97 701 ₽/м²
Собственник! Продаётся комната в общежитии коридорного типа. Окна выходят во двор(тихая сторона). Вся мебель останется новому покупателю. Чистая продажа!



97 701 ₽/м²
Собственник! Продаётся комната в общежитии коридорного типа. Окна выходят во двор(тихая сторона). Вся мебель останется новому покупателю. Чистая продажа!



45 454 ₽/м²
2 комнаты большие продаются в 3х комнатной квартире. 3100 за 2 комнаты в одни руки. Большая кухня и лоджия большая в 1 комнате



115 789 ₽/м²
Продается Комната 9,5 кв.м. (зарегистрирована как ОБЪЕКТ) в четырехкомнатной квартире общей площадью 78 кв.м., окна выходят во двор. Рядом с Комнатой расположена кладовка площадью 1 кв.м. которая принадлежит хозяину Комнаты, дверь кладовки закрывается на ключ. Комната без обременения. Чистая продажа. Полная стоимость в договоре купли-продажи. Полностью готова к проживанию. В комнате и на кухне остается вся мебель новому хозяину. Дом расположен в идеальном месте с развитой инфраструктурой, рядом магазины, кафе, аптека, отделение Сбербанка, остановка общественного транспорта, через дорогу популярная место отдыха Озеро на Юго-Западном жилмассиве. До станции метро "Карла Маркса" — всего 15-20 минут на автобусе. В двух комнатах проживают соседи, взрослые мужчина и женщина, в третьей комнате никто не проживает. Комната от хозяина в районе Ленинский в городе Новосибирск, частное объявление.



116 666 ₽/м²
Продается просторная, уютная комната в хорошем состоянии. Очень теплая и светлая с окном на площадь Станиславского. Места общего пользования содержатся в чистоте. Душ и санузел закрыты под ключ на 2-3 хозяина. Общежитие коридорного типа, комнат находится в конце коридора, соседи тихие, напротив комнаты находятся душевые, туалет, умывальник. Отличная транспортная развязка в любое направление. До Метро пл. Маркса две остановки или минут пешком. В непосредственной близости школы, детские сады, секции, сетевые магазины и магазины у дома, остановки транспорта. Торг возможен. Продажа комнаты в районе Ленинский в городе Новосибирск без посредников.



80 965 ₽/м²
2 изолированные комнаты в одном лоте! 35,2 м². Метро 15 мин. Под жизнь или аренду. Редкое предложение на рынке! Продается большая комната в общежитии (35,2 кв. м, 5 этаж), которая сейчас функционирует как две отдельные комнаты. Идеальный вариант для семьи или инвестора. Планировка: Комната разделена на две изолированные комнаты по 16 кв. м (каждая закрывается на ключ) + небольшой коридор. Это обеспечивает полную приватность. Можно использовать как две спальни (родители и дети отдельно) или сдать двум жильцам одновременно. При желании перегородку можно убрать — получится огромная студия 35,2 кв. м. Состояние: Косметический ремонт, новые пластиковые окна. Тихий и спокойный коридор на этаже. Мебель и техника: Всё включено в стоимость! Заезжайте и живите: кровати, шкафы, холодильник, стиральная машина, СВЧ. Инфраструктура и развитие: Дом расположен в месте с развитой социальной средой: Для детей: Рядом школа и детский сад. В самом доме находится клуб им. Станиславского с кружками и секциями для детей и взрослых — не нужно никуда ездить после учебы/работы. Транспорт: 5 автобусных остановок рядом. До метро Маркса всего 10-15 минут пешком. Отличная транспортная доступность в любую точку города. Сервис: На этаже кухня, санузел, душевая, сушка. Дежурит вахтер — чисто и безопасно. В шаговой доступности: Сбербанк, ВТБ, Газпромбанк, 12 аптек, магазины. Инвестиционная привлекательность: Отличный объект для сдачи в аренду! Благодаря планировке (две изолированные комнаты) вы можете сдавать жилье двум жильцам, увеличив доходность. Высокий спрос обеспечен близостью к метро и учебным заведениям. Документы: Без долгов и обременений. Быстрый выход на сделку. Звоните! Покажу в удобное время! Возможен разумный торг! Комната (вторичка) от собственника в районе Ленинский в городе Новосибирск.



