Продажа квартир на 6 этаже в микрорайоне Западный в городе Новосибирск

4-комн. квартира, 79,19 м², 6/18 этаж

Секция 1 • Сдача корпуса 4 кв. 2026

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Ленинский, мкр. Западный, м. Площадь Маркса, улица Титова, 196/1

8 минут на транспорте

11 735 958 ₽

148 200 ₽/м²

Выдача ключей в октябре 2026г! Действуют скидки до 10%! ЖК 'Гвардия' -- пространство, где продумана каждая деталь: от надежного фасада до удобного места для вашего велосипеда.Мы создали не просто квадратные метры. Мы создали среду, в которой хочется растить детей, принимать гостей и наслаждаться уютом. Инфраструктура школа 48 - 5 минут пешком детский сад 415 - 3 минуты пешком поликлиника - 7 минут пешком- супермаркеты Ярче, Монетка, пекарни, кофейня - 3-5 минут ходьбы супермаркет 'Пятерочка' на первом этаже дома Троицкий сквер - 5 минут пешком- остановки общественного транспорта в 3 минутах ходьбы станция метро Площадь Маркса в 10 минутах на авто университеты НГТУ, СибУПК в 25 минутах на транспорте Двор закрытая территория современная детская площадка зона отдыха разноуровневое озеленение Дом 17 этажей пассажирский и грузовой лифты колясочная на первом этаже подземный паркинг (машино-места приобретаются отдельно, стоимость от 880 000 р.) собственный стрит-ритейл Квартиры от студий 25,1м до 4-комнатных 82,5м высота потолков 2,7м предчистовая отделка варианты с гардеробными и двумя санузлами Способы покупки и АКЦИИ Скидки до 10% Ипотека от 3,1% Военная, семейная, IT- ипотека Комбо-ипотека Помощь в получении ипотечного решения Звоните! Проведем для вас индивидуальную экскурсию. ЖК 'Гвардия' — выбирайте лучшее для себя и своей семьи!

Застройщик

3-комн. квартира, 60,1 м², 6/9 этаж

вчера

вчера, 09:25

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Ленинский, мкр. Западный, м. Площадь Маркса, улица Невельского, 73

11 минут на транспорте

4 600 000 ₽

76 539 ₽/м²

По объекту принят задаток.Трёхкомнатная квартира. Идеальная квартира для большой семьи. Просторная спальня, детская, гостиная. Балкон застеклен. Квартира очень просторная, светлая. Отличная планировка, удобная для комфортного расположения мебели. Прекрасная планировка. В квартире большой коридор, где возможно разместить много мест для хранения. Из окон открывается великолепный вид на зеленый двор. Вместительный балкон и лоджия. Звоните сейчас, расскажу все подробности! Рядом с объектом находятся: 2 школы, 2 детских сада, 9 продуктовых магазинов, 1 спортивное учреждение. Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV003054136164 Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Агентство недвижимости

ЖИЛФОНД

Документы проверены

10 часов назад

сегодня, 12:55

3-комн. квартира, 61,1 м², 6/9 этаж

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Ленинский, мкр. Западный, м. Площадь Маркса, улица Забалуева, 64

10 минут на транспорте

5 550 000 ₽

90 835 ₽/м²

В продаже уютная 3-х комнатная квартира! Квартира расположена на удобном 6-ом этаже 9-ти этажного панельного дома, в центре развитого района. Все основные точки социальной инфраструктуры - в шаговой доступности: Сквер семейный для прогулок, ДК Сибтекстильмаш с досуговыми организациями для детей и взрослых, спорткомплекс Заря - для занятий спортом, детские сады и школа 191 - во дворе дома; супермаркеты, кафе, фитнес клубы, студии красоты - вся инфраструктура буквально за вашим двором. Ответственная Управляющая компания, что большая редкость в нынешних реалиях. Чистка снега в зимний период производится качественно, летом следят за благоустройством придомовой территории. Приглашаем на просмотр! Документы готовы к сделке. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV003054147900 Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Агентство недвижимости

ЖИЛФОНД

Документы проверены

10 часов назад

сегодня, 12:55

1-комн. квартира, 27,9 м², 6/25 этаж

Только на Циан

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Ленинский, мкр. Западный, м. Площадь Маркса, улица Титова, 196/1

8 минут на транспорте

4 355 070 ₽

156 096 ₽/м²

ЖК "Гвардия" — гордость во всем! Для жителей: подземный паркинг на 99 мест, колясочная на 1 этаже, приватный двор с современным игровым оборудованием. Расположение: 20 мин. до метро "Площадь Маркса", в шаговой доступности школы, сады, СК "Заря" и Троицкий сквер. Застройщик ГК СМСС — 15 лет опыта надежного строительства.

