Продажа домов с участком 50 соток в Новосибирской области
Только на Циан
795 000 ₽
В продаже дом (под ремонт) с большим участком в живописном месте Новосибирской области, в пешей доступности лес и река.
По границе участка проведен газ. Есть электричество, центральный водопровод.
Удобная локация, 12 км от Черепаново (ходит рейсовый автобус), 4 км от федеральной трассы.
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.
2 700 000 ₽
УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: 50 соток у реки!
Продаётся просторный участок с новым домом и всеми коммуникациями в Мошкововсуом районе, в прямой доступности от Новосибирска.
ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА
Уникальное расположение: Первая линия у реки с прямым выходом к воде.
Центральная улица: Регулярно чистится, ходит автобус.
Транспортная доступность: Две дороги до города — 90 км по асфальту (трасса) или 40 км по лесной дороге.
Готовый бизнес-потенциал: Идеально для базы отдыха, гостиницы, кемпинга или семейного поместья.
ДОМ И ПОСТРОЙКИ (НОВЫЙ ДВУХЭТАЖНЫЙ)
Материал стен: Современные теплоблоки — тепло зимой, прохладно летом.
1-й этаж: Тёплые полы по всей площади + большая утеплённая терраса с панорамными окнами и собственным подогревом.
Камин: Мощный, живописный, создаёт особый уют и является дополнительным источником тепла.
Санузлы: Два — в доме и в хозпостройке (второй подходит для гостевого блока).
Баня: Встроенная, с удобной топкой с улицы.
КОММУНИКАЦИИ И ХОЗЯЙСТВЕННЫЕ ПОСТРОЙКИ
Водоснабжение: Своя скважина + хорошее давление воды.
Канализация: Два канализационных колодца.
Погреба: Два (один под домом, второй отдельный) — для отличного хранения урожая до следующего лета.
Техника: Установлены бойлеры и посудомоечная машина.
ГАРАЖИ И ПАРКОВКА
Гаражи: Два блока — на 2 машины и на 1 (подойдёт под лодку).
Ворота: Автоматические, марки Дорхан.
Подъезд: Бетонированная площадка на въезде, подготовленная под брусчатку (плитка в наличии).
УЧАСТОК И ТЕРРИТОРИЯ
Площадь: 50 соток, прямоугольной формы, ровный.
Ограждение: Надёжный забор из профлиста.
Доп. постройки:
Новая постройка из сэндвич-панелей (~40 кв.м) — для мастерской или гостевого блока.
Старый дом — как дополнительное хозяйственное или гостевое пространство.
возможен обмен на авто,
рассмотрю варианты обмена на ваше имущество.
Возможно недвижимость в Краснодарском крае, Новосибирске Купить коттедж с участком 50 соток в Новосибирской области.
Только на Циан
90 000 000 ₽
Предлагаем к покупке просторный коттедж в закрытом коттеджном посёлке Лесная Поляна с собственной видовой террасой.
О доме:
- 1 этаж: просторная гостиная, кухня, бильярдная, гардеробная, с/у, кабинет
- промежуточный этаж: зона спа - бассейн, хамам, с/у
- 2 этаж: 2 спальни, 2 с/у
- 3 этаж: 3 спальни - цокольный этаж: спорт зал, с/у, постирочная, гардеробная, комната свободного назначения
- Идеальное состояние дома
- Высокие потолки
- Высококачественные и дорогостоящие материалы использованы в строительстве дома и отделке: Итальянская кухня Benetti, на полу натуральный паркет, все холлы, лестница и подоконники полностью сделаны из натурального мрамора, немецкие стеклопакеты и медная фурнитура на всех окнах, все двери из массива дерева, декоративная штукатурка на стенах.
- Установлен климат контроль японского производства с промышленной вентиляцией.
- Из холлов дома есть выходы на терассы, и задний двор дома,
- Ухоженная большая зелёная территория
- Двор имеет 2 въезда, парковка открытая на 5 авто, гараж на 2 автомобиля
- Дом кирпичный, окна и стены бронированные
- Видеонаблюдение по всему периметру дома
- Круглосуточная охрана
- С главной терассы открывается вид на озеро, доступ к нему только для собственников, водится рыба, территория облагорожена
О коттеджном поселке:
Топ 3 поселков в Новосибирске
Закрытое, охраняемое общество с КПП Асфальтированная дорога 20 мин на машине до пл. Калинина
Дом продается без обременений.
Все юридические документы готовы к сделке, и мы гарантируем прозрачность всех этапов покупки.
Приглашаем вас на просмотр этого уникального дома! Записывайтесь на удобное для вас время, и мы с удовольствием покажем вам все преимущества этого объекта. Не упустите возможность стать владельцем эксклюзивного загородного дома на озере!
Дополнительно оплачивается комиссия покупателем. Продается дом с участком 50 соток в Новосибирской области.
Только на Циан
Площадь Гарина-Михайловского
11 минут на транспорте
99 000 000 ₽
Предлагается к продаже коттедж в элитном поселке клубного типа, в Заельцовском бору, на берегу реки Обь. Отличное место для загородного проживания, близость коттеджного поселка к городу дает возможность в течении 10-15 минут оказаться в центре. Коттедж расположился на большом земельном участке с ландшафтным дизайном, альпийские горки, множество декоративных растений, кустарников, газон с авто поливом, подсветка, все это в сочетании с вековыми соснами производит сказочное впечатление.
Коттедж построен по индивидуальному проекту, полностью из кирпича по классической технологии, фасад облицовочный кирпич, материал крыши финская метало- черепица, гараж на два больших автомобиля. В доме выполнен качественный ремонт импортными отделочными материалами, просторные залы, большие спальни, все комнаты изолированы, планировка удобная и продуманная, тёплый пол в санузлах, холле и на кухне, высота потолка 3,15м. Установлена система охраны наружного периметра и видео наблюдения. Имеется система автоматического резервного энергоснабжения (дизель генератор 16кВа).
