115 000 ₽/м²
Комната в двух комнатной квартире на 3 этаже,парковка во дворе место есть,во второй комнате некто не проживает,комнаты раздельные,остаётся вся мебель, холодильник,электро плита,восточная солнечная сторона.



115 000 ₽/м²
Комната в двух комнатной квартире на 3 этаже,парковка во дворе место есть,во второй комнате некто не проживает,комнаты раздельные,остаётся вся мебель, холодильник,электро плита,восточная солнечная сторона.



143 076 ₽/м²
Просторная солнечная комната в Общежитии секционного рядом с метро "Заельцовская" (до метро 50 метров). Состояние хорошее, большое пластиковое окно, места общего пользования содержатся в идеальном состоянии, санузел на две комнаты, в подъезде консьерж, два лифта. В комнате есть вся необходимая мебель и техника: два шкафа, диван, комод, стол, телевизор, полноценный холодильник, стиральная машина, плитка, микроволновка, чайник, Идеальный вариант для сдачи, арендаторы находятся в первый день с момента размещения объявления. Один взрослый собственник, полная стоимость в договоре, без обременений, подходит под ипотеку и материнский капитал, быстрый выход на сделку. Купить комнату без посредников (частник) в Новосибирской области.



75 757 ₽/м²
Продам комнату в семейном общежитии коридорного типа. Остановка "Телецентр". До метро "Площадь Маркса" - 900 метров. Такое же расстояние до площади Станиславского. В шаговой доступности, магазины, школы, детские сады, поликлиника, больница, остановка общественного транспорта, метро. Один взрослый собственник.



70 000 ₽/м²
Отличное предложение как для семьи с детьми,так и для инвестиций: 20/40 долей в уютной двухкомнатной квартире. Вторая комната муниципальная,стоит пустая. Комната ,которая выставлена на продажу поделена на две комнаты по 10 м2,на фото это комнаты номер 2 и 8. В каждой есть окно,(перепланировка узаконена).По сути,за эти деньги вы преобретаете две комнаты в трехкомнатной квартире и возможность аренды третьей комнаты и жить в трехкомнатной квартире. Вся инфраструктура рядом- детский сад и школу видно из окон квартиры,расположены в соседнем доме считай; поликлиника, магазины, Ленинский рынок,парк Монумент славы, администрация Ленинского района-все в пешей доступности. Есть свой риэлтор) Комната (вторичка) от собственника в Новосибирской области.



76 502 ₽/м²
За объект уже внесли аванс Продам комнату в общежитии коридорного типа на втором этаже 4 х этажного кирпичного дома. Комната в полной комплектации: диван, шкафы, телевизор, чайник, стиралка, холодильник, печь, переноски, зеркала - въезжайте и живите, либо сдавайте. Широкие лестницы, чистота, консьерж на входе, старшие по этажам и общежитию. Общежитие после ремонта. Соседи семейные. Удачное местоположение - до МЕТРО 7 минут пешком. Здание кирпичное, с железобетонными перекрытиями, хорошей звукоизоляцией Сталинской застройки, с высокими потолками. Рядом расположены магазины, аптеки, банки. В шаговой доступности находятся детские сады, школы, роддом, поликлиники, парк и скверы. Транспортная доступность, в шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта, трамвай, метро. Собственник. Продажа комнаты в Новосибирской области без посредников.

75 000 ₽/м²
подсобное помещение 8м2. окно пластиковая, батарея, новая дверь. крашенные стены на полу линолеум. мокрой точки нет .



80 769 ₽/м²
1 собственник,ни кто не прописан,чистая продажа, наследство 2020 г, комната в хорошем состоянии, общежитие секционного типа, 4 комнаты в секции, туалет , душевая, мойка на этаже.,3 этаж кирпич. В комнату заведена вода и слив -стоит стиральная машина,пол-деревянный, стены обои, натяжной потолок, хороший кухонный гарнитур, пластиковое окно, электро печь, очень тёплая комната, солнечная сторона. Продажа с мебелью, бытовая техника по договорённости. Документы готовы, без долгов. На эксклюзив не пойдём, не надо предлагать, комиссия максимум 50 т.р если без торга. Комната от хозяина в Новосибирской области, частное объявление.