148 000 ₽/м²
Собственник! Продам отличную комнату в шаговой доступности от метро, магазинов, институтов и т.д.В связи с отъездом за границу. Можно жить, можно сдавать.



96 449 ₽/м²
Продается комната в общежитии коридорного типа от СОБСТВЕННИКА.Один взрослый собственник,нет никаких обременений и опеки. Уютная,просторная комната с мебелью и бытовой техникой.Натяжной потолок. Места общего пользования в хорошем состоянии. Два душа на первом этаже. Развитая инфраструктура. Рядом метро " Площадь Маркса" 15 минут ходьбы,торговые центры,школа,детские сады, остановка общественного транспорта, можно уехать в любую точку города без проблем. В общежитии тихо и чисто,на входе консьерж. Чистая продажа.Комната подходит под все виды расчётов.Торг уместен. Просмотр по договорённости. Просьба РИЭЛТОРОВ не беспокоить. ПРОДАЮ САМОСТОЯТЕЛЬНО. Купить комнату без посредников (частник) в районе Ленинский в городе Новосибирск.



108 108 ₽/м²
Отличный вариант для инвестиций, если нет возможности купить квартиру Возможна продажа с переходом права аренды к вам (вместе с арендатором) , если хотите сдавать в аренду Уже с первого месяца - вы в плюсе Или для себя, заезжай и живи! Продается с мебелью, что на фото Подходит под мат.капитал/ ипотеку (объект) Чистая Продажа (в собственности более 10 лет, 1 собственник) Месторасположение- остановка Пл.Станиславского метро Маркса В кирпичном доме. Толстые стены. Тепло зимой, прохладно летом. Солнечная сторона. Окна пластик, с широкими подоконником. Качественная дверь. Квартира на верхнем этаже !Востребованная локация, можно быстро сдать в аренду. Цена по аренде от 10 тысяч Продается с мебелью: Шкаф купе с зеркалами IKEA, два больших отделения , 2 для одежды и с другой стороны 5 полок для хранения диван- кровать IKEA комод IKEA туалетный столик IKEA полка для книг или вещей гардины со шторами Холодильник На кухне - организованно личное пространство, комплект мебели из шкафа и стола с ящиками Коридор шкаф-полка для хранения вещей и обуви Также есть Стиральная машинка Отличная транспортной развязка и инфраструктура как на левый, так и на правый берег города, рядом Сибирский государственный университет геосистем и технологий, Парк Монумент Славы школы, садики Сбербанк, Почта, Магнит, Ярче, Кузина, Пиццерия Mozza, МТС, салоны красоты Преимущества данного варианта: +высокодоходное в недвижимости (всегда высокий спрос на аренду на данный объект) +Доходность, быстрая окупаемость вложенных средств +востребованное место пл Станиславского +рядом Университет/ садик/ школа 175 +хороший ремонт, в том числе и общих местах пользования (кап ремонт) сантехника, трубы , ванна, туалет, стены , двери в 2017г +возможно сдача с арендозаемщиком +никаких комиссий и риелторов +комната под ключ, с мебелью и техникой + возможна продажа в ипотеку и мат капитал (объект) + кап ремонт дома



147 059 ₽/м²
Комната с лоджией обшитой вогонкой. Солнечная сторона. Окна выходят на школьный стадион. Рядом школа, два детских садика, много магазинов. Остановка в пару минутах ходьбы. До метро 15 минут на автобусе.



112 903 ₽/м²
Продаётся уютная комната в семейном общежитии общей площадью 18.6 кв.м., расположенная на 2 этаже пятиэтажного кирпичного дома 1969 года постройки, который находится в спокойном районе по адресу: микрорайон Сад Кирова, улица Котовского, д.26. Светлая и теплая комната, окно выходит во двор. В комнату проведена вода, есть слив. Туалетные комнаты находятся на этаже, душевые комнаты на 1 этаже. Есть консьержи. По соседству с общежитием расположены классическая гимназия 17, детские сады, детские игровые площадки. Удобный доступ ко всем необходимым объектам городской инфраструктуры без необходимости использования личного транспорта: трамваи, автобусы в 5 минутах ходьбы. Продажа от собственников! Приглашаем к просмотру.



