Только на Циан
80 000 000 ₽
Резиденция с потенциалом частного семейного комплекса | 1505 м² | 50 соток
Есть дома, а есть пространства, которые создаются под стиль жизни.Это именно такой объект — масштабная резиденция, в которой можно реализовать концепцию приватного семейного поместья или инвестиционного проекта высокого уровня.
Архитектура и концепцияОбщая площадь дома — 1505 м². Планировка изначально предусматривает гибкость использования: пространство легко адаптируется под несколько автономных жилых блоков, сохраняя при этом целостность архитектуры.
Четыре отдельных входа с разных сторон здания позволяют организовать приватное проживание для нескольких семей или создать клубный формат резиденции.
Конструктив и качество строительстваВ основе — надежность и долговечность:
* кирпичное строительство с утеплением (пеноплекс)
* облицовочный кирпич
* армированный ленточный фундамент глубиной 4,5 м
* железобетонные перекрытия (пролеты 9 и 12 м)
* кровля с утеплением и мягким покрытием Dcke
Дом строился для себя — с серьезным запасом прочности и вниманием к деталям.
Пространство и светВ доме 65 окон с тройными стеклопакетами, что формирует особую атмосферу — максимум естественного света и ощущение открытого пространства.
Третий этаж выполнен в формате open space — вы можете реализовать собственную архитектурную идею: от приватных апартаментов до зоны отдыха или SPA.
Инженерия и коммуникации
* центральное водоснабжение + собственная скважина
* центральная канализация + переливной септик (20 м)
* газ подключен (заведен в гараж)
Все ключевые коммуникации уже реализованы.
Дополнительные возможности
* предусмотрена зона под бассейн с подведенными коммуникациями
* подвал (техническое или хозяйственное пространство)
* 4 вывода под мокрые зоны — идеальное решение для зонирования
Гараж для ваших автоОтдельно стоящий гараж площадью 200 м² с тремя въездами.
Земельный участок55 соток, разделен на 4 самостоятельных участка.Полностью огороженная территория с капитальным забором по периметру.Асфальтированный подъезд.
Локация и окружениеРезиденция расположена в сформированной жилой среде рядом с ЖК Малахит — современным комплексом комфорт-класса, и коттеджной застройкой с постоянным проживанием.
Район сочетает:— приватность и тишину— близость к лесу и природе— удобный доступ к городской инфраструктуре
Транспортная доступность:
* общественный транспорт — в пешей доступности (~200 м)
* метро Заельцовская — 20 минут на автомобиле
Инвестиционная ценностьОбъект интересен не только как резиденция, но и как актив:— формат multi-family— арендный бизнес— частный клубный проект
Просмотр по договоренности в удобное для Вас время.Предусмотрена комиссия агентства с покупателя.
Вы получаете полное юридическое сопровождение и помощь в получении ипотечного решения. Продается дом с участком 50 соток в Новосибирском районе Новосибирской области.