Первый этаж - большая кухня- столовая, гостиная с камином и выходом на просторную террасу, гостевая комната, сан. узел. Второй этаж - три спальных комнаты, хозяйская спальня со своим сан. узлом и гардеробной. Над гаражом расположена бильярдная комната с выходом на балкон. Цокольный этаж - детские игровые комнаты, тренажерный зал. Для отдыха и релакса имеется отдельно стоящая банька из алтайского кедра.
В поселке проведены работы по благоустройству мест общего пользования, организована круглосуточная охрана. Отличные подъездные пути, рядом детская железная дорога(ст. "Спортивная"),лыжная база "Локомотив", пляж. Есть все для комфортного проживания. Отличный дом, участок 50 соток в Новосибирской области.
Речной вокзал
27 минут на транспорте
35 000 000 ₽
СНТ Молодость находится в живописной местности Первомайского района города Новосибирска.
К продаже предлагается новый коттедж, расположившийся у залива реки, заботливо окруженный лесом, создающим чувство спокойствия и уединения. Участок огорожен кирпичным забором с откатными воротами. Имеется собственный пирс.
Аристократически изысканный классический дизайн, внимание к деталям и комфорту. Интерьер дома выполнен в светлых тонах. Мебель в классическом стиле. Из панорамных окон гостиной открывается потрясающий вид на собственный пирс. Освещение, текстиль и сантехника усиливают звучание роскоши в убранстве помещений. Утонченность линий и деталей в интерьере ласкают взгляд.
На первом этаже дома расположились: гостиная с камином, объединенная со столовой, кухня с выходом на крытую террасу с зоной отдыха, кабинет, сауна, 2 санузла, второй кухонный блок с выходом на террасу, большой гараж на две машины.
Второй этаж, это полностью приватная территория состоящая из пяти уютных спален (мастер спальня со своей гардеробной и ванной), 3 санузла, выход на открытую террасу с видом на залив.
На участке проведено освещение, выполнено озеленение, высажены цветы и кустарники, растут деревья. Маленький кусочек собственного леса. Есть огород с теплицей и много пространства для комфортного отдыха на воздухе. Дорожки и территория возле дома вымощены плиткой. Отдельный дом для персонала с хозблоком для хранения техники.
Имеется вся проектно- архитектурная документация на дом, техническое наполнение и ландшафтный дизайн участка, никаких сюрпризов и белых пятен, новый дом в идеальном состоянии.
Все наполнение дома, включая текстиль и освещение остается новым хозяевам.
Обладайте лучшим!
99 000 000 ₽
Код объекта: 1383334.
Просторный и роскошный коттедж в классическом стиле 1тыс.м2 в закрытом охраняемом посёлке Лесная Поляна (топ 3 по НСО). Само домовладение в также ТОП 3 по НСО (итоговая стоимость при возведении более 3,5млн.$).
Рассмотрим обмен на Вашу недвижимость.
Участок в хвойном лесу 50 соток закрытый от посторонних глаз (с разными тематическими зонами); Панорамный вид на озеро, с доступом только для собственников, водится рыба, территория облагорожена.
Дом 2019г - монолитный железобетон с кирпичном. Потолки 3,1-5м. Состояние дома идеальное. Из холлов дома есть выходы на террасы с видом на озеро и хвойный лес и задний двор дома (хвойный лес).
Есть абсолютно всё. В числе прочего:
- Видеонаблюдение по всему периметру дома.
- Круглосуточная охрана.
- Двор имеет 2 въезда, парковка открытая на 5 авто, гараж на 2 автомобиля.
- Установлен климат контроль японского производства с промышленной вентиляцией.
- Большая спа зона занимает отдельный этаж: бассейн со всем оборудованием, баня, просторная комната отдыха.
Кол-во помещений — 15.
Просторная главная комната для отдыха всей семьи, несколько с/у на каждом этаже, гостевые спальни, большая детская, мастер-спальня со своим с/у и гардеробной комнатой, кабинет из натурального ясеня, бильярдная комната, тренажерный зал, огромная кухня итальянской марки Benetti (массив дерева, столешница каменная).
Высококачественные и дорогостоящие материалы при строительстве дома и отделке:
все двери в доме - массива дерева, пол - мрамор, керамогранит, паркетная доска, пробковое покрытие, лестница мрамор, элементы декора - пилястры, выполнены из бетона.
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Только на Циан
1 500 000 ₽
Ваш собственный бревенчатый домик в часе езды от центра города.
Большой приусадебный участок площадью 0,5 га. Деревня расположена близ реки Иня, имеется одноименная станция электрички.
Для вашего отдыха построена банька, имеются надворные, хозяйственные постройки, сделано ограждение.
Отличается от дачного общества, статус земель поселения, возможность заниматься сельским хозяйством.
Организуем выездную экскурсию по договоренности.
Только на Циан
13 500 000 ₽
Прoдаeтcя дом нa большом земельном учaсткe котоpый наxoдитcя в cоcнoвoм бopу. Очень красивая природа, участок находится в нескольких уровнях что дает возможность воплотить различные ландшафтные идеи. Учaсток тупиковый, сoceдей нет. Сaм дoм выполнен из бруcа, утeплён и oбшит мeтaллocaйдингом. мoжнo обустрoить втоpой этаж, тогда площадь дома увеличится в 2 раза. На участке есть небольшая баня из бруса, хоз. постройки, участок огорожен забором.
Только на Циан
2 599 000 ₽
Код объекта: 2314133.
Уникальное предложение для ценителей загородной жизни: продаётся уютный дом в селе Верх-Балта.
Этот дом — идеальное место для тех, кто хочет насладиться спокойствием и природой.
Дом подходит для круглогодичного проживания, печное отопление (запаса пиломатериала для растопки хватит на пару лет!). Новая черепица на дом будет установлена до конца лета (уже заказана).
Установлена скважина глубиной 24 метра, водопровод можно завести в дом.