133 333 ₽/м²
Просторная, ухоженная комната в общежитии коридорного типа. В комнате живет аккуратный и чистоплотный арендатор. Без обременений. Проведены выводы воды, есть удобства: всегда горячая вода, стиральная машина. До метро Площадь Маркса — 7 минут пешком. Рядом парк Монумент Славы, детский сад и школа, много торговых центров и кинотеатр в шаговой доступности. Отличный вариант для проживания или сдачи в аренду. В продаже есть еще одна комната в этом же общежитии на 5ом этаже, 15кв.м., без проведенной воды, но подключена стиральная машина. Цена такая же.



118 182 ₽/м²
Ипoтeка вoзможнa Собственник.ОБЪЕKТ .Пpодaм комнaту рядoм с мeтpo K.Mapкса.В кoмнату пpoвeдeнa вoда, в 2024 г сделан кaп.peмoнт комнaты, выpовнeны стeны, нoвый натяжной пoтoлoк, уcтaновлено пластиковое oкно, тaкжe замeнили пpоводку. В ценe диван, шкаф, гладильная доcка, cтoл, xолoдильник.На данный момент проживает положительный квартирант.Соседи: одна комната стоит пустая закрытая, 2 комнаты в аренде, в 1 проживают собственник, соблюдают порядок тишины и чистоты.



96 534 ₽/м²
Продам жилплощадь от собственника, 30кв. в квартире-сталинке на 3х хозяев. 20кв -комната, 10 кв общая площадь, 3 кв балкон. Доля 20/55 (на экспликации изолированная комната 37, так указано в правоустанавливающих документах и в соглашении собственников) Комната очень теплая, капремонт крыши был в 2022 году. Натяжной потолок, хорошая металлическая дверь. Санузлы в приличном состоянии. Счета ресурсных организаций раздельные, электроэнергия тоже выделена, свои розетки и выключатели. Остается стиральная машина LG, холодильник, микроволновка, кулер, мебель. Комната покупалась в ипотеку, так что, возможно и сейчас подходит. Под материнский капитал - точно. Продажа через нотариуса. Агентства просьба не беспокоить, есть свой риэлтор. Продаю самостоятельно до 10 апреля и с торгом, потом через риэлтора и дороже.



57 692 ₽/м²
Код объекта: 1896030. Уникальное предложение для тех, кто ищет доступное жильё в Новосибирске! Продаётся комната в кирпичном доме 1941 года постройки. Комната расположена на втором этаже шестиэтажного дома и имеет общую площадь 18,2 кв. м. Комната находится в 4х комнатной коммунальной квартире. Соседи дружелюбные, 2 комнаты занимает семья, другая комната пустует. Высота потолков — 3 метра, что создаёт ощущение простора. Окна выходят во двор, поэтому в комнате будет тихо и уютно. Просторная кухня 14 кв.м позволяет отделить личную зону. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой: рядом есть магазины, школы, детские сады и поликлиники. Хорошая транспортная доступность позволит быстро добраться до любой точки города. Не упустите шанс стать владельцем этой уютной комнаты! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.



85 000 ₽/м²
Код объекта: 2055553. Продаётся комната в общежитии. Светлая комната с хорошим ремонтом. Никто не проживает. Важный момент: в комнате выполнена перепланировка, которая не узаконена. Для реального покупателя возможен торг. Идеально подходит для самостоятельного проживания или как выгодная инвестиция для сдачи в аренду. Само общежитие содержится в очень хорошем состоянии, что большая редкость: Чистые, ухоженные подъезды. Светлые и аккуратные общие зоны: кухни, санузлы, постирочные комнаты. Комнату возможно приобрести по ипотеке. Главный козырь — безупречная транспортная доступность! Пешая доступность до станции метро "Березовая роща". Вокруг — вся необходимая инфраструктура: магазины, аптеки, кафе, остановки наземного транспорта. Один взрослый собственник. Показ — по предварительной договоренности.



