Продажа квартир на 2 этаже в районе Октябрьский в городе Новосибирск

2-комн. квартира, 40,68 м², 2/17 этаж

Секция 1 • Сдача корпуса 4 кв. 2026

С отделкой

ЖК «ВИВАТ! Знаменский»

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Октябрьский, м. Золотая Нива, улица Добролюбова, 231

14 минут пешком

7 119 000 ₽

175 000 ₽/м²

Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (ГП-1, БС 1,2), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 40.68 кв.м., на 2 этаже. Финальный дом в известном квартале - яркое завершение целого квартала, созданного для максимального комфорта и уюта. Это дом повышенного комфорта с продуманной благоустроенной территорией, современными зонами общего пользования и панорамным остеклением. Объединённое дворовое пространство площадью 2 га создаёт единое комфортное место для прогулок, отдыха и общения всей семьи. Несмотря на то что дом находится в непосредственной близости от всей необходимой инфраструктуры, с удобным выездом на ключевые транспортные магистрали и всего в 8 минутах пешком до метро, он расположен в тихом и уютном месте - прямо у школы, где всегда спокойно и комфортно. В шаговой доступности - всё необходимое для комфортной жизни: детские сады, школы, поликлиники, магазины, парки. Детские площадки с безопасным покрытием и современным оборудованием - для развития моторики, воображения и ловкости.Изолированные взрослые зоны - с перголами, гамаками, качелями и столами для шахмат. Пространство для отдыха и неспешных встреч без отвлекающих факторов.Закрытая территория создаёт атмосферу порядка и защищённости.Безбарьерная среда - входы с уровня земли без ступеней, удобно для всех жильцов.Панорамное остекление квартир наполняет пространство светом и открывает виды на благоустроенную территорию.Новый дом не только повышает уровень жизни владельцев, но и делает весь квартал более комфортным и целостным - место, где хочется быть и возвращаться домой.

Застройщик

ВИВАТ! Девелопмент

4 часа назад

сегодня, 12:56

2-комн. квартира, 61,5 м², 2/10 этаж

С мебелью

Проверено в Росреестре

ЖК «Никитина»

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Октябрьский, м. Речной вокзал, улица Никитина, 10к3

16 минут пешком

14 500 000 ₽

235 772 ₽/м²

2-к квартира площадью 57,5 кв.м. с уютной лоджией (4 кв.м.) расположена в кирпичном 10-этажном доме и оформлена в современном дизайнерском стиле. В стоимость квартиры входит вся встроенная техника и мебель. Кроме того, можно дополнительно приобрести парковочное место в теплом подземном паркинге. Никитина — квартал из восьми урбан-вилл и башни на пересечении улиц Декабристов и Никитина. Квартал представляет собой невысокие одноподъездные дома, которые окружены зелеными дворами. Это редкий формат жилья, который применяют в Европе. Расположение Квартал расположен на пересечении центральных улиц Декабристов и Никитина. До станции метро Речной вокзал — около 20 минут пешком, до улицы Кирова — 5 минут пешком. Невысокая застройка из восьми урбан-вилл с одной доминантой в виде башни окружена парковым пространством. Рядом с кварталом находится школа, университет, детские сады, магазины и отделения банков, остановки общественного транспорта. Архитектура Проект разработан голландским архитектурным бюро. Для создания разнообразного и гармоничного ансамбля застройки мастер-план квартала основан на комбинации из четырех типов урбан-вилл и башни в качестве навигационного маркера. Каждый тип имеет особенности в организации фасада, архитектурных форм и открытых пространств. Виллы расположены таким образом, чтобы каждое здание имело виды на карманные сады и получало максимум света. Двор Урбан-виллы окружены единым протяженным двором. Он устроен как уютный парк для жителей и приподнят над уровнем земли. Доступ автомобилей на территорию закрыт. Общественные пространства двора сменяются уютными камерными садами между домов — лесным, водным, садом цветов и изгородей, и продолжаются прогулочными аллеями. Со стороны улицы Грибоедова террасный двор завершается зелёной площадью с кафе, магазинами и другими полезными сервисами. Во дворе выполнена плотная посадка уже взрослых прямоствольных деревьев, кустарников, вечнозелёных растений, злаковых трав и цветов. Предусмотрены места спокойного отдыха, детских игр и спорта, водные объекты. Площадь твёрдых покрытий и мощения минимизирована. Двор имеет природный ландшафт и естественный загородный характер. Оформим договор купли-продажи, оперативно предоставим все необходимые документы, в том числе для ипотечных сделок. Квартиру можно купить с использованием средств материнского капитала и ипотечного кредита.

Агентство недвижимости

Поляков

Суперагент

Посмотреть все объекты

2 часа назад

сегодня, 14:55

Студия, 39,35 м², 2/10 этаж

Только на Циан

ЖК «Плющихинский»

сдача ГК: 2 кв. 2027 года

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Октябрьский, м. Золотая Нива, улица В. Высоцкого, 171/12

13 минут на транспорте

2 500 000 ₽

63 532 ₽/м²

В новом строящемся доме от застройщика "ДИСКУС" продается просторная квaртира-студия с балконом общей площадью 39,35 кв.м., дoм 171/12. Квартира под сaмooтдeлку. Дом строится, плановое окончание строительства конец 2027 года. Приобретение данной квартиры является хорошим инвестиционным решением как для будущей жизни в данной квартире так и для сдачи её в аренду, так как цены в будущем на жильё вырастут и сейчас это неплохой шанс успеть приобрести недвижимость по приемлемой цене. Покупка объекта возможна путём переуступки прав собственности на квартиру, только за наличный расчёт.

