Наши специалисты уже заботятся о том, чтобы сайт и приложения снова заработали — попробуйте вернуться немного позже
Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Новосибирске
Продажа
Продажа квартир в Новосибирске
Советский

Продажа квартир в микрорайоне Шлюз в городе Новосибирск от 3 млн руб.

Найдено 67 объявлений
На карте

Рекомендуем посмотреть

2 комнатные 263 комнатные 22
1 комнатные 124 комнатные 5
студия 3
3-комн. квартира, 74 м², 9/19 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Новосибирская область, Новосибирск, р-н Советский, мкр. Шлюз, улица 2-я Миргородская, 3
10 200 000 ₽
137 838 ₽/м²
Продается уютная трехкомнатная квартира в микрорайоне Шлюз, расположенная по адресу: 2-я Миргородская улица, 3. Общая площадь составляет 74 кв. м, жилая — 37 кв. м, а кухня — просторные 12 кв. м. Квартира находится на 9 этаже 19-этажного монолитно-кирпичного дома, построенного в 2014 году. В квартире сделан косметический ремонт, который позволяет сразу заехать и жить. Помещения светлые и чистые, окна выходят во двор, поэтому в квартире всегда тихо. Планировка включает три комнаты и два совмещенных санузла, что особенно удобно для семьи. Кухня достаточно большая для уютных семейных обедов. Есть лоджия, площадью 10 кв м, которая станет отличным местом для отдыха или хранения. Дом оснащен пассажирским и грузовым лифтами, что упрощает перемещение, особенно с тяжелыми грузами. Во дворе есть наземная парковка, поэтому можно не беспокоиться о месте для автомобиля. Дом в хорошем состоянии, ухоженный подъезд и благоустроенная придомовая территория с пандусом для удобства передвижения. Район отлично подходит для жизни: рядом находятся школы и детские сады, что удобно для семей с детьми. В шаговой доступности множество магазинов, где можно купить все необходимое. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любых точек города. Квартира продается по договору купли-продажи. Чистая юридическая история, один взрослый собственник, без обременений. Возможна покупка в ипотеку. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните и записывайтесь на просмотр. Будем рады ответить на все ваши вопросы и помочь с выбором. Квартира в микрорайоне Шлюз в городе Новосибирск.
Агентство недвижимости
Домой
Суперагент
вчера
вчера, 14:28
4-комн. квартира, 65 м², 5/5 этаж
Хорошая цена
Новосибирская область, Новосибирск, р-н Советский, мкр. Шлюз, улица Шлюзовая, 2
6 200 000 ₽
95 385 ₽/м²
Продaeтся прoстopная, уютная, теплая и сoлнечная 4я квартира , pacпoложенная на 5 этaже мкр Шлюз Академгородка Отделно оплачивается комиссия с покупателя Этo идеaльнoе мecтo для тex, кто ценит кoмфоpт и свет. Кaждaя комнaтa напoлнена естественным светом, создавая атмосферу уюта и спокойствия. Несмотря на то, что в квартире выполнен хороший ремонт, одна небольшая комната ждет своих новых хозяев, чтобы обрести индивидуальность и быть оформленной по вашему вкусу. В квартире предусмотрена "темнушка" удобное пространство для хранения, которое поможет поддерживать порядок во всей квартире. Важно отметить, что квартира продается без мебели, что дает вам полную свободу в оформлении интерьера и создании пространства вашей мечты. Соседи в нашем доме — люди спокойные и дружелюбные, что обеспечивает тихую и приятную атмосферу для проживания. На придомовой территории запланированы значительные улучшения: скоро появится обновленная детская площадка, которая станет любимым местом для игр ваших детей, а также будет увеличено количество парковочных мест, что решит вопрос с парковкой для всех жителей. Продaeтся прoстopная, уютная, теплая и сoлнечная 4я квартира , pacпoложенная на 5 этaже мкр Шлюз Академгородка . Стоимость 6 200 тр Отделно оплачивается комиссия с покупателя Этo идеaльнoе мecтo для тex, кто ценит кoмфоpт и свет. Кaждaя комнaтa напoлнена естественным светом, создавая атмосферу уюта и спокойствия. Несмотря на то, что в квартире выполнен хороший ремонт, одна небольшая комната ждет своих новых хозяев, чтобы обрести индивидуальность и быть оформленной по вашему вкусу. В квартире предусмотрена "темнушка" удобное пространство для хранения, которое поможет поддерживать порядок во всей квартире. Важно отметить, что квартира продается без мебели, что дает вам полную свободу в оформлении интерьера и создании пространства вашей мечты. Соседи в нашем доме — люди спокойные и дружелюбные, что обеспечивает тихую и приятную атмосферу для проживания. На придомовой территории запланированы значительные улучшения: скоро появится обновленная детская площадка, которая станет любимым местом для игр ваших детей, а также будет увеличено количество парковочных мест, что решит вопрос с парковкой для всех жителей. Расположение квартиры еще одно неоспоримое преимущество. Всего в нескольких минутах ходьбы находятся остановка общественного транспорта, магазины, детские сады, поликлиника и школы. Это делает нашу локацию идеальной для семей с детьми, студентов и всех, кто ценит удобство и доступность городской инфраструктуры. Забудьте о долгих поездках всё необходимое находится рядом. Сделайте правильный выбор - к вашим услугам АН Ваш Академгородок, более 20 лет на рынке недвижимости Академгородка. Купить квартиру в микрорайоне Шлюз в городе Новосибирск.
