности пляжи, лес, река Обь и Обское море. Услуга агентства в стоимость объекта недвижимости не входит и оплачивается покупателем дополнительно. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 220582 Номер в базе: 12644795 Купить квартиру в микрорайоне Шлюз в городе Новосибирск.

Предлагаем в чистую продажу квартиру в центре микрорайона Шлюз. Отлично развита инфраструктура района. В шаговой доступности остановка общественного транспорта, все необходимые магазины, две школы, детский сад, техникум информатики. Летом пять минут пешком до пляжа. Тихий, ухоженный двор, чистый подъезд. Один взрослый собственник. Нет никаких обременений, ограничений и занижений в договоре. Покупатель дополнительно оплачивает комиссию.

В продаже четырехкомнатная квартира в кирпичном доме от застройщика "Сибакадемстрой" ("Брусника") Продуманная планировка комнат, два просторных санузла, площадь лоджии (10 м.кв) присоединенная к квартире, две гардеробные - всё это в сочетании с видовым этажом (вид на море) делает это предложение уникальным. Дом находится в экологически благоприятном районе: в пешей доступности лесной массив, водохранилище и река, что обеспечивает тишину и свежий воздух. Плюсом - закрытый охраняемый двор с благоустроенными зонами отдыха, детскими площадками и пешеходными дорожками, создающими атмосферу европейского квартала. Жилой комплекс обладает развитой инфраструктурой: на территории работает кофейня, а в шаговой доступности — магазины, школы, детские сады и поликлиники. Документы в полном порядке - всё готово к быстрому оформлению сделки. Просмотр по предварительной договоренности Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 62865 Номер в базе: 10278908 Продается квартира в микрорайоне Шлюз в городе Новосибирск.

Код объекта: 1915510. Продам 2х комнатную квартиру с ремонтом. Документы готовы к продаже , подходит под любой расчет. Показ по договоренности. Звоните!

Внимание! Двухкомнатная квартира в доме 19 на улице Русской в микрорайоне "Шлюз" предлагает выгодное сочетание цены, локации и потенциала. Объект расположен на 4 этаже пятиэтажного панельного дома 1972 года постройки, квартира полностью готова к проживанию: установлены пластиковые окна, натяжные потолки и застекленный балкон. Планировка классическая, изолированная, состояние жилья хорошее, что делает его привлекательным как для собственного заселения, так и для инвестиций в аренду. Мебель частично остается по договоренности. Ключевым преимуществом является уникальное расположение в экологически благополучном районе с близостью к воде: в нескольких минутах езды на автомобиле находятся Центральный пляж Академгородка и пляж "Звезда" у Обского моря, а пляж "Карман" доступен пешком. Район обладает развитой инфраструктурой: в шаговой доступности два детских сада, две школы, поликлиника и торговые центры. Отличная транспортная доступность обеспечивает быструю связь со всеми районами Новосибирска, включая Академгородок с НГУ и ВКИ НГУ, что создает постоянный спрос на аренду со стороны студентов и преподавателей. !!!Это практичное и надежное вложение в недвижимость с высоким потенциалом доходности и качеством жизни у воды. 2 взрослых собственника, без обременения. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 200549 Номер в базе: 12136270

Продается уютная однокомнатная квартира площадью 40,4 кв. м на 3 этаже 11-этажного кирпичного дома, построенного в 2014 году. Просторная жилая площадь составляет 20 кв. м, а кухня — 9 кв. м. Высота потолков — 2.7 метра, что создает ощущение простора. Окна квартиры выходят во двор, поэтому в доме тихо и спокойно. Квартира с косметическим ремонтом, поэтому можно сразу заехать и жить. В комнате и на кухне есть все необходимое для комфортного проживания. Санузел совмещенный, а также имеется лоджия, где можно отдыхать или использовать её как дополнительное пространство для хранения. Дом в хорошем состоянии, оснащен грузовым лифтом и мусоропроводом, поэтому можно не беспокоиться о бытовых делах. На территории дома предусмотрена парковка, поэтому проблемы с местом для автомобиля не возникнут. Вокруг дома расположена вся необходимая инфраструктура: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Это делает квартиру отличным выбором для семей и тех, кто ценит удобство и комфорт городской жизни. Квартира продается от собственника, что упрощает процесс сделки. Документы готовы к продаже, возможно оформление ипотеки. Не упустите возможность приобрести квартиру в отличном районе!