Агентство недвижимости

Novostroy-expert

20 минут назад

сегодня, 22:40

3-комн. квартира, 57 м², 6/9 этаж

Только на Циан

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Ленинский, мкр. Западный, м. Студенческая, улица Невельского, 9

10 минут на транспорте

5 200 000 ₽

91 228 ₽/м²

Уважаемые риэлторы! Не звоните, если у вас нет клиента или Вашему клиенту нужна квартира с другими параметрами. Но если вы всё же хотите предложить своему клиенту именно мою квартиру, то в случае успешной сделки, готова оплатить вам 2% от стоимости продажи. Продается трехкомнатная квартира в Новосибирске, на улице Невельского, 9. Квартира расположена на 6 этаже 9-этажного кирпичного дома, построенного в 1969 году. Общая площадь квартиры составляет 57 кв. м, из них жилая площадь — 37 кв. м, а площадь кухни — 8.3 кв. м. Высота потолков — 2.55 метра. Квартира без ремонта, что дает вам возможность воплотить свои дизайнерские идеи и создать уютное пространство под ваш вкус. Планировка включает три комнаты и балкон, что отлично подойдет для семьи. Дом в хорошем состоянии, с просторной наземной парковкой, где всегда найдется место для вашего автомобиля. В доме работает пассажирский лифт, поэтому можно без проблем подняться на нужный этаж. Район с развитой инфраструктурой: поблизости находятся школы и детские сады, что удобно для семей с детьми. В шаговой доступности клиники и магазины, поэтому все необходимые услуги будут у вас под рукой. Продажа квартиры осуществляется от собственника, что упрощает процесс сделки. Подходит для приобретения в ипотеку. Все документы готовы к сделке, обременений нет. Приглашаем вас на просмотр квартиры в удобное для вас время. Не упустите возможность стать владельцем уютного жилья в развитом районе Новосибирска! Звоните и записывайтесь на просмотр.

Собственник

ID 109372300

2 месяца назад

1 июл, 10:25

2-комн. квартира, 52,72 м², 6/25 этаж

Только на Циан

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Ленинский, мкр. Западный, м. Площадь Маркса, улица Титова, 196/1

8 минут на транспорте

7 362 360 ₽

139 650 ₽/м²

Агентство недвижимости

Novostroy-expert

20 минут назад

сегодня, 22:40

2-комн. квартира, 48,12 м², 6/18 этаж

Секция 2 • Сдача корпуса 4 кв. 2026

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Ленинский, мкр. Западный, м. Площадь Маркса, улица Титова, 196/1

8 минут на транспорте

7 362 360 ₽

153 000 ₽/м²

Застройщик

вчера

вчера, 09:25

3-комн. квартира, 63,66 м², 6/25 этаж

Только на Циан

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Ленинский, мкр. Западный, м. Площадь Маркса, улица Титова, 196/1

8 минут на транспорте

8 973 055 ₽

140 953 ₽/м²

Агентство недвижимости

Novostroy-expert

20 минут назад

сегодня, 22:40

2-комн. квартира, 36,55 м², 6/18 этаж

Секция 2 • Сдача корпуса 4 кв. 2026

Только на Циан

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Ленинский, мкр. Западный, м. Площадь Маркса, улица Титова, 196/1

8 минут на транспорте

6 323 150 ₽

173 000 ₽/м²

Застройщик

вчера

вчера, 09:25

2-комн. квартира, 40,05 м², 6/25 этаж

Только на Циан

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Ленинский, мкр. Западный, м. Площадь Маркса, улица Титова, 196/1

8 минут на транспорте

6 323 150 ₽

157 881 ₽/м²

Агентство недвижимости

Novostroy-expert

20 минут назад

сегодня, 22:40

3-комн. квартира, 68,47 м², 6/18 этаж

Секция 1 • Сдача корпуса 4 кв. 2026

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Ленинский, мкр. Западный, м. Площадь Маркса, улица Титова, 196/1