Агентство недвижимости
Ваш Академгородок
Суперагент
неделю назад
8 окт, 14:57
3-комн. квартира, 62,9 м², 4/9 этаж
Только на Циан
Новосибирская область, Новосибирск, р-н Советский, мкр. Шлюз, улица Русская, 5
5 490 000 ₽
87 281 ₽/м²
В продаже отличная трёхкомнатная квартира в самом сердце микрорайона ШЛЮЗ. В квартире проведен качественный косметический ремонт. Просторная кухня площадью 7 кв. м оснащена всем необходимым для комфортного проживания. В квартире есть лоджия и балкон, где можно отдохнуть на свежем воздухе. Планировка позволяет создать уютное пространство для всей семьи. Дом находится в хорошем состоянии, регулярно проводятся все необходимые работы по его содержанию. Есть пассажирский лифт и пандус, поэтому подъем на этаж будет комфортным. Для удобства жильцов предусмотрена наземная парковка . Район отличается развитой инфраструктурой: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Это позволит вам сэкономить время на ежедневные дела и заботы. Удобная транспортная доступность позволит быстро добраться до Академгородка и других районов. Продажа квартиры осуществляется через агентство. Все документы готовы к сделке, возможна покупка в ипотеку. Квартира без обременений, а значит, сделка пройдет быстро и без лишних хлопот. Рассмотрим вариант обмена на Вашу недвижимость!!! Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Записывайтесь на удобное для вас время и оцените все преимущества этого предложения лично! Продам квартиру в микрорайоне Шлюз в городе Новосибирск.
Собственник
ID 134467641
месяц назад
24 авг, 07:59
ЖК познаются в сравненииЦены, метраж, инфраструктура: покажем всё важное
2-комн. квартира, 49,9 м², 5/10 этаж
Хорошая цена
Новосибирская область, Новосибирск, р-н Советский, мкр. Шлюз, улица Сиреневая, 41
6 500 000 ₽
130 261 ₽/м²
Код объекта: 2366033. Светлая 2-комнатная квартира 49,9 м² на 5 этаже 10-этажного дома в Советском районе (микрорайон Шлюз) — комфортный вариант с удобной, продуманной планировкой: две полностью изолированные комнаты и раздельный санузел. Балкон расширяет жилое пространство и подходит для утреннего кофе или небольшого мини-сада на подоконниках. Жилая площадь 27 м², кухня 7,7 м² — достаточно для установки компактной кухонной зоны и обеденного стола. Дом 1993 года постройки, панельный; квартира на среднем этаже — меньше влияния шума и комфортнее по температуре летом и зимой. Ремонт косметический: можно въехать сразу и постепенно обновлять интерьер под свой вкус. Наземная парковка при доме добавляет удобства владельцам автомобилей. Чистый подъезд, тихие соседи, тихий зелёный сосновый двор, детская площадка. Всегда есть место для парковки. Рядом с домом сетевые магазины ("Лента","Ярче", "Магнит" "Чижик", "Продсиб") и остановки общественного транспорта. Готовы организовать показ по договорённости. Ответим на все вопросы и поможем с документами. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Продается квартира в микрорайоне Шлюз в городе Новосибирск.
Агентство недвижимости
Города Новосибирск
Документы проверены
вчера
вчера, 14:23
2-комн. квартира, 54 м², 5/9 этаж
Хорошая цена
Новосибирская область, Новосибирск, р-н Советский, мкр. Шлюз, улица Русская, 25
6 500 000 ₽
120 370 ₽/м²
Арт. 140393117 В продаже 2к.кв. с шикарным видом на обское водохранилище! В квартире требуется ремонт! Квартира уютная и теплая, шикарные соседи! Удачное расположение дома: вблизи 2 школы 119, 121,д/сады "Кораблик", "Сказка" , "Дельфинчик", ТЦ "МАЯК" и отличная транспортная развязка. Торг имеется до конца сентября! Квартира в ЧИСТОЙ ПРОДАЖЕ, ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ! Смотреть по договоренности! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Обращаем Ваше внимание, что из-за переадресации звонков, время ожидания может быть увеличено, пожалуйста дождитесь ответа специалиста.
Агентство недвижимости
Вместе
Документы проверены
вчера
вчера, 09:20
2-комн. квартира, 55 м², 7/10 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
Новосибирская область, Новосибирск, р-н Советский, мкр. Шлюз, улица Русская, 21
5 890 000 ₽
107 091 ₽/м²
Светлая и уютная двухкомнатная квартира на 7 этаже с прекрасным панорамным видом на водохранилище . Изолированные комнаты, удобная планировка, чистая и аккуратная квартира. Большая просторная лоджия — отдельное преимущество: именно отсюда открывается красивый панорамный вид , которым можно любоваться в любое время года. Ещё один плюс — раздельные санузлы, что особенно удобно для семьи. Квартира наполнена естественным светом и располагает к уютной, спокойной жизни. Отличное расположение: в шаговой доступности пляжи, всё необходимое для комфортной жизни — магазины, транспорт и вся инфраструктура. Приятный вариант для тех, кто ценит светлую квартиру, красивый вид и возможность отдыхать у воды, не выезжая далеко от города.