Забор по территории участка установлен осенью 2025г. Летом в 2026г построена новая баня, туалет и хозблок для хранения садового инвентаря, который остается в подарок новым владельцам.
Участок 50 соток разделен на 2 зоны:
На участке 26 соток имеется новая теплица 2,5 на 6 метров. Посажены различные сельхоз культуры: черноплодка, груша, яблоня, облепиха, виноград, вишня, красная смородина, ежевика, крыжовник и многие другие!
Остальные 24 сотки подходят для посадки картофеля или для организации помещений для разведения домашнего скота.
В доме остается вся мебель, электрическая плита.
Это идеальное место для круглогодичного проживания, где вы сможете наслаждаться свежим воздухом и красотой природы. Не упустите свой шанс на счастливую жизнь за городом!
Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.
Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
53 990 000 ₽
Шикарный современный коттедж в одном из самых гармоничных мест области — днт "малые поляны"!! место, от куда не хочется уезжать!!
планируете создать родовое гнездо, которое станет центром притяжения для всей семьи или предпочитаете камерный, уединенный отдых — это место для вас!!
вашему вниманию отличный кирпичный коттедж в благоустроеном поселке.
общая площадь дома 363 м2. очень удобная и функциональная планировка.
в коттедже выполнен дизайнерский ремонт из качественных материалов, в современном стиле с использование трендовых решений.
все что вы видите на фото остается новому владельцу!! просторные и светлые комнаты, высокие потолки, большие окна все это создает атмосферу уюта и комфорта.
ровный участок 50 соток, правильной формы, огорожен забором, межевание проведено, адрес присвоен. категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: ведение садоводства (п. 13.2).
гараж на 2 автомобиля с электрическими воротами. из гаража имеется вход в дом.
лесные прогулки, чистейший воздух, наполненный ароматом хвои и полевых трав, звездное небо и пение птиц. наше предложение не просто сотки на карте, это — ваш личный заповедник!
благоустройство поселка:
- поселок находится в 30 минутах от города новосибирска (9 км к северу от пашино),
- асфальто-бетонные дороги с отличным содержанием зимой и летом,
- круглосуточная охрана, магазин,
- детская и спортивная площадки для жителей и гостей поселка,
- прописка,
- собственный круглогодичный водопровод,
- собственная артезианская скважина, счетчики не устанавливаются, потребление воды неограниченно),
- электричество,
- газопровод.
дом и земля в собственности, документы в порядке, ипотека!
успевайте на просмотр!!
Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.
Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства
При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта -
JV080541107179
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке.
Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.
Только на Циан
25 000 000 ₽
Шикарное место!
Первая линия, спуск к воде 20 м.
Стратегическое расположение в сосновом бору позволяет с наслаждением отдыхать на территории даже в самые жаркие летние дни, выходить на прогулку, пробежку по набережной протяженностью 2 км.
Территория имеет сквозной проезд, асфальтированное покрытие, с отдельным карманом для парковки на 3 автомобиля.
Дом оборудован, электрическим котлом.
Подана заявка на газофикацию данного участка.
Территория разделена по документам, на 3 участка.
В доме есть все удобства, для проживания в любое время года.
Водопровод центральный. Имеется скважина.
Обмен Не Интересует!
7 500 000 ₽
Жилой дом 76,1 м² на участке 50 соток с баней, гаражом и погребом — Усть-Каменка.
Продаётся жилой дом с большим земельным участком в селе Усть-Каменка, Тогучинский район Новосибирской области.
Адрес: Новосибирская область, Тогучинский район, село Усть-Каменка, ул. Светлая, 35.
Инфраструктура села:
В Усть-Каменке есть средняя школа, детский сад, амбулатория, Дом культуры, сельсовет, почта, отделение Сбербанка, Wildberries, Ozon и магазины.
Для детей ходит школьный автобус. Есть общественный транспорт, дороги асфальтированные и освещеные.
За участком открывается вид на поле и лес и озеро с родниковой водой, где можно рыбачить.
В 19 км от деревни расположена база отдыха Карпысак, с великолепным водопадом и озером.
Это готовый вариант для круглогодичной жизни, загородного отдыха, ведения хозяйства и семьи, которой важны простор, собственная земля, баня, гараж и спокойная природа вокруг.
До Новосибирска около 60 км. До ближайшей автобусной остановки в центре деревни пешком 20 минут. Атобус ходит каждый день в 8 часов утра. И еще несклько маршрутов автобусов.
О доме.
Жилой дом площадью 76,1 м², 1 этаж.
Год завершения строительства — 2017.
Стены: газоблок 300 мм, утеплитель и сайдинг, общая толщина около 350 мм.
Кровля — металлочерепица, утеплена.
Высота потолков — 2,7 м.
В доме предусмотрено всё необходимое для постоянного проживания:
— центральное водоснабжение;
— электричество 10 квт, 380 В;
— электрическое отопление и твердотопливный котёл;
— бойлер 80 литров;
— септик: 2 камеры по 3 кольца;
— санузел с душевой кабиной;
— отдельный туалет;
— мебель и техника — по договорённости.
Коммунальные расходы ориентировочно: летом около 1 000 ₽, зимой около 3 000 ₽.
Участок — 50 соток.
Большая территория для жизни, отдыха, сада, огорода и собственного хозяйства. Дворовая часть огорожена профлистом.
На участке расположены:
— баня из бруса 6 4 м, с водой и сливом;
— утеплённый гараж 5 12 м, с электричеством, на одну машину;
— сухой погреб / овощехранилище с вентиляцией;
— дровница с запасом дров;
— теплица;
— хозяйственные постройки;
— детская площадка;
— огородная зона, картофель около 2 соток;
— посадки: клубника, малина, яблоня, вишня, жимолость, смородина.
Документы.
Кадастровый номер земельного участка: 54:24:044401:128.
Кадастровый номер жилого дома: 54:24:044401:136.
Категория земли: земли населённых пунктов.
Разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства.