просьба не беспокоить с предложением о сотрудничестве, продаю квартиру самостоятельно с юристом!!! . Продается просторная, уютная, теплая и солнечная квартира, расположенная на 5 этаже. Это идеальное место для тех, кто ценит комфорт и свет. Каждая комната наполнена естественным светом, создавая атмосферу уюта и спокойствия. Несмотря на то, что в квартире выполнен хороший ремонт, одна небольшая комната ждет своих новых хозяев, чтобы обрести индивидуальность и быть оформленной по вашему вкусу. В квартире предусмотрена "темнушка" удобное пространство для хранения, которое поможет поддерживать порядок во всей квартире. Важно отметить, что квартира продается без мебели, что дает вам полную свободу в оформлении интерьера и создании пространства вашей мечты. Соседи в нашем доме — люди спокойные и дружелюбные, что обеспечивает тихую и приятную атмосферу для проживания. На придомовой территории запланированы значительные улучшения: скоро появится обновленная детская площадка, которая станет любимым местом для игр ваших детей, а также будет увеличено количество парковочных мест, что решит вопрос с парковкой для всех жителей. Расположение квартиры еще одно неоспоримое преимущество. Всего в нескольких минутах ходьбы находятся остановка общественного транспорта, магазины, детские сады, поликлиника и школы. Это делает нашу локацию идеальной для семей с детьми, студентов и всех, кто ценит удобство и доступность городской инфраструктуры. Забудьте о долгих поездках всё необходимое находится рядом.

Продаётся прекрасная однокомнатная квартира площадью 48.5 квадратных метров на десятом этаже современного 17-этажного жилого комплекса, возведённого в 2011 году. Внутреннее пространство грамотно спланировано и отличается качественным евроремонтом. Высота потолков достигает 2.7 метров, благодаря чему помещение кажется ещё больше и свободней. Окна выходят на улицу, позволяя наслаждаться живописным видом. Уютная лоджия станет идеальным местом для утреннего кофе. Просторная кухня размером 13 квадратных метров идеально подходит для приготовления любимых блюд и семейных ужинов. Совмещённая ванная комната выполнена в современном стиле и оснащена всей необходимой сантехникой. Подъезд оборудован двумя лифтами — пассажирским и грузовым, облегчающими перемещение мебели и крупных предметов. Инфраструктура района отлично развита: рядом расположены образовательные учреждения, медицинские центры, торговые точки и развлекательные заведения. Развитая дорожная сеть обеспечивает удобный доступ ко всем частям города. Территория возле дома обустроена удобной наземной парковкой, позволяющей легко разместить автомобиль. Вы сможете стать владельцем комфортного жилья. Это отличное предложение для тех, кто мечтает о собственном уголке, наполненном теплом и уютом. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 199087 Номер в базе: 11955314