Агентство недвижимости
Ключи
Документы проверены
вчера
14 окт, 08:30
3-комн. квартира, 63,6 м², 7/9 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
Новосибирская область, Новосибирск, р-н Советский, мкр. Шлюз, улица Тружеников, 7
7 490 000 ₽
117 767 ₽/м²
Квартира для Вашего комфортного проживания. Этаж чуть выше среднего, удачная планипровка на две стороны, изолированные комнаты. Просторная лоджия. Транспортная доступность: 5 минут до остановки Шлюз, прямые автобусы до Академгородка: 15 минут и Вы на: ГЭС, Нижней Ельцовки, ВАСХНИЛе. 3-и детских сада и 2-е школы в шаговой доступности. 5-7 минут до пляжа Звезда и Академгородка, 11 мин до ж/д станции, 15 мин до пляжа, 30 мин до метро Речной вокзал. Все необходимое для проживания, в том числе: футбольное поле, спортивные площадки, супермаркет Лента и Мария-Ра, аптеки, ПВЗ: WB и Ozon, отделение почты России, поликлиника 2, отделение скорой помощи, Высший колледж информатики, парк Уткина, заводь, Дом Молодежи Маяк, Церковь, сквер и многое другое. Дом панельный, улучшенной планировки, 1978 года постройки, чистый подъезд, потолки 2,7 метра, площадь 63,6 м.кв., Пляж, лес, бор, река Обь и Обское море. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 220582 Номер в базе: 12644795
Агентство недвижимости
Этажи
Документы проверены
вчера
вчера, 22:59
2-комн. квартира, 44,1 м², 4/5 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Новосибирская область, Новосибирск, р-н Советский, мкр. Шлюз, улица Русская, 19
4 600 000 ₽
104 308 ₽/м²
Код объекта: 2090644. ПРОДАЕТСЯ двухкомнатная квартира в Советском районе по адресу Русская улица, 19. До площади Карла Маркса 25 минут на транспорте Просторная квартира общей площадью 44,1 кв. м с изолированными комнатами и балконом. Высота потолков 2,5 м добавляет пространству воздуха и свободы. Квартира расположена на 4 этаже 5-этажного монолитного дома 1972 года постройки. Наземная парковка обеспечит удобство для автовладельцев. Косметический ремонт позволит новым владельцам сразу заселиться или при желании обновить интерьер по своему вкусу. Рядом с домом 2 садика, 2 школы, поликлиника и несколько ТЦ, транспортная развязка позволяет уехать в любой район города. Квартира интересна как вариант проживания действующим и будущим студентам (рядом НГУ и ВКИ НГУ (Колледж информатики), так и для желающих получать доход от сдачи в аренду. Вы приобретаете не только квартиру, а свой уголок "возле Большой воды". В квартире металлопластиковые окна, застекленный балкон, натяжные потолки. Отличное расположение в районе с развитой инфраструктурой делает эту квартиру привлекательной для семей и молодых специалистов. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, магазины, школы и детские сады. Не упустите шанс стать владельцем этой уютной квартиры! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Агентство недвижимости
Города Новосибирск
Суперагент
вчера
вчера, 14:41
24/100 квартиры, 60,4 м², 5/5 этаж
Новосибирская область, Новосибирск, р-н Советский, мкр. Шлюз, улица Шлюзовая, 18
1 200 000 ₽
19 868 ₽/м²
Продается доля (24/100) в 4-х комнатной квартире, что соответствует комнате 10,8 кв.м (отмечена на плане). В комнате выполнен косметический ремонт. При желании можно выкупить и соседнюю комнату 13,6 кв.м с балконом (1500т.р.). Комиссия агентства Покупателем оплачивается дополнительно.
Агентство недвижимости
РиэлтПрофи
Документы проверены
неделю назад
8 окт, 16:26
2-комн. квартира, 47,7 м², 9/9 этаж
Хорошая цена
Только на Циан
Новосибирская область, Новосибирск, р-н Советский, мкр. Шлюз, улица Русская, 33
4 900 000 ₽
102 725 ₽/м²
В чистой продаже двухкомнатная квартира под ремонт. Квартира находится на девятом этаже девятиэтажного панельного дома, крыша не течет. Из окон открывается красивый вид на лесок и пруд. Квартира без ремонта, что дает отличную возможность воплотить ваши дизайнерские идеи и создать интерьер по своему вкусу. В квартире есть один санузел, а также лоджия и балкон, что добавляет дополнительные возможности для обустройства пространства. Дом оборудован пассажирским лифтом и мусоропроводом, поэтому можно не беспокоиться о бытовых мелочах, подъезды в хорошем состоянии, чистые. Для автомобилей предусмотрена наземная парковка, что особенно удобно для владельцев транспорта. Микрорайон предлагает развитую инфраструктуру: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Все это делает район комфортным для проживания семей с детьми, а также для тех, кто ценит удобство и близость к необходимым объектам. 1взрослый собственник, обременения нет, долгов нет. Чистая продажа! Приглашаем вас на просмотр! Позвоните, чтобы договориться о времени и убедиться, что это именно та квартира, которую вы искали. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Риелтор