Дом и земельный участок зарегистрированы. Обременения отсутствуют.
Звоните, чтобы уточнить детали, получить планировку и договориться о просмотре.
Только на Циан
70 000 000 ₽
Резиденция с потенциалом частного семейного комплекса | 1505 м² | 50 соток
Есть дома, а есть пространства, которые создаются под стиль жизни.Это именно такой объект — масштабная резиденция, в которой можно реализовать концепцию приватного семейного поместья или инвестиционного проекта высокого уровня.
Архитектура и концепцияОбщая площадь дома — 1505 м². Планировка изначально предусматривает гибкость использования: пространство легко адаптируется под несколько автономных жилых блоков, сохраняя при этом целостность архитектуры.
Четыре отдельных входа с разных сторон здания позволяют организовать приватное проживание для нескольких семей или создать клубный формат резиденции.
Конструктив и качество строительстваВ основе — надежность и долговечность:
* кирпичное строительство с утеплением (пеноплекс)
* облицовочный кирпич
* армированный ленточный фундамент глубиной 4,5 м
* железобетонные перекрытия (пролеты 9 и 12 м)
* кровля с утеплением и мягким покрытием Dcke
Дом строился для себя — с серьезным запасом прочности и вниманием к деталям.
Пространство и светВ доме 65 окон с тройными стеклопакетами, что формирует особую атмосферу — максимум естественного света и ощущение открытого пространства.
Третий этаж выполнен в формате open space — вы можете реализовать собственную архитектурную идею: от приватных апартаментов до зоны отдыха или SPA.
Инженерия и коммуникации
* центральное водоснабжение + собственная скважина
* центральная канализация + переливной септик (20 м)
* газ подключен (заведен в гараж)
Все ключевые коммуникации уже реализованы.
Дополнительные возможности
* предусмотрена зона под бассейн с подведенными коммуникациями
* подвал (техническое или хозяйственное пространство)
* 4 вывода под мокрые зоны — идеальное решение для зонирования
Гараж для ваших автоОтдельно стоящий гараж площадью 200 м² с тремя въездами.
Земельный участок55 соток, разделен на 4 самостоятельных участка.Полностью огороженная территория с капитальным забором по периметру.Асфальтированный подъезд.
Локация и окружениеРезиденция расположена в сформированной жилой среде рядом с ЖК Малахит — современным комплексом комфорт-класса, и коттеджной застройкой с постоянным проживанием.
Район сочетает:— приватность и тишину— близость к лесу и природе— удобный доступ к городской инфраструктуре
Транспортная доступность:
* общественный транспорт — в пешей доступности (~200 м)
* метро Заельцовская — 20 минут на автомобиле
Инвестиционная ценностьОбъект интересен не только как резиденция, но и как актив:— формат multi-family— арендный бизнес— частный клубный проект
Просмотр по договоренности в удобное для Вас время.Предусмотрена комиссия агентства с покупателя.
Вы получаете полное юридическое сопровождение и помощь в получении ипотечного решения.
15 000 000 ₽
Бaза oтдыха или жилой дом в живoписном местe, на бeрегу oзepa, в отдaленнoм oт нaceленных пунктов мecте, в зоне oбщедocтупных oxотничьих угoдий. Ha тeppитopии баня, дом для пepcонaлa, пoдсoбныe пoмещeния, вoльер для сoбaчьегo питoмникa, aвтoмобильнaя пaрковка. B дoмe бильярдный зaл на 2 бильяpдных cтола, теннисный стол, полностью оснащен мебелью и бытовой техникой (холодильник 2, встроенная бытовая кухонная техника, 2 микроволновых печи, ТВ плазма, ТВ приставка, стерео и акустическая система , стиральная машина, в номерах уровня люкс холодильник-мини бар и персональный ТВ, пылесос). В гостиной камин и просторная зона отдыха для приема гостей. Дом предназначен для комфортного размещения гостей в количестве 25-30 человек. Объект с прилегающим вблизи озером может быть использован в целях разведения товарной рыбы (карп, толстолобик, белый Амур), а также пастбища вокруг позволяют разместить коневодческое хозяйство. Без посредников!!!
Дополнительные предложения по вашему запросу
Заельцовская
14 минут на транспорте
45 480 000 ₽
Код объекта: 2187262.
УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! ЗВОНИТЕ!
Ваш личный сосновый бор за 15 минут от города. Премиум-дом в ДНТ "Ельцовка"
Устали от городского шума и вдыхать выхлопные газы? Представьте: вы выходите на террасу, а вокруг — вековые сосны, воздух чистый как в санатории, а до работы на площади Калинина — всего 15 минут на машине. Это реальность в Заельцовском районе.
Коттеджный поселок "Ельцовка" — одно из самых сокровенных мест в Новосибирске. Это не просто участки, это жизнь в лесном массиве у реки Обь с собственной развитой инфраструктурой.
Инфраструктура для жизни: вам не нужно никуда выезжать.
• Здоровье и отдых: оздоровительный комплекс "Гринвуд СПА" и ресторан "На даче" в пешей доступности.
• Асфальтированные дороги, уличное освещение и свой продуктовый магазин.
• Высокоскоростной интернет — работайте удаленно без проблем.
Дом и участок 280 м²: пространство для всей семьи
Здесь каждый найдет свое место:
• 1 этаж (зона жизни и отдыха): просторная кухня-гостиная с оборудованной кухней (всё готово для приёма гостей), гостевая комната-чиллаут 38 м² + отдельная кухня 15 м² . Санузел. Уютный камин создаёт атмосферу настоящего домашнего тепла.
• 2 этаж (личное пространство): 4 изолированные спальни. Никто никому не мешает.
• Цокольный уровень (СПА и работа): ваша персональная СПА-зона (русская баня), отдельный кабинет для удаленной работы и мастерская для хобби.
На участке: обустроенная гриль-зона и мангальная зона — готовьте шашлыки и проводите вечера у огня, не отходя от дома.