Агентство недвижимости

Эксперт Дом

Документы проверены

2 месяца назад

13 авг, 15:41

2-комн. квартира, 58,81 м², 2/18 этаж

Сдача корпуса 3 кв. 2026

С отделкой

Онлайн-бронирование

ЖК «Мичурин»

сдача ГК: 3 кв. 2026 года

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Октябрьский, м. Золотая Нива

8 минут пешком

9 960 000 ₽

169 359 ₽/м²

Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: III-кв. 2026, общей площадью 56.59 кв.м., на 2 этаже. Жилой дом "Мичурин" Дом "Мичурин" — новый архитектурный акцент района "Золотой Нивы", дом класса "комфорт-плюс". Район "Золотой нивы" и Сада Мичуринцев — место с высокой транспортной доступностью. В 5 минутах пешком — метро "Золотая нива" и остановки общественного транспорта. Прямой выезд на улицу Богаткова — возможность быстро добраться до центра города. А выезд на улицу Никитина и далее на Гусинобродское шоссе — короткий путь к автовокзалу, загородным трассам, садовым обществам. До метро "Золотая Нива" — реальные 5 минут пешком;Комфорт-плюс;Монолит-кирпич;18 этажей;Перспективная застройка территории;Авторское благоустройство и дизайн общественных интерьеров;Наземный и подземный паркинг;Коммерческие помещения;Приватный безопасный двор;"Мичурин" — не просто новый дом, это начало нового престижного микрорайона. Локация входит в муниципальную программу комплексного развития территорий, имеет благоприятную транспортную инфраструктуру и расположение, близкое к центру города. Через несколько лет вокруг "Мичурина" построится много новых домов, появятся дополнительные социальные и бытовые объекты для более комфортной жизни. Большой выбор планировок — от компактных студий до семейных квартир. Жилой дом "Мичурин" — начало нового микрорайона!

Ещё 2 такие же квартиры в этом ЖК

Агентство недвижимости

Novostroy-expert

вчера

вчера, 00:27

2-комн. квартира, 64,3 м², 2/19 этаж

С мебелью

ЖК «Маковского»

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Октябрьский, м. Речной вокзал, улица Шевченко, 2/1

9 минут пешком

14 500 000 ₽

225 505 ₽/м²

Отличный ЖК с замечательной транспортной развязкой: в пешей доступности 2 станции метро, съезд на 4 мост, остановки наземного транспорта, электропоезд, под окнами трамвай. Жилой комплекс состоит из 2х домов в едином стиле: закрытая территория, видеонаблюдение, круглосуточная физическая охрана, садовник, хорошая детская площадка + закрытое футбольное поле, освещение. За комплексном следят: в подъездах чисто, двор ухожен, люди постоянные, семейные и доброжелательные. Удобный 2ой этаж не нужно пользоваться лифтом, при этом ниже находится высокая коммерция, поэтому окна высоко над проезжей частью. В доме имеется 2 этажа подземной парковки. Квартира приобретена в 2018 году, ипотека Дом.рф, остаток примерно 1.9 млн руб (если есть необходимость готовы рассмотреть закрытие ипотеки собственными средствами), в собственности больше 5 лет. 2 взрослых собственника в браке + выделены доли ребенку, так как использовался маткапитал. Квартира с ремонтом: выделены 2 отдельных комнаты+кухня-гостиная. 2 санузла (в одном душевая кабина, во втором ванна; унитаз 1). Установлены 2 кондиционера (в кухне и в спальне). Очень удачная кухня 3 яруса, большие вместительные шкафы + зоны для хранения под сидениями (в развороте кухня почти 10м в длину). В санузле дорогой испанский кафель фирмы MAINZU + хорошая сантехника. В коридоре обустроена большая закрытая гардеробная. Часть мебели готовы оставить будущим покупателям. Планируется забирать при продаже: в кухне плита+духовка, микроволновка, кухонный стол, стулья, музыкальный центр; в детской диван, компьютер, телевизор; в спальне матрас, телевизор, столик с зеркалом.

Агентство недвижимости

РЕГИОНАЛЬНЫЙ ЦЕНТР НЕДВИЖИМОСТИ

Суперагент

четыре дня назад

12 окт, 00:29

2-комн. квартира, 41,9 м², 2/5 этаж

С мебелью

Проверено в Росреестре

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Октябрьский, м. Речной вокзал, улица Кирова, 317

5 минут на транспорте

5 750 000 ₽

137 232 ₽/м²

В продаже двухкомнатная квартира после полного ремонта в кирпичном доме в 7 минутах езды от м. Октябрьская, толщина стен 70 см В квартире никто не проживал, все новое Квартира переделана из смежной двушки с маленькой кухней в просторную двухкомнатную студию Все сделано качественно, внутри как новостройка: -пластиковые окна; -стены выровнены по маякам, поклеены флизелиновые обои; -медная проводка и электрощиток в квартире; -наливной пол, сверху ламинат 33 класс; -во всех комнатах натяжной потолок; -современные радиаторы отопления; -все сантехнические трубы заменены; -в санузле кафельная плитка; -современные входная и межкомнатные двери; -новый кухонный гарнитур с бытовой техникой остается покупателю Один собственник, без обременений, ключи в день сделки Показываю в любое время