Алена Качесова
Суперагент
неделю назад
7 окт, 19:09
3-комн. квартира, 75,1 м², 13/16 этаж
С мебелью
Новосибирская область, Новосибирск, р-н Советский, мкр. Шлюз, улица Балтийская, 25
12 490 000 ₽
166 312 ₽/м²
Арт. 140425381 Вас приветствует Решетникова Надежда Геннадьевна АН Макромир. В продаже уютная евротрёшка. В Квартире выполнен качественный ремонт , на полу паркетная доска. Достойные двери и качественная мебель. Техника Икея. Есть 2 застекленных лоджии . Одна лоджия с кухни 2,5м2 , а другая лоджия располагается на две спальни. 12м2 Есть 2 санузла. Один санузел с душевой. Второй санузел с ванной Джакузи. Есть гардеробная . В Квартире остаётся практически всё! ЖК "Балтийский" это современный жилой комплекс, который представляет собой комфортное место для жизни, в окружении соснового с одной стороны и смешанного с другой стороны леса Дом - классическая кирпичная кладка (летом прохладно, зимой тепло) , широкие светлые коридоры, два лифта (пассажирский и грузовой), в доме пропускная система через консьержа. Большая территория двора, с детской площадкой и парковой зоной, огромная парковка для машин, которая не заставит вас ставить автомобиль вне территории дома.В доме налажена коммуникация между соседями, активный совет дома. Инфраструктура района позволяет жить в очень комфортном режиме, все, что необходимо, находится в шаговой доступности: детские площадки, магазины начиная от придомовых и заканчивая гипермаркетами (Лемана ПРО, Лента), банкоматы, школы, детские сады, медицинские клиники, пункты Озон и Вайлдбериз, остановка общественного транспорта. Рядом с домом лес для прогулок летом и зимой. До пляжа Звезда пешком 30 минут. Квартира на комфортном 5-ом этаже, очень теплая и солнечная. Окна во двор и на Обь. Удобная планировка - три изолированные комнаты , лоджии качественно утеплены и застекленные. Квартира без обременений, мат капа. Один взрослый собственник. Помогу получить ипотечное решение. Просмотр по договорённости. Звоните и договоримся о просмотре!
Агентство недвижимости
МакроМир
Суперагент
час назад
сегодня, 01:16
1-комн. квартира, 36,9 м², 9/9 этаж
Новосибирская область, Новосибирск, р-н Советский, мкр. Шлюз, улица Добровольческая, 2
4 200 000 ₽
113 821 ₽/м²
Продается однокомнатная, солнечая, теплая квартира в доме улучшенной планировки в экологическом чистом районе, у Обского моря. Планировка: Комната-19 кв.м., кухня- 9.1 кв.м. Много пространства для воплощения ваших идей! О районе: Отличная инфраструктура: рядом остановка общественного транспорта (можно уехать в любой район города), магазины, школа, детский сад. А главное - в шаговой доступности Обское море, все создано для комфортного проживания. Из окон открываеттся красивый вид, который будет радовать вас каждый день Один взрослый собственник, нет обременений, ограничений. Звоните и договоримся о просмотре!
Агентство недвижимости
Дельта
Документы проверены
вчера
14 окт, 10:40
1-комн. квартира, 34 м², 10/10 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Новосибирская область, Новосибирск, р-н Советский, мкр. Шлюз, улица Вахтангова, 39
4 500 000 ₽
132 353 ₽/м²
Квартира светлая, теплая, продается со всей обстановкой на фото. Балкон застеклен, окна пластик. Идеально для сдачи в аренду, а также для себя. Выход на сделку возможен быстрый, подходит под ипотеку. Инфраструктура в шаговой доступности (магазины, остановки, детский сад, школа). Просмотр по договоренности, звоните! Дополнительно оплачивается вознаграждение агентству.
Агентство недвижимости
Ваш Академгородок
Суперагент
2 месяца назад
11 авг, 10:32
3-комн. квартира, 64 м², 10/10 этаж
Хорошая цена
Только на Циан
Новосибирская область, Новосибирск, р-н Советский, мкр. Шлюз, улица Вахтангова, 3А
7 250 000 ₽
113 281 ₽/м²
Квартира в чистой продаже, ключи готовы передать в день полного расчёта. Документы к сделке готовы. Просмотр возможен в удобное для вас время по договоренности.