8 минут на транспорте

10 229 418 ₽

149 400 ₽/м²

Застройщик

вчера

вчера, 09:25

4-комн. квартира, 82,48 м², 6/25 этаж

Только на Циан

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Ленинский, мкр. Западный, м. Площадь Маркса, улица Титова, 196/1

8 минут на транспорте

11 735 958 ₽

142 289 ₽/м²

Агентство недвижимости

Novostroy-expert

20 минут назад

сегодня, 22:40

3-комн. квартира, 71,19 м², 6/25 этаж

Только на Циан

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Ленинский, мкр. Западный, м. Площадь Маркса, улица Титова, 196/1

8 минут на транспорте

10 229 418 ₽

143 692 ₽/м²

Агентство недвижимости

Novostroy-expert

20 минут назад

сегодня, 22:40

Дополнительные предложения по вашему запросу

2-комн. квартира, 43,6 м², 4/5 этаж

Хорошая цена

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Ленинский, мкр. Троллейный, м. Площадь Маркса, Широкая улица, 131/1 от Новосибирск, Западный микрорайон

8 минут на транспорте

4 160 000 ₽

95 413 ₽/м²

Продаётся светлая и тёплая квартира в Троллейном жилмассиве. Окна выходят на две стороны, наполняя пространство естественным светом. Объект без обременений, собственник один. Квартира расположена на 4 этаже 5-этажного кирпичного дома. Общая площадь 48,5 кв. м, жилая — 25,2 кв. м. Планировка включает две изолированные комнаты, прихожую, кухню 7 кв. м, раздельный санузел и балкон. В квартире есть отдельная гардеробная. Состояние — хорошее. За квартирой закреплена кладовка в подвале. Район отличается развитой инфраструктурой, до детских садов и школы 5 минут пешком. Поликлиника, сетевые магазины и зелёный сквер для отдыха 10 минут пешком. Остановки общественного транспорта (трамвай, автобус, электричка)- 5 минут пешком, что обеспечивает удобную транспортную развязку во всех направлениях. До станции метро "Карла Маркса" — около 20 минут на транспорте. Рассмотрим вариант обмена на 1к квартиру в районе "Чистая слобода". При отсутствии агентства на вашей стороне отдельно взимается комиссия с покупателя. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 170922 Номер в базе: 12267037

Агентство недвижимости

Этажи

Суперагент

3 часа назад

сегодня, 19:55

2-комн. квартира, 42,5 м², 3/5 этаж

С мебелью

Только на Циан

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Ленинский, м. Площадь Маркса, улица Станиславского, 24 от Новосибирск, Западный микрорайон

5 минут на транспорте

4 700 000 ₽

110 588 ₽/м²

Продажа от СОБСТВЕННИКА. Продается 2-комнатная квартира на 3 этаже 5-этажного кирпичного дома. В квартире сделан косметический ремонт, установлены пластиковые окна, металлическая дверь, счетчики, новые смесители. Квартира светлая и тёплая. Продажа вместе с мебелью. Отличная транспортная развязка, метро пл. Маркса в шаговой доступности. Рядом расположены магазины, Сбербанк, Почта, детские сады, школы, остановка транспорта. Чистая продажа, возможна ипотека.

Собственник

ID 81857528

шесть дней назад

7 сен, 08:07

3-комн. квартира, 60,8 м², 3/5 этаж

С мебелью

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Ленинский, мкр. Станиславский, м. Площадь Маркса, улица Немировича-Данченко, 6 от Новосибирск, Западный микрорайон