Риелтор

Илья Вахрин

Суперагент

3 недели назад

24 сен, 03:22

1-комн. квартира, 21,27 м², 2/25 этаж

Секция 1 • Сдача корпуса 2 кв. 2027

С отделкой

Онлайн-бронирование

ЖК «Белкин»

сдача ГК: 2 кв. 2027 года

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Октябрьский, мкр. Энергостроителей, м. Речной вокзал, Гринвилл ЖК

8 минут на транспорте

4 900 000 ₽

230 371 ₽/м²

"Белкин" — это современный дом комфорт-класса, расположенный на границе живописного Инюшенского бора. Здесь созданы все условия для комфортного проживания: - закрытый от посторонних двор; - детские и спортивные экоплощадки; - лаунж-зоны, где можно отдохнуть на свежем воздухе; - подземный паркинг с лифтом; - стильные светлые подъезды. Для удобства жителей функциональные планировки квартир с продуманными решениями: просторными кухнями-гостиными, вместительными гардеробными и нишами, окнами в ванных комнатах, дополнительными санузлами, панорамными балконами и живописными видами на бор. Дом строится на ул. Выборной — в окружении развитой инфраструктуры Октябрьского района, в 2 минутах от остановки и 15 минутах от метро "Октябрьская".

Застройщик

ID 125260978

час назад

сегодня, 16:11

Студия, 24,8 м², 2/25 этаж

ЖК «Пролетарский»

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Октябрьский, м. Золотая Нива, Пролетарская улица, 155

4 минуты на транспорте

5 700 000 ₽

229 839 ₽/м²

Студия с ремонтом в новом доме. Дом сдан в декабре 2025 года, 2 подъезда (в каждом по 3 скоростных лифта, консьерж). Закрытая территория, детская площадка, парковка. Под окнами трамвай и остановка общественного транспорта, вся необходимая инфраструктура, через дорогу парк и храм. Под окнами лицей им. Пушкина. В санузле современный кафель спокойных оттенков, душевая кабина (+организованы удобные полочки под косметику), унитаз с безободковой инсталляцией, тумба с раковиной, сделаны выводы под стиральную машину и бойлер. Все трубы спрятаны в стенах. В коридоре оставлено место под шкаф. В комнате виниловые обои под штукатурку, 3 зоны освещения, большое количество розеток + скрытая розетка под ТВ и интернет. Натяжные потолки, точечные светильники, пол ПВХ (французская елочка). Большой застекленный балкон, в котором при желании можно организовать дополнительное спальное и/или рабочее место. Квартира отлично подойдет как для жизни, так и для сдачи в аренду (рядом находится 4 ВУЗа). Приобретена в семейную ипотеку, Сбербанк в декабре 2025 года.

Агентство недвижимости

РЕГИОНАЛЬНЫЙ ЦЕНТР НЕДВИЖИМОСТИ

Суперагент

четыре дня назад

12 окт, 00:29

1-комн. квартира, 36 м², 2/5 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Только на Циан

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Октябрьский, м. Октябрьская, Военная улица, 12

18 минут пешком

5 450 000 ₽

151 389 ₽/м²

В продаже просторная однокомнатная квартира в кирпичном доме, на комфортном втором этаже. Высота потолков 3 метра. 15 минут ходьбы до метро. Возможна продажа с мебелью.дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Квартира подходит под любые формы расчётов . Один взрослый собственник, квартира без обременений, арестов и т.п. Ключи передадим в день полного расчёта.

ID 96383887

Документы проверены

вчера

вчера, 10:12

2-комн. квартира, 46,72 м², 2/7 этаж

Секция 3 • Сдача корпуса 4 кв. 2028

6 акций

С отделкой

Онлайн-бронирование

ЖК «мкр. Европейский Берег»

сдача ГК: 4 кв. 2028 года

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Октябрьский, мкр. Европейский Берег, м. Речной вокзал

7 минут на транспорте

8 690 000 ₽

186 002 ₽/м²

Продается 2-комн. квартира с предчистовой отделкой в Микрорайон "Европейский Берег" на 2 этаже. Общая площадь: 46.72 кв.м., жилая: 11.38 кв.м., площадь просторной кухни-гостиной: 21.06 кв.м. Высота потолков 2.7 м. Квартира с кухней-гостиной и одной спальней в микрорайоне "Европейский берег". Особенности планировки: балкон, предчистовая отделка. квартиры в нашей базе: ЕБГ46-Ж3.2.3. Микрорайон "Европейский Берег" расположен в Октябрьском районе Новосибирска на берегу Оби напротив зелёного острова Кустовой, между двумя мостами — Октябрьским и Бугринским. Вблизи две остановки общественного транспорта, пятнадцать минут на автобусе и двадцать пять минут пешком до станции метро "Речной Вокзал", откуда можно уехать в любую точку города на метро, автобусе или электричке. Рядом — гипермаркет "Лента", детские сады, школа, поликлиника, почта, удобный выезд через Бугринский мост до ТЦ "Мега". Первые этажи домов имеют общественную функцию: магазины, кафе, аптеки, детские центры и другие полезные сервисы. Собственная набережная рядом с домом "Европейский Берег" состоит из домов переменной этажности, урбан-вилл, кварталов и башен. В "Европейском Береге" есть игровые площадки для детей, площадки для мини-футбола, стритбола и волейбола, уличные тренажёры. Дворы микрорайона закрыты от машин и представляют собой зелёный сад для отдыха жителей. Вдоль берега благоустраивают набережную с общественными площадками для игр и спорта, скалодромом, пешеходными аллеями и велодорожками. Работают два детских сада и общеобразовательная школа со стадионом. Во дворах микрорайона создано приватное пространство для жителей. Дворы имеют интенсивное озеленение и выполнены в концепции тихого сада с газоном, травами, деревьями и кустарниками. Деревья привезены из европейских питомников и высажены сразу большими. Установлены детские площадки, уличные тренажёры, спортивные корты, предусмотрены места для отдыха взрослых и прогулок. В проекте доступна программа обмена: мы выкупим вашу старую квартиру, направим средства на оплату новой и сопроводим сделку. Доступны опции: проживание до 30 месяцев, закрытие ипотеки, выделение детских долей, получение средств на ремонт.