Агентство недвижимости
Домой
Суперагент
вчера
вчера, 01:43
2-комн. квартира, 84,39 м², 7/15 этаж
Хорошая цена
Новосибирская область, Новосибирск, р-н Советский, мкр. Шлюз, улица Балтийская, 25
12 000 000 ₽
142 197 ₽/м²
В продаже редчайший вариант 2-х комнатной квартиры с лучшей планировкой в ЖК "Балтийский". Обсудим небольшой торг просмотра. В квартире выполнен дорогостоящий ремонт в 2023 году с различными сценариями освещения, заменой всех радиаторов, новой ванной. В 2026 году установлены новые двери Uberture" топовой линейки общей стоимостью свыше 200 000₽- фото обновим позже. После ремонта в квартире практически не жили и продается только из-за переезда в Москву. Косметическое состояние квартиры идеальное, т.к. с момента покупки жила сверх-аккуратная семья без животных. При продаже в квартире остается мебель и техника- фактически проект "под тапочки". Водонагреватель Electrolux, стиральная машина Haier с сушкой топовой линейки, новый холодильник 2026 Haier, вытяжка италия, духовой шкаф и варочная поверхность Electrolux, сантехника Roca Испания, фурнитура кухни Blum. В комнатах карнизы скрытого монтажа. Входная дверь с итальянскими замками. Для кухни также есть телевизор. В одной спальне - балкон, в кухне лоджия, а также в них панорамное остекление. Комплекс расположен в экологически чистом районе реально в 5-7 минутах от новосибирского Академгородка. Идеально подойдет для молодой семьи, студентов НГУ. Безопасная, освещенная и чистая, ровная дорога до Академгородка, в отличие от других направлений. В преимуществах комплекса отсутствие старого жилого фонда, шикарный сосновый лес, наличие в шаговой доступности медицинского центра, стоматологии, пунктов выдачи, полноценного продуктового магазина, зон каршеринга и кикшеринга, остановки общественного транспорта. На территории ЖК зарядная станция для электромобилей. В летний период шаговая доступность до лучших пляжей и бассейнов Обского водохранилища. Всегда достаточное количество парковочных мест, рядом есть подземный паркинг и современные гаражи. Дом из полноценного кирпича, по техническому и косметическому состоянию лучший в комплексе, а именно все входные группы новые, МОПы первого этажа отремонтированы в 2025 году, мопы 7 этажа полностью отремонтированы в индивидуальном порядке, круглосуточное видеонаблюдение и консьерж, светодиодное освещение 360 градусов, а также лавочки, места для велосипедов и урны по проекту немецкого дизайн бюро. В квартире две просторные комнаты, отдельная гардеробная, одна большая ванная комната 11 метров с подогревом пола, а также второй санузел. В кухне керамогранит с подогревом. Юридический блок для брокеров и других клиентов: *Взрослый собственник с момента ДДУ от застройщика *Безопасные расчеты *Без обременений банка *Полная стоимость в договоре
Агентство недвижимости
ЛЕГКО
Суперагент
вчера
вчера, 08:37
3-комн. квартира, 63,9 м², 2/9 этаж
Хорошая цена
Новосибирская область, Новосибирск, р-н Советский, мкр. Шлюз, улица Русская, 23
7 350 000 ₽
115 023 ₽/м²
ом расположен внутри квартала, вблизи всей инфраструктуры мкр. Шлюз. Детсады, школы, поликлиника, магазины, остановки транспорта - все в 5 мин пешком. Рядом лес, парк, до моря - 5-7 мин пешком. Подъезд чистый, соседи хорошие. Квартира улучшенной планировки, комнаты изолированные, без перепланировки. В квартире остается шкаф в прихожей и кухонный гарнитур. Один собственник. Рассматриваются варианты обмена на двухкомнатную квартиру Шлюз, Нижняя Зона. Покупатель дополнительно оплачивает услуги агентства.
Агентство недвижимости
Созвездие Весов
Суперагент
2 недели назад
29 сен, 18:23
4-комн. квартира, 108 м², 3/10 этаж
Только на Циан
Новосибирская область, Новосибирск, р-н Советский, мкр. Шлюз, улица Русская, 21
10 200 000 ₽
94 444 ₽/м²
Просторная 4-х комнатная квартира с качественным ремонтом для комфортного проживания. Общая площадь указана с учётом 2-х лоджий и балкона (см. технический план). Произведена перепланировка - узаконена. Продуманное функциональное пространство: - Гостиная - кухня (25,8 м2) - Спальня (17,1 м2) - 3 Детские (8,8 м2, 10,1 м2 и 14,1 м2 - можно использовать как вторую спальню, кабинет) - Санузел (раздельный), гостевой туалет - Просторные коридоры (16,3 м2) - Помещения для хранения (2,1 м2) При продаже остаётся кухонный гарнитур, мебель (обсуждается). Дом расположен в экологически чистом районе города, через дорогу Обское водохранилище. Вся инфраструктура в шаговой доступности: - Школы / детские сады - Супермаркеты - Поликлиника (взрослая, детская) - Спортивные / досуговые / детские центры - Парк отдыха "Звезда" Благоустроенная придомовая территория с детской площадкой. Удобный внутриквартальный проезд. Достаточное количество мест для парковки. Удобная транспортное сообщение. Документы готовы к продаже. Просмотр в удобное время по предварительной договорённости. Комиссия агентства Покупателем оплачивается дополнительно.
Агентство недвижимости
Домой
Документы проверены
вчера
вчера, 01:43
2-комн. квартира, 54 м², 1/19 этаж
С мебелью
Новосибирская область, Новосибирск, р-н Советский, мкр. Шлюз, улица 2-я Миргородская, 3
10 000 000 ₽
185 185 ₽/м²
Продается уютная 2-комнатная квартира в микрорайоне Шлюз по адресу: 2-я Миргородская улица, 3. Общая площадь квартиры составляет 54 кв. м, жилая площадь — 26 кв. м, а кухня — просторные 15 кв. м. Она расположена на 1 этаже 19-этажного монолитно-кирпичного дома, построенного в 2014 году. Квартира оформлена с евроремонтом, что значит, что вы можете сразу заехать и жить с комфортом. Планировка включает совмещенный санузел и одну лоджию, окна выходят во двор, поэтому в квартире тихо и спокойно. Дом оборудован как пассажирским, так и грузовым лифтами. Для автовладельцев предусмотрена наземная парковка. Дом в отличном состоянии и сочетает в себе современные технологии и качественные материалы. В шаговой доступности находятся все необходимые для жизни объекты: школы, детские сады и магазины. Это очень удобно для семей с детьми и тех, кто ценит комфорт городской жизни. Приглашаем вас на просмотр квартиры! Убедитесь сами в её привлекательности и удобстве. Записывайтесь на удобное для вас время и приходите.