В продаже 1-комнатная квартира с функциональной планировкой! Жилой дом находится всего в 5 минутах от моря. Квартира расположена на удобном 6 этаже, где открываются красивые видовые характеристики из окон. В квартире сделан косметический ремонт. Просторная кухня оснащена всем необходимым для пользования. Санузел совмещенный, выполнен в светлых тонах кафельной плиткой с пола до потолка. Из окон открывается вид на улицу, а также есть лоджия для приятного отдыха. В квартире есть все необходимое для проживания самим или сдавать в аренду. Дом панельный, в отличном состоянии. В здании работает пассажирский лифт, поэтому можно легко и быстро добраться до нужного этажа. Для удобства жильцов предусмотрены пандусы. Во дворе дома организована наземная парковка, поэтому всегда найдется место для вашего автомобиля. Район обладает развитой инфраструктурой. В пешей доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Это обеспечит вам и вашей семье все необходимое для комфортной жизни. Сделка быстрая и без юридических нюансов. Два взрослых собственника. Показ возможен, в самое ближайшее время! Дополнительно взимается комиссия агентства недвижимости. Агентство предоставляет полное юридическое сопровождение сделки, поэтому можно быть уверенными в надежности и безопасности покупки. Конечно же подходит под ипотеку, которую с удовольствием поможем получить. Предлагаем посетить Вашу новую квартиру в ближайшее время и убедиться самим, что все перечисленное действительность, увидев своими глазами вы влюбитесь. Звоните и приобретайте ее первыми, не упустите шанс стать владельцем уютной квартиры в удобном и живописном районе Новосибирска у непосредственной близости от моря!. Все подробности и детали можете узнать у меня, с удовольствием отвечу на Ваши вопросы! От мечты до сделки- один звонок!

За объект уже внесли аванс Продается светлая и уютная трехкомнатная квартира в Советском районе Новосибирска, микрорайон Шлюз. Общая площадь квартиры составляет 61.8 кв. м, жилая площадь — 46 кв. м, кухня — 5.5 кв. м. Квартира расположена на 4 этаже 5-этажного панельного дома 1969 года постройки. Из окон открывается вид как во двор, так и на улицу. Квартира с качественным ремонтом, в ней приятно жить и принимать гостей. Уютная планировка включает три изолированные комнаты и раздельный санузел. Два балкона дают возможность наслаждаться свежим воздухом и видом на окрестности. Один балкон застеклен, второй нет. Остается кухонный гарнитур, шкафы. Дом в хорошем состоянии, оборудован наземной парковкой, поэтому вы всегда найдете место для автомобиля. Ухоженный двор и доброжелательные соседи создают приятную атмосферу. Инфраструктура района отлично развита: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает жизнь удобной и комфортной. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города. Продажа квартиры без обременений, больше пяти лет в собственности. Возможна ипотека. Приглашаем вас на просмотр! Звоните, чтобы договориться о времени визита и задать интересующие вопросы.

В продаже квартира в Академгородке. Отличное месторасположение, удобная транспортная развязка. В шаговой доступности остановка общественного транспорта, Леруа Мерлен, ТЦ Гигант, а так же детские сады, школы, поликлиника, почта, высший колледж информатики НГУ, яхт-клуб. Дом очень тёплый, в подъезде 2 лифта. Большой наземный паркинг Во дворе современные детская и спортивная площадки, придомовое видеонаблюдение.

Пожалуй, наиболее интересное предложение в соотношении цены и качества! Эту квартиру надо хотя бы увидеть! Просторная, трехкомнатная квартира, расположена в микрорайоне "Шлюзы". Квартира в хорошем состоянии, теплая, светлая, с удобной планировкой. Кухня правильной формы площадью 9 метров. Санузел раздельный, расположен рядом со спальнями. В ванной и туалете кафельная плитка приятной расцветки. В комнатах и на кухне установлены пластиковые окна. Квартира в жилом состоянии, но Вам новому владельцу квартиры, захочется проявить фантазию и сделать ремонт на свой вкус, и такая возможность у Вас есть! Изучайте планировку и мечтайте! Инфраструктура микрорайона хорошо развита: школы, детские сады, поликлиника, магазины, аптеки, всё в шаговой доступности. Удобная транспортная развязка позволит Вам с легкостью добираться до любого уголка города. Все преимущества квартиры можно оценить при просмотре. Приглашаем! Помощь в получении ипотечного решения. Полное юридическое сопровождение сделки.