Коммуникации "под ключ": вам не надо думать о скважине или септике. Все уже есть: магистральный газ, центральная вода, автономная канализация и трехфазное электричество.
Уникальное предложение: расширьте свои владения
Рядом с домом есть примыкающий участок 6,5 соток, который вы можете приобрести дополнительно.
На нём уже расположены:
• Гостевой дом — идеально для родителей или друзей .
• Баня — отдельностоящая , не заходя в основной дом.
Что можно организовать: здесь отлично встанет гараж на 1—2 машины, либо место для хранения техники и мастерская. Участок сразу даёт готовую инфраструктуру плюс свободу для новых построек.
Фактически вы получаете двойной надел с двумя домами, баней и возможностью обустроить гараж без потери парковочного места у основного входа.
Итог: вы получаете загородный дом уровня "бизнес" со всеми коммуникациями, лесным массивом, готовой зоной отдыха (гриль, мангал, камин) и опцией масштабирования за счёт соседнего участка. Переезжай и живи.
ПОЛНОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ:
Юридическая проверка истории дома (чисто).
Помощь с ипотекой — поможем оформить по сниженной ставке ( банки-партнеры).
Безопасный расчёт через аккредитив или ячейку.
Звоните в любое удобное время. Покажу вживую, отвечу на вопросы. Ждем Вас на просмотре.
*дополнительно оплачиватся комиссия агентства
Заельцовская
15 минут на транспорте
49 000 000 ₽
Код объекта: 2238692.
Большой кирпично-монолитный дом 406 м² в 5 км от Новосибирска — ощущение загородного уюта с городской доступностью и полной готовностью к комфортной жизни круглый год. Дизайнерский ремонт подчеркнут натуральными материалами и продуманной эргономикой: светлые просторные зоны, качественные финишные решения и ощущение простора на каждом этаже.
Три этажа, свободная планировка (жилая площадь 300 м²) позволяют организовать рабочие кабинеты, гостевые и приватные зоны по желанию. Кухня 20 м² — место для семейных обедов и встреч. Три раздельных санузла избавляют от утренних очередей, а собственная котельная обеспечивает стабильный комфорт и экономию на отоплении.
Участок 12 соток, статус ИЖС — достаточно места для сада и ландшафта. На участке есть гараж и баня, территория огорожена и охраняется. Подъезд по асфальту, все коммуникации подключены: электричество, центральное водоснабжение, газ и канализация. Крыша выполнена из мягкой черепицы, перекрытия — железобетонные плиты — надёжная конструкция и долговечность.
Дом построен в 2014 году, подходит для постоянного проживания. Это сочетание продуманной архитектуры, качества ремонта и удобной локации делает объект удобным и ликвидным решением. Звоните — организуем показ в удобное время и подробно расскажем по документам.
Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Только на Циан
150 000 000 ₽
К продаже предлагается отличный загородный дом площадью 795 м² из массивного клееного бруса с бассейном!
Готовность дома составляет более 80%!
Дом расположен в 5-10 минута ходьбы от Верхней зоны Академгородка, а значит есть вся нужная инфраструктура!
Представьте дом, в котором безупречный стиль, экологичность и огромный масштаб сочетаются с абсолютным уютом. Этот монументальный особняк площадью 795 кв. м на просторном участке 22 сотки создан для тех, кто выбирает для своей семьи только лучшее и ценит бескомпромиссное качество!
Дом построен из отборной сосны (премиальный клееный брус сечения 210х276 мм). Такой брус обеспечивает невероятную прочность, идеальную теплоизоляцию и круглый год поддерживает внутри здоровый микроклимат с тонким ароматом хвойного леса.
Продуманное до мелочей пространство (795 м²):
1 этаж (420 кв. м) — Эпицентр уюта и отдыха:
Огромная гостиная с высокими потолками и панорамным остеклением, наполняющим дом мягким светом. Просторная кухня-столовая с выходом на монументальную бетонную террасу — идеальное место для семейных завтраков и барбекю.
Главная фишка этажа — собственная роскошная аква-зона с бассейном и огромными окнами в пол, выходящими на зеленый сад.
2 этаж (135 кв. м) — Приватная мастер-зона:
Пространство тишины и покоя. Здесь расположены просторные спальни с гардеробными и выходами на уютные балконы под массивными деревянными сводами, откуда открывается потрясающий вид на участок и обское море.
0 (Цокольный) этаж (240 кв. м., при желании можно увеличить) — Территория развлечений и комфорта:
Огромная площадь, которую можно оборудовать под персональный кинотеатр, профессиональный тренажерный зал, бильярдную, винный погреб или дополнительную спа-зону. Здесь же скрыты все современные инженерные системы дома.
Участок 22 сотки: Правильной формы, просторный и приватный. Здесь достаточно места для реализации любого ландшафтного проекта, обустройства детской площадки, гостевого дома или бани.
Дом выглядит невероятно стильно и дорого. Мощные деревянные балки, благородный цвет фасада, высокие фронтоны и качественное остекление выделяют его на фоне любой другой загородной недвижимости. К дому ведет отличная асфальтированная дорога.
Звоните просмотр в удобное для Вас время!
Заельцовская
14 минут на транспорте
16 950 000 ₽
Код объекта: 2199645.
Продается дом 140 м² с участком 6 соток | Ельцовка (Заельцовский лес) Дачное шоссе 169 , 7-10 минут до метро Калинина | Газ + все коммуникации
• Тишина закрытого поселка в окружении Заельцовского бора
• 7-10 минут на машине до метро "Площадь Калинина" (автобусная остановка 72 в 300 м)
• Есть свой благоустроенный пляж на берегу реки Обь в пешей доступности
• Отдельно стоящая русская баня с настоящей жаркой парной
• Центральная вода, газ, септик, электричество
Описание
Эксклюзивная локация. Дом расположен на охраняемой территории закрытого СНТ "Ельцовка" — это не старый дачный поселок, а статусный коттеджный поселок с асфальтированными дорогами и круглосуточной охраной. Из окон — тишина и вековые сосны Заельцовского леса, но при этом весь город в 10 минутах езды по незагруженному Дачному шоссе.
