Отличный вариант для тех, кто хочет жить в собственном доме, сохраняя удобную близость к Кольцово!
Продаётся просторный коттедж в ТСН Молодой специалист. Главное преимущество объекта — Кольцово находится в пешей доступности, поэтому, живя в собственном доме, вы сохраняете возможность пользоваться привычной городской инфраструктурой без ежедневных поездок на автомобиле.
Площадь дома — 190 кв. м. Дом построен из сибита, установлены железобетонные перекрытия. Фундамент — ленточный, 500 1,20 м. Отопление газовое, установлен двухконтурный газовый котёл Bosch. Вода и канализация — центральные.
Первый этаж — это общая зона для всей семьи. Здесь расположена просторная кухня площадью 18,8 кв. м с выходом на террасу, гостиная 24,2 кв. м и санузел 6 кв. м. Также на первом этаже предусмотрена отдельная котельная с выходом в подпол.
В гостиной остаются диван и камин.
Кухня полностью оборудована: остаются кухонный гарнитур, варочная поверхность, духовой шкаф, вытяжка, микроволновая печь, холодильник, посудомоечная машина, стол со стульями.
Второй этаж — приватная зона дома. Здесь расположены три изолированные комнаты площадью 17,39 кв. м, 20,8 кв. м и 12,8 кв. м, а также санузел 7.1 кв. м.
Комната площадью 20,8 кв. м дополнена гардеробной 5 кв. м. Здесь оборудована взрослая спальня с системой хранения. Остаётся кровать размером 2 2 м с подвесными тумбами.
В детской остаются встроенный шкаф, кровать и стол. В ванной комнате — стиральная и сушильная машины, зеркало с подсветкой.
По всему дому выполнена отделка: на полу кварц-винил, стены оклеены обоями, в санузлах — керамогранит. Потолки натяжные, с точечными светильниками и подсветкой. Остаются люстры, декоративные светильники, шторы и гардины.
Лестница оборудована подсветкой, под ней расположена кладовая. Есть люк на чердак с выдвижной лестницей.
Отдельное преимущество — просторный гараж площадью 70 кв. м с автоматическими воротами. Основная часть площадью 50 кв. м рассчитана на два автомобиля, ещё 20 кв. м занимает бытовое помещение со стеллажами для инструментов и хранения вещей. Гараж построен на ленточном фундаменте, выполнена бетонная стяжка, перекрытия железобетонные.
Участок — 12 соток, ровный и ухоженный. Территория засажена газоном, есть огород. На участке растут яблоня, груша, вишня, черноплодная рябина, крыжовник, дуб, ива, рябина, смородина, жимолость, цветы и декоративные кустарники.
Готовы оставить газовый гриль, газонокосилку, гамак, качели и батут.
ТСН обслуживается управляющей компанией: производится уборка снега, ремонт дорог и вывоз мусора.
Возможен обмен на квартиру в Кольцово.
Этот дом интересен прежде всего сочетанием преимуществ загородной жизни и близости к Кольцово: собственный участок, просторный дом, гараж и при этом возможность дойти до Кольцово пешком.