Предлагаем отличную, светлую, тёплую однокомнатную квартиру в микрорайоне Шлюз Академгородка на улице Вахтангова. Хорошая, транспортная развязка - маршруты в любой микрорайон Академгородка и район города Новосибирска, Бердск и наукограда Кольцово. Состояние квартиры - хорошее. Показ в удобное время.. Обременений, арестов, несовершеннолетних детей нет, документы в порядке. Помогу правильно оформить Вашу сделку. С уважением, Кустов Андрей. ps Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя

Продам уютную, светлую квартиру в спальном районе города. Комнаты изолированные, окна выходят на 2 стороны, есть застекленный балкон. Просторный тамбур на одну квартиру. Отгороженное парковочное место. Уютный двор, доброжелательные соседи. Развитая инфраструктура, все в шаговой доступности: магазины, аптеки, две школы, детские сады,поликлиника, Высший колледж информатики, остановки общественного транспорта.

Код объекта: 2147356. Уникальное предложение в Новосибирске! Продаётся трёхкомнатная квартира в Советском районе, микрорайон Шлюз, по адресу Русская улица, 9. Этот объект — идеальный выбор для тех, кто ищет комфортное жильё по доступной цене. Благодаря косметическому ремонту квартира готова к заселению. В доме есть наземная парковка, поэтому у вас не будет проблем с поиском места для автомобиля. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

В продаже редчайший вариант 2-х комнатной квартиры с лучшей планировкой в ЖК "Балтийский". В квартире выполнен дорогостоящий ремонт в 2023 году с различными сценариями освещения, заменой всех радиаторов, новой ванной. В 2026 году установлены новые двери Uberture" топовой линейки общей стоимостью свыше 200 000₽- фото обновим позже. После ремонта в квартире практически не жили и продается только из-за переезда в Москву. Косметическое состояние квартиры идеальное, т.к. с момента покупки жила сверх-аккуратная семья без животных. При продаже в квартире остается мебель и техника- фактически проект "под тапочки". Водонагреватель Electrolux, стиральная машина Haier с сушкой топовой линейки, вытяжка италия, духовой шкаф и варочная поверхность Electrolux, сантехника Roca Испания, фурнитура кухни Blum. В комнатах карнизы скрытого монтажа. Входная дверь с итальянскими замками. Для кухни также есть телевизор. В одной спальне - балкон, в кухне лоджия, а также в них панорамное остекление. Большая просьба к брокерам и потенциальным покупателям внимательно отнестись к тому, что торг по данному объекту не рассматривается, с учетом стоимости ремонта, техники и состояния. Комплекс расположен в экологически чистом районе реально в 5-7 минутах от новосибирского Академгородка. Идеально подойдет для молодой семьи, студентов НГУ. Безопасная, освещенная и чистая, ровная дорога до Академгородка, в отличие от других направлений. В преимуществах комплекса отсутствие старого жилого фонда, шикарный сосновый лес, наличие в шаговой доступности медицинского центра, стоматологии, пунктов выдачи, полноценного продуктового магазина, зон каршеринга и кикшеринга, остановки общественного транспорта. В летний период шаговая доступность до лучших пляжей и бассейнов Обского водохранилища. Всегда достаточное количество парковочных мест, рядом есть подземный паркинг и современные гаражи. Дом из полноценного кирпича, по техническому и косметическому состоянию лучший в комплексе, а именно все входные группы новые, МОПы первого этажа отремонтированы в 2025 году, мопы 7 этажа полностью отремонтированы в индивидуальном порядке, круглосуточное видеонаблюдение и консьерж, светодиодное освещение 360 градусов, а также лавочки, места для велосипедов и урны по проекту немецкого дизайн бюро. В квартире две просторные комнаты, отдельная гардеробная, а также большая ванная комната 11 метров с подогревом пола. В кухне керамогранит. Комиссия брокерам 2% Юридический блок для брокеров и других клиентов: *Взрослый собственник с момента ДДУ от застройщика *Безопасные расчеты *Без обременений банка *Полная стоимость в договоре