Ещё 2 такие же квартиры в этом ЖК

Застройщик

Брусника

20 минут назад

сегодня, 17:09

3-комн. квартира, 83,7 м², 2/8 этаж

ЖК «Promenade»

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Октябрьский, мкр. Камышенская, м. Речной вокзал, Родниковая улица, 2/2

10 минут на транспорте

8 800 000 ₽

105 137 ₽/м²

Номер объекта: 537045. Продается просторная трехкомнатная квартира в ЖК променад, ул.Родниковая 2/2 на очень комфортном, втором этаже девятиэтажного дома в самом экологичном районе. Идеальная планировка: просторная кухня-гостиная, 2 комнаты и плюс мастер спальня, 2 санузла. Лучший ЖК для жизни с детьми. Закрытая территория двор-парк, детская, волейбольная площадка, парковая зона с деревьями и декоративными кустарниками. Подземный паркинг плюс большая закрытая парковка во дворе. Инфраструктура: в шаговой доступности продуктовый магазин, Инюшенский бор, школа 189, коледж СибГУТИ, 5 минут на машине до Большевистской, 10 минут до Кирова. Звоните и записывайтесь на просмотр.`

Риелтор

Олеся Корчуганова

Суперагент

час назад

сегодня, 16:25

1-комн. квартира, 32,7 м², 2/4 этаж

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Октябрьский, м. Золотая Нива, улица Гаранина, 13

17 минут пешком

3 950 000 ₽

120 795 ₽/м²

Квартира в одном из лучших районов города. Близость до центра города. Шаговая доступность к линии метро. Полноценная,теплая. светлая однокомнатная квартира. Кирпичный дом. Удобный второй этаж. Большая комната прямоугольной формы,есть не большая кладовка. В квартире пластиковые окна, Балкон застеклен. Дом находится в привлекательной локации. Школы, детские сады. магазины, поликлиника - все рядом.Один взрослый собственник. Без обременений.

Агентство недвижимости

РиэлтПрофи

Документы проверены

2 недели назад

28 сен, 09:24

2-комн. квартира, 46,2 м², 2/8 этаж

Секция 2 • Сдача корпуса 3 кв. 2027

4 акции

С отделкой

Онлайн-бронирование

ЖК «Цитатум»

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Октябрьский, м. Золотая Нива, улица Грибоедова, с1

4 минуты на транспорте

8 700 000 ₽

188 312 ₽/м²

"CITATUM" - жилой комплекс, состоящий из трех симметричных башен с усложненными рельефными фасадами (23, 8, 23 этажей), с единым пространством-стилобатом, в котором расположится просторное дизайнерское лобби с консьержем и мягкой зоной ожидания. Обмен квартиры от VIRA. Примем вашу квартиру в счёт стоимости новой. После получения заявки на обмен мы совершим бесплатную оценку стоимости вашей старой квартиры. Вы получите комплексное коммерческое предложение, с четким описанием всех преимуществ и справедливой ценой выкупа. Подбираем новую квартиру в одном из наших проектов и фиксируем ее стоимость. Стоимость старой квартиры автоматически вносится в счет новой. По вашему желанию оставляем до 10% или до 1 000 000 рублей от стоимости старой квартиры в личное использование. Если старая квартира в ипотеке, берем ее гашение на себя. В чем преимущества Обмена от VIRA? Выкуп и продажа квартиры в режиме одного окна Короткий срок выхода на сделку Дополнительная скидка на приобретаемую квартиру Экономия комиссии за продажу старой квартиры

Застройщик

VIRA

7 часов назад

сегодня, 09:40

2-комн. квартира, 41 м², 2/22 этаж

ЖК «Октябрьский квартал»

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Октябрьский, м. Речной вокзал, улица Декабристов, 115

4 минуты на транспорте

7 500 000 ₽

182 927 ₽/м²

Продается светлая двухкомнатная студия. Отдельный плюс - абсолютная готовность к жизни: сделан ремонт, есть мебель, работает сплит-система в обеих комнатах и свой бойлер (всегда горячая вода). Отличный вариант для себя или инвестиций. Цена адекватная. Звоните, покажу! Квартира выполнена в формате студии, но имеет достаточно пространства. Нет захламленных темных коридоров, каждый метр работает на вас. Состояние и оснащение: Ремонт: Современный, качественный. Въезжайте сразу после покупки. Мебель: Остается в подарок. Техника: Сплит-системы в каждой комнате (летом — прохлада, в межсезонье — тепло). Водонагреватель — всегда есть горячая вода, независимо от ремонтов на котельной. Варочная панель Духовой шкаф Вытяжка

