**Дом, в который влюбляются с первого взгляда.
И с первого вдоха. **
Представьте место, где утро начинается не с пробок и суеты, а с тишины, чистого воздуха и вида на реку. Где рядом вода, простор и ощущение свободы, а дорога домой всегда ведёт к спокойствию и комфорту.
Именно таким становится этот дом — 247 м² продуманного пространства на 10 сотках ровной, ухоженной земли в ДСОНТ Бердь.
Почему люди выбирают именно это место
Здесь соединилось то, что ценят в загородной жизни:
— хорошая экология,
— близость к городу,
— и редкое ощущение уединённости без изоляции.
До центра Бердска — 20 минут,
до Верхней зоны Академгородка — около 35 минут,
до центра Новосибирска — порядка 1 часа 15 минут.
В 5 минутах — ЖД станция Сельская.
Само общество закрытое и охраняемое, въезд по пропускам через КПП.
На территории есть магазин, кафе, благоустроенный песчаный пляж, лодочная станция и общественные зоны отдыха.
Летом — вода, пляж и свежий воздух.
Зимой — простор Бердского залива, зимняя рыбалка и активный отдых.
В любое время года — тишина, спокойствие и ощущение своего места.
________________________________________
Дом, сделанный с любовью и без компромиссов
Дом двухэтажный, общей площадью 247 м², построен на надёжном ленточном фундаменте с монолитной плитой.
Железобетонные перекрытия, стены из сибита 300, два слоя базальтового утеплителя (по 100 мм), внешняя отделка — японские фасадные панели премиального сегмента, одни из лучших на рынке.
Планировка
Первый этаж:
— две полноценные спальни,
— просторная гостиная с лестницей на второй этаж,
— уютная кухня,
— светлый санузел,
— выход на остеклённую веранду — идеальное место для семейных вечеров и встреч с друзьями.
Второй этаж — пространство для ваших идей:
площадь позволяет организовать две комнаты,
уже предусмотрены зоны под санузел и гардеробную,
панорамное остекление добавляет света и открывает красивые виды.
________________________________________
Коммуникации и оснащение
— скважина с системой очистки воды,
— септик,
— центральное газоснабжение,
— электроэнергия 15 кВт.
К дому пристроен гараж, в котором размещено техническое помещение с газовым котлом, резервным электрокотлом и системой водоочистки.
________________________________________
Полностью готов к проживанию
В доме выполнен качественный ремонт, остаётся вся встроенная мебель.
Вам остаётся только заехать и начать жить.
Ровный участок 10 соток — ухоженный, плодородный, растёт всё и в изобилии.
________________________________________
Это дом для тех, кто хочет жить за городом, сохраняя городской уровень комфорта.
Такие предложения появляются нечасто.
Позвоните, чтобы договориться о просмотре. Приезжайте — этот дом нужно почувствовать лично.