Агентство недвижимости
Домой
Суперагент
вчера
вчера, 14:23
3-комн. квартира, 76,7 м², 9/10 этаж
Новосибирская область, Новосибирск, р-н Советский, мкр. Шлюз, улица Балтийская, 27
12 500 000 ₽
162 973 ₽/м²
Предлагается к продаже редкая трехкомнатная квартира в тихом и зеленом микрорайоне Шлюз (Советский район). Идеальный вариант для семьи, ценящей комфорт, простор и приватность. Квартира расположена на последних этажах современного дома (9-10 этажи) и имеет продуманную двухуровневую планировку, которая визуально расширяет пространство и четко разделяет общую и частную зоны. Планировка по уровням: На первом уровне (9 этаж): общая зона для отдыха и приема гостей - светлая кухня-гостиная площадью 25,5 м с выходом на лоджию. Здесь же расположены полноценный санузел и функциональная гардеробная комната (3,2 м2), полностью оборудованная всем необходимым для хранения вещей. На втором уровне (10 этаж): приватный блок из двух изолированных спален по 13 м каждая, второй санузел и дополнительная лоджия. Квартира находится в хорошем жилом состоянии и продается со всей мебелью и техникой, что позволяет новым владельцам заехать сразу после сделки без дополнительных вложений. Кухонный гарнитур современный и практичный, полностью укомплектован встроенной бытовой техникой. Стиль ремонта - сдержанный современный минимализм: ничего лишнего, светлые тона, износостойкие материалы, которые легко поддерживать в чистоте. Огромное преимущество квартиры - шикарный вид из окон верхних этажей на лесной массив Обского моря. Благодаря расположению на последнем этаже вас никто не будет беспокоить сверху, а обилие света и воздуха гарантировано круглый год. О районе:МикроШлюз - один из самых экологичных и самодостаточных районов Новосибирска. Рядом Академгородок, пляжи Обского водохранилища, яхт-клубы и парк "У моря Обского". В шаговой доступности есть всё для комфортной жизни: супермаркеты, фитнес-центры, кафе, аптеки, школы и детские сады. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться как до центра города, так и до наукограда Кольцово или Бердского шоссе. Юридическая информация: Собственники: 2 взрослых. Прописанных (зарегистрированных) лиц нет. Обременения отсутствуют (без ипотеки, долгов, арестов). Полная стоимость в договоре. На сделку готовы выходить в марте 2027 года. Документы полностью готовы к будущей сделке. Для вашего спокойствия возможна продажа через сервис безопасных расчетов любого крупного банка. Если вы ищете готовое решение формата "заезжай и живи" в одном из лучших локаций правого берега - приглашаем на просмотр!
Агентство недвижимости
Дельта
Суперагент
2 часа назад
сегодня, 00:30
2-комн. квартира, 63,6 м², 9/21 этаж
Хорошая цена
Новосибирская область, Новосибирск, р-н Советский, мкр. Шлюз, улица Русская, 40
9 500 000 ₽
149 371 ₽/м²
Ремонт косметический, без перепланировок, пожарная сигнализация сохранена. Окна на аванпорт. Продажа оформляется нотариально, услуги юриста за счет продавца.
Собственник
ID 138653498
месяц назад
9 сен, 14:50
2-комн. квартира, 61,1 м², 17/19 этаж
С мебелью
Новосибирская область, Новосибирск, р-н Советский, мкр. Шлюз, улица 2-я Миргородская, 5
7 700 000 ₽
126 023 ₽/м²
Пpодаетcя квартира с видом на Oбскoе море в ЖK oт Бpусники — там, гдe нaчинaeтcя настоящая жизнь! Пpедставьте себе утpo: вы oткрываeтe глаза, подxодите к oкну, и перeд вaми — бecкpайняя глaдь Обcкого моря. Coлнце тoлькo поднимaeтcя нaд вoдoй, воздух cвеж и пpозрaчeн, а впеpeди — цeлый день в самом комфортном и престижном районе Новосибирска. Это не мечта — это ваша новая реальность в Советском районе, в жилом комплексе, построенном ведущим застройщиком — Брусникой. Вид, который не хочется менять Панорама Обского моря — это не просто красивая картинка. Это источник вдохновения, спокойствия и ощущения свободы. Каждый закат — как произведение искусства, каждый рассвет — как новая глава вашей жизни. А самое главное — пляж в шаговой доступности. Летом вы можете позволить себе спонтанные прогулки к воде, утренние пробежки по набережной или вечерние купания. Это тот уровень жизни, который обычно доступен только в курортных городах, — но он здесь, в Новосибирске. Дом, в котором продумано всё Брусника — это не просто застройщик, это создатель пространств, в которых хочется жить. Закрытая территория двора — ваша крепость и ваш оазис. Здесь безопасно гулять с детьми, заниматься спортом, встречаться с друзьями. Никаких посторонних машин, никакого шума — только уют, зелень и атмосфера добрососедства. Всё нужное — рядом Инфраструктура Советского района давно заслужила репутацию одной из лучших в городе. В шаговой доступности — магазины, кафе, рестораны, аптеки, банки, школы, детские сады, поликлиники. Вам не нужно тратить время на долгие поездки — все необходимое буквально под рукой. А если захочется разнообразия — центр города и Академгородок с их культурной и научной жизнью тоже рядом. Квартира, готовая к жизни Внутри — качественный, продуманный ремонт. Просторная кухня полностью остается новым хозяевам: вся мебель и техника уже на своих местах, готова радовать вас и ваших близких. Это особенно ценно, ведь переезд — это всегда хлопоты, а здесь вы просто заходите и начинаете жить. Комфорт в каждой детали Установлен водонагреватель — вы всегда с горячей водой, независимо от сезонных отключений. А душевая кабина — это не только стильно и современно, но и невероятно удобно. Она экономит пространство, легко моется и создает ощущение спа-процедур каждый день. Почему стоит выбрать именно этот вариант? Потому что это редкое сочетание: престижный район, дом от топового застройщика, вид на море, близость к пляжу, закрытый двор, готовая к жизни квартира и вся инфраструктура в шаговой доступности. Такие предложения появляются на рынке нечасто и уходят быстро. Это не просто покупка жилья — это инвестиция в качество жизни, в эмоции, в будущее. Приезжайте на просмотр — и позвольте себе влюбиться в этот вид, этот двор, эту квартиру. Ваша новая жизнь у моря начинается здесь! