Продаётся отличная дача в СТ Чебурки, всего в 30 минутах езды от Новосибирска по Ордынскому шоссе, рядом с посёлком Крупской.
Общество небольшое и уютное — всего 70 участков, все застроены, есть с круглогодичным проживанием. Наш участок площадью 10,1 сотки, относится к категории земель сельскохозяйственного назначения. Есть возможность оформления прописки.
Дороги регулярно чистят. На въезде установлены автоматические ворота и работает охрана.
Дом из бруса с шириной сечения 240 мм, построен в 2018 году по каркасной технологии. Крепление выполнено на шурупы-глухари, что обеспечивает надёжность конструкции. Ламель 240х60 см. Фундамент ленточный с кирпичной кладкой высотой 90 см. Общая площадь дома — 52 кв.м. Внутри — просторная прихожая, спальня и большая гостиная с кухонной зоной. Высота потолков — 3 метра. Установлены премиальные 8-камерные окна с отличной теплоизоляцией. Окна большие, обеспечивают прекрасный вид. Комнаты светлые.
Электричество заведено в дом, установлены розетки, трёхфазная система электроснабжения. Проводка медная. Дом находится в состоянии под самоотделку, но уже пригоден для проживания и использования как дачный. Для круглогодичного проживания потребуется дополнительное утепление.
Вода со скважины, расположенной в 95 метрах от участка, вода питьевая.
На участке также есть:
- Прекрасная баня из бруса 150х150 мм. Баня просторная 32 кв.м., внутри разделена на предбанник, мойку и парилку. Большая крытая терраса 12 кв.м.
- Беседка-чайхана площадью 9 кв.м. для уютного отдыха и чаепития.
- Мангальная зона рядом с беседкой.
- Постройка для хранения инвентаря и инструментов.
- Помещение для душевой.
- Уличный туалет.
- Ёмкость для полива на 5 кубометров с насосом, который остаётся в подарок покупателям.
Все дорожки на участке выложены тротуарной плиткой.
Участок грамотно зонирован на отдельные функциональные части. Выделено место и для огорода, и для плодовых культур. На участке растут 6 яблонь, 2 груши, вишня, черешня, а также кусты жимолости, смородины и малины.
Особую гордость представляют саженцы редких и ценных пород: ясень, кедр, сосна, голубая ель, сизая ель, вислая ель, липа, дуб, можжевельник казацкий, можжевельник канадский, можжевельник Ярчинский, маньчжурский орех и куст гортензии.
Это отличный вариант дачи по соотношению цена-качество — рядом с городом, в живописном и экологически чистом месте!
Если у вас нет автомобиля — не проблема. От остановки Областная больница в Новосибирске ходят автобус и маршрутное такси до посёлка Крупской, откуда до участка пешком около 20 минут по хорошей щебёночной дороге.
Если остались вопросы — звоните, с удовольствием расскажу все детали и организую показ!
Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.
Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства
При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта -
JV008054181608
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке.
Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.