Агентство недвижимости

Метраж

Документы проверены

10 часов назад

сегодня, 06:40

2-комн. квартира, 41,7 м², 2/5 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Только на Циан

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Октябрьский, мкр. Восход, м. Речной вокзал, улица Восход, 3

7 минут пешком

5 200 000 ₽

124 700 ₽/м²

Внимание!!! Уютная и очень теплая 2-х комнатная квартира в доме классической кирпичной кладки! Общая площадь 42 кв. м., жилая 28,3 кв. м. (комнаты 17,7 И 10,6) кв. м. Окна пластиковые, установлены водосчетчики. Во дворе установлены электрические ворота , открываются только для собственников дома. Всегда есть парковочные места. Расположена квартира в 5 минутах от метро "Октябрьская" и "Речной вокзал", а также вблизи дома станция электричек, трамвай, автобусы. Вы легко сможете добраться в любую точку города! В шаговой доступности располагается живописная Михайловская набережная с площадками для спорта и вечерних прогулок, а так же множество кафешек, детских площадок, аттракционов, концертов, городские мероприятия и салюты, прекрасные закаты и многое другое ! Отлично развита вся инфраструктура, рядом с домом есть все необходимое для комфортной жизни! В квартире остается: Диван ,кухонный гарнитур со столом и стульями, электропечь, холодильник ,стиральная машина. Дом не газифицирован!!! Окна выходят на ул. Восход. Балкона нет! 1-взр.собств., чистая продажа, полная стоимость в договоре! Приглашаем на просмотр! Рядом с объектом находятся: 3 школы, 5 детских садов, 13 продуктовых магазинов, 4 спортивных учреждения, 1 лицей, 2 колледжа. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV002054170430 Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Агентство недвижимости

ЖИЛФОНД

Документы проверены

вчера

вчера, 10:00

1-комн. квартира, 41,29 м², 2/18 этаж

Сдача корпуса 3 кв. 2026

С отделкой

Онлайн-бронирование

ЖК «Мичурин»

сдача ГК: 3 кв. 2026 года

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Октябрьский, м. Золотая Нива

8 минут пешком

8 340 000 ₽

201 986 ₽/м²

Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: III-кв. 2026, общей площадью 41.29 кв.м., на 2 этаже. Жилой дом "Мичурин" Дом "Мичурин" — новый архитектурный акцент района "Золотой Нивы", дом класса "комфорт-плюс". Район "Золотой нивы" и Сада Мичуринцев — место с высокой транспортной доступностью. В 5 минутах пешком — метро "Золотая нива" и остановки общественного транспорта. Прямой выезд на улицу Богаткова — возможность быстро добраться до центра города. А выезд на улицу Никитина и далее на Гусинобродское шоссе — короткий путь к автовокзалу, загородным трассам, садовым обществам. До метро "Золотая Нива" — реальные 5 минут пешком;Комфорт-плюс;Монолит-кирпич;18 этажей;Перспективная застройка территории;Авторское благоустройство и дизайн общественных интерьеров;Наземный и подземный паркинг;Коммерческие помещения;Приватный безопасный двор;"Мичурин" — не просто новый дом, это начало нового престижного микрорайона. Локация входит в муниципальную программу комплексного развития территорий, имеет благоприятную транспортную инфраструктуру и расположение, близкое к центру города. Через несколько лет вокруг "Мичурина" построится много новых домов, появятся дополнительные социальные и бытовые объекты для более комфортной жизни. Большой выбор планировок — от компактных студий до семейных квартир. Жилой дом "Мичурин" — начало нового микрорайона!

Агентство недвижимости

Novostroy-expert

вчера

вчера, 00:27

Студия, 24 м², 2/22 этаж

С мебелью

ЖК «Молодёжный»

Березовая Роща

16 минут пешком

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Октябрьский, м. Золотая Нива, улица Михаила Кулагина, 35

5 550 000 ₽

231 250 ₽/м²

Продается уютная, светлая, стильная студия в 10 минутах от Метро в современном кирпичном доме. Приятная кухня с хорошей вытяжкой и духовкой, новые холодильник и СВЧ Haier, все в белом цвете. Кровать с ортопедическим матрасом, много мест хранения, большая лоджия с видом на город. Просторная, высокая лоджия 5 м2 для хранения и отдыха, с ней площадь 23,5м2. Очень удачная транспортная развязка-в любую точку города за 10-15 минут на машине или метро. Дом первый от дороги-не будет проблем с выездом и пробок, когда все едут на работу, что характерно для многих ЖК. Рядом ТЦ Сибирский Молл с кинотеатром, множеством магазинов и кафе, ТЦ Федосеевский с DDX-fitness (2 минуты). Парковка есть ВСЕГДА! Также в доме есть подземный паркинг. Квартира со светлой энергетикой, чистая, уютная и эргономично спланированная. Мебель и техника качественная, приобреталась для себя, а не для продажи. Дом 2016 г.-ремонты закончены, дом обжитый и уютный-вы не будете просыпаться и засыпать под звуки перфоратора, бороться с бесконечной строительной пылью и ждать благоустройства. Ощущение простора, а не сдавленности тесной застройки, высокий цоколь (2-й этаж по факту 3-й), грузовой и пассажирский лифты, видеонаблюдение с доступом с телефона, УК в доме, дружный общедомовой чат. Соседей не слышно. Солнце приходит на рассвете и уходит после обеда-самый удачный вариант-светло и не жарко. Удачный вариант как для жизни, так и для сдачи в аренду и инвестиций. Без обременений, быстрый выход на сделку, один взрослый собственник. Просмотр в любое время по договоренности.