97 701 ₽/м²
Собственник! Продаётся комната в общежитии коридорного типа. Окна выходят во двор(тихая сторона). Вся мебель останется новому покупателю. Чистая продажа!



87 500 ₽/м²
Продается комната в 4-комнатной квартире. Светлая, теплая со свежим ремонтом. В комнате есть все необходимая. Продается со всей мебелью, новый холодильник, также есть стиральная машина, которая покупалась в эту квартиру несколько месяцев назад (на фото она в комнате, но сейчас стоит в ванной комнате) Начисления за коммунальные платежи на комнату отдельно. БОЛЬШАЯ ПРОСЬБА ПИСАТЬ В ИЛИ или сюда. На звонки не могу отвечать.



112 068 ₽/м²
Продам Комнату 11,6 кв.м звоните



100 000 ₽/м²
Продаётся комната 12 кв. м. в секционном общежитии. Секция на 8 комнат. Санузел и душ на 4 комнаты, в хорошем состоянии, чисто. Есть общая кухня. Дом кирпичный, из-за этого комната тёплая, широких подоконник. В комнате сделан свежий капитальный ремонт: залиты полы, постелен линолеум, стены выравнены, светлые обои, навесной потолок на пульте, новое пластиковое окно, новая металлическая дверь. Три остановки до метро "Площадь Маркса" , пешком 20-30 минут.



160 919 ₽/м²
Продажа ТОЛЬКО ЗА НАЛИЧНЫЙ РАСЧЕТ!!! Нотариальное оформление сделки. Документы готовы, один собственник более 5 лет. В услугах риелтора не нуждаемся! Высота потолка 4,2 м. Панорамное окно с видом на тихий центр. Окна во двор, на юг. Другие комнаты не сравнится с этой: здесь очень много пространства, света, она очень теплая. Требует ремонта! Но зато у вас получится полноценная студия: в комнату можно провести воду, сделать второй этаж. Подробнее: Комната в 4-комнатной коммунальной квартире, объект. Душ и туалет общие с соседями. Панорамное пластиковое окно 2*1,8 м. На широком подоконнике зона отдыха с потрясающим видом на город и огни Димитровского моста. Комната очень теплая, на южной стороне, много воздуха и света. В 2021 году был сделан капитальный ремонт здания: заменена крыша, трубы отопления, пластиковые окна в подъездах. Двор тихий, под видеонаблюдением, много зелени. Въезд во двор через шлагбаум. Машину удобно парковать вдоль ул. Урицкого. Тихий центр. Рядом с домом много кафе, ресторанчиков, магазинов, кинотеатр Победа, несколько театров. 500 метров до метро Площадь Ленина, в 10 минутах ходьбы ж/д вокзал. Отличная инвестиция для сдачи в аренду, комната всегда сдается за 1 день по конкурентной цене. - Помимо жилой площади комнаты Вам будет принадлежать 5 кв.м. общей площади, итого 22,5 кв.м. - Стиральная машина в постирочной перейдет в подарок новому владельцу. Дом прикреплен к лицею 22 Надежда Сибири, поступление в лицей бесплатно по прописке. Дом пропитан атмосферой старого Новосибирска, является памятником архитектуры жилой дом Томской железной дороги, построен по проекту архитектора А.Н. Ширяева. Сохранились уникальная чугунная ребристая труба отопления, пожарные краны, дверные ретро-звонки, таинственный чердак, уникальные планировки. Соседи педагогическая и научная интеллигенция.