6 минут на транспорте

5 300 000 ₽

87 171 ₽/м²

Продаётся уютная трёхкомнатная квартира площадью 60.8 квадратных метров на улице Немировича-Данченко в Новосибирске, расположенная в живописной части города - Станиславском жилмассиве. Этот вариант идеально подойдёт тем, кто ценит комфортное проживание вдали от городской суеты, при этом имея возможность быстро добраться до основных городских районов. До ближайшей станции метро Площадь Маркса всего лишь пешая прогулка длиной около получаса, что позволяет без труда добираться до любой точки Новосибирска. Сам жилой комплекс представляет собой панельный пятиэтажный дом, построенный в 1965 году. Квартира расположена на третьем этаже и обладает продуманной планировкой: жилая зона занимает 39.9 квадратных метров, а кухня просторные 6.5 квадратных метров. Пространство грамотно разделено на три комнаты, каждая из которых может стать местом отдыха или работы. Санузел раздельного типа обеспечивает дополнительное удобство проживания. Особое внимание заслуживает двор комплекса, где расположены детская и спортивная площадки, предоставляя отличные условия как для активного времяпровождения детей, так и занятий спортом взрослых жителей. Также во дворе предусмотрена парковочная зона, позволяющая удобно разместить автомобиль рядом с домом. Окна квартиры выходят одновременно на тихий внутренний двор и улицу, обеспечивая прекрасный обзор окружающей местности и достаточное количество естественного света в течение дня. Наличие балкона добавляет дополнительные возможности для организации личного пространства или места для релаксации после рабочего дня. Косметически обновлённая отделка позволит новым владельцам сразу же въехать и обустроиться без дополнительных вложений времени и средств. Рядом с домом находятся школа и детский сад, что делает этот вариант особенно привлекательным для семей с детьми. Эта квартира станет прекрасным выбором для тех, кто ищет спокойное место для жизни с развитой инфраструктурой и возможностью легко перемещаться по городу благодаря близости станций метрополитена. Данный объект недвижимости прошел юридическую экспертизу и является абсолютно безопасным для покупки с целью проживания и вложения денежных средств. Специалист ответит на все Ваши вопросы и организует просмотр в удобное для Вас время! Звоните прямо сейчас! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Агентство недвижимости

СЛОН

Документы проверены

2 недели назад

24 авг, 05:56

3-комн. квартира, 60,2 м², 2/9 этаж

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Ленинский, мкр. Западный, м. Площадь Маркса, улица Невельского, 55

11 минут на транспорте

5 200 000 ₽

86 379 ₽/м²

Код объекта: 2186755. В продаже просторная 3-х комнатная квартира на Западном ж/м. Дом отгорожен от дороги зелёной зоной, благодаря чему двор тихий и дышится легко. В шаговой доступности находятся все необходимые объекты для комфортной жизни: В непосредственной близости располагаются школы и детские сады. Также рядом имеется всё, необходимое для комфортной жизни: супермаркеты, аптеки и торгово-развлекательные центры. Развита сеть общественного транспорта, позволяющая добраться в другие районы города. Есть возможность добраться без пробок до нужной вам локации на электричке, станция "Ипподром" в 13 минутах ходьбы. Не упустите шанс стать владельцем этой уютной квартиры! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Агентство недвижимости

Владис Центральное

Документы проверены

вчера

вчера, 16:40

2-комн. квартира, 43,2 м², 2/5 этаж

Хорошая цена

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Ленинский, мкр. Троллейный, м. Площадь Маркса, Широкая улица, 129/1 от Новосибирск, Западный микрорайон

7 минут на транспорте

4 200 000 ₽

97 222 ₽/м²

Арт. 143150817 В задатке. Срочная продажа, цена ниже рынка, успевайте! За быстрый выход на сделку даем бонус покупателю! 2-к распашонка, комнаты разнесены в разные стороны, санузел раздельный, окна поменяны, потолок натяжной, балкон застеклен. На этаже всего 3 квартиры. Прекрасный тихий зеленый двор. Развитый микрорайон школа и два детских сада за соседним домом, поликлиника в двух шагах, остановка возле дома. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Агентство недвижимости

МакроМир

Документы проверены

вчера

вчера, 08:55

2-комн. квартира, 39,9 м², 2/3 этаж

С мебелью

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Ленинский, мкр. Западный, м. Площадь Маркса, улица Забалуева, 39/1

9 минут на транспорте

3 100 000 ₽

77 694 ₽/м²

Квартира 2х комнатная смежная в 3х этажном кирпичном доме, тёплая, солнечная сторона. Цена 3 100 000р. до 25.07.2026. Сделаете ремонт по своему вкусу. В шаговой доступности детские сады, школы, парки, спортивные комплексы Заря, Троицкий храм, Микрохирургия глаза МНТК, аптеки, магазины, почта.... Спальный район, остановка в 5 минутах ходьбы. 2 собственника, совершеннолетние.

Собственник

ID 142240290

месяц назад

1 авг, 12:15

1-комн. квартира, 28,5 м², 3/5 этаж

Хорошая цена

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Ленинский, мкр. Западный, м. Площадь Маркса, улица Связистов, 7

8 минут на транспорте

3 700 000 ₽

129 825 ₽/м²

Предлагается Вашему вниманию квартира в районе с развитой инфраструктурой. В квартире выполнен ремонт: в комнате натяжной потолок, ламинат, в ванной кафельное покрытие. Поменяна электропроводка и сантехника. Один взрослый собственник, подходит под любой вид расчета. Организуем показ в удобное для Вас время. С агентством заключен договор.