Собственник

ID 94204986

Документы проверены

четыре дня назад

12 окт, 10:54

3-комн. квартира, 60,4 м², 2/16 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Октябрьский, м. Октябрьская, улица Кирова, 108

13 минут пешком

8 100 000 ₽

134 106 ₽/м²

Номер объекта: 537130. ЗА КВАРТИРУ ПРИНЯТ ЗАДАТОК Продается уютная трехкомнатная квартира вторичка с тремя изолированными комнатами на 2 этаже 16-этажного дома, всего в 10 минутах от метро Октябрьская. Общая площадь квартиры составляет 60.4 кв.м., с просторной кухней площадью 12.2 кв.м. Это идеальный вариант для тех, кому важен комфорт и удобство. В квартире относительно свежий современный ремонт, так что можно заезжать и жить без дополнительных трат на обустройство. Мебель остается в квартире, включая кухонный гарнитур, шкафы в детских комнатах и встроенный шкаф в прихожей. Сочетание цены и качества в этом предложении является идеальным. Расположение квартиры также является преимуществом - всего 15 минут езды до центра города, неподалеку находятся транспортные развязки, чтобы можно было быстро добраться в любую точку города. Рядом с домом находится вся необходимая инфраструктура: супермаркеты, рынок, магазин фермерских продуктов, фитнес-центр. Квартира отличается хорошей звукоизоляцией, что позволит вам наслаждаться спокойствием в вашем доме. Это идеальный вариант жилья для семей с детьми, где каждый член семьи найдет свое место и уют. Рядом с домом также расположены: школа #19 с профильным архитектурно-художественным классом, где преподают преподаватели НГАХА, детские сады 391 и 504, городские клинические поликлиники 2, Новосибирский государственный драматический театр, парк культуры и отдыха, магазины и супермаркеты для удобства покупок. Не упустите возможность стать обладателем этой замечательной квартиры - приглашаем вас на просмотр! Звоните и записывайтесь на удобное для вас время. Это отличный шанс обзавестись уютным жильем в хорошем районе, где все необходимое рядом. Документы готовы к продаже! Перепланировок нет! Полная стоимость в договоре! Под ипотеку подходит.

Агентство недвижимости

Первая риэлторская компания

Суперагент

11 часов назад

сегодня, 05:38

2-комн. квартира, 43,01 м², 2/7 этаж

Сдача корпуса 4 кв. 2028

6 акций

С отделкой

Онлайн-бронирование

ЖК «мкр. Европейский Берег»

сдача ГК: 4 кв. 2028 года

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Октябрьский, мкр. Европейский Берег, м. Речной вокзал

7 минут на транспорте

8 510 000 ₽

197 861 ₽/м²

2-комн. квартира от застройщика с предчистовой отделкой в Микрорайон "Европейский Берег" на 2 этаже. Общая площадь: 43.01 кв.м., жилая: 11.38 кв.м., площадь просторной кухни-гостиной: 20.9 кв.м. Высота потолков 2.7 м. Квартира с кухней-гостиной и одной спальней в микрорайоне "Европейский берег". Особенности планировки: предчистовая отделка. квартиры в нашей базе: ЕБГ46-Ж3.2.4. Микрорайон "Европейский Берег" расположен в Октябрьском районе Новосибирска на берегу Оби напротив зелёного острова Кустовой, между двумя мостами — Октябрьским и Бугринским. Вблизи две остановки общественного транспорта, пятнадцать минут на автобусе и двадцать пять минут пешком до станции метро "Речной Вокзал", откуда можно уехать в любую точку города на метро, автобусе или электричке. Рядом — гипермаркет "Лента", детские сады, школа, поликлиника, почта, удобный выезд через Бугринский мост до ТЦ "Мега". Первые этажи домов имеют общественную функцию: магазины, кафе, аптеки, детские центры и другие полезные сервисы. Собственная набережная рядом с домом "Европейский Берег" состоит из домов переменной этажности, урбан-вилл, кварталов и башен. В "Европейском Береге" есть игровые площадки для детей, площадки для мини-футбола, стритбола и волейбола, уличные тренажёры. Дворы микрорайона закрыты от машин и представляют собой зелёный сад для отдыха жителей. Вдоль берега благоустраивают набережную с общественными площадками для игр и спорта, скалодромом, пешеходными аллеями и велодорожками. Работают два детских сада и общеобразовательная школа со стадионом. Во дворах микрорайона создано приватное пространство для жителей. Дворы имеют интенсивное озеленение и выполнены в концепции тихого сада с газоном, травами, деревьями и кустарниками. Деревья привезены из европейских питомников и высажены сразу большими. Установлены детские площадки, уличные тренажёры, спортивные корты, предусмотрены места для отдыха взрослых и прогулок. В проекте доступна программа обмена: мы выкупим вашу старую квартиру, направим средства на оплату новой и сопроводим сделку. Доступны опции: проживание до 30 месяцев, закрытие ипотеки, выделение детских долей, получение средств на ремонт.