93 750 ₽/м²
Помещение-комната свободного назначения на 5 этаже. Отдельный вход с лестничной площадки. Металическая входная дверь. В помещении большое окно, центральное отопление, электричество, телевизионная антена. Сделан ремонт под ключ (стяжка, штукатурка, обои, ламинат). Под мат.капитал не подходит. Подходит под бизнес, хранение вещей, под склад. Водоснабжения и слива нет. Отдельный счетчик за электррэнергию в общем щитке на лестничной площадке. Оплата за содержание 400 руб. в месяц. Продам лично, через МФЦ.



100 000 ₽/м²
Продам просторную светлую комнату 18 кв.м в спокойном семейном общежитии коридорного типа в 7 минутах от м. Пл. Маркса на ул. Вертковская, 14. Комната продаётся с мебелью и техникой. Комната требует косметического ремонта. У вас есть возможность сделать его по своему вкусу. Если сделаем ремонт, цена будет выше. В здании произведён капитальный ремонт кровли и сделан косметический ремонт санузлов. Туалет и умывалки на этаже, душ на первом этаже. В общежитии чисто и спокойно. Чужие не заходят, входная дверь в общежитие на домофоне. Рядом школа, детский сад, спортивные секции, магазины, поликлиника, парк, Сан Сити. Удобная транспортная развязка во все концы города — автобусы, трамваи, троллейбусы, метро. Единственный взрослый собственник.



134 146 ₽/м²
ПРОДАЖА КОМНАТЫ ОТ СОБСТВЕННИКА! Без залогов и обременений, в собственности больше 5 лет. Чистая продажа укомплектованной комнаты всем необходимым. Что входит в стоимость: Комната, мебель(стенка, куханная зона, стол,диван), техника (Телевизор, микроволновая печь, электро печь, стиральная машина,холодильник) все в рабочем состоянии. Комната в секционном общежитии, секции на 8 комнат, разделена по 4 комнаты .Туалет на 3 комнаты, душ на 3 комнаты, общий холл и кухня . Места общего пользования в нормальном состоянии, закрываются. Комната будет интересна для собственного проживания т.к. находится в центре, так и для сдачи в аренду по той-же причине. Стоимость арендной платы в среднем 11-13 т.р. Стоимость коммунальных платежей в среднем 2.5-3т.р. Вниманию риэлторов! Данное объявление к копированию запрещено. Риэлторов просьба беспокоить только с заинтересованым клиентом. Посредникам и помощникам не звонить! С ними не сотрудничаю!



89 473 ₽/м²
Продаётся просторная комната в общежитии секционного типа, Первомайский район. Отличный вариант для тех, кто ищет комфортное жилье в спокойном районе. Светлая теплая комната площадью 19 м.кв. Окна выходят на тихий двор. Расположение в кирпичной пятиэтажке с хорошей шумоизоляцией. Современный качественный ремонт. Свежая отделка стен, натяжной потолок. Полностью готова к проживанию, мебель, бытовая техника остаются новым владельцам. Вода и канализация проведены, обустроены зоны кухни и душа. Пластиковое окно обеспечивает тишину и тепло. Санузел общий, ухоженный, чистый. Преимущества: район богат зелёными зонами, парк, спортплощадки, бассейн "Молодость". Шаговая доступность магазинов, аптек, остановок общественного транспорта. Ж/д станция Сибирская быстрый путь без пробок. Есть школа 146 и два детских садика неподалеку. Свободная продажа: собственник один, никаких ограничений и задолженностей. Документы подготовлены сделка возможна в кратчайшие сроки. Привлекательное предложение для студентов и молодых семей. Позвоните сейчас и убедитесь сами насколько это комната станет вашим идеальным домом.Не пропустите отличный вариант.