58 695 ₽/м²
ПРОДАМ комнату в общежитии на ОбьГЭС Самая большая по площади комната-23 кв Комната угловая, очень теплая. Установлены пластиковые окна, много света. На полу новый линолеум, потолок- натяжной. Оставим новым хозяевам горку стенку с большим количеством мест для хранения вещей, прихожую, диван, кухонный гарнитур, кухонный стол, стулья, люстры Сделаны все выводы для подключения стиральной машинки Дом натуральной критичной кладки, стены в 60 см толщиной- зимой тепло, летом комфортно, хорошая звукоизоляция Общежитие коридорного типа. через 3 комнаты расположена кухонная зона, туалет индивидуальный на этаже на 4 комнаты- всегда содержится в порядке и чистоте. Душевые находятся на первом этаже общежития Площадь комнаты и технические характеристики позволяют при желании провести и установить душевую кабинку в комнату. Комната расположена очень удачно- только одни соседи, тишина и покой. Хорошее расположение дома, все рядом. Школы, детские сады, спортивный клуб, хоккейная коробка, магазины, аптеки, маркетплейсы. Прекрасны вид из окна! Взрослый собственник , в обмен уже все купили, чистая продажа! Приглашаем на просмотр в любое время по договоренности.



62 841 ₽/м²
Срочная продажа! Продам светлую, теплую, большую комнату площадью 18,3 кв.м в общежитии секционного типа. Комната находится на 2 комфортном этаже 9 этажного кирпичного дома. Сделан косметический , свежий ремонт в комнате. Развита инфраструктура: рядом остановки общественного транспорта, д/сады, школы, магазины, поликлиники, стадион Фламинго, бассейн, кинотеатр Рассвет и т.д. 2 взрослых собственника, более 5 лет в собственности, чистая продажа, быстрый выход на сделку! Помощь в получении ипотечного решения! Просмотр по договоренности! Более подробная информация по телефону! Реальному покупателю возможен торг!



87 647 ₽/м²
Малоэтажный кирпичный дом сталинской эпохи с неповторимой архитектурой. Это не типовое жилье, а дом с историей и шармом. Дом построен "на века" из качественного кирпича 1940-х годов. Беспрецедентное расположение: пешком 1 км до центра мегаполиса -Новосибирск, МЕТРО 15 минут, ст. "Площадь Ленина"! Пешая доступность к инфраструктуре, культурным объектам и транспорту при этом проживание в спокойном малоэтажном формате. Квартира состоит из трех изолированных комнат ВАМ предлагаем 17 м2, два окна. Идеальный вариант для начала самостоятельной жизни или для сдачи в аренду. Высокие потолки 2,8 м создают ощущение простора и света. Здесь невероятно тепло и солнечно. Поддерживается идеальный порядок и добрососедство! Позвоните первым! Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV009054113578. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.



107 142 ₽/м²
В продаже комната в кирпичном доме в шаговой доступности от метро. На территории есть парковочное место. В подъезде чистота и порядок, без посторонних запахов, видеонаблюдение. За комнатой закреплены своя кухня с водой и сливом,свой туалет и душ в секции, что очень удобно. Прекрасные порядочные соседи, в общей зоне многие хранят вещи, не опасаясь пропаже. Чистая продажа, без обременений, показы по договоренности.



110 814 ₽/м²
Светлая комната в общежитии секционного типа. В шаговой доступности ст. м "Речной вокзал", ЖД ст. "Южный" , что позволяет безпрепятственно и быстро быть в любой точке города, магазины, Школа N32, детский сад. Дом кирпичный, 1985-го года постройки. Развитая инфраструктура. Идеально подходит как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Один собственник - (взрослый) Обренений - нет. Показ в любое время, по договорённости.