Ещё 2 такие же квартиры в этом ЖК

Застройщик

Брусника

20 минут назад

сегодня, 17:09

1-комн. квартира, 43 м², 2/29 этаж

Хорошая цена

ЖК «Романтика»

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Октябрьский, м. Золотая Нива, улица Бориса Богаткова, 192А

15 минут пешком

9 700 000 ₽

225 581 ₽/м²

Продаётся уютная однокомнатная квартира площадью 43 квадратных метра в новом кирпичном доме 2020 года постройки ЖК Романтика, расположенном в районе Золотая Нива, город Новосибирск. Квартира расположена на втором этаже 27-этажного дома, что обеспечивает удобный доступ и одновременно приятную тишину без лишнего шума верхних этажей. Жилая площадь составляет комфортные 17 квадратных метров, а кухня занимает 12 квадратных метров, предоставляя достаточно места как для приготовления пищи, так и для семейных ужинов. В квартире выполнен качественный евро ремонт, благодаря чему новым владельцам не потребуется дополнительных вложений и ремонтных работ. Особое внимание заслуживает балкон, который станет вашим любимым местом для отдыха после трудового дня, ведь вид открывается на тихий и ухоженный двор. Санузел в квартире совмещённый, что является удобным решением для экономии пространства. Живописное расположение района позволяет наслаждаться прогулками на свежем воздухе, а близость к магазинам Ярче, Пятёрочка и обычному продуктовому магазину обеспечит ежедневные покупки без лишних хлопот. Приобретайте эту замечательную квартиру и создайте свой уникальный домашний уют в новом современном жилье! ЖК Романтика.

Собственник

ID 49803299

вчера

вчера, 07:02

Студия, 32,5 м², 2/10 этаж

Хорошая цена

Аукцион

ЖК «Плющихинский»

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Октябрьский, мкр. Плющихинский, м. Золотая Нива, улица Татьяны Снежиной, 43

8 минут на транспорте

2 860 000 ₽

88 000 ₽/м²

Открытый Аукцион на право заключения договора купли-продажи недвижимого имущества, находящегося в залоге у Банка ВТБ (ПАО): Однокомнатная (студия) квартира общей площадью 32, 50 кв. м. , расположенная по адресу: г. Новосибирск, ул. Татьяны Снежиной, д. 43, кв. 9, с кадастровым номером 54:35:000000:5682, в рамках процедуры банкротства должника. Начальная цена продажи имущества: 2 860 000, 00 руб; Шаг аукциона: 5%; Размер обеспечения участия в аукционе: 20%; Дата начала приема заявок: с 08. 09. 2026 09:00 по МСК; Дата и время окончания приема заявок: 12. 10. 2026 18:00 по МСК; Начало подачи предложений о цене имущества: 14. 10. 2026 10:00 по МСК; Место проведения аукциона: ТП "Фабрикант" Ссылка на торги: https://www. fabrikant. ru/v2/trades/procedure/view/_BUr4e2br-TdKFP41cOGJ Q

Агентство недвижимости

КомиссиON

Суперагент

2 часа назад

сегодня, 15:15

Студия, 25,14 м², 2/25 этаж

Секция 1 • Сдача корпуса 3 кв. 2028

С отделкой

ЖК «Чацкий»

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Октябрьский, мкр. Никитинский, м. Речной вокзал, улица Грибоедова, 77

5 минут на транспорте

5 000 000 ₽

198 886 ₽/м²

Скидки до 10% в октябре! 10 минут до центра Новосибирска Жилой комплекс "Чацкий" в Октябрьском районе г. Новосибирска создан для тех, кто ценит комфорт и заботится о качестве жизни. Монолитно-крипичный дом: • 25 этажей • Колясочные • 3 лифта в подъезде • Подземный паркинг (места приобретаются отдельно) Квартиры сдаются в предчитовой отделке • Планировки от 25,14 до 72,2 м • Межквартирные и межкомнатные стены из кирпича • Потолки 2,7 м • Горизонтальная разводка отопления • Видовые квартиры на верхних этажах ЖК расположен в шаговой доступности от Грибоедовского Бульвара — идеальное место для утренних пробежек, занятия спортом и прогулок с собаками • Школы и детские сады рядом • Супермаркеты и аптеки в тапочковой доступности • ВУЗы в шаговой доступности: НГАСУ (Сибстрин) СибГУТИ, Университет биотехнологий Внутри комплекса вас ждет закрытый приватный двор без машин: • Игровая и спортивная площадки • Зоны отдыха • Собственный стрит-ретейл с пунктами выдачи, кофейней и т.д. Способы покупки • Семейная, военная, ИТ-ипотека • Субсидированная ипотека • Скидки до 10% ЖК "Чацкий" — это гармония городской динамики и уединенного пространства для счастливой жизни. Звоните! Проведем для вас индивидуальную экскурсию и подберем самый выгодный вариант покупки.