Идеальный баланс природы и города. Рядом (в шаговой доступности) находятся: Загородный клуб Green Wood Spa с рестораном традиционной кухни "На даче", спорткомплекс "Олимпийский", продуктовые магазины и частный детский сад. А еще у поселка есть собственный благоустроенный пляж на Оби и прямая прогулочная дорожка в Заельцовский парк — готовый маршрут для ежедневных пробежек или прогулок с коляской.
Пространство для жизни. Дом 140 м² (2 этажа) с продуманной планировкой подойдет для комфортной жизни семьи.
Русская баня. На участке построена отдельно стоящая русская баня с жаркой парной — все готово для настоящего парного отдыха в любое время года.
Коммуникации. Все центральные коммуникации: газ, вода, септик (канализация), электричество.
Звоните и пишите сейчас. Приходите смотреть — ждём вас.
*дополнительно оплачивается комиссия с покупателя
Площадь Гарина-Михайловского
11 минут на транспорте
470 000 000 ₽
Усадьба на берегу реки Обь!
Место, где каждое утро начинается с вида на сад, а закаты хочется фотографировать снова и снова, где уют дома соединён с комфортом пятизвёздочного отдыха.
Это настоящее респектабельное поместье, семейное имение в живописном уединенном месте со всем необходимым для комфортного проживания, в окружении леса, вдали от суетливого и шумного города и в то же время всего в 10 км от центра города в закрытом охраняемом коттеджном поселке премиум класса.
Усадьба полностью готова к проживанию, заезжай и живи!
НЕ ЧИТАЙТЕ ДАЛЬШЕ, ЛУЧШЕ СМОТРИТЕ ВИДЕО!
На территории:
3 дома(основной, гостевой+гараж и домик охранника) • Спа зона• Патио у пруда с водопадом• Подземный переход между домами • Баня•Два въезда
Дом построен по Питерскому проекту.
Основным домом усадьбы является красивое двухэтажное здание с большими окнами и высокими потолками площадью 785 кв.м. Высокие потолки -3,5 м и панорамные окна в пол — максимум естественного освещения и тепла.Несколько террас и уютных балконов — для завтраков на воздухе, отдыха с книгой или бесед у заката.
Конструктив дома: стены -кирпич, утеплитель. Дом имеет эффект термоса, летом в знойную жаркую погоду в доме комфортная прохлада, зимой очень хорошо держит тепло. Фундамент монолитный с заглублением , плюс в основании бетонные плиты. Перекрытия между этажами железобетонные плиты.
1 этаж, 249,3м2:
Прихожая, несколько холлов, кухня, уютная гостиная с действующим камином, жилая комната, спальня, два санузла.
Кухня с выходом на террасу и зону отдыха, с шикарным обзором на весь участок!
2 этаж, 198,2м2:
Холл, 4 просторные мастер-спальни с санузлами и балконами, кабинет с террассой, гардеробная;
Отделка дома выполнены из ценных пород дерева и камня. Эксклюзивный штучный наборный паркет, двери диковинной красоты, итальянские тканевые обои, венецианская штукатурка, широкоформатный керамогранит, множество сценариев освещения, люстры с автоматическим снижением для ухода.
В основном вся мебель останется: подобрана по дизайн проекту и со вкусом, именно для этого дома.
Цокольный этаж, 337,8м2:
Бильярдная зона и комната охотника, кинозал, а также винный погреб — отдельное место для отдыха и стильных вечеров.
В эксплуатируемом цокольном этаже расположена и оборудована вся инженерно техническая система по дому, бассейну, хамаму и участку. Оборудование приточно-вытяжной вентиляции с обогревом.
Установлена дополнительно трехступенчатая система очистки городской воды.
Также в цокольном этаже есть комната для персонала, техническая комната с центральным пылесосом Systеm Аir, постирочная.
Рядом с основным домом расположено второе строение гостевой дом полностью готовый для проживания+гараж площадью 200 кв.м соединенный с основным домом подземным переходом. А также домик охранника 50м2
Коммуникации:
Канализация: центральная.
Водоснабжение: городская вода+Скважина 90 метров.
Отопление: автономное газовое отопление(котельная с резервным котлом)
Электроснабжение: центральное.
Дренажная система: насос подключён к дренажной системе проходящей по всему периметру участка.
Интернет, цифровое телевидение, кондиционеры, видеонаблюдение.
УСАДЬБА:
•Участок 1,1 Га земли огороженной территории.
•Капитальный забор по периметру - долговечное ограждение
•Кованые ворота
•Ливневый и грунтовый дренажи
•Автополив обеспечивает автономный уход за деревьями и растительностью.
•Парковка для автомобилей с твердым покрытием
•Идеальный ландшафтный дизайн: ярусные террасы, поднятый уровень земли.
•Все дорожки, садовые постройки и периметр участка освещены.
•Ухоженная территория: плодовые деревья и кустарники, декоративные деревья, вокруг основного дома высажены туи, многолетние высокие хвойные деревья (сосны, ели) и прекрасный газон. Участок утопает в зелени!
•Просторное патио идеально для встреч, семейных ужинов и летних вечеринок. Зона ВВQ, с мангалом с вытяжным зонтом, летней кухней и санузлом.
•Участок обслуживается: есть люди, живущие и ухаживающие за домом — всё в идеальном порядке.
Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.
Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства
При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта -
JV080541105278.
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке.
Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.
135 000 000 ₽
Дом, в котором архитектура, приватность и уровень жизни соединены в единое пространство.
Современная резиденция премиального уровня в одной из статусных локаций Новосибирска — КП "Лесная Поляна".
Здесь нет ощущения "загородного дома".
Это уровень private residence: панорамное остекление, высокие потолки, дизайнерские пространства, собственная wellness-зона и атмосфера дорогого европейского минимализма.