89 385 ₽/м²
Продажа комнаты в историческом общежитии сталинской постройки Расположение: центр города, удобная транспортная доступность Характеристики помещения: Комната с качественным ремонтом Полностью меблирована Высокие потолки 3 метра Отличное состояние после капитального ремонта Особенности здания: Историческая сталинская постройка Фасад украшен изящной лепниной Парадная часть декорирована нарядными архитектурными элементами Колонны с декоративными завитушками Все элементы фасада отреставрированы Инфраструктура: 2 остановки до метро Магазины в пешей доступности Остановка общественного транспорта у дома Благоустроенные парки для отдыха Преимущества: Готовый вариант для проживания Идеально для сдачи в аренду Текущий арендатор на длительный срок Чистая история владения В собственности более 5 лет Отсутствие задолженностей и обременений Полностью готовы к сделке Условия: Быстрый выход на сделку Все документы оформлены Прозрачная история собственности Комната станет отличным вложением средств как для личного проживания, так и для получения стабильного дохода от аренды. Звоните для просмотра в удобное для вас время!



95 333 ₽/м²
Светлая, уютная, просторная комната с отдельной кухонной зоной. Есть ниша для хранения вещей. Дом классической кирпичной кладке, что обеспечивает шумоизоляцию и тепло зимой, а прохладу летом. Дом после капитального ремонта. Тихое, семейное общежитие, крыло закрывается на ключ. До метро им. К . Маркса ровно 5 минут спокойным, размеренным шагом. Окна выходят на уютный зеленый двор. Санузел на две комнаты, место под стиральную машинку. Комната - ОБЪЕКТ. Документы готовы для выхода на сделку. Просмотр по предварительной договоренности. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 195666 Номер в базе: 12287214



79 012 ₽/м²
Продается комната в общежитии. Принадлежит Банку. Все документы готовы к сделке. Телефон мобильный предоставляется по запросу в переписке.



57 114 ₽/м²
Предлагаем к продаже две изолированные комнаты в трехкомнатной квартире в тихом месте Октябрьского района. По документам - долевая собственность, поэтому в продаже сразу 2 комнаты. Возможно выкупить оставшуюся комнату. Рядом школа, парк , детский сад, бассейн, магазины, кафе. Центр фехтования, фигурное катание,, хоккей, всё в 10 метрах от дома. Заниматься спортом удобно взрослым и детям. Площадь одной комнаты - 20м.кв., второй-15м.кв. Общая кухня - 6 км.м. Теплый дом старой постройки. Идеальная транспортная развязка. Взрослый собственник. Без обременения. АН "Жилфонд" - самое главное семья и дом! Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV009054113106. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.



94 786 ₽/м²
Продается две комнаты в трёхкомнатной квартире на Киевской улице, 23. Наш объект впечатляет общей площадью в 59 м² и комфортной жилой площадью 21,1 м², что создаст для вас идеальные условия для жизни и отдыха. Квартира расположена на втором этаже панельного дома, что обеспечивает легкий доступ и прекрасные условия для проживания. Окна комнат выходят во двор, что обещает тишину и уют. Чистая продажа, так что вы можете переехать без лишних хлопот. Электрическая плита и кухня площадью 7 м² обеспечат вам все необходимые удобства. Одним из главных достоинств данной квартиры являются две просторные лоджии именно в продаваемых комнатах, где вы сможете устраивать уютные вечера или наслаждаться утренним кофе, любуясь видами на двор. Места общего пользования находятся в приличном состоянии, что добавляет еще один плюс к комфортному проживанию. Вход в дом осуществляется со двора, который оборудован шлагбаумом — это гарантирует безопасность и спокойствие для жителей. Район Троллейного жилмассива является одним из лучших спальных районов города с развитой инфраструктурой. В пешей доступности находятся все необходимые объекты: школы, детские сады и транспортная доступность, что делает это место идеальным для семей с детьми и активных людей, желающих всё необходимое под рукой. Приглашаем вас на просмотр! Мы готовы рассмотреть любую форму расчета. Не упустите возможность стать собственником этого замечательного жилья!
| 🔷 Средняя цена продажи: | 1,6 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 112,9 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 1,1 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 2,8 млн ₽ |