Просторная улучшенной планировки трешка, все комнаты изолированные. В квартире выполнен свежий ремонт, в стоимость включена встроенная кухонная мебель, выполнена на заказ год назад, фасады кухни МДФ крашенный, остается встроенная техника на кухне: микроволновая печь MAUNFELD, варочная панель HAIR, вытяжка HANSA. В спальне остается шкаф-купе. В гостиной мебель под ТВ, напольная тумба с ящиками и верхние шкафы. В коридоре встроенный шкаф. По остальным позициям мебели, обсудим с заинтересованным покупателем. Напольное покрытие в квартире, частично кварц виниловый ламинат/ линолеум. Обои виниловые моющиеся. Двери белые - дерево, входная вторая и раздвижная в гостиной шпонированные, выполнены на заказ. Входная дверь металлическая, надежная. Электрическая проводка во всей квартире новая и надежная. Окна выполнены из натурального дерева, оконный профиль, толстый и не промерзает, как у пластика. В квартире установлены счётчики на воду, нагревательный бак воды. Квартира светлая, теплая, рядом остановки общественного транспорта, поликлиника, дет садик, школы. Все в шаговой доступности. Продают три взрослых собственника.

Предлагаем к покупке уютную трехкомнатную квартиру в советском районе. Квартира в отличном состоянии, в квартире выполнен дизайнерский ремонт из качественных материалов. Потолки матовые натяжные. Межкомнатные двери из массива сосны, оснащены дверными ручками и качественной фурнитурой. Квартира находится на комфортном среднем этаже. Новый кухонный гарнитур со столешницей из натурального камня и встроенной новой техникой, остается новому владельцу. Остальная мебель остается по договоренности. С кухни и лоджии открывается прекрасный вид на обское море. Окна в комнатах выходят во двор. Просторная утепленная лоджия, обшитая качественной евровагонкой хорошо утеплена. В квартире очень светло, тепло и уютно. За домом сосновый бор, где можно погулять, а летом собирать грибы. Рядом в десяти минутах пешком пляж. Развитая инфраструктура школы, детские сады, фитнес, магазины и т.д. обеспечат комфортное проживание для всей семьи. Дополнительное с покупателя оплачивается комиссия. Звоните, с удовольствием покажем и ответим на все ваши вопросы!

Предлагается к продаже однокомнатная квартира с дизайнерским ремонтом. Комиссия покупателем оплачивается дополнительно

Продается уютная двухкомнатная квартира в тихом районе! Общая площадь — 44 кв. м, жилая — 33 кв. м, кухня — 6 кв. м. Квартира расположена на высоком первом этаже пятиэтажного монолитного дома, построенного в 1970 году. Окна выходят во двор, поэтому в квартире всегда спокойно и тихо. В квартире сделан косметический ремонт. Просторные комнаты создают атмосферу уюта и комфорта. Санузел раздельный. Квартира полностью готова к проживанию: здесь есть вся необходимая мебель и техника, поэтому вы сможете сразу заехать и наслаждаться новым домом. Дом поддерживается в хорошем состоянии. Здесь есть наземная парковка для вашего автомобиля. Близость к центральным городским объектам делает это место особенно удобным для жизни. Рядом с домом находятся школы, детские сады и клиники, а также разнообразные магазины. Все необходимые учреждения в пешей доступности, поэтому можно не беспокоиться о долгих поездках. Также здесь отличная транспортная доступность — до ближайших остановок общественного транспорта всего несколько минут. Продажа квартиры осуществляется без обременений, поэтому сделка пройдет быстро и без лишних хлопот. Возможна ипотека. Все документы готовы для сделки, а агент поможет вам на всех этапах оформления. Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь, чтобы лично убедиться в преимуществах этой квартиры и сделать правильный выбор для вашей семьи.