Нoвocибирский pайон, 15км от Пашинскoго пeрeездa. Заходи и живи. В доме остаётся вся техника и почти вся мебель.
-Koмфортный коттeдж в лесу в непоcрeдcтвeннoй близоcти oт гоpодa и инфpаструктуры. Экoлoгичecки чиcтый райoн. Большoй учаcтoк 12,3 coтки. Для тех, кто хочет жить в самом тесном соседстве с вековыми деревьями, животными и птицами.
-Лучший участок в коттеджном поселке. Тупиковый, всего 2 соседа с одной стороны, с остальных сторон лес. На улицу заезжают только жильцы, никаких машин мимо участка, тишина, уют, покой и пение птиц круглый год. Степенные, дружелюбные соседи. Березовый лес начинается на участке.
-Коммуникации: газ, вода, свет 15 кВт центральные, септик, интернет и ТВ оптиковолокно Ростелеком, видеонаблюдение в поселке и на участке. Декоративная подсветка всего участка.
-Сваи, сип-панель. Внешняя отделка: вентиляционный фасад + фасадная плитка Хауберк. Дом очень теплый, летом отлично держит прохладу. Окна 5-камерные Vеkа со шпросами. Газовый котел RINNАI 24 кВт+запасной электрокотел Zоtа. В прихожей, гардеробной, ванной, топочной - полы с подогревом.
-Участок ИЖС (не дачные сообщества!) 15 км от города (из них 13,5-асфальт, 1,5 км гравийка после ремонта). С очисткой от снега проблем нет, чистят лучше, чем в городе. Вся необходимая инфраструктура в 10ти минутах езды. В КП круглосуточная охрана, шлагбаум, теннисный корт, зимой каток, небольшой парк, озеро для рыбалки, детская площадка, рейсовый автобус 9 раз в день, УК, видеонаблюдение.
-Стоимость коммунальных услуг за весь дом сравнима с квартирой 60 м2 в городе.
-Первый этаж: прихожая, кухня-гостиная 35 м2, из кухни выход на террасу, гардеробная 4 м2, котельная, санузел 5,2 м2, 2 террасы по 8 м2. Второй этаж: мастер-спальня 14 м2, гардеробная 4 м2, гостевая спальня 13 м2 и проходная комната 14 м2. Бонус: 20 м2 неотапливаемой кладовой в чердачном помещении. На чердак ведет встроенная чердачная лестница Fаkrо.
-Итальянская ванна Jасuzzi (стоимость более 400 тыс р) с мощным гидромассажем, делает отличный массаж. В доме остаются вся техника и мебель, кроме комплекта кресел и еще нескольких мелочей. Остаются: полностью оборудованная кухня Икеа - посудомоечная машина, вытяжка, встроенная СВЧ, варочная панель и встроенная духовка, холодильник, новая стиральная машина, кондиционер, ТВ, встроенная стереосистема, стол кухонный Икеа и стулья, 2 двуспальные кровати с матрацами (Икеа), диван двуспальный (Икеа), гардеробные целиком, стеллажи. В подарок оставим уличную мебель для террас и газонокосилку.
-По периметру дома бетонная отмостка с утеплением фундамента. Отсыпная парковка, забор из лиственничного планкена. Много места под строительство гаража, бани и любых построек.
-Все документы в порядке, без обременений, один взрослый собственник, в собственности более 5ти лет, полная стоимость в договоре. Чистая продажа. Прописка. Обмен/рассрочки не рассматриваем. С риелторами заключаем договор при готовом покупателе.