Что выделяет этот объект:
— архитектура в современном стиле с панорамным остеклением;
— приватный участок в окружении сосен;
— премиальные натуральные материалы в отделке;
— просторная кухня-гостиная с выходом на террасу;
— эффектная гостиная со вторым светом и камином;
— master-bedroom с атмосферой пятизвездочного отеля;
— отдельные детские и рабочие пространства;
— собственный тренажерный зал;
— гараж на несколько автомобилей;
— продуманное ландшафтное освещение и приватная территория.
В интерьере — натуральные материалы, мягкий свет, спокойные оттенки и ощущение дорогого спокойствия.
Дом выглядит актуально сегодня и будет современным еще много лет.
Инженерия и конструктив
Дом реализован с акцентом на надёжность, энергоэффективность и комфорт.
Конструктив:
монолитный каркас, железобетонные перекрытия, кирпичное заполнение — высокая прочность, шумоизоляция и долговечность.
Остекление:
алюминиевые витражные системы с энергосберегающими стеклопакетами (Юнако).
Инженерные системы:
— водяное отопление
— тёплые полы в основных зонах
— центральное кондиционирование
— автоматизированное управление системами
Коммуникации:
— центральное водоснабжение
— магистральный газ
— локальная канализация
Отдельная техническая зона обеспечивает удобство обслуживания и стабильную работу всех систем.
Локация и образ жизни
Участок расположен в окружении леса, с ощущением приватности и тишины.
При этом сохраняется удобная транспортная доступность — до метро около 20 минут.
Вблизи:
— школы и детские сады (частные и муниципальные)
— необходимая инфраструктура
Рядом река Обь:
летом — отдых, прогулки, катера
зимой — маршруты для снегоходов вдоль леса
формат проживания: 4 сезона полноценной загородной жизни
Для кого этот дом:
Для семьи, которая ценит:
— уровень;
— тишину и безопасность;
— пространство без компромиссов;
— эстетику современной архитектуры;
— жизнь рядом с природой, не теряя комфорт города.
Это объект не про квадратные метры.
Это про статус, ощущение жизни и качество среды вокруг себя.
147 000 000 ₽
На вторичном рынке в продаже уникальный объект - ЭЛИТНАЯ УСАДЬБА (уютная и очень теплая), расположенная в Советском районе города Новосибирска - верхняя зона Академгородка (городская прописка) в экологически чистом районе, роза ветров. Вокруг лес, до Ботанического сада 100 метров.
Общая площадь объекта составляет 394 квадратных метра. Это прекрасный вариант для большой семьи, ценящей комфорт и пространство. Дом построен в три этажа, в том числе цокольный из экологически чистых, натуральных и качественных материалов. Наличие трех этажей предоставляет свободу в планировке и организации пространства в соответствии с индивидуальными предпочтениями. Стены дома выложены из кирпича в три ряда толщиной 840 см, внешне дом отделан Дагестанским ракушечником. Высота потолков 3,5 метра, второй этаж 3 метра. На всех этажах и помещениях - евроремонт ( материал отделки : Германия, Италия, Испания, Корея, Россия).
Четыре спальни, огромная гостинная, совмещенная со столовой и обеденной зоной, бильярдная, совмещенная с музыкальным гостевым залом, большая ванна и 3 санузла с душевыми (отделка дорогим итальянским кафелем), две гардеробные, две кладовые, одна тех. комната ждут новых хозяев. Весь трубопровод в доме оборудован из чистой меди. Автономная скважина (вода артезианская) и канализация, можно подключить централизованно. Имеется ИНТЕРНЕТ.
Гараж построен из кирпича, отделка ракушечником на два бокса. Один бокс на две машины, второй бокс технический (под снегоход и т.д). Ворота гаража: автоматические, производитель Германия - Hоrmаnn.
Баня построена из клееного профилированного бруса, имеется санузел, стеклянная уютная терраса с печкой, где присутствуют: коптилка, мангал, печка на дровах. Отапливается от дома, горячая и холодная вода, а также канализация.
Имеются машины для стрижки травы, уборки снега и мытья водой - известные производители - Германия, в том числе "Керхер".
Земельный участок - 15 соток, имеется автополив. Дизайн участка был разработан лучшими дизайнерами города Новосибирска, участок бьется по зонам с расположением растений, которые украшают участок в период летнего времени. Большое количество хвойных деревьев (кедры -56 лет, пихты, елки, сосны, лиственница,туи разных размеров), которые радуют обитателей усадьбы в зимний период времени. Есть яблони и др. плодовые деревья, а также мини огород с аккуратными, деревянными грядками.
За домом имеется заброшенный пруд с небольшим водопадом и кованным мостиком. Все тропинки и площадка участка покрыты натуральным камнем.
Остановка общественного транспорта 7-10 мин . Расположение коттеджа обеспечивает удобство и доступность ко всей необходимой городской инфраструктуре. В непосредственной близости находятся образовательные учреждения, включая школы и детские сады, что особенно важно для семей с детьми. Для любителей активного образа жизни и занятий спортом в шаговой доступности расположены фитнес-центры и спортивные комплексы. Этот объект недвижимости представляет собой отличную возможность для тех, кто ищет просторное и комфортное жилье в престижном районе города Новосибирска. Дом расположен в тихом и спокойном месте, где сочетается удобство городской жизни с близостью к природе. Очень доброжелательные соседи.
Имеется договор с вневедомственной охраной.
Все подъездные дороги асфальтированы, имеется красивое озеленение. Освещение уличное и придомовое.
В районе хорошо организовано благоустройство, имеются зоны отдыха, парки и скверы, создающие благоприятную атмосферу для прогулок и семейного досуга. Район характеризуется безопасностью и доброжелательностью, что важно для комфортного проживания. Коттедж является прекрасным выбором для тех, кто ценит качество жизни и удобство расположения. Этот объект недвижимости готов к реализации вашего комфорта и мечты о собственном доме в городе Новосибирске.