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и сделать первый шаг к своей мечте! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Агентство недвижимости
МетроПолис
Суперагент
шесть дней назад
9 окт, 12:11
3-комн. квартира, 75,6 м², 11/18 этаж
С мебелью
Только на Циан
Новосибирская область, Новосибирск, р-н Советский, мкр. Шлюз, улица Сиреневая, 31
12 500 000 ₽
165 344 ₽/м²
Срочно, продается уютная трехкомнатная квартира в современном кирпичном доме, построенном в 2012 году. Общая площадь квартиры составляет 75.6 кв. м, жилая площадь - 51.9 кв. м, кухня - 10.9 кв. м. Квартира расположена на 11 этаже 18-этажного дома, окна выходят на улицу и во двор, что обеспечивает хорошее освещение и тишину. Высота потолков 2.7 метра создает ощущение простора. В квартире сделан современный ремонт, что позволяет сразу въехать и жить без дополнительных затрат. Мебель и техника подобраны с заботой о комфорте и функциональности. Удобная планировка включает три изолированные комнаты и два отдельных санузла, что особенно удобно для семьи. Просторная лоджия с прекрасным видом на лес. Дом содержится в отличном состоянии, и не имеет конкурентов в данном районе в плане качества строительства, в подъезде работают один пассажирский и один грузовой лифты, что особенно удобно для переезда или транспортировки крупногабаритных предметов. Наземная парковка около дома позволяет всегда найти место для автомобиля. Район развитый и отлично подходит для семейной жизни: рядом находятся школы, детские сады и клиники. В шаговой доступности расположены магазины для покупки всего необходимого. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до Академгородка, остановка находится в непосредственной близости. Приходите на просмотр и оцените все преимущества этой квартиры лично. Торг обсуждается. Мы готовы ответить на все ваши вопросы !
Риелтор
Мария Вялкова
Суперагент
неделю назад
7 окт, 18:15
1-комн. квартира, 37 м², 7/9 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Новосибирская область, Новосибирск, р-н Советский, мкр. Шлюз, улица Тружеников, 7
5 000 000 ₽
135 135 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира в Советском районе Новосибирска, микрорайон Шлюз. Общая площадь квартиры составляет 37 кв. м, жилая площадь — 20 кв. м, кухня — 8 кв. м. Квартира расположена на 7 этаже 9-этажного монолитного дома 1978 года постройки. Высота потолков — 2,7 метра. Из окон открывается вид на лес. В квартире выполнен косметический ремонт, что позволяет новому владельцу сразу въехать и обживаться. Совмещенный санузел обеспечит удобство, а наличие балкона подарит дополнительное пространство для отдыха или хранения. Дом оборудован пассажирским лифтом и мусоропроводом, что делает проживание здесь комфортным. Для автомобилистов предусмотрена наземная парковка, поэтому, а значит, вам не придется беспокоиться о том, где оставить машину. Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Это значит, что все необходимое для жизни будет рядом. Удобное транспортное сообщение обеспечит легкий и быстрый доступ в любую часть города. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Звоните и записывайтесь, после 13-00.
Риелтор
ID 70418346
Документы проверены
2 недели назад
1 окт, 23:47
3-комн. квартира, 64 м², 6/9 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
Новосибирская область, Новосибирск, р-н Советский, мкр. Шлюз, улица Русская, 31
8 800 000 ₽
137 500 ₽/м²
Предлагаем к покупке уютную трехкомнатную квартиру в советском районе. Квартира в отличном состоянии, в квартире выполнен дизайнерский ремонт из качественных материалов. Потолки матовые натяжные. Межкомнатные двери из массива сосны, оснащены дверными ручками и качественной фурнитурой. Квартира находится на комфортном среднем этаже. Новый кухонный гарнитур со столешницей из натурального камня и встроенной новой техникой, остается новому владельцу. Остальная мебель остается по договоренности. С кухни и лоджии открывается прекрасный вид на обское море. Окна в комнатах выходят во двор. Просторная утепленная лоджия, обшитая качественной евровагонкой хорошо утеплена. В квартире очень светло, тепло и уютно. За домом сосновый бор, где можно погулять, а летом собирать грибы. Рядом в десяти минутах пешком пляж. Развитая инфраструктура школы, детские сады, фитнес, магазины и т.д. обеспечат комфортное проживание для всей семьи. Дополнительное с покупателя оплачивается комиссия. Звоните, с удовольствием покажем и ответим на все ваши вопросы!