90 659 ₽/м²
Прошу внимательно ознакомиться с информацией ниже, прежде чем тратить мое время на разговоры и показы: 1) Риэлторы, с вами заключать договоры не планирую, продаю сама. С продажей не тороплюсь. Если у вас есть клиент, желающий приобрести мою недвижимость-пожалуйста, но комиссию за него платить я не буду)) 2) Мокрой точки нет и при мне не будет. Это комната в общежитии коридорного типа, с общим душем на 1-м этаже и туалетами на каждом этаже. А теперь, если вы цените свое время и время окружающих вас людей прошу читать дальше. +Продажа чистая; +Продажа от 1 взрослого собственника; +Никто не прописан, не проживает, мат.капитала не было, в собственности более 5 лет, занижений/завышений нет и не планируется; +Быстрый выход на сделку. +Максимально чистая комната во всех смыслах, со свежим дизайнерским ремонтом, не бабушкиным как большинство аналогичного жилья в данном ценовом сегменте. +Комната большая 18,2 м, теплая, с чугунной батареей. +Окно пластиковое, +Соседи адекватные. +Вся инфраструктура рядом: магазины, дет.сад, школа, поликлиника, остановка транспорта, метро К.Маркса в 10 мин. +На первом этаже дежурит вахтер, никто лишний по общежитию не бродит. +Отличный вариант как для сдачи, так и для самостоятельного проживания.



91 666 ₽/м²
Продам уютную комнату, в 15 минутах на транспорте от метро Заельцовская - идеальный вариант для студентов или молодых специалистов, которые ценят комфорт и удобство. Для Вас: 1. У объекта один взрослый собственник, нет обременений и детских долей. ПОДХОДИТ ПОД ИПОТЕКУ. Чистая продажа, документы готовы быстрый выход на сделку. 2. В комнате сделан свежий ремонт. Установлена мебель (вместительный шкаф ДЛЯ ОДЕЖДЫ, кровать 1,5 спальная, кухонный гарнитур с электрической варочной панелью, холодильник, входная дверь с зеркалом, стиральная машинка, так же останется новому владельцу). 3. Дом удален от магистралей, расположение на высоком этаже, обеспечивает хороший вид, и достаточное количество естественного света. Лифт пассажирский. 4. Развитая инфраструктура, здесь есть всё необходимое для комфортной жизни: магазины, школы, детские сады, поликлиники. 5. Звоните прямо сейчас- записывайтесь на просмотр. Вложи выгодно средства.



62 500 ₽/м²
Продам комнату.Блок на четыре комнаты. Дом в непоcрeдcтвеннoй близости от лeсa, в пeшей дoступнocти набeрeжнaя. Рядoм с дoмoм останoвкa общественногo трaнcпоpта, мoжнo уеxать в Бердск, Академгородок, а также, в направлении Морозово. В 3 минутах есть небольшие магазины, в 15-ти минутах ходьбы Мария-Ра, Продсиб и много других магазинов. Школа, детский сад - 15 минут ходьбы. Ж/д станция Береговая - 20 минут ходьбы. Чистая продажа, 1 собственник. Из мебели остается стол, комод, шкаф для одежды и кухонные шкафчики. Стиралка и холодильник по договорённости. Блок тихий, соседей-алкоголиков нет. До городка 20 минут езды, до Бердска столько же. Остановка в 5 минутах.


92 682 ₽/м²
Продам комнату в 4-х комнатной квартире (4 собственника) на 3 этаже ,3-этажного дома по адресу г. Новосибирск, ул.Бардина 10 Комната выведена в объект, можно под ипотеку. В комнате балкон., один собственник, без обременений. Все вопросы в личку



118 055 ₽/м²
Продам комнату 14,4 кв.м. в семейном общежитии, коридорного типа. Дом кирпичный, тёплый. На этаже всего 7 комнат, как секция. Соседи приличные, не пьющие и не конфликтные! Возможно рассмотреть для инвестиций с последующей сдачей в аренду, локация шикарная, сдаётся в аренду быстро. Желателен ремонт. Полноценный отдельный объект, НЕ ДОЛЯ! Можно в комнату завести свой санузел.