Застройщик

Высота ПРО

вчера

14 окт, 20:48

1-комн. квартира, 43,5 м², 2/10 этаж

Хорошая цена

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Октябрьский, м. Октябрьская, улица Лескова, 19

12 минут пешком

7 999 999 ₽

183 908 ₽/м²

Код объекта: 2201303. Уважаемые покупатели! Продаётся светлая и уютная однокомнатная квартира в пяти минутах ходьбы от метро "Октябрьская". КВАРТИРА; • Тёплые стены, отличная шумоизоляция. • Косметический ремонт — можно заезжать сразу. • В квартире остается кухонный гарнитур, (остальное по договоренности). ДОМ; • Классическая кирпичная кладка. • Парковка большая, места хватает всем. • Чистые, ухоженные подъезды и придомовая территория. • Детская площадка во дворе. ИНФРАСТРУКТУРА; • До метро "Октябрьская" пять минут пешком. • В шаговой доступности находится всё необходимое для комфортного проживания; школы, сады, магазины, банки, аптеки, пункты выдачи и рестораны. СДЕЛКА; • Полная стоимость в договоре. • Чистая продажа. ЗВОНИТЕ! ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР! ЭТА КВАРТИРА МОЖЕТ СТАТЬ ВАШИМ ДОМОМ!!! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Агентство недвижимости

Города Новосибирск

Документы проверены

вчера

вчера, 15:06

1-комн. квартира, 29,3 м², 2/5 этаж

С мебелью

Только на Циан

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Октябрьский, м. Золотая Нива, улица Журавлева, 11

12 минут пешком

3 690 000 ₽

125 939 ₽/м²

Предлагаем к продаже 1 квартиру в Октябрьском районе! Фото соответствуют действительности. Кирпичный дом, теплая квартира, очень светлая комната, 2 окна. Главное преимущество расположение-метро Золотая Нива в шаговой доступности, автобусы, трамваи, маршрутные такси, напротив НГАУ, магазины, аптеки итд. Удобно,как для проживания, так и для сдачи в аренду. Двор чистый, парковка наземная вокруг дома, хорошие соседи. Чистая продажа, никто не прописан, к сделке готовы.Ключи в офисе.Дополнительно оплачивается комиссия с Покупателя, если Покупатель выступает как частное лицо, чьи интересы не представляет другое АН

Агентство недвижимости

Домолегион

Документы проверены

2 недели назад

2 окт, 08:11

3-комн. квартира, 80,2 м², 2/24 этаж

Секция 3 • Сдача корпуса 2 кв. 2028

С отделкой

ЖК «Паскаль»

сдача ГК: 2 кв. 2028 года

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Октябрьский, м. Золотая Нива, Закаменский мкр, Паскаль ЖК

5 минут на транспорте

13 850 000 ₽

172 693 ₽/м²

ЖК "Паскаль" — жилой комплекс комфорт-класса в Октябрьском районе Новосибирска. Проект состоит из трех жилых секций с закрытым зеленым двором и подземным паркингом. В комплексе представлены квартиры от компактных студий до просторных семейных форматов площадью до 112,4 м². Высота потолков — от 2,85 до 4,95 м. Рядом находятся парк "Березовая роща", метро, торговые центры, школы, детские сады и спортивная инфраструктура. В домах предусмотрены современные входные группы, безбарьерный доступ и грузопассажирские лифты

Застройщик

ГК СМСС

4 часа назад

сегодня, 12:40

3-комн. квартира, 64,6 м², 2/10 этаж

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Октябрьский, мкр. Шевченковский, м. Октябрьская, улица Белинского, 6

8 минут пешком

10 250 000 ₽

158 669 ₽/м²

Код объекта: 1634140. Уникальное предложение в Новосибирске! Продаётся трёхкомнатная квартира на улице Белинского, 6 — идеальное жильё для семьи, ищущей комфорт и уют. Квартира расположена на втором этаже десятиэтажного панельного дома 1991 года постройки. Общая площадь составляет 64,6 кв. м, из которых 40,4 кв. м — жилая площадь. Три изолированные комнаты обеспечивают личное пространство для каждого члена семьи. Жилая площадь позволяет организовать пространство по вашему вкусу и потребностям. Кухня площадью 8,8 кв. м оснащена всем необходимым для приготовления пищи. Балкон — отличное место для отдыха и наслаждения видами на улицу. Косметический ремонт позволит новым владельцам сразу заселиться или внести свои изменения без дополнительных вложений. Наземная парковка обеспечивает удобство для автовладельцев. Рядом с домом есть всё необходимое для комфортной жизни: магазины, школы, детские сады. Близость к общественному транспорту облегчит перемещение по городу. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Не упустите шанс стать обладателем этой прекрасной квартиры! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Агентство недвижимости

Города Новосибирск

Документы проверены

8 часов назад

сегодня, 08:35

3-комн. квартира, 70,3 м², 2/14 этаж

С мебелью

Только на Циан

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Октябрьский, м. Речной вокзал, Обская улица, 50/2

14 минут пешком

10 500 000 ₽

149 360 ₽/м²

В ЗАДАТКЕ!! Продается просторная 3-х комнатная студия в пешей доступности от станции метро "Речной вокзал"!! Преимущества данной квартиры: - Кирпичный дом 2007 года строительства - комфортный микроклимат круглый год; - Второй этаж, фактически первый, отсутствие соседей снизу; - В квартире сделана функциональная перепланировка для удобства всей семьи; - Дорогой качественный ремонт с применением импортных материалов; - В качестве бонуса остается кухонный гарнитур с техникой и встроенные шкафы, остальная мебель по договоренности; - Отличная инфраструктура, транспортная развязка, набережная, школы, детские сады, кафе и многое другое; - Один взрослый собственник, без обременения, вся цена в договоре; Показ по договоренности, звоните, отвечу на все вопросы!

Агентство недвижимости

МакроМир

Суперагент

шесть дней назад

10 окт, 12:56