Не упусти свой шанс!
АН Жилфонд - главное в жизни - СЕМЬЯ и ДОМ!
Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.
Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства
При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта -
JV080541115981.
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке.
Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.
Проверено в Росреестре
Заельцовская
13 минут на транспорте
29 500 000 ₽
Код объекта: 1497181.
Продаётся дом в Новосибирске
Клееный брус вышей категории (без сучков)!
Продаётся просторный двухэтажный дом площадью 250,2 кв. м в ДНТ "Лесной". Это идеальное место для комфортного проживания.
Преимущества:
Расположение. Дом находится всего в 5 км от города, что обеспечивает удобный доступ к городской инфраструктуре и при этом позволяет наслаждаться спокойствием и уединением.
Инфраструктура. В шаговой доступности есть всё необходимое для комфортной жизни: магазины, школы, детские сады, спортивные клубы.
Ремонт. Евроремонт, заезжай и живи!
Коммуникации. Все коммуникации подведены: электричество, водоснабжение, газ, канализация.
Участок. Участок площадью 11 соток с баней и гаражом. Подъезд к участку — асфальт.
Этот дом идеально подойдёт для семьи, которая ценит комфорт, уют и безопасность. Не упустите свой шанс стать обладателем этого прекрасного дома!
Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше информации о доме и договориться о просмотре!
Заельцовская
10 минут на транспорте
295 000 000 ₽
В самом сердце престижного коттеджного поселка "Удача" в Заельцовском бору находится дом, чья архитектурная доминанта - атриум - настоящие легкие резиденции, наполняющие интерьер воздухом и естественным светом.
Здесь хочется медленно спускаться по лестнице, останавливаясь на каждой ступени, чтобы наблюдать, как меняется свет в течение дня. Дом дарит состояние легкости и вдохновения, каждая деталь говорит с вами на языке красоты и покоя.
На первом этаже - шумная жизнь, на втором - приватное пространство, а в атриуме можно просто замереть, наблюдая за светом, разбивающимся о грани стекла, как о бриллиант, который дарит вам сама удача.
На участке расположены основной дом 1332 кв.м. , гостевой дом 209 кв.м., два гаража. Лесная местность позволит Вам наслаждаться великолепным видом и успокаивающим звучанием природы. Вокруг самого дома предусмотрены живописные лужайки с ровным газоном, украшенные кустарниками, цветочными посадками и деревьями, пруд, вымощенные плиткой дорожки. Для ценителей натурального хозяйства создан небольшой огород.
Планировочное решение основного дома включает в себя:
1 этаж : холл, кухня - столовая, гостиная, атриум, бассейн, хамам, сауна, гардеробная, хозяйственные помещения, 3 санузла
2 этаж : 4 мастер спальни с гардеробными и санузлами, кабинет, тренажерный зал, просторный холл
Цоколь: домашний кинотеатр, бильярд, санузел, оборудование, хозяйственные помещения.
В поселке два охраняемых въезда, видеонаблюдение, детская площадка.
Все коммуникации центральные.
Это место, где дышится легко! Лесной массив за окнами и безупречный сервис управляющей компании создают идеальный баланс приватности и комфорта для взыскательного владельца.
170 000 000 ₽
Резиденция на первой береговой линии Бердского залива — редкое предложение для ценителей уединения, природы и безупречного комфорта.
Дом расположен в селе Морозово, в окружении вековых сосен, с собственным выходом к приватному пляжу. Локация сочетает тишину, живописные виды и полное ощущение загородного уединения при доступности городской инфраструктуры.
Архитектура дома выполнена в стиле шале — с панорамным остеклением, наполняющим пространство светом и открывающим захватывающие виды на воду. Интерьеры продуманы до мелочей: качественные натуральные материалы, современная инженерия и тёплые полы по всему дому создают атмосферу уюта и высокого уровня жизни. Высота потолков — 3,60 метра, что придаёт пространству дополнительный объём и ощущение свободы.
Просторная терраса становится естественным продолжением жилого пространства и идеальным местом для отдыха и приёма гостей.
Планировочные решения:
Первый уровень — общественное пространство для жизни и приёма гостей:• Гостиная с камином — центр дома с атмосферой уюта и тепла• Кухня-столовая с удобной организацией пространства• Гостевая спальня• Кабинет (может использоваться как дополнительная спальня)• Санузел с прачечной• SPA-зона: сауна с бассейном и выходом на террасу
Второй уровень — приватная зона:• Три спальни с высокими потолками• Мастер-сьют с собственной ванной комнатой, душевой, гардеробной• Дополнительный санузел
Отделка второго этажа выполнена из кедра, что наполняет пространство тонким природным ароматом и усиливает ощущение загородной резиденции.
Дополнительные пространства:• Полноценный подвал, который можно использовать под хранение, технические помещения или зону отдыха
Инженерия и коммуникации:Центральное водоснабжение, газ, электричество, канализация, высокоскоростной интернет, система видеонаблюдения.
Территория участка — полностью благоустроенное приватное пространство:• Тёплый гараж на 3 автомобиля• Отдельный блок для персонала и котельная• Постоянно проживающий сотрудник, обеспечивающий безопасность и обслуживание участка• Газоны, декоративные растения, деревья• Зона барбекю и беседка для отдыха• Уютный сад с элементами огородничества
Резиденция идеально подойдёт как для постоянного проживания, так и в качестве загородного retreat-формата — места силы, отдыха и восстановления.
Рекомендуем коттеджные посёлкиСмотреть все
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
🏠 Как купить дом с участком 50 соток в Новосибирской области на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже домов в Новосибирской области?
- ✓ В базе Циан 15 домов с участком 50 соток в Новосибирской области
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит дом с участком 50 соток в Новосибирской области?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 15 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 50 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 670,3 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 99 млн ₽ |
📏 Какая площадь домов с участком 50 соток в Новосибирской области?
- ✅ Минимальная площадь: 25,3 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 1,3 тыс. м²