С мебелью
Только на Циан
Площадь Ленина
5 минут пешком
13 999 000 ₽
184 197 ₽/м²
ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ ЛОФТ с ПРИВАТНОЙ ТЕРРАСОЙ в самом СЕРДЦЕ НОВОСИБИРСКА!
Предлагается к продаже коллекционный объект недвижимости — уникальный мансардный лофт, расположенный в историческом и культурном центре города.
Это редкое предложение для тех, кто ценит абсолютную приватность, масштаб и независимость в рамках мегаполиса.
Безупречная локация и статусное окружение:
• Эпицентр культурной жизни: Всего 3 минуты неспешной прогулки отделяют вас от легендарного Театра оперы и балета и Театрального сквера.
• Приоритет для семьи: Дом официально закреплен за Лицеем 22 Надежда Сибири — одним из самых престижных и знаковых учебных заведений города с углубленным обучением. Доступ к лучшему образованию для ваших детей в шаговой доступности.
Абсолютная приватность и атмосфера загородного пентхауса:
• Финальный 10-й этаж: Никакого шума сверху, только чистое небо и панорамный обзор.
• Единственная квартира на площадке: Полное отсутствие соседей по этажу гарантирует безупречный уровень уединения и тишины. Вы приобретаете не просто квадратные метры, а собственный автономный оазис.
• Личная терраса:
Ваше персональное пространство под открытым небом для утреннего кофе, вечернего отдыха и встреч с близкими на высоте птичьего полета.
Пространство готово к визиту ценителей, которые ищут штучный, штучный формат жилья.
Архитектурные и технические преимущества резиденции:
• Масштаб и свет:
Общая площадь 75,5 кв. м.
За счет продуманной конфигурации окон на две стороны пространство наполнено естественным светом в течение всего дня, открывая завораживающий панорамный обзор на знаковые архитектурные доминанты центра города.
• Приватная терраса: Собственное открытое пространство для отдыха — редчайшая и исключительная привилегия для недвижимости в данной локации, подчеркивающая коллекционный статус объекта.
• Безупречный комфорт (Паркинг): Прямое сообщение с подземным паркингом. Скоростной лифт спускается из парадной непосредственно к машиноместам, обеспечивая максимальный уровень удобства и приватности в любую погоду.
• Состояние объекта: В квартире выполнен аккуратный, лаконичный ремонт. Пространство полностью готово к комфортному проживанию или к воплощению вашего эксклюзивного авторского дизайн-проекта.
Безупречная транспортная доступность:
Всего 5 минут неспешной прогулки до станции метро Площадь Ленина. В ближайшем окружении сосредоточены лучшие рестораны fine dining, премиальные кофейни, ведущие музеи и вся знаковая инфраструктура исторического центра Новосибирска.
Условия приобретения и юридическая чистота:
• Полная готовность к сделке: Прямая (свободная) продажа от единственного собственника. Все документы полностью готовы к быстрому выходу на сделку.
• Гибкость решений:
Возможно приобретение с привлечением ипотечных средств ведущих банков. Полная стоимость в договоре купли-продажи.
Откройте для себя новый уровень жизни в самом центре мегаполиса.