116 591 ₽/м²
Продается комната в общежитии в центре Новосибирска по ул. Ипподромская. Комната секционного типа - с отдельным входом на 8 комнат; ключи только у жильцов секции, иным лицам вход недоступен. Рядом полная инфраструктура: садики, школы, детский бассейн, поликлиника, аптеки, продуктовые и хозяйственные супермаркеты, торговые центры, банки, кафе, парк "Березовая роща". Отличная транспортная развязка (Ипподромская, Гоголя, Фрунзе); ходят различные виды транспорта: автобусы, тролейбусы; до метро пешим шагом - 5-10 минут. Комната - семейного типа, то есть состоит из большой и маленькой подкомнат, поэтому легко зонируется, если хочется поставить односпальную кровать в отдельное помещение, или даже оборудовать детскую или маленький рабочий кабинет. Очень удобный и очень редкий вид планировки для комнат общежитий. Комната - теплая, достаточно просторная, светлая, с большим окном (отличный вид на панораму города). Но при этом тихая - установлено пластиковое окно. Комната в хорошем состоянии, но требуется косметический ремонт. В саму комнату проведена вода, стоит раковина, установлена стиральная машинка, маленькая электрическая плитка. Вся мебель и техника (стиральная машина, холодильник, телевизор) останется новому владельцу. Из мест общего пользования: кухонная зона с балконом (на 8 комнаты), душ и туалет (на 4 комнаты). Соседи - отличные: спокойные, дружелюбные, в быту аккуратные. Подъезд - тихий, спокойный, чистый; круглосуточно работает консьерж. Во дворе дома имеется детская площадка. В самом подъезде на первом этаже расположен фитнес-центр. Один взрослый собственник. Обременений нет. В собственности с 2012 года. Отлично подходит как для личного проживания, так и для сдачи в аренду. Продаю лично (собственник). Возможен торг. Пишите, звоните - проведу просмотр. Если не ответила на звонок — значит, занята работой. Пожалуйста, напишите сообщение, и я обязательно перезвоню, как только освобожусь
74 ₽/м²
просторная большая 5комнатнаяиквартира, в собственности 3 комнаты две смежные между собой с дверями. ремонт косметический, балкон застеклённый. развязка отличная все виды автобусов, так же с матвеевки электрички, во дворе 2 садика видно в окно, так же различные магазины школы все в шаговой доступности, 2 техникума рядом, приезжайте на просмотр не пожалеете это ваш шанс расширить свое жильё, место для всех хватит!!!! комнаты все светлые , теплые летом не жарко, зимой тепло, тепят хорошо, всю зиму форточка открыта на кухни. и в зале



70 312 ₽/м²
Общежитие секционного типа Несколько комнат отделены до верью В комнате имеется возможность подключения к коммуникациям Идеальный вариант для начала покупки недвижимости Соседи тихие спокойные семейные



153 982 ₽/м²
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА ! СНИЖЕНА ЦЕНА!В продаже отличная комната-объект в самом центре города в непосредственной близости от Площади Ленина! Комната в нормальном состоянии. Вся мебель и техника остаются в подарок покупателю! В комнате никто не проживает. Возможен быстрый выход на сделку! Отличный вариант для сдачи в аренду и для личного проживания!



128 461 ₽/м²
Просторная светлая комната. В комнате холодная и горячая вода, есть кухонная зона. Установлена стиральная машина Bosch (на фото нет), полноразмерный холодильник. Туалет на этаже, кабинки закрываются на ключ. Хорошая, удобная транспортная развязка по улице Никитина (в 2-3 минутах ходьбы - трамвайная, автобусная и маршрутная остановка). Метро Золотая Нива в 15 минутах ходьбы, магазины Мария-ра, Быстроном, Посуда центр и другие. Хорошие соседи. Возможен обмен.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 1,5 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 96,5 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 181,8 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 3,1 млн ₽ |