Агентство недвижимости
Метражи
Суперагент
два дня назад
13 окт, 09:26
3-комн. квартира, 64 м², 7/9 этаж
Хорошая цена
Новосибирская область, Новосибирск, р-н Советский, мкр. Шлюз, улица Русская, 25
6 990 000 ₽
109 219 ₽/м²
В чистой продаже тёплая, солнечная квартира с удачным местоположением и красивым видом из окна с возможностью выполнить ремонт по своему вкусу. Квартира с чистыми документами, полной стоимостью в ДКП, без обременений, несовершеннолетних собственников нет. Ждём ваших звонков, организуем показ в удобное для вас время. Дополнительно покупатель оплачивает комиссию агентства
Агентство недвижимости
Центр Недвижимости
Суперагент
два дня назад
13 окт, 10:43
3-комн. квартира, 63 м², 6/9 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
Новосибирская область, Новосибирск, р-н Советский, мкр. Шлюз, улица Вахтангова, 5А
6 580 000 ₽
104 444 ₽/м²
В продаже 3-х комнатная квартира в микрорайоне Шлюз. Состояние - жилое. Комнаты на две стороны (запад - восток). При продаже остаётся кухонный гарнитур. Дом расположен в экологически чистом районе города, рядом сосновый бор, Обское водохранилище. Хорошее транспортное сообщение позволяет быстро доехать до Верхней Зоны, микрорайона Щ, Бердска, других районов. Вся инфраструктура в шаговой доступности. Благоустроенная придомовая территория с детской и спортивной площадкой. Удобный внутриквартальный проезд. Достаточное количество мест для парковки. Один собственник. Документы готовы к продаже. Подходит под разные виды расчётов. Просмотр в удобное время по предварительной договорённости. Комиссия агентства Покупателем оплачивается отдельно.
Агентство недвижимости
Домой
Документы проверены
вчера
14 окт, 07:13
3-комн. квартира, 63,6 м², 3/9 этаж
С мебелью
Новосибирская область, Новосибирск, р-н Советский, мкр. Шлюз, улица Русская, 25
9 063 000 ₽
142 500 ₽/м²
Просторная улучшенной планировки трешка, все комнаты изолированные. Рядом пляж Обского моря, дом находится в первой линии от моря, пешие прогулки, а также водные развлечения вам обеспечены. Рядом остановки общественного транспорта, продуктовый магазин, пункты озон, wb, поликлиника, дет.садики, школы. Все в шаговой доступности. В квартире выполнен свежий ремонт, в стоимость включена встроенная кухонная мебель, выполнена на заказ год назад, фасады кухни МДФ крашенный, остается встроенная техника. В гостиной мебель под ТВ, напольная тумба с ящиками и верхние шкафы. В коридоре и спальне встроенный шкаф. По остальным позициям мебели, обсудим с заинтересованным покупателем. Напольное покрытие в квартире, частично кварц виниловый ламинат/ линолеум. Обои виниловые моющиеся. Двери белые - дерево, входная вторая и раздвижная в гостиной шпонированные, выполнены на заказ. Входная дверь металлическая, надежная. Электрическая проводка во всей квартире новая и надежная. Окна выполнены из натурального дерева по немецкой технологии, оконный профиль, толстый и не промерзает, как у пластика. В квартире установлены счётчики на воду, нагревательный бак воды. Квартира светлая, теплая, расположена на удобном этаже. Продают три взрослых собственника. Документы все в порядке. В собственности более 20 лет. Несколько собственников.
Посмотреть копии объявления от других продавцов
Риелтор
Юлия Удалова
Документы проверены
вчера
14 окт, 13:41
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
У метро
По районам
По субъектам области
Похожий тип квартиры
У метро
По районам
По субъектам области
Похожий тип квартиры
  • ✓ Ищете объявления о продаже или покупке квартир во вторичке или новостройке?
  • ✓ В базе объявлений Циан 67 квартир в микрорайоне Шлюз в городе Новосибирск.
  • ✓ Чтобы купить или продать недвижимость на вторичном или первичном рынке, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки.
🔷 Средняя цена продажи:6,6 млн ₽;
🔷 Средняя рыночная цена за м2:127,3 тыс. ₽/м²;
🔷 Минимальная стоимость жилья:3 млн ₽;
🔷 Самый дорогой объект:12,5 млн ₽.
  • ✅ Минимальная площадь: 27,3 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 93,8 м²

Скачать, актуальные на 2023 год, шаблоны типовых документов:

Если решили воспользоваться услугами риелтора, то вам могут также пригодиться:

Используя типовой шаблон документа, помните, что он не может отражать всех нюансов и конкретных особенностей ваших договоренностей с контрагентом.