Собственник

ID 114375726

4 месяца назад

13 апр, 05:47

2-комн. квартира, 40,1 м², 6/20 этаж

ЖК «Просторный»

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Кировский, м. Студенческая, улица Николая Сотникова, 9/1 от Новосибирск, Западный микрорайон

13 минут на транспорте

4 600 000 ₽

114 713 ₽/м²

Продажа от СОБСТВЕННИКА!!! Квартира ухоженная, тёплая, светлая ( южная сторона), на привлекательном 6 этаже. В квартире большая гардеробная (можно одеваться не выходя из нее). По всей квартире натяжной потолок, пол-кафель( кухня, коридор, туалет, ванная, прихожая, гардеробная). Большая душевая кабина(100 см) Французские окна- в пол, кондиционер(умная сплит система), выход на балкон с двух комнат ( размером 6 м. состоящий из двух смежных балконов). Балкон остеклён двойным остеклением, с затемненными стеклами снизу + роль ставни"блекаут", окна на балконе в пол. Большой водонагреватель( хотя воду отключают очень редко, исключительно в летний период профилактики). Управляющая компания расположена в соседнем доме, своя аварийная служба, своя кочегарка, низкий тариф ЖКУ (21,72 руб). Квартира вложений не требует, заходи и живи! Соседи приличные, порядочные, всегда тишина и порядок. В доме и на этаже видеокамеры. Двор ухожен, с ландшафтным дизайном ( Альпийские горки и прочее). Дом расположен в самом центре жилмассива, высотка "свечка". Рядом с домом новая поликлиника, МФЦ, торговые центры, шиномонтажка, детские сады, школы, новый летний Аква-парк с красивыми пальмами, дендро парк, лесопарк им. Академика Сенягина( зимой- лыжня, летом- прогулки, грибы, ягоды) и ЧИСТЫЙ ВОЗДУХ!!! Рядом с домом остановка общественного транспорта, который ходит каждые 5 минут, с 05 час. до 23.40 час. До метро 15-20 минут езды. Выезд из жилмассива (что немаловажно) со всех сторон! Быстроразвивающийся район(11 жилмассивов). Возможен обмен на большую квартиру с моей доплатой. Риелторов просьба не беспокоить

Собственник

ID 141447732

неделю назад

31 авг, 12:16

2-комн. квартира, 43,6 м², 8/9 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Ленинский, мкр. Западный, м. Площадь Маркса, улица Связистов, 5

8 минут на транспорте

4 500 000 ₽

103 211 ₽/м²

Код объекта: 2224669. В задатке. В продаже отличная 2-х комнатная квартира с большой застекленной лоджией. Выполнен косметический ремонт. Окна пластиковые, в сан.узле плитка, на полу линолеум, новый кондиционер. Остается кухонный гарнитур. Хорошее расположение дома, во дворе много зелени, клумбы с цветами. Рядом торговый центр, школа, детские сады. До метро площадь Маркса можно добраться на трамвае, автобусах, маршрутных такси. В шаговой доступности Троицкий сквер.

Агентство недвижимости

Владис Центральное

Документы проверены

вчера

вчера, 16:10

3-комн. квартира, 61,7 м², 2/9 этаж

Только на Циан

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Ленинский, мкр. Троллейный, м. Площадь Маркса, Новосибирская улица, 22 от Новосибирск, Западный микрорайон

8 минут на транспорте

5 600 000 ₽

90 762 ₽/м²

В продаже трех комнатная квартира. Отличный вариант для семьи, которая ищет готовое жильё . Удобная классическая планировка Светлые комнаты, приятный вид из окон Дом находится в обжитом и очень удобном районе: торговые центры и магазины, школы ,детские сады рядом остановки и транспорт в шаговой доступности быстрый выезд на основные городские улицы Здесь всё, что нужно для комфортной жизни . Во дворе есть свое парковочное местечко. Один взрослый собственник Просмотры в любое удобное время

Агентство недвижимости

Планета Недвижимости

Документы проверены

пять дней назад

8 сен, 11:57

2-комн. квартира, 45 м², 2/9 этаж

С мебелью

Только на Циан